FUNDOS IMOBILIÁRIOS VS AÇÕES! QUAL RENDE MAIS?
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- Опубліковано 29 вер 2024
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Atenção: O conteúdo deste canal tem somente caráter didático. Não tem como intuito recomendar, sugerir e indicar nenhum tipo de investimento, sendo de única responsabilidade do espectador a tomada de decisões e os consequentes riscos, só mostro o que eu faço e os resultados que eu tenho, com intuito puramente didático!
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Tenho 23 anos, comecei a acompanhar o leo em novembro do ano passado. Antes de começar a investir, eu sempre torrava tudo o que eu ganhava, estava literalmente na corrida dos ratos! Depois que comecei a acompanhar o canal dele e aplicar os conhecimentos passados, em 8 meses eu acumulei um patrimônio de 12 mil reais investidos (Reserva de emergência, ações, FIIs, cripto). Mês passado eu obtive meus primeiros 70 reais de dividendos. Estou extremamente feliz e focado! Que venham os 100K investidos 🙏🏻🙌🏻
Só tenho a agradecer ao leo por todo o conhecimento passado, esse sim nos gera os melhores juros compostos!
Agora estou ensinando minha namorada a investir também🙏🏻
Eu gosto de diversificar nos 2 ativos hoje minha carteira e 70% ações pagadoras de dividendos e 30% fundos imobiliário/fi - infra
Qual infra vc investe?
@@ricardocosta2965 atualmente tenho JURO11 BDIF11 CPTI11
Te ouvir é um presente, Léo! Abro BEM os ouvidos a cada fala sua. Homem temente a Deus em primeiro lugar.
P.S faltou falar o que fazemos com os ativos internacionais que não geram dividendos 😅
Eu gosto da filosofia do barsi, fundo imobiliario é renda fixa com risco de renda variável, prefiro investir na renda fixa como investimento mais seguro
Além disso, precisamos sempre exercer as subscrições para não sermos diluidos pelos demais investidores, isso gera uma obrigação de investimento da qual eu n gosto
O que me parece é que os fundos imobiliários não tem tanto poder de crescimento eles seguram os rendimentos dos acionistas mais ou menos por igual, já as ações tem um potencial de crescimento do ativo e dos dividendos e também os reinvestimentos de dividendos fazem com que a pessoa tenha mais ações que será mais dividendos, se bem que nesse quesito também dá para fazer com fundos imobiliários porém as ações em muitos casos elas também passam por momentos de baixa, já os fundos imobiliários não tem tanta volatilidade assim.
Para a simulação ficar mais fidedigna deveria fazer o reinvestimento dos dividendos recebidos ao longo do período. É aí onde mora o maior CAGR% dos FIIs. Experimente fazer
Tenho 70% do meu patrimônio em renda fixa 20% fundo imobiliário e 10% em ação previdênciaria,
Fiis é o que sempre seguram minha onda. Se a uns 5 anos eu tivesse dado um all in em fiis eu tava aposentado com 10k/mes...
Os dois são bons, Criptos são boas também. O ideal é ter variedade
Então esse estudo foi até o quinto ano se fosse continuar esse estudo por mais cinco anos totalizando 10 anos aí sim as ações ganhariam disparado dos FIS mas concordo, aja paciência para esperar até lá pois a partir do quinto ano em diante aí que as ações ganham dos FIS, ir para maioria que está começando realmente dependendo de cada caso é cada caso, no começo os FIS dão uma renda mais estável
Como acessar a carteira pública de seu canal no investidor 10?
Ansioso para imersão!!! Obrigado por ser esse cara que divide seus conhecimentos, sucesso!!!!
Aporto nos dois tipos,Daqui 10 anos eu volto e dou meu feedback que qual foi melhor.
Boas Leo,
Neste exemplo, uma vez que a gente atinja o patrimonio esperado e queira viver somente dos dividendos, ou seja, esteja aposentado financeiramente, neste caso, é melhor ter somente FIIs?
Hey Leo beleza
Aprendo muito no seu canal e gostaria de saber pq a unipar está em queda tão grande se tem algum motivo específico pois não conseguir me aprofundar nessa análise
Gosto dos dois. Mas preferi investir apenas em ações aqui no Br pois tenho só 20 anos
Muito bom vídeo, mas sobre fiis e ações , vou arredondar os valores para ser mais compreensível, se os FII chegaram a 500 mil em patrimônio e paga 12% ao ano , isso equivale a 60mil de DY por ano e 5 mil ao mês .
