لو سمحت انا كنت قدمت في مشروع سكن مصر دور ارضي الشهر اللي فات لكن لما بدخل الموقع بيديني رسالة "الحجز غير متاح حاليًا، برجاء متابعة الموقع لحين بدء الحجز"
انا كمالك ازاي اضمن ان المشتري حيقوم بسداد قيمه الشيكات البنكيه في ميعادها اللي انا ماضي عليها لصالح هيئه المجتمعات هو لو اتاخر البنك بيرفع علي انا كمالك قضيه شيك بدون رصيد ؟خ
كلام حضرتك ممتاز جدا وصحيح ميه الميه بس حضرتك نسيت تقول ان لسه فى مصاريف نقل ملكيه هيدفعها المشترى وكمان ٢.٥ ضريبه تصرفات عقاريه هيدفعها المشترى برضه لما ييجى ينقل ملكيه فى الجهاز عشان كدة لازم الاوفر يكون معقول مش بنفس قيمه الشقه فى الطروحات الجديده وبعدينزحاليا كل الطروحات بتكون تمويا عقارى على فترات طوووويله ومريحه وشكرت لحضرتك ❤
شكرا لحضرتك على التوضيحات المفيدة بس كنت عاوزة اعرف هل المالك لو عنده نية غدر بالمشترى يقدر يروح البنك ويقولهم مش عاوز الشقة ورجعوني فلوسي بعد مايكون استلمها
دلوقتي انا اشتريت شقة ف سكن مصر والمالك عملي توكيل بنكي وتوكيل رسمي مخصص بالادارة وعقد وكالة رسمي وعقد بيع ابتدائي بس عقد بيع ابتدائي مكتوب فيه رقم الشقة خطأ هل فيه مشكله وهل يمكن تعديله بدون المالك الاصيل
@@Eng.hani.maurice ايه رأي حضرتك في ارض العارض مرحله أولي مسلسل 7 علي طريق القطاميه العين السخنه ع الرائيسي وهل هى تبع اي تجمع الاول ام الثالث ام الخامس ارجو الرد للأهميه
فى ضوء الاسعار المجنونه لمواد البناء اعتقد الجزء الاخير من الفيديو يمكن الطرفين يرتاحوا لو تم سداد كامل سعر الشقه الاصلي للجهاز ونقل الملكيه في الجهاز وكده خلصت قصة التوكيلات والشيكات
سكن مصر أرض المعارض مرحله الثانيه مسلسل 3 في المرحلة الثانيه ومسلسل7 في المرحله الاولي ايه رأيك فيها كموقع وهي تبع التجمع الخامس وال تبع ايه وبالتحديد علي طريق القطماميه العين السخنه بره ايه رأيك فيها ياريت اسمع رأي حضرتك
لو سمحت انا كنت قدمت في مشروع سكن مصر دور ارضي الشهر اللي فات لكن لما بدخل الموقع بيديني رسالة "الحجز غير متاح حاليًا، برجاء متابعة الموقع لحين بدء الحجز"
عند وفاة البائع لاقدر الله ماوضع التوكيلات دى ثانيا هل من الممكن أن صاحب الشقه يعمل كذا توقيع لكذا شخص فى نفس الوقت
انت راجل محترم وشكرا علي التوعيه دي
شكرا لحضرتك على المعلومات القيمه.
