Спасибо за чёткую подачу информации. Меня удивляет что в Канаде, с ее огромным пространством, людям не дают жить более свободно территориально друг от друга. Дома жмутся друг к другу, сосед слышит соседа через стенку. При этом недвижимость и налоги огромные.
Татьяна, все относительно. Относительно зарплат и процентных ставок по ипотеке в большей части Канады недвижимость более доступная, чем в странах бывшего СССР. Что касается размеров участков, то есть объективные причины для их размеров. В городе на определенное количество жителей должна быть определенная инфраструктура в виде дорог, канализации, больниц, пожарных частей и полицейских. Есть также нормы, по которым, например, скорая помощь или пожарная машина должна доехать не более, чем за определенное количество минут. Если всем давать огромные участки, то город растянется на сотни километров и просто невозможно будет все это обеспечить нужной инфраструктурой. Калгари и так один из самых больших городов по территории в Северной Америке и плотность населения тут всего 1 329 человек на квадратный километр. Для сравнения Торонто - 4 150, Москва - 8 537. Последние годы в Калгари идет сильный тренд по уплотнению районов. Строятся многоэтажные здания, больше квартирных комплексов, чем отдельно стоящих домов. Хочется большой участок земли - можно жить за городом и купить себе хоть ферму с 10 гектарами земли.
Все четко!!! Цены конечно будь здоров... Мало себе представляю деревянный дом в пять этажей.. Ставишь рояль, берешь первый аккорд, а следующий берет сосед с первого этажа!!! Формат отличный, ребята!!! Удачи Вам!!!
Отличное видео!! Всё очень чётко, просто, понятно и информативно (никакой воды). Плюс конкретные примеры, что очень облегчает понимание подаваемой информации. Молодцы!!)))
Доброе утро, Александр и Ирина, отличная подача материала. Я ищу себе квартиру в Тюмени и каждый раз сталкиваясь с риэлтерами рекомендую им смотреть ваш канал и учиться, учиться и учиться!!! К сожалению мне встречались риэлторы, которые стараются впихнуть недвижимость, получить прибыль, а там трава не расти! Мне срочно нужен такой риэлтор как Александр☺ и умница Ирина. Да, потеряла видео, где Александр доступным языком рассказывает как он виртуально ищет жилье для клиентов. Сбростье пожалуйста скидку. Удачи Вам ребята!
Александр, спасибо за ссылку, но это видио свежее, а меня интересует видио, где вы ищете жилье вымышленной семье Ивановых! На этом примере я рассказываю риэлторам, что к встрече с клиентами надо готовиться, а не возить по дурацким квартирам месяц, чтобы потом клиент зашел в квартиру чуть лучше предыдущих и сдался, что случилось и со мной. Теперь меняю это жильё и для этого нужно показать как работают высоквалифицированные риэлторы, пусть и в Канаде!!!!
Благодарю вам! Смотрели с женой взахлёб, уже попутно обсуждая свои минимальные предпочтения и мечты. Супер полезное видео! Вы вообще очень выросли, давно смотрбю вас, еще со времён, когда не было у вас своего канала, а появлялись у Глеба. В итоге вас сейчас смотрим чаще ))) Процветания вам! P.S. Ира как всегда красотка, а Саша немного замучанным выглядит) видимо жертвует сном для качественного монтажа)
Прекрасное видео, все понятно, все по полочкам! Большие молодцы! Только не понимаю некоторых коммментаторов, которые постоянно сравнивают Канаду с другими странами. Это не имеет никакого смысла, так как страны зачастую диаметрально противоположны по укладу жизни. Если кому-то по душе жить в Беларуси, Украине или России - живите! Кому больше нравится Канада - здорово! Это же индивидуальный выбор каждого человека, неужели не очевидно. Извините, накипело. Еще раз спасибо за видео! Очень интересно было бы посмотреть аналогичный разбор недвижимости в пригороде Торонто.