Já as ações ficou com a valorização de 1 milhão , sendo q a valorização segue o lucro , e as ações q vc colocou rende 8 % ao ano , q dar 80 mil, DY 6.666,66 por mês .
A ações a um determinado tempo vai triturando os FII
Mas só ficou com isso pq o etf valorizou 500% por isso que chegou a 1 milhão a valorização
@@davidvasconcelos6162 todas as ações valorizaram mais de 100% 10 anos , por exemplo a um ano atrás BBAS estava 28 reais e foi para quase 60 , e depois teve o desdobramento , no vídeo ele não colocou os desdobramento das ações e sim o preço médio delas , ações tem como principal efeito a alta valorização em longo prazo , outro exemplo e a vale , a 5 anos atrás ela estava a 10 reais , hoje está 60 és tá barata e quando alimentar mais vai ter desdobramento, isso geralmente não e contabilizado
@@davidvasconcelos6162 as ações em 10 anos valoriza muito mais q 100% , ex; a um ano atrás BBAS estava com o preço de 28 reais e foi para 58 reais, e depois teve o desdobramento q não foi incluso no vídeo , no caso quem comprou a 28 reais tá com preço médio de 14 e não de 28 , a maioria das empresas tem desdobramento e o vídeo não teve como base isso e só foi avaliado o preço médio , outro ex, vale a 5 anos atrás está custando 10 reais hoje ela está custando 60 reais , e quando for para 80 ou 90 vai ter um desdobramento , trpl4 TB teve um desdobramento de 1 pra 5 a maioria das empresas tem os desdobramento, em 10 anos vai bem mais q 200% de valorização.
Barsi comprou um ação BBAS a 0,60 ,e já teve outros desdobramento, então o preço médio do q ele comprou não e mais 0,60 ,pode está em 0,15 centavos
Os Fiis são bons, mas nos preços atuais não dá não...e outra, esse ETF aí bagunçou toda a dinâmica do resultado...
no longo prazo com certeza ações!!!
Forçou um pouco. Só colocou ações que valorizaram em 9 anos. Ninguém acerta 100% na escolha das ações. Acho que não foi justa essa simulação. Também cabe destacar que esse cálculo do investidor10 não é correto, digo isso pq se vc comprar no myprofit, statusinvet, tradeMap ou mundoInvest vc verá as diferenças. Enfim, gostei do vídeo só não achei justo as ações que vc colocou.
Coloquei as acoes que eu ou qualquer aluno meu teria 😅
Mas se quiser simular com alguma que caiu, fique a vontade, na proxima eu eu deixo mais uma opção ali de ações famosas da época.
Discordo. Ele colocou as ações mais visadas e pagadoras de dividendos. TAESA, por exemplo, só cai na cotação. Dessas, só não tenho a Sanepar.
Poderia ter colocado a Petro😂😂😂 aí tu veria valorização, além de dividendos.
Pena que Petro é cíclica! Mas ainda assim é a que faz mais sucesso na minha carteira.
Claro e direto, excelente!
🙏🤝
Que vídeo showwww
Estou no mercado desde 2023, tenho um total de 157 mil USD, com meus 12 mil investidos em ETFs de Bitcoin e outros rendimentos de dividendos estou muito grato por todo conhecimento e informações que vocês me deram.
Como você fez isso, por favor? Sou novo nesse investimento em cripto,
É aconselhável buscar orientação profissional na hora de criar um portfólio financeiro forte devido à sua complexidade.
Alessandra Carla é uma mulher muito legítima e competente, seu método funciona como mágica, continuo vencendo com suas estratégias.
Seus ensinamentos são tão educativos financeiramente que aprendi muito com ela e agradeço ao seu guia profissional.
Acho que acreditar que poderia fazer isso sozinho tem sido a principal razão pela qual continuo tendo perdas.
Invisto nas duas classes de ativo. Cheguei nos 100 k. Graças a Deus.
o ideal é diversificar, o FII ainda da pra ganhar muito sem ter risco, é só escolher aqueles que abaixaram de preço e mesmo assim continuam com muito a receber, eles vão crescer...
@@patriciasantos2117 Exatamente, agora todos os dividendos estou aportando na baixa das ações, meu objetivo agora é deixar 50% em fiss e 50% em ações.
Agora como cheguei a 100 k de certa forma é chegar nos 200 k mais rápido.
@@patriciasantos2117 Exatamente, agora minha trajetória será destinada em atingir o valor investido nós Fiis nas ações. 50% em cada classe. Bons investimentos ...
