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【財經自由講】不祥徵兆紛紛浮現 銀行落雨收遮、地產商求助「大耳隆」 香港經濟急轉直下
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- Опубліковано 19 сер 2024
- 正當香港政府官員自我感覺良好，特首李家超表示香港生機處處、有新活力；財政司司長陳茂波在網誌寫存款上升、有資金流入、獲國際投資者認同之際，地產市道走下坡、中環核心區寫字樓空置率創新高是不爭事實，其他持份者似乎對前景有不同睇法。
面對樓市回調、新盤貨尾積壓、融資成本上升等種種原因，發展商不投地、拒絕補地價唔埋堆玩「北部都會區」，成為地產黨與政府的最新衝突。
另一邊廂，港銀疑似落雨收遮，據報有港銀收緊高槓桿或實力較弱發展商的貸款規模，務求自保、減壞賬，做法對外界釋出睇淡訊號。本地銀行會否捲入發展商的生存危機呢？地產黨同政府緊張關係會進一步「白熱化」，抑或會服從國家和香港「大利益」而讓步，我們繼續觀望。
主持：利世民、顏寶剛、黃珮琳
（評論純屬主持個人觀點，並不代表本台立場。）
#銀行收遮 #香港地產 #北部都會區
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貨櫃碼頭清空集裝箱的箱片更令人目定口呆
多謝RFA粤語廣播！👍🙏🏻
並 感謝《財經自由講》三位主持分析與評論！👍🙏🏻
14:15
你知道他們是什麼人嗎？
@@jamesfok7581？？？
兩個評論人好高水平，思考好慎密
利先生精準講出這十年情况。
謝謝嘉賓的提醒及幫助我們該點聽野，真係好感激，多謝大家
❤多謝 RFA財經自由講。
官方言論：門越開越大，謊言越講越大
Thank you Willa ，Joseph & Simon . 🤗🤗🤗 .
Watching & supporting from Sydney Australia . 🇦🇺
唔好意思，借個位 🙇🙇
2月3日星期六，Sydney 又有香港人搞的農曆新年市集擺檔，在 Chatswood Mall Market .
🇦🇺🇦🇺🇦🇺
同日 Melbourne Drill Hall 都有呀！🎉🎉🎉
希望有多些在澳港人去支持吓。🙏🙏🙏
除了可以寫揮春之外，還可以寫信。
仲有機會買到細🍀榕的澳洲版月曆。
Thanks again RFA . 🙇🙇
早晨RFA, 顏先生，Simon, Willa 😊❤
黎comment, share and like
謝謝🙏🏻3位主持人良心論述
支持RFA 、財經自由講,財經拆局n 聲如洪鍾💪🏻💪🏻
謝謝你哋詳細資料📃分析及分享
謝謝台前幕後所有團隊工作人員
多謝呢個財經節目分析，希望能夠長期播放.
多謝製作❤🎉
多謝呢個財經節目分析，希望能夠長期播放❤👍🙏🏾
高質素節目
支持三位👍🏿
每次睇到香港消息就好似睇緊一部笑片。。。真係哭笑不得😢😂
Thank you RFA.
其實啲樓同人工下降是趨勢，參考深圳樓價就知跌幾多啦，中港溶合係必然嘅
講完當冇事發生。 呢個正苦真係乜都唔做
Good show & keep up the good work & thank you all 3 of you.
多謝顏先生、利先生的分析
每週期待嘅節目.. very good show thank you!
喜歡你們的節目🎉
不能錯過的分析分享👍🏼👏🏻🙏🏼🙋🏼♀️🇦🇺🦘🦥
👍👍👍
叫李义燒上北部都會順便叫埋柒婆搬寫字樓上北部,吾駛每個月系中環交70萬租😅😅
Thank you RFA .
Thank you Willa , Joseph，Simon .
兩位評論人高水平 👏👏 請加油繼續👍
謝各位分析🙏🏻
thank you RFA
GOOD
單看最近中環德輔道中近中環街市附近, 竟然開了間燒臘飯店，是地舖呢，与周圍商舖.非常唔夾，好突兀。可見業主但求租出，租金相信亦降了不少。
呢個節目好睇!
乃因汝之悲觀矣，吾則見由治及興之利也😂😂😂
BNP，Julius Baer同RBC 搬左過 Quarry Bay 呀。遲d UBS 搬去九龍啦。吾興中環。啟德都有人去。Cut cost最重要。 Decentralization is the theme.
👍✌️💪🏻👍🏻
Re 恆指
恕咱太過悲觀 這樣跌下去
很難看到由治及興的好處⋯🙄
👍👍
時辰到..逃不了!....上天公平..天道無私!
因為多左個黨委係公司
新乜發展商投洗衣街黑箱車停車場仵工宿舍就敗筆了！
強烈要求成立劏房稅😂😂😂
誠哥就梗係醒，但長和系股價都係跌到pk,慘😢
好高水平，有權威性
東九龍發展，先行带動成甲级位置必定是政府部门，税局，行政，牌照，金融，簽証，你要做生意為方便事務辨理，必定成重要區域，你咪日日跑中環吧，無部门，莫笑人，
香港人大部份都晤敢 投資股票了!
