커지는 ‘역전세·깡통전세’, 부동산 공포가 몰려돈다 (정보현 NH투자증권 부동산 연구위원) | 곽수종의 경제프리즘
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- Опубліковано 21 вер 2024
- 💁🏻♂️출연: 정보현 NH투자증권 부동산 연구위원
💁🏻♂️진행: 곽수종 박사
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쉽게 해결할수 있는데 사기꾼들 투기꾼 편든 정부가 문제야 ~대출을 줄이면 해결 되는것
레버리지 잘못 썼으면 청산 당해야지
지금 일부 영세한 빌라나
몇채 임대소유자들의 부실사기문제만 다루는데
대규모 임대주택들 그들의 향후 임대주택의 암대료 반환 담보가 안되어 있다
수백 수천채 임대사업자들도
고의 부도내고 나몰라라 하면
국가에서 떠안아야하고
우리세금으로 메워야헐거고 그러면 부당하다
그럴바에야 처음부터
공공임대
국공유지의
토지암대부를 확대해야 한다
부실금액만 더크지고
고통의 구조조정없이는
가격안정화나 재무건전성
가계건전성은 불사능하다
전세제도 폐기해야.. 일단 1. 전세대출 제도 폐지 2. 전세계약은 국토부 승인하에 예외적으로 진행 3. 임대사업자는 전세 임대 금지 (월세만 가능하도록)
집단적, 구조화된 사기를 정상으로 여기게 만든 데 공모하고 방관한 이들이 모여서 하는 설왕설래랑? ㅋㅋ
부동산관련 토론은 경제학적 측면에서 다루면 안된다.
부동산가격이 인구소멸을 시키고 미래세대의 희망을 기득권이 가혹하게 빼앗아 가도록 하는 것은 정부의 직무유기라는 측면에서 정치사회학에서 다루어져야 한다.
대출을 없애던지 보증금을 주인에게 주지말고 금융기관에 예치를하던지하면 사고가 줄어들지 않을까요
하나마나한 얘기들이군
증권사들 부동산 pf에 물려있는 거 전국민이 아는 사실이죠. 증권사 출신 게스트가 하는 말 뻔하죠. 혹시나 하고 들어봤는데 시간 낭비만 했네요.
맘 먹고 사기치려고 덤비는 사람이 더 많다
아직도 덤비는 사기꾼 천지다
정부에서 제대로 된 법안을 내놓지 않는다면 계속 생길것이다
양극화를 막을수는 없겠지요
강남 마용성에는 공급할토지가 없으니
어찌 감당하나요
자가수준에 맞게 변두리라도 저렴한 실속 주택공급이 필요하다 봅니다
중심지는 공공지 임대주택 활성화요 ^*^
중심지에 임대주택이라니... 왜 세금으로 무주택 하층민들에게 중심지를 내줘야하나요? 그것도 매우 일부의 사람들에게.
저희도 전세 들어오면서 제가 직접 구청이랑 세무서 가서 주인분 채납사항 다 알아보고 했어요.
저도 시간만 낭비했네요
제대로 주제도 못잡고 대답도 다른이야기를 하고 질문을 이해나 하는지 모르갰네요
전파낭비네 전세대출 없애라 개인거래를 왜 보증해주나 없으면 월세 살아
검사내전 몇 순위에 나오는게 다가구주택 전세사기 였던 것 같아서 이건 그냥 사기의 고전이고 전세3법 때문에 좀더 부각된 것 일뿐. 한국 전세가.아니라 월세화가 진행 되어야 햄
걱정할거없음..무슨수단을 쓰던 막을거임..가진자들을 위해 목숨거는게 정부니까..ㅋㅋ..걱정노노
정부보증이라는 말이 세상천지에 어디있나? // 전세대출 조져야됨 // 우매한 국민들에게 서민을 위한거라는 사기는 이제 그만둬야지 // 아니면 다 알고도 투기에 가담하는 투기 공화국인가? ㅎ ㅎ
대응책자 같은 소리듣자니 너무 어이가없어서 댓글 남기는데요. 공인중개사고요.
현 임대차보호법과 전세제도로 사기 막을 방법 없습니다. 그냥 원하시는 주택 매입하시기까지 월세로 가시길 바랍니다
MC의 렌트 시장의 인식이 정말 범죄자 수준이네요.