Saiba como conseguir uma renda extra de até 5.000,00 por mês através da retificação do CCIR clicando AQUI: dinamicaagropecuaria.com/retificacao-do-ccir/
Olá José. Tudo bem? Que bom que gostou do nosso conteúdo, em breve vamos postar muito mais coisas para esclarecer e ajudar ainda mais a todos. Venha nos fazer uma visita ou chama no whatsapp se tiver alguma dúvida. 62999859515. desde já agradecemos. Abraço e fique com Deus
É um bom começo sim... Existem linhas de crédito rural que possibilitam a compra de materiais de energia solar. Vale muito a pena. Alguns fundos de investimentos que somos parceiros também podem oferecer um recursod e forma mais rápida do que as convencionais, mas precisamos de uma garantia real (imóvel urbano ou imóvel rural).
Antes cada integrante de uma propiedade tinha uma dap individual, e cada um conseguia ascessar o pronaf para a sua atividade, e hoje com uma caf pra toda a familia, os integrantes conseguem emprestimos individuais para a mesma propiedade??
Opa, tudo bem? Eu acredito que sim! Ainda não fizemos muitos recursos de pronaf investimento com essa nova CAF, pois no plano safra passado esse recurso estava bem escasso, porém acredito que é como se fosse os antigos "secundários" da DAP, ou seja, eles também podem ser beneficiários. Antigamente era comum ter o marido como principal e a esposa como secundária (um exemplo). Nesse caso, os dois podiam pegar. Acredito que essa dúvida sua seja da mesma forma. Ainda nao pegamos uma CAF com vários beneficiários, mas esse noso safra é bem provável que sim!
Fala Andersoon, tudo bem? O financiamento do trator entrará em uma linha de crédito que tem como finalidade o INVESTIMENTO (lembrando que normalmente temos as finalidades investimento, custeio, industrialização e comercialização, sendo as duas primeiras mais comuns). Primeiro passo é entrar em contato com a agência de sua preferência e perguntar se posuem linhas de investimento para aquisição de maquinário. Algumas linhas boas, como o Moderfrota, seria o ideal, mas podem haver outras, inclusive linhas próprias do banco. Alguns bancos pedem garantias reais (bens imóveis), mas a grande maioria aceita o maquinário como garantia, normalmente cobrindo 85% do custo do bem, sendo 15% de contrapartida financeira. Após isso, é coletar o orçamento com o vendedor e entrar em contato com a empresa de asessoria técnica para elaborar o projeto e colocar no banco. Se tiver mais dúvidas, pode entrar em contato que explicamos melhor! Temos 4 projetistas na equipe e 3 analistas de documentos. Se eu não conseguir atender diretamente, indico algum deles para esclarecer suas dúvidas. (62)996082464
Já trabalhamos na roça a bastante tempo , mais a terra não e nossa ,e gostaria de comprar um terrinha , posso te esse benefício para esse fim ? Temos todos os documentos como produtor rural legalizado ,
Amigo, te aconselho ir a um banco se informar (banco do nordeste é o melhor nesse quesitos) acredito que o vocês conseguem sim. Desde de já boa sorte na aquisição da terra.
Ola ,temos uma terra da reforma agraria no mt pretendo prepara-la para plantio ,faz 25 anos que n e trabalhada ,vc pode me horientar como começar por meios financeiro!
Opa, tudo bem Marcelo? Podemos sim!!! O primeiro passo na verdade é saber como está a documentação. Temos um contato da analista de documentos da empresa, especializada nessa área em particular. Vou te passar o contato aqui e ela vai te orientar certinho, ok? (62)999859516
Olá. Tudo bem? Nós criamos um conteúdo somente pra explicar sobre a CAF. Assista o vídeo em nosso canal e caso tenha alguma dúvida estaremos a disposição para esclarecer. ua-cam.com/video/dOHpcYNRHU4/v-deo.html Desde já agradecemos pelo interesse em nosso conteúdo.
Bom dia! Adquiri uns maquinarios trator e colheitadeira plantei ano passado 6 hectares de soja semente. Porém aparceu uma área de terra de 40 hectares. Tenho o talão do produtor mas tenho pouco movimento nesse talão. Minha dúvida será que consigo pronaf para custear essa plantação? Mesmo com pouco valor declarado no talão? Posso usar da área que pretendo plantar (arrendamento) para servir de garantia para conseguir o crédito? Muito obrigado!
Opa, tudo bem? Algumas instituições, como o Bradesco por exemplo, conseguem custear a lavoura de soja sem dar algum bem em garantia, e com propriedade arrendada. A área que você vai plantar pode entrar como área beneficiada. Lógico que as condições irão depender de alguns fatores, que foram citados já no canal (como rating, relacionamento com os bancos, produtividade, etc.) Caso você já tenha conta, podemos fazer uma simulação pra você, já que somos assessores agro. (62)996082464
Estou em sul de Minas, trabalho com agrofloresta,não tenho terreno próprio, vou tentar um comodato, consigo a carteira de produção rural? Qual documentos são necessários 🙏🤞👨👩👧👦💦
Opa, consegue sim! O ideal é já fazer um contrato de comodato rural com todas as cláusulas que são exigidas pelo banco, pois assim você faz um docmento só. Para tirar a inscrição de produtor rural, você precisa de: O produtor ou seu representante deve dirigir-se a uma unidade de atendimento da Secretaria da Economia, portando os seguintes documentos: a) Documento oficial de identificação (Carteira de Identidade ou CNH ou Passaporte ou documento emitido por órgão de classe, dentro do prazo de validade) e CPF, quando o número deste não constar no documento de identificação; b) Comprovante do cadastro do imóvel rural na Receita Federal (NIRF), podendo ser o Recibo da declaração do ITR ou a Certidão de Imóvel Rural (emitida pelo site da Receita Federal); c) Informar endereço para correspondência em zona urbana; d) Informar as coordenadas geográficas de um ponto geodésico, preferencialmente as coordenadas da sede ou da porteira da fazenda, podendo ser utilizado o CAR, o Memorial Descritivo, o Google Maps / Google Earth ou outra ferramenta para obtenção dessas coordenadas; e) Solicitação, que será preenchida por funcionário da Secretaria da Economia. Caso o contribuinte opte por possuir contador, este deverá solicitar o cadastramento com utilização de senha; f) Documento que comprove o domínio útil do imóvel, conforme o caso: f.1) Na condição de proprietário único do imóvel: Escritura pública de compra e venda registrada no Cartório de Registro de Imóveis. Obs. 1: Na falta do registro da escritura no cartório de registro de imóveis, a inscrição deve ser concedida na condição de Posseiro; Obs. 2: Em se tratando de escritura pública lavrada há mais de 06 (seis) meses, deve ser apresentada a Certidão de matrícula do imóvel, atualizada. f.2) Na condição de Arrendamento, Subarrendamento, Parceria ou Comodato: f.2.1) Mapa ou imagem de satélite, que demonstre a área a ser explorada, quando se tratar de utilização parcial da área; f.2.2) Contrato registrado em cartório OU com firma reconhecida por VERDADEIRA, definindo a forma de pagamento (se em espécie, em produto ou em percentual da produção), e indicando a área necessária para apascentar os animais, em caso de parceria pecuária. f.2.2.1) Havendo mais de um arrendatário, subarrendatário, parceiro ou comodatário, o contrato deve definir a forma de exploração da área (se em conjunto ou individualizada). Na ausência da definição no próprio contrato, deverá ser apresentado documento à parte (Termo de Exploração), também registrado em cartório OU com firma reconhecida por VERDADEIRA, constando a forma de exploração: f.2.2.1.1) No caso de exploração em conjunto, deve ser indicado o titular da inscrição perante a Secretaria da Economia; os demais, sendo pessoas físicas, serão coparticipantes; (Modelo de Termo de Exploração Conjunta - Composse) f.2.2.1.2) No caso de exploração individualizada, deve ser apresentado mapa ou imagem de satélite demonstrando de forma clara a área a ser explorada por cada participante. (Modelo de Termo de Exploração Individualizada - Composse) Obs.: No caso de parceria agrícola ou pecuária, o proprietário do imóvel rural (inscrição cedente), sendo pessoa física, será incluído como coparticipante.
