Há mais de um ano eu trabalho com airbnb, eu moro no local, pelo app nunca tive problemas, mas cai na besteira de fazer por fora, aí sim tive prejuízo, agora só pelo app.
Tenho um apartamento no RJ que alugava pelo airbnb e me arrependi com os últimos hóspedes. Muita sujeira, roupas deixadas e cigarro. Sendo que coloquei no anúncio que era proibido fumar. Desisti do Airbnb nesse momento...
Patricia, realmente as vezes da uma desanimada mesmo! Só que o ideal é considerarmos como um negócio e todo tipo de negócio tem seus problemas. Boa sorte!
Logo começarei locar 4 chalés. Meu Deus, medo que eu faça besteira. Sou zemmm , mas dependendo da situação, vou de 0 a 1000 num segundo, sou muito impulsiva... Jesus me dá calma, sabedoria, serenidade, equilíbrio... e excelentes hóspedes, amém Jesus ❤ rs
Boa noite Vini ! Maravilha , temos que persistir nada é fácil com tempo o sucesso vem e aprendemos muito depois damos risadas do acontecido no passado rsrs, grande abraço continue com seus vídeos estou aprendendo como funciona . Leandro Mogi das cruzes Sp.
Boa noite Leandro! Cara é exatamente isso, são essas situações que fazem a gente ter experiência. Fico feliz em saber que os vídeos estão ajudando. Tamo junto 👊🏻
Muito bom sua explicação sobre sua primeira experiência Vinícius, tenho acompanhando o seu canal desde o início, sou inscrito e só tenho que te agradecer por tudo... Gratidão amigo... ótimos vídeos.
Gente , se consola , minha experiência foi tbm frustante....2 sofas trocados imundos e rasgados e com 3 andar de pelos e buracos por gato......geladeira igual dos acumuladores coompulsivos .....comida podre na pia ......as porta brancas ficaram marrons , o colchao nunca viu lençol e de branco ficou marrom.........quadro de guerra , acho q o cara nunca fez uma limpeza na vida ....a casa fedia a bacon , tinha um canhão de fumaça de bacon q ele usava pra disfarçar o uso cheiro da maconha ...ficou 12 meses Masss......limpei tudo troquei os sofas e cama ...dei jeito no cheiro , fiz um home staging e em 1 mes estava locado novamente..... locação 30 meses. Nao desistam!
Muito legal esse seu relato, Vinicius. E esse seu apartamento no Brás é de excelente bom gosto. Se eu precisasse ficar alguns dias em São Paulo, com certeza o alugaria pelo Airbnb. Parabéns por sua dedicação a essa modalidade de renda extra. Abraços.
Acho que a vistoria deve ser feita no check out. Me hospedei em um chalê e la na recepção tive que esperar a vistoria do quarto para poder concluir meu check out. Aí fica difícil alguém deixar algo quebrado ou mesmo levar algo do quarto consigo mesmo.
Recente tive esse problema, meu sofa ficou acabado de sujeira, fora bagunça de sujeira de comida por todo lado. cConversei com o hospede e e informei que teria que contratar uma equipe de limpeza especifica, pq o apartamento estava sujo além do uso normal. Ele aceitou o pagamento desse custo, mas está me fazendo repensar se continuarei no Airbnb.
Conheci seu canal hoje e tô fazendo uma maratona nos vídeos! Se puder fazer mais vídeos sobre todos os problemas que teve com os hóspedes, seria top, aprendi muito com isso. E se vc puder dizer como solucionar os problemas que vinheram seria top tbm!!
Olá Vinicius! Te assisto do Japão, e estou gostando do conteúdo do canal. Não seria melhor fazer o checkout com a presença do inquilino? Embora pareceria ser meio constrangedor...obrigado pelo vídeo.
Que horror,foi frustrante então essa locação.....Vish....tem pessoas e pessoas mesmo...Que terrível essas coisas.....sorte q tem pessoas bacanas q dao motivo para continuar.....
