OLHA COMO DEVOLVERAM A NOSSA CASA! ALUGUEL NUNCA MAIS!!!
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- Опубліковано 27 бер 2022
- Olha como devolveram nossa casa! Aluguel nunca mais!!! --- Ana Bochi
Meu instagram: / ana_bochi
Oi gente, tudo bem? No vídeo de hoje nós fomos visitar como ficou a nossa casa depois de um ano alugada e realmente foi assustador! Temos muito trabalho para fazer para reconstruir a casa e vamos gravar e mostrar tudo aqui para vocês! O like de vocês é super importante! Um beijo e até o próximo vídeo!
Contato: anabochiblog@gmail.com
Pra mim a maior indignação, foi a imobiliária recebendo taxa administrativa, permitir que os inquilinos entregassem a casa sem arrumar o que destruíram. Se os inquilinos não pudessem reformar, era obrigação da imobiliária arrumar o estrago. Recorram na justiça, pois alguém tem que pagar esse prejuízo. Muita força pra vcs!
Exatamente. A imobiliária recebe essa taxa justamente para garantir que o imóvel seja devolvido nas mesmas condições em que foi recebido. Inquilino a gente sabe que é loteria, a falha maior foi mesmo da imobiliária.
EXATO!!! É OBRIGAÇÃO da imobiliária entregar como recebeu! Postem no RECLAME AQUI, denunciem no PROCON e procurem o Juizado Especial Cível.
A Imobiliária tinha que exigir a entrega da casa como vcs entregaram.Nao entendi. Qual é a Imobiliária?Posta aí.
É comum de imobiliárias devolverem casa assim, já passei por isso várias vezes e não alugo mais. Devolvem a casa detonada, suja...
Tbm acho gente, tem q ir atras da imobiliaria, eles tem q cobrar dos inquilinos... Inclusive pintura.
Fora q por ai vcs ja tem uma ideia de como seria pra alugar as kitnets, acho q a grana pode ser melhor investida para algo pra voces msm.
Se estava na imobiliária, eles são os responsáveis pelo inquilino tb. É triste isso. Falta de respeito.
😲 chocada. Kd a imobiliária?
Isso é na teoria, pq na prática são outros 500, o fato de ir atrás da mais dor de cabeça e desgaste emocional. É triste e falta de empatia, muitos não se importam com a conquista e suor dos outros.
@@nathalia4410 por não ir atrás e evitar dor de cabeça que existe pessoas que fazem o que fazem, tem que ir atrás sim, e dar muita dor de cabeça pra quem fez isso e pra imobiliária.
Não sei como funciona a imobiliária na região de vocês, mas aqui no interior de São Paulo, Campinas é feito uma vistoria antes de entregar o apartamento/casa e caso não esteja do mesmo jeito de quando foi alugado o inquilino deve arrumar e a imobiliária se responsabiliza. Sempre que precisei alugar foi assim.
@@pamellasthefany2836 pelo que entendi, os caras não estavam nem mais pagando o aluguel, acho que mesmo com todos esses problemas eles preferiram receber a casa de uma vez antes que fosse pior
Esse é o reflexo da mente da pessoa. Ela entrega pro mundo o que ela é...
Concordo
Nesse momento estão fazendo mudança com tudo que é meu @!@😮😢
Sempre morei de aluguel... acho que a forma com que a pessoa trata um local onde ela mora, diz muito sobre ela, a cultura dela e a saúde mental dela.
Morei de aluguel uma vez. Um apartamento de qse 50 anos.
Quando entrei pintei, coloquei armários planejados na cozinha e nos quartos. Prateleiras na despensa, mandei instalar telas protetoras nas janelas…Ficou lindo. Morei lá por 4 anos.
Quando sai, faxinei, mandei pintar e um dia antes de devolver as chaves, deixei papel higiênico novo nos banheiros. Pastilha sanitária na privada. Deixei as persianas que instalei, os armários…
Deixei vassoura, rodo, balde e panos novos e mandei instalar um varal de teto super legal.
Pq eu aprendi assim…sempre devolva igual OU melhor.
Um tempo depois minha cabeleireira alugou o ape e veio elogiar o capricho que eu tive com o imóvel
Somos 2, e o que mais ouço é: vai fazer pra deixar pro proprietário? Não, vou fazer pra minha família viver com conforto.
Verdade
Eu tbm morei 1 ano de aluguel, deixei armário na cozinha feito em marcenaria,deixei um armário no banheiro,um armário aéreo no quarto enfim deixei porque eu trabalho com marcenaria então não me fez falta,antes de sair fiz uma faxina do teto ao chão e pintei oque estava feii,o dono quando viu a casa ficou encantado e sem acreditar no que viu,ele falou que nunca viu uma inquilina deixar nada,ainda mais armários bons como os que eu deixei 👍🏻 me agradeceu por cuidar tão bem de um bem dele,hj tenho duas casas alugadas, já tentei deixar mobília,mas infelizmente os inquilinos levam, aconteceu em uma que deixei hj não deixo mais nada
Eu paguei aluguel em Portugal e meu senhorio se despediu chorando! Passei textura nas paredes que lá eles nem sabiam o que era e nós fizemos com nossas mãos, coloquei banheira, troquei boiler, caixa de água, ajardinei e limpava o quintal de todos no dia da faxina... Deixei a casa um brinquinho de ouro.... Me irrita gente desordeira que destrói o que não construiu! 😡😡
Vocês não fizeram contrato? Quando eu morava de aluguel todo contrato obrigava a entregar o imóvel nas mesmas condições que foi recebido. Inclusive a multa é pesada. A imobiliária não podia receber as chaves com tantos problemas. Geralmente consta também no contrato fotos de como o imóvel está ao ser alugado e a manutenção de eletrodomésticos também cabe ao locatário. Essa imobiliária não fez a parte dela...
Mas se estava pela imobiliária, eles tinha que ter exigido a pintura e reparos para os inquilinos. Aqui onde moro pelo menos é assim. Quando o inquilino sai eles tem que devolver igual estava quando alugaram...
Verdade...não dá pra entender.
Como a imobiliária aceitou a devolução desse imóvel nessa condição
Na teoria, pois na realidade imobiliária não faz nada. Confiar em imobiliária é roubada.
Já morei em 2 aps alugados e uma sala alugada. Em ambos, quando fui devolver a própria imobiliária foi lá fazer a vistoria final para me falar os reparos a serem feitos, e me davam a opção de pagar um valor X (o orçamento que eles faziam para os reparos) e aí eles mesmos fariam os reparos.
@@paularios.a exatamente, é assim que funciona imobiliária. Ou que deveria funcionar né.