O produtor ou seu representante deve dirigir-se a uma unidade de atendimento da Secretaria da Economia, portando os seguintes documentos: a) Documento oficial de identificação (Carteira de Identidade ou CNH ou Passaporte ou documento emitido por órgão de classe, dentro do prazo de validade) e CPF, quando o número deste não constar no documento de identificação; b) Comprovante do cadastro do imóvel rural na Receita Federal (NIRF), podendo ser o Recibo da declaração do ITR ou a Certidão de Imóvel Rural (emitida pelo site da Receita Federal); c) Informar endereço para correspondência em zona urbana; d) Informar as coordenadas geográficas de um ponto geodésico, preferencialmente as coordenadas da sede ou da porteira da fazenda, podendo ser utilizado o CAR, o Memorial Descritivo, o Google Maps / Google Earth ou outra ferramenta para obtenção dessas coordenadas; e) Solicitação, que será preenchida por funcionário da Secretaria da Economia. Caso o contribuinte opte por possuir contador, este deverá solicitar o cadastramento com utilização de senha; f) Documento que comprove o domínio útil do imóvel, conforme o caso: f.1) Na condição de proprietário único do imóvel: Escritura pública de compra e venda registrada no Cartório de Registro de Imóveis. Obs. 1: Na falta do registro da escritura no cartório de registro de imóveis, a inscrição deve ser concedida na condição de Posseiro; Obs. 2: Em se tratando de escritura pública lavrada há mais de 06 (seis) meses, deve ser apresentada a Certidão de matrícula do imóvel, atualizada. f.2) Na condição de Arrendamento, Subarrendamento, Parceria ou Comodato: f.2.1) Mapa ou imagem de satélite, que demonstre a área a ser explorada, quando se tratar de utilização parcial da área; f.2.2) Contrato registrado em cartório OU com firma reconhecida por VERDADEIRA, definindo a forma de pagamento (se em espécie, em produto ou em percentual da produção), e indicando a área necessária para apascentar os animais, em caso de parceria pecuária. f.2.2.1) Havendo mais de um arrendatário, subarrendatário, parceiro ou comodatário, o contrato deve definir a forma de exploração da área (se em conjunto ou individualizada). Na ausência da definição no próprio contrato, deverá ser apresentado documento à parte (Termo de Exploração), também registrado em cartório OU com firma reconhecida por VERDADEIRA, constando a forma de exploração: f.2.2.1.1) No caso de exploração em conjunto, deve ser indicado o titular da inscrição perante a Secretaria da Economia; os demais, sendo pessoas físicas, serão coparticipantes; (Modelo de Termo de Exploração Conjunta - Composse) f.2.2.1.2) No caso de exploração individualizada, deve ser apresentado mapa ou imagem de satélite demonstrando de forma clara a área a ser explorada por cada participante. (Modelo de Termo de Exploração Individualizada - Composse) Obs.: No caso de parceria agrícola ou pecuária, o proprietário do imóvel rural (inscrição cedente), sendo pessoa física, será incluído como coparticipante.
Olá! Tudo bem? Durante a carência, os juros do empréstimo são agregados no valor devido, assim como ocorre nos demais empréstimos com carência? Obrigado!
Opa! Sim. Você nao precisa desembolsar os juros no período de carência, porém os juros estarão correndo. Lembrando sempre: os juros são COMPOSTOS, ou seja, o juro gerado em um ano, que nao foi pago, vira capital para o ano seguinte e assim vai contabilizando cada vez mais. Portanto, recomendo pegar o período de carência somente o suficiente para você girar a operação. Tem muita gente que pega uma carência muito longa e se assusta com a parcela depois
Ótimo vídeo. É cobrado juros sobre o período de carência ?? Por exemplo empréstimo de 100 mil 2 anos de carência mais 6 parcelas. o juros é sobre 8 anos ou 6 anos ?
Olá Pedro. Tudo bem? Obrigado pela pergunta. No período de carência são cobrados os juros sim, e caso o produtor queira pagar o juros, pode pagar mesmo estando no período de carência. Se não quiser pagar, ele soma no capital e dividi nas próximas parcelas. Caso tenha mais alguma dúvida, estamos a disposição. NBosso whatsapp 62 999859515
Oi Devan. Bom dia. Primeiramente queria agradecer pela mensagem e pedir desculpas pela demora em te responder. Nós atendemos sim em todo Brasil de forma online. Nos chame no Whatsapp por favor, para que possamos esclarecer suas dúvidas. 62 9 99859515 Estamos a disposição
Nós temos uma chácara dentro da rua e queremos comprar mais matriz leiteiras já temos 6 matriz e queremos comprar mais tem como nois passar nesse sistema do pronaf ??
Bom dia Eric. Tudo bem? Antes de dizer com certeza se é possível ou não, nós precisamos de mais algumas informações para fazer uma análise mais detalhada e ver se conseguimos te enquadrar em alguma modalidade do Pronaf, peço que o senhor nos chame no whatsapp para que possamos pegar essas informações e com isso esclarecer todas as suas dúvidas. Estamos a disposição para esclarecer tudo que for possível. 62 9 99859515 Desde já agradecemos
Boa tarde Tiago, tudo bem parceiro?! Então, na verdade é difícil de entender... Todos dos os envolvidos nos setores, inclusive nós projetistas, saimos prejudicados com isso. Mas, ao meu ver, é basicamente o cenário pessimista e de crise econômica que estamos passando desde o período da pandemia. Lembrando que o ano safra só se inicia em Julho, ou seja, as taxas e o montate que será liberado são calculados e expostos a público pouco antes desse período (e não no início do ano). Portando, o efeito de uma recessão só poderá ser observada no próximo ano safra. Acredito que o que estamos passando hoje seja reflexo dessa crise, que foi prejudicada ainda mais pela alta de juros. Mas o que a taxa de juros influencia na liberação? Teoricamente, quanto maior a taxa de juros, maior será o subsídio que o governo terá de desembolsar e, em contrapartida, menor o montante... Daí as linhas ficam paralisadas por um tempo. Maaaaaasss... além de tudo, existem fatores políticos envolvidos. Lembrando que essa é uma opinião minha e não necessariamente uma verdade absoluta.
Opa, bom dia Ailton!! Desculpa a demora em responder. Chegando o final de ano safra e fica bem corrido aqui de projetos. Mas vamos lá: O senhor não necessariamente precisa ser DONO da terra, ou seja, o senhor pode trabalhar em uma propriedade rural sob regime de comodato ou arrendamento. Porém, é impreterível que o senhor TRABALHE em alguma propriedade ou se enquadre dentro das normativas de beneficiários do crédito rural. Fizemos um vídeo aqui no canal explicando quem pode ter acesso ao crédito e vamos lançar ainda hoje. Vale a pena dar uma olhada pois essa dúvida do senhor é também a dúvida de muitos.
Olá, eu tenho uma propriedade e a um tempo sofri um acidente e fiquei deficiente e me aposentei mais moro com meus pais na propriedade e é aonde agente planta colhe feijão milho criamos porcos entre outros......minha pergunta é eu consigo crédito tipo crediamigo?
Olá José. Tudo bem? Obrigado pela pergunta. Para conseguir dar entrada numa elaboração de projeto para liberação do crédito rural é preciso obedecer alguns requisitos básicos, sendo eles, possuir uma propriedade, seja em nome próprio ou com contrato de arrendamento ou comodato, também possuir a inscrição de produtor rural com pelo menos 1 ano de experiência comprovada e também possuir a DAP ou a CAF. Lembrando que a propriedade deve ter no mínimo 5 Hectares (esse tamanho varia de região pra região) e também possuir escritura com matrícula no cartório. Caso o senhor atenda esses requisitos já é possível começar a elaborar um projeto sim. Espero que tenha ficado claro, qualquer dúvida pode nos chamar pelo whatsapp. 62999859515. Estamos a disposição
Opa, tudo bem? Então, na verdade quem gera o limite de crédito, no banco do Brasil pelo menos, é o sistema, então a gente não consegue te informar esse valor com precisão. Outros bancos podem definir que o valor do seu projeto pode ser no máximo 60% do valor bruto da CAF (já fizemos dessa forma em algumas cooperativas). Se for dessa maneira, o senhor precisaria de aproximadamente 25 mil de receita bruta global na CAF. Existem outras instituições, porém, que conseguem proporcionar até 100% da CAF.
Opa, tudo bem? Consegue sim, desde que sua renda fora da atividade agropecuária não supere a mesma. Vamos supor que você ganhe 3 mil reais por mês fora da atividade. Você tem que ganhar acima disso (através de comprovantes) para que você tenha acesso à DAP, fora as outras exigências em relação principalmente ao tamanho da terra
Opa, tudo bem? Nessa linha não... Existem linhas próprias do banco que você consegue adquirir, porém com juros a critério da instituição financeira, e se nao me engano a propriedade deve ter um tamanho mínimo. É bem burocrático rs
Olá Guiomar, Tudo bem? acredito que de pra conseguir alguma ajuda pro senhor sim, nos chame no Whatsapp que vamos esclarecer tudo para o senhor e fazer o possível para ajudar - 62999859515
Hellen, tudo bem? Os limites máximos serão iguais para todos, no entanto, o limite por produtor dependerá muito de como está a sua CAF. Vou explicar melhor. Os limites de crédito para Pronaf, neste ano safra atual, são: - Cuteio: 250 mil para todos os beneficiários do Pronaf, exceto aqueles enquadrados nos grupos "A" e "A/C"; - Reforma de moradia: 70 mil para construção ou reforma de moradia em imóvel rural de propriedade do mutuário ou de terceiro; - Suinocultura, avicultura, aquicultura, carcinicultura (criação de crustáceos) e fruticultura: 420 mil Esses acima são os limites de custeio. Agora os de investimento: - Pessoa Física: 210 mil - Pessoa Jurídica (empreendimento familiar rural: condomínio de produtores de leite): 7 milhões. No seu caso, vale observar quanto está sua CAF. Você pode ter um limite de 210 mil para investimento, por exemplo, mas se sua CAF estiver baixa, provavelmente o banco vai liberar bem abaixo disso. Lembrando que a CAF tem validade como comprovante de renda, ou seja, é utilizada pelos bancos para fazer análise de viabilidade econômica. Todos os bancos seguem essa linha de raciocínio.
me tira uma dúvida por favor. trabalhava pra um proprietário que pediu pra q eu fizesse um emprestimo no meu nome.em 5 hectares de cajueiro, ele pagaria porem veio a falecer e fiquei com a dívida. o q faco agora
Vixe, situação complicada viu...Se a senhora fez em seu nome, acredito que não tenha jeito... Se caso o projeto fosse no nome dele, e se a operação tivesse com seguro, não teria problema algum. Mas, como a operação é no nome da senhora, infelizmente não tem como a senhora alegar nada. Recomendo que a senhora recorra aos familiares desse senhor e peça ajuda.
