Розмір відео: 1280 X 720853 X 480640 X 360
Показувати елементи керування програвачем
Автоматичне відтворення
Автоповтор
ชอบมาก เสียดายไม่ใช่โฉนดครุฑแดง
@@chaiyaya5399 ขอบคุณครับ บ้านติดจองแล้วครับ
ไม่มีใครกล้าซื้อหรอกสหาย ..ที่ไม่มีโฉนด ไม่มีอะไรประกันว่าจะไม่โดนหักหลัง
ถ้าที่ดินอยู่ไม่ได้ แล้วอำเภอจะออกทะเบียนบ้านมาได้ยังไงครับ น้ำประปาก็มีไฟฟ้าไฟฟ้าก็มี หมู่บ้านจัดสรรแถวนั้นก็เป็นที่ ภบท5 ทั้งนั้นแต่ไม่ชอบก็ไม่เป็นไรครับ บ้านมันมีเจ้าของของมัน
@@idontregretwhatidid5448 ขอเสริมนิดนึงครับจะโดนหักหลังเรื่องอะไร การซื้อขายสามารถเปลี่ยนชื่อได้ กรุณาศึกษาเรื่องที่ดินเอกสารสิทธิ์การเสียภาษีบำรุงท้องที่ ภบท5. ให้ชัดเจนสักนิดนะครับก่อนที่จะพาดพิงในเชิงร้าย หรือพูดในเชิงดูหมิ่นผู้อื่นฝากซื้อขายที่ดิน สามารถซื้อได้ สามารถเปลี่ยนชื่อได้ แล้วผมจะไปหักหลังได้อย่างไรครับ ถ้าเป็นที่ดินไม่มีเอกสารอะไรเลยซักอย่างก็ว่าไป
@@idontregretwhatidid5448 การซื้อขายที่ดินต้องซื้อขายที่สำนักงานส่วนท้องถิ่นในพื้นที่นั้นนั้น โดยมีเอกสารการซื้อขาย สามารถเปลี่ยนชื่อผู้ใช้ที่ดิน แปลงนั้นนั้น โดยเอกสารถูกออกให้จากทางราชการ มีนายกเทศบาล หรือนายกองค์การบริหารส่วนตำบล เป็นผู้ออกหนังสือให้
ถ้าพูดถึงที่ดินสปก. อันนั้นก็อีกเรื่องหนึ่ง เพราะผู้ซื้อ ได้เพียงสิทธิ์ที่เข้าไปใช้พื้นที่ แต่ไม่สามารถเปลี่ยนชื่อผู้ครอบครองได้
ต้องแยกแยะระหว่างสปก.กับ ภบท.5 ให้ชัดเจนครับผมเคยขายที่ดิน ภบท5. ในพื้นที่เขาใหญ่ ไร่ละ 3,000,000บาท ยังขายได้เลย คนที่ลงทุนซื้อที่ดินราคาขนาดนี้ คงไม่ใช่คนโง่ ที่จะหลับหูหลับตามาซื้อที่ดิน ผมพูดถูกต้องไหมครับ
ไม่แพงเลยวิวสวยมาก
ขอบพระคุณมากๆครับบ้านหลังนี้ขายได้แล้วครับ
สวยดีครับ
ขอบคุณมากๆครับ
ที่บ้านเคยซื้อที่ ภบท.แถวบ่อพลอย เกือบ 80ไร่ซื้อขายต่อหน้าผู้ใหญ่บ้าน เสียภาษีที่ดินทุกปี 5ปีต่อมา โดนทหารฟ้องว่าเป็นที่ทหาร สู้ 3ศาลแพ้ ไม่ใช่ว่าอยู่ไม่ได้นะ ถ้า บ้านหลังเล็กๆปลูก ผักทำไร่อยู่ได้ ถ้าหลังใหญ่มากมีโอกาสโดนเดิมที่ย้านก็หลังเล็กๆพอน้ำท่วมปี 54เพื่อนที่ กทม.หนีน้ำเลยสร้างขยายอีก 2หลัง ทำเป็นบ้านเช่า
ขอบคุณสำหรับข้อมูลครับ
มีตังเอาเลยชอบ
ขอบคุณครับผม บ้านขายได้แล้วครับ
วิวข้างหลังสวยมากค่ะ
@@yonladachaphakdee8543 ขอบคุณมากครับ
ภบท5.หนักกว่าครุฑแดงๆยังออกโฉนดอยาก อยู่กันจนปู่ย่าตายายตุยก็ยังทำไม่ได้แต่ได้ยินมีหมู่บ้านขึ้นเจ้าหน้าที่ผิดหรือทำถูกหน่วยงานควรตรวจสอบก่อนมั้ย
ครุฑแดง อ่านนะครับ รู้ไว้ใช่ว่าใส่บ่าแบกหามครุฑแดง ก็คือโฉนด นส4แล้วครุฑแดงจะออกโฉนดยากได้ยังไง ถูกใช้บนโฉนดที่ดิน น.ส.4 เป็นเอกสารแสดงกรรมสิทธิ์ที่ชัดเจนที่สุด ซื้อขายได้ โอนได้ถูกต้องตามกฎหมาย ก็อย่างที่ ๆ เราส่วนใหญ่มีครอบครองกันก็เป็นอันนี้แหละ ที่ในเมืองเกือบทั้งหมดก็จะเป็น “ครุฑแดง” ตัวนี้กันทั้งนั้น ส่วนโฉนดหลังแดงก็คือเอกสาร น.ส.4 ที่จะมีการระบุด้านหลังโฉนดว่าห้ามโอนภายในระยะเวลา 5-10 ปีต่อไปก็จะเป็นจำพวก หนังสือแสดงการทำประโยชน์ หรือ น.ส.3 จะเป็นหนังสือแสดงการทำประโยชน์ที่ออกโดยกรมประชาสงเคราะห์นะครับ โดยอาศัยอำนาจตาม พ.ร.บ. จัดที่ดินเพื่อการครองชีพ พ.ศ.2511 เป็นการจัดที่ดินในรูปนิคมสหกรณ์ ให้กับเกษตรกรที่เป็นสมาชิกไม่เกินครอบครัวละ 50 ไร่ โดยสีครุฑที่ใช้บนหนังสือแสดงการทำประโยชนี้จะแบ่งออกเป็น 2 ประเภท?? " ครุฑดำ "จะถูกใช้บนหนังสือรับรองการทำประโยชน์ ประเภท น.ส.3 และ น.ส.3 ข. โดยที่สองสองประเภทนี้นั้นมีลักษณะเป็นแผนที่รูปลอย ไม่มีการกำหนดตำแหน่งที่ดินที่แน่นอน หรือออกในท้องที่ที่ไม่มีระวางรูปถ่ายทางอากาศนั้นเอง?? " ครุฑเขียว "จะถูกใช้บนหนังสือรับรองการทำประโยชน์ ประเภท น.ส.3 ก. เท่านั้น ซึ่ง น.ส.3ก. ใช้เมื่อมีการออกหนังสือรับรองการทำประโยชน์โดยวิธีกำหนดตำแหน่งที่ดินในระวางรูปถ่ายทางอากาศ
คุณพูดงงใหญ่เลย ครุฑแดงยังโอนยากหมายว่าอย่างไร ทบ5ซื้อได้มีโอกาสได้ออกโฉนด นส4ครุฑแดงที่ดินที่ได้ครุฑแดงก็มาจาก ทบ5กันทั้งนั่นสมัยก่อนถ้าย้อนไปหลายๆ10-ปีก่อนเป็นที่ทำกินเสียจ่ายเงินบำรุงท่องถินกำนันผู้ใหญ่บ้านนั้นคือสมัยก่อนปู่ย่าตายายทวดประติบัติกีนมา ครุฆแดง นส4 มี2แบบ 1ทั่วไปโอนได้แค่ยากขายถ่ายมือ 2ครุฑแดงสลักหลังห้ามถ่ายเทเปลี่ยนซื้อ10ปี จะไม่อธิบายว่าแต่อย่างเป็นเช่นไร แค่เทียบ2แบบให้ภาพเท่านั้นมัน
@@user-uu7hq8vg4f ดูทั่วประเทศเคยจะโอนให้ญาตินามสกุลเดียวกันคลานตามกันออกมาท้องแม่เดียวกันจะโอนยังยากเลยที่ภาคอีสานมีเยอะขายต่อยิ่งยาากว่าอีก ส่วนราชบุรีหรือที่แถวคุณชั่งขายง่ายใช่มั้ย
ปปท 5 ดีค่ะดีกกท 5 น่ะซื้อแล้วดีดิฉันปลูกบ้านอยู่กทท 5 ก็ไม่เห็นเป็นไรค้าขายได้ เอากำนันผู้ใหญ่บ้านรับรอง
สวยมากค่ะเสียดายมีเงินไม่พอ
ขอบคุณครับค่อยดูแปลงใหม่ เดี๋ยวผมมีบ้านมาให้ดูเรื่อยเรื่อยครับ
คุ้มไม่แพง แต่ไกล
