Спасибо Вам огромное за это видео! Я целый день не могла понять как подать эту декларацию, нашла чисто случайно ваше видео и за 5 мин буквально все сделала😅 Вы мой спаситель!
Все классно, но нужно было как НЕнулевую показать наверное. Было бы более нагляднее, наверно. А в целом, большое спасибо. А покупку нового жилья можно посчитать как подтверждение расхода? А погашение старой ипотеки?
Спасибо за инструкцию! В вашем примере доход равен расходу. Однако, если вводить расход бОльший, чем стоимость продажи (если квартира была продана дешевле, чем куплена и прибыли нет), то форма просто не дает перейти на следующую страницу.
Дмитрий, в личном кабинете при выборе вычета в установленном размере, нет выбора суммы 1 млн и негде вставить суммум1 млн. Если подтвержденные расходы, то сумму дает вписать, а при выборе в установленном размере базу на 1 мл не уменьшает
Спасибо!) Стоимость услуги по подготовке декларации 3000₽ При продаже декларация подается до 30 апреля года, следующего за годом продажи При покупке для возврата налога можете подавать в течение всего года, следующего за годом возникновения права на имущественный вычет
@@realtor_sekerin Скажите, если не успели подать декларацию в срок до 30 апреля, что делать? И как подать декларацию на продажу квартиры долевого строительства по договору уступки прав? Заранее спасибо
Здравствуйте, отличное видео! Вы лучше любого сотрудника налоговой объяснили) Но, помогите пожалуйста разобраться - купил квартиру в ипотеку за 1 660 000 в 2020 году, продал в 2022 за 2 300 000, имущественный с покупки забрал не полностью, есть еще вычет с процентов, верно? И, подскажите момент, если в 2022 году купил другую квартиру, дороже проданной и больше по площади, не освобождаюсь от налога?
Здравствуйте За покупку другой квартиры от налога не освобождаетесь Из 2,3 млн вычитаете 1,66млн и вычитаете сумму выплаченных процентов и с этой суммы будет налог 13% Этот налог можете уменьшить на неиспользованный имущественный вычет с покупки квартиры (в т.ч. новой от 2022 года)
У меня такой вопрос, а если объектов несколько, значит на каждый мы составляем декларацию и по каждому проходим все этапы, описанные в видео? Я просто на квартиру заполнила и нужно кое на машину, но меня смущает, что а вдруг декларация должна бы т одна на все объекты 😐
Добрый день! Спасибо за видео! С меня лайк и подписка ❤ подскажите, когда прикладываем документы в подтверждение, то все страницы? Например договор КП 8 листов- все 8 надо вложить? Или достаточно листа, где указаны фио, сумма и печать?
Добрый день, спасибо Рекомендую прикладывать все листы, чтобы у фнс не было вопросов С вероятностью примерно 95% достаточно будет только самых важных листов, все зависит от того, на какого инспектора попадете
Добрый день! Почему после подачи декларации и оплаты через банк в налоговой, средства не списываются в личном кабинете? Будет ли штраф за не вовремя списанные средства? И что при этом делать?
Дмитрий,спасибо Вам за видео!!! И можно вопрос,если я продала квартиру,1/4доля ,за 850000 тыс,кадастровая 4млн,при заполнении декларации,ставлю до 1млн,т.к. наследовала,вычет только 250 тыс, и все равно считает программа налог,в35 тыс,что я не так сделала?
Скажите пожалуйста, если я купил в 2020 на котловане и продал в 2022 «Право требования долевого участия». Мне также указывать код 1510 недвижимость? Или 1550 долевое участие? Недвижимости как таковой нету еще по сегодняшний день. Строится дом.
Спасибо вам огромное! Несколько дней не могла подать это треклятое заявление, с вами разобралась за 5 минут! Дмитрий, уточните, пожалуйста, если собственником проданной квартиры, кроме меня, была сестра (1 доля - её, вторая - моя), каждая из нас подает декларацию на свою сумму (т.е. на половину суммы, вырученной от продажи квартиры)? Заранее вас благодарю.