Отличный выпуск! На одном дыхании. Хотелось бы в будущем увидеть в Канаде дома у моря, у озеро,у океана. Можно ли там плавать/рыбачить/кататься на лодке своей. Спасибо за вашу работу
Спасибо за видео! Сделайте еще обзор про положении Канады в отношении жилья в мире. Нашла европейскую статистику на 40 стран по доступности жилья. Индекс доступности, сколько лет средний житель должен откладывать весь свой доход, чтобы купить среднестатистическое жилье. Самая недоступная недвижимость- Украина 18,21 года, Беларусь третья- 16 лет, Россия тринадцатая- 11.44 года. Площадь жилья на человека в России- 25.8 метра, в США 70 метров на человека. Про Канаду было бы интересно посмотреть, а как у вас в мировом масштабе с жильем?
@@SAZANOVICH www.numbeo.com/property-investment/rankings_by_country.jsp?title=2018®ion=150 здесь. Интересно было бы узнать данные по Канаде в динамике, стало ли жилье доступнее или наоборот все больше лет пришлось бы откладывать. Предрасполагаю, что в разных провинциях это может быть разнонаправленный тренд...
Спасибо за видео! Я понимаю пока сейчас карантин по всему миру, но хотел бы увидеть от Вас видео где вы рыбачите когда поедете на отдых в своем моторхоме. И все подробно снимите какие снасти какая цена, какие наживки, какая рыба....вот!
Правильно отметили, что очень хорошо иметь жилье разных ценовых категорий в одном районе. Это позволяет развиваться району гармонично и устойчиво. Варламов много пишет на эту тему, он бы одобрил =)
Благодарим за отличное и информативное видео! Всё разложили по полочкам и показали грамотные примеры расчётов. Так-же позабавили комментарии некоторых о жилье в странах СНГ. Вы же помните, какие наши славянские соотечественники доброжелательные )) Но это видео скорее не для них, а для тех кто уже в Канаде/США/Европе либо планирует переезд.
Класс! Спасибо за ваши видео! Всегда с интересом смотрю и делаю для себя некие выводы. От себя скажу, что было бы интересно посмотреть видео с названием по типу "Я канадец" и раскрыть тему перспектив канадского гражданства в других странах. Какие есть преимущества канадских гражданинов в других странах. Может быть есть какие-то льготы в той же самой Америке на некие государственные услуги. Чем ценно канадское гражданство. И все в таком духе))
Полюбовалась красотой местности. В моем пригороде тоже есть новый район с частным сектором, так налепили домов, даже улиц нормально не смогли спланировать. Дома большие, улицы узкие, две машины с трудом разъезжаются. Каких то переулков и тупиковых улиц нагородили. Район для людей с достатком выше среднего.
Спасибо вам большое! Очень познавательно и интересно! Сколько смотрю ваши видео, впечатление такое, что знакомы лично! Очень светлые люди! Удачи вам огромной!)) За что идёт сбор района? Содержание дорог и т.п.? Процентная ставка по ипотеке всегда и везде одинаковая или все же она может варьироваться? Заранее спасибо.
Сбор района идёт на обслуживание прогулочных зон и детских площадок. Ставка по ипотеке меняется в зависимости от рынка. Последние 10 лет она находилась в диапазоне 1.5%-3.5%
На дома без condo fee, статистика 2% от стоимости дома в год нужно потратиться. На новый дом меньше первые 5 лет , потом расходы все равно будут и даже больше 2%. Даже кондо fee растут по старению дома или квартиры.
Подписаны на канал, давно уже :D Классно сделано видео и концовка порадовала :) по теме: я давно уже писал, что неплохо было бы сделать серию видео с обзором районов калгари. Это видео - практически то, которое я себе представлял. Единственное, что хотелось бы ещё услышать, наверное, в начале видео, так это краткую информацию о данном районе, а именно: почему этот район лучше/хуже других, что здесь есть (школы, торговые центры, близость аэропорта, близость какой-нибудь центральной дороги, И так далее). Так что ждем-с :) спасибо вам :)
Пока такое видео не обещаем - очень накладно такое снимать и монтировать, да и все районы не разберешь. А тема довольно узкая. Если вкратце - то нет единой точки зрения, какие именно лучшие районы, а какие худшие. Очень все индивидуально. Многое зависит от того, где вы работаете. Близость аэропорта может быть как плюсом, так и минусом. Школы тоже все разные и у каждого свое мнение.
