Para harcarken neler kaybediyorsunuz ? Milyoner olma fırsatını
Вставка
- Опубліковано 21 жов 2024
- Para harcarken neler kaybediyorsunuz ? Milyoner olma fırsatını
faiz.hesaplama...
www.tefas.gov.tr
para yerken biriktirmezken sadece o para kadar mı kaybettiğinizi düşünüyorsunuz?
büyük yanlış 5000 TL on yılda ne kadar olabilir bir hesaplayalım mı ?
Sizi mahallenin en zengini yapabilir 5000 TL ?
ölçekli işler nelerdir? scalable işler İngilizcesi .
Üretim dışında neden daha çok para kazanılabiliyor ?
Finans Dünyası
gümüş altın yerli yabancı hisse eurobond katılım tahvil
Az peşinat ile Banka Kredili Konut alımı neden kazanç olarak çok avantajlı ? Bir konutu daha fazla konuta dönüştürme ve 15 senede pasif yeterli gelir sağlama yöntemleri ..Girişim örnekleri ve tavsiyeleri .. Uzun vadeli Yatırım ve birikim bilgileri Fon nedir ? Fon çeşitleri nelerdir nasıl alınır ? yatırımcı nasıl kazanır ? Spekülatör Nedir ? .. Bilgilerin hepsi bu kanalda.. TECRÜBEYE ABONE OLUN
Kredili konut getiri karşılaştırmalı excel tablo bağlantısı .. **dolar ve altın kıyaslı mevcut tabloda ve gelecek 10 yıl, geçmiş 10 yıl gibi olursa yıllık beklenti rakamları da tabloda ayrıca var. Dolar yıllık yüzde 14.7 artmış basit ortalamada altın yüzde 16.5
** linkteki tabloda ayrıca 10 yıllık mortgage sonuna kadar kalıcı olması için, bugünkü TL değeri ile ikinci sayfada ve örnek ev bugün yaşanmış 2020 ve örnek ev gelecekte 2024 kredi bitim tarihi olarak tahmini dolar cinsi ve tahmini değer artışı ile ön sayfada düzenlenmiştir.
Hesaplamada en üstte 100000 TL lik ev %20 peşin %80 kredili 200 kiraya göre hesaplanmıştır. hem %10 hem %15 enflasyona göre senaryo yapılmıştır. Faiz oranı burada aylık yüzde 1.30 a göre hesaplanmıştır. Faiz arttıkça enflasyonunda yüksek olacağını hesaba katınız. Ayrıca ilerde faizler kalıcı olarak düşerse kredinizi o fazilerle yapılandırabilirsiniz. ilk 3 yıl kalan anaparanın %1 i, 3 yıldan sonra kalan
anaparanın % 2 si kadar fark ödemeniz gerekir yapılandırmada.
Altın ve dolar kıyasları 2020 öncesi 10 yıl gelecek 10 yıla aynı artış oranı hesaplanarak yürütülmüştür.
YATIRIM ÖNERİSİ DEĞİLDİR TAHMİNİ HESAPLAMADIR.
drive.google.c...
** Cihat Çiçek UA-cam Kanalında yer alan bilgi, yorum ve tavsiyeler kesinlikle yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır. Burada yer alan yorumlar Cihat Çiçek'in kişisel görüşlerine dayanana analizlerden oluşmaktadır. Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir. Burada yer alan bilgiler, tamamen yoruma dayalıdır ve asla kesin ifade etmez. Buradaki yorumlardan yola çıkarak yatırım yapan kişilerin kararlar ve ticari amaçlı işlemlerden doğabilecek zararlardan Cihat Çiçek hiçbir şekilde sorumluluk kabul etmemektedir. Burada yer alan görüş ve düşüncelerin hiçbir bağlayıcılığı yoktur.
çok yağmurlu bir ana denk geldi canlı çekim.. arada donmalar ondan oluyor .. açıklamalar kısmında videonun bileşik faiz hesaplama linki v tefas ın linkini koydum.
Emeğinize sağlık hocam, Allah razı olsun
Ben hala buralarda debeleniyorum😂 bu iş ya olacaknya olacak😂 şimdiden daha dinlemeden teşekkür ediyorum.❤
Dede, ne diyeceğimi bilemiyorum. Her bir video matrix hapları gibi, izledikçe zihnimiz açılıyor, abartmadan söylüyorum dedem gözümüzün önünde duran şeyleri görmüyormuşuz biz, hayırlı uzun ömürler inş dedem... Seviliyorsunuz 🌹🌹🌹
Hocam dünyadaki en güzel şey umuttur , benim gibi kapitalist düzenin maaşlı kölelerine , anlattıklarınız birer umut oluyordur, sağolun var olun , iyiki varsınız , sizi seviyoruz .