Добрый день, Благодарю за полезную информацию. Хочу задать вопрос- можно ли учесть в расходы Юридические услуги по оформлению ДДУ при составлении декларации после продажи квартиры?
Вопрос не по теме, простите. Нигде не могу найти информацию. Если в 2022 на работу подали справку, чтобы налог не начисляли, на обучение ребенка. А в 2023 пода хотим подать 3НДФЛ на лечение. Где отразить уже не оплаченный НДФЛ?
Дмитрий, добрый день. Подскажите . мы купили квартиру и продали квартиру новую в один год. Подали оба супруга декларации . я уже начала пользоваться имущественным вычетом на первую квартиру в 100% доле . но ещё не использовала вычет полностью. И у меня и у мужа уменьшили имущественный вычет в итоге в сумме дохода 100% и у него т у меня . нужно подавать какое-то заявление о распределении дохода между нами ? Или муж вообще не должен был подавать декларацию ?
Здравствуйте! Дмитрий подскажите пожалуйста, как заполнить декларацию, если квартира была куплена с мат капиталом, выделены доли детям и при продаже 3 получилось 3 собственника? Я отправила с одним собственником и мне отклонили. Помогите пожалуйста
Как через личный кабинет родителя подать декларацию продажи доли в квартире за несовершеннолетнего ребенка? Доля ребенка 1\5. Ребенок приобрел долю в порядке договора дарения от отца. В собственности менее 3лет.
Подскажите, пожалуйста, что-то я не понимаю, была покупка квартиры в 2020 году, сейчас подаю налоговый имущественный вычет в 2024 мне одобрили 21-22года, а 20 отклонили? Вопрос: почему? И 2 момент 23 г.тоже подала он пока завис, но из видео я поняла, что данные пока не прогружены. Именно технически, вот не понимаю, мне каждый год нужно будет подавать за предыдущий, чтобы забрать весь вычет. Так как официально 13% выходит, очень мало. Около 30000 р. Мне нужно подавать около 8 лет? 😂чтобы забрать весь вычет.
Добрый день! Подскажите пож,считается ли ошибкой,если я при заполнении нулевой декларации,прикрепила имеющиеся доки (и о покупке и о продаже договора купли-продажи)все в один файл загрузила, в самый первый,а не распределила,как вы показали.
Здравствуйте! Купил квартиру за 860000, Сделал ремонт на 200000(чеки есть), продал за 1350000. В Оренбургской области если стоимость жилья до 1 млн то налог не платится. Скажите пожалуйста как оформить? Может у Вас на канале видео есть?
В вашем случае имеет смысл уменьшить сумму с продажи на расходы (860+200) и возникающий налог с разницы (1350-860-200=290х13%=37700₽) уменьшить за счет имущественного вычета с покупки (если не использовали его ранее) Могу подать декларацию за вас с учетом всего вышенаписанного, стоимость услуги 3000₽
Добрый вечер, скажите пожалуйста, а если квартира продана другим людям в графе собственник кого указывать? И если документы в прошлых годах уже были загружены сейчас это делать не нужно(как пишет сайт!)?
здравствуйте! запутался. собственник квартиры я и жена. продали за 4100. в сумме дохода указываю 2050, правильно? сумму вычета ставлю 2050, т.к 4100 поставить не даёт. но в таком случае мне начисляется налог 266т.р. в чем ошибка?
Подскажите если есть требование от налоговой подать 3ндфл, и при этом квартира больше 3 лет в собственности и нет другого имущества на жату продажи, можно просто не подавать декларацию?
@@realtor_sekerin Подскажите, пожалуйста, как такое уведомление подать, через сайт фнс это можно сделать? У меня такая же ситуация. Вообще этот вопрос актуален, а ответ на него сложно найти, отдельное видео было бы востребовано.
Дмитрий здравствуйте, а если уже 1 раз получил выплату за 2022 г, что делать дальше чтобы получить за 2023 год, имея уже справку о доходах.. Подскажите пожалуста
Спасибо Вам огромное за это видео! Я целый день не могла понять как подать эту декларацию, нашла чисто случайно ваше видео и за 5 мин буквально все сделала😅 Вы мой спаситель!