слушайте, ну просто потрясающее видео: отличное описание (содержание), прекрасное вступление, красиво обыграли "передаю слово Ирине" (классная идея), здорово придумали блок финансах аренда vs покупка,отдельно стоит отметить разные типы жилья и наличие гаража, а как скомбинировали цену квартиры и то, что она собой представляет! Ну ребята, с каждым виде вас смотреть все приятнее!! С нетерпением жду вашего следующего видео!! так держать!
Спасибо! Ваши передачи актуальные, обширный анализ данных с учетом финансовой составляющей. Единственное хотелось бы уточнить материалы строительства внешней отделки дома? （кирпичи, бетонные блоки, или также дерево）
Сами дома каркасные. Снаружи может быть пластиковый сайдинг, хардиборд (цементный сайдинг), штукатурка, кирпич или камни. Может быть комбинация этих материалов. Часто спереди дома отделывают более дорогими материалами - камни, кирпич, а все остальное - сайдинг или штукатурка.
Спасибо вам большое 🙏🏼 так интересно вы рассмотрели варианты покупки и аренды данных объектов 😍 вы живете в таком хорошем районе, прям умиротворение души🥰 дай Аллах и нам жить в таком районе и в хорошем доме 🤲🏽🙏🏼 аминь 🙏🏼
Доброе время суток . Благодарим за столь информационное видео .Есть вопрос . Чем отличается отдельно стоящий дом от роухауса ? Земля не в собственности или что то еще ?
Ребята,вопрос: Какие дома пользуются большой популярностью для разделения на две квартиры (верхние два этажа и бейсмент (как отдельная квартира на сдачу))-таунхаусы,дуплексы или отдельностоящие дома?
Саша и Ира, привет. Огромный respect за такой полезный и нужный выпуск. Всё очень четко, ясно и понятно, а главное, в цифрах. Откровенно говоря удивила стоимость 1-bedroom condo с хорошей квадратурой и уже включенным парковочным местом. А как в Silverado с общественным транспортом? Насколько он доступен и есть ли такая потребность у большинства жителей Вашего района?
В Сильверадо есть автобус, который ходит до метро (LRT) - 10 минут. Ну а на метро можно в даунтаун (25-30 минут) и куда угодно. Когда я работала в даунтауне, я постоянно так ездила на работу, потому что парковка в даунтауне дорогая и в час пик добираться на машине занимало бы те же минут 40-45.
Спасибо за интересный обзор недвижимости в вашем районе.достаточно информативно.хотел бы узнать привязаны месячные выплаты банковской ссуды к индексу цен инфляции и т.д.или выплачивается только банковский процент плюс сам заем.короче говоря изменяется ли месячный платеж банку или выплаты за весь период одинаковы.спасибо😊
Если ипотека с фиксированной ставкой, то ежемесячные выплаты одинаковые в течение срока договора (самый распространенный 5 лет). По истечении 5 лет договор либо перезаключается с тем же банком, или можно поменять банк, но ставка может быть уже другая, в зависимости от состояния ипотечного рынка на тот момент. Если ипотека с плавающей ставкой, то она привязана к ставке рефинансирования и может колебаться в зависимости от решений центрального банка (Банка Канады).
Вот всегда интересовал вопрос, никак не решалась спросить. Думаю, будет в тему)) В случае, если дом в ипотеке, но ты хочешь купить другой, побольше или в другом месте, не важно, то каким образом оценивается стоимость продажи дома (или переуступка, как правильно хз), и сколько в таком случае можно потерять, или учитывая постоянный рост рынка недвижимости можно даже окупить стоимость услуг риелтора? Заранее спасибо за ответ)
Все просто - вы продаёте старый дом, погашаете ипотеку и оплачиваете расходы по продаже, все остальное - это ваши деньги. Покупаете новый дом - можете вложить все деньги от предыдущего дома, а можете не все, зависит от ваших целей. И берёте новую ипотеку. Конечно, если рынок стоит на месте или падает, то вы теряете деньги. Если рынок растёт - то рост может перекрыть расходы на продажу (риэлторы, юр. оформление, штраф за досрочное расторжение ипотеки, если есть).
