You are the man who know how to buy property and have good taste, buying a place is not hard, to choose a good one you need good eye, not everyone knows how to buy
In Australia, state of NSW ,First home buyers gets free stamp under $650K, stamp duty is 4% on purchase price, average worker earn $80K, its took 12 years of your wages to buy an average 3 bedroom apartment in inner city,
Andrew Yong 我就是你问的例子。2000年，买了个市场四房约18万。换了国籍后，于2012年，卖了约38万多，赚了20万现金，然后拿了间5房新屋子，也是38万，付了10％，继续供贷款。可是口袋满满了，实在好用啊，20万哦。 2016年，又赚存了约60万的小生意款，就买了间私人公寓。出租后，以房养房，可以防老了。
在新加坡买組屋可以選擇供25年至30年限，但我孩子和我當初一樣住滿5至10年就可以賣掉大屋換小屋(五房換四房)就無須在還房貸了也就沒房代壓力。世界上沒有一個國家能做到，新加坡真棒！👍👍👍
Oh, very clever !
所以李傲說新加坡除了孫燕姿
他說不出还有誰耒
沒有誰人知道誰是首富
我们都共同擁有 那还有誰是出名 外国人叫得出名的 我们官 富二代都喜喜欢潛水运动 不喜欢仰泳 555
俊偉談心 绝対說得都真和清楚 可以說比好多老新加坡人还清楚 为何
因为我们都不須接触很多辨理各种政府的手绩 纳税等问题 因为我们不必也就不知
謝謝俊偉
新加坡的組屋又好又廉價=好抵！新加坡人太幸福了，因為有一位有良心的領導人李光耀！而香港人呢？羨慕嫉妒恨！
新加坡的待遇真好
新加坡的住者有其屋是世界上实施最成功，最普及的。当然政策再好也是被批评。
来自眼红圈的评语我们无需多担心，新加坡居民的生活要素里居住条件是举世无双，这不是吹嘘而是有目共睹的事实。
什么“鬼人”都🈶。鬼嘛，就剩那张嘴。
新加坡买房子再简单不过了，5%10%的头期钱都可以用公积金付的，政府又有给first timer 几万块津贴买房子，做工一年后买房子有问题咩？？？？更本都不是问题，而且房子是几年后才建好的，到时公积金都不知存了多少钱了，之后就慢慢供啦，那个新加坡年轻人不是这样滴，问题只是你要买大房还是小房，时间都没问题
多谢俊玮兄资料，
我相信很多新加坡人都不知的。
补充一，新加坡公民有两次机会买新组屋的。每一个项目组屋，政府预留小部分给第二次购买者。
当然第二次购买者抽签机会俾较低。这个第二次机会，最适合退休人士卖出比较大的房子，
买入小房子，取现金和top up退休公积金的户口。
www.hdb.gov.sg/cs/infoweb/residential/buying-a-flat/resale/eligibility-schemes
一位批评（政府教你撒謊騙人），我女儿和男友都在上大学，和男友注册结婚后就轻易的拿到房子了，俊玮说是对的，新加坡人没房子是因为本身条件太差。
是的。我是条件太差。买不起房子。对不起。
讲的方式和音色，听起来舒服，好像专业的电台啊哈哈哈哈哈哈
做视频者就需要像他（俊玮）这样，🈶把好嗓子，言语简洁，说之🈶物不啰嗦，才能吸引听众驻足聆听。
fuusha99 : 其實世上沒有最完美的國家。再完美的政策也有一些人會覺得不滿意，只有那一個國家最適合我住。桌上的半杯水，有人會埋怨不夠喝，有人會感恩還有半杯水喝，全是個人心態。我表弟在英國讀完碩士回香港一年也找不到工作。眼高手低，感覺碩士就要拿得比普通學位高薪。熟不知有些工作就不需要碩士。也不看看現在世界的經濟狀況，國外又緊縮外國人畢業留下來就業。留學生都回國搶工作。現在有工做就是幸福。在香港很多新婚房還要靠父母來買。公屋122 平方尺也要新幣31萬。總而言之，知足才能常樂。不要生在福中不知福。
谢谢你这非常详细的解释👍👍😊😊
🤝🤝😄
一个房间（2 room flexi flat）的政府屋HDB原本是87,000元，扣政府津贴CPF Grants八万元，净價7,000。
yes,是柒千（七千）新加坡元！seven thousand only.