Ola tudo bem ? Sempre trabalhei em roça hoje tenho vontade de trabalhar pra mim mesmo arrendar uma terra e produzir leite como faço pra consseguir o pronaf arrendando terra meu nome precisa ser bom ? Digo na analize de credito precisa ter bom score
Opa, tudo bem? Precisa sim... Na verdade, as instituições bancárias possuem um sistema de classificação de "cliente bom ou ruim". Se não me engano, a classificação vai de AA (cliente ÓTIMO) até cliente F (péssimo, muitas restrições). Se você possuir uma classificação até o nível C, você pode ter acesso ao crédito.
Se tiver alguma fiscalização do banco ou denuncia que vc não está utilizando o pronaf para os devidos fins, vc terá que devolver o valor do empréstimo em até 10 dias. Normalmente isso é extremamente raro de acontecer,.
Ola boa noite ,estao falando que pescador tambem pode pedir crédito pelo pronaf ,se for verdade e quanto um pescador artesanal pode pegar e qual o prazo de carência,no caso de ser para construção de tanques e compra de alevinos?
Opa, bom dia, tudo bem? Então, o valor que o senhor vai pegar vai depender do valor que foi declarado pela CAF. Normalmente (e isso não é via de regras), o banco costuma emprestar 60% do valor da CAF, ou seja, se sua CAF tem o valor de 100 mil, o senhor poderia pegar até 60 mil. Mas isso não é uma regra fixa, já que pode variar de cada instituição financeira. Outra coisa que interfere no quanto se pode pegar é: 1 - o seu endividamento global: quanto mais dividas o senhor tem, menos chance do projeto ser viável economicamente, portanto, o banco empresta menos; 2 - garantia: muitos bancos pedem garantias reais (lotes, casas, fazendas, etc.), e o valor que o senhor pode pegar fica limitado ao valor do bem dado em garantia. Quanto ao prazo: para construção de tanques, o projeto se enquadra como INVESTIMENTO. Portanto, pode ser em até 10 anos (isso também depende do seu gerente) Já alevinos, são "insumos" necessários para a produção, então entrariam como CUSTEIO PECUÁRIO. O prazo máximo depende da cultura (do tipo do peixe que o senhor irá produzir), podendo chegar ao máximo de 2 anos.
Muitos interessante. Pode me tirar uma dúvida. Eu fiz o cadastro no banco. E agora quais seriam os próximos passos? Pedir ao projetista para enviar o projeto? Pois o banco que eu fiz foi o Sicredi, e eu senti que eles estavam enrolando um pouco para dar andamento (pediram pra mim ficar pagando contas e pix pra melhorar meu cadastro, bem como depositar R$250,00 no capital social). No caso eu quero pra investimento.
Opa, tudo bem Paulo? O ideal já era ter aberto a conta com a possibilidade mais certa de que você conseguiria ter acesso ao crédito. Entre em contato com um projetista e peça a ele que faça o acompanhamento do seu processo, de modo a dar mais celeridade na operação. Em relação ao depósito de conta capital, é uma ação comum quando se trata de cooperativas. É uma cota-parte, ou seja, a partir da abertura da conta você passa a ser "sócio" da cooperativa, participando dos lucros e (infelizmente) dos prejuízos, caso ocorram. Alguns gerente pedem que você "movimente" a conta bancária para que melhore seu rating de crédito. O que seria isso? Imagine que você é uma pessoa com muuuuuita grana no bolso, porém tem um prazo determinado e um limite por aproximadamente 1 ano. Várias pessoas te pedem recurso. Como você determina pra quem emprestar? Através do ratting do cliente. Aqueles que movimentam mais, pagam as contas em dias, adquirem produtos, possuem uma classificação melhor do que aqueles que não pagam, só usam o banco quando querem crédito barato, etc. Acredito que respondi tudo hehe Se faltou alguma coisa, pode entrar em contato com a gente! 62 9 9608-2464
Olá Jairo. Tudo bem? É difícil te dizer exatamente o desconto ou alguma outra informação mais específica sem antes saber certinho de algumas informações, existem muitas coisas a serem analisadas para que possamos te dar uma informação mais concreta sobre o assunto. Nos chame no WhatsApp que eremos o prazer em esclarecer tudo para o senhor. 62 9 99859515 Desde já agradecemos pela mensagem.
Minha mãe tem uma propriedade com igarape, quero investir em psicultura lá, mas ouvi algo que quem é aposentado não pode, procede essa informação? Como faço pra conseguir o crédito?
Ei Tarcisio, tudo bem? Então, pode ser que atrapalhe um pouco na hora de pegar o PRONAF pois pode extrapolar a proporção de sua renda (51% da sua receita bruta anual deverá vir da atividade agropecuária). Mas de qualquer forma, existem outras linhas de crédito ainda atrativas que podem te atender, como é o caso do PRONAMP. Fizemos um vídeo aqui no canal, vale a pena assistir. Hoje a taxa está em 8% ao ano.
Boa noite, queria tirar uma dúvida meu avô tem uma propriedade porém eu tenho contrato de arrendamento sobre ela tenho inscrição estadual . Com procuração sobre a terra consigo me enquadrar no pronaf , obs terra de incra
Opa, boa tarde Bruno, jóia? Então, com o contrato de arrendamento, NOS MOLDES CERTOS, ou seja, com todas as cláusulas exigidas pelo banco, você consegue sim ter acesso às linhas de crédito, não só do Pronaf quanto das outras. O produtor pode ser dono, parceiro, arrendatário ou comodatário, desde que a documentação da propriedade esteja toda de acordo com o preconizado pelo Manual do Crédito Rural (MCR). Além disso meu amigo, vale ressaltar aqui um ponto chave que poucos falam: mantenha sempre suas contas em dias para que não acuse qualquer inadimplencia no sistema financeiro. É comum a documentação estar toda certinha e, às vezes, uma conta de luz atrasada impede o produtor de dar sequencia na proposta.
Opa, tudo bem Adilson? Vamos lá... Por definição, o módulo rural é uma unidade de medida utilizada para determinar o tamanho mínimo de uma propriedade rural que pode ser considerada economicamente viável para sustentar uma família. Esse módulo rural varia para cada município, ou seja, em uma cidade (Itapaci, por exemplo) posso ter o módulo rural composto por 30 hectares, enquanto que em Goiatuba o módulo rural representa 40 hectares. Portanto, na primeira cidade eu poderia ter até 120 hectares de terra para estar enquadrado no PRONAF, enquanto que na segunda eu poderia ser enquadrado com até 160 hectares de terra. Lembrando que esses números que dei (30 e 40 hectares) são fictícios tá? Não sei ao certo o módulo rural dessas cidades. O módulo fiscal, por sua vez, é uma unidade de medida utilizada para fins tributários e fiscais. Ele representa uma área de terra sobre a qual são calculados impostos e tributos. Essa medida é frequentemente usada para determinar a base de cálculo de impostos como o Imposto Territorial Rural (ITR) no Brasil, por exemplo.
olá Maria. Tudo bem? Está bem pertinho da gente, com certeza vamos ter um enorme prazer de lhe atender. Chama a gente pelo WhatsApp ou da uma ligadinha, por favor. 62999859515 - Estamos a disposição. Desde já agradecemos a atenção☺☺
Amigo u jerenti d banco mim negou u financiamento s porque a pessoa qui mim arrenu a terra tinha restrição n CPF fiquei muito frustrado pois meu nome cempre foi limpo. Comprovei c documentos q as parcelas a cerem pagas desde meu financiamento viriam d outra área minha particular mesmo assim mim negou
bom dia, tudo bem? Normalmente eles fazem uma pesquisa sobre o arrendador e também sobre o arrendatário, é uma prática normal. Existem alguns bancos que são mais rígidos (como o BB) e outros são mais tranquilos. Recomendo que você pesquise outros agentes de crédito para ver a possibilidade. Tenha em mãos o CPF da pessoa que arrendou a terra para o senhor.
Pode sim, sem problema algum. Só nao recomendo, pois as taxas são muito boas, não vale a pena pagar antecipado. A não ser que você queira liberar limite para pegar mais
Pode sim rs É direito seu pagar quando você bem entender. O que você realmente NÃO PODE, é deixar de pagar. Não sei se vale a pena a senhora quitar tudo, pois o juros é bem baixo, porém se quiser trabalhar com outra instituição, liberar a matrícula, você tem o direito de quitar sim. Em última instância, fala que vai entrar em contato com o advogado, em dois tempos eles resolvem.
Bom dia, como consigo saber se consigo este financiamento na região do Pará? Tenho contrato de compra de 42 Halqueires e queria financiar para gado, gostaria de saber quais os primeiros passos, obrigado!