Подписывайтесь на наш канал, если хотите разобраться в теме недвижимости в Канаде:
👉 ua-cam.com/users/SAZANOVICH
@@SaintPetersburgLifeandDreams w see+Dee tt @
Самая любимая тема❤️ шикарный формат и подача информации👏🏻👌🏻👍🏻
Спасибо!
Ребята,спасибо за ролик!Как всегда очень интересно и информативно!
Спасибо, что смотрите!
Молодцы! Благодарю за информацию. Вы помогаете сэкономить время. Колоссальный труд.
Красивая семья! Мира вам! Всех благ!
Ух ты! Шикарно - столько ценной информации!
Ролик явно недооценен просмотрами
От меня - спасибо
Спасибо за чёткую подачу информации. Меня удивляет что в Канаде, с ее огромным пространством, людям не дают жить более свободно территориально друг от друга. Дома жмутся друг к другу, сосед слышит соседа через стенку. При этом недвижимость и налоги огромные.
Татьяна, все относительно. Относительно зарплат и процентных ставок по ипотеке в большей части Канады недвижимость более доступная, чем в странах бывшего СССР.
Что касается размеров участков, то есть объективные причины для их размеров.
В городе на определенное количество жителей должна быть определенная инфраструктура в виде дорог, канализации, больниц, пожарных частей и полицейских. Есть также нормы, по которым, например, скорая помощь или пожарная машина должна доехать не более, чем за определенное количество минут.
Если всем давать огромные участки, то город растянется на сотни километров и просто невозможно будет все это обеспечить нужной инфраструктурой.
Калгари и так один из самых больших городов по территории в Северной Америке и плотность населения тут всего 1 329 человек на квадратный километр. Для сравнения Торонто - 4 150, Москва - 8 537.
Последние годы в Калгари идет сильный тренд по уплотнению районов. Строятся многоэтажные здания, больше квартирных комплексов, чем отдельно стоящих домов.
Хочется большой участок земли - можно жить за городом и купить себе хоть ферму с 10 гектарами земли.
@@SAZANOVICH США хороший пример и там достаточно трудно найти такую плотную застройку даже в новых районах.
@@diegoperez2090 u nas ooooooooooooooooooochen holodno v Calgary, vot i plotno.
@@allakaras7286 В Калгари не очень холодно :)
а мне понравился их район, дома рядом, отдельно далеко стоящие дома как то не то, не очень комфортно
Классная семья, всегда очень приятно на вас смотреть, особенно, когда вы вместе в кадре))) Очень рад за вас)
Спасибо!
Лайкаю ваши видео на первых секундах, только увидев ваши лица. Но все видео смотрю до конца! Спасибо за ваш труд!
Классный формат. Всё наглядно 👍👍👍
Спасибо, я ваша верная подписчица с самого начала! Идите вперед, не останавливайтесь!
Спасибо, Марина!
Спасибо Большое, ребята! Здоровья, мира и всех благ 🙏❤
Молодцы ! Спасибо вам большое ! Приятно вас смотреть !
Спасибо за видео!
Все по полочкам разложено. Приятно смотреть, все наглядно и с деталями.
Качество всё лучше и лучше. Молодцы.
Стараемся!
Все четко!!! Цены конечно будь здоров... Мало себе представляю деревянный дом в пять этажей.. Ставишь рояль, берешь первый аккорд, а следующий берет сосед с первого этажа!!!
Формат отличный, ребята!!! Удачи Вам!!!
Ребята спасибо огромное за этот ролик!!!ПРОСТО ШИКАРНО ПОЛЕЗНОЕ ВИДЕО!МОЛОДЦЫ!
Лайк жене за красоту☺👍
Четко, информативно, наглядно! 🙌🏼☺️большое спасибо за видео! ❤️
Подача супер 🙌🏼 впрочем как и всегда ) недавно с вами , а как будто уже несколько лет знаю )
Отличное видео!! Всё очень чётко, просто, понятно и информативно (никакой воды). Плюс конкретные примеры, что очень облегчает понимание подаваемой информации. Молодцы!!)))
Спасибо!
жирный плюс. ребята просто молодцы. Подача информации шикарная. все понятно. Все разжевали и объяснили. Профи!
Спасибо!
Формат - супер!👍👍👍 Вы просто видеоблогеры от Бога!!!😀
Спасибо за доступную и толковую информацию!
