｜第357集(下)｜存房vs.存股 誰好? 六大指標檢視!數字會說話?【理財最錢線】【主持人胡睿涵、來賓周冠男】20240516

◎存房.存股哪個好? 25年後數字報你知!
◎存房or存股? 六大關鍵指標帶你檢視
主持人 元大投顧董事長 胡睿涵
來賓 政大特聘教授 周冠男
【本公司與節目中列舉分析之個別有價證券無不當之財務利益關係，本節目資料僅供參考，投資人應獨立判斷，審慎評估並自負投資風險。】
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#元大投顧財金頻道 #胡睿涵 #理財最錢線 #睿涵說財經 #政大 #周冠男 #0050 #房子 #股票 #存股 #大安區 #先進國家 #房地產 #交易成本 #長期報酬 #流動性 #槓桿 #維護 #自制力

[@jimmyyuan168]

周教授太讚了，投資股市20-30年，只會逢低加買，除非有特別需求，平常不會隨便賣出，真是長期投資成功的典範😄👍🙏👏👏👏💰💰💰

[@aoh1112]

周教授真的有料，不卑不亢，數字說話

[@a0919677391]

2。如周教授所言，買指數型ETF，不用管指數高低，買買買不要賣，有需要時再賣即可。房子有自住房就好，省心多了。

[@ritachien4751]

周教授的每個影片都讓人獲益良多，他不會像很多特別來賓用K線圖看圖說故事，或為了配合節目介紹一些基本面很差的股票。（我說的節目不是這個頻道啦！）

[@elpinzw5385]

周教授是在什麼頻道呢？

[@ritachien4751]

@@elpinzw5385 很多節目邀請周教授當來賓，在UA-cam搜尋就有

[@GustarChiang]

周教授講的真好，謝解惑❤

[@Cindy-cu1wq]

教授將兩種屬性分析的真好👍很客觀👍👍👍

[@Sofia-z8e3o]

2，最近一直在猶豫資金放在哪裡，房市股市都很熱。如同老師一樣，先放股市，等有1的需求再賣部分股票。

[@jinjin6870]

2，我也一直喜欢股票，但是一直不懂那个跌宕起伏的心态该如何解决，周教授的讲解让我明白市场长期上涨，那么短期震荡其实真的无所谓。超爱周教授，请睿涵姐多请周教授上节目，谢谢。

[@liang-yenlin6185]

請問您大陸人嗎？

[@jinjin6870]

@@liang-yenlin6185对

[@chenjunting]

必須很認真的跟您說，指數化投資、股票長期向上，這個概念被科學驗證過的，迄今只有美股標普五百，投台股日股上證都沒有用
心態問題，買完了就把APP刪掉，眼不見為淨

[@yuantachannel]

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[@酒酣逢甘霖]

前波的高點就是下次的低點，請問是不是要看市場呢？因為大陸的上海股市至今一直未突破上次的高點。

[@yehangel3115]

2-學看股會想賣，
所以不看盤-把時間做別的事，
就可和博士一樣存的住。🎉

[@ritachien4751]

我選擇2 存股 ，感謝周教授分享！

[@吳大椿]

謝謝！這集說的真好。1+2

[@JackLin-e6m]

周教授的分享很棒 1+2

[@媛媛-p2p]

2
教授說的超好的~都想去上教授的課!!
超爱周教授的~希望可以每集都請教授上節目

[@Chienkaivivian]

2
這集內容真好，謝謝
想知道周教授都買什麼股.只買不賣？

[@陳陳冠均]

房一間夠住就好、當然是存0050SPY費半ETF

[@8686-n9f]

請周教授 做一集 假設台灣變成 日本失落的30年 或 台灣變成香港恆生指數 日本市場 中國市場 該如何處理
我看可能造成大家都存不住 賠了也賣

[@Buffy-q7g]

台灣不可能變成香港跟中國市場，如果真的很擔心，更應該直接投資美股ETF

[@dafu2046]

2. 存股，買房還有一個買錯地段的風險
謝謝周教授~

[@Chenvivivi]

買房收益沒算到購屋成本以槓桿操作

[@frogger691100084]

3，兩樣都存。先用股利和資本利得存房子頭期款

[@samli4969]

說的不錯，我也是這樣操作的

[@楊志清-m3f]

2，很棒的分享

[@sierrah6580]

3. 買一間自住房，其他買指數型ETF

[@老呂-g1l]

周教授你好，可以請問買股之後等到老了要買房時銀行不願意給比較好的房貸利率，導致老年人滿手現金但銀行不願意給比較好的房貸方案，那這個怎麼比較？可以在下一次來理財最前線時跟我們分析一下嗎？

[@Vampire_Hunter_D]

老不老根本不是問題，問題是不夠有錢 看看人家魏陰充 買帝寶跟銀行貸款99趴 難道魏陰充是年輕人?

