임차인 대항력! 응용편! 부동산경매 기초! 경매강의,경매권리분석,부동산경매,부동산경매무료강의,부동산경매기초,부자해커,대항력
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- Опубліковано 9 лют 2025
- 경제가 힘들어지면 경매로 좋은 부동산이 싸게 나올 수 밖에 없습니다.
이때 경매를 준비해야 합니다. 부자해커가 도와드릴게요~
*부자해커스쿨 네이버 카페 : cafe.naver.com...
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*문의메일 : bujaschool20@gmail.com
해커쌤 강의는 까도까도 새로운게 들리는 보물...👍👍👍
임차인의 대항력 ~>> 계인전 중 인도는 점유다
명도는 점유자를 내보내는 것이다
물상보증인은 누구?
압류 가압류 근저당권자를 찾아가서 물어봐라
재계약시 대항력은 계인전 중 맨마지막에 하는날 다음날 0시부터 대항력이 발생한다
그래서 임차인은 증액계약을 하고 다시 확정일자를 받아야한다 등기부등본에서 근저당 있으면 증액계약은 후순위가 된다
전입은 가족 세대원들 모두 인정해준다 아빠의 세대합가? 최초 전입날짜로 인정해준다
다세대는 몇호에 사는지 잘 확인해야 한다
점유는 건축물대장상 같은 호수에 해야 한다
다가구는 호수 틀려도 전체가 하나의 건물이기 때문에 인정된다
좋은 내용 많이 배우고 갑니다 감사합니다~🙏🙇♂️
일을 끝내고 그 자리에서 두번반복했습니다
오늘은 바쁜일과로 이제야 강의를
들었습니다
어설프게 아는 것이 아니라
확실하게 알게 해 주셔서 오늘도
더 감사드리네요
만일 2년전에 선생님과 인연이 되었더라면 지금은 ㅋ~~(상상만 해도)
하지만 지금 만남에 넘 다행이다라는
생각이 됩니다
감사드리고 화이팅입니다~~^^
듣고 듣고 또 듣고 출근길 잘듣고 갑니다
2020년4월4일
사행일기
실천-적게먹기,팔굽혀펴기(50개),책읽기(100쪽),물건검색및분석(1시간), 실적내기 성공
칭찬-실천 다 했다. 칭찬한다. 저녁에도 쉴수 있었는데 공부했다 칭찬한다
감사-추운날씨에도 매장에 와주신 고객들께 감사한다. 댓글 달아주신 송사무장님 한테도
감사한다.
반성-조금만 더 자자해서 5시15분에 기상
바로 일어나자!! 마음을 다시 다 잡자.
나는 최고다!
나는 복덩이다!!
나는 반드시 성공한다!!!
너무잘하십니다.최고입니다.복많이.받으실것같습니다.아낌없이.나눠주심.감사드립니다열심히.배워.보답할께요..지금은바닦이지만.!
조기 출근자라서 미라클모닝을 같이 하진 못하지만 하루도 빠지지 않고 아쉽지만 편집된 방송으로만으로 기초를 다지고 있습니다
나눔을 주셔서 감사드립니다.^^~
오늘 라방 4일째입니다 잠꾸러기인 내가 이렇게 변해가는게 신기합니다 멋진쌤 라방과 함께할게요 오늘도 좋아용 꾸욱~~♡♡
라방 감사합니다
이 모든게 무료라니...
멋쌤 존경스러워요
꾸준히 함께 하고 반복해서 듣겠습니다
올해 월세 100만, 시세차익 1억...가즈아
오늘의 습관이 10년 후의 나를 만든다
진짜 귀한 강의 감사해요
반복해서 들으니 그동안 좀 헤깔렸던 부분이 체계가 잡히는 것 같습니다
쌤~~어제 일이 넘 늦게끝나서 오늘 라방 결석 했어요ㅜ
응용편 잘들을께요^^ 미리 감사드립니다🙏
인생바꾸기 프로젝트 부릉스와 함께할수 있어서 너무 행복하네요~~
주말인데 한주동안 라방 강의 준비하느라 더 일찍 일어나셨으니 밀린잠도 좀 주무시고 푹 쉬셨음 좋겠네요♡
정말 특별한 사고를 가지고 계시고 용기있게 세상과 맞서고 있으시네요. 나이는 그냥 숫자임을 알고 갑니당.