Доброе утро, Александр и Ирина, отличная подача материала. Я ищу себе квартиру в Тюмени и каждый раз сталкиваясь с риэлтерами рекомендую им смотреть ваш канал и учиться, учиться и учиться!!! К сожалению мне встречались риэлторы, которые стараются впихнуть недвижимость, получить прибыль, а там трава не расти! Мне срочно нужен такой риэлтор как Александр☺ и умница Ирина. Да, потеряла видео, где Александр доступным языком рассказывает как он виртуально ищет жилье для клиентов. Сбростье пожалуйста скидку. Удачи Вам ребята!
Вот ссылка: ua-cam.com/video/g_DToY2Uyyc/v-deo.html
Александр, спасибо за ссылку, но это видио свежее, а меня интересует видио, где вы ищете жилье вымышленной семье Ивановых! На этом примере я рассказываю риэлторам, что к встрече с клиентами надо готовиться, а не возить по дурацким квартирам месяц, чтобы потом клиент зашел в квартиру чуть лучше предыдущих и сдался, что случилось и со мной. Теперь меняю это жильё и для этого нужно показать как работают высоквалифицированные риэлторы, пусть и в Канаде!!!!
Благодарю вам! Смотрели с женой взахлёб, уже попутно обсуждая свои минимальные предпочтения и мечты. Супер полезное видео! Вы вообще очень выросли, давно смотрбю вас, еще со времён, когда не было у вас своего канала, а появлялись у Глеба. В итоге вас сейчас смотрим чаще ))) Процветания вам!
P.S. Ира как всегда красотка, а Саша немного замучанным выглядит) видимо жертвует сном для качественного монтажа)
Да, монтаж по ночам - это наше все :-)
Благодарю вас за вашу работу.
Привет ребята. Да,в очередной раз убеждаюсь в вашем профессионализме.Вы большие молодцы. Спасибо за обзор.
Спасибо!
Отличное видео. Наконец-то понятно, что к чему. Спасибо.
Прекрасное видео, все понятно, все по полочкам! Большие молодцы!
Только не понимаю некоторых коммментаторов, которые постоянно сравнивают Канаду с другими странами. Это не имеет никакого смысла, так как страны зачастую диаметрально противоположны по укладу жизни. Если кому-то по душе жить в Беларуси, Украине или России - живите! Кому больше нравится Канада - здорово! Это же индивидуальный выбор каждого человека, неужели не очевидно.
Извините, накипело.
Еще раз спасибо за видео! Очень интересно было бы посмотреть аналогичный разбор недвижимости в пригороде Торонто.
В Торонто сложнее сделать такой обзор 🙂 Только если все на компьютере.
@@SAZANOVICH согласен! Может быть кто-то из местных вдохновится и сделает нечто подобное.
Какие вы нереально крутые видео делаете!!!! Спасибо вам за это!! Всё видео - от смысла и идеи до подачи материала - ОГОНЬ!!
Спасибо!
Очень полезное видео, лично для меня вы прояснили несколько важных моментов, за что я вам очень благодарна!
Рады, что были полезны!
как подробно, с цифрами, проделана большая работа - СПАСИБО!
Спасибо за информации !! На ваши видео ролики проста класс!!
Как всегда, супер информативно и полезно. Спасибо вам
Как хорошо у вас построены выпуски 👍
Даже вопросов не возникает, все понятно и так)
Отличный выпуск! На одном дыхании. Хотелось бы в будущем увидеть в Канаде дома у моря, у озеро,у океана. Можно ли там плавать/рыбачить/кататься на лодке своей. Спасибо за вашу работу
Морей в Канаде нет, только океаны :-) Посмотрите видео из нашей поездки в Ванкувер, там есть дома возле океана, мы там даже цены называем.
В самом Калгари много рек,а в округе озер,рыбалка обеспечена,вообще природа сказка.
@@SAZANOVICH Как это морей нет? А моря Баффина/Бофорта? Говорят там отличные пляжи)))
Спасибо ребята!!! Полезная информация кратко и доходчиво.
Удачи!
Спасибо!
Спасибо за видео!🤝
Классный монтаж и оформление видео, всё стильно и по делу! Молодцы!
