Гостът силно впечатлява с професионализма, който си личи от "километри". Добре, че има и такива хора, които не само си разбират от работата, но и имат професионално отношение към клиента. Благодаря за епизода, беше наистина ценен!
Браво за епизода. Аз също съм се обедил по трудния начин, че безплатната консултация отива в сферата на “махленски разговор”. Също така най-тъпото и неловко нещо което може да направи човек е да ми донесе проект на колега за “мнение”.
Много интересни теми дискутирате. Ако може, някой път, бихте ли разяснили по темата за покривите за вариант с метални листи (метални керемиди) и, изобщо, за алтернативи на керемидите за скатни покриви. Поздрави!
Браво отново добър събеседник .Много полезно видео и обективно обяснено от а до я. А Лозан чак ме рзплака със този кредит ,да му кажа как ще му отпуснат без проблем като сам не се сеща😅
Интересен подкаст! Относно отоплението все още не чувам, хора да ползват инфрачервени отоплителни панели. Сложих сега по 1 бр. 600W в баните като експеримент. Засега съм много доволен. Любопитно ми е ако някой с повече опит се намери да сподели за този тип отопление.
Преди години бях си взел един инфрачервен панел тип картина за проба. Мнението ми е, че добро за работно помещение,бани и помещения в който не се ползват за постоянно. За основно отопление не ми е подходящо, понеже то топли предмети и хора и изключи ли се, всичко изстива много бързо. Отделно инфрачервената топлина в началото е приятна, но при продължително греене става малко некомфортна. За мен е подходящо по-скоро като допълнително отопление към основното.
Завършихме наскоро наша семейна къща до София-Хераково 150м2 + 30м2 веранда (младо семейство с две малки деца). Мисля, че с това видео нещата са вадят направо от кухнята и наистина всеки който има парцелс виза за проектиране и готовност да строи е хубаво да го изгледа. Едно нещо бих вметнал. Едноетажна къща изпълнена с плоча изключително финансово лесно може да стане двуетажна с усвояване на подпокривното двускатов покрив и добра изолация, вентилиран покрив ит.н В този дух, вместо едноетажна 100м2 има вариант за двуетажна 150м2 и бюджета ще е много близък. Стълбищанта клетка, ако се затвори става нещо като компактно складово на етаж 1, та общо се губят към 7м2 от квадратурата за стълбище, но се печели цял етаж. Е да при ремонт след 20-40г няма да е най-приятното, но ако дървото е обработено добре, вентилирано добре, може да се разминете само с подмяна на скара, мембрана и керемиди след 20-40г. (когато дойде ремонта на покрива).
Здравейте много смиъл има във видеото отново супер сте ! Ако може да и дъдете съвет мнение при строене на 100кв 1ет с 3 спални както става на въпрос в клипа, за грубия строеш зависимост монолитно и при сглабеми те къщи каква цена горе доло трябва да си подготви човек и съвети при избор фирма/стройтел. Предстой ми да правя това нещо на мой парцел когато успя да си оправя границеите със съседите...
Цената е много субекивно нещо, върху която рефлектират доста фактори. Примери: терен, почва, близост на бетоновия възел, достъп на механизация и транспорт на работната ръка. За избора на строител, по-добре това да бъде на следващ етап след като сте наясно с конструктивната система и приблизителна квадратура.
Здравейте, най сигурния начин е да поискате Виза за проектиране от общината или от сегашните собственици на парцела. Винаги може да има подводни камъни и е хубаво да се проверява информацията за конкретния имот. Поздрави
Човекът говори полезни неща. Много често го прекъсваш. Не толкова това е проблемът , а по скоро , че се отплесваш в излишни размишления особено за Тулуза. Бих предпочел да слушам госта. Фактът , че казваш , че къщата ти е изляза двойно, защото си си помислил ,че си майстор е достатъчно показателен.
Благодаря ти за „ценната“ обратна връзка, Иван. Явно съм пропуснал момента, в който ти стана авторитет в подкастите и строителството. Очевидно не ти е достатъчно интересно съдържанието, щом се фокусираш върху това как говоря. Предлагам ти да си направиш собствен подкаст - ще е чудесно да видим твоя „безупречен“ стил. Дотогава - благодаря, че гледаш и учиш.
@@Stroitelstvoiremonti разбирам, че не е приятна подобна обратна връзка, но обикновено именно тя е най-ценна (без кавички). Честно казано не очаквах толкова остър отговор. Пак добре, че го има поне де...
