너무 높으면 단점도 있어요! 첫째는 화재나 지진 시 위험하다는 것, 둘째는 어질거리는 것 셋째는 한강 조망을 오히려 해쳐요. 지역마다 편차가 있겠지만 한강을 가장 예쁘게 조망할 수 있는 높이는 15~20층 이랍니다. 강변에 딱 붙은 고층 아파트는 오히려 30층 이상은 비선호합니다. 바다라면 몰라도 한강폭 대비 층수를 말한겁니다.
ㅉㅉ...용산개발이 될거라고 보냐?....민간업자가 참여해야 하는데....조그만 건물 짓는것도 아니고....규모가 엄청나서 지어지는 오피스 수만 해도 현재 서울시 전체 오피스 수의 8% 수준이라고 하는 어마어마한 양의 오피스가 지어진다는건데.....또 평당 1억이상을 받고 분양해야 본전치기 할수 있는데...어느 민간업자가 망할려고 뛰어들겄냐?...정신차리거라...
![대단한 부동산 꼰대들 [도시개발연구소]](http://yt3.ggpht.com/6Vz35P_LwdWne9viRzhMf7A4LLe-Q1W1zxgNHnEkRMJUjn195EqOMjCM8s1Xjr5YAiINJIhHRA=s48-c-k-c0x00ffffff-no-rj)
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훌륭한 강의 잘들었스니다;🎉
이곳
국제업무구역의
주거지역도
국제주거공간으로
최고의주거로
특화시키고
국제업무 금융
경제대가들의
주거로 몇개의블럭은
특화시켜야됩니다
😮마포 상암, 마곡, 목동 등 서부권도 급성장 가능하다고 봅니다.
이꼰대님~ 쵝오~😊~ 잘보고갑니다~
노량진이 마포 넘어서는건 확실할듯
구축에 언덕에 난개발인 마포
트리플역세권 업무지구 평지 깔끔한 뉴타운 노량진이 수익률이 엄청날듯
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
마포 공덕 서울역주변 아직개발이덜끝나서...
용산,강남을중심으로 주변은 옥신각신 비슷해질듯. 다만 신축과 구축값 차이가되는거지... 새로짓는곳많은곳..
입지가뜬다는것보다..
성동구 성수보다는 가까이있고 용산과 강남초근접인 동작구가 더 성장가능성 높다
성동구 건너 앞구정인데요 ㅎ
@@파라다이스가든 압구정하고 용산을 대는 애들이있네
분석이 탁윌합니다
이촌중산시범은 어떻게 될까요
👍 👍 👍 👍 👍
산호아파트 재건축 어떻게 될까요?
이미 강남 큰손들은 2000년 초반에 사두고 있답니다.
마포 도화동인가요?
역시 용산이네요
흑석동 보석땅. 청정지구 살기에 좋은지구
😮마포 등 서부권 지역은 왜 빠지죠?
강남접근성이 딸려서 동작구한테 안되요
@@sny3695ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
중랑구에 100층짜리 19동이 생긴답니다
돈 없어서 못 해요.
다들 알고 있어요. !!!
너무 높으면 단점도 있어요!
첫째는 화재나 지진 시 위험하다는 것, 둘째는 어질거리는 것
셋째는 한강 조망을 오히려 해쳐요. 지역마다 편차가 있겠지만
한강을 가장 예쁘게 조망할 수 있는 높이는 15~20층 이랍니다.
강변에 딱 붙은 고층 아파트는 오히려 30층 이상은 비선호합니다.
바다라면 몰라도 한강폭 대비 층수를 말한겁니다.
노량진뉴타운 2구역보유중인데 향후전망이궁금합니다?
노량진4구역 소유자인데요
갇고계시면 돈 될것입니다 그래서 팔지않고
있습니다 ~~~
상도3동주민은 부럽기만 합니다~~~^^
분석이 너무 단순한듯..
돈 참 많네
ㅉㅉ...용산개발이 될거라고 보냐?....민간업자가 참여해야 하는데....조그만 건물 짓는것도 아니고....규모가 엄청나서 지어지는 오피스 수만 해도 현재 서울시 전체 오피스 수의 8% 수준이라고 하는 어마어마한 양의 오피스가 지어진다는건데.....또 평당 1억이상을 받고 분양해야 본전치기 할수 있는데...어느 민간업자가 망할려고 뛰어들겄냐?...정신차리거라...
노량잔하고 흑석동은 안오름
용산정비창개발은 실패합니다 뭔돈 51조마련은 불가능
민간개발입니다 국고로 하는 사업이 아니에요
이미..정비창개발되는곳있는데..