Классное видео!!!👍👍👍
Пожалуйста снимайте про недвижимость наглядно с ценами как можно больше. Спасибо большое!
Спасибо за видео! Сделайте еще обзор про положении Канады в отношении жилья в мире. Нашла европейскую статистику на 40 стран по доступности жилья. Индекс доступности, сколько лет средний житель должен откладывать весь свой доход, чтобы купить среднестатистическое жилье. Самая недоступная недвижимость- Украина 18,21 года, Беларусь третья- 16 лет, Россия тринадцатая- 11.44 года. Площадь жилья на человека в России- 25.8 метра, в США 70 метров на человека. Про Канаду было бы интересно посмотреть, а как у вас в мировом масштабе с жильем?
Мне нравится, как вы мыслите! Отличная идея для будущего видео. Не поделитесь источником, где вы нашли статистику по странам СНГ?
@@SAZANOVICH www.numbeo.com/property-investment/rankings_by_country.jsp?title=2018®ion=150 здесь. Интересно было бы узнать данные по Канаде в динамике, стало ли жилье доступнее или наоборот все больше лет пришлось бы откладывать. Предрасполагаю, что в разных провинциях это может быть разнонаправленный тренд...
Ребята очень интересно рассказали,я конечно,не собираюсь в Канаду,но очень интересно как живут другие.Спасибо!!!!!!!
Спасибо)) Вы молодцы - очень интересно!!!
Как всегда все четко и по делу, спасибо Вам огромное.
Как всегда на высоте, полезная информация и все по делу )))
Ребята! Вы супер! Очень полезное и информативное видео!! Так держать!!
Всё понял. Большое спасибо.
Отличный выпуск. Все по полочкам.
Спасибо за видео! Я понимаю пока сейчас карантин по всему миру, но хотел бы увидеть от Вас видео где вы рыбачите когда поедете на отдых в своем моторхоме. И все подробно снимите какие снасти какая цена, какие наживки, какая рыба....вот!
Крутое видео! Все по полочкам! Очень было бы круто полушать такую информацию о все крупные города в Канаде.
Ну только если виртуально 🙂
Вауууу. Колоссальную работу провели. Очень круто и оооооочень информативно!!! Спасибо!
На здоровье!
Правильно отметили, что очень хорошо иметь жилье разных ценовых категорий в одном районе. Это позволяет развиваться району гармонично и устойчиво. Варламов много пишет на эту тему, он бы одобрил =)
Да, и разные поколения одной семьи могут жить рядом!
Благодарим за отличное и информативное видео! Всё разложили по полочкам и показали грамотные примеры расчётов.
Так-же позабавили комментарии некоторых о жилье в странах СНГ. Вы же помните, какие наши славянские соотечественники доброжелательные ))
Но это видео скорее не для них, а для тех кто уже в Канаде/США/Европе либо планирует переезд.
Все верно!
Ну какие тут вопросы?!?!?!
Вы все так доходчиво объяснили 👌👌👌
Формат видео супер👍💪👌
Отличный выпуск...
Класс! Спасибо за ваши видео! Всегда с интересом смотрю и делаю для себя некие выводы.
От себя скажу, что было бы интересно посмотреть видео с названием по типу "Я канадец" и раскрыть тему перспектив канадского гражданства в других странах. Какие есть преимущества канадских гражданинов в других странах. Может быть есть какие-то льготы в той же самой Америке на некие государственные услуги. Чем ценно канадское гражданство. И все в таком духе))
Спасибо за идею!
Спасибо большое! Все разжевали очень понятно!
Привет, ребята! Спасибо, как всегда!
Полюбовалась красотой местности. В моем пригороде тоже есть новый район с частным сектором, так налепили домов, даже улиц нормально не смогли спланировать. Дома большие, улицы узкие, две машины с трудом разъезжаются. Каких то переулков и тупиковых улиц нагородили. Район для людей с достатком выше среднего.
Очень познавательно и без воды!
Спасибо вам большое! Очень познавательно и интересно! Сколько смотрю ваши видео, впечатление такое, что знакомы лично! Очень светлые люди! Удачи вам огромной!))