52:38 всичко в България е така: пътища, тротоари, ремонт на автомобили -всичко. Винаги съм се чудил като кажат:" купил си чисто нов апартамент и му направил ремонт?!?!😅😅😅" Някой купувал ти си е чисто нова кола от магазина и да я вкара в сервиза за основен ремонт?!?!?!
според мен, когато строиш дом, то в представите си, всеки, иска да си създаде комфорт и независимост...тааа, ел., вик, бвг, отопление, охлаждане, вентилация/рекуперация са приоритети, но всеки сам си преценя, как да играе хорото
Смятам че термопомпата е скъп вариант и че освен при специфични параметри и условия трудно се избива. Единствено предполагаемите в бъдеще високи цени на енергоносителите биха по някакъв оправдали Защото: 1. Термопомпата е скъпа, както и инсталацията й 2. Изисква специална подложка и саморазливна замазка, а не дюбели, тел и пясъчно-циментова, заради загубите и джобовете... 3. Отиваме на финишния слой където трябва да топлоотдава а не топлопоглъща, а това отново сериозно оскъпява вида на настилките Това са чисто финансовите показатели при водно подово . Другите са чисто физиологични относно това дали запрашава или е добре да те грее откъм краката. .. Относно екологията на твоя парцел е плюс, стига и съседите да са като теб. При неограничен бюджет е добро решение, дай Боже на повече хора такъв 🥹, пък ние да им работим😊😊😊😊 🥹🤩😃😃
Ако искам да построя сграда 80 кв.м в мой парцел задължително ли трябва да имам по 3м отстояние от постройката до оградата ма съседа, има ли изключения които позволяват това да е 1,5 м?
Здравейте, гледам почти всички епизоди, гостите са много интересни, ама стига с тази Франция, по 40 пъти!?! То ясно , че опитът оттам е дошъл, ама .., за хубаво го отбелязвам иначе успех желая.
Няколко пъти госта спомена за бюджет на къща от 100/120 кв. м. сума 150/200 000 лева.(Че и с обзавеждането.) Правилно ли разбирам, че може да се вмести в този бюджет строеж на къща с тези квадрати?
Ако се прави дървена къща, доколкото знам не са необходими основи, а само плоча. Това е едно голямо предимство, няма нужда да разследваш земята колко е дълбок чернозема, и така се спестяват доста бъдещи непредвидени разходи.
Може да не правиш ивични или точкови фундаменти, а да е фундаментна плоча. Тя обаче е с по-голяма дебелина и повече армировка и винаги е по-скъп вариант. Това е проектно решение при почви с ниска носимоспособност. Единствен вариант да нямаш стандартен бетонов фундамент е да се ползват земни анкери, но това е решение при по-леки конструкции, аз съм скептичен за издръжливостта им в годините на експлоатация.
За дървена къща също се правят основи, стига да не използвате земни анкери, които аз не препоръчвам. Основите са още по важни, дори от монолитните къщи, тъй като при монолитните сгради натоварването е концентрирано в колоните и те предават натиска. Докато при дървените къщи всички стени се явяват носещи и предават товара равномерно върху цялата плоча.
Аз като клиент не харесвам безплатните консултации. Искам да си платя за консултацията, а не някои да ми прави уж "услуга" и да съм му 10-ти приоритет.
Много е относително, но по време на проектирането се прави проект по част Енергийна ефективност, и след изчисления става ясно каква дебелина е необходима и би вършила работа.
С теб имаме еднакви хрумвания за равен покрив и впоследствие затварянето му с дограма, за да ми се обособи втори етаж с външни стълби 😀 Обаче явно няма да стане.
Коридорите са скъпи и трудни за ремонт поради няколко основни причини. Първо, малката им квадратура често заблуждава, но всъщност изискват много различни дейности - поставяне на плочки, изравняване на пода със саморазливна замазка, боядисване и др. Освен това, коридорите обикновено имат много врати и ъгли, което означава сложни изрязвания и прецизна работа около рамките и ъглите. Входната врата също изисква особено внимание, за да се завърши перфектно. Друг проблем е достъпът - коридорът е основна зона в жилището, затова ремонтът трябва да позволява преминаването на хората, което значително затруднява работата. Ако се прави саморазливна замазка, инструментите и материалите често трябва да се изнасят в коридора на блока, което води до допълнителни усилия и замърсяване. Всички тези фактори правят ремонта на коридора едновременно времеемък и скъп.
