假買房真詐騙？受害者現身說法！ 賣房財屋兩失 為何沈代書喊冤？《夢想街之全能事務所》 - 假買房詐騙案EP02 網路獨播版
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- Опубліковано 10 вер 2024
- 假買房真詐騙？受害者現身說法！賣房財屋兩失..為何沈代書喊冤？獨家！詐騙？買賣糾紛？多位受害者現身說法..與「沈代書」對質！？只付頭款房子就被過戶甚至遭抵押，受害者指控：這不是詐騙是什麼！？房子遭過戶竟完全不知，吳先生察覺恐遭詐騙才去執行假扣押！
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這位林董事長把這事件爆出來，讓更多人可免受害，功德很大.....政府應該要重視這個案子，給受害者一個公道，把歹徒送進大牢
睜眼說瞎話 姓沈的你們一定會下18層 人在做天在看 太恐怖了 竟然面對這麽多受害這還能這麽硬拗 你一定會有現世報。
真的很感謝林董願意站出來 我才多少瞭解 不然一個房市小白 我哪知道這麼多
這沈代輸去年十月才執業，不到一年就被告成這樣，這個姓沈問題非常之大，有可能是詐騙集團一員，應查他及他週圍的人的現金流量絕對有問題。
借口一推 不敢承認的人
萬分認同
27年的資深代書問得好
沈代書抓起來就可以知道全貌了
睜眼說瞎話 姓沈的你們一定會下18層 人在做天在看 太恐怖了 竟然面對這麽多受害這還能這麽硬拗 你一定會有現世報。
蓄意的 事先都先查好資料 確認賣方無貸款好操作 幾十件都有問題怎可能
代書都說不知情是不可能的 以為推給買方就沒事 現在所有露臉的嫌疑人一定在脫產了
睜眼說瞎話 姓沈的你們一定會下18層 人在做天在看 太恐怖了 竟然面對這麽多受害這還能這麽硬拗 你一定會有現世報。
3歲小孩也了解有問題啊，詐騙集團，不要臉天下無敵，
越聽越火大！沒看過這麼囂張的詐騙集團！
睜眼說瞎話 姓沈的你們一定會下18層 人在做天在看 太恐怖了 竟然面對這麽多受害這還能這麽硬拗 你一定會有現世報。
明顯沈代書的問題非常有犯罪行為
這家以前就很有名了.買方與地政都是自己人
😳
沈代書 我知道你一定會被閻羅王罰的
存心害這麼多人會有報應的
睜眼說瞎話 姓沈的你們一定會下18層 人在做天在看 太恐怖了 竟然面對這麽多受害這還能這麽硬拗 你一定會有現世報。
女主持人插話太頻繁
應該讓專業人士以及當事人將內容講完
節奏要適時適宜才不會讓人感到很吵
最扯的是官員跟民代好像死掉
還有司法，都好像腦死
真的，已經很明顯的詐騙事實了，為何腦死的民代都視而不見呢？司法分明只是保障懂法律的人，欺負老實人。
印件証明要尾款付清,才給
好恐怖 擬定這合約人擺明設陷阱 大眾對代書過於信任才落入圈套
正常的代書不敢拉，這擺明集體行動
騙房子啦！利用代書的專業領域，騙賣房的房子
言沈代書明明就是心懷惡意還想全身而退
睜眼說瞎話 姓沈的你們一定會下18層 人在做天在看 太恐怖了 竟然面對這麽多受害這還能這麽硬拗 你一定會有現世報。
若不是共同正犯，享有鉅額犯罪利益，怎甘冒專業及商譽的損害及泯滅良心的自我閹割，可恥至極，全部都是推拖之詞。
審代書蓄意犯罪~故意讓雙方去喬好契約好讓自己完全無責似~但他卻是與買方「逗空」一起演詐騙戲碼~很聰明詐騙手法得到的房屋土地成為買方他們開發公司的資產了~只用1成頭期款就能買到豐碩資產~厲害~
我要是被詐騙人，找人去斷沈的手腳比較快
收錢沒做好事還狡辯
還是要透過有品牌的仲介監督,仲介費不能省
可惡至極!
