Податок на нерухомість 2021. Головні правила. Податок на нерухоме майно 2021
Вставка
- Опубліковано 5 чер 2024
- Податок на нерухомість 2021. Головні правила. Податок на нерухоме майно 2021 ПЕРЕГЛЯНЬ🚀
🔥 Сайт для замовлення юридичних послуг та корисний текстовий блог - yankiv.com
💬 TELEGRAM КАНАЛ - t.me/YANKIV_law
💰 ЦІНИ НА ПОСЛУГИ - www.notion.so/yankiv/4d488517...
📃 КУПИТИ ТИПОВІ БЛАНКИ ДОКУМЕНТІВ ДЛЯ БІЗНЕСУ ТА СУДУ - yankiv.com/ua/magazyn-dokumen...
👨🏻⚖️ АДВОКАТ БОГДАН ЯНКІВ В РЕЄСТРІ АДВОКАТІВ - erau.unba.org.ua/profile/79509
👨🏻⚖️ АДВОКАТ ВІКТОРІЯ ЧОХРІЙ В РЕЄСТРІ АДВОКАТІВ - erau.unba.org.ua/profile/79514
🔥НОВЕ ВІДЕО ЩОВІВТОРКА ТА ЩОСУБОТИ 🔥
✅ ПІДПИСАТИСЬ НА КАНАЛ - ua-cam.com/users/yankivbohdan?sub...
💘 КАНАЛ СІМЕЙНОГО АДВОКАТА ВІКТОРІЇ ЧОХРІЙ - ua-cam.com/users/Vikysia5991?sub_...
00:00 - 00:27 Початок відео про податок на нерухоме майно
00:28 - 00:48 Хто повинен платити податок на нерухоме майно
00:49 - 02:11 Пільги для сплати податку на нерухоме майно
02:12 - 07:33 Як оплатити податок на нерухоме майно фізичній особі
07:34 - 08:58 Як ФОПу платити податок на нерухоме майно
08:59 - 09:59 Як юридичній особі платити податок на нерухоме майно
10:00 Завершення відео про податок на нерухоме майно
Потрібні юридичні послуги?
Замов 🔥 - yankiv.com
💰 ЦІНИ НА ПОСЛУГИ - www.notion.so/yankiv/4d488517...
📃 КУПИТИ ТИПОВІ БЛАНКИ ДОКУМЕНТІВ ДЛЯ БІЗНЕСУ ТА СУДУ - yankiv.com/ua/magazyn-dokumen...
✅ ПІДПИСАТИСЬ НА КАНАЛ - ua-cam.com/users/yankivbohdan?sub...
💘 КАНАЛ СІМЕЙНОГО АДВОКАТА ВІКТОРІЇ ЧОХРІЙ - ua-cam.com/users/Vikysia5991?sub_...
💻 Я В СОЦ МЕРЕЖАХ:
+ Facebook yankiv.bohdan
+ Instagram / yankiv.bogdan
+ Telegram t.me/YANKIV_law
+ Реєстра адвокатів erau.unba.org.ua/profile/79509
👀 ПЕРЕГЛЯНЬ ІНШІ ВІДЕО [плейлисти]:
+ відео про ФІНАНСОВИЙ МОНІТОРИНГ ТА ЙОГО НЮАНСИ
• Що від нас хоче фінанс...
+ відео про ПЕРЕВІРКИ БІЗНЕСУ
• Зняття мораторію на пе...
+ відео про ВЕДЕННЯ БІЗНЕСУ В Україні
• Як заповнити книгу обл...
+ відео про КАСОВІ АПАРАТИ (РРО)
• Як ФОПу уникнути робот...
+ відео про ПОДАТКИ В Україні
• Податки при купівлі кв...
+ відео про ІНТЕЛЕКТУАЛЬНУ ВЛАСНІСТЬ ТА ТОРГОВІ МАРКИ
• Реєстрація торгової м...
+ відео про ПРИПИНЕННЯ БІЗНЕСУ
• Припинення/Закриття ФО...
+ відео про СТВОРЕННЯ БІЗНЕСУ
• Реєстрація ФОП (ПП) | ...
+ відео про ОФОРМЛЕННЯ ТА ЗВІЛЬНЕННЯ ПРАЦІВНИКІВ
• При прийомі людини на ...
+ відео про КАРАНТИН ТА ЙОГО ПІЛЬГИ І ОБМЕЖЕННЯ
• Новий адаптивний каран...
