Sổ hồng chung cư có giá trị 50 năm | Đúng hay Sai?

Sổ hồng có thời hạn bao nhiêu năm, bao lâu? Trên thực tế, sổ hồng có thời hạn sử dụng lâu dài. Tuy nhiên, chủ sở hữu cần lưu ý đến thời gian kết thúc giá trị sử dụng của sổ hồng để đảm bảo quyền lợi của mình.
Nhà nước chỉ cấp sổ hồng sở hữu lâu dài cho người dân và sẽ bồi thường cho dân khi Nhà nước có ý định xây dựng trên mảnh đất đó. Điều này có thể giúp dung hòa được nhu cầu của đôi bên. Vì vậy, khách hàng nên nghiên cứu rõ ràng về thời hạn sổ hồng trước khi mua nhà. Đặc biệt là loại hình nhà ở chung cư tại các đô thị, khu dân cư để tránh phạm phải những sai lầm không đáng có về sau.
Một ngôi nhà khi sử dụng ít nhất 50 năm chắc chắn sẽ có dấu hiệu xuống cấp; cho dù đây là công trình chất lượng cao. Chung cư hay căn hộ cũng vậy, nó cũng sẽ xuống cấp; ảnh hưởng đến sự an toàn của cư dân trong từng khu chung cư; và đều có tuổi thọ riêng theo quy định của pháp luật.
Căn hộ hết hạn sử dụng hoặc sổ hồng sẽ được chia thành hai trường hợp.
Trường hợp khu đất có nhà chung cư không còn phù hợp với quy hoạch xây dựng nhà ở; thì chủ sở hữu nhà chung cư phải bàn giao nhà chung cư cho cơ quan có thẩm quyền để phá dỡ; và xây dựng khác theo quy định. kế hoạch đã được phê duyệt.
Trường hợp phá dỡ để xây dựng lại chung cư thì các chủ sở hữu được tiếp tục thực hiện quyền sử dụng đất có nhà chung cư; Trường hợp phá dỡ để xây dựng công trình khác thì việc xử lý quyền sử dụng đất đối với nhà chung cư này; được thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai.
Trường hợp chủ sở hữu nhà chung cư không chấp hành việc phá dỡ; bàn giao nhà ở thì Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định cưỡng chế phá dỡ; hoặc buộc di dời để bàn giao nhà ở. Việc giải quyết chỗ ở cho các chủ sở hữu nhà chung cư bị phá dỡ thực hiện theo quy định về bố trí nhà ở; để tái định cư theo quy định của Luật Nhà ở.
Nhưng chung quy lại, Luật không quy định thời hạn sử dụng căn hộ. Thời hạn sử dụng đất xây dựng căn hộ chung cư được xác định theo dự án; khi hết thời hạn nếu có nhu cầu sử dụng tiếp thì mới xem xét, cho một phần mở rộng. Do đó, thời hạn sử dụng căn hộ sẽ tùy thuộc vào cấp công trình; và kết luận giám định chất lượng; trường hợp nhà chung cư bị hư hỏng nặng thì phá dỡ để xây dựng mới. Trừ trường hợp không phù hợp với quy hoạch.
👉 Link bài viết: luatsux.vn/so-...
👉 Nội dung video:
00:03 Sổ hồng có giá trị bao nhiêu năm
01:36 Khi sổ hồng hết hạn thì cần phải làm gì?
02:46 Dịch vụ Luật sư X
🔷Ấn theo dõi để có thêm những kiến thức pháp luật: bit.ly/LuatSuX
----------------------------------------★------------------------------------
⚖️Website:
lsx.vn
luatsux.vn
luatsu247.net
⚖️Facebook: / luatsux
⚖️Group Sành Luật Lệ: / 259755878957942
⚖️TikTok: / luatsux
----------------------------------------★------------------------------------
Đặt lịch tư vấn tại: lienhe.lsx.vn/
Địa chỉ: Biệt thự số 1 Lô 4E Trung Yên 10B, Yên Hòa, quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội
----------------------------------------★------------------------------------
#luatsux #luatsu #lsx