QDRO Terraced House 🏠 В такій капсулі я б пожив! Огляд Qdro Terraced House в КМ Коник
Вставка
- Опубліковано 27 тра 2024
- Прямо на території Києва розбудовується котеджне містечко Коник, в рамках якого компанія ZV будує цікаві QDRO terraced house. Я приїхав подивитись на ці будинки і прогулятись по території самого містечка. Також побачив цікаву технологічну мобільну капсулу!
lun.ua/uk/qdro-terraced-house...
qdro.zv.ua
#qdro #qdroterracedhouse #qdrohouse #коник #шукаюжитло
00:00 Анонс
00:37 Вступ
02:20 Про містечко Коник
05:13 Технологічна мобільна капсула
14:45 Дитячий майданчик
16:19 Вулиці містечка
22:42 Набережна містечка
28:00 Про комунікації
29:46 QDRO Terraced House
32:45 Подвір'я
35:39 Будинок всередині
51:05 Запитання з Інстаграму
52:57 Ціна
57:16 Враження
59:54 Інфраструктура
1:02:03 Дорога до центру
1:02:54 Кінець
Мене звати Сергій Нагорний! Я відвідую різні новобудови і житлові комплекси в Києві і передмісті, шукаю житло, яке відповідає сьогоднішнім стандартам комфортного життя. У своїх відео я ділюся враженнями і думками про жк в яких побував. І можливо ці огляди допоможуть вам визначитися з вибором своєї квартири. Приємного перегляду)
Всі мої огляди новобудов на карті України - www.housereview.kyiv.ua
Приєднуйтесь до сторінок в інших соціальних мережах:
Instagram 📷 / ishchuzhile
Telegram 📟 t.me/ishchuzhile
Facebook 💻 / ishchuzhile
Дуже вибачаюсь за звук мікрофона! Мабуть він теж не витримує таку спеку))
Інколи через мобільний поряд можуть шуми іти.
Та то просто кіборг у мікрофон говорив) Все ок).
тобто дівчина насправді жива, не робот? )
@@frederikfrancis1010 все гуд з мікрофоном то просто дівчинка інопланетянка видала себе ))
@@AlexanderOvdiy Ага, скрул 😄
Пані менеджерка ну дуже прикольна, мила, душевна, кльова, позитивна, добра, щира.
Дуже приємна.
Вона наче "своя", і наче подруга, а не менеджер.
100% це найкращий менеджер з усіх що були на каналі.
Да менеджер очень хороший
також це помітив, всі менеджери до неї віддавали совком як зовнішнім виглядом, так і поведінкою і розмовою
Вот.
Так, дівчина - менеджер топ.
Могли б зразу написати "я б вдув"
Коттеджный городок неплохой. Но я бы за такие деньги искал отдельностоящий дом, а не таунхаус.
Очень удивило решение установить бойлер и котел на 4 этаже - как минимум, это не удобно (сотрудника, обслуживающего это оборудование нужно вести через весь дом), а если вдруг произойдет авария и утечка - может затопить несколько этажей. Также за такие деньги было бы неплохо сделать вентиляцию, кондиционирование и установить систему пылеудаления. Хотя может я слишком многого хочу...
Повеселил ответ про маршрутку) так и представил себе типичного жителя этого КГ - долларового миллионера - который ездит ежедневно в маршрутке на работу))
По моему мнению, Riviera Village значительно лучше этого КГ. Да и Золоче получше будет. Тут преимущество - это месторасположение - значительно ближе и удобнее добираться в центр, но это только для тех, кто ежедневно туда ездит.
Все красиво, но 700000 за кусочек дома с соседями - это явный перебор в моем понимании...тем не менее спасибо автору за работу!
ZV- это Зеленский Володька!
Ну..., или не угадал.
кстати, тоже так подумала ))
Он же не способен создавать, только воровать, потому это не про него)
Яка прикольна дівчина, лайк усім)
красивое место! приятно видеть, что есть застройщики, которые умеют и строят качественное жилье! настоящий бизнес-класс!