Opa, tudo bem Marcos! Então, da pra fazer sim, só que tem um porém... As terras do Pará devem seguir os mesmos regulamentos das demais regiões, ou seja, toda a documentação deve estar em ordem (CCIR, ITR, CAR e Certidão de Inteiro Teor, que são os principais). O que normalmente acontece é que muitas terras do Pará não possuem essa documentação, dificultando o acesso ao crédito. Pode ser, e digo PODE, que algum fundo de investimento consiga fazer uma linha de crédito pra você somente com a escritura, mas os bancos, normamente, sempre pedem a certidão de inteiro teor.
Fiz um de 97 mil, depois de 1 ano o juros ja esta a 104 mil um absurdo, minha dúvida é o seguinte, quando eu pagar a primeira parcela que é 20 mil o valor do juros de 6% anual ainda vai ser dos 97 mil ou vai ser do valor que vai ficar, depois de pagar a primeira parcela
Opa, tudo bem meu amigo? Vamos lá... Se pegarmos os 97 mil e dividirmos pelo principal (104 mil), teremos aproximadamente 93,27% (97000/104000) x 100 = 93,27% O que significa que seu juros nesse período foi de aproximadamente 6,7% 100 - 93,27 = 6,73% Esse valor é condizente com o que acontece mesmo em operações, porque existem outros custos embutidos na operação (que normalmente os gerentes não falam 😅), como por exemplo o IOF e a taxa de análise de crédito. Em relação ao pagamento, você pode escolher entre pagar parcelas fixas, decrescentes ou crescentes (essa última nunca recomendo), mas a base de cálculo deve sempre considerar o saldo remanescente, ou seja, se eu devo 104 mil, pago 20 mil, a juros na próxima parcela deve incidir somente em 84 mil. Espero ter ajudado!
Olá Márcio. Tudo bem? Os juros são sempre cobrados em cima do valor bruto que o produtor adquiriu. Se tiver mais alguma dúvida estamos a disposição para esclarecer, caso queira chamar no whatsapp, teremos prazer em atende-lo, 62999859515. Um abraço e obrigado pela pergunta.
Olá Débora, tudo bem? Então, normalmente os gerentes já incluem o seguro da operação, mas vale sempre a pena conferir o contrato no momento em que sai o recurso. Nesse caso, normalmente o nome do seguro é SEGURO PRESTA MISTA, que cobre a operação justamente nesses casos de falecimento. Esse seguro pode variar de valor (R$) a depender da idade do produtor e de suas condições de saúde. Eu sempre recomendo que façam, para que assim os familiares não fiquem desamparados.
Olá Ciro. Tudo bem? Nesse caso as exigências da garantia é a critério da instituição financeira, porém não é regra ter avalista. Vai variar muito de banco pra banco e do projeto que está sendo feito. Espero que tenha ficado claro, mas em caso de mais alguma dúvida é só nos chamar no whatsapp - 62999859515 . Desde já agradeço a sua pergunta, qualquer coisa estamos a disposição
Opa, tudo bem Thomas? Consegue sim, tranquilamente. O segredo é ter toda a documentação do propriedade em mãos, bem organizada. É o que mais pega. O segundo ponto importante é nao ter pendências frente ao banco.
Amigo me esclarece uma duvida Sou produtor de morangos moro em sitio E gostaria de saber se posso financiar um veículo pra produtor rural Mas quero pagar as parcelas por ano Isso sera que seria possivel ?
Sim! Normalmente as parcelas de crédito rural são pagas anualmente ou semestralmente. Se fosse produtor de leite, teria opção de pagar mensalmente, mas sinceramente não acho vantagem. Meu amigo, você tem a CAF já? Se tiver, me avise para eu pesquisar qual o tipo de veículo (especificações) que você pode adquirir. Varia de acordo com a linha desejada e o porte do produtor.
Tudo bem Ronaldo? Então, as linhas de crédito de investimento estão bem complicadas mesmo esse ano. Mas com 6 meses, já era pra ter saído... já procurou seu gerente agro? Ele diz que está como o processo? Pois se estiver "aguardando recurso", nao tem muito o que se fazer. Porém, pode ser que esteja faltando algo no dossiê da proposta, aí cabe a seu projetista providenciar.
Bom dia Roberto, tudo bem? Então, historicamente o banco que mais libera recursos do Pronaf é o BB (até porque, se nao me engano, foi primeiro a trabalhar com essa linha, anos atrás). No entanto, já existem vários bancos e cooperativas que trabalham com essa linha, como por exemplo Caixa, Sicoob, Sicredi, dentre outros. O que eu recomendo sempre é trabalhar com a instituição financeira que você tem melhor atendimento, aquelas em que o gerente consiga te atender de forma rápida e clara! Então qual seria o próximo passo: 1 - Entrar em contato com o gerente agro da instituição que você já tem um bom relacionamento: 2 - Perguntar se trabalham com linha de crédito Pronaf; 3 - se trabalham, quais são os critérios que utilizam (cada banco pode trabalhar com critérios diferentes, principalmente relacionados à tempo de comprovação do produtor rural na atividade e garantias ofertadas) 4 - Entrar em contato com o projetista de confiança. Nós aqui da empresa costumamos fazer toda essa etapa para o produtor (ou seja, os produtores entram em contato com a gente e, após uma pré-análise, indicamos uma ou mais instituições que se enquadram em seu perfil) Espero ter esclarecido!
Não é confiavel não... Isso é um direito do produtor rural. Se ele pediu, solicita a ele uma nota fiscal de prestação do serviço, e veja quais "taxas" estão sendo cobradas...
Olá Licio. Tudo bem? Existe linha de crédito para aquisição de máquinas sim. Existem alguns critérios básicos para conseguir o crédito rural. O senhor tem que possuir a DAP ou CAF, a inscrição de produtor rural e uma propriedade seja em nome próprio ou arrendada. Obedecendo esses critérios já é possível elaborar um projeto para lhe atender, claro que existem alguns outros fatores, mas esses são os principais. Qualquer coisa chama no whatsapp 62999859515
Opa, tudo bem? Muito difícil conseguir viu... quando está assim normalmente tem uma restrição diretamente no Banco Central, que é propriamente o liberador do recurso. Se for algum apontamento leve, cabe defesa. Mas se for nome sujo por endividamento alto, o projeto com certeza nem vai para a submissão
Saiba como conseguir uma renda extra de até 5.000,00 por mês através da retificação do CCIR clicando AQUI: dinamicaagropecuaria.com/retificacao-do-ccir/
Logo estarei fazendo parte desse programa
Amei o vídeo assistindo em 2024 somos de Goiás também estamos querendo fazer o pronaf também se possível ainda esse ano
Muito bom Rosângela! Esse ano em sido bastante desafiador para o crédito viu...Qualquer coisa estamos à disposição
Obrigado. Foi o vídeo mais informativo q assisti sobre pronaf
Obrigado!!!♥
Boa Noite muito bom seu vídeo bem explicado parabéns eu tenho tenho endereço logo mais vou procurar vocês obrigado até mais
Olá José. Tudo bem? Que bom que gostou do nosso conteúdo, em breve vamos postar muito mais coisas para esclarecer e ajudar ainda mais a todos. Venha nos fazer uma visita ou chama no whatsapp se tiver alguma dúvida. 62999859515. desde já agradecemos. Abraço e fique com Deus
Muito top essa aula!
Muito obrigado
Obrigado pelo conteúdo, tirou todas minhas dúvidas
Nós que agradecemos por estar aqui conosco e ficamos felizes em saber que te ajudamos de alguma forma..
Parabéns pelo vídeo irmão
Obrigado
Show foi muito didático
Obrigado!!!
Show muito bem explicado
Que bom que gostou, agradecemos pelo feedback.
Moro ms pretendo ir para o mt mas preciso de girar capital rapido, energia solar seria um bom começo!
É um bom começo sim... Existem linhas de crédito rural que possibilitam a compra de materiais de energia solar. Vale muito a pena. Alguns fundos de investimentos que somos parceiros também podem oferecer um recursod e forma mais rápida do que as convencionais, mas precisamos de uma garantia real (imóvel urbano ou imóvel rural).
Parabéns pelo conteúdo.
Obrigado Iron, espero que tenha agregado algum valor par você, esse ano lançaremos muito conteúdo bom.
Antes cada integrante de uma propiedade tinha uma dap individual, e cada um conseguia ascessar o pronaf para a sua atividade, e hoje com uma caf pra toda a familia, os integrantes conseguem emprestimos individuais para a mesma propiedade??
Opa, tudo bem? Eu acredito que sim! Ainda não fizemos muitos recursos de pronaf investimento com essa nova CAF, pois no plano safra passado esse recurso estava bem escasso, porém acredito que é como se fosse os antigos "secundários" da DAP, ou seja, eles também podem ser beneficiários. Antigamente era comum ter o marido como principal e a esposa como secundária (um exemplo). Nesse caso, os dois podiam pegar. Acredito que essa dúvida sua seja da mesma forma. Ainda nao pegamos uma CAF com vários beneficiários, mas esse noso safra é bem provável que sim!