우와 바이블 그잡채네요😮
♡우왕좌왕 하지않도록
Story경매 들은사람과 안들은 사람으로 차이가 무엇인지
만들어 보겠습니다♡
라는 말씀 감동입니다
아무 생각없이 빌라 가운데에 살고 있는 사람처럼 유리한ㅋㅋ
만점 강의
오늘도 감사해요 부자해커님~^-^
우리는배울려고왓지만.샘은함들겟죠.쉴수도없고.지식을전달하는과정.준비는역시힘들죠.감사
방송일로부터 시간이 흘러 오늘 새로운 미션 함께 할 수 있는 기회가 주어졌네요. 부자해커 따라하기! 한달 미션 진행합니다~ 저도 귀한 영상 반복해서 볼께요. 부자해커님 감사합니다. 부자해커님 매력덩어리~~~
늦잠 자서 라방 참여 못했는데,
멋쌤강의 무한반복하고 있습니다
감사합니다
청자의 레벨이 다양한데 모든 사람들에게 쏙쏙 시켜주는거 굉장히 어려운거 알고, 강의가 100이라고 하면 샘이 안 보이는 곳에서 500 준비하셔야 되는 내용이라는걸 아니까 샘의 노력이 너무 감사하네요 ㅠ_ㅠ
오늘도 최고의 하루를 만든다.
1.긍정문.경제뉴스읽기
2.라방 복습
3.블로그.행크방문
4.유튜브 강의 듣기
주말도 열심히 살아보자.
부자해커님의놀라운 설명력 정말 대단해요재계약시 대항력이 뒤로 밀린다는사실 정말 놀랍습니다
라방 쭈욱 가셔야 할거 같어요
라방4일차
1.어제 목표했다가 남은 유투브강의 2개 듣기.
오늘 6~10강 다시 듣기
2.근무끝나고 임장가기
3.행크강의듣기
4.경매책읽기
5.물건검색
반성: 어제 계획을 다 지키지 못했음
칭찬: 멋쌤강의듣고 기분좋아져서 다시 힘내고 긍정적으로~~~
짝짝짝! !!!
오늘도 보석들을
실로 꿰었네요
감사합니다
유투브를 알게 된지 얼마 안되어서 맘이 급해집니다. 듣고 싶은 강의가 너무 많아서요~~ 항상 감사한 맘으로 잘 듣고 도전하겠습니대.
목 아프게 열씸 내주신 소중한 강의5번!!!~~~~ 이해될때까지 10번 들을께요!
차원이 다른 심도있는 강의에
집중하지 않을 수 없네요.
부자해커님 월투반 꼭 듣고 싶어요. 오늘도 소중한 강의 너무 감사합니다. 선한 뜻으로 전해주시는 강의를 통해 날마다 감동하며 강의 듣고 있어요.
존경합니다~^^ 좋아요 꾹 !!!
ㅇㅈㅋㅋ 진짜 전문가분들이랑 회원들 정보공유해주는게 미쳤음
50대 이상은 5번 들으셨으면 날 잡아 꼭 필사 한번 하고 들어보셔용!~~
오늘 들으면서 또 다른 느낌 확 옵니다.
감사합니다! 부자해커님!~~♡
임차인 대항력 응용편~5번째 부릉부릉
1.계약-임차인인지 아닌지?
재계약-증액계약
2.전입-전입의 범위(가족 세대원)
3.인도-점유
건축물대장 도면과 같은 호수인지?