Canım Frida, seni görmek duygulandırdı. Umarım gittiğin yerde çok mutlusundur.
Seni karşımıza Allah çıkardı Allah sağlık sıhhat versin inşallah hocam size❤
Hocam 22 Yaşındayım , hayatımda öğrendiğim en iyi tavisyelerden biriydi çok teşekkür ederim , Allah razı olsun Ellerinizden öpüyorum .
iyi günler sadece merakımdan soruyorum o günden yatırım yaptın mı? getiri yaptı mı
Dede boşa yaşamamışın çoğu insan gibi helal sana
Günaydın hocam sayende balık tutmayı öğreniyoruz çok sağolun eksik olmayın
İyi gelir bizde izledik cihat abi seni tanıdığım için kendimi çok şanslı hissediyorum şuan beklemedeyiz
Üstat bravo...genç arkadaşlar için bulunmaz bir
Hoca, yaşam koçu, danışman ve insansınız. Ümit ederim bütün genç arkadaşlar ziyadesiyle istifade ederler.
Hocam önünde saygıyla eğiliyorum bu güne kadar dinlediğim en doğru en güzel video olmuş eksik olmayın diyorum..
Geçmiş olsun, acil şifalar.....
Ben sizi dinlerken huzurlu oluyorum. Herşey kolaymış gibi geliyor. Bence tv de yayınlanmalı bu videolar. Herkes faydalanmalı. Ve uyguluyorum söylediklerinizi. Inşallah başarılı olurum. Uygulayan herkese de başarılar.
Başarılı olacaksiniz .. kararlı devam etmek önemli olan
Cihat bey şu ismi lazım hastalığı geçsin, gelip elinizi öpeceğim, bu değerli bilgiler için çok teşekkür ederim
Hocam tavsiyeleriniz için çok teşekkür ederim. Çok güzel ve hoş bir sohbetiniz var. Herşey gönlünüzce olsun.
Yani hocam bu güzel tecrübelerinizi dinledikten sonra 50 100 TL ile bir yatırım yapmamak gerçekten delilik. En azından Bi başlamak gerek gerçekten.siz zaten bilgileri araştırılması gereken şeyleri çok güzel anlatıyorsunuz gerisi bizim alacağımız riske kalmış
Her gün yarım saatimi alıyorsunuz ama helal olsun, sizi dinlemek büyük bir keyif.
Emeğinize sağlık hocam sizi tebrik ederim, millet birikim yapsın ,ev sahibi olsun diye elinizden geleni yapıyorsunuz takdire şayan
Keşke sizi 10 sene önce tanıma fırsatım olsaydı. Şuan milyonerdim. Olsun ben de 10 sene sonra zengin olurum. Emeğiniz için teşekkür ederim 🙏
@@atillagul1119 ya bu videolari yeni dinlemeye basladin, yada videolardan birsey anlamamissin.
Ben Cihat beyin verdigi bilgilere 5 sene once ulassaydim, simdiki maddi gucumun 10 kati olurdum.
@@knz7859 ben videoları ilk attıgından beri izliyorum. Cihat hocam pozitif biri. birçok faydalı bilgiler vermiştir. Fakat bu videoda anlatıldıgı gibi zengin olunmuyor. Çalışarak zengin olamazsın. eğer öyle olsaydı , çok çalışan ameleler, hamallar, gecesi gündüzü belirsiz bakkallar, işportacılar, pazarcılar, vardıyalı mesaili çalışan işçiler dünyanın en zengini olurdu. Zenginlik atılımla cesaretle olur. yıllarca biriktirerekte sadece yaşamını başka şartlara zorunlu kalmadan idame ettirebilirsin, fakat zengin olmazsın. Bu bağlamda mesajını alıntılagın Atilla Gül'de doğru söylüyor.
@@Asliguneren maalesef sende anlamamissin. Zengin olacaksin degil; cihat beyin ogretilerini realiteye gecirirsen , simdiki halinden kat kat varlikli olacaksin.
