Грузия, Гонио. Thom tower. Как купить апартаменты от 16 500 $
Вставка
- Опубліковано 24 вер 2024
- По всем вопросам в whatsapp +995599267824 (писать, НЕ ЗВонИТЬ!)
ВАЖНО! Автор видео не продает недвижимость и не предоставляет контакты застройщиков (для этого есть гугл).
По запросу могу предоставить только контакты проверенного агента, ремонтника и других полезных специалистов в Грузии (Батуми и Тбилиси). Проверенного = я сам пользовался их услугами, как клиент и меня все устроило.
Телеграм-канал, где будут публиковаться новые видео после блокировки youtube: t.me/aleshort
Больше крутых мест в Грузии в плейлисте тут: • Туризм в Грузии
Ролики о ценах в Батуми\Тбилиси и полезные лайфхаки при переезде: • Грузия сегодня (полезн...
Исследования новостроек Батуми (с ценами застройщиков и пр.) тут • Квартиры в Батуми (об...
Истории и мнения о Грузии от живых людей • Люди и истории
В этом видео я встретился с маркетологом и менеджером по продажам комплекса Thom Tower. Мы посмотрели апарт-комплекс в Гонио в 200 метрах от моря.
Задекларирована сдача в феврале 2023-го года, значит есть потенциальный шанс начать сдавать эти апартаменты и жить в них на следующий сезон.
Мы обсудили цены, рассрочки, планировки, виды, расстояние от моря, инфраструктуру комплекса и другие подробности.
Пусть видео станет полезным для многих людей.
С почтением А. Шорт.
Качество видео, станет нормальным через пять-шесть часов после публикации.
А мне уже все нравится😊👋
Качество видео - отличное!👍🔥
А вид на горы действительно хороший, да и потише там будет. Спасибо за видео Алекс.
Спасибо за подробное видео!
Спасибо за видео 👌.
Сегодня был там. Пожалуй разделяю мнение автора, что Гонио одно из самых красивых и удачных мест в Батуми-риджен 😇😎.
Чакви тоже, но сегодняшняя лютая пробка на выезд из Батуми напрочь отбила желание рассматривать там что то для жизни.
Удачи каналу, надеюсь встретимся в городе 🙏
Еще не стоит забывать, что в Гонио огромный участок от военного полигона, который в ближайшие лет 10 застроят топ отелями. Тогда цены улетят в космос.
Классная ваша тема передачи слава Богу что вы прославляети эту крассату Грузию ах какая кросса
Александр, благодарю за обзор новостройки, покажите, если получится вторичный рынок, свежие готовые студии,
Спасибо
Если на крыше установить солнечные батареи, то и отопление, и горячая вода будет гораздо дешевле. В Грузии солнца много. На счёт того, что в ближайшие 19 лет не будет закрыт вид на море- сомневаюсь. Хотя бы потому, что с дрона видно ограждение территории между морем и названным строящимся объектом. Скорее всего, это будет высотка.
Не в Батуми, тут солнца почти нет, одни дожди
Александр, добрый день. Могли бы вы рассказать, как получить внж при покупки недвижимости. Как проходит оценка квартиры?
Нужно видео отдельное на эту тему сделать🤔
@@AlexanderShort было бы супер!
тип конечно смешной: лет 10 точно ничего не будет строиться) там редиссон на 26 этажей в 24 году выскочит. даже на заборе всюду висят логотипы рэдиссона
Вторичка в Гонио, спасибо
А сколько сейчас стоит квадрат в этом доме узнать бы
Сейчас есть только зеленый каркас или "под ключ". От 1400 и 1650 долл. соответственно.
Добрый день, подписался на канал, очень информативно.
Как обстоят дела с последующей сдачей в аренду таких квартир, есть ли управляющие компании?
В апарт комплексах такие компании предусмотрены обычно
Спасибо)) дочке скучно было в Гонио.пляж хороший
Я возможно пропустил, уточню, отопление газовое или кондиционеры ? Благодарю 🙏🏻
Такое какое сделаете. Кроме кондиционеров на электричестве можно сделать и котел и теплый пол инфракрасный и конвекторы. Газа в этом комплексе нет, насколько я понял.
Спасибо
Сложилось впечатление,что это некогда заброшенное здание и там сейчас никто не работает.Может и ошибаюсь🤷🏻♂️
Можно посмотреть мой предыдущий ролики по Гонио и понять так ли это. Съёмка с дрона там есть
@@AlexanderShort посмотрю,видно пропустила
Добрый день. Можете подсказать по ценам, спасібо за відео. Хотел узнать, в чёрном каркасе нет возможності купіть?
Добрый день. Цены озвучены в видео, просто досмотрите до конца
@@AlexanderShort про чёрный каркас нет инфы!