Quando aluguei na imobiliária sempre foi assim tbm @Paula Rios
Eu moro de aluguel e não me atrevo a pendurar um quadro pq o proprietário pediu pra não furar parede. Fico imaginando o que passa na cabeça de gente selvagem desse jeito. Muito triste.
Mas força! Vcs são muito criativos e cheios de energia. O futuro de vcs vai ser brilhante.
Aluguei para minha melhor amiga com contrato assinado, ela deixou 9 meses de aluguel atrasado,não tirei ela porque tive dó, mas quando eu entrei na casa depois que ela me devolveu fiquei em choque, o piso da casa inteira queimada de carvão de narguilé,ela e o marido não jogavam lixo na rua pois acreditavam que atraiam mal olhado ,então eles fizeram um buraco de um metro e lá eles enterravam o lixo fraldas da neném tudo ,foram 4 Fiorino só de lixo que eu mesmo limpei ,eles tiraram a tampa da caixa d'água ,então todos os encanamentos haviam estourados, e a casa vazava por cima da laje onde caiu todos os gesso e a pintura do teto,onde o encanador descobriu que tinha mais de 200 baratas mortas no encanamento da casa inteira, ia comprar meu carro com o dinheiro do FGTS mas no fim gastei mais de 15 mil para arrumar a casa inteira de novo,pois o banheiro eles quebraram os azulejos, as portas não existiam mais pois com a laje molhada elas estufaram, ..ela me pediu desculpa disse que ia me pagar ,mas uma semana depois foi para a Praia e que não ia ter o dinheiro,...e sumiu...isso é só a metade da história kkk
Inquilino não presta
Amiga da onça kkkkkk
mete ela na justiça, se por acaso ela nao ter dinheiro pra pagar, o juiz pode colocar "teimosinha" no banco dela, todos os pixs que ela receber em qualqeur banco ja vai ser consumido :D
Vixeeee que porcas.. enterrar os lixos na casa.. por esta razão não misturo amizade com dinheiro nadaaaa..
a minha melhor amiga que se dizia melhor amiga. Éramos a tampa e a panela . Emprestei 2 mil reais até hoje não me pagou e e está sem falar comigo, quando falo com ela ela responde fria , respondendo sempre fria até que deixei de falar e acho que foi isso que ela queria mesmo .
Sou corretor de imóveis e posso dizer que existe um documento de vistoria de ENTRADA e SAÍDA. Os inquilinos devem entregar no mesmo estado que encontraram. Caso não seja entregue o documento de saída dos inquilinos só deveria ser assinado quando tudo estivesse ok. Se deram problema durante a vigência do aluguel, já deveriam tb ter acionado para que saíssem. Lamentável ver um imóvel nosso nesse estado. Boa sorte
Vocês não fizeram a vistoria de entrada e saída??
Imovel "nosso", foi vc quem alugou?
@@fabiotrombini1555 Acredito que quando ele disse ''um imóvel nosso'' estava se colocando no lugar dos donos, e não que ele tenha alugado pra eles.. bom, foi assim que eu entendi.
fora o seguro né, se sou eu coloco um seguro de 5 alugueis que só pegam se tiver até os furos dos pregos tapados.
Tá difícil a interpretação, hein 🤦🏽♀️
O que leva um ser humano a fazer isso?!? Nao pensa em ninguém? So nele? Nao tem medo dos castigos da vida? Meu Deus…mas saiba que Deus vai recompensar vcs ❤️❤️❤️ nada e por acaso.
❤❤❤
acabei de sair do vídeo de vocês e vim aqui
Pra que o espanto!! Por acaso é mais 1 dessas pessoas q prefere fechar os olhos p/ as coisas ruins?? Por exemplo:: na adolescência consumia tudo referente ao holocausto entre outros temas e posso te garantir que o ser humano ( alguns mas não poucos) são os piores animais do planeta. O dia q eu tiver filhos não irei crialos como se vivessem num conto de fadas justamente p/ não ficarem abismados com tão pouco.. Isso me parece sinal de fraquesa e vulnerabilidade....
Eu esou sentindo raiva e tristeza, por vcs, eu acompanhei, parte da construção da casa de vcs e ver assim, dá vontade de chorar ...😢
Não é possível uma coisa dessas! Chegou a dar uma tristeza aqui! Isso é caso pra justiça! Abram um processo contra a imobiliária, eles tem OBRIGAÇÃO de devolver a casa do mesmo jeito que foi entregue na locação! Morei 12 anos num apartamento em Porto Alegre e quando saí, entreguei reformado, da mesma forma que recebi. Não deixem isso assim! Esse prejuízo não cabe a vocês!
Na verdade a lei do inquilinato diz que o locatário é responsável pelo desgaste natural da casa. O locador só responde por dano causado por ele. As imobiliárias rotineiramente colocam nos contratos que é necessário devolver pintado e reformado, mas configura clausula abusiva, se for a justiça é razão do locador. No meu caso eu sempre devolvo as casas em melhor condição do que encontro, visto que sempre faço melhorias pro meu uso próprio. Também não deixo de pintar pra evitar problemas com as imobiliárias. Já minha vó que tem vários imóveis de locação adota estratégia diferente, ela já embuti o preço das manutenções no aluguel. Pintura anual, piscineiro, jardineiro e afins. Eu considero a melhor solução, ela fica protegida legalmente e o locatário fica despreocupado com as manutenções.
Mas repare que a maioria dos problemas que foram referidos, são da fraca qualidade de construção. Tinta do exterior que está a sair, verniz na porta, fogão com ferrugem no exterior (se fosse inox não acontecia)... Etc
@@factorpotencia vi muita podridão e desleixo. Independente da construção ser forte não, em um ano a casa não ia se despedaçar assim. Parece que um monte de porcos morava nesse lugar. E de qualquer forma a imobiliária tinha obrigação de entregar como recebeu.
Na casa do meu filho levaram as janelas e as portas de alumínio.
Meu Deus como pode existir pessoas tão irresponsável assim, Deus vai ajuda-los a reconstruir essa casinha toa linda de vocês somente creia e mãos a obra Deus abençoe grandemente.
É de partir o coração 😩💔,ver todo trabalho e amor dedicado,tantas batalhas pro povo fazer uma coisa dessas,é inacreditável que existam seres humanos dessa estirpe!!Mas vcs são valentes e vão recuperar tudo de novo!!🙏🏽🙌🏾
É de cortar o coração... Mas a imobiliária não entrega tudo da forma como pegaram não? Aqui é assim. A imobiliária se responsabiliza e cobra uma taxa de limpeza e reforma do inquilino.