Bom crescer nem tanto, mais olho mais para a quantidade de ativos que geram renda. Bons investimentos....
Minha meta😊
Bom vídeo! Pois bem, estou muito feliz por ter tomado as melhores decisões ao fazer um bom investimento. Recentemente consegui comprar minha terceira casa, mesmo com a minha idade, e acho que se as coisas continuarem bem, vou me aposentar mais cedo.
O Bitcoin tem subido e descido há algum tempo e pode continuar a subir. A verdade é que ninguém sabe, acho que é um bom momento para fazer uma compra e também procurar ajuda profissional
Muitas pessoas estão lutando financeiramente para viver, manter um teto sobre suas cabeças e colocar comida na mesa. Qualquer pessoa que não consiga aumentar a sua riqueza financeiramente está agora a perder uma tremenda oportunidade. Imagine que eu inicie um plano financeiro de $ 2.500 e obtenha $ 17.380 em lucros.
Sim, é verdade, ultimamente tem-se falado muito em investir, mas sou novo e também estou curioso para saber por onde começar. Alguém pode me explicar como e por onde começar?
Ela está no Instagram
NicoleBrusher
Recomendo refazer esse vídeo e investir 100% em FII's e 100% em ações para não viciar o resultado da análise.
Eu Já faço isso! Seria no fato 50% Renda Fixa IPCA+, 25% Ações e 25% Fiis.
E eu recomendo investir tudo em ETF VOO
Em qualquer janela de mais de 10 anos .
Imbatível . Nenhum vendedor de curso do UA-cam ganha dos ETF's em janelas de 10 anos ou mais
@@premiumbr Tenho ETF QQQ desde 2020 na Avenue, a valorização foi surpreendente sem colocar os proventos!
@@premiumbr aonde investir nesse segmento? Tenho curiosidade de aprender.
@@guilhermegambim7166 em corretoras com conta internacional, preferencialmente com taxas zero . Fuja dos ETFs Brasileiros , mas se não conseguir por meio de corretoras com contas internacionais, no mínimo invista no IVVB11 (bolsa do Brasil) . Mas aprenda sobre o assunto antes, e saiba que é para investimento de longo prazo (+ de 10 anos).
Não dá pra fazer vídeo de 10 min?
Quando vejo esses vídeos enormes, nem assisto.
Respeito quem pensa e faz ao contrário mas eu invisto nos 2 ativo ,ações pagadoras de dividendos e bons fundo Imobiliários de setores diferentes. Vamos a luta quem investe o futuro agradece.
Você não respeita, já vi você debatendo em alguns comentários
@@danilocardozo5644ué, e só pq ele debate, significa que ele não respeita?
Diversificação é a melhor estratégia. O Próprio Warren Buffett diz isso.
@@danilocardozo5644 debater um assunto, não significa desrespeito ou desconcordância
quais sao suas acoes e fiis?
vídeo bom, mas acho que ficou faltando fazer somente com as ações, pois 80% de valorização ficaria em 769 mil, tirandos os proventos, conforme sua carteira 25% em ações rendeu 274 mil em proventos sendo que isso é só 25% da carteira em ações, se fosse 100% seria 4x o valor correto? 1 milhão e 96 mil em proventos mais 770 mil da carteira = 1 milhão e 886 mil, isso ou estou falando abobrinha?
Mas boa parte desses 274 mil em dividendos foram dos 23% dos fundos imobiliários que ele tem no método kraken
porque nao fez fez somente com as ações tambem, para ver como ficaria
Por que o rendimento seria muito maior e os dividendos tão bons quanto
Comecei a investir tarde, com 40 anos, hoje tenho em minha carteira 8 mil reais, mas meus filhos terão sim mais oportunidades de investir do que eu.
Parabéns eu penso o mesmo...
Muito interessante falar sobre o IVVB11.
No meu caso quero multiplicar mais rapidamente o capital investido, então invisto em ações e stocks. Os fundos imobiliários vão ficar para depois quando bater minhas metas de valores, porque no momento não preciso de renda passiva.
Eu era ficcionado em FIIs. Não enxergava mais nada pela frente. Quando cheguei a 1 Mi em FIIs comecei a olhar para ações. E minha tendencia é passar no mínimo 1/2 desse valor para ações.
Leo, blz?! Na boa, sabe o que eh fod@? Os mesmos 460k em uma renda fixa de 0.7% mês, durante os 120 meses daria no final algo em torno de 1MM. E olha que 0,7 ao mês é fácil de achar em qualquer época hein… precisam diversificar tbm na renda fixa, pq qualquer M. Que der. O mercado de variáveis, a renda fica segura a bronca.