沈代書有問題
律師也
睜眼說瞎話 姓沈的你們一定會下18層 人在做天在看 太恐怖了 竟然面對這麽多受害這還能這麽硬拗 你一定會有現世報。
為什麼沒有委託代書辦理過戶？就算契約載明買方自行辦理過戶辦貸款，貸款金額也應該撥入履約保證專戶，而不是買方私人帳戶，只要求代書審視簽約而後續流程沒交給代書辦理，代書當然沒責，頂多是代書沒盡到"善良管理人"之義務，告知賣方買賣契約有問題，當然如果代書故意不告知那明顯是幫忙詐騙，但依法沒委託代書辦理過戶代書就是沒責任
詐騙集團，都講好了，身為專業者為了錢泯滅良心，台灣法律對詐騙犯刑則太低，為什麼立法院都沒處理，詐騙，酒駕，等等，都是舊法條，人民選出的立委都在做些什麼事？
我們要看重選立法委員。
希望再看到這個案件後續報導……
大家有沒有覺得銀行也是有問題，金管會應該強制規範銀行就像洗錢防制法一樣讓銀行沒有漏洞可鑽，才能杜絕黑心幣端勾結，為什麼是價金信託而不是履約保證？價金信託對於銀行有多大的利益和利潤，如果賺100給銀行20，想這種生意又合法為何不賺而且結果事不関銀行也無法追責銀行，我們的政府難道養了一堆只會和銀行打交道的官員而不是會替人民把關用心經營管理政策者
很多人已為履約保證有用
實際上遇到這種代書,拿附2成就可以過戶的合約給你簽
履約保證也沒用了
因為他們已經是黑名單了
林董老天有眼 你們的福報很大 自救會的義工律師 代書等等……無條件幫助的我被你們感動 詐騙案應該修法 請我們的立委們好好思考
這代書只是出面取信賣方，拿到印鑑證明跟土地權狀，馬上轉交買方。
好在沈代書被抓了，但不知判多久！
這代書沒良心 勾結買家來坑賣家
睜眼說瞎話 姓沈的你們一定會下18層 人在做天在看 太恐怖了 竟然面對這麽多受害這還能這麽硬拗 你一定會有現世報。
代書拿了印鑑就要自己去過戶，拿給買方過戶是哪招，再騙
看完之後發現、買賣雙方都沒有透過仲介公司平台去交易，其實仲介業比較會把關，詐騙集團，針對內行人士會🈶️顧慮、而且我們都會進行背景調查，並找🈶️質壓的特約代書，這樣對彼此都有保障
因小失大，因為都以爲自己很專業
這必需抓到任一買方，並由買方招認代書也是詐騙共犯才能定罪。
但目前看來是有組織詐騙，背後有黑道結合律師、代書，甚至有關係背景影響公務、檢調警部門。
我猜，最後頂多就是買方被控詐欺法辦，但名下無財產，貸的款也早就瓜分洗白了，被害者仍需償還貸款。
這什麼世界作賊喊捉賊利用合約漏洞詐騙還可高調喊怨賺這種黑心錢難道檢調都沒有辨法嗎
睜眼說瞎話 姓沈的你們一定會下18層 人在做天在看 太恐怖了 竟然面對這麽多受害這還能這麽硬拗 你一定會有現世報。
政府立法管制買賣合約的合理性，例如明定過戶的時間點，如果合約違反此條例則合約無效
從內容聽這個沈代書，完全沒有同理心啊，他只負責收代書費，其他全都是買賣雙方的問題，他經手的案件發生這麼多問題，假設 如果 或許 他不是成員之一，他難道沒在反醒思考 問題點再在哪裡嗎。
女主持人不要一直搶話吧，我們想聽聽專業及來賓談話，請妳閉嘴
輿論已經罵成這樣了 政府還在睡 有良心的政府早就跳出來當正義的使者了 政府的良心跑去哪裡了 真是另人心灰意冷
專案小組在哪裡 成立了沒有 也沒看到 有成立的話早就上媒體了 可憐啊可憐 受騙民眾 傾家蕩產