@@dinamicaagropecuaria obrigado pelo retorno
@@FazendaParaísodoNorte Por nada amigo, ficamos feliz em ajudar, precisando estamos a disposição.
Olá boa noite
Eu to querendo financiar um trator, e to com muita dúvida sobre o financiamento e como funciona.... Tem como me esplicar melhor
Fala Andersoon, tudo bem?
O financiamento do trator entrará em uma linha de crédito que tem como finalidade o INVESTIMENTO (lembrando que normalmente temos as finalidades investimento, custeio, industrialização e comercialização, sendo as duas primeiras mais comuns). Primeiro passo é entrar em contato com a agência de sua preferência e perguntar se posuem linhas de investimento para aquisição de maquinário. Algumas linhas boas, como o Moderfrota, seria o ideal, mas podem haver outras, inclusive linhas próprias do banco. Alguns bancos pedem garantias reais (bens imóveis), mas a grande maioria aceita o maquinário como garantia, normalmente cobrindo 85% do custo do bem, sendo 15% de contrapartida financeira. Após isso, é coletar o orçamento com o vendedor e entrar em contato com a empresa de asessoria técnica para elaborar o projeto e colocar no banco.
Se tiver mais dúvidas, pode entrar em contato que explicamos melhor! Temos 4 projetistas na equipe e 3 analistas de documentos. Se eu não conseguir atender diretamente, indico algum deles para esclarecer suas dúvidas. (62)996082464
Já trabalhamos na roça a bastante tempo , mais a terra não e nossa ,e gostaria de comprar um terrinha , posso te esse benefício para esse fim ? Temos todos os documentos como produtor rural legalizado ,
Amigo, te aconselho ir a um banco se informar (banco do nordeste é o melhor nesse quesitos) acredito que o vocês conseguem sim. Desde de já boa sorte na aquisição da terra.
Muito interessante, obrigado pelo conteúdo
obrigado, sempre estaremos postando mais conteúdos para ajudar a todos.
Ola ,temos uma terra da reforma agraria no mt pretendo prepara-la para plantio ,faz 25 anos que n e trabalhada ,vc pode me horientar como começar por meios financeiro!
Opa, tudo bem Marcelo? Podemos sim!!! O primeiro passo na verdade é saber como está a documentação. Temos um contato da analista de documentos da empresa, especializada nessa área em particular. Vou te passar o contato aqui e ela vai te orientar certinho, ok? (62)999859516
Ola ,eu possuo uma terra no meu nome ,platei pouco esse ano ,e tenho poucos animais ,eu posso fazer o empréstimo pra envestir em gado ?
Ola quero informações sobre caf
Olá. Tudo bem? Nós criamos um conteúdo somente pra explicar sobre a CAF.
Assista o vídeo em nosso canal e caso tenha alguma dúvida estaremos a disposição para esclarecer.
ua-cam.com/video/dOHpcYNRHU4/v-deo.html
Desde já agradecemos pelo interesse em nosso conteúdo.
Bom dia! Adquiri uns maquinarios trator e colheitadeira plantei ano passado 6 hectares de soja semente. Porém aparceu uma área de terra de 40 hectares. Tenho o talão do produtor mas tenho pouco movimento nesse talão. Minha dúvida será que consigo pronaf para custear essa plantação? Mesmo com pouco valor declarado no talão? Posso usar da área que pretendo plantar (arrendamento) para servir de garantia para conseguir o crédito?
Muito obrigado!
Opa, tudo bem?
Algumas instituições, como o Bradesco por exemplo, conseguem custear a lavoura de soja sem dar algum bem em garantia, e com propriedade arrendada. A área que você vai plantar pode entrar como área beneficiada. Lógico que as condições irão depender de alguns fatores, que foram citados já no canal (como rating, relacionamento com os bancos, produtividade, etc.) Caso você já tenha conta, podemos fazer uma simulação pra você, já que somos assessores agro. (62)996082464
Estou em sul de Minas, trabalho com agrofloresta,não tenho terreno próprio, vou tentar um comodato, consigo a carteira de produção rural? Qual documentos são necessários 🙏🤞👨👩👧👦💦
Opa, consegue sim! O ideal é já fazer um contrato de comodato rural com todas as cláusulas que são exigidas pelo banco, pois assim você faz um docmento só. Para tirar a inscrição de produtor rural, você precisa de:
O produtor ou seu representante deve dirigir-se a uma unidade de atendimento da Secretaria da Economia, portando os seguintes documentos:
a) Documento oficial de identificação (Carteira de Identidade ou CNH ou Passaporte ou documento emitido por órgão de classe, dentro do prazo de validade) e CPF, quando o número deste não constar no documento de identificação;
b) Comprovante do cadastro do imóvel rural na Receita Federal (NIRF), podendo ser o Recibo da declaração do ITR ou a Certidão de Imóvel Rural (emitida pelo site da Receita Federal);
c) Informar endereço para correspondência em zona urbana;
d) Informar as coordenadas geográficas de um ponto geodésico, preferencialmente as coordenadas da sede ou da porteira da fazenda, podendo ser utilizado o CAR, o Memorial Descritivo, o Google Maps / Google Earth ou outra ferramenta para obtenção dessas coordenadas;
e) Solicitação, que será preenchida por funcionário da Secretaria da Economia. Caso o contribuinte opte por possuir contador, este deverá solicitar o cadastramento com utilização de senha;
f) Documento que comprove o domínio útil do imóvel, conforme o caso:
f.1) Na condição de proprietário único do imóvel:
Escritura pública de compra e venda registrada no Cartório de Registro de Imóveis.
Obs. 1: Na falta do registro da escritura no cartório de registro de imóveis, a inscrição deve ser concedida na condição de Posseiro;
Obs. 2: Em se tratando de escritura pública lavrada há mais de 06 (seis) meses, deve ser apresentada a Certidão de matrícula do imóvel, atualizada.
f.2) Na condição de Arrendamento, Subarrendamento, Parceria ou Comodato:
f.2.1) Mapa ou imagem de satélite, que demonstre a área a ser explorada, quando se tratar de utilização parcial da área;
f.2.2) Contrato registrado em cartório OU com firma reconhecida por VERDADEIRA, definindo a forma de pagamento (se em espécie, em produto ou em percentual da produção), e indicando a área necessária para apascentar os animais, em caso de parceria pecuária.
f.2.2.1) Havendo mais de um arrendatário, subarrendatário, parceiro ou comodatário, o contrato deve definir a forma de exploração da área (se em conjunto ou individualizada). Na ausência da definição no próprio contrato, deverá ser apresentado documento à parte (Termo de Exploração), também registrado em cartório OU com firma reconhecida por VERDADEIRA, constando a forma de exploração:
f.2.2.1.1) No caso de exploração em conjunto, deve ser indicado o titular da inscrição perante a Secretaria da Economia; os demais, sendo pessoas físicas, serão coparticipantes; (Modelo de Termo de Exploração Conjunta - Composse)
f.2.2.1.2) No caso de exploração individualizada, deve ser apresentado mapa ou imagem de satélite demonstrando de forma clara a área a ser explorada por cada participante. (Modelo de Termo de Exploração Individualizada - Composse)
Obs.: No caso de parceria agrícola ou pecuária, o proprietário do imóvel rural (inscrição cedente), sendo pessoa física, será incluído como coparticipante.
O produtor ou seu representante deve dirigir-se a uma unidade de atendimento da Secretaria da Economia, portando os seguintes documentos:
a) Documento oficial de identificação (Carteira de Identidade ou CNH ou Passaporte ou documento emitido por órgão de classe, dentro do prazo de validade) e CPF, quando o número deste não constar no documento de identificação;
b) Comprovante do cadastro do imóvel rural na Receita Federal (NIRF), podendo ser o Recibo da declaração do ITR ou a Certidão de Imóvel Rural (emitida pelo site da Receita Federal);
c) Informar endereço para correspondência em zona urbana;
d) Informar as coordenadas geográficas de um ponto geodésico, preferencialmente as coordenadas da sede ou da porteira da fazenda, podendo ser utilizado o CAR, o Memorial Descritivo, o Google Maps / Google Earth ou outra ferramenta para obtenção dessas coordenadas;
e) Solicitação, que será preenchida por funcionário da Secretaria da Economia. Caso o contribuinte opte por possuir contador, este deverá solicitar o cadastramento com utilização de senha;
f) Documento que comprove o domínio útil do imóvel, conforme o caso:
f.1) Na condição de proprietário único do imóvel:
Escritura pública de compra e venda registrada no Cartório de Registro de Imóveis.