Man, mas na renda fixa ainda tem que pagar o imposto de 15% sobre o que ganho, sacou? E isso é uma fatia relevante do ganho. Uma parte considerável. Kkkk
@@JoaoVictor-dl8tr mas também sofre de histeria coletiva do mercado .
Aguardo bastante o vídeo do IVVB11
Também estou aguardando. Comprei uma cota ano passado e subiu 40%. Fiquei triste pq comprei muito pouco kkkkk. E agora estou na dúvida se compro mais, pq chegou no topo histórico.
Meu foco é fiis. Atualmente minha carteira tem 80% em fii, 15% renda fixa e 5% ações
Ação só tive prejuízo, pagam uma merreca de dividendos, quando querem , tô fora, só FIIS agora
Acho que seria mais justo avaliar o investimento em FII sempre considerando reinvestimento dos dividendos (ao menos para quem está na fase de acumular patrimônio), pq se ele é obrigado a distribuir 95% dos lucros (então a cota deve andar de lado ou valorizar pouco) e você não considerar todo mês reinvestir o que ele te entrega (esses 95% do lucro), então estaríamos desconsiderando a principal entrega desse investimento.
E se todo mês você recebe dividendos, pq não levar em consideração aplicar esse rendimento (principalmente quando for avaliar o resultado após 10 anos). Se não fizer isso você vai perder o efeito dos juros compostos. Sei que é muito trabalhoso simular esse investimento e calculando quanto poderia comprar cada mês e o quanto isso iria se valorizando ao final de tantos anos, mas uma maneira de estimar seria usar uma calculadora de juros compostos e colocar o dividend yeld para cada ano. Faça essa simulação e veja um valor aproximado (e mais justo na minha opinião) de quanto renderia aplicar em FII ao longo dos anos.
Na minha carteira eu diversifico (ações, FII, Stock, IVVB11 e cripto)
Parabéns por mais um ótimo vídeo
Renda Fixa ganhou de Ações e FIIs sim, se tirar os 15% de imposto de renda , ainda ganga dos FIIs e Ações é só fazer a conta, O Léo falou renda fixa não paga dividendos mas paga Juros de 1% ao mês.OK
Arnaldo, 40 anos? Eu com 70 e to feliz
Confusão da bexiga 😂!!!
Eu tenho CDB (caixinha Nubank) para gastos mensais ordinários e tenho ETF (IVVB11) para reserva de emergência.
O CDB é um valor fixo que estou disposto a gastar no mês e o ETF eu vou aportanto devagar até virar um valor gigante futuramente.
Eu sei que o IVV é um índice de ações e portanto variável, mas eu o encaro como renda (pseudo) fixa.
É claro que tenho outros investimentos, só falei sobre dois deles.
Ações são ruins, recomendo vender todas de preferencia pra mim.
😅
Como meu foco na bolsa é renda passiva então eu vou só de FIIS, aumento de patrimônio eu já tenho operando no Forex ❤
Eu vou investir só em fii acho q ações só depois q tiver meus 100K em fii, vai demorar uns 8 anos , mas eu chego lá.
Só que tá ai o pulo do gato.
Ai está a pegadinha.
Se cara comprar só ações e chegar nessa data ai e vender tudo e investir em fiis ira ter não 5 k e sim 10 k. Isso no resumo sem reinvestir os proventos.
100% ações, contruindo patrimônio no longo prazo.
Que aula, parabéns. O meu objetivo é ter renda passiva todos os meses. Acho que a dúvida dos investidores iniciantes é definir os seus objetivos.
Leo, comenta da mudança de interface da clear, agora identica a RICO/XP e se você ainda esta utilizando ela ou migrou para outra corretora, confesso que pra mim ficou um lixo.
Ótimo vídeo! Eu tenho FIIS e ações na carteira, essa briga é besteira kk coisa de sardinha, enquanto quem estuda e investem estão ganhando dinheiro com os dois kkk
to nessa kkkk eu invisto é onde tem oportunidade
@@rafaelfeliciano7290 exatamente kkkk tenho mais fundos pq gosto de ver a renda mensal aumentando, mas os dois ativos são ótimos
isso nem deveria ser uma briga, porque o ideal é diversificar... o meu todo de FII é o HCTR11, porque ele paga 1 ao mes e ainda vai subir bastante porque tem muito a receber!! ou seja, vou ter pago barato nele!