После пятого "вот" от менеджера отдела продаж, решили с друзьями выпивать каждый раз когда услышим это слово. Парочка ребят так и не досмотрела выпуск до середины))) вот(
😂
или слово "да")
Несмотря на это менеджер топовый
@@Xisbrezatsgzormd ещё пожалуйтесь на слово нет. По частнотнлсти слово да чем не угодило?
@@vladlem7053 і що в ній топового?
Приятно слушать и смотреть на энергичную представительницу отдела продаж) она молодец 👍 и за очередной выпуск спасибо
700 тысяч долларов?))
Вы серьезно?)
- Не ну вы серьезно?))
😳🥺
Это не для вас нищебродов строилось.
депутаты купят
Да за 700 косых там должен стоять собственный лифт,и в детских комнатах вместо лестницы ескалатор....
Да и вообще,,,такой дом можно построить за эти деньги,,а тут одна крыша на 4 хозяйства,,,
тут подходит слово "дохуя"
Идеальный менеджер в Коник, профи. Несмотря на вот. Она почитает и поправит, все остальное очень профессионально, интеллигентно, с настроением и ненавязчиво.
А мені ВОТ сподобалось, така милота.
домик мобильный впечатлил. если он в эксплуатации окажется хорош и нормально будет переживать зимы и вообще эксплуатацию - то пожалуй даже своих денег стоит. Выглядит, по крайней мере - очень уютно.
І переїжджати можна разом з будинком)
@@shukaiuzhytlo наприклад в Іспанію))) купив три сотки біля моря і вуаля!
Неймовірна краса, затишок, мені здається це мрія кожної адекватної людини, дякую Сергію)
Даже « Вот» у нее милое 🥰 душечка
Как то странно, что набережная речки Конык закрыта и никакой реакции. А как-же даёшь доступ к воде всем и каждому??
когда вокруг все застроят 20+ этажками...
Половина оскорков позакрывали - и живут припеваючи
Да, но на осокорках все сразу воют что нарушают закон, а тут как бы и норма
Я чомусь одразу не додумався про це запитати. Бо дійсно доступ має мути вільним для всіх.
700К це вже ціна невеличкої Гавайська хатинки з поглядом на океан.
а нафиг тебе те Гавайи ? не путай туризм с иммиграцией (инвестицией)
@@sumer4823 причём тут иммиграция к инвестированию? никто не запрещает купить там дом и его сдавать, живя тут или где то еще. разница в том, что там ликвидность будет конечно же в разы выше.
@@vincentvega5091 дивно, у мене є клієнти, які там продали, і тут купили. Українці. Про окупність Ви рахували?)
Приємна менеджерка 😎 Обізнана в своїй справі і тримається професійно та невимушено водночас ..👍
Интересно почему ограничивают доступ к реке. Это же природный водоем
Хороше запитання.
Вперше мені щось сподобалось!) дякую за відео 🙏
У цьому випуску вподобайку ставлю саме за чудову (дуже звинчайну для українських відділів поодажів) менеджерку.
Вона кльова 👍🏻
і цицьката
Дякую за відео.
Хай щастить !!!
Підкажи будь-ласка чи є у планах перегляд ЖК Ібіс що в місті Ірпінь ?
Классный домик, всё понравилось, но цена ...... Спасибо за обзор, даже не думала, что в черте Киева может быть такой городок
Умные люди делают систему водонагрева и фильтрации в подвале а у них 4й этаж.... если карлсона начнёт топить и никого не будет дома, веселуха
Карлсон вміє літати))).
Тююю...это ж мега умный дом: начнёт топить, выключит воду, а потом и сам умно помоет 😂
Мабуть там немає підвалів.
@@shukaiuzhytlo ну за 700к могли бы и вырыть.
Интригу с ценой додержали до конца ) молодцы
А що з ремонтом вашої квартири Сергій?Давно не було відео чи я щось пропустила?
Сьогодні буде)
А паркують авто як тільки з лісу випустили. Культуру все-таки не купиш.
Дійсно круто! Дякую за огляд!)