Obs. 1: Na falta do registro da escritura no cartório de registro de imóveis, a inscrição deve ser concedida na condição de Posseiro;
Obs. 2: Em se tratando de escritura pública lavrada há mais de 06 (seis) meses, deve ser apresentada a Certidão de matrícula do imóvel, atualizada.
f.2) Na condição de Arrendamento, Subarrendamento, Parceria ou Comodato:
f.2.1) Mapa ou imagem de satélite, que demonstre a área a ser explorada, quando se tratar de utilização parcial da área;
f.2.2) Contrato registrado em cartório OU com firma reconhecida por VERDADEIRA, definindo a forma de pagamento (se em espécie, em produto ou em percentual da produção), e indicando a área necessária para apascentar os animais, em caso de parceria pecuária.
f.2.2.1) Havendo mais de um arrendatário, subarrendatário, parceiro ou comodatário, o contrato deve definir a forma de exploração da área (se em conjunto ou individualizada). Na ausência da definição no próprio contrato, deverá ser apresentado documento à parte (Termo de Exploração), também registrado em cartório OU com firma reconhecida por VERDADEIRA, constando a forma de exploração:
f.2.2.1.1) No caso de exploração em conjunto, deve ser indicado o titular da inscrição perante a Secretaria da Economia; os demais, sendo pessoas físicas, serão coparticipantes; (Modelo de Termo de Exploração Conjunta - Composse)
f.2.2.1.2) No caso de exploração individualizada, deve ser apresentado mapa ou imagem de satélite demonstrando de forma clara a área a ser explorada por cada participante. (Modelo de Termo de Exploração Individualizada - Composse)
Obs.: No caso de parceria agrícola ou pecuária, o proprietário do imóvel rural (inscrição cedente), sendo pessoa física, será incluído como coparticipante.
Se eu investir em uma plantação de coqueiro é mesmo procedimento? So vai pagar com 3 anos?
Olá! Tudo bem? Durante a carência, os juros do empréstimo são agregados no valor devido, assim como ocorre nos demais empréstimos com carência? Obrigado!
Opa! Sim.
Você nao precisa desembolsar os juros no período de carência, porém os juros estarão correndo. Lembrando sempre: os juros são COMPOSTOS, ou seja, o juro gerado em um ano, que nao foi pago, vira capital para o ano seguinte e assim vai contabilizando cada vez mais. Portanto, recomendo pegar o período de carência somente o suficiente para você girar a operação. Tem muita gente que pega uma carência muito longa e se assusta com a parcela depois
❤
Aaaooowww Bom Jesus
Bom demais! É de lá também?
Ótimo vídeo. É cobrado juros sobre o período de carência ?? Por exemplo empréstimo de 100 mil 2 anos de carência mais 6 parcelas. o juros é sobre 8 anos ou 6 anos ?
Olá Pedro. Tudo bem? Obrigado pela pergunta.
No período de carência são cobrados os juros sim, e caso o produtor queira pagar o juros, pode pagar mesmo estando no período de carência. Se não quiser pagar, ele soma no capital e dividi nas próximas parcelas.
Caso tenha mais alguma dúvida, estamos a disposição. NBosso whatsapp 62 999859515
Vcs atende no Ceará? Eu tenho algumas dúvidas
Oi Devan. Bom dia.
Primeiramente queria agradecer pela mensagem e pedir desculpas pela demora em te responder.
Nós atendemos sim em todo Brasil de forma online.
Nos chame no Whatsapp por favor, para que possamos esclarecer suas dúvidas.
62 9 99859515
Estamos a disposição
Nós temos uma chácara dentro da rua e queremos comprar mais matriz leiteiras já temos 6 matriz e queremos comprar mais tem como nois passar nesse sistema do pronaf ??
Bom dia Eric. Tudo bem?
Antes de dizer com certeza se é possível ou não, nós precisamos de mais algumas informações para fazer uma análise mais detalhada e ver se conseguimos te enquadrar em alguma modalidade do Pronaf, peço que o senhor nos chame no whatsapp para que possamos pegar essas informações e com isso esclarecer todas as suas dúvidas.
Estamos a disposição para esclarecer tudo que for possível.
62 9 99859515
Desde já agradecemos
Para quem pretende começar em arrendamento, consegue também?
Opa, tudo bem Leonardo? Consegue sim. Você vai utilizar o arrendamento como área beneficiada e a garantia pode ser outra coisa.
Boa noite queria saber porque o pronaf tá demorando sai esse ano.
Boa tarde Tiago, tudo bem parceiro?! Então, na verdade é difícil de entender... Todos dos os envolvidos nos setores, inclusive nós projetistas, saimos prejudicados com isso. Mas, ao meu ver, é basicamente o cenário pessimista e de crise econômica que estamos passando desde o período da pandemia. Lembrando que o ano safra só se inicia em Julho, ou seja, as taxas e o montate que será liberado são calculados e expostos a público pouco antes desse período (e não no início do ano). Portando, o efeito de uma recessão só poderá ser observada no próximo ano safra. Acredito que o que estamos passando hoje seja reflexo dessa crise, que foi prejudicada ainda mais pela alta de juros. Mas o que a taxa de juros influencia na liberação? Teoricamente, quanto maior a taxa de juros, maior será o subsídio que o governo terá de desembolsar e, em contrapartida, menor o montante... Daí as linhas ficam paralisadas por um tempo. Maaaaaasss... além de tudo, existem fatores políticos envolvidos. Lembrando que essa é uma opinião minha e não necessariamente uma verdade absoluta.
Boa noite não tenho terra consigo fazer um empréstimo pra comprar uma terra , obrigado.
Opa, bom dia Ailton!! Desculpa a demora em responder. Chegando o final de ano safra e fica bem corrido aqui de projetos. Mas vamos lá:
O senhor não necessariamente precisa ser DONO da terra, ou seja, o senhor pode trabalhar em uma propriedade rural sob regime de comodato ou arrendamento. Porém, é impreterível que o senhor TRABALHE em alguma propriedade ou se enquadre dentro das normativas de beneficiários do crédito rural. Fizemos um vídeo aqui no canal explicando quem pode ter acesso ao crédito e vamos lançar ainda hoje. Vale a pena dar uma olhada pois essa dúvida do senhor é também a dúvida de muitos.
Olá, eu tenho uma propriedade e a um tempo sofri um acidente e fiquei deficiente e me aposentei mais moro com meus pais na propriedade e é aonde agente planta colhe feijão milho criamos porcos entre outros......minha pergunta é eu consigo crédito tipo crediamigo?
Olá José. Tudo bem?
Obrigado pela pergunta.
Para conseguir dar entrada numa elaboração de projeto para liberação do crédito rural é preciso obedecer alguns requisitos básicos, sendo eles, possuir uma propriedade, seja em nome próprio ou com contrato de arrendamento ou comodato, também possuir a inscrição de produtor rural com pelo menos 1 ano de experiência comprovada e também possuir a DAP ou a CAF. Lembrando que a propriedade deve ter no mínimo 5 Hectares (esse tamanho varia de região pra região) e também possuir escritura com matrícula no cartório.
Caso o senhor atenda esses requisitos já é possível começar a elaborar um projeto sim.
Espero que tenha ficado claro, qualquer dúvida pode nos chamar pelo whatsapp. 62999859515.
Estamos a disposição
meu amigo uma Grande duvida que tenho , para fazer um pronaf de 15 mil , preciso uma caf de qual valor bruto ?
Opa, tudo bem? Então, na verdade quem gera o limite de crédito, no banco do Brasil pelo menos, é o sistema, então a gente não consegue te informar esse valor com precisão. Outros bancos podem definir que o valor do seu projeto pode ser no máximo 60% do valor bruto da CAF (já fizemos dessa forma em algumas cooperativas). Se for dessa maneira, o senhor precisaria de aproximadamente 25 mil de receita bruta global na CAF. Existem outras instituições, porém, que conseguem proporcionar até 100% da CAF.
Olá. Me tira uma dúvida.
Sou MEI, Micro Empreendedor Individual, vc acha que consigo fazer um Pronaf??
Opa, tudo bem? Consegue sim, desde que sua renda fora da atividade agropecuária não supere a mesma. Vamos supor que você ganhe 3 mil reais por mês fora da atividade. Você tem que ganhar acima disso (através de comprovantes) para que você tenha acesso à DAP, fora as outras exigências em relação principalmente ao tamanho da terra
Ola, e possivel fazer a compra de um sitio ? Um valor de 300Mil reais, 20 anos de experiência como agricultor, moro em SP, e queria comprar no Pará
Opa, tudo bem? Nessa linha não...
Existem linhas próprias do banco que você consegue adquirir, porém com juros a critério da instituição financeira, e se nao me engano a propriedade deve ter um tamanho mínimo. É bem burocrático rs
@@dinamicaagropecuaria Tudo bem! Certo, mas o mínimo e quanto, tem ideia ?
@@DevSouzaa Se nao me engano são 4 módulos rurais
Perdi todas as lavouras com chuva de granizo, posso pedir ajuda, não tenho como pagar
Olá Guiomar, Tudo bem? acredito que de pra conseguir alguma ajuda pro senhor sim, nos chame no Whatsapp que vamos esclarecer tudo para o senhor e fazer o possível para ajudar - 62999859515
Até quanto é liberado no pronaf custeio e investimento? E esse valor são em todos os bancos ?? Exemplo Basa, Brasil, Sicredi ????
Hellen, tudo bem? Os limites máximos serão iguais para todos, no entanto, o limite por produtor dependerá muito de como está a sua CAF. Vou explicar melhor. Os limites de crédito para Pronaf, neste ano safra atual, são:
- Cuteio: 250 mil para todos os beneficiários do Pronaf, exceto aqueles enquadrados nos grupos "A" e "A/C";
- Reforma de moradia: 70 mil para construção ou reforma de moradia em imóvel rural de propriedade do mutuário ou de terceiro;
- Suinocultura, avicultura, aquicultura, carcinicultura (criação de crustáceos) e fruticultura: 420 mil
Esses acima são os limites de custeio. Agora os de investimento:
- Pessoa Física: 210 mil
- Pessoa Jurídica (empreendimento familiar rural: condomínio de produtores de leite): 7 milhões.