台灣對詐騙是從輕判 時至今日是完全坐視不管 無能為力 政治是管眾人之事 眼看這個政府毫無作為 受害者也要積極一點 感覺受害者不夠積極 政府也看不到 跟瞎了眼一樣 這個政府真的太領人失望 民心將快速流失
建議受害者去凱達格蘭大道申請遊行 受害者不夠積極 也只能自求多福了。趕緊去申請遊行 為自己爭權益 政府不出面 還會有更多的受害者 不希望看道到受害者鬱鬱而終 看到這些事件 真是領人感同身受 正義好似被黑暗給吞噬了。天祐臺灣 希望正義曙光能早點出現。
我的過戶流程跟這裡的詐騙手法一模一樣
台灣土地買賣只有找一個代書辦過戶是太落伍了。美加地區他們都有各自的律師或是公證人，買方有買方的賣方有賣方的，為土地買賣把關。雙方用簽字代替印鑑所以也沒有所謂偽造印鑑的機會，土地權狀一直都是政府機關保管，不會流落在民間所以也沒有土地被盜賣的事情發生。建議應該立新的法案，土地買賣過戶比較有保障 。土地辦過戶，買賣雙方交由代書自己去辦很容易讓做不法的行為發生，應該要改進了，聰明智者趕快發聲吧！每次過戶都在碰運氣是落伍的方法啦！買賣期尚未完成的時候買方的錢放在律師那裡；賣方的權利也委託在律師那裡，過戶的那一天雙方律師碰面，手續辦完成之後才拿到錢或是拿到鑰匙。雙方的律師對自己的買方或賣方負責任，先進的國家這樣辦事情比較有保障！
台北市公會有獨立開業的資料，中華地政士聯合事務所老闆應就是他沈咨凡吧，如果是! 台北市地政士公會，一直裝傻哦！當然我不是很了解公會的公開資訊是怎麼登錄的
為什麼總是有一些人要做這種沒有良心的事情，然後被抓到又一付理所當然的樣子，真的讓人很生氣，真的覺得台灣法律要改一下，詐欺不管多少金額，只要是蓄意的就會被判死刑或無期徒刑，看那些人還敢不敢
吊銷沈代書執照，再公開沈代書的臉
要政府修正法律，房子過戶，必需買屋、賣房當事人，在地政事務所辦理過戶！若缺一者，則不可過戶……
主持人真的⋯⋯很愛插嘴⋯⋯⋯+1
房子過戶後沒拿到錢 這就是詐騙 不過這罪很輕
這明明是犯罪集團,檢警為何不介入o
沈姓代書要負擔全部賣方損失責任
那種代書真的很可惡 很可怕! 每個矛頭都是代書應該去把關及處理的事情,居然這麼不專業,為何還要幫人處理買賣案件! 分明是詐騙! 居然讓買方過戶就已經很扯= =! 權狀在買方那邊讓他設定! (根本就是詐騙手法) 玩文字遊戲的人最可惡可怕..........
想知道最後受害者的錢有追回來嗎？
代書有義務道德保護買賣雙方呀
小屋換大屋，小屋就有一千五百萬，買了幾次屋！ 感覺就是投資客，不值得同情，因為投資本來就有風險..會被騙！
懇請黑色企業來主持正義，社會需要正義的勇士
黑社會也會敲你一筆
現在他們連合檢查官跟法官逼我要寫合解書逼我要拒絕解約逼我過戶
这么多证据 为什么不提控那个沈代书？
还有 买家只给我10% 现在为什么不能提控买家？
代书英文是什么？
這個沈代書可以考上地政士, 是不是代表國家的地政士考試己經廢掉了? 平民老百姓一生能有幾次買房賣房, 被詐騙掉的話連跳樓都有可能, 能幫忙解決的政府才能贏得人民的信任以及選票啊, 蔡英文你還沒準備好當總統啊....換人吧....
誰說罪犯等於沒知識? 高科技犯罪更需要有高知識
考試只是查核有沒有知識而已
沒有國家沒有罪犯，政府只能訂定約束的法律
你關心過你投給的立法委員推了什麼法案嗎?