@@patriciasantos2117 está 100% concentrada em HCTR? 😱
@@patriciasantos2117 Deus que me livre kkkkkkkkkk
Eu sou a favor das duas porém estou um pouco com dúvidas sobre ações que distribuem pouco ou quase nada de dividendos e estão baratas, será que vale a pena esta estratégia simplesmente olhando o índice Smal11 e o Idiv e fazendo um comparativo não compensa comprar Small caps
100% ações, longo prazo, aproveitando as quedas para acumular😅
Fala meu querido! sobre em comparação aos FIIS: "pra viver de ações você tem que ter muito mais dinheiro pra ter uma renda passiva digna", Talvez não seja assim na pratica, poderia trazer essa mesma simulação pra gente só com as ações, ações pagadoras de dividendos crescem muito e distribuem muito, o crescimento delas não depende de subscrições, e algumas delas distribuem muito mais que FIIS mesmo estes pagando 95% de payout. Apenas para pensarmos mesmo, a alocação de recurso varia de estratégia pra estratégia. Sucesso total meu querido, grande abraço.
Léo, estou engatiando em aprender..
Boraaa!!
Mas leo, se a gente tivesse reinvestido esses dividendos dos FIIs a conta estaria absurdamente favorável para os FIIs, pensando que nesse período de investimento seria somente para depois viver de renda passiva seria muito mais válido, não?
Faz um vídeo do GGRC11 irmão uma oportunidade ou risco?
Quantos FFIs vcs recomendam numa carteira normal?
Moral da história do vídeo .
Compre ETF's (não esse aí do vídeo , mas sim o VOO) e seja feliz .
Bate qualquer vendedor de curso do UA-cam .
Tenho
gare11
Hglg11
Btlg 11
Mxrf11
Cpts11
Knri11
To comecando a fazer uns videos, quem puder, da uma moral ae. @carteira de pobre.
5k nem é tão digno assim, eu vivendo com menos de 2k 🤡
Tmj kkkkkk
@@hericksilva140 eu vc e quase 90% da população
Foco, Diciplina e Constância.
Se a questão que estamos discutindo é viver de renda, qual a vantagem de ter FIIs na construção de patrimônio?
Eu acho que a gente tem que ser franco aqui! Se a pessoa está em fase de construção de patrimônio, não vale a pena focar exclusivamente em FIIs. O ideal é mesclar a carteira com ações pagadoras de dividendos e ações de alto potencial de crescimento. A verdade é uma só: eu faço um desafio. Abra sua carteira desde quando você começou a investir e compare com o desempenho do IVVB11. A realidade é que investir em ETFs, na maioria das vezes, vai ser mais vantajoso. A questão é que isso não dá tanto ibope.
Os ETFs te dão retorno quando? Quando vc vende realizando o lucro?? Não entendi. Sou iniciante no mundo dos concursos.
Léo, só não entendo porque você não investe direto em IVV que vai sim te dar dividendos e não tem as taxas do IVVB11. Quando vc for fazer o vídeo de IVVB11, eu gostaria de entender porque IVVB11 e não IVV direto 😊😊😊
Já tem vídeo dele falando disso.
Vídeo espetacular Léo.
Esclarecedor.
Você é muito didático.
Eu sou a favor da diversificação e para o meu momento de vida (52 anos), um foco maior em FII.
Não sou contra nenhum dos dois, na verdade não sou contra nenhum investimento oque importa realmente é investir com sabedoria e inteligência pars nao perder tudo e sim evoluir sempre nos investimentos e nas areas aplicadas,oque sou contra mesmo é ter pouco dinheiro para não investir muito e receber bastante retorno, so devemos nos atentar que devemos investir no que estudamos e conhecemos, não adianta investir em tudo no mundo mas nao conseguir acompanhar todos
Tava esperando esse há tempos já pedi uma 5 vezes OBRIGADO
Fake
Técnica do crack , fumou acertou
LEO faz um vidio da BRAP4 por favor!🤙🙏
Queria saber seu aparecer pelas suas analises.
galera da uma ajuda pro LEO fazer quem tem essa ação ou estão analisando.
5 minutos de vídeo postado e like 217.