@@knz7859 videoda zengin olmaktan bahsediyor cihat hoca. ve yorum yazdıgın bu entrydeki ilk mesajda 10 yıl önce sizi tanısam zengin olurdum diye yazılmış. bence sen neye cvp verdiğini anlamaya calıs, yazılanları iyi oku ve videoyu iyi izle, sonra yorum yap...
@@Asliguneren sen kafana gore takil. ( bu bir yatirim tavsiyesi degildir...) : - )
Çok geçmiş olsun Cihat hocam. Rabbim şifa versin inşallah 🙏
Çok seviyorum sizi .. tum sevdiklerimle paylasiyorum videolarinizi.. sağlıkla mutlulukla huzurla olsun tüm kazanclariniz..😇
Şaka bi yana, UMUT verdiniz abi. Bu bir gerçek. 250’den fazla videonuzu izledim baştan sona. UMUT verdiniz gerçekten. Eskisi gibi karamsar bakmıyorum ileriye.
Çok teşekkür ederim,sizi tanımak büyük şans.Iyi ki varsınız.
Hocam günaydın. Gerçekten çok teşekkürler bu şekilde çoğu konuda bilgi veren tek kişisiniz Cihat hocam. İyi pazarlar. Fridaya selamlar 😃
Sağlık ve afiyetler dilerim cihat ağbi geçmiş olsun
Bir Ekonometrist olarak çok doğru parasal kazanım ve ekonomik planlama ve kalkınma beyanı yaptınız teşki tüm herkez gençlerimizi sizin gibi doğru finansal olarak bilgilendirse emeğinize sağlık teşekkürler
çok güzel videoydu. aklımda bir çok soru belirdi. bir kez daha izleyip notlar çıkartacağım. teşekkürler cihat abi. geçmiş olsun.
Bizden geçti fakat çocuklarıma hayata atıldıkları andan itibaren bu videonuzu seyretmeleri için vasiyette bulundum (Ayrı bir yere de kaydettirdim buradan belki ilerde silinebilir diye) Sağolun varolun
UA-cam bu video önerdi Çiçek Amca 💐 bilgilerim daha iyi pekişti.2 yıldır izliyorum.Sagol Varol 😘❤️😅💐
Pazar sohbetimiz gayet güzeldi, yatırım duayeni diyorum size😍🥰😘💕
Selamlar, paylaştığınız bilgiler paha biçilmez
Sağolun hocam. Her geçen gün sizden daha çok bilgiler öğreniyorum. Çok değerli katkılarınız için tşkler. İyi ki varsınız. Saygılar.
Tecrübeleriniz ve değerli bilgileriniz için çok teşekkür ederiz hocam. Ağzınıza sağlık.
Geçmiş olsun Cihat Bey.
Tasarruf etmeye acıkmışım. Farkında değilim. Çok mal sevdasından değil, kısıtlı imkanları israf etmemek amaçlı bugünden başlamalıyım. (Buarada sigarayı da azaltmak gerekecek.) 🙂 Teşekkürler.
Cihat abi, senin takipçiler çok sağlam gerçekten, adres gösteriyorsun hooppp hemen o sayfaya abone oluyorlar. Ne mutlu size...
konusu benzer adresler bende izliyorum hepsini .. el elden üstündür
Anlattıklarınıza bütünüyle katılıyorum hocam...Emin olun aynı kafadayız...Yaklasık 1,5-2 senedir bu şekilde yatırım yapmaya çalışıyorum
Ağzına sağlık hocam Allah razı olsun Allah uzun ömür versin inşallah selamlar
Sizi dinledikçe bakış açımız değişiyor.bu bilgi birikimlerinizi bize aktardığınız için teşekkürler
Bence bugünkü konu çok bilgilendirici ,çok teşekkürle,r iyi dinleyip özünü anlayanlar eminim çok faydalanacaklar
Teşekkür ederiz sohbet tadındaki bilgilendirmeleriniz bize farklı yollar açıyor.. 🤗
Hocam engin bilgilerinizden faydalanıyoruz,bugünkü videonuz benim ufkumu genişletti gerçekten.söylediklerinizi uygulayacağım.teşekkürler.