Moro de aluguel há 5 anos e sempre que precisei mudar a imobiliária fez vistoria e tive q entregar exatamente igual ao que achei. Até as tintas que usamos é da mesma marca que estava. Fiquei assustada e revoltada com esse inquilino e imobiliária deles
Na minha cidade TB é assim.
a minha pergunta tambem foi essa a imobiliaria nao e responsavel
*ImobiliRia fulera, poe o nome aqui pra gente Passar longe deles* Todas imobiliárias que conheço entregam as casas em bom estado,e caso o Inquilino faca merda, eles entram com Processo e tals.
Aqui na minha cidade tbm assim, tem que devolver do jeito que pegou
Nossa que dó da casinha de vcs,eu senti até um aperto no peito pois cuido da minha casinha com muito carinho,ver a carinha do José e da Ana foi muito triste,mas Deus vai dar forças e condições pra que vcs reformem e deixe ela linda como estava,e que os próximos donos seja muito caprichosos assim como vc dois viu ?
Ana, eu só consigo ver uma coisa, gente que acha que vcs tão morrendo de ganhar dinheiro com a internet e nao tava nem aí. Resumindo: inveja!
Iara, você disse Tudo e mais um pouco. Concordo com você em tudo. Também senti muito, até deixei de assistir o vídeo quando vi o estrago todo, quase chorei 😌, e só agora entrei novamente no UA-cam para ver o vídeo. Eu passei por isso também, por isso a minha revolta é maior. Mas os meninos são abençoados, logo vão arrumar tudo e vida que segue. Mas alugar NUNCA mais.
Um bom início de noite para você 🙏. 💐
Ana os inquilinos, vai pagar pelos danos?
@Brasil, o país das rasteiras. Você disse tudo. Destruíram um apartamento que eu tenho e acabei não podendo fazer nada!
@Brasil, o país das rasteiras. não generalizem por favor, sou inquilina e tenho uma casa alugada e ambas cuidam bem das casas eu e a minha inquilina.
Passamos pelas mesmas coisas, quando fomos ver a nossa casa tinham furado até o teto! Sem contar que o que tinha de frauda usada e bicho! Infelizmente, quando a pessoa não batalha pra ter não cuida quando não é delas 😢
Tudo me revoltei.
Quero ver sim a reforma.
Deus os abençoe 🙏
Imagino a dor que sentiram ao entrar na casa Ana, é surreal que alguém possa destruir assim o lar que mora, espero que estejam melhor e saibam que coisas maravilhosas esperam vocês! E sim gostaríamos de ver toda a reforma ❤
Reforma façam um churras econômico com o Michael no final da reforma
Encerram em grande estilo🌻
Meu Deus,doeu no meu ❤️,que absurdo 😥😥🤬🤬,Desejo de tdo coração,que a segunda casa ,seja infinitamente melhor que a primeira.🙏🙏🙏
Tudo me deixou “chateada”, lembro do José fazendo as obras , vcs na época com “poucos recursos financeiros” e conseguindo se virar nos 30.
E que essas pessoas que não tem consciência do que elas fizeram , vão pagar um preço lá na frente ! Pode ter certeza !!
Oi Ana!O mais triste é que isso tudo reflete o quão feio pode ser um ser humano por dentro. Vocês nós ja sabemos o quanto de luz que o capricho de vocês representa mas torço pra que essas pessoas que deixaram a casa assim consigam deixar a luz entrar dentro delas.
Só canalha faz isso
Lembrando que: INDEPENDENTE de como o inquilino deixa o imóvel, a imobiliária é OBRIGADA a devolver conforme pegou.
Foi esse meu questionamento....Estranho nao ? 🧐
Mas estranho...geralmente tem a vistoria de entrada e saída
Exatamente, ela não poderia receber nessas condições ou se receber entrar com alguma ação se não tiver calção ou alguma garantia
Imobiliária age desse jeito. Não liga.
Achei estranho tbm. Nunca vi isso. E aí da imobiliária que entregar a casa em um estado desse, é processo na certa.
Tenho um apartamento a 10 anos sendo alugado, já passaram por ele uns 5 inquilinos diferentes nesse tempo, sempre na mesma imobiliária.
A imobiliária cuida de literalmente tudo para mim, tem épocas em que chego a ficar mais de ano sem colocar os pés dentro dele, até porque moro em outra cidade/estado.
Dentre as várias clausulas contratuais tenho por exemplo a de garantia de aluguel, ou seja, o inquilino pagando ou não pagando eu recebo todo mês no dia certinho e a imobiliária se vira para cobrar dele.
Alugo ele 100% mobiliado e quando o inquilino estraga alguma mobília ele é obrigado a pagar por ela, inclusive isso aconteceu com a inquilina anterior ao casal que tá lá atualmente, ela tinha gatos e eles destruíram os sofás, ela foi obrigada a comprar sofás novos.
Só teve uma única vez que tive dor de cabeça, foi quando uma inquilina saiu e além de roubar alguns móveis também deixou o apartamento uma zona quase igual tá a casa de vocês. Por algum motivo a imobiliária foi negligente e deixou isso acontecer, pois até então ela nunca tinha sido... Entrei em contato com eles em todos os canais/setores disponíveis e desci a lenha! Causou uma comoção tão grande dentro da imobiliária que o meu problema virou tema de reunião geral por lá, até demissão rolou. Eles me ressarciram de todos os prejuízos e seguimos juntos a uma década e não pretendo trocar de imobiliária tão cedo!
Conheço o casal desde o início, quando eles ajudavam as pessoas com o a série do minimalismo e chorei copiosamente pela falta de caráter e de respeito das pessoas que alugaram a casa. CHOCANTE, CHOCANTE -- FIQUEI SEM PALAVRAS! A que ponto chega o ser-humano! Eu já passei por isso e sofri tremendamente e posso avaliar a dor que eles sentiram ao ver casa toda destruída que eles compraram e arrumaram com tanto amor e sacrifício, mas eu fico feliz em saber que o canal deles está cada vez melhor e que eles estão realizados apesar do choque que eles enfrentaram com a casa e com a compra do terreno. Deus é maior que tudo!. Desejo muita sorte e felicidades ao casal. Um beijo.
Vocês alugaram por conta própria ou através de imobiliária? Como advogada posso informar que existem meios legais para resolver a situação, dependendo do contrato e como foi a forma de aluguel, tanto o inquilino quanto a imobiliária podem ser responsabilizados dos danos.
Valéria querida oriente eles!!!Não cabe processo quanto aos prejuízos?!!! Que tristeza!!!Tanto sacrifício para adquirir um bem e vem esses vândalos só deixaram rastro de destruição!!!
A responsabilidade é da Imobiliária , é só vcs correrem atrás do prejuízo . Boa Sorte .
No contrato deveria constar um ítem que os proprietários podem visitar o imóvel a cada 6 meses pra fiscalizar o estado da casa. Entrem com uma ação, sim, na Justiça, para serem ressarcidos.