중급 해커스쿨 담임쌤 강의 들을때 소름~ 소름 짱~감동ㅠ, xraymap 사건 얼마나 웃었는지 ㅋㅋ
스토리 경매로 풀어주신 모든게 다이아몬드팁, 선생님의 노력과 노고가 들어간 내용이라 소중히 듣겠습니다.
감사합니다.
오늘도 명강의 감사합니다^^
5번 돌려 듣겠습니다~!!!!!
내일 또 뵈어요😄
경매 투자자 입장에서 공부하고 있지만 반대로 세입자 입장에서 알아야 할 부분도 많이 배우게 돼요.
경매 나온 물건들 보면 간간이 구두로만 얼마 증액했다. 라고 적혀있는 경우도 있더라고요.
말씀하신 것처럼 등기부 확인하고 증액하고 계약서를 다시 만들어 내 돈을 보호해야 하는데 말이죠!
다가구와 다세대 많이 헛갈렸는데
다시 들으니 귓속이 쏙 들어왔습니다.
부릉스 초딩생입니다
어렵지만 열심히 공부중입니다
들을수록 해커님 대단~~~잘생기고
차분한 설명 최고 ♥️♥️♥️♥️
기본부터 정말좋은 강의 입니다
임차인의 대항력 정말궁금했는데
항상 잘보고 있습니다! 가즈아~~^^
그냥 들으면서 감사하다는 마음만 생기네요.
처음 경매를 시작후 일반 매매로 투자하다
5년만에 다시 시작하는 경매.
제가 들어본 어떤 경매강의 보다 쵝오라 생각 합니다.좋은 강의 정말 감사드립니다. .
부자해커님 최고예요
스토리 공부 끝내고 코스에 꼭꼭꼭 합류할거예요
감사합니다
지금 보니 8개월 넘게 미라클모닝 하셨네요
242회 까지 찾았어요
몇회가 마지막인지 궁금합니다
저도 올해는 부자해커님 미라클 모닝과 함께 하겠군요
재계약이 중요하군요!!! 헐~~~~많이 알려야 겠네요!!!
너무 소중한 강의 감사합니다. 어렵고 복잡한 책을 봐도 남는게 별로 없었는데요, 정말 쉽고 반복해 주셔서 쏙쏙 들어옵니다. ^^
오늘도 감사히 들었습니다
[하루계획]
0. 자립심 키우기.
1. 5시 기상 후. 변태프로젝트 참여! 블로그 글 쓰기
2. 행복재태크 활동하기
3. 운동하기
4. 패턴대로 실천하기
5. 회사 일 하기
6. 지역분석반 일산 임장가기
[멋진인생 선생님 블로그]
blog.naver.com/realdude0709
[정선임의 블로그]
blog.naver.com/mcthemaxrs/
같이 소통해요~^^
[한줄 다짐]
2020년 월세 300 목표! 매일 계획한 것 지키자!
할 수 있다 할 수 있다 아자아자아자!!!
실천 : 오늘은 지분반에서 일산 임장을 하였습니다.! 정말 많은 지식이 들어왓습니다~^^
칭찬 : 지금 회사일도 많은대 루틴을 잘 지키기 위해 노력하는 점 칭찬해!
반성 : 넌 최고야! 지금 잘하고 있어! 누가 뭐래도 너 페이스대로가! 너는 하면 뭐들지 할 수 있어! 그것이 무엇이던! 세상은 내편이 아니야! 내편으로 만들어야해! 자존감을 올려! 이제는 프로가 되어야 한다!!
감사 : 나를 위해 기도해주고 응원해 주는 내 가족들 사랑하고, 뱃속에 내 아가도 많이 사랑한다 ^^
열정에 감사드립니다.
무한반복해서 이해하겠습니다.
여러번 듣고 있어요~ 계속 들어도 좋네요~
아무생각 없이 사는 102호 ㅋㅋ
알듯 말듯 한번가꼬 안되겠어요
자꾸들어 볼럽니다^^
응용편 다섯번 이상듣기!!!