انا كمالك ازاي اضمن ان المشتري حيقوم بسداد قيمه الشيكات البنكيه في ميعادها اللي انا ماضي عليها لصالح هيئه المجتمعات
هو لو اتاخر البنك بيرفع علي انا كمالك قضيه شيك بدون رصيد ؟خ
كلام حضرتك ممتاز جدا وصحيح ميه الميه بس حضرتك نسيت تقول ان لسه فى مصاريف نقل ملكيه هيدفعها المشترى وكمان ٢.٥ ضريبه تصرفات عقاريه هيدفعها المشترى برضه لما ييجى ينقل ملكيه فى الجهاز عشان كدة لازم الاوفر يكون معقول مش بنفس قيمه الشقه فى الطروحات الجديده
وبعدينزحاليا كل الطروحات بتكون تمويا عقارى على فترات طوووويله ومريحه وشكرت لحضرتك ❤
استاذ. هانى حضرتك عندك فكره عن مشروع جاردن هيلز كويس ولا فيه مشاكل
شكرا لحضرتك على التوضيحات المفيدة
بس كنت عاوزة اعرف هل المالك لو عنده نية غدر بالمشترى يقدر يروح البنك ويقولهم مش عاوز الشقة ورجعوني فلوسي بعد مايكون استلمها
اسمعى الفيديو بالكامل هاتلاقى الاجابة
مهندس هاني اخبار حضرتك
هل يمكن شراء وحده باكثر من توكيل يعني شاري من شخص شاري من المالك الاصلي
ممكن بس غير مفضل خاصتا لو لسة ماتسلمتش
دلوقتي انا اشتريت شقة ف سكن مصر
والمالك عملي توكيل بنكي
وتوكيل رسمي مخصص بالادارة
وعقد وكالة رسمي
وعقد بيع ابتدائي
بس عقد بيع ابتدائي مكتوب فيه رقم الشقة خطأ
هل فيه مشكله وهل يمكن تعديله بدون المالك الاصيل
العقد الابتدائي ملوش لازمه اصلا اهم الحاجه البيانات في التوكيلات تبقي سليمه
شكرا جزيلا لحضرتك
حضرتك لما تأخذ علي البائع عدد من وصالات امانه بقيمة أضعاف مضغفه كده يبقا ايه رأيك
واية يجبر البائع على كدة !؟ مابلاها البيعة
@@Eng.hani.maurice هو فعلا باع لنا شقه وعمل عقد وكاله وتوكيل أداره
ووقع علي إيصالات امانه بقمة الشقه مضروب في ثلاثه
هل كده انا أمنت نفسي
@@sallyselim4541 مافيش تأمين بنسبة ١٠٠% لو فية نية الغدر بس كدة زى الفل المفروض هو ال ياخد عليكو وصلات مش انتو
@@Eng.hani.maurice ايه رأي حضرتك في ارض العارض مرحله أولي مسلسل 7
علي طريق القطاميه العين السخنه ع الرائيسي
وهل هى تبع اي تجمع
الاول
ام
الثالث
ام
الخامس
ارجو الرد للأهميه
فى ضوء الاسعار المجنونه لمواد البناء اعتقد الجزء الاخير من الفيديو يمكن الطرفين يرتاحوا لو تم سداد كامل سعر الشقه الاصلي للجهاز ونقل الملكيه في الجهاز وكده خلصت قصة التوكيلات والشيكات
م/هاني
طيب ايه الإجراءات لو عايز اشتري وانقل الملكية علي طول والمالك يعمل تنازل عن الشقة
تروح الجهاز وتدفع مصاريف نقل الملكية ١٠% + الضرايب ٦% وتكون مخلص ثمن الشقة بالكامل فى البنك
@@Eng.hani.maurice استاذ هاني ١٠٪ من اني قيمه قيمه الشقه ساعتها ولا قيمه اللي اشترتها بيها و لا قيمه الجاز بيحدده ؟
@@Ahmed007-v5l مع زيادة الاسعار حاليا ماعرفش هايحاسبوها ازاى بس هو المفروض من قيمة الشقة القديمة على اساس ان البيع بيتم عندهم من البداية
هشترى شقة فى دار مصرعليها اقساط لمدة ٤سنين اعمل عشان اضمن حقى
@@محمدالميرى-ق4ع حضرتك عملت ايه ؟ قدامى شقة وعليها أقساط لمدة اربع سنين
❤ممكن نمازج المساحات للشقق سكن مصر الشروق مساحه ١٣٠، ١٣٣
ماعنديش
ممكن رقم تيلفون وعنوان مكتب حضرتك
سكن مصر أرض المعارض مرحله الثانيه مسلسل 3 في المرحلة الثانيه
ومسلسل7 في المرحله الاولي
ايه رأيك فيها كموقع
وهي تبع التجمع الخامس وال تبع ايه
وبالتحديد علي طريق القطماميه العين السخنه بره ايه رأيك فيها
ياريت اسمع رأي حضرتك
ممكن رقم حضرتك للتواصل
ممكن رقم تلفونك او عنوان مكتبك