No seu caso, vale observar quanto está sua CAF. Você pode ter um limite de 210 mil para investimento, por exemplo, mas se sua CAF estiver baixa, provavelmente o banco vai liberar bem abaixo disso. Lembrando que a CAF tem validade como comprovante de renda, ou seja, é utilizada pelos bancos para fazer análise de viabilidade econômica.
Todos os bancos seguem essa linha de raciocínio.
👏
☺☺
me tira uma dúvida por favor. trabalhava pra um proprietário que pediu pra q eu fizesse um emprestimo no meu nome.em 5 hectares de cajueiro, ele pagaria porem veio a falecer e fiquei com a dívida. o q faco agora
Vixe, situação complicada viu...Se a senhora fez em seu nome, acredito que não tenha jeito... Se caso o projeto fosse no nome dele, e se a operação tivesse com seguro, não teria problema algum. Mas, como a operação é no nome da senhora, infelizmente não tem como a senhora alegar nada. Recomendo que a senhora recorra aos familiares desse senhor e peça ajuda.
@@dinamicaagropecuaria moça me empresta seu nome para eu tirar uma moto, juro que eu pago
Ola tudo bem ? Sempre trabalhei em roça hoje tenho vontade de trabalhar pra mim mesmo arrendar uma terra e produzir leite como faço pra consseguir o pronaf arrendando terra meu nome precisa ser bom ? Digo na analize de credito precisa ter bom score
Opa, tudo bem? Precisa sim... Na verdade, as instituições bancárias possuem um sistema de classificação de "cliente bom ou ruim". Se não me engano, a classificação vai de AA (cliente ÓTIMO) até cliente F (péssimo, muitas restrições). Se você possuir uma classificação até o nível C, você pode ter acesso ao crédito.
Olá! Poderia me tirar uma dúvida, por gentileza?!
Se eu fizer um empréstimo probaf mulher e eu passar em um concurso depois, o que acontece?
Se tiver alguma fiscalização do banco ou denuncia que vc não está utilizando o pronaf para os devidos fins, vc terá que devolver o valor do empréstimo em até 10 dias. Normalmente isso é extremamente raro de acontecer,.
@@spooky6996 obrigada!!
obrigado pelos esclarecimentos parceiro!
Ola boa noite ,estao falando que pescador tambem pode pedir crédito pelo pronaf ,se for verdade e quanto um pescador artesanal pode pegar e qual o prazo de carência,no caso de ser para construção de tanques e compra de alevinos?
Opa, bom dia, tudo bem? Então, o valor que o senhor vai pegar vai depender do valor que foi declarado pela CAF. Normalmente (e isso não é via de regras), o banco costuma emprestar 60% do valor da CAF, ou seja, se sua CAF tem o valor de 100 mil, o senhor poderia pegar até 60 mil. Mas isso não é uma regra fixa, já que pode variar de cada instituição financeira. Outra coisa que interfere no quanto se pode pegar é:
1 - o seu endividamento global: quanto mais dividas o senhor tem, menos chance do projeto ser viável economicamente, portanto, o banco empresta menos;
2 - garantia: muitos bancos pedem garantias reais (lotes, casas, fazendas, etc.), e o valor que o senhor pode pegar fica limitado ao valor do bem dado em garantia.
Quanto ao prazo:
para construção de tanques, o projeto se enquadra como INVESTIMENTO. Portanto, pode ser em até 10 anos (isso também depende do seu gerente)
Já alevinos, são "insumos" necessários para a produção, então entrariam como CUSTEIO PECUÁRIO. O prazo máximo depende da cultura (do tipo do peixe que o senhor irá produzir), podendo chegar ao máximo de 2 anos.
Muitos interessante. Pode me tirar uma dúvida.
Eu fiz o cadastro no banco. E agora quais seriam os próximos passos? Pedir ao projetista para enviar o projeto? Pois o banco que eu fiz foi o Sicredi, e eu senti que eles estavam enrolando um pouco para dar andamento (pediram pra mim ficar pagando contas e pix pra melhorar meu cadastro, bem como depositar R$250,00 no capital social). No caso eu quero pra investimento.
Opa, tudo bem Paulo?
O ideal já era ter aberto a conta com a possibilidade mais certa de que você conseguiria ter acesso ao crédito. Entre em contato com um projetista e peça a ele que faça o acompanhamento do seu processo, de modo a dar mais celeridade na operação. Em relação ao depósito de conta capital, é uma ação comum quando se trata de cooperativas. É uma cota-parte, ou seja, a partir da abertura da conta você passa a ser "sócio" da cooperativa, participando dos lucros e (infelizmente) dos prejuízos, caso ocorram. Alguns gerente pedem que você "movimente" a conta bancária para que melhore seu rating de crédito. O que seria isso?
Imagine que você é uma pessoa com muuuuuita grana no bolso, porém tem um prazo determinado e um limite por aproximadamente 1 ano. Várias pessoas te pedem recurso. Como você determina pra quem emprestar?
Através do ratting do cliente. Aqueles que movimentam mais, pagam as contas em dias, adquirem produtos, possuem uma classificação melhor do que aqueles que não pagam, só usam o banco quando querem crédito barato, etc.
Acredito que respondi tudo hehe
Se faltou alguma coisa, pode entrar em contato com a gente! 62 9 9608-2464
conpra um trator pelo pronaf porezenpro um valor de 200 mil tem ate quanto de desconto
Olá Jairo. Tudo bem?
É difícil te dizer exatamente o desconto ou alguma outra informação mais específica sem antes saber certinho de algumas informações, existem muitas coisas a serem analisadas para que possamos te dar uma informação mais concreta sobre o assunto.
Nos chame no WhatsApp que eremos o prazer em esclarecer tudo para o senhor.
62 9 99859515
Desde já agradecemos pela mensagem.
@@dinamicaagropecuaria entendi obrigado
Minha mãe tem uma propriedade com igarape, quero investir em psicultura lá, mas ouvi algo que quem é aposentado não pode, procede essa informação? Como faço pra conseguir o crédito?
Ei Tarcisio, tudo bem?
Então, pode ser que atrapalhe um pouco na hora de pegar o PRONAF pois pode extrapolar a proporção de sua renda (51% da sua receita bruta anual deverá vir da atividade agropecuária). Mas de qualquer forma, existem outras linhas de crédito ainda atrativas que podem te atender, como é o caso do PRONAMP. Fizemos um vídeo aqui no canal, vale a pena assistir. Hoje a taxa está em 8% ao ano.
Boa noite, queria tirar uma dúvida meu avô tem uma propriedade porém eu tenho contrato de arrendamento sobre ela tenho inscrição estadual . Com procuração sobre a terra consigo me enquadrar no pronaf , obs terra de incra
Opa, boa tarde Bruno, jóia? Então, com o contrato de arrendamento, NOS MOLDES CERTOS, ou seja, com todas as cláusulas exigidas pelo banco, você consegue sim ter acesso às linhas de crédito, não só do Pronaf quanto das outras. O produtor pode ser dono, parceiro, arrendatário ou comodatário, desde que a documentação da propriedade esteja toda de acordo com o preconizado pelo Manual do Crédito Rural (MCR). Além disso meu amigo, vale ressaltar aqui um ponto chave que poucos falam: mantenha sempre suas contas em dias para que não acuse qualquer inadimplencia no sistema financeiro. É comum a documentação estar toda certinha e, às vezes, uma conta de luz atrasada impede o produtor de dar sequencia na proposta.
Não seriam "Módulos Fiscais" e não módulos rurais?
Opa, tudo bem Adilson? Vamos lá...
Por definição, o módulo rural é uma unidade de medida utilizada para determinar o tamanho mínimo de uma propriedade rural que pode ser considerada economicamente viável para sustentar uma família. Esse módulo rural varia para cada município, ou seja, em uma cidade (Itapaci, por exemplo) posso ter o módulo rural composto por 30 hectares, enquanto que em Goiatuba o módulo rural representa 40 hectares. Portanto, na primeira cidade eu poderia ter até 120 hectares de terra para estar enquadrado no PRONAF, enquanto que na segunda eu poderia ser enquadrado com até 160 hectares de terra. Lembrando que esses números que dei (30 e 40 hectares) são fictícios tá? Não sei ao certo o módulo rural dessas cidades.
O módulo fiscal, por sua vez, é uma unidade de medida utilizada para fins tributários e fiscais. Ele representa uma área de terra sobre a qual são calculados impostos e tributos. Essa medida é frequentemente usada para determinar a base de cálculo de impostos como o Imposto Territorial Rural (ITR) no Brasil, por exemplo.
Oi sou de jaragua Goiás eu posso fazer com vc o meu projeto...
olá Maria. Tudo bem? Está bem pertinho da gente, com certeza vamos ter um enorme prazer de lhe atender. Chama a gente pelo WhatsApp ou da uma ligadinha, por favor. 62999859515 - Estamos a disposição. Desde já agradecemos a atenção☺☺
Amigo u jerenti d banco mim negou u financiamento s porque a pessoa qui mim arrenu a terra tinha restrição n CPF fiquei muito frustrado pois meu nome cempre foi limpo. Comprovei c documentos q as parcelas a cerem pagas desde meu financiamento viriam d outra área minha particular mesmo assim mim negou
bom dia, tudo bem?