ตอนนี้มีคนซื้อแล้วครับ ลูกค้าซื้อแล้วเปิดให้คนมาเช่าเดือนละ3,500บาท
เกิดเมืองกาญอ.บ่อพลอยอยากซื้อแต่ต้งค์น้อยแค่แสนเดียว
ขอบคุณครับบ้านขายได้แล้วครับผม
โฉนดเป็นโฉนดอะไรคะแล้วยังอยู่ยไม
ขายได้แล้วครับ
เคยมีน้ำท่วมไหมคะ ขับรถจากกรุงเทพมาถึงที่ใช้วลากี่ชั่วโมงคะ
🏡ขายบ้าน 2ห้องนอน 1ห้องน้ำ 2ห้องโถงขนาดใหญ่ 1ห้องเก็บของ 1ห้องน้ำราคา399,000บาทพร้อมที่ดินวิวภูเขา เนื้อที่1ไร่(400ตรว.)📣ถูกกว่านี้ไม่มีแล้ว📌ลดราคาพิเศษเพราะเป็นแปลงสุดท้ายของโครงการ (ให้ค่านายหน้า3%)ที่สูงกว่าระดับน้ำทะเล50เมตร น้ำไม่ท่วม100% ล้อมรั้วลวดหนามให้แล้ว⚒️บ้านอยู่ในชุมชน ใกล้วัด,โรงเรียน,โรงพยาบาลชุมชน ร้านสะดวกซื้อ และสถานีตำรวจชุมชน โครงการติดถนนทางหลวงหมายเลข 4035 ห่างกทม.150กม.มีน้ำประปา ไฟฟ้า ทะเบียนบ้านพร้อมโอนที่ดินเป็นเอกสารสิทธิ์ การเสียภาษีบำรุงท้องที่ ภบท5. (โฉนดชุมชน)ตั้งอยู่ที่ หมู่ที่1 ตำบลหนองประดู่ อำเภอเลาขวัญ จังหวัดกาญจนบุรีสนใจโทร 082 2900622หรือทักข้อไลไอดีมาคุยกันได้ที่pichit4106
สวย
อยากได้แต่มีตังอยู่แค่แสนเดียว
ราคานี้ไม่เอาฉโนดยังได้เลยมาสร้างให้หน่อย😂
บ้านหลังนี้ปิดการขายแล้วครับ มีเน็ตไอดอล พี่โกสายฮ่า มาซื้อไปแล้วผมขาย ราคานี้ได้เพราะอย่างที่ผมบอก ผมได้กำไรจากโครงการนี้มาหลายเท่าตัวแล้ว ถ้าเป็นชาวบ้านคนอื่นมาขายราคานี้ไม่ได้หรอกครับ
เขตอำเภอนี้ ที่ดินอำเภอไม่ยอมเดินสำรวจออกโฉนด เคยเช็คแล้ว ! เขาอาจจะขี้เกียจนะ ?
@@RetinaPig ใช่ครับ แต่ทุกอย่างขึ้นอยู่กับเงินครับว่าเราดันได้แค่ไหน
คนไทยขายทุกอย่าง+
แล้วคนชาติอื่น เขาไม่ขายบ้าน ขายคอนโดกันรึ
น้ำท่วมไหมคะ
@@taedragon6799 น้ำไม่ท่วมครับตอนนี้บ้านหลังนี้ขายได้แล้วครับผมโอนเรียบร้อยแล้ว
โฉนดแดงไหมครับ
น่าสนใจ เอกสารสิทธิ์ในการครอบครองที่ดินเป็นแบบไหนครับ และเพราะอะไรถึงขายครับ
ภบท.5ครับ
กำลังมองหาถนน.
ฝากดูคลิปต่อไปครับผมรีวิวให้เห็นถนนแล้ว
ขายถูกมากเลยครับ😂
ได้กำไรแปลงอื่นมาแล้วครับ แปลงนี้เลยยอมขาดทุน
โฉนดครุฑแดง นส.4จหรือไม่ครับ
บ้านหลังนี้ขายแล้วครับ ขอบคุณครับที่สนใจ
เวลาไฟไหม้อ้อยน่ากลัวนะ
ในปัจจุบัน ชาวไร่แถวนี้ จะใช้รถอัดฟางอ้อยครับ สามารถนำไปเป็นอาหารสัตว์ได้ โรงงานน้ำตาลแถวนี้ จะกดราคาอ้อยที่เผา ชาวบ้านจึงเลือกที่จะตัดทิ้งแทนการเผา
ถ้ามีที่ไหนอีกบ้างค่ะ
@@วิลาวัลย์สินน้ําคํา รับทราบครับผม
รอบๆบ้านเป็น ไร่อ้อย เขาเผาหรือป่าวครับ
สนใจและ รอผู้ขายตอบกลับด้วยคนครับ สำคัญมากเรื่องนี้ ขอบคุณที่ถามครับ
ไม่เผาครับ ถ้าเผาถูกจับแน่ เพราะลูกค้าที่ซื้อที่ดินเป็นตำรวจ1ราย เป็นภารยาปลัด1ราย ทางผู้ใหญ่บ้านเขาขอร้องไร่อ้อยไว้แล้วครับ ถ้าฝืนเผาก็จะถูกจับ หรือไม่ก็จะเผาแอบเผาก่อนเก็บเกี่ยวได้ครับ
ไม่ใช่ครุฑแดงใช่ไหม
@@kanyaratvorasutipisit8145 ถูกต้องครับ ราคานี้ ต่อให้เป็นที่ป่า ที่คนจับจอง ก็ทำบ้านขายราคาผมไม่ได้ครับ ผมขายราคานี้ได้เพราะ ขายเพราะเอาสนุก เอามัน ตัดหน้านายทุนแถวนี้ พร้อมปะทะมากครับ เลยต้องการความซะใจ ตอนนี้บ้านหลังนี้ขายได้แล้วครับ
ชอบๆๆๆ
ขอบคุณครับ ติดจองแล้วครับ
ทําไมไม่ติดไม????พูดได้ยินบ้าง ไม้ได้ยินบ้าง เร่งสุดแล้วยังไม่ค่อยได้ยิน🙄🙄🙄🙄
@@เอื้อมพรบุญปู่ ขอกราบแทบเท้าด้วยความเคารพครับ ผมไม่ใช่นักรีวิวมืออาชีพ และไม่มีความรู้เรื่องอุปกรณ์อิเล็กทรอนิกส์อะไรเลย อยากจะซื้อไมค์เหมือนกันครับ ตั้งใจว่าปิดการขายแปลงนี้ ก็จะซื้อครับ
คน่าจะอยู่แถวราชชจบุรีนะ
มีโฉนดไหม โฉนดครุฑแดงหรือดำ
ดำครับ ขายแล้วครับ
ทำไมขายถูกจังไม่มีเงินพอชื้อ😅😅
ผมมีบ้านตากอากาศ50กว่าหลังครับ หลังนี้สร้างทิ้งไว้ไม่ได้มาอยู่เลยขายทิ้งครับ จะยกให้ฟรีก็จะดูน่าเกียจ เดี๋ยวแม่ผมจะตีเอา เลยขายถูก เปิดราคาแบบขายทิ้งมันซะเลยครับ
โธ่...ไปว่าเขาขายถูกแต่ไม่มีเงินซื้อเขา😢
@@TwzTwz-im5oi ขอบคุณมากครับที่เข้าใจ
ไม่แพงแต่โฉนดอะไร? ถ้าไม่ใช่คนชอบสันโดษอยู่ยาก😢
ขายได้แล้วครับ ขอบคุณครับ
ปรับปรุงเรื่องเสียงเวลารีวิวด้วยครับ😅
ขายบ้านหลังนี้ได้ จะเอาเงินไปซื้อไมค์ติดตัวครับ
น้ำส้มไหนครับ
น้ำไม่ท่วมครับผม
แนะนำนะคะช่วยหมุนภาพช้าๆหน่อยได้ไหมเวลาถ่ายวิดีโอ เนื่องจากดูแล้วเวียนหัวพาให้ไม่อยากดูคลิปต่อเลย
@@sahatsananthongyod9360 ขอบคุณมากครับที่แนะนำ พอดีผมเป็นมือใหม่ แต่จะพยายามปรับปรุงครับ
ไม่มี การการันตี เรื่อง โฉนด นะคะ
@@taedragon6799 ขอบคุณครับผมบ้านหลังนี้ขายได้แล้วครับโอนเรียบร้อยแล้ว เป็นที่ดินเอกสาร ภบท.5 มีทะเบียนบ้าน มีใบเสียภาษีเรียบร้อยครับขายได้แล้วโอนแล้ว
ราคาชมนี้หา้แสนห้าหมืน่
ผมสร้างบ้านไป4แสนกว่าครับ ไม่รวมราคาที่ดิน แต่ขายราคานี้ได้เพราะ ผมได้กำไรจากทีแปลงข้างๆเยอะแล้ว แปลงนี้เลยถือว่าปิดโครงการจบคนที่ไม่เข้าใจก็คิดว่า ราคาแพงครับ
ไม่กล้าชื้อกลัวโอนไม่ได้
ก็ดีครับไม่ต้องซื้อครับ ตอนนี้ขายได้แล้ว โอนแล้ว