Opaa Mário! Cara, eu avaliei ele como deveria, coloquei limpeza 1 estrela, comunicação 4 e respeitou as regras 3. Óbvio que nos comentários eu não reclamei, mas pontuei educadamente. Não tem consequências, até mesmo porque devemos avaliar corretamente, mas óbvio que alguns hóspedes vão responder seu comentário rebatendo (até hoje, não tive esse problema).
Eu sou curto, grosso e direto nas regras da casa, quando a pessoa efetua o check-in. E falo, na lata, que sou legal, mas não hesitarei em chamar a atenção/dar um esporro se o descumprimento da coisa mínima que seja acontecer. Cara, é mó esculacho a pessoa largar ar-condicionado ligado, usar toalha como pano de chão, deitar-se na cama com o corpo sujo de areia da praia/água salgada de mar, voltar da rua e deitar com maquiagem, largar lixo, enfim. Teve uma criatura que ainda conseguiu queimar com o ferro de passar o braço do meu sofá e não falou nada, depois do checkout. Sendo que havia uma tábua de passar ao lado do ferro. Se a pessoa não gostar das regras, azar. E desde que estabeleci isso, as minhas avaliações continuam altas. 4,95 estrelas num quarto com 439 avaliações e 5,00 estrelas cheias no outro com 68 comentários.
Boa noite Vinicius. Eu sempre tenho uma dúvida como hospede no Airbnb. Também tenho vergonha de perguntar para os proprietários dos apartamentos. A dúvida é a seguinte: eu na minha casa, odeio cheiro de fritura dentro de casa. Eu tenho minha área externa da casa onde faço meu churrasco e minhas frituras. Eu amo um fruto do mar. Mas toda a vez que alugo um Airbnb eu fico com vergonha de fazer fritura no apartamento e também fico com medo de me cobrarem uma multa pelo cheiro. Ainda mais nestes apartamentos que tem cozinha integrada com sala. A minha pergunta é se cheiro forte de fritura gera multa? Sei que cheiro de cigarro causa, mas cheiro de fritura eu não sei....
Valdineia, acredito que depende muito, é um cheiro que na limpeza conseguem tirar? Se sim, não vejo problemas, mas isso vai também da interpretação de cada anfitrião.
Oii Patrícia! Sim, são roupas de linha de hotelaria, justamente para aguentar as diversas lavagens e tudo mais… eu gravei um vídeo sobre enxoval e em breve devo postar no canal.
E a qualificação? Problematico, se vc cobra do hóspede ele te qualificar lá.embaixo é seus algoritiv9s te jogam para último nas pesquisas, vc perde.supwr hoast , anfitrião só se ferra meu irmão. Os pede pode zoar sua casa toda e vc como proprietário vai se ferrar na reputação, sim eles te jogam lá oara baixo e o aorbnb te ferra também se V for atrás. Aconteceu comigo,
![[UA] NAVI vs MOUZ | BO5 | IEM Rio 2024](http://i.ytimg.com/vi/CMBYk0cbGoA/mqdefault.jpg)
Há mais de um ano eu trabalho com airbnb, eu moro no local, pelo app nunca tive problemas, mas cai na besteira de fazer por fora, aí sim tive prejuízo, agora só pelo app.
Tenho um apartamento no RJ que alugava pelo airbnb e me arrependi com os últimos hóspedes. Muita sujeira, roupas deixadas e cigarro. Sendo que coloquei no anúncio que era proibido fumar. Desisti do Airbnb nesse momento...
Patricia, realmente as vezes da uma desanimada mesmo!
Só que o ideal é considerarmos como um negócio e todo tipo de negócio tem seus problemas.
Boa sorte!
Logo começarei locar 4 chalés. Meu Deus, medo que eu faça besteira. Sou zemmm , mas dependendo da situação, vou de 0 a 1000 num segundo, sou muito impulsiva... Jesus me dá calma, sabedoria, serenidade, equilíbrio... e excelentes hóspedes, amém Jesus ❤ rs
Vini, que conteúdo bacana! Eu quero entrar neste ramo e ter alguém que explique essas situações é muito importante!