Normalmente eles fazem uma pesquisa sobre o arrendador e também sobre o arrendatário, é uma prática normal. Existem alguns bancos que são mais rígidos (como o BB) e outros são mais tranquilos. Recomendo que você pesquise outros agentes de crédito para ver a possibilidade. Tenha em mãos o CPF da pessoa que arrendou a terra para o senhor.
Pode pagar a parcela do plonaf antes do vencimento?
6 meses antes
Pode sim, sem problema algum. Só nao recomendo, pois as taxas são muito boas, não vale a pena pagar antecipado. A não ser que você queira liberar limite para pegar mais
Quanto tempo pra aprovar?
Quero pagar as últimas prestações do meu pronaf porém o banco disse que não posso.
Pode sim rs
É direito seu pagar quando você bem entender. O que você realmente NÃO PODE, é deixar de pagar.
Não sei se vale a pena a senhora quitar tudo, pois o juros é bem baixo, porém se quiser trabalhar com outra instituição, liberar a matrícula, você tem o direito de quitar sim. Em última instância, fala que vai entrar em contato com o advogado, em dois tempos eles resolvem.
Bom dia, como consigo saber se consigo este financiamento na região do Pará?
Tenho contrato de compra de 42 Halqueires e queria financiar para gado, gostaria de saber quais os primeiros passos, obrigado!
Opa, tudo bem Marcos! Então, da pra fazer sim, só que tem um porém... As terras do Pará devem seguir os mesmos regulamentos das demais regiões, ou seja, toda a documentação deve estar em ordem (CCIR, ITR, CAR e Certidão de Inteiro Teor, que são os principais). O que normalmente acontece é que muitas terras do Pará não possuem essa documentação, dificultando o acesso ao crédito. Pode ser, e digo PODE, que algum fundo de investimento consiga fazer uma linha de crédito pra você somente com a escritura, mas os bancos, normamente, sempre pedem a certidão de inteiro teor.
Fiz um de 97 mil, depois de 1 ano o juros ja esta a 104 mil um absurdo, minha dúvida é o seguinte, quando eu pagar a primeira parcela que é 20 mil o valor do juros de 6% anual ainda vai ser dos 97 mil ou vai ser do valor que vai ficar, depois de pagar a primeira parcela
Opa, tudo bem meu amigo? Vamos lá...
Se pegarmos os 97 mil e dividirmos pelo principal (104 mil), teremos aproximadamente 93,27%
(97000/104000) x 100 = 93,27%
O que significa que seu juros nesse período foi de aproximadamente 6,7%
100 - 93,27 = 6,73%
Esse valor é condizente com o que acontece mesmo em operações, porque existem outros custos embutidos na operação (que normalmente os gerentes não falam 😅), como por exemplo o IOF e a taxa de análise de crédito.
Em relação ao pagamento, você pode escolher entre pagar parcelas fixas, decrescentes ou crescentes (essa última nunca recomendo), mas a base de cálculo deve sempre considerar o saldo remanescente, ou seja, se eu devo 104 mil, pago 20 mil, a juros na próxima parcela deve incidir somente em 84 mil.
Espero ter ajudado!
@@dinamicaagropecuaria você não recomenda pagar parcelas crescentes?
Queria tirar uma duvida o juro de 6% ao ano é cobrado encima do valor da parcela ou do valor bruto do emprestimo?
Olá Márcio. Tudo bem? Os juros são sempre cobrados em cima do valor bruto que o produtor adquiriu. Se tiver mais alguma dúvida estamos a disposição para esclarecer, caso queira chamar no whatsapp, teremos prazer em atende-lo, 62999859515. Um abraço e obrigado pela pergunta.
@@dinamicaagropecuaria vcs atender em todo Brasil
@@jhonalbuquerque3212 tudo bem com o senhor? Nós atendemos todo Brasil sim, se quiser mais informações nos chame no whatsapp - 62999859515
Uma duvida. Se a pessoa fez pronaf e vier falecer. Herdeiros pagam a dívida ou ja tem seguro no proprio pronaf?
Olá Débora, tudo bem? Então, normalmente os gerentes já incluem o seguro da operação, mas vale sempre a pena conferir o contrato no momento em que sai o recurso. Nesse caso, normalmente o nome do seguro é SEGURO PRESTA MISTA, que cobre a operação justamente nesses casos de falecimento. Esse seguro pode variar de valor (R$) a depender da idade do produtor e de suas condições de saúde. Eu sempre recomendo que façam, para que assim os familiares não fiquem desamparados.
Precisa de avalista o pronaf 2023?
Olá Ciro. Tudo bem?
Nesse caso as exigências da garantia é a critério da instituição financeira, porém não é regra ter avalista. Vai variar muito de banco pra banco e do projeto que está sendo feito.
Espero que tenha ficado claro, mas em caso de mais alguma dúvida é só nos chamar no whatsapp - 62999859515 .
Desde já agradeço a sua pergunta, qualquer coisa estamos a disposição
@@dinamicaagropecuaria5:30
TENHO 5 HECTARES DE TERRA, QUERO PLANTAR MANDIOCA, SERÁ SE CONSIGO IMPRESTIMO?
Opa, tudo bem Thomas? Consegue sim, tranquilamente. O segredo é ter toda a documentação do propriedade em mãos, bem organizada. É o que mais pega. O segundo ponto importante é nao ter pendências frente ao banco.
Amigo me esclarece uma duvida
Sou produtor de morangos moro em sitio
E gostaria de saber se posso financiar um veículo pra produtor rural
Mas quero pagar as parcelas por ano
Isso sera que seria possivel ?
Sim! Normalmente as parcelas de crédito rural são pagas anualmente ou semestralmente. Se fosse produtor de leite, teria opção de pagar mensalmente, mas sinceramente não acho vantagem.
Meu amigo, você tem a CAF já? Se tiver, me avise para eu pesquisar qual o tipo de veículo (especificações) que você pode adquirir. Varia de acordo com a linha desejada e o porte do produtor.
Estou com projeto de investimento a 6 meses e não sai
Tudo bem Ronaldo? Então, as linhas de crédito de investimento estão bem complicadas mesmo esse ano. Mas com 6 meses, já era pra ter saído... já procurou seu gerente agro? Ele diz que está como o processo? Pois se estiver "aguardando recurso", nao tem muito o que se fazer. Porém, pode ser que esteja faltando algo no dossiê da proposta, aí cabe a seu projetista providenciar.
Sou servidor publico .tenho fazenda posso te caf?
Sim, se sua renda oriunda da agropecuária for maior do que a renda como servidor
Qual banco eu tenho que ir pra ter acesso ao pronaf?
Bom dia Roberto, tudo bem? Então, historicamente o banco que mais libera recursos do Pronaf é o BB (até porque, se nao me engano, foi primeiro a trabalhar com essa linha, anos atrás). No entanto, já existem vários bancos e cooperativas que trabalham com essa linha, como por exemplo Caixa, Sicoob, Sicredi, dentre outros. O que eu recomendo sempre é trabalhar com a instituição financeira que você tem melhor atendimento, aquelas em que o gerente consiga te atender de forma rápida e clara! Então qual seria o próximo passo:
1 - Entrar em contato com o gerente agro da instituição que você já tem um bom relacionamento:
2 - Perguntar se trabalham com linha de crédito Pronaf;
3 - se trabalham, quais são os critérios que utilizam (cada banco pode trabalhar com critérios diferentes, principalmente relacionados à tempo de comprovação do produtor rural na atividade e garantias ofertadas)
4 - Entrar em contato com o projetista de confiança.
Nós aqui da empresa costumamos fazer toda essa etapa para o produtor (ou seja, os produtores entram em contato com a gente e, após uma pré-análise, indicamos uma ou mais instituições que se enquadram em seu perfil)
Espero ter esclarecido!
O atendente pediu 500 reais a mim para o caf,fiquei meio sem acreditar,sera q é confiavel?
Não é confiavel não... Isso é um direito do produtor rural. Se ele pediu, solicita a ele uma nota fiscal de prestação do serviço, e veja quais "taxas" estão sendo cobradas...
Leandro aparecido
Bem vindo!
Tô querendo comprar um trator com plantadeira.
Olá Licio. Tudo bem?
Existe linha de crédito para aquisição de máquinas sim.
Existem alguns critérios básicos para conseguir o crédito rural. O senhor tem que possuir a DAP ou CAF, a inscrição de produtor rural e uma propriedade seja em nome próprio ou arrendada.
Obedecendo esses critérios já é possível elaborar um projeto para lhe atender, claro que existem alguns outros fatores, mas esses são os principais.
Qualquer coisa chama no whatsapp 62999859515
Com nome sujo consegue enquadrar?
Opa, tudo bem?
Muito difícil conseguir viu... quando está assim normalmente tem uma restrição diretamente no Banco Central, que é propriamente o liberador do recurso. Se for algum apontamento leve, cabe defesa. Mas se for nome sujo por endividamento alto, o projeto com certeza nem vai para a submissão