【司法書士試験♪】仮登記① 1号仮登記、２号仮登記、仮登記の可否、仮登記申請手続 不動産登記法

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[@胡椒胡椒-g3s]

分かりやすい説明、ありがとうございます！

[@社労士試験被害者友の]

コメントありがとうございます(*´▽｀*)

[@tk-km2ut]

仮登記って、実務的には何のためにするんでしょうか！

[@社労士試験被害者友の]

登記申請時に相手方の協力が得られない場合に、登記請求権を保全するために行われます。簡単に言ってしまえば優位な順位をキープするために、仮登記を行います。相手の協力が得られない場合、裁判をする必要がありますが、裁判は時間がかかります。日本の民事訴訟においては当事者恒定効(固定効)がないため、訴えを提起しても裁判中に第三者へ転売されてしまうことがあります。そんな時のために、第三者へ優位な順位を対抗できるようにするために、不動産登記法では【仮登記制度】が、民事保全法では【処分禁止の仮処分の制度】が設けられています(^O^)／

[@royodake9871]

すばらしいです　わかりやすいです

[@社労士試験被害者友の]

ありがとうございます。よろこんでまーす(^O^)／