Oi Giu, obrigado 🙏🏻
Qdo vc tiver outra situação dessa, tira foto e filma pra gente ver kkk
Parabéns pelo conteúdo, comecei a te seguir através do Edgar e da Emilly
Dênis seja bem vindo!
Boa noite Vini !
Maravilha , temos que persistir nada é fácil com tempo o sucesso vem e aprendemos muito depois damos risadas do acontecido no passado rsrs, grande abraço continue com seus vídeos estou aprendendo como funciona .
Leandro Mogi das cruzes Sp.
Boa noite Leandro!
Cara é exatamente isso, são essas situações que fazem a gente ter experiência.
Fico feliz em saber que os vídeos estão ajudando.
Tamo junto 👊🏻
Muito bom sua explicação sobre sua primeira experiência Vinícius, tenho acompanhando o seu canal desde o início, sou inscrito e só tenho que te agradecer por tudo... Gratidão amigo... ótimos vídeos.
É apenas negócios, não é bom ser tão sensível. Se a gente for levar tudo pro lado pessoal, a gente não vai fazer mais nada.
Gente , se consola , minha experiência foi tbm frustante....2 sofas trocados imundos e rasgados e com 3 andar de pelos e buracos por gato......geladeira igual dos acumuladores coompulsivos .....comida podre na pia ......as porta brancas ficaram marrons , o colchao nunca viu lençol e de branco ficou marrom.........quadro de guerra , acho q o cara nunca fez uma limpeza na vida ....a casa fedia a bacon , tinha um canhão de fumaça de bacon q ele usava pra disfarçar o uso cheiro da maconha ...ficou 12 meses
Masss......limpei tudo troquei os sofas e cama ...dei jeito no cheiro , fiz um home staging e em 1 mes estava locado novamente..... locação 30 meses.
Nao desistam!
Vídeo Excelente
recebi um pessoal jovem de Goiânia que deixou o apartamento detonado
Muito legal esse seu relato, Vinicius. E esse seu apartamento no Brás é de excelente bom gosto. Se eu precisasse ficar alguns dias em São Paulo, com certeza o alugaria pelo Airbnb. Parabéns por sua dedicação a essa modalidade de renda extra. Abraços.
Parabéns pelos videos🎉me ajuda muito
Acho que a vistoria deve ser feita no check out.
Me hospedei em um chalê e la na recepção tive que esperar a vistoria do quarto para poder concluir meu check out.
Aí fica difícil alguém deixar algo quebrado ou mesmo levar algo do quarto consigo mesmo.
Boa boa boa amigão, aprendendo pra entrar no negócio. Um grande abraço do Marcelo Bezalel das Kitnets Bezalel
Recente tive esse problema, meu sofa ficou acabado de sujeira, fora bagunça de sujeira de comida por todo lado. cConversei com o hospede e e informei que teria que contratar uma equipe de limpeza especifica, pq o apartamento estava sujo além do uso normal. Ele aceitou o pagamento desse custo, mas está me fazendo repensar se continuarei no Airbnb.
Conheci seu canal hoje e tô fazendo uma maratona nos vídeos! Se puder fazer mais vídeos sobre todos os problemas que teve com os hóspedes, seria top, aprendi muito com isso. E se vc puder dizer como solucionar os problemas que vinheram seria top tbm!!
Conteúdo top amigão muito bem explicado !! Tenho umas kitinet vou alugar mensal tenho tanto medo de pegar um inquilino relaxado !!
Gratidão por conhecer seu canal ,sucesso, eu conheci no canal do Edgar e Emilly
Eu estou querendo entrar como anfitrião e esse vídeo foi de grande valia. Valew!
Olá Vinicius! Te assisto do Japão, e estou gostando do conteúdo do canal. Não seria melhor fazer o checkout com a presença do inquilino? Embora pareceria ser meio constrangedor...obrigado pelo vídeo.
Que horror,foi frustrante então essa locação.....Vish....tem pessoas e pessoas mesmo...Que terrível essas coisas.....sorte q tem pessoas bacanas q dao motivo para continuar.....