สนครับ
ขอบคุณครับบ้านหลังนี้ขายได้แล้วครับโอนเรียบร้อยแล้ว
สนใจค่ะ
สนใจสามารถอ่านรายละเอียดใต้คลิปแล้วทักข้อความมาทาง LINE ได้เลยครับ
ที่ดินภทบ5ขายได้หรือ
ก็ไม่แน่ใจเหมือนกันครับ เห็นเจ้าหน้าที่สำนักงานที่ดินบอกขายได้ สามารถเปลี่ยนชื่อได้ โดยมีปลัดเป็นผู้เซ็นยินยอม ผมก็เลยขายครับ
สงสัย ขายทำไม บอกขายข้างบ้านหรือยังหรือแค่คอนเทนท์
ลองเอาตังมา 399,000 เอามาให้ผมครับ แล้วผมจะโอนชื่อบ้านให้ แล้วคอยดูว่าเป็นคอนเทนท์หรือว่าขายจริง ขายแพงก็บ่น ขายถูกก็สงสัย ที่ดินเปล่าในโครงการผมขายไร่ละ 250,000 บาท บ้านหลังนี้ผมสร้างให้คนงานอยู่หมดไป 400,000 ต้นต้น ถ้าเป็นชาวบ้านธรรมดาทั่วไป ไม่มีใครขายราคานี้แน่นอน แต่เพราะผมเป็นเจ้าของโครงการ ผมได้กำไรจากที่ดินแปลงอื่นแล้ว เหลือแปลงนี้แปลงเดียวในโครงการ เลยอยากจะขายให้มันจบจบ เพื่อปิดโครงการ ถ้าสงสัยมาซื้อดูได้นะครับ ว่าผมขายจริง หรือแค่สร้างคอนเทนท์
บ้านกว้างกี่คืบ
กว้าง2คืบครับ
อยากได้ครับ แต่คงจะซื้อไม่ทัน 😅😅
@@losoboll เอาให้ทันครับ ขอให้ซื้อให้ทัน
@@สหายอินทรชิต น่าจะไม่ทันครับเพราะว่าผมกลับปีหน้า 😅😅🙏
@@losoboll บ้านขายได้แล้วครับ
@@สหายอินทรชิต ครับผมยินดีด้วยนะครับ 😊
ผ่อนได้ไหม
ขายเงินสดครับ
งวดนี้ผมถูกหวยจะไปชื่อครับ
ขอบคุณมากครับที่สนใจแต่ไม่ทันแล้ว เน็ตไอดอลคนดัง พี่โกสายฮ่า มาซื้อบ้านหลังนี้ไปแล้วครับ
แก๊งต้มมนุษย์ป่าววะ
มีมารยาทในการพิมพ์ด้วยนะครับ ผมก็มีช่องเป็นช่องหลัก มีตัวตนชัดเจน ก่อนจะว่าหรือตำหนิพาดพิงดูหมิ่นใคร ก็ดูโปรไฟล์เขาก่อน ผมเป็นข้าราชการตำรวจ และก็เป็นประธานโครงการหมู่บ้านจัดสรร หลายโครงการ ผมขายบ้านหลังนี้ เพราะผมมีบ้านพักตากอากาศแบบนี้ประมาณ 50 หลัง ผมจะขายทิ้งถูกถูก มันก็เรื่องของผม คุณคิดว่าคนอย่างผมจะต้องมาหากิน กับเรื่องพวกนี้หรอ แล้วถ้าเป็นกรณีแก๊งค์ต้มตุ๋นจริง ผมก็อยากจะทราบว่า พวกแก๊งค์ต้มตุ๋น จะหลอกโกงเอาเงินอย่างไร เพราะโดยปกติการซื้อบ้านหรือซื้อที่ดิน คงไม่มีใครโง่ หรือว่าคุณเคยโดนมาแล้ว ที่จะโอนเงิน ให้ผู้ขายก่อน โดยที่ยังไม่เห็นบ้าน ไม่เห็นเอกสาร และไม่ได้ทำการซื้อขาย มันคนโง่แบบนี้จริงๆเหรอครับ ถ้าเป็นซื้อของออนไลน์ก็ว่าไปอย่าง ถ้าคุณติดตามผม คุณจะรู้ว่าผมเคยขายบ้านหลังละ 100,000 บาทบนเนื้อที่หนึ่งไร่ โฉนดครุฑแดงมาแล้วมันเป็น การคืนกำไรเพื่อสังคม สำหรับผมก็อย่างที่ผมบอก ที่ดินแปลงนี้มีทั้งหมดเกือบ 20 ไร่ผมจัดสรรขายแบ่งเป็นแปลงแปลง ได้กำไรมากพอแล้วทำไมผมจะขายที่ดินแปลงนี้ในราคานี้ไม่ได้ ด้วยเหตุผลที่ผมอยากจะปิดโครงการให้จบไวๆ จะได้เอาเงินไปลงทุนกับโครงการอื่นต่อ หลักการง่ายง่ายของนักธุรกิจ ยอมขาดทุนจุดเล็กๆ เพื่อไปต่อยอดจุดใหญ่ใหญ่ เงินแค่นี้ ถ้าไม่ขายทิ้งก็ไม่จบสักที ไหนต้องจ้างคนงานดูแลบ้าน คอยตัดหญ้า ทุกอย่างเป็นค่าใช้จ่าย สู้ผมขายถูกถูกเพื่อปิดโครงการ และเอาเงินที่จะจ้างคนงาน ไปดูโครงการอื่นไม่ดีกว่าเหรอครับ คนเราก็แปลกเนอะ ขายแพงก็บ่น ขายถูกก็หาว่าเป็นคนขี้โกง ผมเอาใจไม่ถูกจริงๆแต่ผมไม่โกรธหรอก เพราะผมเป็นตำรวจมืออาชีพ ที่โดนประชาชนด่าและเกลียดอยู่แล้ว ต่อให้ผมทำดีและเสี่ยงชีวิตทำเพื่อประชาชนเพื่อแผ่นดินมากแค่ไหน ประชาชนส่วนใหญ่ก็เกลียดตำรวจอยู่ดี มันจึงเป็นภูมิคุ้มกันให้ผมกับคนอย่างพวกคุณได้ โดยไม่จำเป็นที่จะต้องมานั่งเดือดร้อนกับคำพูดอะไรของพวกคุณและอีกอย่าง บ้านหลังนี้ปิดการขายลงเรียบร้อยแล้วผู้ที่ซื้อคือเน็ตไอดอลดาว TikTok ชื่อช่อง พี่โกสายฮ่า พี่คนนี้ ทำสื่อโซเชียล มีคนติดตามเป็นล้านคน ผมมีคนติดตามแค่ 40,000 กว่าคน คุณคิดดูดิ ถ้าผมเป็นแก๊งค์ต้มตุ๋น และถ้าเค้าประจาน อีกทั้งผมยัง เป็นข้าราชการตำรวจ คุณว่าผมถูกสังคมต่อว่า แล้วต้องรับโทษทางกฎหมาย อย่างหนักเลยใช่ไหมครับ
@@สหายอินทรชิตเยี่ยมครับ ❤
ราคานี้มีอยู่จริงเหรอ แค่ตัวบ้านก็น่าจะเกิด 500000 บาท แล้ว
ถูกต้องครับบ้านสร้างไปเกือบ4แสน ขนาดใช้คนงานของผมเอง แต่ขายราคานี้เพราะอยากจะปิดโครงการให้จบๆสักที ผมขายถูกกว่าที่อื่น เลยไม่ค่อยมีใครชอบ สรุปคือผมต้องการรีบขายเพราะเบื่อ นายทุนคู่แข่งครับ จะได้กลับมาทำจังหวัดตัวเอง
🎉🎉🎉🎉🎉🎉
สนใจสามารถเข้าชมบ้านได้ทุกวันครับ
😮😮😮
@@yonladachaphakdee8543 สามารถเข้าชมบ้านได้ทุกวันครับ
พร้อมโอนป่าว
บ้านหลังนี้พร้อมโอนครับขายได้เรียบร้อยแล้ว พี่โกสายฮ่า เน็ตไอดอลชื่อดังมาซื้อไปแล้ว โอนเรียบร้อย
มันภบท5
จริงหรือครับ ผมก็ไม่แน่ใจเหมือนกัน เห็นตอนโอนก็ไปโอนที่สำนักงานที่ดิน
ที่มีปัญหา😅
สุดยอดครับ เก่งมาก
😅
ขอบคุณครับ
เปนโฉนดไหม ห่างอำเภอกี่โล