Eski öğrencilerdenim hem birikimin önemini - hergun uysamda - pekiştirmek hem de eski günleri yad etmek için tekrar geldim izliyorum
Teşekkürler 🌟 arabayla 30 TL bir günlük işe gidip geliyorken sattım şimdi 30 TL bir hafta motorsiklet le yetiyor. Yatırım tavsiyesidir 🎯
O 30 TL artık 30 TL değil seneye 60 TL günde yatırım değeri ile olma ihtimalinide gördük
hocam efsanesin
saygılar sevgiler selamlar 🙋🏻♂️
Günaydın hocam😊Böyle bi aydınlanma yokk👍🏻💫💫Teşekkürler🙏🏻
Teşekkürler Cihat bey, sağlıklar diliyorum.
Önümüzdeki yıllarda Türkiye 'de konut fiyatları beklentinin aksine artacak. Çünkü
1) Türkiye genelinde 1.2 milyon olan yeni konut ruhsat başvurusu sayısı 300 bine düşmüş durumda,
2) Arsa fiyatları aşırı artmış durumda,
3) Konut yapım maliyetleri euro ya bağlı olduğu için aşırı artmış durumda, 1 metre kare inşaat maliyeti bile çok yüksek,
4) Depreme dayanıklı konut talebi var, konutların %65'i depreme dayanıksız,
5) Enflasyon yüksek bu da konutun değerinin düşmesine engel oluyor...
Tüm bu nedenlerle bu yıl %30 artış gösteren konut fiyatlarında arzın düşmesi ve yukarıda özetlenen nedenlerle düşüş değil artış bekleniyor.
En önemlisi faizlerin ne kadar böyle yüksek kalacağı talebi o sınırlıyor. İkinci el konutlarda bu maliyetler hep ödendiği için geçmişte orada pazarlık ve kar ihtimsli daha yüksek yatırımcı için sayan sahibi maliyet hesabı yapamıyor piyasa fiyatı ile muadil satışa giriyor .
Günaydın emeğine sağlık hocam ayrıca geçmiş olsun
Aynen çok doru söylüyorsun hocam çok zardayız. Bilgi verdiğiniz için teşekkür ederim!!!!!
Teşekkürler 🙏 güzel 👍 sıteareji Saygılar
Günaydın efendim .teşekkür ederiz .sevgi ve saygılarımızla.
bilgi çok değerlidir,teşekkürler hocam :)
Teşekkürler hocam 👍👏 müthiş bilgileri 🥰
Cihat abi harika bir videoydu
Yeni bilgiler öğrendik bugünde , çok teşekkür ederiz Cihat bey amca
Üstad, geçmiş olsun Allah şifa versin. Ağzınıza sağlık, böyle faydalı videolar için teşekkür ederim. Selamlar.
Cihat abicim geçmiş olsun ağrın filan olmasında... her türlü baştacısın kusur aramıyoruz doğruya bilgiye odaklıyız
Cihat Bey, verdiğiniz örnekte Türkiye'deki aşırı enflasyon hesaba katılmamış. Bunu en iyimser tahminle %25 tahmin etsek (ki böyle olmadığını Prof. Hanke söylemişti dediniz, kendisi %38 olduğunu düşünüyor) o zaman 100-25=75 olur net (yani enfasyondan arındırılmış, reel) getiri. Bu şekilde hesaplanırsa 10 yıl sonra şu anki 5000 TL'mız 5 milyon değil, sadece 1 milyon 347 bin TL oluyor. Olsun, yine de çok iyi para! Bu bilinçlendirmeyi bize kazandırdığınız için çok teşekkürler! Eksponansiyel artışın mucizesini Albert Einstein da dile getirmişti.
ticaret yapanlarda ciro hesabında , yıllık karda enflasyondan arındırmıyor bankalarda biz neden arındıralım ? dolarda da yüzde .2.5 var her sene. sonuçta elmalarla elmaları yarıştırırsak sıkıntı olmaz .. ..
Keşke seni 2020 haziranından önce tanısaydım Dedecim, ahh ahh kaçırdık treni
Tren kaçmadı hocam şimdi başla bir dahaki treni yakala peşinatı biriktir kredili evine çök hemen
Geçmiş olsun hocam tavsiyeleriniz için çok teşekkürler
Haftanın 7günü tatil yapmayıp bizi bilgilendir diğiniz için tşkr ederiz
Hocam öncelikle teşekkür ederiz. Bir önerim olacak. Kendinden hazır mikrofonlu kameralar (fotoğraf makinesi) var. Bence daha kaliteli çekimler yapabilir misiniz?
Teşekkürler. Emeğinize sağlık
Harikasınız hocam. Emeğinize sağlık. Kolay gelsin.