Между дограмата и къщата там е най конфликтното място защото не позволява примерно да си сложи 20 см изолация. Също така в България се спестява от правилен монтаж и това образува много термомостове.
да но нали самата дограма е пластмасова, тоест тя няма как да е термомост? Материали като гума, пластмаса, стиропор, фибран не правят термомост.Аз не съм строител и инжнер, може и да бъркам, но изхождам от тази елементарна логика
Гостът силно впечатлява с професионализма, който си личи от "километри". Добре, че има и такива хора, които не само си разбират от работата, но и имат професионално отношение към клиента. Благодаря за епизода, беше наистина ценен!
И ние благодарим за положителния коментар.
Много интересно, много полезна информация за всеки, който е решил да строи . Успех!
Благодаря за коментара!
С последните два епизода помогна на доста хора. За мен истински силен подкаст за полезните неща от живота.
Много благодаря за позитивния коментар. Продължаваме в същия дух в плейлиста има часът на архитекта и ще каня много архитекти в бъдеще.
Много добър подкаст, отново! :) Благодарим за инфото!
Относно чудесен епизод. Препоръчах те на приятели.
Интересен и интелигентен разговор на високо интелектуално ниво. А най-много ме радва акцента на водещия. Палец нагоре.
Благодаря за положителният коментар. Къв ми е акцента ? ☺️
Бау маа му! Как го определи туй "високо интелектуално ниво" в разговор между ид.... ?!
Поредния супер епизод , благодаря за което. Имам къща и искам да строя и ето сега как ми се изясняват нещата. 😊
Този гост е велик
Той е великан като тебе! 🙋
Страхотен подкаст, благодаря!А защо трифазен ток?
За стълбите е много прав човека! Полезна информация.
Благодаря за коментара!
Много полезни епизоди! Бихте ли направили тема конкретно за шумоизолация в апартаменти това е доста голям проблем в новото строителство
Благодаря , за стойностния разговор.
Благодаря за коментара!
Браво за епизода. Аз също съм се обедил по трудния начин, че безплатната консултация отива в сферата на “махленски разговор”. Също така най-тъпото и неловко нещо което може да направи човек е да ми донесе проект на колега за “мнение”.
Благодаря за коментара 🙋
“Катина” Добрич 😊!
Много интересни теми дискутирате. Ако може, някой път, бихте ли разяснили по темата за покривите за вариант с метални листи (метални керемиди) и, изобщо, за алтернативи на керемидите за скатни покриви.
Поздрави!
Браво отново добър събеседник .Много полезно видео и обективно обяснено от а до я. А Лозан чак ме рзплака със този кредит ,да му кажа как ще му отпуснат без проблем като сам не се сеща😅
Не се сещам 🫣
Да, бе, и аз не се сещам?
Интересен подкаст! Относно отоплението все още не чувам, хора да ползват инфрачервени отоплителни панели. Сложих сега по 1 бр. 600W в баните като експеримент. Засега съм много доволен. Любопитно ми е ако някой с повече опит се намери да сподели за този тип отопление.
Преди години бях си взел един инфрачервен панел тип картина за проба. Мнението ми е, че добро за работно помещение,бани и помещения в който не се ползват за постоянно. За основно отопление не ми е подходящо, понеже то топли предмети и хора и изключи ли се, всичко изстива много бързо. Отделно инфрачервената топлина в началото е приятна, но при продължително греене става малко некомфортна. За мен е подходящо по-скоро като допълнително отопление към основното.
За методите на отопление- още една идея - подово с воден,затворен цикъл. Интересно би било мнението на специалист.
Завършихме наскоро наша семейна къща до София-Хераково 150м2 + 30м2 веранда (младо семейство с две малки деца). Мисля, че с това видео нещата са вадят направо от кухнята и наистина всеки който има парцелс виза за проектиране и готовност да строи е хубаво да го изгледа. Едно нещо бих вметнал. Едноетажна къща изпълнена с плоча изключително финансово лесно може да стане двуетажна с усвояване на подпокривното двускатов покрив и добра изолация, вентилиран покрив ит.н В този дух, вместо едноетажна 100м2 има вариант за двуетажна 150м2 и бюджета ще е много близък. Стълбищанта клетка, ако се затвори става нещо като компактно складово на етаж 1, та общо се губят към 7м2 от квадратурата за стълбище, но се печели цял етаж. Е да при ремонт след 20-40г няма да е най-приятното, но ако дървото е обработено добре, вентилирано добре, може да се разминете само с подмяна на скара, мембрана и керемиди след 20-40г. (когато дойде ремонта на покрива).