รายละเอียดผมอธิบายไว้ใต้คลิปครับแต่จะพิมพ์ให้ทราบอีกครั้ง เผื่อท่านไม่ได้ดูใต้คลิป 🏡ขายบ้าน 2ห้องนอน 1ห้องน้ำ 2ห้องโถงขนาดใหญ่ 1ห้องเก็บของ พร้อมที่ดินวิวภูเขา เนื้อที่1ไร่(400ตรว.) ล้อมรั้วลวดหนามให้เรียบร้อยราคา399,000บาท📣ถูกกว่านี้ไม่มีแล้ว📌ลดราคาพิเศษเพราะเป็นแปลงสุดท้ายของโครงการ (ให้ค่านายหน้า3%)ที่สูงกว่าระดับน้ำทะเล50เมตร น้ำไม่ท่วม100% ล้อมรั้วลวดหนามให้แล้ว⚒️บ้านอยู่ในชุมชน ใกล้วัด,โรงเรียน,โรงพยาบาลชุมชน ร้านสะดวกซื้อ และสถานีตำรวจชุมชน โครงการติดถนนทางหลวงหมายเลข 4035 มีน้ำประปา ไฟฟ้า ทะเบียนบ้านพร้อมโอนที่ดินเป็นเอกสารสิทธิ์ การเสียภาษีบำรุงท้องที่ ภบท5. (โฉนดชุมชน)ตั้งอยู่ที่ หมู่ที่1 ตำบลหนองประดู่ อำเภอเลาขวัญ จังหวัดกาญจนบุรีสนใจโทร 082 2900622หรือทักข้อไลไอดีมาคุยกันได้ที่pichit4106
ภทบ5😢ห้ามซื้อขายใช่ไหม😢
หรือครับ มีกฎหมายข้อไหนระบุว่าห้ามซื้อขาย รบกวนชี้แนะด้วยครับ ผมมือใหม่
ที่ราชพัสดุ กรมธนรักษ์ป่าวหรอก เฉียวเว้ยๆๆ เดี๋ยวเกมแบบโคราช
ที่ราชพัสดุ เอามาทำที่จัดสรรได้ด้วยเหรอครับ ถ้าเป็นที่แบบนั้นและสร้างเป็นหมู่บ้านขนาดนี้ เจ้าหน้าที่คงตาบอดกันแน่
มีโฉนดอะไร
ขอบคุณครับ บ้านปิดการขายแล้วครับ
ประกาศทำมัยไม่มีใครต้องการซื้อ
มึงนี่กวนตีนเนาะ
สนใจครับ
ขอบคุณมากๆครับ ตอนนี้บ้านติดจองแล้วครับ คนสนใจเยอะมากๆ
รั่วบ้านเอนไปทางที่คนอื่น
เอนก็ตั้งใหม่ครับ
บ้านตำรวจ อ่ะครับ จะคุยกันได้ไหมครับผมกลัวเป็นมนุษย์ลุง ครับ
@@Bigchef8074 ไม่มีปัญหาครับ คนแถวนี้ส่วนใหญ่จะนิสัยไม่เหมือนคนเมือง ชาวบ้านแถวนี้เค้าอยู่กันแบบเกื้อกูลกันครับ อะไรนิดอะไรหน่อยก็คุยกัน และบ้านหลังนี้ก็ขายได้แล้วครับ ขอบคุณมากครับสำหรับคำแนะนำ
คนชนบทส่วนมากนิสัยดีครับผม
สวยมากครับ
ขอบคุณครับผม
หลวงเขาแบ่งจัดสรรให้อยู่อาศัยทำกิน แล้วเอามาขายไม่ผิดกฎหมายหรือครับท่าน
ใช่หรือครับ บ้านหลังนี้ขายได้แล้ว โอนทะเบียนบ้านที่อำเภอ โอนที่ดิน ที่ อบต.โดยมีนายก อบต.เซ็นต์รับรองให้ ไฟฟ้าและน้ำประปา ก็มีครบ และอีกอย่าง ที่ดินแถวนี้เกือบ80% เป็นที่ ภบท.5 ผมก็เห็นจัดสรรขายกันเต็มพื้นที่ ถ้าผิดกฎหมาย ก็โดนจับกันหมดแล้วสิครับ
ไม่ผิดครับ ภบท5 ซื้อขายกันเป็นแค่โอนสิทธิทำกินให้กันในตัวที่ดิน แจ้ง อบต. เค้าก็จดให้ ค่าธรรมเนียมหรือภาษีไม่มีด้วยมั้ง แต่ตามกฏหมายถือว่าไม่ใช่การครอบครองหรือถือกรรมสิทธิบนที่ดิน เพราะไม่ใช่โฉนดที่ออกโดยกรมที่ดิน
@@theer-8873แค่โอนสิทธิใช่ไหมคะ ถ้ายังไม่เป็นโฉนดคะ
จะถูกจริงแต่มีเงินก็ซื้อได้เลยแต่ตอ้งนี่มันไม่ใช้ว่าอะไรหลอกเพราะพอเสียเงินหรือจา่ยเงินเส็รจแล้วไม่ได้เข้าไปไม่ได้เพราะมีหลายเจ้าของนะกลัวจริงเพราะคนมีแต่เรื่องโกงนะ
มีหลายเจ้าของหมายถึงอะไรครับ ที่ดิน ภบท5. ซื้อขายเปลี่ยนชื่อได้ มีเจ้าของคนเดียว นี่ไม่ใช่สปก.นะครับ เข้าใจอะไรผิดหรือเปล่า ต้องแยกให้ออกนะครับ ระหว่างที่ดิน สปก. และ ภบท5. บ้านหลังนี้มีทะเบียนบ้าน ถึงสามารถนำทะเบียนบ้านไปขอไฟฟ้า และน้ำประปามาใช้ ไม่งั้นหมู่บ้านแถวนี้ก็ไม่มีไฟฟ้าใช้สิครับ ขนาดหมู่บ้านจัดสรรแถวนี้ ยังเป็นที่ ภบท5.เลย
มีโฉนดพร้อมโอนที่กรมที่ดินมั้ยครับ
ภบท5.ครับ โอนทะเบียนบ้านที่อำเภอ โอนสิทธิ์ที่ดินที่อบต. ครับ
ไม่มีโฉนดด้วยเหรอโทรไปไม่ได้หรอกถ้ามีโฉนดคงขายได้ไปแล้วล่ะ
ขอบคุณครับสำหรับคอมเม้นต์ บ้านหลังนี้ขายได้แล้วครับ ขายได้ตั้งแต่สี่วันแรกที่ลงขายแล้ว ทะเบียนบ้านโอนเรียบร้อยที่ดินโอนเรียบร้อยครับ ถ้าบ้านไม่มีโฉนด หรือไม่มีเอกสารอะไรเลย หรือไม่สามารถขายได้ บ้านคงไม่สามารถออกทะเบียนบ้านได้ครับและเมื่อที่ดินสามารถสร้างบ้านและออกทะเบียนบ้านได้ นั่นแปลว่าซื้อขายครอบครองครับ การซื้อขายมีนายกอบต. และเจ้าหน้าที่สำนักงานที่ดิน รวมถึงเจ้าหน้าที่ว่าการอำเภอ เป็นคนเซ็นรับรองและยื่นเอกสารให้ครับ สรุปขายได้นะครับโอนให้ด้วย
ชอบมากๆๆชอบทีมีทีดินเพราะชอบทีดินอยู่แล้วแต่เข้าใจว่าบา้นไม่คอ่ยสวยเพราะสรา้งเพื่อคนงานนะ
จะสร้างเพื่อคนงาน หรือจะสร้างเพื่ออะไร ก็แล้วแต่ผมขายที่ดินเปล่าในโครงการ ไร่ละ 250,000 บาท สร้างบ้านหมดไป 400,000 แล้วมาขายที่ดินพร้อมบ้านราคานี้ ถ้าเป็นชาวบ้านธรรมดาทั่วไป ไม่มีใครยอมขายขาดทุนแบบนี้หรอกครับ แต่ที่ผมขายได้ เพราะผมเป็นเจ้าของโครงการ ผมได้กำไรจากแปลงอื่นมาแล้ว และอยากจะปิดโครงการให้ไว ถ้าราคานี้ขายไม่ได้ ผมจะเก็บไว้เลี้ยงหมาจรจัด☺️
@@สหายอินทรชิต เสียดายติดต่อไป บอกปิดการขายแล้ว...คนได้ไปก็โชคดี...อยากได้ๆๆๆๆๆๆๆ
สร้างบ้านดำๆทั้งนั้นเลยทำไมไม่สร้างสองชั้นบ้าง
ตัวบ้านเปิดร้านค้าด้านหน้าทางเข้าทำสนามฟุตบอลไว้ให้คนมาเช่าเล่นได้สบายครับ😂😂😂
![📢ด่วนๆจ้า #ขายทิ้ง เพราะไม่มีเวลามาดูแล #ราคาถูกกว่านี้ไม่มีอีกแล้ว [EP.1587]](http://i.ytimg.com/vi/1VpP_XLVfMs/mqdefault.jpg)
ชอบมาก เสียดายไม่ใช่โฉนดครุฑแดง
@@chaiyaya5399 ขอบคุณครับ บ้านติดจองแล้วครับ
ไม่มีใครกล้าซื้อหรอกสหาย ..ที่ไม่มีโฉนด ไม่มีอะไรประกันว่าจะไม่โดนหักหลัง
ถ้าที่ดินอยู่ไม่ได้ แล้วอำเภอจะออกทะเบียนบ้านมาได้ยังไงครับ น้ำประปาก็มีไฟฟ้าไฟฟ้าก็มี
หมู่บ้านจัดสรรแถวนั้นก็เป็นที่ ภบท5 ทั้งนั้น