Meu pai uma vez alugou uma casa, tivemos que mudar, mas o corretor foi sacana, nao sei o porque mas teve a carteira do CRECI cassada e a pessoa que estava na casa aproveitando...
Parou de pagar e quando saiu deixou a casa muito quebrada.
Infelizmente tem gente que faz isso e por isso outras pessoas que sao honesta sofrem a quererem alugar. Quem é dono e passa por isso sofre um grande desgosto.é triste! Desejo sorte para voces!
Eh, daí vc tem que estressar com o inquilino e com o intermediário, no caso, a imobiliária, que vai tentar te enrolar também...daí vc tem que procurar um advogado pra acionar o inquilino e a imobiliária....daí vc vai estressar com o inquilino, a imobiliária, o advogado e a justiça que não anda....ou seja mais prejuízo financeiro e emocional.....melhor fazer o seguinte: deixa a casa trancada, vai te poupar muiiiitos aborrecimentos
Eu morei por uns 3 anos de aluguel, tentei conservar a casa ao máximo da maneira original com meu marido. Quando saímos, pintamos a casa toda inclusive por fora, e deixamos a casa limpa. No começo o dono nem queria alugar para gente, pois achou que éramos muito jovens e não teríamos dinheiro... No final, Deus nos honrou tanto através do nosso zelo, que de lá saímos para nossa casa própria. O dono da casa alugada ficou tão surpreso que agradeceu muito, e ofereceu a casa mais barato pra que agente ficasse mais tempo... (o que não houve necessidade) Rezumindo, uma pessoa que faz isso, jamais terá a prosperidade de ter uma casa sua... Deus é justiça! E sempre nos surpreende, quando agimos com decência. Acreditem o melhor está por vir!
Que coisa linda🌹Parabéns pelo zelo.Por mais inquilinos assim.
Suas palavras me tocaram profundamente pois agi da mesma forma. E graças a Deus sai diretamente para minha casa própria. Cuidei da casa alugada como se minha fosse. Fiquei triste em ver que tem pessoas tão imundas, sem zelo e responsabilidade com as coisas dos outros.
Que bom. Existem bons inquilinos mas, são raros e menoria.
Que relato lindo 🤧🤧🤧💗💗💗💗💗
Mas vcs não acionaram a imobiliária,eles são obrigados a fazer os reparos , aí tô muito triste e revoltada.
Mas força estamos com vcs
Posso me orgulhar de dizer que morei de aluguel por dois anos em um apartamento. Quando saí, deixei tudo impecável, até melhor do que era. A locatária confiava tanto em mim que colocou à venda sem nem olhar o apto depois que eu fui embora. Resultado: vendeu em menos de uma semana. Ela disse que quem comprou perguntou se já havia morado alguém naquele imóvel, pois estava impecável.
Que triste pois vi quando vcs estão com o maior carinho quando tava reformando pra alugar, realmente tem gente que não cuida do que é dos outros, muito triste mas Deus dará condições pra vcs deixarem ela linda novamente. Bjs de luz🙏🏾🌴🌻😘
Olá, Ana e José.
Acho que vocês devem saber, mas a imobiliária tem que tomar providências a respeito das condições de entrega da casa.
Espero que tudo fique bem logo.
Abraços de uma carioca.
Então, isso deve estar no contrato, né?
E aquele bendito adiantamento do aluguel???
Pq no caso a sujeira mostra a educação de quem morava ai... E isso não tem como cobrar ( pois a pessoa ou é educada ou é mal educada pelo resto da vida)... Quanto a manutenção da casa acredito que seja mais responsabilidade da imobiliária do que dos lixos de pessoas que alugaram a casa de vcs.... Força Ana e José. .. Vcs tiram isso de letra.
Pois é.. não entendi isso também! Acabei de comentar inclusive que esses reparos basicos são conta do inquilino e não do dono!!! Mas não sabemos como eles fizeram o contrato né
Exatamente. É para isso que serve a imobiliária.
@@rodrigoschiavi falou tudo !
eu moro de aluguel a minha vida quase que toda, sempre que saio do imóvel, arrumo o máximo possível e deixo tudo limpo, e olha que nunca foi por imobiliária, sempre foi direto com o dono, a imobiliária é responsável por esses problemas, eles tem que arcar com os custos e me tirem um dúvida, eles roubaram um guarda roupa de vocês? Cara, assistindo o vídeo eu fiquei muito triste, acompanhei vocês arrumando a casa toda, fazendo a hortinha, colocando a piscina, deprimente a situação que eles deixaram. A imobiliária vai pagar outro guarda roupa Porque eu já sei que eles tem que resolver o dinheiro dos custos para arrumar a casa.
Eu também, durante a moradia melhoro tudo o que não estava bom e deixo muito melhor quando saio.
Negativo. Mesmo se for por imobiliária a pessoa que tá alugando é quem tem que arcar com os custos dos reparos.
São poucas pessoas q fazem isto...
@@suspiro2316 É exatamente oq eu quis dizer, e é vc quem paga os reparos
Comigo acontece o mesmo,qdo criança e morava com minha mãe d aluguel ela não deixava q colocássemos prego ou mesmo durex nas paredes; aquela mania de colocar pé na parede p ela era o fim.Minha mãe entregava a casa mais organizada e limpa q no início no lugar;sempre dizia q tínhamos q ter o dobro d cuidado com o q não nos pertence... algumas pessoas ou são ou aprende a ser respeitosa,outras não.
Realmente muito triste, já passei por isso e sei como é. Porém o bom é que a gente reconstrói. Vocês tem coração bom, são pessoas de bem que acreditam na capacidade do recomeço, vão reconstruir e continuar crescendo. Com o tempo vamos aprendendo que a superação vale mais do que a decepção.
Oque eu mais gostei desse canal que eu conheci hoje é a sinceridade, a zueira natural que vocês fazem, mesmo com esses impasses conseguiram tirar uma onda . Vlw abraço
Ana e José, em regra (pelos termos da lei), o locatário deve restituir o imóvel no estado em que recebeu. Busquem a corretora e/ou o inquilino para que arquem com os custos da reformar. Se opteram por reformar tudo o que foi deteriorado por conta própria para não demorar a venda que pretendem fazer, guardem as provas de gastos que tiveram e recorram ao judiciário para que o inquilino ressarça os danos causados. Deus os abençoe!
Amores, aluguel é isso, nada me indigna!!! Tb alugo minhas casas e por sorte a imobiliaria parceira é MUITO boa, no lugar de vcs, eu certamente ficaria chateada de ver algo meu deteriorado, principalmente com a imobiliária, pois o imóvel DEVE ser restituído da forma como foi entregue, para isso existe a vistoria com fotos, portanto, não desistam dos seus direitos! Eu acho bastante rentável investir em aluguel, meus gastos são apenas com deterioração natural do tempo.