esales.hdb.gov.sg/hdbvsf/eampu09p.nsf/0/17AUGBTO_page_8557/$file/about0.html
You are the man who know how to buy property and have good taste, buying a place is not hard, to choose a good one you need good eye, not everyone knows how to buy
In Australia, state of NSW ,First home buyers gets free stamp under $650K, stamp duty is 4% on purchase price, average worker earn $80K, its took 12 years of your wages to buy an average 3 bedroom apartment in inner city,
政府租屋高度为2.6米不是2.8
除非是在开放市场买的要不新租屋是没厨房的
这一点不服不行啊！在中国这点就不用想了
就不懂为什么冠名🈶社会主义特色的中国，房子价格是天价。
老兄绐头期都要30千！請問一个月的工资要多少才能在一年后能買到！你说的工作一年后是什么学历和工资多少呢？
我所知道的2个大学生组成的家庭都要工作几年后才有能力買组屋！
Nancy Lee : 政府給第一次申請者買房津貼 (查HDB津貼表)。比如一男生大學畢業出來＄3300， 女友21歲還在讀書。他先申請BTO 30萬HDB。要等上2.5年才拿房子。他可得到AHG津貼＄20，000 加上SHG 津貼＄40，000 . 一共得到＄60，000津貼。在拿到房孑前登記結婚。津貼可付首期。30萬－3萬 ＝27萬貸款。他還有另外的三萬可付貸款手績費家居費。＄3300 的每個月CPF contribution =$1220 (Ordinary account $768/ month × 12 months = $ 9223/ year. ) 女友畢業後薪水也是＄3300。一年後 9223 ×2 ＝18446 男生＋ 9223 女生 ＝兩人的Ordinary account 就有 ＄27，669 可付貸款。27萬 － 2 . 7 萬＝ ＄24.3 萬和銀行貸款。每個月共房貸， 可從CPF 扣 ＄768×2兩人＝1536付貸款。如果不夠再用現金付款補上。 也就幾百元一個多。
Nancy Lee 我和太太都沒讀高中，不到兩年(98年)就買新組屋了而且當時還不附和津貼。
Nancy Lee 你是买二手房吗？
谢谢。你市场价买了现在的房子之后，过几年你入新加坡籍以后还能够买政府补贴的组屋吗?
Andrew Yong 我就是你问的例子。2000年，买了个市场四房约18万。换了国籍后，于2012年，卖了约38万多，赚了20万现金，然后拿了间5房新屋子，也是38万，付了10％，继续供贷款。可是口袋满满了，实在好用啊，20万哦。
2016年，又赚存了约60万的小生意款，就买了间私人公寓。出租后，以房养房，可以防老了。
市長班以后由你去授课最佳。
47万 6房很便宜了
这么说我不配单新加坡人了。因为我条件差，没出息，买不起房子。太丢脸了，对不起。
的確你夠爛的後吼。
@@philipsf859 是的，没错。💯👏👏
哈哈哈， 你这人， 蛮会自嘲的哈。
我是面对现实，说明白还是自己的错。不能责怪别人。
可以拍拍你的房给我们看吗？
citizen和PR待遇差距这么大，新加坡又不允许双重国籍
这是确保公民因有的福利。如果爱一个国家，那又何需两个国籍。
如果你是星加坡人而且是高薪、一年也只能買祖屋」
走遍天下，应该没有比新加坡更好的房子政策了。（朝鲜除外）难怪🈶人会说，新加坡是民主社会主义社会。为什么所谓中国特色社会主义社会的房子价格却是犹如天价？
你去叫20岁单身人士买看看。除非他们有钱可买私人屋不然是买不到的
你說的這種人， 通常他們和父母住， 或租房單住。等到35歲時，是可以購買政府組屋的， 毫無問題也無負擔
大学毕业生平均有三千三不敢苟同。老公公司最近请了ntu工程系毕业生才三千三。ntu工程系算TOP 5%精英。国大硕士毕业生一年多都找不到正职，现兼家教。我觉得你把新加坡说的太美好，不公正。组屋也是政府控制人民的一种手段。对单身的人不公平，为什么要等到35？有些人本来就不想结婚。人民为什么不能自由选择自己的婚姻状态。单身就要受惩罚。
fuusha 99 : （1）35 歲前可以跟父母住。35歲後未婚再申請買第一手新房。第一手優惠價的房子當然多限製。（2）買公開市場二手組屋沒有35歲的限製是嗎？三四五房都可以買。
fuusha 99 : 韓國經濟面臨困境 一成年輕人求職失敗。15～29歲失業率10.1% 。
fuusha 99,
"组屋也是政府控制人民的一种手段"
你想太多了。
马云一分钟就可以买新加坡所有房子
Li Wei Quek 他说的对吗？一年买一套房子？谁说假话谁傻逼OK
你忘记吃药了。滚！！！
馬雲如果可以购买全香港一半的房子, 我愿意相信馬雲有能力.
马云的钱是可以买的起所有的房子但他不一定每个人都会卖给他。