แต่ไม่ชอบก็ไม่เป็นไรครับ บ้านมันมีเจ้าของของมัน
@@idontregretwhatidid5448 ขอเสริมนิดนึงครับจะโดนหักหลังเรื่องอะไร การซื้อขายสามารถเปลี่ยนชื่อได้ กรุณาศึกษาเรื่องที่ดินเอกสารสิทธิ์การเสียภาษีบำรุงท้องที่ ภบท5. ให้ชัดเจนสักนิดนะครับ
ก่อนที่จะพาดพิงในเชิงร้าย หรือพูดในเชิงดูหมิ่นผู้อื่น
ฝากซื้อขายที่ดิน สามารถซื้อได้ สามารถเปลี่ยนชื่อได้ แล้วผมจะไปหักหลังได้อย่างไรครับ ถ้าเป็นที่ดินไม่มีเอกสารอะไรเลยซักอย่างก็ว่าไป
@@idontregretwhatidid5448 การซื้อขายที่ดินต้องซื้อขายที่สำนักงานส่วนท้องถิ่นในพื้นที่นั้นนั้น โดยมีเอกสารการซื้อขาย สามารถเปลี่ยนชื่อผู้ใช้ที่ดิน แปลงนั้นนั้น โดยเอกสารถูกออกให้จากทางราชการ มีนายกเทศบาล หรือนายกองค์การบริหารส่วนตำบล เป็นผู้ออกหนังสือให้
ถ้าพูดถึงที่ดินสปก. อันนั้นก็อีกเรื่องหนึ่ง เพราะผู้ซื้อ ได้เพียงสิทธิ์ที่เข้าไปใช้พื้นที่ แต่ไม่สามารถเปลี่ยนชื่อผู้ครอบครองได้
ต้องแยกแยะระหว่างสปก.กับ ภบท.5 ให้ชัดเจนครับ
ผมเคยขายที่ดิน ภบท5. ในพื้นที่เขาใหญ่ ไร่ละ 3,000,000บาท ยังขายได้เลย คนที่ลงทุนซื้อที่ดินราคาขนาดนี้ คงไม่ใช่คนโง่ ที่จะหลับหูหลับตามาซื้อที่ดิน ผมพูดถูกต้องไหมครับ
ไม่แพงเลยวิวสวยมาก
ขอบพระคุณมากๆครับบ้านหลังนี้ขายได้แล้วครับ
สวยดีครับ
ขอบคุณมากๆครับ
ที่บ้านเคยซื้อที่ ภบท.แถวบ่อพลอย เกือบ 80ไร่ซื้อขายต่อหน้าผู้ใหญ่บ้าน เสียภาษีที่ดินทุกปี 5ปีต่อมา โดนทหารฟ้องว่าเป็นที่ทหาร สู้ 3ศาลแพ้ ไม่ใช่ว่าอยู่ไม่ได้นะ ถ้า บ้านหลังเล็กๆปลูก ผักทำไร่อยู่ได้ ถ้าหลังใหญ่มากมีโอกาสโดนเดิมที่ย้านก็หลังเล็กๆพอน้ำท่วมปี 54เพื่อนที่ กทม.หนีน้ำเลยสร้างขยายอีก 2หลัง ทำเป็นบ้านเช่า
ขอบคุณสำหรับข้อมูลครับ
มีตังเอาเลยชอบ
ขอบคุณครับผม บ้านขายได้แล้วครับ
วิวข้างหลังสวยมากค่ะ
@@yonladachaphakdee8543 ขอบคุณมากครับ
ภบท5.หนักกว่าครุฑแดงๆยังออกโฉนดอยาก อยู่กันจนปู่ย่าตายายตุยก็ยังทำไม่ได้แต่ได้ยินมีหมู่บ้านขึ้นเจ้าหน้าที่ผิดหรือทำถูกหน่วยงานควรตรวจสอบก่อนมั้ย
ครุฑแดง อ่านนะครับ รู้ไว้ใช่ว่าใส่บ่าแบกหาม
ครุฑแดง ก็คือโฉนด นส4
แล้วครุฑแดงจะออกโฉนดยากได้ยังไง
ถูกใช้บนโฉนดที่ดิน น.ส.4 เป็นเอกสารแสดงกรรมสิทธิ์ที่ชัดเจนที่สุด ซื้อขายได้ โอนได้ถูกต้องตามกฎหมาย ก็อย่างที่ ๆ เราส่วนใหญ่มีครอบครองกันก็เป็นอันนี้แหละ ที่ในเมืองเกือบทั้งหมดก็จะเป็น “ครุฑแดง” ตัวนี้กันทั้งนั้น ส่วนโฉนดหลังแดงก็คือเอกสาร น.ส.4 ที่จะมีการระบุด้านหลังโฉนดว่าห้ามโอนภายในระยะเวลา 5-10 ปี
ต่อไปก็จะเป็นจำพวก หนังสือแสดงการทำประโยชน์ หรือ น.ส.3 จะเป็นหนังสือแสดงการทำประโยชน์ที่ออกโดยกรมประชาสงเคราะห์นะครับ โดยอาศัยอำนาจตาม พ.ร.บ. จัดที่ดินเพื่อการครองชีพ พ.ศ.2511 เป็นการจัดที่ดินในรูปนิคมสหกรณ์ ให้กับเกษตรกรที่เป็นสมาชิกไม่เกินครอบครัวละ 50 ไร่ โดยสีครุฑที่ใช้บนหนังสือแสดงการทำประโยชนี้จะแบ่งออกเป็น 2 ประเภท
?? " ครุฑดำ "
จะถูกใช้บนหนังสือรับรองการทำประโยชน์ ประเภท น.ส.3 และ น.ส.3 ข. โดยที่สองสองประเภทนี้นั้นมีลักษณะเป็นแผนที่รูปลอย ไม่มีการกำหนดตำแหน่งที่ดินที่แน่นอน หรือออกในท้องที่ที่ไม่มีระวางรูปถ่ายทางอากาศนั้นเอง
?? " ครุฑเขียว "
จะถูกใช้บนหนังสือรับรองการทำประโยชน์ ประเภท น.ส.3 ก. เท่านั้น ซึ่ง น.ส.3ก. ใช้เมื่อมีการออกหนังสือรับรองการทำประโยชน์โดยวิธีกำหนดตำแหน่งที่ดินในระวางรูปถ่ายทางอากาศ
คุณพูดงงใหญ่เลย ครุฑแดงยังโอนยากหมายว่าอย่างไร ทบ5ซื้อได้มีโอกาสได้ออกโฉนด นส4ครุฑแดงที่ดินที่ได้ครุฑแดงก็มาจาก ทบ5กันทั้งนั่นสมัยก่อนถ้าย้อนไปหลายๆ10-ปีก่อนเป็นที่ทำกินเสียจ่ายเงินบำรุงท่องถินกำนันผู้ใหญ่บ้านนั้นคือสมัยก่อนปู่ย่าตายายทวดประติบัติกีนมา ครุฆแดง นส4 มี2แบบ 1ทั่วไปโอนได้แค่ยากขายถ่ายมือ 2ครุฑแดงสลักหลังห้ามถ่ายเทเปลี่ยนซื้อ10ปี จะไม่อธิบายว่าแต่อย่างเป็นเช่นไร แค่เทียบ2แบบให้ภาพเท่านั้นมัน
@@user-uu7hq8vg4f ดูทั่วประเทศเคยจะโอนให้ญาตินามสกุลเดียวกันคลานตามกันออกมาท้องแม่เดียวกันจะโอนยังยากเลยที่ภาคอีสานมีเยอะขายต่อยิ่งยาากว่าอีก ส่วนราชบุรีหรือที่แถวคุณชั่งขายง่ายใช่มั้ย
ปปท 5 ดีค่ะดีกกท 5 น่ะซื้อแล้วดีดิฉันปลูกบ้านอยู่กทท 5 ก็ไม่เห็นเป็นไรค้าขายได้ เอากำนันผู้ใหญ่บ้านรับรอง
สวยมากค่ะเสียดายมีเงินไม่พอ
ขอบคุณครับค่อยดูแปลงใหม่ เดี๋ยวผมมีบ้านมาให้ดูเรื่อยเรื่อยครับ
คุ้มไม่แพง แต่ไกล
ตอนนี้มีคนซื้อแล้วครับ ลูกค้าซื้อแล้วเปิดให้คนมาเช่าเดือนละ3,500บาท
เกิดเมืองกาญอ.บ่อพลอยอยากซื้อแต่ต้งค์น้อยแค่แสนเดียว
ขอบคุณครับบ้านขายได้แล้วครับผม
โฉนดเป็นโฉนดอะไรคะแล้วยังอยู่ยไม
ขายได้แล้วครับ
เคยมีน้ำท่วมไหมคะ ขับรถจากกรุงเทพมาถึงที่ใช้วลากี่ชั่วโมงคะ
🏡ขายบ้าน 2ห้องนอน 1ห้องน้ำ 2ห้องโถงขนาดใหญ่ 1ห้องเก็บของ 1ห้องน้ำ
ราคา399,000บาท
พร้อมที่ดินวิวภูเขา เนื้อที่1ไร่(400ตรว.)