Emeğinize sağlık hocam🙏
Sizi cok seviyoruz cihat hocam🥰
Günaydın Hocam, teşekkürler, iyi pazarlar ☕🙏
Çok teşekkür ederiz. Çok tatlı anlatıyorsunuz. 😊 💐
Hocam dediğiniz doğru garibanın yapacağı işlemi anlatmışsın teşekkürler büyük baronlar vur kaç taktiği uyguluyorlar garibanları ofsayt taktiği ile silkeliyorlar
Günaydın hocam dün akşam yayınladığınız videoyu da şimdi gördüm. Onu da izledim yine çok değerli bilgiler vardı. sevgiler saygılar iyi pazarlar.
Teşekürler Cihat Hocam
GÜNAYDIN CİHAT ABİM ,DELİKANLI CİHAN ABİM
Cihat abi geçmiş olsun. Az önce Marmara Capital UA-cam kanalinda yöneticisini dinledim. Bire bir sizin cümleleriniz neredeyse. Bize sabırla ve emekle tecrübelerinizi aktardığıniz için teşekkür ederim.
Bilgilendirme icin tesekkurler hocam.
Nostalji oldu, tekrar dinliyorum.
Emeğinize yüreğinize sağlık ❤
Hocam bunları keşke daha önceden bilseydim.Neyse hiçbir zaman geç değildir
Teşekürler. Agzınıza sağlık.
Herkese birikim yapmakta üretim yapmakta parayı bereketlendirip değerlendirmek herkese nasip olsun inşallah
Abi sayende fonlarıda araştırdım, hatta 3 parça halinde aldım bile. Emeğine sağlık.
hangi bankadan aldiniz ..
@@mustafatekin5828 ben yapı kredi ile çalışıyorum
@@gokselgencer7280son durum ne hocam
Ğünaydın hocam teşekkürler ağzına sağlık
Çok teşekkürler emeğinize sağlık
Günaydın Cihat Bey
gunaydin video goremeyince sagliginiz yerindedir insallah
Video var sabah
Günaydın. Teşekkürler
CİHAT ABİMEHABA İYİ AKŞAMLAR NASILSINIZ?ÖNCELİKLE PAYLAŞIMLARINIZ VE VERDİĞİNİZ ALTIN DEĞERİNDEKİTECRÜBELER VE BİLGİLER İÇİN AYRICA TEŞEKKÜR EDERİM.KAFA TAKILAN BİR SORU ŞÖYLE YUKARIDA ANLATIĞINIZ OLAY 2 YE ÇARPARAK BÜYÜME OLAYI .... BU KONUYU BİRAZ DAHA AÇARSANANIZ MUTLU OLURUZ TEŞEKKÜRLE
o kredili konutta mümkün o konu ile ilgili hatta ilk videomu izle kanaldaki
Cihat bey; gunaydin
Birikim yapin demek, yatirim onerisidir. Hemde en ciddi, risksiz, yatirim onerisidir.
geçmiş olsun hocam💓
Günaydın teşekkür ederim
28:17 frida hayal kuruyor :D
Ciddiye aldığım 5 finansal bilgi uzmanından birisin üstad, saygılarımla
Benim tek ciddiye aldigim finans uzmani Cihat beydir.
Otekiler kimdir
Cihat Cicek, Tunc Satiroglu, Turhan Bozkurt.. cok saygideger insanlar.
Hocam size sagliklar dilerim
Hocam teşekkürler. Pandemi harcamalara baya etki etti.
Günaydın teşekkürler
Cihat abi,Frida'nın yüzü görünmüyor,camerayı birazdaha aşşağı eyim yaparmısın teşekkürler:)
o mümkün olmuyor bilgisayar ekranı sabit duruyor açısı bantladım :) yoksa kediler çoktan kırmıştı :)
Günaydın🙏💕
Farklı bakış açısı verdiğiniz için teşekkürler hocam
Hocam şimdiki gençlik 100 numaraya dahi dört tekerlikli ile gidiyor.. ekmek alcak 100 m market gelsin dört tek erlek... yani... on dan sonra olmuyo... derler.... derlerya hocam dişten artar mı artar...
Hayirli sabahlar hocam.. mükemmel bir eğitim videosu olmuş gerçekten nokta atisi bu videoyu cevremizdikelerle paylaşmanız lazım .Emeğinize yüreğinize sağlık selam ve dua ile kaliniz