Просто супер житло! Це стимул заробляти багато! Дорого, але дуже кльово!Сподобалося все крім ціни!Вподобайка.Сергій! А є біля Києва щось хороше, але не за ціною клила Боїнга?
Шукаю)
Просто класс!
Иду добывать дЕньгУ!
майнить крипту )
Вообще не понял в чем прикол капсулы - по уровню содержания обычная комната хостела, но по цене трешки на липках. Если хочется путешествовать с капсулой можно за те деньги 10 квартир по разным областям купить - эффект тот же)
Еще и сдавать их в аренду.
Вроде современный дом и ценник приличный,а вентиляции нет…нот гуд
у 2023 можу з впевненестю сказати, що назву компаніі забудовник вибрав не дуже вдало🤣
Декілька років тому подорожував Європою. Так там агенції нерухомості найбільш ходові пропозиції нерухомості розміщають на вікнах. Діапазон цін на житло середнього класу коливався 300-500 тис евро. І хоча мені сподобався дизайн будинку, ціна неадекватна на нього. Враховуючи надмірну концентрацію сходів у ньому
Містечко класне, приємно бачити індивідуальну архітектуру, а не будинки під копірку. Видно, що забудовник іде в ногу з часом, адже цей інтелектуальний мобільний будинок це круто. Темп життя зараз значно швидший, люди стають все мобільніші.
Окремий лайк менеджеру. Щира, відкрита людина. Не відчувається жодної зверхності. Вулиця, на мою думку запроектована не надто вдало. Без слотів для паркування, там завжди будуть авто на тротуарах.
В загальному 👍
Ну і ця дитяча кімната та спальня з міні кабінетом зробили мій ранок. Мрія!💪
Как по мне ,цена приемлемая , если дом и его локация зайдет???
Повага, що капсули вони не закупляють, а будують самі. Хоча ціна її наближена до деяких будинків.
В цілому враження дуже приємні. Сподобались бетонні тротуати, різноманітні будинки і менеджерка )
А от набережна щось слабувато.
назва забудовника тепер не дуже добре звучить
Такаий прайс за піноблок я уявити не могла. За ці гроші можна придбати кращий варіант на побережжі океану чи середземного моря.
700к баксов. Ясно, понятно.
А сколько же кв м??
@@andyukraine 220
твій комент вже став невід'ємною частиною каналу)
Будиночки, реально ТОПчик!👍
У Житомирі побудують патронний завод - американці інвестують $ 100 мільйонів
Сергій, як тільки відійшли від капсули- мікрофон запрацював нормально!! Та то та вся техніка і електроніка, якою напічкана та капсула, давала збої в мікрофоні!!!.. Ще й сонячні батареї на голові... Ніколи б в такому не відпочивала, навіть безкоштовно.. Краще екологічний дерев'яний будиночок в Карпатах, на відпустку.. 😊
У Сергея нормально же микрофон работает, значит это не то
Солнечные панели никак не могут давать шум на микрофон. Просто пришло его время, техника вся ломается, вечной нету. Ну разве что магнитофон маяк работает до сих пор))
Солнечные панели - это пассивный элемент) У меня 40 шт на крыше - все показатели в норме.
Ну, доречі може дійсно якісь системи розумного будинку дали збій мікрофона, бо він по блютуз працює. А мій дротовий, тому йому поміхи не страшні.
солидный ценник для солидных господ :D были бы у меня такие бабки конечно я бы строил свой, наценка неслабая тут.
15 км искусственного интеллекта... Хоть стой, хоть плачь...
Может ты понял о чем шла речь, я до сих пор не понимаю….
Підкажіть, що таке мастурбедрум :)
Це щось по Фройду)
Master Bedroom ‐ "главная спальня", то есть спальня для родителей.
@@user-iv8yh2kx8c Ми знаємо, але ж як звучить)
Про вивариум точно автор, сама об этом часто думаю. Не хочу жить в домах близнецах
Киев супер элитный город - по цене целого дома в Калифорнии у нас можно купить только четвертушку)) Пандус под 45 градусов это имитация, за такие бабки там левитационный луч
ой, не звизди )) не купишь ты и собачью конуру в Калифорнии.