📣ถูกกว่านี้ไม่มีแล้ว
📌ลดราคาพิเศษเพราะเป็นแปลงสุดท้ายของโครงการ
(ให้ค่านายหน้า3%)
ที่สูงกว่าระดับน้ำทะเล50เมตร น้ำไม่ท่วม100%
ล้อมรั้วลวดหนามให้แล้ว⚒️
บ้านอยู่ในชุมชน ใกล้วัด,โรงเรียน,โรงพยาบาลชุมชน ร้านสะดวกซื้อ และสถานีตำรวจชุมชน
โครงการติดถนนทางหลวงหมายเลข 4035
ห่างกทม.150กม.
มีน้ำประปา ไฟฟ้า ทะเบียนบ้านพร้อมโอน
ที่ดินเป็นเอกสารสิทธิ์ การเสียภาษีบำรุงท้องที่ ภบท5. (โฉนดชุมชน)
ตั้งอยู่ที่ หมู่ที่1 ตำบลหนองประดู่ อำเภอเลาขวัญ จังหวัดกาญจนบุรี
สนใจโทร 082 2900622
หรือทักข้อไลไอดีมาคุยกันได้ที่
pichit4106
สวย
ขอบคุณมากๆครับ
อยากได้แต่มีตังอยู่แค่แสนเดียว
ราคานี้ไม่เอาฉโนดยังได้เลยมาสร้างให้หน่อย😂
บ้านหลังนี้ปิดการขายแล้วครับ มีเน็ตไอดอล พี่โกสายฮ่า มาซื้อไปแล้ว
ผมขาย ราคานี้ได้เพราะอย่างที่ผมบอก ผมได้กำไรจากโครงการนี้มาหลายเท่าตัวแล้ว ถ้าเป็นชาวบ้านคนอื่นมาขายราคานี้ไม่ได้หรอกครับ
เขตอำเภอนี้ ที่ดินอำเภอไม่ยอมเดินสำรวจออกโฉนด เคยเช็คแล้ว ! เขาอาจจะขี้เกียจนะ ?
@@RetinaPig ใช่ครับ แต่ทุกอย่างขึ้นอยู่กับเงินครับว่าเราดันได้แค่ไหน
คนไทยขายทุกอย่าง+
แล้วคนชาติอื่น เขาไม่ขายบ้าน ขายคอนโดกันรึ
น้ำท่วมไหมคะ
@@taedragon6799 น้ำไม่ท่วมครับตอนนี้บ้านหลังนี้ขายได้แล้วครับผมโอนเรียบร้อยแล้ว
โฉนดแดงไหมครับ
น่าสนใจ เอกสารสิทธิ์ในการครอบครองที่ดินเป็นแบบไหนครับ และเพราะอะไรถึงขายครับ
ภบท.5ครับ
กำลังมองหาถนน.
ฝากดูคลิปต่อไปครับผมรีวิวให้เห็นถนนแล้ว
ขายถูกมากเลยครับ😂
ได้กำไรแปลงอื่นมาแล้วครับ แปลงนี้เลยยอมขาดทุน
โฉนดครุฑแดง นส.4จหรือไม่ครับ
บ้านหลังนี้ขายแล้วครับ ขอบคุณครับที่สนใจ
เวลาไฟไหม้อ้อยน่ากลัวนะ
ในปัจจุบัน ชาวไร่แถวนี้ จะใช้รถอัดฟางอ้อยครับ สามารถนำไปเป็นอาหารสัตว์ได้ โรงงานน้ำตาลแถวนี้ จะกดราคาอ้อยที่เผา ชาวบ้านจึงเลือกที่จะตัดทิ้งแทนการเผา
ถ้ามีที่ไหนอีกบ้างค่ะ
@@วิลาวัลย์สินน้ําคํา รับทราบครับผม
รอบๆบ้านเป็น ไร่อ้อย เขาเผาหรือป่าวครับ
สนใจและ รอผู้ขายตอบกลับด้วยคนครับ สำคัญมากเรื่องนี้ ขอบคุณที่ถามครับ
ไม่เผาครับ ถ้าเผาถูกจับแน่ เพราะลูกค้าที่ซื้อที่ดินเป็นตำรวจ1ราย เป็นภารยาปลัด1ราย ทางผู้ใหญ่บ้านเขาขอร้องไร่อ้อยไว้แล้วครับ ถ้าฝืนเผาก็จะถูกจับ หรือไม่ก็จะเผาแอบเผาก่อนเก็บเกี่ยวได้ครับ
ไม่ใช่ครุฑแดงใช่ไหม
@@kanyaratvorasutipisit8145 ถูกต้องครับ ราคานี้ ต่อให้เป็นที่ป่า ที่คนจับจอง ก็ทำบ้านขายราคาผมไม่ได้ครับ ผมขายราคานี้ได้เพราะ ขายเพราะเอาสนุก เอามัน ตัดหน้านายทุนแถวนี้ พร้อมปะทะมากครับ เลยต้องการความซะใจ
ตอนนี้บ้านหลังนี้ขายได้แล้วครับ
ชอบๆๆๆ
ขอบคุณครับ ติดจองแล้วครับ
ทําไมไม่ติดไม????พูดได้ยินบ้าง ไม้ได้ยินบ้าง เร่งสุดแล้วยังไม่ค่อยได้ยิน🙄🙄🙄🙄
@@เอื้อมพรบุญปู่ ขอกราบแทบเท้าด้วยความเคารพครับ ผมไม่ใช่นักรีวิวมืออาชีพ และไม่มีความรู้เรื่องอุปกรณ์อิเล็กทรอนิกส์อะไรเลย อยากจะซื้อไมค์เหมือนกันครับ ตั้งใจว่าปิดการขายแปลงนี้ ก็จะซื้อครับ
คน่าจะอยู่แถวราชชจบุรีนะ
มีโฉนดไหม โฉนดครุฑแดงหรือดำ
ดำครับ ขายแล้วครับ
ทำไมขายถูกจังไม่มีเงินพอชื้อ😅😅
ผมมีบ้านตากอากาศ50กว่าหลังครับ หลังนี้สร้างทิ้งไว้ไม่ได้มาอยู่เลยขายทิ้งครับ จะยกให้ฟรีก็จะดูน่าเกียจ เดี๋ยวแม่ผมจะตีเอา เลยขายถูก เปิดราคาแบบขายทิ้งมันซะเลยครับ
โธ่...ไปว่าเขาขายถูกแต่ไม่มีเงินซื้อเขา😢
@@TwzTwz-im5oi ขอบคุณมากครับที่เข้าใจ
ไม่แพงแต่โฉนดอะไร? ถ้าไม่ใช่คนชอบสันโดษอยู่ยาก😢
ขายได้แล้วครับ ขอบคุณครับ
ปรับปรุงเรื่องเสียงเวลารีวิวด้วยครับ😅
ขายบ้านหลังนี้ได้ จะเอาเงินไปซื้อไมค์ติดตัวครับ
น้ำส้มไหนครับ
น้ำไม่ท่วมครับผม
แนะนำนะคะช่วยหมุนภาพช้าๆหน่อยได้ไหมเวลาถ่ายวิดีโอ เนื่องจากดูแล้วเวียนหัวพาให้ไม่อยากดูคลิปต่อเลย
@@sahatsananthongyod9360 ขอบคุณมากครับที่แนะนำ พอดีผมเป็นมือใหม่ แต่จะพยายามปรับปรุงครับ
ไม่มี การการันตี เรื่อง โฉนด นะคะ
@@taedragon6799 ขอบคุณครับผมบ้านหลังนี้ขายได้แล้วครับโอนเรียบร้อยแล้ว เป็นที่ดินเอกสาร ภบท.5 มีทะเบียนบ้าน มีใบเสียภาษีเรียบร้อยครับขายได้แล้วโอนแล้ว
ราคาชมนี้หา้แสนห้าหมืน่
ผมสร้างบ้านไป4แสนกว่าครับ ไม่รวมราคาที่ดิน แต่ขายราคานี้ได้เพราะ ผมได้กำไรจากทีแปลงข้างๆเยอะแล้ว แปลงนี้เลยถือว่าปิดโครงการจบคนที่ไม่เข้าใจก็คิดว่า ราคาแพงครับ
ไม่กล้าชื้อกลัวโอนไม่ได้
ก็ดีครับไม่ต้องซื้อครับ ตอนนี้ขายได้แล้ว โอนแล้ว
สนครับ
ขอบคุณครับบ้านหลังนี้ขายได้แล้วครับโอนเรียบร้อยแล้ว
สนใจค่ะ
สนใจสามารถอ่านรายละเอียดใต้คลิปแล้วทักข้อความมาทาง LINE ได้เลยครับ