+ відео про СУДОВІ СПРАВИ ТА РІШЕННЯ СУДІВ
• Як подати заяву в СУД ...
+ прямі ефіри з АДВОКАТОМ БОГДАНОМ ЯНКІВОМ
• Безкоштовна юридична к...
✅ ПІДПИСАТИСЬ НА КАНАЛ - ua-cam.com/users/yankivbohdan?sub...
💘 КАНАЛ СІМЕЙНОГО АДВОКАТА ВІКТОРІЇ ЧОХРІЙ - ua-cam.com/users/Vikysia5991?sub_...
#податки #нерухомість #янків #юридичні_послуги #юридична_консультація #бізнес_юрист_онлайн
Шановні глядачі, дякую за перегляд! Оплатні юридичні послуги та консультації за контактами: +38 098 42 36 368 | yankiv.bohdan@gmail.com | YANKIV.com | ІНШЕ ВІДЕО - ПОДАТКИ З ІНВЕСТИЦІЙ - ВСЕ ЩО ТРЕБА ЗНАТИ ua-cam.com/video/Fc-uoLKHUSw/v-deo.html
Не когда не понимал этого, почему нужно платить за свою собственность. Абсурд.
Потому что ты должен жить в маленьком сарайчике и ездить на Деу Тико : ))) и не выпендриваться на большой тачке с большим домом :) )) А так же строительные компании не должны строить большие дома, а продавцы строительных материалов не должны продавать слишком много товаров, так же мебели и товаров для дома не должно продаваться слишком много и рожать детей слишком много тоже не нужно. Все это нужно делать в нормальных странах с налоговой системой "здорового человека" : ))) (сарказм)
@@alexanderniceman7092 Ну да, я так и думал)))
А где отчёт перед народом о результатах аудиторской проверки правительства службой КРУ о расходе бюджетных, народных средств?
А кто службе КРУ зарплату платит ? : )
Спасибо как всегда за полезную информацию! Вопрос. Если физлицо сдает в аренду гараж 17 м2, юрлицу. Для физлица сохраняются льготы на дом 96м2.?
Добрый вечер. Гараж в доме в одном корпусе под одной крышей дом 120 м гараж 100 м гараж считается площадью дома или нет,нужно за него платить налог?
Что-то не бьётся в расчётах с квартирой 70 кв м на двух хозяев. С чего бы это платить обоим за 5 лишних квадратов, когда норма 60 кв м распространяется на одного хозяина, а не на двух....
если квартира 70 м. кв. и оформлена на двух владельцев поровну, то налог платить не нужно. У каждого владельца льгота 60 м.кв. Ни один из владельцев не превысил льготу.
@@nakazua ні, вони заплатять по 5 , або хтось один по домовленості- 10
@@tetianaukraine9001
стаття 266.1.2
а) якщо об’єкт житлової та/або нежитлової нерухомості перебуває у спільній частковій власності кількох осіб, платником податку є кожна з цих осіб за належну їй частку;
або я щось не розумію...
а якщо купують в перше дві квартири одночасно, то платити тільки 1% з одної і другої чи ще щось? Чи другу вже будуть вважати як друга покупка?
Як розраховуються площа мансарди в будинку? Існує якийсь понижений коефіцієнт за занижену стелю, чи рахують як повноцінний поверх?
Якщо в будинку є гараж, його площа теж оподатковується?
Здравствуйте, извините, я не поняла, емли у меня было в 2014 и 2015м году были 2 квартиры 27 м кв и 31 м кв, значит я не плачу налог.. Но налогова мне надог насчитала. Это непрааомерно? Она говорят, что вторая квартира облагается налогом как второе жилье! И обьясните о сроке давности, ведь он 3 года... Как мне бороться? ! Спасибо
Дуже змістовне відео. Розкрийте будь ласка трохи детальніше про податок на продаж нерухомості. А якщо конкретно ПРО НОВОБУДОВИ. Приклад: Сплатили пайові внески, дочеккались здачі будинку в експлуатацію, і тепер Забудовник оформлює договори купівлі продажу на картири за які потрібно доплтити податок на продажу нерухомого майна, відповідно цей податок по версії забудовника сплачують власники квартир. Чи все тут вірно?))
Добрий день. Дайте , будь ласка, роз'яснення : якщо будинки знаходяться в різних областях, наприклад один будинок в Київській, а другий в Черкаській обл, то пільга до 120 кв м застосовується окремо до кожного будинку ? А не 120 кв м віднімаються один раз від суми двох площ - двох будинків? Дякую .