фанера у вас по цене платины ))
@@sumer4823 Квартиру можно
Сергей, растёте. - А какая цена? - 700к... -А ну норм, как в центре в бизнес классе. Сравнивать трех этажный скворешник с квартирой подобной площади не вполне корректно, наполнение и отделка очень на любителя, возможно тренды 2016го года. Отсутствие центральной приточно вытяжной системы и системы кондиционирования тоже не в плюс...
Ще входить 5 соток своєї землі.
@@saymond996 да, причём с достойным ландшафтом. Не говорю что это совсем не вариант, и наверно цена обоснованная, но лично мне кажется что ликвидность низкая, за те же деньги не продашь. В домах на 4 квартиры можно было бы делать системы кондиционирования и отопления общими на всех
За 1 милион можно купить большой дом в центре с видом на Лавру и Родину Мать
Пару лет назад Борисов в них жил с семьей временно, то есть реклама давно, менеджеры, поддержка дома в жилом состоянии - это все добавляется в цену. Очень круто, очень красиво, менеджеры классные - я как-то звонила узнавать цену, максимально приятные и вежливые. Получается, что поддержка дома в течении нескольких лет продажи так или иначе ляжет на конечного покупателя. Было бы выгодно - уже бы разобрали, даже в высоком ценовом сегменте. Значит, люди с такими деньгами выбирают что-то другое.
Сергій просив, тому пишу: та я за такі гроші знесу весь Київ і побудую собі такий же Київ, тільки тепер мій власний!
Ціни, звичайно, космічні :)
Будиночок QDRO ... я старію, бо немаю до чого присіпатись, зроблено як для себе.
P.S.Централізована пилососна система це взагалі для мене зроблено.
P.S.2. Ванну кімнату дружині не віддам, сам буду в ній дрімати. :))
Саме так !
З якого перепугу дружтні віддавати зручну, велику, з вікнами, світлу, просторову ванну кімнату, а самому "утіться" і темній, зажатій, вузенькій, клаустрофобній вані. Наче якийсь пес, а не господар дому.
З чого це взагалі. Тільки тому що вона жінка ? Фіг. Це сексизм.
Звісно ні - це як раз жінки повинні брати менші кімнати, ванні кімнати та усе інше, а чоловіки - більші.
Тим паче, що у нас, в Україні, у побутовоматріархальній країні нерухомість, тим паче будинки, тим паче такі дорогі - купляються як раз більше за рахунок чоловіків, за їх кров'ю зароботані гроші, а жінки сидять на шиї як іждівенки, содержанки.
@@frederikfrancis1010 жінці потрібно десь косметику розмістити.
Чоловіку цього не потрібно.
Класний випуск!
Жк а136 пожалуйста ,уже 12 этажей построили ,можно посмотреть )
Дякую за огляд.
Симпатичні будинки і комплекс. І навіть з ремонтом і обладнанням, через що і ціна така. Проте, на мою думку, з дизайном можна було постаратися краще, як ззовні так і всередині. Ззовні дизайн будинків як дешева європа, жодної цікавинки архітектурної, свого стилю, української нотки. Їм бракує характеру.
капсула то любов!!! Одразу захотіла медитувати в потоці))))
Дорого для Украины. У нас недорогие услуги по ремонту откуда нарисовались 700k
Кому дорого, а кто здесь покупает))
@@EnjoyWorld7777 Видимо те, кого не выпускают))
А ви зробіть ремонт, потім зрозумієте які в нас недорогі ремонти)
@@oos232 я бы и сам не прочь был бы здесь купить жилье, если бы был богаче))
Чудове відео, в якосу вдало поєдналось все, спокійний впевнений професіоналізм менеджерки, уважність і обізнаність Сергія, приємний візуальний ряд, дуже стильний демонстраційний будинок, з продуманим але стриманим дизайном, безліч родзинок, особливо дім-капсула. Впевнена в тому, що кожному цікаво було переглядати, незалежно від фінансових можливостей і планів на придбання житла. З кумедного- панорамний вид з санвузливів кращий, ніж з спальних кімнат, де вид на майбутнє будівництво. Хоча в таких санвузлах можна жити- розмір, дизайн, вікна, простір😅🤔
Дякую за коментар)
Не знав що штучний інтелект вимірюється в кілометрах )
Цікавий огляд. Саме такий формат подобається більш за все. Дякую, Сергію.