雖然有點離題，請樓主明示誰是準備好的那位阿？？
兩回事歐,,地政士有自己的規範歐,,這在地政士法有規範,,簡稱地政士十責,,,通常我見過比要負責任的代書,,會拒絕簽辦這個案子,,不然怕說跑法院跑不完,,但這位沈代書一錯再錯,,已經不能用菜鳥代書來討論了,,恐怕已經淪為共犯了,,,有待法官定讞了,,,而地政士公會也可因此將他除名,,,做人還是要老實一點啊,,,,,
這全部就是沈咨凡代書的錯！
這件事情政府要出來解決 不要像中國一樣 p2p 讓受害民眾 自行活該
錢轉走ㄌ,拿不回來ㄌ,再拖時間而已,房子只能跟銀行要ㄌ
這代書就把責任推乾淨就沒事了
沈代書一點都不專業，可以告他業務過失罪
狂推都是買方的問題~~狂推自己完全不是自己問題再來問到敏感問題就說不知道
還是要找有品牌的仲介委託有經驗的代書處理
房子沒貸款，也最好作個設定
27年遲到二小時...栽給一個小夥子。
可怕真可怕
人在做天在看
45:05 "非常清白的房子?" 拜託廖慶學主持人, 就講"沒有貸款的房子"就好了, 從頭到尾那麼多人在講話, 已經夠複雜了, 主持人的表達能力跟問問題的邏輯該好好加強一下, 不然觀眾真的聽得霧煞煞...
我們不是來聽女主持人在節目安慰受害者，我們是來聽專業人士的見解，但是女主持人一直打斷人家。。
是被培養成的/不然就是合作串通，那個樣子一看就知道了，還有手下還有律師，聯合弄出來的。
看完我覺好在當時賣房子,有去找永慶,雖然他們服務費高,但看完節目,這服務費付的值了,有這價值
為何代書工會不處理這個沈人?
要公告是誰?
賣買還是要找永慶比較好,他們代書人很好
是不是房子沒貸款的.買方可以輕易過戶呀
那最往聲明書也有問題；沒有負責人的簽名蓋章～假的
大家要小心，我以前就聽過有代書不好的事！
有價金信託為啥不用呢，真奇怪
台灣無政府囉？沒人出來管?
已經變現場Call in的節目了~"~
沈代書判8年2月
請問有判決書的字號嗎？
就鑽法律漏洞，玩文字遊戲，若公無法處理，我相信有錢人，私下也不會差到哪去
政府不處理?
喔~~~還可以這樣騙人房產 那大家就來賤招就好了啊
政府很忙沒時間一下出國考查一下去金門視察淹水累都累死了你們這些小事政府I DONT CARE。現在政府民調很低心情很不好然後又要選舉了你們還出來亂真是傷腦筋真是剪不斷理還亂所以政府就先大睡一場當成一場惡夢重點是這是超完美智慧詐騙政府很笨的幫不了忙你們自求多福政府只能冷眼旁觀重點還是要忙著計畫這禮拜要用國民旅遊卡去哪裡打卡拍照還有些商店可以用國民旅遊卡刷卡換現金真棒啊。
他們現在已經改別的合法代書
只有林先生有注意，危機重重。
抓到了又怎樣，關幾個月後，出來繼續騙
上集手機號碼都跟買家律師連號，不是集團是什麼。
我也是遭到詐騙，現在不知道該如何，是否有電話可以連絡
太誇張 某某內部 有勾結🙏
我不要賣對方拒絕解約逼我要過戶仲介高價低報
給完钱才过户，要不免谈
這樣也能當代書！😮
受害人貪小便宜。明知社會黑暗面。我都相信 信義房屋。開合法仲介公司房租員工薪資。給仲介費應該安全
一直說買方問題，只能說：一開始交給仲介大品牌，為何要自賣？
這代書也爛到不行，一直說買方問題，我勒。
有錄音就拿出來，來現場嘛，哪一件拿到尾款的嘛，來點會的。
邪不勝正
還是要找信任房仲人員,給的服務費高一點,但服務是很有保障,也不會有後續問題,
這二個主持人很弱耶
9:21重點