За что идёт сбор района? Содержание дорог и т.п.? Процентная ставка по ипотеке всегда и везде одинаковая или все же она может варьироваться?
Заранее спасибо.
Сбор района идёт на обслуживание прогулочных зон и детских площадок.
Ставка по ипотеке меняется в зависимости от рынка. Последние 10 лет она находилась в диапазоне 1.5%-3.5%
Профессионально и очень интересный обзор!!!!
Браво ребята..отличная работа
Спасибо!
Отличное видео спасибо
Идеальное видео. все четко и ясно. Спасибо вам огроооомное.
Пожалуйста!
Спасибо 👍
Очень полезно и внятно в цифрах. Можно продолжит такие рубрики ? чтобы было понятно по цифрам что и как
Большое спасибо!
Спасибо за интересное видео 👍 Я бы добавил 600$ в месяц на Maintenance увы многие не считают
На какой объект недвижимости? Если дом довольно новый, то столько много не надо.
На дома без condo fee, статистика 2% от стоимости дома в год нужно потратиться. На новый дом меньше первые 5 лет , потом расходы все равно будут и даже больше 2%. Даже кондо fee растут по старению дома или квартиры.
Home Depot Business plans average home owner should spent 200t in their life time
Подписаны на канал, давно уже :D Классно сделано видео и концовка порадовала :) по теме: я давно уже писал, что неплохо было бы сделать серию видео с обзором районов калгари. Это видео - практически то, которое я себе представлял. Единственное, что хотелось бы ещё услышать, наверное, в начале видео, так это краткую информацию о данном районе, а именно: почему этот район лучше/хуже других, что здесь есть (школы, торговые центры, близость аэропорта, близость какой-нибудь центральной дороги, И так далее). Так что ждем-с :) спасибо вам :)
Пока такое видео не обещаем - очень накладно такое снимать и монтировать, да и все районы не разберешь. А тема довольно узкая.
Если вкратце - то нет единой точки зрения, какие именно лучшие районы, а какие худшие. Очень все индивидуально. Многое зависит от того, где вы работаете. Близость аэропорта может быть как плюсом, так и минусом. Школы тоже все разные и у каждого свое мнение.
слушайте, ну просто потрясающее видео: отличное описание (содержание), прекрасное вступление, красиво обыграли "передаю слово Ирине" (классная идея), здорово придумали блок финансах аренда vs покупка,отдельно стоит отметить разные типы жилья и наличие гаража, а как скомбинировали цену квартиры и то, что она собой представляет! Ну ребята, с каждым виде вас смотреть все приятнее!! С нетерпением жду вашего следующего видео!! так держать!
Спасибо! Мы стараемся 🙂
Очень полезное и крутое видео! спасибо!
Привет из Бобруйска. Отличный выпуск! Молодцы!
Спасибо!
Прекрасное видео. Очень насыщенное и информативное. Спасибо! :)
Пожалуйста!
Спасибо! Ваши передачи актуальные, обширный анализ данных с учетом финансовой составляющей. Единственное хотелось бы уточнить материалы строительства внешней отделки дома? （кирпичи, бетонные блоки, или также дерево）
Сами дома каркасные. Снаружи может быть пластиковый сайдинг, хардиборд (цементный сайдинг), штукатурка, кирпич или камни. Может быть комбинация этих материалов. Часто спереди дома отделывают более дорогими материалами - камни, кирпич, а все остальное - сайдинг или штукатурка.
@@SAZANOVICH Понятно, значит все красиво и капитально, как внутри так и снаружи）Спасибо.
Здравствуйте! А в какую недвижимость вы инвестируете? Расскажите пожалуйста
В основном в квартиры с 1 спальней. Посмотрите, на канале есть несколько видео на эту тему.
@@SAZANOVICH Увидел, спасибо большое!)
Привет от Герцыка младшего, очень классные видео, сам думаю переехать в Канаду в бущуем, спасибо за мотивацию!
Привет!
Спасибо вам большое 🙏🏼 так интересно вы рассмотрели варианты покупки и аренды данных объектов 😍 вы живете в таком хорошем районе, прям умиротворение души🥰 дай Аллах и нам жить в таком районе и в хорошем доме 🤲🏽🙏🏼 аминь 🙏🏼
Спасибо за добрые слова!