@@asmodei7709 потому что в этом комплексе нет предложений в черном каркасе. Так застройщик страхуется от того, чтобы основная часть грязных работ в апартаментах не растянулась на несколько лет
Александр ,собираюсь в Грузию туристом, сделайте пожалуйста обзор вех возможностей оплаты отдыха и проживания. Если он есть дайте ссылку.
Добрый день. Есть информация в видео по Грузии за 47 минут
Класс!!!!
Здравствуйте. Сделайте пожалуйста обзор цен на бытовую технику. Как продвигаеться ваш ремонт. Спасибо.
Добрый день. Ремонт почти закончен идет меблировка и доделки. Обзор сделаю на все после окончания
А можно подробнее о винном погребе? Это как, у каждого будет доступ к ячейке или что то в этом роде? Или этот погреб для ресторана?
Я думаю как и в других комплексах имеется в виду мини-заведение-марани в подвале.
Александр, спасибо большое за видео.
У меня пара вопросов:
Как отапливается дом?
То что мы видим на видео при обходе - это белый каркас?
А что будет входить в зелёный каркас? Оштукатуренные стены?
Каждый застройщик по-своему видит зелёный каркас. Одни как оптимизированный белый, другие как ремонт без мебели. У этого застройщика, как я понял, это ремонт без мебели.
@@AlexanderShort добрый день. Подскажите, пожалуйста, с какого этажа Вы снимали? Рассматриваю студию на 3-ем этаже с видом на горы для покупки удалëнно, переживаю не будет ли там вид закрыт домом соседним или деревьями, может подскажите?
@@EnergyEnerg.y Добрый день. С более высокого, точно не помню
@@EnergyEnerg.yдобрый день. Купили?
Какая квадратура ? Однокомнатная или студия
Александр, как повлияла ситуация Россия Украина на цены квартир? Были ли какие то подорожания за последние 6 месяцев?
Так же как она повлияла на весь мир. Фактическая инфляция везде выросла и цены полетели вверх. Но, вообще, если честно, я думаю, что в моменте мы видим только то, как отработалась история с пандемией. Рост цен в результате макроэкономических событий наступает через год-два. А то событие про которое Вы говорите в данный момент еще даже не завершилось, чтобы экономики успели на него полностью отреагировать.
А есть ещё другие новостройки ?
есть
Вообще, кстати, заманчиво. А квартирка 28 кв.м. с видом на горы мне тоже понравилась. А как по качеству вам показалось? Из видео не особо понятно. Просто в других местах снимали там то блоки побитые в стенах, то лужи зелёные посреди квартир. Здесь вроде чистенько.
Извините, я все ещё не даю оценку объектам 🙂 Одному хорошо, для другого ужасно, третий хочет жениться, а у четвертого семь пятниц. А потом скажут: а вот Шорт советовал, я и купил. А оно мне надо?😁
Отопление?
Стоимость обслуживания?
Это обсуждалось в видео
Это именно апартаменты? Не газифицирован дом? Соответственно жить в нем весь год целиком будет нельзя?
Можно. Если проектировать теплый пол на электричестве или электроконвекторы. Кондиционерами топиться очень не советую
@@AlexanderShort Теплого пола хватит зимой, не холодно будет?
@@leto5343 теплый пол греет лучше радиатора если смонтирован прямыми руками
Газа нет там?
Нет
@@AlexanderShort а вода горячая без газа откуда будет? Я просто знаю, что есть только газовые комби
@@pouline4726 есть бойлеры и электрические котлы тоже существуют
Здравствуйте Вы как риэлтор работаете ?
Прочитайте описание видео, пожалуйста
автор постоянно перебивает менеджеров...
Уже четыре с половиной года так делаю. И не только менеджеров🙂
@@AlexanderShort Менеджеры постоянно перебивают автора )))
@@Tranzit33 Реверсивная психология в действии😁
@@AlexanderShort , скоро юбилей.
Не понравилось, что приврали про расстояние до моря. Казалось бы 50 метров разница, а отношение к комплексу сразу недоверчивое.
Глупо..
Придраться всегда можно, не правда ли? Ведь сказано было что по прямой (Гуглу), а по обходу чуть больше. Ни кто ни кого не заставляет насильно покупать, дело сугубо добровольное вообще то. Стоимость среднего автомобиля квартира, с очень хорошим видом с любой стороны. И будьте здоровы! )
Приврали, я считаю, в случае когда разница имеет принципиальное значение которое на что то повлияет в будущем. В данном случае этого нет.
Отапиваться электричеством выйдет дорого
@@c.5769 Х2 от газа
@@AlexanderShort что это такое?