Вы просто мастер рассказывать всё доступным языком! Огромнейшне спасибо! Первый раз нахожу такую полезную и понятную инструкцию
Безумно благодарю автора видео, что так информативно, лаконично и досконально объяснил как все это оформить! Ничего не бойтесь, берите и делайте ❤❤❤
наконец -то я поняла, о каком платёжном документе идет речь!.Спасибо!
Огромное человечесое спасибо !!!! за подробную инструкцию !!!
Пожалуйста 🙂
Дмитрий, спасибо Вам большое! Очень полезное и своевременное видео. Ваши помощь и рекомендации для нас, несведущих)) бесценны!
Пожалуйста, Ирина
Спасибо большое! Именно ваше видео помогло, все очень доходчиво!!!
Пожалуйста)
Профессионал своего дела, дал толковую консультацию в телеграм. Рекомендую.
Спасибо огромное! Добрый человек!
Пожалуйста!
Здравствуйте, скажите пожалуйста вычет подавать со дня получения ипотеки?
Спасибо большое. Ваше видео мне очень помогло.
Пожалуйста
Дмитрий, спасибо огромное! Отличное видео.
Спасибо Вам огромное! Всё чётко, ясно и понятно!
Благодарю 🙏 очень все подробно и понятно
спасибо за инструкцию!
Спасибо! Очень полезно!
😘🙏🏻 спасибо
Полезное видео, спасибо) кину ссылочку клиентам своим)
Спасибо! Стоит упомянть, что если у вас были несколько сделок с одним и тем же лицом, можно перечислить все за раз, там есть кнопка Добавить доход
Все четко. Спасибо!... А как выплачивать?
Все классно, но нужно было как НЕнулевую показать наверное. Было бы более нагляднее, наверно. А в целом, большое спасибо. А покупку нового жилья можно посчитать как подтверждение расхода? А погашение старой ипотеки?
Спасибо за инструкцию! В вашем примере доход равен расходу. Однако, если вводить расход бОльший, чем стоимость продажи (если квартира была продана дешевле, чем куплена и прибыли нет), то форма просто не дает перейти на следующую страницу.
Укажите расход равный доходу
Дмитрий, в личном кабинете при выборе вычета в установленном размере, нет выбора суммы 1 млн и негде вставить суммум1 млн. Если подтвержденные расходы, то сумму дает вписать, а при выборе в установленном размере базу на 1 мл не уменьшает
Всегда все подробно. Не услышал только сумму помощи состовления😮и срок до которого подается деклорация😊
Спасибо!)
Стоимость услуги по подготовке декларации 3000₽
При продаже декларация подается до 30 апреля года, следующего за годом продажи
При покупке для возврата налога можете подавать в течение всего года, следующего за годом возникновения права на имущественный вычет
@@realtor_sekerin Скажите, если не успели подать декларацию в срок до 30 апреля, что делать? И как подать декларацию на продажу квартиры долевого строительства по договору уступки прав? Заранее спасибо
Подавайте после 30 апреля, за несвоевременную подачу налоговая начислит штраф
Декларация подается также, как и на обычную квартиру
@@realtor_sekerin огромное вам спасибо👏👏👏
Здравствуйте, отличное видео! Вы лучше любого сотрудника налоговой объяснили) Но, помогите пожалуйста разобраться - купил квартиру в ипотеку за 1 660 000 в 2020 году, продал в 2022 за 2 300 000, имущественный с покупки забрал не полностью, есть еще вычет с процентов, верно? И, подскажите момент, если в 2022 году купил другую квартиру, дороже проданной и больше по площади, не освобождаюсь от налога?
Здравствуйте
За покупку другой квартиры от налога не освобождаетесь
Из 2,3 млн вычитаете 1,66млн и вычитаете сумму выплаченных процентов и с этой суммы будет налог 13%
Этот налог можете уменьшить на неиспользованный имущественный вычет с покупки квартиры (в т.ч. новой от 2022 года)
У меня такой вопрос, а если объектов несколько, значит на каждый мы составляем декларацию и по каждому проходим все этапы, описанные в видео? Я просто на квартиру заполнила и нужно кое на машину, но меня смущает, что а вдруг декларация должна бы т одна на все объекты 😐
Добрый день! Спасибо за видео! С меня лайк и подписка ❤ подскажите, когда прикладываем документы в подтверждение, то все страницы? Например договор КП 8 листов- все 8 надо вложить? Или достаточно листа, где указаны фио, сумма и печать?