ที่ดินภทบ5ขายได้หรือ
ก็ไม่แน่ใจเหมือนกันครับ เห็นเจ้าหน้าที่สำนักงานที่ดินบอกขายได้ สามารถเปลี่ยนชื่อได้ โดยมีปลัดเป็นผู้เซ็นยินยอม ผมก็เลยขายครับ
สงสัย ขายทำไม บอกขายข้างบ้านหรือยัง
หรือแค่คอนเทนท์
ลองเอาตังมา 399,000 เอามาให้ผมครับ แล้วผมจะโอนชื่อบ้านให้ แล้วคอยดูว่าเป็นคอนเทนท์หรือว่าขายจริง ขายแพงก็บ่น ขายถูกก็สงสัย
ที่ดินเปล่าในโครงการผมขายไร่ละ 250,000 บาท
บ้านหลังนี้ผมสร้างให้คนงานอยู่หมดไป 400,000 ต้นต้น ถ้าเป็นชาวบ้านธรรมดาทั่วไป ไม่มีใครขายราคานี้แน่นอน แต่เพราะผมเป็นเจ้าของโครงการ ผมได้กำไรจากที่ดินแปลงอื่นแล้ว เหลือแปลงนี้แปลงเดียวในโครงการ เลยอยากจะขายให้มันจบจบ เพื่อปิดโครงการ ถ้าสงสัยมาซื้อดูได้นะครับ ว่าผมขายจริง หรือแค่สร้างคอนเทนท์
บ้านกว้างกี่คืบ
กว้าง2คืบครับ
อยากได้ครับ แต่คงจะซื้อไม่ทัน 😅😅
@@losoboll เอาให้ทันครับ ขอให้ซื้อให้ทัน
@@สหายอินทรชิต น่าจะไม่ทันครับเพราะว่าผมกลับปีหน้า 😅😅🙏
@@losoboll บ้านขายได้แล้วครับ
@@สหายอินทรชิต ครับผมยินดีด้วยนะครับ 😊
ผ่อนได้ไหม
ขายเงินสดครับ
งวดนี้ผมถูกหวยจะไปชื่อครับ
ขอบคุณมากครับที่สนใจแต่ไม่ทันแล้ว เน็ตไอดอลคนดัง พี่โกสายฮ่า มาซื้อบ้านหลังนี้ไปแล้วครับ
แก๊งต้มมนุษย์ป่าววะ
มีมารยาทในการพิมพ์ด้วยนะครับ ผมก็มีช่องเป็นช่องหลัก มีตัวตนชัดเจน ก่อนจะว่าหรือตำหนิพาดพิงดูหมิ่นใคร ก็ดูโปรไฟล์เขาก่อน ผมเป็นข้าราชการตำรวจ และก็เป็นประธานโครงการหมู่บ้านจัดสรร หลายโครงการ ผมขายบ้านหลังนี้ เพราะผมมีบ้านพักตากอากาศแบบนี้ประมาณ 50 หลัง ผมจะขายทิ้งถูกถูก มันก็เรื่องของผม คุณคิดว่าคนอย่างผมจะต้องมาหากิน กับเรื่องพวกนี้หรอ แล้วถ้าเป็นกรณีแก๊งค์ต้มตุ๋นจริง ผมก็อยากจะทราบว่า พวกแก๊งค์ต้มตุ๋น จะหลอกโกงเอาเงินอย่างไร เพราะโดยปกติการซื้อบ้านหรือซื้อที่ดิน คงไม่มีใครโง่ หรือว่าคุณเคยโดนมาแล้ว ที่จะโอนเงิน ให้ผู้ขายก่อน โดยที่ยังไม่เห็นบ้าน ไม่เห็นเอกสาร และไม่ได้ทำการซื้อขาย
มันคนโง่แบบนี้จริงๆเหรอครับ ถ้าเป็นซื้อของออนไลน์ก็ว่าไปอย่าง
ถ้าคุณติดตามผม คุณจะรู้ว่าผมเคยขายบ้านหลังละ 100,000 บาทบนเนื้อที่หนึ่งไร่ โฉนดครุฑแดงมาแล้ว
มันเป็น การคืนกำไรเพื่อสังคม สำหรับผม
ก็อย่างที่ผมบอก ที่ดินแปลงนี้มีทั้งหมดเกือบ 20 ไร่
ผมจัดสรรขายแบ่งเป็นแปลงแปลง ได้กำไรมากพอ
แล้วทำไมผมจะขายที่ดินแปลงนี้ในราคานี้ไม่ได้
ด้วยเหตุผลที่ผมอยากจะปิดโครงการให้จบไวๆ
จะได้เอาเงินไปลงทุนกับโครงการอื่นต่อ
หลักการง่ายง่ายของนักธุรกิจ ยอมขาดทุนจุดเล็กๆ เพื่อไปต่อยอดจุดใหญ่ใหญ่ เงินแค่นี้ ถ้าไม่ขายทิ้งก็ไม่จบสักที ไหนต้องจ้างคนงานดูแลบ้าน คอยตัดหญ้า ทุกอย่างเป็นค่าใช้จ่าย สู้ผมขายถูกถูกเพื่อปิดโครงการ และเอาเงินที่จะจ้างคนงาน ไปดูโครงการอื่นไม่ดีกว่าเหรอครับ
คนเราก็แปลกเนอะ ขายแพงก็บ่น ขายถูกก็หาว่าเป็นคนขี้โกง ผมเอาใจไม่ถูกจริงๆ
แต่ผมไม่โกรธหรอก
เพราะผมเป็นตำรวจมืออาชีพ ที่โดนประชาชนด่าและเกลียดอยู่แล้ว ต่อให้ผมทำดีและเสี่ยงชีวิตทำเพื่อประชาชนเพื่อแผ่นดินมากแค่ไหน ประชาชนส่วนใหญ่ก็เกลียดตำรวจอยู่ดี มันจึงเป็นภูมิคุ้มกันให้ผม
กับคนอย่างพวกคุณได้ โดยไม่จำเป็นที่จะต้องมานั่งเดือดร้อนกับคำพูดอะไรของพวกคุณ
และอีกอย่าง บ้านหลังนี้ปิดการขายลงเรียบร้อยแล้ว
ผู้ที่ซื้อคือเน็ตไอดอลดาว TikTok ชื่อช่อง พี่โกสายฮ่า พี่คนนี้ ทำสื่อโซเชียล มีคนติดตามเป็นล้านคน ผมมีคนติดตามแค่ 40,000 กว่าคน คุณคิดดูดิ ถ้าผมเป็นแก๊งค์ต้มตุ๋น และถ้าเค้าประจาน อีกทั้งผมยัง เป็นข้าราชการตำรวจ คุณว่าผมถูกสังคมต่อว่า แล้วต้องรับโทษทางกฎหมาย อย่างหนักเลยใช่ไหมครับ
@@สหายอินทรชิตเยี่ยมครับ ❤
ราคานี้มีอยู่จริงเหรอ แค่ตัวบ้านก็น่าจะเกิด 500000 บาท แล้ว
ถูกต้องครับบ้านสร้างไปเกือบ4แสน ขนาดใช้คนงานของผมเอง แต่ขายราคานี้เพราะอยากจะปิดโครงการให้จบๆสักที ผมขายถูกกว่าที่อื่น เลยไม่ค่อยมีใครชอบ สรุปคือผมต้องการรีบขายเพราะเบื่อ นายทุนคู่แข่งครับ จะได้กลับมาทำจังหวัดตัวเอง
🎉🎉🎉🎉🎉🎉
สนใจสามารถเข้าชมบ้านได้ทุกวันครับ
😮😮😮
@@yonladachaphakdee8543 สามารถเข้าชมบ้านได้ทุกวันครับ
พร้อมโอนป่าว
บ้านหลังนี้พร้อมโอนครับขายได้เรียบร้อยแล้ว พี่โกสายฮ่า เน็ตไอดอลชื่อดังมาซื้อไปแล้ว โอนเรียบร้อย
มันภบท5
จริงหรือครับ ผมก็ไม่แน่ใจเหมือนกัน เห็นตอนโอนก็ไปโอนที่สำนักงานที่ดิน
ที่มีปัญหา😅
สุดยอดครับ เก่งมาก
😅
ขอบคุณครับ
เปนโฉนดไหม ห่างอำเภอกี่โล
รายละเอียดผมอธิบายไว้ใต้คลิปครับ
แต่จะพิมพ์ให้ทราบอีกครั้ง
เผื่อท่านไม่ได้ดูใต้คลิป