Isso... a pessoa tem que arcar com o prejuízo do relaxo que tem as coisas doa outros. E ainda tem que ser feito um cadastro onde conste em sistema histórico dos inquilinos... citando tudo pra nunca mais conseguirem alugar já que não tem respeito.
Minha irmã alugou a casa dela, a inquilina provavelmente nunca limpou o vaso sanitário, já que de branco que era estava preto, mas preto mesmo (ela teve que limpar com soda cáustica e esponja de aço e mesmo assim ficou manchado)
@@valquiriasilveira8947uma dica cândida com linpa alumínio é ótimo 👍🏼 pede pra ela experimentar...
Up
😢 Que dó... até chorei porque acompanhamos todo o processo.....eu morei 6 anos de aluguel... quando sai da casa a dona disse que a casa estava melhor de quando me alugou ... até lixeira nova coloquei....fiz um lindo jardim e pintei.....fico indignada com a falta de cuidado das pessoas com as coisas dos outros....como diz o ditado: Cuide bem das suas coisas...mas as coisas dos outros cuide dobrado....
Nossa, Rô! quero vc como inquilina. Se todos fossem assim seria ótimo.
Ué mas a imobiliária não podia ter aceitado as chaves sem revisar e cobrar os consêrtos.
Exatamente!! Melhor do que quando alugamos!! Temos dignidade e zelo pI r aquilo que não é nosso!!
👏👍Por mais pessoas assim
Pra um mundo melhor .
@@dudaoliveira968 👏 🤩👍
Que horror! Isto é questão de caráter. Eu moro numa casa alugada há 10 anos e cuido como se fôsse minha. Aliás pelo contrário, eu mesmo já fiz várias pequenas reformas para ficar mais bonita. E o dono sempre me elogia. E o principal também, nunca paguei atrasado. Então também é bom saber que nem todas pessoas são assim. Desejo muita saúde e sucesso em 2023 para vcs❤vai dar tudo certo🙏
Pessoal é assim mesmo. Tem pessoas que acham que por que estão pagando o aluguel podem destruir o imóvel.
Tenho certeza que deus vai abençoar e vocês vão conseguir deixar a casa melhor do que era antes.
Monetizem sim essa reforma aqui pessoal. Acredito que vai ser um processo de resgate pra vcs, vamos curtir acompanhar essa reconstrução e vai entrar a grana dos vídeos.
Agora é só vitória🙏🏽
Parece até que tava dias sem ninguém pra tar esse mato e piscina assim
É obrigação da imobiliária e da inquilina devolverem a casa como a receberam. O proprietário não pode sair no prejuízo assim! Um absurdo e completa falta de respeito!
Já passei por isso eu fiquei quase louca de ódio
Eu morava de aluguel e alugava a minha casa, era longe do meu trabalho. O casal de inquilinos não pagaram a luz, água e alguns aluguéis. A imobiliária não fazia nada, porque protegia os dois. Pus o caso nas mãos de advogado e recebi tudo, inclusive tiveram que pagar gabinetes de cozinha e banheiro, mas a luz tive que reclamar na ouvidoria da CPFL, porque o trapaceiro do inquilino tinha um amigo na filial da CPFL que tirou o nome do inquilino da conta e pôs o da mulher dele. Tem que ir atrás que alguma coisa vão ter que pagar.
Na verdade não é bem assim
a imobiliária cobra do inquilino para arrumar as coisas e pega o dinheiro para eles, não passam para o proprietário, já cansei de vê isso acontecer, claro que não são todas. Além de alugar a casa de novo toda detonada
No Brasil isso não funciona, infelizmente, pois tudo é constrangimento, estou cheia de tanta falta de pedem e decência nesse país, inversão de valores, puro abuso.
Casal amado, meu coração está partido... Sinto muito mesmo acompanho vcs desde o começo, estou totalmente indignada, não teve como conter o choro! Amo vcs! Sei que a casa vai agradecer vcs pela reforma.
Eu não acompanho o canal de vcs mas ano passado o UA-cam havia me indicado um vídeo de vcs fazendo o pátio com toda a dedicação que vocês tiveram. Eu assisti e torci pra que vcs fossem felizes nela. Eu tô revoltado de ver o que foram capazes de fazer com a casa e com vocês. Eu não tenho o mínimo respeito por pessoas folgadas e relaxadas. Cobrem da imobiliária porque vocês tem direitos quanto a tudo o que aconteceu. Vai dar tudo certo! Não deixem que pessoas ruins desanimem o entusiasmo de vocês. Pessoas ruins tão perdidas no mundo sem nenhum propósito de vida. Vocês sairão por cima. 🙏🏻
Precisei alugar uma casa e era tanta exigência das imobiliárias que eu chorava vendo que nunca iria conseguir, principalmente por questão de fiador, de repente um motoboy que levava documentos na empresa que eu trabalhava disse que uma tia dele tinha uma casa para alugar direto com ela sem essas M. de imobiliária. Enfim já moro de aluguel aqui faz 7 anos, aluguel inicialmente feito com contrato mas dois anos depois a a proprietária falou que não havia mais necessidade de renovar contrato pois já me conhecia o bastante pra deixar na base da confiança. Sempre cuidei bem, paguei extremamente em dia e mesmo não estando no contrato nem sendo combinado eu pago o IPTU por questão de achar justo já que ela cobra um aluguem abaixo do que realmente vale pois segundo ela é melhor alugar um pouco abaixo do que se encomodar com inquilino e ficar gastando mais do que ganha cada vez que desocuparem o imóvel, além de deixarem contas atrasadas. Domingo a proprietaria veio me fazer uma visita e falou que quer me vender a casa, falou que posso pagar do jeito que eu puder, que nesses anos ela já me considera quase uma filha e quer me ajudar a ter minha casinha... Enfim se eu não tivesse cuidado, primeiro não teria essa oportunidade e segundo se tivesse seria eu mesma que iria perder.
Pra mim a confiança vale mais do que ouro e sou grata a todo voto de confiança que ganhei e faço tudo para não decepcionar quem confia em mim, mas infelizmente hoje em dia por ter muita gente pilantra e de má fé é raro encontrar quem confie na gente e com toda razão.
Parabéns.
Nossa,que bom... confiança,respeito,cuidado ...base de tudo...
Vc comprou a casa???grande abraço
Que linda, parabéns e desejo muito sucesso para ambas que são tão bondosas e cuidadosas🙏🏻
Parabéns Vc é uma das poucas que cuidam da casa alugada como se fosse própria
História como a sua é extremamente raro, mesmo o inquilino sendo bem cuidadoso.
Presentão!! Parabéns!!