[@FB-nt5kx]

年輕有能力有體力 就該先買房了

[@sherrylin5456]

真的，了解自己非常重要‼️愛亂花錢，就強迫自己存房，每月來的貸款利息帳單一定會逼自己存錢。如果還有閒錢才去買股票，然後就每年領股息就好，管它高高低低，真的把動產搞成不動產就是最聰明的做法。

[@正義馬]

存房及存股都是被動收入，先提高主動收入是最重要的。

[@hsu471]

韭菜存房，是提供銀行和建商收入，而這些公司的股東才是被動收入，不要亂換概念好嗎

[@chunankuo5326]

股票質借利率也可以在2.1~2.5%之間，股票長期開兩倍槓桿，投資效益不輸房地產。台灣房市平均漲幅約4%多，8%是全球其他的16個國家過去150年的結果。能長期持有10年以上的話在台灣存股會贏過存房的

[@張麗惠-f7k]

現在已經20000多點老師說長期持有，可是以前是最高點12000現在已經多1倍了

[@hyam3764]

房容易開槓桿
股市場較分散

[@Matrixlin]

還好我都重壓2-3支，持股8年市值翻了5倍，股息已突破百萬

[@edwardhsu5689]

@@Matrixlin 然後就去買房了

[@張巧容-i1u]

2，股票，ETF

[@王口口]

最麻煩的是漏水不修

[@老肥貓]

當然存股囉! 存0050到財富自由比較重要!

[@淨道-b8k]

2
先存股有現金流比較重要

[@王志忠-e7m]

請問如果買錯股那不是血本無歸

[@abc501100]

買vt

[@Mei-vy4dw]

很想周老師買了那些股票

[@ting597]

1+2 像教授一樣，存股但把獲利拿來付房款

[@Susu3473-q4l]

2.存股 (房產買1間自住即可)

[@tsaiyunyen8991]

世芯高價不出，結果呢？

[@賴孟臣]

周教授是投資市值ETF，不是個股

[@Matrixlin]

我存2位數大樹，2位數保瑞，2位數崇友，2位數緯創，每年配股息7位數

[@胡嫺芸]

日本的前波高點在1990年，在2024年之前都未曾突破過，那這幾十年買日本市值型etf就根本沒賺錢，未來的台灣股市會像之前那樣的一路向上，還是像日本一樣？

[@喵喵雯]

二者都在進行中

[@藍宜蓁-q3u]

2存股 謝謝

[@treepaysend5150]

但是中華民國政府不想人民好好存股，又要調高補充保費費率了

[@s888865]

聰明的人會調整資產。而且台灣稅很低了，看美股哪來高股息，課稅多沒有高股息的環境

[@張水晶-h4k]

我選2，要有耐性。之後有機會再買1

[@chih-fanchen1124]

第一間房子有內建的5倍槓桿

[@120mandy]

2+1 先存股，有自備款後買一間自住房，再繼續存股。

[@鄧進義]

選擇2存股

[@Stanley-r3f]

都存，總資產 股債房1:1:5

[@游秀珍-i6o]

1+2 ing

[@eudora99999]

房和股我都要，目前要蓋自住房，我盡量省錢，因為要存股，但個股我抱不住，可是配息的我可以

[@zai3061]

個股抱不住，可以考慮ETF

[@莊阿治]

1十2都可以

[@BUFUNCROSS]

1+2！

[@WayneLu12345]

我先買了2間房才買ETF, 2003買第一間, 2016買第2間, 現在買ETF

[@李健誠-x8k]

1+2

[@柯文玲-d3v]

留存股好

[@林均賀]

存股

[@ScottHsia-r4t]

當然選股
因為我沒有買房的自備款

[@9AN829]

買006208+VTI.

[@BUFUNCROSS]

我都要 存房又存股！

[@韋紫彤]

1. 70% 2.30%

[@黃美惠-g8n]

留股

[@鍾淑貞-h3e]

1+2都要
股市賺的錢轉來房市

[@dingkueiyang4212]

專家是不是忘了房子有五倍槓桿

[@905-x4s]

但房子要乘上槓桿五倍。完勝。

[@loloool]

小孩子才選擇，當然是買房+存股的二刀流

[@Inyourlovingarms]

1+2+債卷⋯小朋友才做選擇

[@moocoh]

2質押買1😂

[@沈隆隆]

小孩子才做選擇當然是1..2都要

[@jenhuachen66]

❤

[@蕭美滿-n2w]

小孩才做選擇！！
1+2😊😊

[@chun-yichiang5111]

台灣租金蠻低？？？是房價太高，看起來房租佔比才會低吧？

[@uuuusa620810]

＋1❤😌

[@8吳玟蓁]

存股好

[@DoDo-fc5ed]

2我存股

[@何必呢-p7m]

元大證券最喜歡當沖 教授勸大家不要當沖 打臉自己嗎 沒當沖證卷業要賺什麼

[@綠波-g6n]

2存股

[@劉心慈-i3k]

2 心如止水

[@鄭漢]

1+2

[@天才-s4g]

小孩才做選擇，我1+2都要，再外加債券

[@yilunwu8701]

2 TKS

[@hank5383]

小孩子才做選擇, 1+2

[@黃波波-b2z]

買買買。不要賣。0050。

[@percy10442]

但房地產可以開5倍槓桿，股票1.3倍就極限了

[@沈佩蓁-w9u]

股票時間短，一年很多次1.3 ，也大於房子的5。因為房子不能一年重復交易好幾次

[@nancy9446]

各一半

[@Uaena87]

長期存股好難😢

[@梁山朵]

黄金

[@Emily-t7n6b]

2先存股學習周教授只存不賣，再買自住房

[@陳冠宇-l1i]

小孩才做選擇，我1＋2

[@陳曦-i9s]

2222222222222222222222222222222!!!!!!!!

[@張春蓮-u8b]

2.😀😀

[@ginnytseng3886]

2 😂

[@n338911]

1

[@chiachia9938]

2

[@陳義士-o9b]

讚👍

[@rengary0301]

2

[@陳世賢-s9j]

1

[@nguyenvanhai3938]

1+2

[@fish554]

1

[@楊二y611]

2

[@鍾佳村]

2