감사해요^^
이끌어 주셔서 감사합니다
좋은 정보 감사합니다 고맙습니다
좋아요 10개 ^^ 드릴게요 쌤.
저는 처음 볼때는 필기해야 이해쏙쏙 돼요.
그냥 들으면 너무 지식이 없어서 어려워요~
슬슬 경매가 재미있어지고 있어요! 감사합니다.
이 소중한 내용들을 풀어주심에 감사합니다.
단순히 투자자의 방향뿐만 아니라 세입자일때의 상황도 알려주셔서 감사합니다~!!!😃😃
경매초보도 너무 쉽게 이해할수있다는게 놀라울 따름입니다. 감사합니다!!
임차인은 계약과 인도와 전입이 필요하군요 ,, 정말 감사합니다. 이렇게 꼼꼼히 가르켜주시다니 감동이에요^^
세번 듣고 있습니다ᆢ멋지십니다ᆢ아낌없이 베푸시는 맘이요ᆢ역시입니다ᆢ^^
밀린공부 하고 갑니다 ~ 감사합니다 ^^
감사감사합니디 쏙쏙 들어오는 강의
좋아요 만번 누르고 싶어요^^
이해하기 쉽게 스토리로 푸니까
오래 남을 것 같아요
전 반복 듣기만 했을때보다
쓰면서 반복듣기 하는게 더 기억에 남네요^^
오늘도 감사히 잘 들었습니다.^^
이론을 잘 적립하는 동시에 유료 경매사이트로 함께 진행중이네요. 감사합니다!
멋쌤♡
경매나 부동산 공부는 용어만 알아도 반은 성공^^~~
멋쌤이 개념용어를 잘 풀어주셔서 아~ㅇㅏ~
-확~~ 와 닿는답니다
응용편, 산책하면서
듣고 내려오니 경매가 수월해지는 기분으로
come back home🤗🤗🤗🤗~~
내일 라방도 늦니않게 들어가겠습니다!
부자해커님 말씀대로 1번,2번,3번째..반복 들을때마다 못 들었던것들이 들립니다.
감사해요
경공매뿐만아니라 실생활에도 쓰일수있는 정보에 감탄합니다
판례보는 법 강의 생겼으면 좋겠어요~~~~
스토리 경매 3번째 반복 중 입니다. 10번 반복을 목표로!!
좋은 영상 매번 감사히 듣고 있습니다 : )
너무 너무 감사합니다.
계약의 중요성
아무데서나 들을수없는
레벨이 다른 수업!!
역시 부자해커님이시네요♡♡♡
장롱 공인중개사 자격증이었는데 완전 머리에 쏙쏙 정리됩니다
선생님 최고 👍
임차인 대항력 ~ .
잘 이해 되었습니다. 감사합니다~^^
아주아주아주 굿입니다!!
진짜 미쳤다... 너무 좋은 강의다 소름돋아요 내가 이렇게 모르고 살았구나 재계약 전에는 등기부등본에서 권리를 확인해야 되는 군요
오늘 강의는 더 반복해서 들어야겠어요!!!
초반엔 적으려고 했는데..
적지않고 반복해서 계속 들어야겠어요!
소중한 강의 감사합니다 ㅎ
감사히 잘봤습니다.
고맙습니다.
명강의입니다 감사해요
[올해목표] 경공매 다가구1개 낙찰 받기
[한줄다짐] 나는 할 수 있다. 집중하자.
4/4
1.루틴-블러그,카페댓글 5개, 운동
2.공매의 기술 400p
3.부동산-다가구 검색,지도보고,물건권리분석...
4.자료만들기DIY
5. 아이들- 엉덩이 30분부터 습관- 책읽기
6. 오늘도 아이들한테 칭찬 1마디씩 하기
7. 수업- 리포트 확인
8.영어단어5가지
이해하기쉽고 명쾌한 강의
너무 감사합니다.