Nem acredito que tinha seres humano morando aí, decepcionada. Tomara que a imobiliária se responsabilize por esse evento. Desejo que Deus abençoe a vida de vocês e dê forças nesse momento tão triste.
Como a imobiliária deixou entregar assim né ? imobiliária tem q ser responsabilizada também já que claramente não fizeram a vistoria antes de vencer o contrato
Pensei o mesmo!
Destruir somente pelo prazer de destruir. Esses inquilinos estão se deliciando com vossa tristeza, porém não sabem o mal que fazem a si mesmos. Força casal e mostrem o poder da superação, e tornem esse lar ainda mais lindo.
Um fraterno abraço.
Força pra vcs. Que vcs a reconstruam lindamente 🙏🙏
Meu Deus, não consigo nem imaginar como alguém tem coragem de fazer isso, eu moro aqui de aluguel, e cuido muito bem da casa, é ainda fiz melhorias, coloquei papel de parede em quase todos os cômodos, coloquei um armário na churrasqueira, ou seja, cuido como se fosse minha, qdo cheguei aqui a casa não estava em tão bom estado, hj é outra casa com as melhorias que fiz.
Olhando esse vídeo, da até dó, que alma pequena, uma pessoa relaxada.
Força Ana e José 🙏🏻
É por isso que esse tipo de pessoas não tem casa própria.
@@angelisberna6116 esse tipo de pessoa, não tem comparência se ter um lar pra chamar de seu...
Nem todo mundo tem o mesmo cuidado, infelizmente existem pessoas assim.
@@claudineiacosta880 até pior Infelismente, meu pai tem casa de aluguel e passou por algo pior de doer o coração a cada cômodo percorrido, era sujeira encrostada,paredes horríveis. O trabalho foi tanto que precisou trocar tudo .A pessoa saiu sem avisar largou muita coisa pra trás. Só solbe porque um visinho tinha o contato e ligou. Existe pessoas cruéis demais não pensam si e nem no proximo
Vc é uma exceção, pode acreditar! 👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻
Meu Deus! A imobiliária tinha que se responsabilizar por isso, que absurdo 😢
Mas tenho certeza de que vocês vão reconstruir tudo e que muitas outras bençãos virão ✨🙏
Concordo com você. Aqui na cidade aonde eu moro sempre que vc aluga um imóvel vc tem que devolver do mesmo jeito que estava quando vc alugou. Tudo até mesmo a cor da parede.
@@vanessamilitao7686 exatamente igual onde morei , a imobiliária exigia a cor da parede da mesma cor que eu peguei
Pois é, não entendi como os inquilinos ligavam para eles, pois quando se aluga por imobiliária, você nem tem ideia de quem seja o proprietário, o que dirá ter contato.
Eles devem ter feito o aluguel direto, sem imobiliária.
Alguém sabe q cidade fica a casa???
Realmente é a maior tristeza chegar e ver como deixaram, sempre é dessa forma. Vi toda obra de vocês e como ficou show.
Já morei em duas casas alugadas, quando as deixei, arrumei direitinho, não entreguei ruim, inclusive as casas com o passar do tempo apresentaram rachaduras e bem grandes, fiz algumas melhorias, aluguei direto com o proprietario.
Como engenheiro civil sempre recomendo aos meus clientes a execução do laudo locatário, ou seja, a constatação de todos os itens do imóvel antes que o locatário entre. Assim consegue atrelar o laudo ao contrato e comprovar como foi entregue e como deveria ter sido devolvido.
Eu fiz contrato na minha. Mas não adianta , a pessoa destrói tudo ,e ainda sai devendo luz e água , depois fala que não tem condições de pagar por causa da pandemia , e como estou longe fica difícil de resolver e deixar minha família com o problema , então agora estou deixando fechada por um tempo. Estou na Espanha três anos e já passaram 3 família por lá , só o primeiro cuidou e pagou certinho.Aff
Sim a vistoria previa, no caso o video pode servir como.prova tbm, hj em dia, se a imobiliaria nao fez vc dono de imovel tem que fazer.Outra dica, inquilino que e reclama muito , nao paga pode desfazer o contrato unilateralmente, nao presta e vai detonar seu imovel..Imovel de aluguel tem que ser clean, sem.chuveiro, torneiras, espelhos nem.pensar, lampadas e lutres.O inquilino que lute e providencie, aqui na capital federal e desse nivel, os contratos sao minuciosos e as imobiliarias conheco 3 excelentes, sao impiedosas com inquilinos folgados. E detalhe o contrato e lido na presenca de ambas as partes e o dono pode filmar, se o inquilino quiser assinar esta ciente de todas as exigencias.Tipo pintura nova, sem uso, em.perfeito acabamento, cor "x" , tomadas em.pleno funcionamento, agua instalada sem vazamentos, imovel sem lampadas eletricas, ficarao a cargo e despesa do locatario, e etc...
@@maristelalunelli5441 Mandei desligar a luz do meu nome quando assinei com o inquilino... o relógio vai ficar no lugar, é só o inquilno munido do contrato de aluguel (registrado em cartório) ir na concessionária ou enivar a documentação pelo site da concessionária que ligam a Luz em nome dele. Tive também um inquilino que quebou o box e saiu devendo.... Foi duas vezes pra advogado pra fazer acordo... mas não deixei de cobrar... demorou... mas o infeliz pagou!
Se eu tivesse uma casa nunca alugaria, nem pra amigo ou parente
@@maristelalunelli5441 infelizmente hoje as pessoas por estarem alugando se acham no "direito" de quem resolva todas as situações seja o proprietário. Não têm zelo por nada. Aqui em SP é bem rotineiro acontecer o mesmo. Depois que começamos a utilizar o laudo locatário (que minha empresa realiza), reduziu muito a quantidade de reclamações, pois é bilateral, ou seja, o proprietário sabe como está entregando e como deve receber, além do inquilino saber como está recebendo e deve devolver.
Espero que com o tempo essa situação se reverta. Dura realidade Maristela.
O problema não é alugar, mais sim os inquilinos.
Eu moro de aluguel e tento deixar tudo certinho, sempre tento cuidar bem, deixar em ordem e fazer a casa ficar melhor, o tempo que eu passar na casa tenho que me sentir bem nela e no dia de entregar deixar tudo certinho.
Eu morei um ano e meio de aluguel num apartamento e deixei melhor do que encontrei, com chuveiro novo, redes de proteção e .. limpo! Não entendo como podem fazer o que fizeram com a casa da Ana e do José....
@@veravrl1074 isso mesmo você fez certinho 👋👋👋 assim que tem q ser cuidando do imóvel como se fosse seu né maravilhoso muito bem.
Exatamente! Moro de aluguel e cuido da casa como se fosse minha, sou SUPER cuidadosa!