Благодаря за ценният коментар!
Благодарим за комента! Има доста полезна информация в него! Поздрави
За мен един от най важните елементи при избор на парцел е наличие на подземни водни потоци. Къща не се строи върху водни потоци.
Здравейте много смиъл има във видеото отново супер сте ! Ако може да и дъдете съвет мнение при строене на 100кв 1ет с 3 спални както става на въпрос в клипа, за грубия строеш зависимост монолитно и при сглабеми те къщи каква цена горе доло трябва да си подготви човек и съвети при избор фирма/стройтел. Предстой ми да правя това нещо на мой парцел когато успя да си оправя границеите със съседите...
Цената е много субекивно нещо, върху която рефлектират доста фактори. Примери: терен, почва, близост на бетоновия възел, достъп на механизация и транспорт на работната ръка. За избора на строител, по-добре това да бъде на следващ етап след като сте наясно с конструктивната система и приблизителна квадратура.
Енергийна ефективност RT 2020 Франция задължително възобновяваема енергия
Супер епизод ❤ Къде мога да намеря информация относно изискванията на отделните общини за площ застрояване на парцел?
Здравейте, най сигурния начин е да поискате Виза за проектиране от общината или от сегашните собственици на парцела. Винаги може да има подводни камъни и е хубаво да се проверява информацията за конкретния имот. Поздрави
Toooз пък ! То проблем е парцел да намериш ! Аз ако намеря парцел къща знам как да си направя .
Човекът говори полезни неща. Много често го прекъсваш. Не толкова това е проблемът , а по скоро , че се отплесваш в излишни размишления особено за Тулуза. Бих предпочел да слушам госта. Фактът , че казваш , че къщата ти е изляза двойно, защото си си помислил ,че си майстор е достатъчно показателен.
Благодаря ти за „ценната“ обратна връзка, Иван. Явно съм пропуснал момента, в който ти стана авторитет в подкастите и строителството. Очевидно не ти е достатъчно интересно съдържанието, щом се фокусираш върху това как говоря. Предлагам ти да си направиш собствен подкаст - ще е чудесно да видим твоя „безупречен“ стил. Дотогава - благодаря, че гледаш и учиш.
@@Stroitelstvoiremonti разбирам, че не е приятна подобна обратна връзка, но обикновено именно тя е най-ценна (без кавички). Честно казано не очаквах толкова остър отговор. Пак добре, че го има поне де...
52:38 всичко в България е така: пътища, тротоари, ремонт на автомобили -всичко. Винаги съм се чудил като кажат:" купил си чисто нов апартамент и му направил ремонт?!?!😅😅😅" Някой купувал ти си е чисто нова кола от магазина и да я вкара в сервиза за основен ремонт?!?!?!
според мен, когато строиш дом, то в представите си, всеки, иска да си създаде комфорт и независимост...тааа, ел., вик, бвг, отопление, охлаждане, вентилация/рекуперация са приоритети, но всеки сам си преценя, как да играе хорото
Смятам че термопомпата е скъп вариант и че освен при специфични параметри и условия трудно се избива.
Единствено предполагаемите в бъдеще високи цени на енергоносителите биха по някакъв оправдали
Защото: 1. Термопомпата е скъпа, както и инсталацията й
2. Изисква специална подложка и саморазливна замазка, а не дюбели, тел и пясъчно-циментова, заради загубите и джобовете...
3. Отиваме на финишния слой където трябва да топлоотдава а не топлопоглъща, а това отново сериозно оскъпява вида на настилките
Това са чисто финансовите показатели при водно подово . Другите са чисто физиологични относно това дали запрашава или е добре да те грее откъм краката. ..
Относно екологията на твоя парцел е плюс, стига и съседите да са като теб.
При неограничен бюджет е добро решение, дай Боже на повече хора такъв 🥹, пък ние да им работим😊😊😊😊 🥹🤩😃😃
Ако искам да построя сграда 80 кв.м в мой парцел задължително ли трябва да имам по 3м отстояние от постройката до оградата ма съседа, има ли изключения които позволяват това да е 1,5 м?