🏡ขายบ้าน 2ห้องนอน 1ห้องน้ำ 2ห้องโถงขนาดใหญ่ 1ห้องเก็บของ
พร้อมที่ดินวิวภูเขา เนื้อที่1ไร่(400ตรว.) ล้อมรั้วลวดหนามให้เรียบร้อย
ราคา399,000บาท
📣ถูกกว่านี้ไม่มีแล้ว
📌ลดราคาพิเศษเพราะเป็นแปลงสุดท้ายของโครงการ
(ให้ค่านายหน้า3%)
ที่สูงกว่าระดับน้ำทะเล50เมตร น้ำไม่ท่วม100%
ล้อมรั้วลวดหนามให้แล้ว⚒️
บ้านอยู่ในชุมชน ใกล้วัด,โรงเรียน,โรงพยาบาลชุมชน ร้านสะดวกซื้อ และสถานีตำรวจชุมชน
โครงการติดถนนทางหลวงหมายเลข 4035
มีน้ำประปา ไฟฟ้า ทะเบียนบ้านพร้อมโอน
ที่ดินเป็นเอกสารสิทธิ์ การเสียภาษีบำรุงท้องที่ ภบท5. (โฉนดชุมชน)
ตั้งอยู่ที่ หมู่ที่1 ตำบลหนองประดู่ อำเภอเลาขวัญ จังหวัดกาญจนบุรี
สนใจโทร 082 2900622
หรือทักข้อไลไอดีมาคุยกันได้ที่
pichit4106
ภทบ5😢ห้ามซื้อขายใช่ไหม😢
หรือครับ มีกฎหมายข้อไหนระบุว่าห้ามซื้อขาย รบกวนชี้แนะด้วยครับ ผมมือใหม่
ที่ราชพัสดุ กรมธนรักษ์ป่าวหรอก เฉียวเว้ยๆๆ เดี๋ยวเกมแบบโคราช
ที่ราชพัสดุ เอามาทำที่จัดสรรได้ด้วยเหรอครับ ถ้าเป็นที่แบบนั้นและสร้างเป็นหมู่บ้านขนาดนี้ เจ้าหน้าที่คงตาบอดกันแน่
มีโฉนดอะไร
ขอบคุณครับ บ้านปิดการขายแล้วครับ
ประกาศทำมัยไม่มีใครต้องการซื้อ
ขอบคุณครับ
มึงนี่กวนตีนเนาะ
สนใจครับ
ขอบคุณมากๆครับ ตอนนี้บ้านติดจองแล้วครับ คนสนใจเยอะมากๆ
รั่วบ้านเอนไปทางที่คนอื่น
เอนก็ตั้งใหม่ครับ
บ้านตำรวจ อ่ะครับ จะคุยกันได้ไหมครับผมกลัวเป็นมนุษย์ลุง ครับ
@@Bigchef8074 ไม่มีปัญหาครับ คนแถวนี้ส่วนใหญ่จะนิสัยไม่เหมือนคนเมือง ชาวบ้านแถวนี้เค้าอยู่กันแบบเกื้อกูลกันครับ อะไรนิดอะไรหน่อยก็คุยกัน
และบ้านหลังนี้ก็ขายได้แล้วครับ ขอบคุณมากครับสำหรับคำแนะนำ
คนชนบทส่วนมากนิสัยดีครับผม
สวยมากครับ
ขอบคุณครับผม
หลวงเขาแบ่งจัดสรรให้อยู่อาศัยทำกิน แล้วเอามาขายไม่ผิดกฎหมายหรือครับท่าน
ใช่หรือครับ บ้านหลังนี้ขายได้แล้ว โอนทะเบียนบ้านที่อำเภอ โอนที่ดิน ที่ อบต.โดยมีนายก อบต.เซ็นต์รับรองให้ ไฟฟ้าและน้ำประปา ก็มีครบ และอีกอย่าง ที่ดินแถวนี้เกือบ80% เป็นที่ ภบท.5 ผมก็เห็นจัดสรรขายกันเต็มพื้นที่ ถ้าผิดกฎหมาย ก็โดนจับกันหมดแล้วสิครับ
ไม่ผิดครับ ภบท5 ซื้อขายกันเป็นแค่โอนสิทธิทำกินให้กันในตัวที่ดิน แจ้ง อบต. เค้าก็จดให้ ค่าธรรมเนียมหรือภาษีไม่มีด้วยมั้ง แต่ตามกฏหมายถือว่าไม่ใช่การครอบครองหรือถือกรรมสิทธิบนที่ดิน เพราะไม่ใช่โฉนดที่ออกโดยกรมที่ดิน
@@theer-8873แค่โอนสิทธิใช่ไหมคะ ถ้ายังไม่เป็นโฉนดคะ
จะถูกจริงแต่มีเงินก็ซื้อได้เลยแต่ตอ้งนี่มันไม่ใช้ว่าอะไรหลอกเพราะพอเสียเงินหรือจา่ยเงินเส็รจแล้วไม่ได้เข้าไปไม่ได้เพราะมีหลายเจ้าของนะกลัวจริงเพราะคนมีแต่เรื่องโกงนะ
มีหลายเจ้าของหมายถึงอะไรครับ ที่ดิน ภบท5. ซื้อขายเปลี่ยนชื่อได้ มีเจ้าของคนเดียว นี่ไม่ใช่สปก.นะครับ เข้าใจอะไรผิดหรือเปล่า ต้องแยกให้ออกนะครับ ระหว่างที่ดิน สปก. และ ภบท5.
บ้านหลังนี้มีทะเบียนบ้าน ถึงสามารถนำทะเบียนบ้านไปขอไฟฟ้า และน้ำประปามาใช้ ไม่งั้นหมู่บ้านแถวนี้ก็ไม่มีไฟฟ้าใช้สิครับ ขนาดหมู่บ้านจัดสรรแถวนี้ ยังเป็นที่ ภบท5.เลย
มีโฉนดพร้อมโอนที่กรมที่ดินมั้ยครับ
ภบท5.ครับ โอนทะเบียนบ้านที่อำเภอ โอนสิทธิ์ที่ดินที่อบต. ครับ
ไม่มีโฉนดด้วยเหรอโทรไปไม่ได้หรอกถ้ามีโฉนดคงขายได้ไปแล้วล่ะ
ขอบคุณครับสำหรับคอมเม้นต์ บ้านหลังนี้ขายได้แล้วครับ ขายได้ตั้งแต่สี่วันแรกที่ลงขายแล้ว ทะเบียนบ้านโอนเรียบร้อยที่ดินโอนเรียบร้อยครับ ถ้าบ้านไม่มีโฉนด หรือไม่มีเอกสารอะไรเลย หรือไม่สามารถขายได้ บ้านคงไม่สามารถออกทะเบียนบ้านได้ครับ
และเมื่อที่ดินสามารถสร้างบ้านและออกทะเบียนบ้านได้ นั่นแปลว่าซื้อขายครอบครองครับ การซื้อขายมีนายกอบต. และเจ้าหน้าที่สำนักงานที่ดิน รวมถึงเจ้าหน้าที่ว่าการอำเภอ เป็นคนเซ็นรับรองและยื่นเอกสารให้ครับ สรุปขายได้นะครับโอนให้ด้วย
ชอบมากๆๆชอบทีมีทีดินเพราะชอบทีดินอยู่แล้วแต่เข้าใจว่าบา้นไม่คอ่ยสวยเพราะสรา้งเพื่อคนงานนะ
จะสร้างเพื่อคนงาน หรือจะสร้างเพื่ออะไร ก็แล้วแต่
ผมขายที่ดินเปล่าในโครงการ ไร่ละ 250,000 บาท
สร้างบ้านหมดไป 400,000 แล้วมาขายที่ดินพร้อมบ้านราคานี้ ถ้าเป็นชาวบ้านธรรมดาทั่วไป ไม่มีใครยอมขายขาดทุนแบบนี้หรอกครับ แต่ที่ผมขายได้ เพราะผมเป็นเจ้าของโครงการ ผมได้กำไรจากแปลงอื่นมาแล้ว และอยากจะปิดโครงการให้ไว ถ้าราคานี้ขายไม่ได้ ผมจะเก็บไว้เลี้ยงหมาจรจัด☺️
@@สหายอินทรชิต เสียดายติดต่อไป บอกปิดการขายแล้ว...คนได้ไปก็โชคดี...อยากได้ๆๆๆๆๆๆๆ
สร้างบ้านดำๆทั้งนั้นเลยทำไมไม่สร้างสองชั้นบ้าง
ตัวบ้านเปิดร้านค้าด้านหน้าทางเข้าทำสนามฟุตบอลไว้ให้คนมาเช่าเล่นได้สบายครับ😂😂😂