Exatamente! moro de aluguel e cuido tao bem como se fosse minha, me assustei pq parece que destruiram de proposito, imagina em 1 ano deixar a casa assim??
Tem humanos que são igual a animais, tem que tratar eles conforme. Por isso uma conversa antes de alugar alguns minutos antes de fechar de contrato tu consegue ter uma leitura pra quem você tá entregando o teu imóvel !!! Gente que não sabe falar, maloqueiro etc tu identifica pelo rosto e numa simples conversa a tua intuição vai te dizer..... se tiver algo errado com a pessoa tu vai sentir logo, vai ter algo apitando no teu ouvido que vai dizer que a pessoa não passa confiança; Então não vacile, não alugue, geralmente o feeling nunca dá errado.
Carambaaa, realmente destruíram a casa! Muito triste a pessoa deixar chegar nesse ponto. O UA-cam me recomendou seu vídeo e coincidência o primeiro vídeo do meu canal eu mostro como o antigo inquilino deixou a minha atual casa também, quando cheguei e vi, achei que tivesse que derrubar juro, estava aos pedaços! Graças a Deus conseguimos transformar em outra casa depois da reforma 🙏🏻 grande beijo em ti linda ❤️
Caraca, 01 ano de aluguel e olha como está essa casa. Deprimente!!! Eu conheci uma pessoa que me disse "sempre quando eu alugo como inquilino eu entrego até melhor do que peguei" e isso me marcou muito. Na vida tudo o que a gente planta a gente colhe e essas pessoas colherão coisas ruins. Que Deus abençoe vocês, reconstruam uma casa linda que ele irá abençoar!
Vivo de aluguel com minha família há anos. E minha mãe sempre falou o mesmo. Casa se entrega arrumada e limpa. Já fiz até reformas com meu dinheiro (e autorização do proprietário é claro)
Com certeza. Aluguei um apartamento por dois anos, pintei, arrumei os rodapés do laminado que estavam bem ruins, enfim, qdo fui entregar o apartamento a Dona até elogiou.
Tenho um sobrinho jovem, mora alugado com a esposa e o filho. Ele fica anos na mesma casa, e entrega bem melhor do que encontrou mesmo que o dono não desconte no aluguel. Infelizmente existe muitos inquilinos que apesar da idade, são moleques.
Já passei pela experiência de ter inquilino que até o vaso sanitário conseguiu quebrar, não indico alugar imóvel pra ninguém
Eu moro de aluguel e faço desse jeito . Devolvo a casa melhor do que peguei. Faço questão de entregar como eu gostaria que me entregassem se a cada fosse minha
Na minha opinião os inquilinos além de porcos são INVEJOSOS!!!
Nada justifica tamanha destruição, a imobiliária tem que ser responsabilizada pelos danos, caso não tenham vistoriado o imóvel antes da entrega. Desejo força e ânimo ao casal, dias melhores virão. 🙏
Invejosos, desleixados, vagabundos, egoistas, nunca terao nada na vida com esse comportamento
Tem gente que acha que por que paga o aluguel pode fazer o que quiser
Sacanagem oq fizeram vcs n mereciam isso eu nem conheco os inquilinos já fiquei com ódio deles uma falta de respeito isso mas Deus vai abençoar vcs e tomara q resolva isso vai da tudo certo ...
Realmente foi por inveja mesmo.
Conheço pessoas que sentem prazer em destruir a casa quando vão trocar de aluguel. Destruir de marretar azulejos de cozinha, banheiro, piso. Arrancar fio. Quebrar vidro de janela,vaso,box. Falam como se fosse a coisa mais certa e engraçada de se fazer. Fiquei em choque. Perguntei o porque disso e simplesmente disseram "eles que gastem dinheiro que dei pra concertar". Sim é pura inveja pelo o que o outro tem.
Ana e José isso é tão triste e revoltante, 🥺😭 estou passando pela mesma situação infelizmente , meu apartamento está bem pior . Chega a doer o ♥️.
Pensamento positivo. Nem todos são e agem desta forma. Mas poucos cuidam das coisas dos outros como se fossem suas. E´uma pena que isto aconteça.
Eu e meu marido moramos de aluguel! Moramos três anos em Pilar do Sul, o quintal era um lixão, deixamos todo no gramado com pé de acerola, lichia e ameixa no quintal! E na frente reformamos todo o jardim e plantamos um pé de maracujá que estava lindo quando saímos de lá. Foi ao contrário, pegamos a casa feia e devolvemos linda rsrs, deu até dó de sair de lá, só saímos pq meu marido passou aqui no concurso de Campinas.
Moro de aluguel, mesmo imóvel há 8 anos...atualmente alugo direto com o proprietário pq a imobiliária q estava responsável não pagava o IPTU, quase o dono perde o imóvel.
O q combinei com ele foi q de ano em ano ele viesse fazer vistoria na casa...e às manutenções pequenas eu mesma faço (torneira, ducha higiênica, grama, calha...) e as maiores, encanamento, pintura externa, infiltração e fiação seria abatido no aluguel.
Até o momento está dando certo
O q mais q me deixou indignada foi a piscina, pq a dengue neste caso seria crime.
O mínimo q vcs poderiam fazer e divulgar a imobiliária pra outros proprietários não caírem nas mãos deles e irem denunciá-los no CRECI.
Boa sorte!
Mas a casa nao estava abandonada? Pelo estado, parece que ficou bem abandonada e a piscina ende chuva
Pois é!
Tem é q processar a imobiliária!
Ela.q tem q pagar por.isso tudo
Esse vídeo é triste, mas a alegria que tem dentro de vcs ninguém consegue destruir 👊
Que judiaria..tudo feito no capricho por vcs..é brabo...
Sim quero ver vcs fazendo as manutenções e reformas e deixando como ela merece..
Moro de aluguel a quase 7 anos e jamais deixaria a casa nesse estado, cuido como se fosse minha!
a casa da minha tia o povo devolveu toda destruída, ela tirou um faqueiro inteiro de dentro da caixa de gordura... tinha fezes pela casa inteira, talvez do cachorro que os inquilinos tinham.
Tudo. Vocês parecem pessoas tão boas não mereciam isso. Maus Deus é contigo e vi dar tudo certo.
Exatamente, eu também cuido como se fosse meu.
É inacreditável como que os inquilinos conseguiram deixar uma casa tão destruída em tão pouco tempo! Ana e José (e Michel) não se abalem! Lutem, juntem forças e restaurem a casa! Não deixem que isso os abalem, vcs São maravilhosos, alegram todos os meus dias! :)
Existem inquilinos que parece que alugam com intuito de destruir.
Arrumar casa para aluguel é uma verdadeira roubada. Meu Deus misericórdia muito triste. Vocês vão vencer Deus vai abençoar .Deus está preparando o melhor para vocês. Ai sem exceção tudo deixa indignado.