Atualmente estou comprando mais FIIs do que ações, mas a partir do ano que vem vou focar mais em ações
Gostei do exemplo, mas fiquei curioso para saber o resultado só com ações brasileiras
Eu só não tenho N de negócios na minha carteira, queria entender um pouco sobre. E tbm queria entender realmente o que fazer com meu IVVB e meu NASD
Com o IVVB11 aguarde a taxa de. juros dos EUA abaixar e ficar entre 1% e 2% que historicamente é nessa economia e venda tudo. E procure outro investimento com potencial de rentabilidade.
Apenas um dica!
QUERIA VER FII X APENAS ACOES !!!
Boa noite Leo, fala do VILG11, POR FAVOR!
Mínima histórica, será oportunidade?
Gosto do seu comentario.
ótimo vídeo!!!! faz um video falando do CPTS11 e VGHF11? Ambos caíram consideravelmente!!!!!!!!!
Na dúvida vai de cpts que é top e se cair compra mais
Sou holder e a favor da diversificação do portfólio (Markovitz). Tenho 1) renda fixa, tesouro selic e ipca+ 2) renda variável: fiis (apenas 1 de papel, mas é high grade), ações boas pagadoras de dividendos e de crescimento na B3, 3) stocks e reits, etfs na Bolsa americana, 4) cripto (Bitcoin, Ethereum e Solana).
Eu sou contra a desinformação kkk
Já fui contra FII's, mas literalmente por puro preconceito...🤦 Baseado em opinião um grande investidor que só fala mal dos FII's, então um amigo me despertou a curiosidade de conhecer e aprofundar nos FII's.
Foi quando acabei chegando ao vosso canal e aprendi demais contigo!!! Veja só! 😁 Aprendi inclusive a ler os "temidos" relatórios de FII, sendo que já os fazia com relação às ações...
Brabooo!!
Nao consigui entender oque foi alocado no N do KRAKEN
Não teve nenhum aporte em negócios essa parte é como ele investe em placas solares nas máquinas para minerar Bitcoins para gerar uma renda extra
Não achei o link Léo...
Vc deveria ter feito a simulação reinvestindo os dividendos dos fiis também
ESSE CAFÉ É SEM AÇÚCAR NÉ?
Queria entender mais sobre Etf...tem um cara ai na net um barbudo q desafia essas teorias ai de ações e fiis...inclusive chama os caras pra debate e etc...
Eu já ia comentar sobre ele kkkkkkkk
Nilson, né? kkkkkk
Também acompanho ele e as vezes considero largar investimento em ações e dividir entre etfs americanos e fiis apenas. O VT tem uma parcela alocada no Brasil já, por exemplo. Parcela pequena, mas tem.
@@SethOmegaful esse mesmo
Esse mesmo!
Tenhos os dois....😊
Sou a favor dos dois❤
Fiis ótimo para receber mensalmente. garantir renda extra e aposentadoria. Ações a questão de valorização da carteira e tem mês que vem altos dividendos que dá um upgrade na carteira.
boa Leo, respondido ! bom entendedor já sabe. Bora investir em ações, fiis, etfs e cripto !
Ótimo vídeo. Faltou uma comparação, do exemplo utilizado, da valorização de uma casa de 460.000 em 10 anos, somando os aluguéis recebidos nesse período.
aonde eu tenho que clicar para assistir a imersão liberdade com dividendos nos dias 25, 26 e 27 de junho
um abraço
Melhor video que vi sobre a comparação.
Léo o maior, eu tenho os 2 e vou bem.
Luxo
Minha carteira está assim....rumo renda passiva longo prazo
25% renda fixa
25 % fiis
25% Ações
20%BDRs
5% cripto
Justifico: Ação DY 9% - payout 40% versus FII DY 9% - payout 95%
100% em fiis 70/30 tijolo papel, 25 ativos R$1.1 milhao reinvestindo todo o rendimento nos ultimos 2 anos 12.5% ao ano, acoes so para swing trade.
👏👏👏
Sou contra os fundos no início, eu tenho pouco valor para aportes, e neste momento de CDI em queda, mesmo tendo pouco tempo na bolsa minha carteira já está começando a virar, minha rentabilidade está junto ao CDI, e a tendência é multiplicar os ganhos no longo prazo.
No início comprei FIIs achei monótonos(o que não é necessariamente ruim), mas vi que meu crescimento de capital seria muito mais lento, sendo assim, optei por aportar exclusivamente em ações.
Essa é a minha análise, no meu mundo, na minha visão. Não recomendo que ninguém siga, pq so vou saber se vai dar certo em 8 anos, no mínimo, se der certo eu escrevo um livro e divulgo cada detalhe específico.
P.S. para renda mensal, não existe uma opção mais assertiva do que FIIs.