Здравейте, гледам почти всички епизоди, гостите са много интересни, ама стига с тази Франция, по 40 пъти!?! То ясно , че опитът оттам е дошъл, ама .., за хубаво го отбелязвам иначе успех желая.
Благодаря. Нали ще има и нови, които ще им е за първи път. :)
Няколко пъти госта спомена за бюджет на къща от 100/120 кв. м. сума 150/200 000 лева.(Че и с обзавеждането.) Правилно ли разбирам, че може да се вмести в този бюджет строеж на къща с тези квадрати?
37:43 С две банички ли чух??
Ако се прави дървена къща, доколкото знам не са необходими основи, а само плоча. Това е едно голямо предимство, няма нужда да разследваш земята колко е дълбок чернозема, и така се спестяват доста бъдещи непредвидени разходи.
Може да не правиш ивични или точкови фундаменти, а да е фундаментна плоча. Тя обаче е с по-голяма дебелина и повече армировка и винаги е по-скъп вариант. Това е проектно решение при почви с ниска носимоспособност. Единствен вариант да нямаш стандартен бетонов фундамент е да се ползват земни анкери, но това е решение при по-леки конструкции, аз съм скептичен за издръжливостта им в годините на експлоатация.
За дървена къща също се правят основи, стига да не използвате земни анкери, които аз не препоръчвам. Основите са още по важни, дори от монолитните къщи, тъй като при монолитните сгради натоварването е концентрирано в колоните и те предават натиска. Докато при дървените къщи всички стени се явяват носещи и предават товара равномерно върху цялата плоча.
Аз като клиент не харесвам безплатните консултации. Искам да си платя за консултацията, а не някои да ми прави уж "услуга" и да съм му 10-ти приоритет.
Оффф божееййй още един дет си мисли , че кат плати и ще му цъфнат налъмитИ :)
5 сантиметра фибран под първа плоча достатъчни ли са?
Като над първата плоча са ситуирани гаражите
Много е относително, но по време на проектирането се прави проект по част Енергийна ефективност, и след изчисления става ясно каква дебелина е необходима и би вършила работа.
Вземете си жена от ИТ сферата и ще ви дадат какъвто кредит искате и то с ниска лихва.
Не се казва дървена къща а дървена конструкция
Фасадата може да е различна
Много спецфики в строителството
В Бг няма как да ги знаят и спазват
Колега, готин си. Малко почваш да повтарш някои теми...Но...ти давам палец..!
@@Nasdak-vz4sf и аз 👍
С теб имаме еднакви хрумвания за равен покрив и впоследствие затварянето му с дограма, за да ми се обособи втори етаж с външни стълби 😀 Обаче явно няма да стане.
@@zashtitnikbg8696 😀
Защо коридора е скъп и труден за ремонт?
Коридорите са скъпи и трудни за ремонт поради няколко основни причини. Първо, малката им квадратура често заблуждава, но всъщност изискват много различни дейности - поставяне на плочки, изравняване на пода със саморазливна замазка, боядисване и др. Освен това, коридорите обикновено имат много врати и ъгли, което означава сложни изрязвания и прецизна работа около рамките и ъглите. Входната врата също изисква особено внимание, за да се завърши перфектно.
Друг проблем е достъпът - коридорът е основна зона в жилището, затова ремонтът трябва да позволява преминаването на хората, което значително затруднява работата. Ако се прави саморазливна замазка, инструментите и материалите често трябва да се изнасят в коридора на блока, което води до допълнителни усилия и замърсяване. Всички тези фактори правят ремонта на коридора едновременно времеемък и скъп.
няма как да се образува термост при ПВЦ дограма, поради факта че пластмасата си е изолатор, тоест тя цалата дограма си прекъсва термомостта
Между дограмата и къщата там е най конфликтното място защото не позволява примерно да си сложи 20 см изолация. Също така в България се спестява от правилен монтаж и това образува много термомостове.
Термомостът е при връзката на зида с дограмата, тази връзка трябва да се топлоизолира като за това има различни детайли на изпълнение.
да но нали самата дограма е пластмасова, тоест тя няма как да е термомост? Материали като гума, пластмаса, стиропор, фибран не правят термомост.Аз не съм строител и инжнер, може и да бъркам, но изхождам от тази елементарна логика