Скажіть ,будь-ласка, магазин 100кв м ,оформлений,як тимчасова споруда, податок платити? Інвентарізацвйну оцінку оновлювати?
Скажіть будь ласка номер статті, де вказано , що при володінні понаднормовою площею двома особами , треба порівну платити. Інші адвокати кажуть, що не треба ,оскільки одна особа володіє,, нормою,,. Дякую.
И каков ответ?
@@user-du7mp8pg6f пока не было ответа.
@@nakazua дякую за відповідь!
Ну да и Я о том же - если в договоре два владельца ( муж и жена ) и квартира 110м2 то на каждого по 55м2 и это не облагается налогом , так сказал нотариус , и риэлторская фирма ( их юрист) , поэтому многие и переделывают доровора на двоих ( троих) , а этот блогер говорит что надо платить , какой-то абсурд , или закон как дышло . Хотя в налоговой даже по тел. Ваш инспектор , или нач . Физ.лиц , должен дать правильный ответ , ..
Може е льготники, які не платять налог на нерухоме майно ? що з податком під час війни? Можна не платити? Дякую
Доброго дня!
Підкажіть будь ласка, для інвалідів 2 групи є налогові льготи на сплату цього податку?
не треба платити лише, якщо об'єкт перебуває у власності громадських об’єднань осіб з інвалідністю та їх підприємств. Якщо власник лише одна особа - інвалід, нажаль, платити треба.
@@nakazua Дякую!
Доброго дня Підкажіть будь-ласка, хто має переважне право на придбання нерухомості? Як це перевірити, щоб не втрапити в халепу?
А якщо людина я власником 1/5 частини квартири площею 55 м. кв. и власником 1/3 площею 50 м.кв. То що тоді 55+50=105 і 105-60=45 і людина платить податок з своєї частини від 45 м. кв? Чи взагалі податку не платить?
А якщо будинок 100 квадратів і сарай 30 квадратів, то тоді податок платиться за сарай, чи то також входить в 180м2?
Якщо квартира 80квадратів має двох власників, то податок не потрібно сплачувати жодному з власників, чи не так?
Дякую за таке корисне відео! Я - ФОП, займаюсь виробництвом сувенірів та маю Інтернет-магазин, при переході на єдиний податок 2 групи (ще у 2017р.) вказувала місцем провадження діяльності всю Україну, про 20-ОПП ніхто і не муркнув, такого не заповнювала. І поки що мені щастило - податку на нерухомість не нараховували. Але якщо треба буде ПРРО (а скоріш за все треба), цю кляту 20-ОПП доведеться здавати, відповідно вказавши домашню адресу - квартиру в моїй особистій власності. Скажіть, будь ласка, десь бачила коментар, що якщо в додатку "Дія" вказати "Всю Україну", то я звільняюсь від сплати податку на нерухомість. Це дійсно так чи брехня? Заздалегідь вдячна за відповідь! ❤️
Богдан, скажіть, якщо за 3 останніх роки в людини виник борг за нерухомість 2000 грн. (3 роки нічого не платила), то скільки їй потрібно буде оплатити в результаті? Там якісь 20%, потім якісь пені, якісь ставки, я нічого не зрозумів.
Сходите в свое отделение дпі и вам бесплатно все раскажут
Дякую що пояснили за промоб'єкти: я вже боявся що мене як ФОПа будуть гризти за мою майстерню - я правильно розумію що тут теж саме що юрособа?
А якщо уявити таку ситуацію:
1)будинок американського типу: гараж, офіс та кухня на першому поверсі, спальні - на другому. Загальна площа >120
2)будинок фактична житлова площа якого рівна першому, але гараж винесений в окрему будівлю. Загальна площа
Площадь посчитают ту что в реестре права собственности. Если документы старые до 2013г., то в реестре может не быть информации... Тогда налоговая не видит и уведомление не пришлёт.
платить нужно за три года?
,или первый раз,в этом году ,за этот год? дякую.
Платить нужно раз в год. Налог не новый. Просто налоговая может прислать платежку в пределах последних 3-х лет.
Учитывается количество жильцов? В доме 150 м2 может жить один человек ,а может и семья из 6 человек( родители пенсионеры,муж с женой и двое детей).
Учитывается количество собственников. А это две большие разницы.