Шукаю малесеньку хатку (времяночку) в сел1 Ки1всько1 обл. Я пенс1онер. Грошенят якраз ст1льки як в пенс1онера з 2 тис.грн. пенс11. Але я бачила на в1део про Полтавщину що бувають по 10-20 тис. грн. хатки в селах. Вам таке не ц1каво? Зробити добре д1ло 1 пошукати под1бне в Ки1вськ1й, Черкаськ1й, В1нницьк1й, Житомирськ1й обл. Чи Вам це не п1дходить. Ви займаетесь 1ншим?
Зробіть огляд жк Oasis на рибальському біля нового моста
Капсулы конечно супер и инновации, но цена «сбитого самолёта»!)
Кондиціонер в хаті кльовий був - темно сірий! Бомба.
Менеджер відділу продажу миліша за усіх котиків в усіх відео разом взятих) І у неї ну дуууже красиві туфлі.
І огляд теж сподобався)
Кого не устраивает цена, учтите, компания основана в 1989 году и никуда не спешит 😉
Вообще насрать что они и куда не спешат
клевенько
шо за "вот"? типу от ?
Cергій, ну скільки можна вже? - Астанавітєсь!! (с). Всі поважаючі себе блогери вже давно у відпустці, десь гріють собі п'яту точку. Ви що, самий трудоголік? Не встигаєшь вже ці обзори дивитись. Тіки думаєшь собі "ну нарешті, останнє відео чергового ЖК переглянув. Тепер можна чимось корисним зайнятись". І на тобі - черговий відосік від Нагорного 😭 😭. Так ніколи з цього "кола прокрастинації" не вийти
Та ні, нехай Сірьога знімає, в нього класні і цікаві відео, з приємною і сучасною, цивілізованною подачею.
Завжди цікаво дивитись. І не нудно, хоча тематику оглядів ЖК не назвеш розважальною.
Але його відео справді приковують погляд і дивишся на одному диханні.
Тим паче я дивлюсь його відео зазвичай під весерю - так що зайвого часу ніякого не витрачаю - так би просто у тиші їщ, що дуже нудно і я так не можу, а так за цікавим і корисним випуском)
Вибачайте)
Така прикольна жива дівчина!
менеджер продаж очень классная,если ты читаешь это, удачи тебе)
тоже хочу чтоб меня Александра кофем угостила )
700К можно инвестировать в бизнес, например, в Канаде, получить резиденство, еще останется сдача на квартирку в Торонто )
бред, в Торонто жильё стоит миллионы. Индусы и китайцы там всё гребут
На сдачу ничего не купишь в таких городах типа Торонто, Ванкувер. Там дома, сделанные из г...на и веток, за 700к не купишь. Не говоря уже о домах хорошего качества.
мабуть це розраховано на тих, хто вже так три рази інвестував по 700К в бізнес...
700 к цена квартиры в Торонто
менеджерка зачотна 👍🏻
Нормальна ціна. Порахувати ці всі меблі, техніку, камін, зону барбекю, клумби, два паркомісця, і найголовніше час, то в кінцевому варіанті вийде приблизно та сама ціна.