Добрый день, спасибо
Рекомендую прикладывать все листы, чтобы у фнс не было вопросов
С вероятностью примерно 95% достаточно будет только самых важных листов, все зависит от того, на какого инспектора попадете
Добрый день! Почему после подачи декларации и оплаты через банк в налоговой, средства не списываются в личном кабинете? Будет ли штраф за не вовремя списанные средства? И что при этом делать?
А если проданная квартира была в долевой собственности, как в таком случае она заполняется?
Дмитрий,спасибо Вам за видео!!!
И можно вопрос,если я продала квартиру,1/4доля ,за 850000 тыс,кадастровая 4млн,при заполнении декларации,ставлю до 1млн,т.к. наследовала,вычет только 250 тыс, и все равно считает программа налог,в35 тыс,что я не так сделала?
Скажите пожалуйста, если я купил в 2020 на котловане и продал в 2022 «Право требования долевого участия». Мне также указывать код 1510 недвижимость? Или 1550 долевое участие? Недвижимости как таковой нету еще по сегодняшний день. Строится дом.
Спасибо вам огромное! Несколько дней не могла подать это треклятое заявление, с вами разобралась за 5 минут! Дмитрий, уточните, пожалуйста, если собственником проданной квартиры, кроме меня, была сестра (1 доля - её, вторая - моя), каждая из нас подает декларацию на свою сумму (т.е. на половину суммы, вырученной от продажи квартиры)? Заранее вас благодарю.
Да, все верно, каждая из вас
Добрый день, Благодарю за полезную информацию. Хочу задать вопрос- можно ли учесть в расходы Юридические услуги по оформлению ДДУ при составлении декларации после продажи квартиры?
Здравствуйте, нет
Об этом есть соответствующее письмо минфина, можете ознакомиться по ссылке
t.me/minfin_estate/22
Вопрос не по теме, простите. Нигде не могу найти информацию. Если в 2022 на работу подали справку, чтобы налог не начисляли, на обучение ребенка. А в 2023 пода хотим подать 3НДФЛ на лечение. Где отразить уже не оплаченный НДФЛ?
Дмитрий, добрый день. Подскажите . мы купили квартиру и продали квартиру новую в один год. Подали оба супруга декларации . я уже начала пользоваться имущественным вычетом на первую квартиру в 100% доле . но ещё не использовала вычет полностью. И у меня и у мужа уменьшили имущественный вычет в итоге в сумме дохода 100% и у него т у меня . нужно подавать какое-то заявление о распределении дохода между нами ? Или муж вообще не должен был подавать декларацию ?
Если подавать декларацию на двох супругов,как это сделать?
Здравствуйте! Дмитрий подскажите пожалуйста, как заполнить декларацию, если квартира была куплена с мат капиталом, выделены доли детям и при продаже 3 получилось 3 собственника? Я отправила с одним собственником и мне отклонили. Помогите пожалуйста
Как через личный кабинет родителя подать декларацию продажи доли в квартире за несовершеннолетнего ребенка? Доля ребенка 1\5. Ребенок приобрел долю в порядке договора дарения от отца. В собственности менее 3лет.
Дорый день, если кадастровая стоимость превышает стоимости продади квартиры, как заполнить декларацию?
Подскажите, пожалуйста, что-то я не понимаю, была покупка квартиры в 2020 году, сейчас подаю налоговый имущественный вычет в 2024 мне одобрили 21-22года, а 20 отклонили? Вопрос: почему?
И 2 момент 23 г.тоже подала он пока завис, но из видео я поняла, что данные пока не прогружены. Именно технически, вот не понимаю, мне каждый год нужно будет подавать за предыдущий, чтобы забрать весь вычет. Так как официально 13% выходит, очень мало. Около 30000 р. Мне нужно подавать около 8 лет? 😂чтобы забрать весь вычет.