Не зрозуміло: платити треба тільки за житлову площу чи житлову+нежитлову (гараж, сарай, літня кухня тощо (мається на увазі об'єкт, побудований з каменю))? Ми читали, що в цю площу входить нежитлова також.
Нежитлова площа теж рахується
якщо чоловік і дружина володіють однією квартирою 70м кв, то це на сімїю, хоча все одно дивно, бо на одного меньше ніж 60. а якщо, наприклад, володіють батьки і доросла дитина (більше 18 років), але дитина там не проживає, або студент, то дитина теж платить податок? бо раніше квартири отримували, а не купували, то ж квартира була державна, а потім приватизована.
Дякую, якщо безробітний, чи маю платити податок на нерухомість
Доброго дня. Поясніть будь ласка,в мене є комерційне приміщення мого сина,який зараз за кордоном, 60 м2,я його хочу здавати в оренду,я ФОП 2 група,маю відповідний квед,чи маю я сплачувати за це майно податок на нерухомість?
Ні, це ж не ваша нерухомість.
Він запитує ,чи замість сина повинен сплачувати .....то як , повинен чи ні?
Яка сума податку для Львова за 1 м2?
Це приймає міська рада,подивіться на сайті Вашої міської ради,або зателефонуйте в податкову
В мене в кабінеті висять ще з квітня два звіти про майновий стан для самозайнятих осіб тощо. Чи ФОП 3 групи, який не декларує витрати, зобов'язаний подавати ці звіти, чи це такий "стандартний набір", який у кабінеті тулять усім без вийнятку? Дякую
Стандартний набір
Кілька років тому купив будинок понад 120 кв.м. Але ніякого податку не приходить.
Зареєструвався на сайті податкової, і там в особистому кабінеті у мене не значиться ніякої власності.
Здається, ще потрібно, окрім того, що маєте документи про купівлю (право власності), реєструвати своє право власності в речових правах на нерухоме майно. Якось так, можливо неточно, нехай вам порадять юристи. "Речові права на нерухоме майно".
Яка ціна за кожен лишній кв м для будинку
В середньому по 60 грн за квадрат
Смысл жизни коренного гражданина "незалежной" заключается в ежедневном отслеживании своих налогов в личном кабинете.
Квартира 31.4 кв м.Податкова прислала лист на сплату податку за цю площу. Що ви на це скажете , Богдане?
Чи є відповідальність податкової за неправомірне нарахування податку? Чомусь на платників податку є ,, ричаги впливу'', штрафи , пеня і швиденько.А податкова несе відповідальність за свої незаконні дії? Дайте будь ласка відповідь
За повітря коли ми будемо платити?
Платити потрібно за всю площу, навіть підвал обраховують. Скоро внесуть, мабуть, і горище.
скрізь говорять, що сплата 18% буде з третьої продажі, а ви кажете що з другої
залежить як рахувати. Якщо рахувати 1 продажу пільгову, другу 5% то тоді третя буде 18%. Якщо рахувати продажі тільки ті що оподатковуються (виключати першу пільгову) тоді 1 - 5%; 2 - 18%. Ось таку логіку закладав.
А не соромно платити податок за "хвостики"? У мене квартира, 62 кв.м.
У мене три квартири. Податок на нерухомість податкова нараховує тільки на дві. Одну чомусь не бачить. Я і мовчу.
Бо третя,напевно ,малий метраж,тобто однокімнатна, та куплена давно,а дві-більше 60 метрів
не зареєстрована в "речових правах".
я був свідком покупки квартири в новобудові і там казали платити тільки 1% в пенсійний і нічого не казали про 1% державного збору. Чого так?
Це договір купівлі продажу через деревативу, там відсутній один із виду зборів.
@@yankivbohdan тобто в купівлі в новобудові 1% держ збору платити не потрібно?
У новобудові є дуже багато схем інвестування. Порядка 6 різних способів. В деяких з них справді податків менше, в інших податків більше.
По заповіту дісталася квартира від тітки, вже потім дізнався , що я маю ще заплатити податок на цю квартиру в розмірі 6,5% від її вартості (хоча про це державний нотаріус навіть не заікнулася при оформленні спадщини). Тепер уявіть яка вийде сума враховуючи, що квартира двухкімнатна і вартість одного квадрату в місті Києві ( Якби я знав то краще б переоформили спадщину на мою маму (це рідна сестра тітки) і не прийшлося б платити цей божевільний податок. Я в розпачі, просто руки опускаються жити в такій державі...