Менеджерка досить приємна та цікаво розповідає
Нужно было сразу цену узнать, чтоб я не смотрел 😂😂😂 Я за такие денги в Хорватии куплю, и ещё буду зарабатывать в Сизон 😊
Да,слов нет
У менеджерки классные ....глаза)))
Дякую за екскурсію в мрію, але ціна космічна)
застройщик просто фанат моего канала))
Квадро по ціні 2-х вілл в Іспанії - це круто))
вилла в Торревьехе - звучит как приговор ))
@@sumer4823 квадро в Конику за 700тис. - це приговор
@@vitalslav надо сравнивать крупные города, а не какие то задрыщенски. Поинтерисуйся сколько стоит недвига в Мадриде и Барселоне
@@sumer4823 синок, я с тобою на ти не переходив. А про Торрєвьєху ти ж сам написав, чи ти вже не ловиш сенс розмови 😁.
@@sumer4823 і скільки коштує нерухомість в Іспанії краще тебе знаю
Менеджерка декілька разів у капсулі каже: "у нас тут мастурбаторна". Чи я щось не дочуваю?
Master bedroom 😃 приблизно перекладається як головна чи "хазяйська" спальня
Лол )))
🤦🏻♂️🤦🏻♂️😄
Вона каже "мастер бедрум", англійською.
Це перекладається як "спальня господарів".
Вчіть англіську, бо це ж жесть).
@@sweeneytodd1378 така як в неї англійська ніяка і зовсім незрозуміло говорить
Капсула - бомба! Я б жил)
почти как хрущ по размерам
Не сподобались сусіди, взяв переїхав)
Думаю, парковки вистачає, просто лінивим дупам простіше припаркуватися на тротуарі аніж йти пішки з гостьової парковки. Це в нас усюди так(
Да. Нам так не жить, но цікавинки є. Не зря смотрел. Чесно заработана вподобайка.
Не ну если есть покупатели , то можно только пожать руку . Я думаю, что можно уже не мелочиться и цены сделать по 900, а почему нет?
Прям замотивировал заработать 700 штук :)
менеджер гарно говорить українською, принаймні, старається.це добре
Назва компанії зараз повинна викликати питання СБУ
базовая версия капсулы стоит как два базовых коттеджа :))
Мне кажется, или в каком-то жк с плитами Серёга говорил, что плиты это фу?..
З якими плитами?
@@shukaiuzhytlo как покрытие вместо тротуарной плитки
@@shukaiuzhytlo , я так и написал - мне кажется:))) вроде бы, это пригород Киева и какой-то эконом класс
Менеджер супер!
Ещё несколько лет назад цена была 550$ я лично смотрел этот дом
Несколько раз плавал на каяке по этой реке (летом этого и прошлого года). Река цветет, вода очень зеленая и грязная, местами сильно воняет, даже в каяке не приятно плыть по реке, что уж говорить об обычном плавании.
Там и на видео заметно что вода не очень, как болото. И неясно как будет выглядеть с климатическими измнениями. Может высохнуть, может наоборот подтопить.
Блин круто выглядит, но за 700к можно недвижку в Дубаи купить и получить резиденство + еще и останется)
Вилла в Испании с золотым видом на жительство тоже как вариант)
Так во многих странах можно недвижку купить за 700к, за исключением самых дорогих типа Швейцарии.
в Дубаях нехрен делать европейцам (христианам), гражданство все равно не получишь. Будешь вторым сортом среди привилегированных арабов-мусульман. В любой момент могут депортировать
@@MrHeavymind в хороших городах (Барселона, Мадрид, Бильбао) ценник 3,000-5,000 евро за квадрат. На виллу может и не хватит. А там где русские тусят (на Коста-Бланке) там скукота, жара, пыль, марроканцы, зимой холодина (т.к. нет отопления). Цены на жильё там сильно просели за 2020, оно нахрен никому не надо ))
За 700к можно купить дома в Англии-Ирландии, но меньшие по размеру и чуть подальше от столиц. В этих странах есть свежий воздух что при нынешних изменениях климата неплохо.
Видела я вас по цветному телевизору.
Дякую за огляд, та чудову роботу!!
Дуже сподобалось, хоча сама вартість погоджусь спірна..
Ми поширили ваш огляд facebook.com/slava.vjicexivskii/posts/4160145750738269
То може до 200К докинути ще 40К на вантажівку КрАЗ і не відчипляючись самому подорожувати...
Капсула-мрія мізантропа 😏