Можно подать за 3 последних года
Да около 8 лет
Добрый день! Подскажите пож,считается ли ошибкой,если я при заполнении нулевой декларации,прикрепила имеющиеся доки (и о покупке и о продаже договора купли-продажи)все в один файл загрузила, в самый первый,а не распределила,как вы показали.
Нет, не является
спасибо огромное за помощь!!!
Пожалуйста!
А если нет документов о оплате?
Здравствуйте! Купил квартиру за 860000, Сделал ремонт на 200000(чеки есть), продал за 1350000. В Оренбургской области если стоимость жилья до 1 млн то налог не платится. Скажите пожалуйста как оформить? Может у Вас на канале видео есть?
В вашем случае имеет смысл уменьшить сумму с продажи на расходы (860+200) и возникающий налог с разницы (1350-860-200=290х13%=37700₽) уменьшить за счет имущественного вычета с покупки (если не использовали его ранее)
Могу подать декларацию за вас с учетом всего вышенаписанного, стоимость услуги 3000₽
А если 2 собственника? сумму продажи писать ту что в договоре ?
Добрый день.
Подскажите,пожалуйста,а нужно ли подавать декларацию,если кв была в собственности более 5 лет и после продали ее ?
Добрый день, нет
Добрый день. Брал квартиру в ипотеку. Налог за имущество выбрал. Сколько раз можно воспользоваться налогом с выплаченых процентов за ипотеку? Спасибо!
С одной ипотеки, но не более 390000₽
Добрый вечер, скажите пожалуйста, а если квартира продана другим людям в графе собственник кого указывать? И если документы в прошлых годах уже были загружены сейчас это делать не нужно(как пишет сайт!)?
Добрый вечер, указывайте я собственник объекта
Если документы были загружены в прошлых годах, то сейчас загружать не нужно
Спасибо)
Здравствуйте если купил квартиру за 1 млн, и продал за 2млн, а по кадастру она стоит 1,5млн, какая сумма налога платится ?
130000₽
Если продано несколько квартир в 23 году, то надо подавать несколько деклараций?
Нет одну
здравствуйте! запутался. собственник квартиры я и жена. продали за 4100. в сумме дохода указываю 2050, правильно? сумму вычета ставлю 2050, т.к 4100 поставить не даёт. но в таком случае мне начисляется налог 266т.р. в чем ошибка?
или в тоимости объекта по договору купли-продажи тоже надо указать 2050, а не 4100?
Подскажите если есть требование от налоговой подать 3ндфл, и при этом квартира больше 3 лет в собственности и нет другого имущества на жату продажи, можно просто не подавать декларацию?
В этом случае нужно подать не декларацию, а уведомление, подтверждающее, что этот объект являлся вашим единственным жильем на дату продажи
@@realtor_sekerin Подскажите, пожалуйста, как такое уведомление подать, через сайт фнс это можно сделать? У меня такая же ситуация. Вообще этот вопрос актуален, а ответ на него сложно найти, отдельное видео было бы востребовано.
Подробная инструкция здесь t.me/realtor_sekerin/46
@@realtor_sekerin Спасибо
А если квартира находится в собственности более 10 лет, нужно подавать декларацию или нет?
Нет
Дмитрий здравствуйте, а если уже 1 раз получил выплату за 2022 г, что делать дальше чтобы получить за 2023 год, имея уже справку о доходах.. Подскажите пожалуста
Здравствуйте, подавайте декларацию за 2023 год
@@realtor_sekerin спасибо, документы опять нужно прикладывать? Как в первый раз?
@user-om5zw4zb3e нет уже не нужно
То есть если продал квартиру в 2023 году в феврале, то подавать декларацию в 2024 году ?
Да
вычет 1 млн.рублей предоставляется не ежегодно, а один раз в жизни !
нет, при покупке один раз, а при продаже не ограничено
Не элементарно, не элементарно.
Сайт не работает у всех кто запустил перевыпуск ЭЦП. На горячей линии предлагают заполнить на бумаге/ Ваши рассказы про
галочки бесполезны