таке ж саме в кожній іншій державі. Тут звичайний промах в незнанні законів нотаріусом. Висновок, в майбутньому звертатися до різних нотаріусів.
а які штрафи за несплату податку за перевищений метраж, ну наприклад людина мала платити 300 грн. за перевищений метраж і 2 роки не платила.
Майте на увазі, податківці дуже хитрі. Вперше, коли ввели податок на нерухоме майно для фіз. осіб (кілька років назад), мені не прийшло повідомлення, а за податками я не слідкую, мені воно не потрібно було. Декілька місяців податкова мовчала, а перед новим роком знайшли мене на роботі і повідомили, що в мене борг! Нарахували все, що можна було: суму податку, пеню і , здається, ще й штраф. 4000 тис. грн. На той час сума достатня, щоб волосся стало дибки. Так що вважайте! Сьогодні суми значно виросли, адже мін. зарплата 6000 грн., від неї і ставки % всі платежі за понаднормові метри вашої нерухомості.
А якщо на 66 метрах проживає сім'я з трьої людей, то не буде 60 метрів на людину. Чи потрібно сплачувати в такому випадку?
Важно не сколько проживает (или зарегистрированы), а сколько собственников и сколько м2 в реестре права собственности. Если жилье неприватизированное ещё, то нет объекта налогообложения
@@user-pn4bo6gw2l , ну тоді це туфта повна, а не закон!!!!!
А не дешевше зробити всім податковий майдан з шинами ??,
Мене вже податкова за###а,
Збирать -крадуть , збирать - крадуть , так весь час ,
У мене нежитлові будівлі, але налогова пропустила і не прислала налог за 2017 і 2018 рік, а прислала в 2022 році в листопаді місяці
А ці будівлі я в січні 2022 подарувала
Я фіз особа
А тепер вони кажуть, що мені треба платити за 2017 і 2018 рік
Але вони мені нічого тоді не присилали і при даруванні сказали, що в мене немає боргів
Можу я не платити за ці роки 2017 і 2018 роки
У мене уже цих приміщень з січня 2022 немає
На виробничі будівлі податок ввели у 2020 році.
Скоро будемо платити за те що спимо з жінкою і за те що не спимо тоже будемо платити
У меня дом 250 м квадратных а живёт 14 человек! Я должен платить налог?
Так зване піцькове а шо цікавий податок поцькар 1ї групи поцькар 2ї гордий платник пздв,🤣🤣🤣🤣🤣
За не спите разом,то колись був податок за бездітність,з чоловіків 😂,поки ще його знову нема🤔,але хто зна🧐
@@user-kf4rk5uo6s Если введут налог на бездетность, попрошу кума или соседа поработать за меня, а то у меня что-то не получается : )))
@@olegshishacki6072 Зробіть власниками всіх 14 чоловік, то не будете платити. Платить офіційний власник житла. Розкиньте між усіма суму податку, нехай кожен із них допоможе. Інакше ніяк.
Квартира на оккупированных территориях Донецкой обл.В налоговой дали квитанцию на оплату.Это так должно быть?
Наверное у того кто выписал эту квитанцию , для начала надо попросить справку от психиатра!
В мене також виникали такі думки. Як бути, коли війна, люди втратили роботу, перебувають в евакуації. Як платити? Чому про це ні слова?
8:40 в нормальных странах, с налоговой системой "здорового человека", если ты самозанятый и используешь свое жилье как свой офис то ты получаешь льготу и возврат налога! А не наоборот!!!
Де посилання у підказці? Стрілка з'явилась і все...
Треба нажати на кнопочку (і), тоді з'являться всі підказки, проте для зручності дублюю Вам посилання сюди ⏯ua-cam.com/video/Fc-uoLKHUSw/v-deo.html
@@yankivbohdan Дякую
Як що людина проживає за кордоном і має будинок на Україні невікенчений і вньому ніхто неживе,ніхто неприписаний потрібно платити податок, дайте будь ласка відповідь
Якщо будинок введений в експлуатацію, оформлено право власності - платити треба. Якщо право власності не оформлено - платити не треба.
@@nakazua А как тогда вывести дом из эксплуатации ? : )))))
@Maks Sokil прописанные не имеют значения, а собственники имеют.
@@alexanderniceman7092 Доказати, що він аварійний.
Суки народу. Всі повинні буди злиднями.