Saint Ouen L'Aumône - Maison meulière 4 chambres 150m² sans travaux

Encore une Exclusivité « Comm’il vous plaira »- A Saint Ouen l’Aumône, à 150m de la gare « Pont Petit » (ligne H) dans le quartier pavillonnaire des Epluches.
Edifiée sur une parcelle de 500m², derrière un mur de pierre sublime se cache une magnifique maison en meulière de 150m² habitable au cachet qui ne vous laissera pas indifférent. Attention coup de cœur assurée.
Le rez-de-chaussée se compose d'un grand séjour de 35m² avec cheminée et accès direct au grand jardin avec terrasse plein sud sans vis à vis, d’une cuisine de 16m² et d’un WC
Au 1er étage, trois chambres de 10, 15 et 16m² donnant pour les plus grandes sur le grand jardin de 300m² exposé sud, une salle de bain avec fenêtre et un cabinet de toilettes séparé.
Sous les toits, une 4eme chambre de 25m² au charme garanti.
La maison bénéficie d'une cave voutée accessible depuis le salon, et d’un coin buanderie au niveau de l’entrée.
Rénovation récente, isolation, double vitrage, électricité refaite complètement à neuf en 2015, fibre optique. Aucuns travaux à prévoir. Emménagez et venez profiter rapidement de ce petit Avre de paix à la campagne Pontoisienne.
Chaudière au gaz, excellent DPE pour cette maison classé D. Montant des dépenses mensuelles environ 230€ (EDF et GDF)
Ecole maternelle à 3 minutes de la maison, Collège Marcel Pagnol accessible par le bus 57, Deux lycée à proximité, Edmond Rostand, et Jean Perrin.
Paris, Cergy-Pontoise sont accessible facilement de différentes façon, en train depuis la ligne H à 2 min à pied, mais aussi via les bus 59, 56, pour récupérer la ligne SCNF J.
Visite en vidéo disponible sur la chaine UA-cam de « Comm’il vous plaira Agence immobilière », Nom de la vidéo « Saint Ouen l’Aumône, Maison 150m², 4 chambres »
Pour une visite ou plus de précisions, contactez Laurent CARO de l’agence Comm’ il vous plaira - au 06.51.61.69.08
Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Laurent CARO Agent Commercial Numéro RSAC : 2021AC00254 CRETEIL