부자해커 스토리경매 매일매일 듣는 열공팬입니다.
진짜 오프라인 수업이 듣고 싶어 집니다.
잘들었습니다. 감사합니다
들어도 모르겠지만 무한반복 해서 들어 보겠습니다 ~
항상 감사합니다 ~^^
선생님 감사합니다 사랑합니다 하트
반복 듣고 있어요~~ 감사합니다~~
확실히 반복해서 들어도 좋은 영상입니다
증액계약.전입.인도시 오~~새로운사실 유익한정보
스토리경매들은사람 아닌사람의차이 강의넘좋아요!!
참 자세한 귄리분석의 핵을 짚어
주셨습니다ᆢ감사합니다~👍
오늘도 일어나서 커피한잔+영상시청 하면서 재밌게 공부하고 갑니다 :) 멋쌤 스토리경매 진행해주셔서 정말 정말 감사해요~! 모두모두 좋은 하루 되세요 :)
잘 잘 가르쳐 주시네요
주말에도 좋은 강의 감사합니다!!
이동중에 반복 시청하고 있습니다^^
고맙습니다 🙏
부자해커님이 계셔서 감사합니다
세대원의 전입도 대항력 인정해준다.
캬 고퀄리티 끝판왕이십니다
귀에 쏙쏙 들어오는 명강의 정말 감사합니다~😃
열심히 듣고 있습니다^^
영상 잘듣고 갑니다 또 알람설정했네요
진심이 느껴지시네요 좋구알 ^^*
해커님 진짜 감사해요 외래어같았던 용어들이 이제 조금씩 이해되요 쉽게 설명해주시니까 정말 경매도전해보고 싶어요 새로운 꿈을 꾸게 해주셔서 감사합니다
감사합니다
좋아요 눌렀습니다! 정말 강의가 최고입니다.
이걸 어떻게 다른걸 하면서 들을 수가 있나요ㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠ 아 잠깐만 이러면서 뭐? 다시 들어야돼 이렇게 되는데 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 진짜 모르면 나만 손해 여러번 소름 돋고 갑니다,,,,
안녕하세요 부자해커님 저도 경매와 공매를 체계적으로 공부 하고 싶어서 문자 합니다 생전 처음으로 유투브에 댓글을 작성해 봅니다 경,공매를 부자해커님을 통해서" 꼭" 배우고 싶어서 댓글을 작성 합니다 그러니 도음을 부탁합니다.
저도 재계약을 할때 기존 계약서 무시하고 새로 계약서를 썼는데
너무 중요한것 배웠습니다.
감사합니다.
2020년 11월 13일,16일 제6강 임차인의 대항력
응용
오늘도 귀에 쏙쏙 하지만 중요한 강의라고 하시길래 복습까지 하고 다음 강의로 넘어갑니다! 감사합니다~
4번보고 있네요. 쌤....말씀듣기~~
꼭 다섯번 이상 듣겠습니다!! 핵심강의 넘 감사합니다~~
실천 OOO
칭찬 열심히 공부한 것
감사 무사히 시스템 구축을 마친 것
반성 좀더 긍정적으로 상황을 맞이하지 못한 것
책읽고 쌤강의 들으니깐 확 와닿아요!!
너무 감사합니다^
계약 재계약 전입범위 점유
좋은 정보 감사합니다.
멋쌤 짱
세번째 듣고있어요 감사합니다
4월4일
하루계획
1. 루틴(라방, 블로그, 행크, 스트레칭)
2. 재재2주차
3. 부산바다
한줄다짐
난 할수있다. 난 최고다. 난 부자다.
사행일기
실천: 루틴.부산바다
칭찬: 아이들과 함께 시간 많이 보내기. 차에서 스경 듣기
감사: 아이들이 즐거워해서 고맙다
반성: 공부를 ㅠㅠㅠㅠㅠ 못함 ㅠ