我朋友买中移动，戈时传媒到处唱衰话美国退市，被美国制裁跌倒42.43文，依家升到63.64文。汇丰都系二几文时依家升返45.46文啦。还有中海油都系8文9文依家13.14 文咯。 犀利
離島喜靈洲填咗一個大避風塘，同明日大嶼有關連嗎？香港需要如此面積避風塘？立法會未聽到有此建設需要。
政府最利民的做法就是新界所有私人農地回收，統一規劃發展和以任何方式賣給私人發展商發展。我有半公頃土地等政府收。
天價搶地體現為盡快走資不計成本。根本已經吾係正常做生意手法。係一個非常明顯嘅危險訊號。
thanks for sharing
KOL Good comments🙌
獲益良多！😅
死咗一間中型地產公司，銀行有危機，就安樂。政府官員不斷亂講野，下一步睇萬四
呢幾年過5-60萬人帶埋$, 賣埋樓走, 多人扔, 少人接！條數点計？
Thank you for the funding provided by the government of America to keep this Hong Kong news channel alive. Long live Chairman Xi for 10,000 years 🫶🫶🫶🫶🫶
新世界曾經惡到要霸曬尖東海旁玩，想狂起樓蓋過其他樓嘅海景景觀，直至其他業主集體 JR, 新世界先縮
香港經濟下行，要重新定位。香港已經無法支持現在的高樓價，高樓價是香港經濟轉型的障礙。政策上樓價要跌百分之四十，可以將香港生活費用減低百分之十五，令香港工資可以穩定或回落，重整經濟。香港地產商不投地，不作長遠投資打算。但係希望以高樓價賣貨尾走人。現在地產商在香港己經無晒政冶地位，你就知道佢哋己經唔受香港政府祝福，散貨后就唔做地產商了。
新細界 今次好大機會比人 收購拆骨
劏房波正大話精！發債都當係收入！自己個仔係老婆娘家嘅親戚！
好難得很有字正腔圓冇懶音的記者,有質素
中產，外資齊齊死，楼市跌市中產夔窮人，風水蜗流轉😮
😮
港苦如增加增值稅，消費稅等政策會更講苦，
等待香講有爛尾樓重現好像七十年代經濟更現真章。
恒指表現己解釋現在經濟情況
富通保險會唔會都出事㗎⋯⋯
走曬高尖人才，多多靚楼建成都無用，揾鬼買，又咪變鬼城。
仲有交椅州同稔灣呢兩單又點睇法
😢
👍👍💪💪🙏🙏
起码资金净流入系好事啦， 迟点减息又🈶有一批人买返股票。
新世界唔係第一次架嗱！2 0 08次，彤叔未死，己救过一次，並且做出切割。😂而家又黎一次，🤷🤷不过，新世界唔会死，试想像，会展/星光大道Kll崩塌左，香港都瓜得7/8成啦！😅😅北上个班地產佬，恒隆/新世界/Kerry等，堪加加啦😢😢
自動瘦身
陳茂波冇講錯，吸引咗好多外資……邪惡軸心俄羅斯、北韓、伊朗
這是「習近平偉大民族復興經濟學」，你們識條鐵咩？ 😂
香港🇭🇰快斷氣😢
乜D大耳窿開善堂咩？鄧成坡炒鋪，個仔又炒酒店，兩樣都餂到暈，而家資不抵債，等破產？重有馬亞木小巴大王，揸埋咁多小巴牌，每個由6,7百萬跌個不停，得番幾十萬一個，重有向長實買左中環中心幾多萬呎呢？單單都輸到暈，搵神仙打救了。
資金流入來自賣樓賣股這個說法是錯的！假設香港衹有兩個人，甲和乙，甲有100萬元在銀行，乙有一層樓。乙把樓賣掉得到100萬元，當然是賣給甲了！交易完成後，香港還是有一層樓和100萬元在銀行喎！衹是業主由乙變成甲而巳！
要見到將來先會投資嫁ma
誇張了標題黨
何解女主持肢體語言要咁怕男主持人?
這些問題！忽然出現。我們廣大市民及基層人士都，十分費解😫🤣🤣🤣？
是否四大發展商，就快踎街😄😄？
不要開玩笑啦。人地富甲天下😄😄👏👏👏⋯⋯ D美金多到被老鼠咬爛晒！😄😄😄😄
公道講，新世界係良心企業，家族又肯回饋社會又肯建設香港，就被利生講到為何做生意不賺盡不懂做生意。人地賺了幾拾年生意錢，現在想蝕下錢需要你擔心，笑左。(可況咁架環境佢地仲賺緊錢)
呢個正苦班on 9 仔乜春都唔識又要懶叻, 做親咩死咩, 跟貼d 都死
背景聲音很煩.😢
牲譏處處🤐前程無狠....
24:46
😂❤😂❤💪👍👍👍
走粉波點敢說真心話？😅😅😅
好好奇有邊個大耳窿借得出地產商條數
😑
香港会不会像日本一样走入经济低迷期？
自由亞洲😂
ｅ
好彩一早移左民，留港輸到喊
大家学吓從垃圾中尋宝，可能更劲更好
❤😂🎉🎉
開资產增值税好香港政府英明保庫房向富人收税正确。
Good move, 西方国家都有这資產爭值税.抄楼赚到钱就應該立税.在英是40%.
貪世界
全球經濟低迷
除香港和大陸以外，全球股市破新高，點解釋？
現在全球经濟都不好，英国有两个城市都破產了。
好彩喳
心震市晚晚都唔使趕瞓街客！
講周市大把商場晚上都有免費瞓位！
幾有人情味呀！
語言藝術，係唔係英文的 technique des Bull Shit?
睇見李家抄见記者过样加上亜茂個样，香港前程，心知肚明！
法輪功好嗎？
波叔呃緊佢老闆