Какие вы молодцы!
какое отличное видео. спасибо. А вы с другими городами не работаете?
Нет, только Калгари и окрестности
Спасибо за ролик
Интересует какие вы взяли квартиры для аренды. На своем опыте. Какие бы вы посоветовали брать, сколько получается зарабатывать или не получается.
Спасибо за видео было очень полезное 👍
И я знаю владельца этого последнего дома. Заработал. 😊👍
Доброе время суток . Благодарим за столь информационное видео .Есть вопрос . Чем отличается отдельно стоящий дом от роухауса ? Земля не в собственности или что то еще ?
С точки зрения права собственности ничем. Просто что общие стены с соседями.
Классное видео и отлично снято!
Привет из Ташкента. Отличное информативное видео! У меня вопрос: можно ли купить в ипотеку какую нибудь недвижимость и получить ВНЖ
Нет, за покупку недвижимости ПМЖ не дают.
Огромное спасибо за такие видео.
Ребята,вопрос:
Какие дома пользуются большой популярностью для разделения на две квартиры (верхние два этажа и бейсмент (как отдельная квартира на сдачу))-таунхаусы,дуплексы или отдельностоящие дома?
zamechatelno! vse yasno!
Вы молодцы успехов вашей семье палец вверх
Саша и Ира, привет. Огромный respect за такой полезный и нужный выпуск. Всё очень четко, ясно и понятно, а главное, в цифрах. Откровенно говоря удивила стоимость 1-bedroom condo с хорошей квадратурой и уже включенным парковочным местом. А как в Silverado с общественным транспортом? Насколько он доступен и есть ли такая потребность у большинства жителей Вашего района?
В Сильверадо есть автобус, который ходит до метро (LRT) - 10 минут. Ну а на метро можно в даунтаун (25-30 минут) и куда угодно.
Когда я работала в даунтауне, я постоянно так ездила на работу, потому что парковка в даунтауне дорогая и в час пик добираться на машине занимало бы те же минут 40-45.
@@SAZANOVICH спасибо ☺
Спасибо за интересный обзор недвижимости в вашем районе.достаточно информативно.хотел бы узнать привязаны месячные выплаты банковской ссуды к индексу цен инфляции и т.д.или выплачивается только банковский процент плюс сам заем.короче говоря изменяется ли месячный платеж банку или выплаты за весь период одинаковы.спасибо😊
Если ипотека с фиксированной ставкой, то ежемесячные выплаты одинаковые в течение срока договора (самый распространенный 5 лет). По истечении 5 лет договор либо перезаключается с тем же банком, или можно поменять банк, но ставка может быть уже другая, в зависимости от состояния ипотечного рынка на тот момент.
Если ипотека с плавающей ставкой, то она привязана к ставке рефинансирования и может колебаться в зависимости от решений центрального банка (Банка Канады).
@@SAZANOVICH спасибо😊
Отличный выпуск! Я всё для себя просчитала, разобралась. Спасибо вам!
Вот всегда интересовал вопрос, никак не решалась спросить. Думаю, будет в тему)) В случае, если дом в ипотеке, но ты хочешь купить другой, побольше или в другом месте, не важно, то каким образом оценивается стоимость продажи дома (или переуступка, как правильно хз), и сколько в таком случае можно потерять, или учитывая постоянный рост рынка недвижимости можно даже окупить стоимость услуг риелтора? Заранее спасибо за ответ)
Все просто - вы продаёте старый дом, погашаете ипотеку и оплачиваете расходы по продаже, все остальное - это ваши деньги. Покупаете новый дом - можете вложить все деньги от предыдущего дома, а можете не все, зависит от ваших целей. И берёте новую ипотеку.
Конечно, если рынок стоит на месте или падает, то вы теряете деньги. Если рынок растёт - то рост может перекрыть расходы на продажу (риэлторы, юр. оформление, штраф за досрочное расторжение ипотеки, если есть).
Канада это класс ! Ребята спасибо за инфу вы молодцы!
Спасибо!
Отличное видео)
👍🇨🇦спасибо за видео! Интересный, симпатичный район👍
Замечательное видео. Спасибо!
А можно обновить? Свежую актуальную информацию?