Fala Vini!
Como você qualificou o hóspede?
Qualificando ele como deve ser qualificado, tem consequências?
Abraço.
Opaa Mário!
Cara, eu avaliei ele como deveria, coloquei limpeza 1 estrela, comunicação 4 e respeitou as regras 3.
Óbvio que nos comentários eu não reclamei, mas pontuei educadamente.
Não tem consequências, até mesmo porque devemos avaliar corretamente, mas óbvio que alguns hóspedes vão responder seu comentário rebatendo (até hoje, não tive esse problema).
Oi, Vini!
Vini eu quero uma opinião tua, vc acha que viver de kitnet é renda passiva?
Pergunto isso pq eu construí uma casa há uns 8 meses, e ainda não tive lucro nenhum...todo mês tem um reparo pra fazer. Só estou trocando dinheiro.
Eu sou curto, grosso e direto nas regras da casa, quando a pessoa efetua o check-in. E falo, na lata, que sou legal, mas não hesitarei em chamar a atenção/dar um esporro se o descumprimento da coisa mínima que seja acontecer. Cara, é mó esculacho a pessoa largar ar-condicionado ligado, usar toalha como pano de chão, deitar-se na cama com o corpo sujo de areia da praia/água salgada de mar, voltar da rua e deitar com maquiagem, largar lixo, enfim. Teve uma criatura que ainda conseguiu queimar com o ferro de passar o braço do meu sofá e não falou nada, depois do checkout. Sendo que havia uma tábua de passar ao lado do ferro. Se a pessoa não gostar das regras, azar. E desde que estabeleci isso, as minhas avaliações continuam altas. 4,95 estrelas num quarto com 439 avaliações e 5,00 estrelas cheias no outro com 68 comentários.
Isso aí é assim mesmo 👍👏
Boa noite Vinicius. Eu sempre tenho uma dúvida como hospede no Airbnb. Também tenho vergonha de perguntar para os proprietários dos apartamentos. A dúvida é a seguinte: eu na minha casa, odeio cheiro de fritura dentro de casa. Eu tenho minha área externa da casa onde faço meu churrasco e minhas frituras. Eu amo um fruto do mar. Mas toda a vez que alugo um Airbnb eu fico com vergonha de fazer fritura no apartamento e também fico com medo de me cobrarem uma multa pelo cheiro. Ainda mais nestes apartamentos que tem cozinha integrada com sala. A minha pergunta é se cheiro forte de fritura gera multa? Sei que cheiro de cigarro causa, mas cheiro de fritura eu não sei....
Valdineia, acredito que depende muito, é um cheiro que na limpeza conseguem tirar? Se sim, não vejo problemas, mas isso vai também da interpretação de cada anfitrião.
@@viniciusvelame-alugueldete5427 pensando bem, o ideal é ter bom senso e não fazer na casa dos outros o que não gostaria que fizesse na sua. Bjus
Estou com um apto vazio todo mobiliado e estou pensando em fazer esse tipo de negócio, mas realmente estou com medo viu.
👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻
Recebi um hóspede igual a esse casal
🐷🐖
Ainda bem que foi só esse em um ano já 😀
Sua roupa de cama e toalhas são de hotelaria? Tô pensando em comprar em lojas especializadas. Obrigada pelos vídeo, são excelentes!
Oii Patrícia!
Sim, são roupas de linha de hotelaria, justamente para aguentar as diversas lavagens e tudo mais… eu gravei um vídeo sobre enxoval e em breve devo postar no canal.
E a qualificação? Problematico, se vc cobra do hóspede ele te qualificar lá.embaixo é seus algoritiv9s te jogam para último nas pesquisas, vc perde.supwr hoast , anfitrião só se ferra meu irmão. Os pede pode zoar sua casa toda e vc como proprietário vai se ferrar na reputação, sim eles te jogam lá oara baixo e o aorbnb te ferra também se V for atrás. Aconteceu comigo,
caramba! kkkkkkkkkkkk