Fiquei bem triste de ver ... Acompanhei toda a transformação da casa de vcs!🙏 Desejo o melhor de Deus sobre vcs!!!!
Boa sorte e muita força para vocês! A humanidade é uma espécie que não deu certo meu amigo!
Eu passei por uma situação igual! Inquilinos inicialmente folgados, achavam que éramos empregados deles em vez de nos enxergar como proprietários...queimava uma lâmpada, uma resistência de chuveiro e eles exigiam troca kkkk. Depois com a crise ficaram desempregados e resolvemos baneficia-los com alguns meses de isenção. Ficaram mal acostumados e mesmo depois de empregados novamente pediam pra pagar só metade do aluguel....Por fim, o contrato de de 2 anos finalmente venceu e desocuparam a casa toda detonada e cheios de ingratidão....falavam mal de nós e da casa para os vizinhos....
Conclusão: também preferimos vender à alugar outra vez.
Gente porca e sem empatia como esses inquilinos do vídeo e os meus têm aos montes por aí, infelizmente.
Por isso aluguel nunca será investimento, só dor de cabeça.
Tenho uns inquilino que acham que eu tenho que trocar lampada, chuveiro. Ja mostro que todo contrato foi lido e cabe a eles fazerem essas trocas, pois entreguei com tudo funcionando e eles devem entregar como foi feito no laudo de vistoria. Lampada pode queimar, e isso é do uso, se nao tivessem usando nao queimaria, chuveiro do mesmo jeito. Ate falo pro inquilino antes de se mudarem se quiserem comprar um chuveiro melhor, ok e quando se mudar é so levar seu chuveiro. Mas que o que está la, deve ser colocado de volta ou entregue funcionando da forma que estou entreguando, o mesmo pras torneiras, tomadas... testo tudo na leitura e marcação do laudo de vistoria.
@@nielsilva6873 paz e perder dinheiro aos poucos ...
Que pena! Geralmente as imobiliárias exigem os reparos da casa antes de entregar para o dono! Acho que faltou muito do contrato da imobiliária.
Exato, imobiliária séria não permite o inquilino entregar o imóvel todo detonado!
Quando vi o vídeo pensei a mesma coisa, será que eles não tiveram nenhum amparo da imobiliária? Morei em Foz por 1 ano, o serviço imobiliário é muito rígido, contratos enormes para não ter nenhum perigo de dano para o proprietário do imóvel.
@@sarahcupertino8824 Eu também queria muito entender como a imobiliária esta no meio desse processo
sim, a imobiliária teria que exigir isso
Gente eu sigo vcs desde que vcs mudaram pra essa casa. A Ana trabalhava na loja e vcs construíram tudo na mão. Sempre super caprichosos. Vcs não mereciam isso. Mas tenham força e vão reconstruir.
Eu antes não entendia pq algumas imobiliárias exigiam tantas garantias,até alugar nosso apartamento a um casal que acabou com ele e sabe o pior,a justiça não funciona por isso muitos não alugam mais
Passei por isso também não alugo mais prefiro bancar as despesas com o apartamento fechado do que alugar, o gente porca viu!
A vida toda morei de aluguel, a faxina era feita pra entrar e sair da casa, tbm pintavamos as paredes e não eram casas novinhas como essa daí, eram atingas,mas ainda sim valiosas para os donos. Sinto muito por vocês, espero que consigam passar por isso!!♥️
Nossaaaaa, PASSOU UM FILME NA MINHA CABEÇA! Lembro de cada vídeo vocês fazendo piscina, churrasqueira, jardim, horta, tudoooooo. E ver como está agora é de indignar qq um. Mas inquilinos realmente são um problema, também tive problema com a vizinha que alugou a casa aqui. Graças a Deus ficou por pouco tempo. Ela arranjava confusão por tudo, uma porca, e coisas que não quero nem lembrar. Tem muitas pessoas que ficam 'tomando' de aluguel em aluguel se mudando pois não pagam e vão levando destruição além de tudo.
Queremos agora ver tudo de vocês reconstruído! Afinal, de tudo que vocês já passaram, vocês vão tirar d letra essa situação e de quebra nos inspirar com mais vídeos! Beijos 😘
Muito triste ver😢 com tanto amor vcs fizeram e perceber que algumas pessoas são tão podres de espírito. Agora arrumem tudo do jeito lindo que vcs são, iluminados e continuem ganhando o mundo com muitas bençãos, amor e carinho🙏❤️😍
Oo
Verdade! Acho que todos nós estamos muito tristes.
Mas vcs vão conseguir arrumar tudo e vão ser muito abençoados na venda. Não desanimem
Boa tarde fera! Só pela misericordia, morei uma vez de aluguel logo que mudei para praia grande, fera entreguei o apartamento pintado, limpo e ainda deixei umas coisas para o proprietario é um absurdo, força ai fera, DEUS vai proporcionar caminhos para que voces prosperem, mais e mais, abraço.
Eu moro de aluguel, e particularmente, cuido como se fosse meu. Ultimamente, passei por locatários que fizeram entrevista comigo... Rsrs eles escolhem quem mora no imóvel deles. E isso é bem legal para quem aluga
Ate melhor né? , justamente por não sermos donos a gente fica com mais cuidado ainda, muita pena pessoal
Hahaha eu tb! Rsrsrsrs Mas na prática é nosso mesmo, pq independente de qq coisa, tudo o que a gente faz querendo ou não tem prazo de validade, tipo faxina, pintura, etc. O ovo que eu moro fui o primeiro inquilino e estou há 4 anos aqui, e está até melhor do que quando peguei rs
Não tem contrato de locação?
O locatário tem que entregar o imóvel conforme cláusulas do contrato!
Caso contrário processa o mesmo e ponto final!
Poxa isso é muito triste. Não consigo imaginar estando com uma casa assim e mesmo alugada não entregar melhor do que eu recebi. Espero que vocês consigam pessoas que cuidem com zelo dessa casa.
Senti muito ao ver como a casa ficou , pois segui o passo a passo da transformação. Mas vcs vão conseguir deixá-la linda. O que me deixou mais triste foi a área de lazer.
Caramba, acompanho vocês desde quando o José colocou o piso, quando construiu a bancada de tijolinhos com o seu pai, e sei o quanto vocês se dedicaram, o esforço de vocês, mas sei que vocês vão se reerguer e eu gostaria muito de acompanhar a reforma da casa! Que Deus dê forças e ajude vocês a reconstruírem tudo novamente!
Forca!! Nao percam a fé!! O mundo é gira.. nao esquecam disso!!!
DEUS ABENÇOE VCS E DE PACIÊNCIA COM O SER HUMANO. É SEMPRE ASSIM , É RARO UMA PESSOA CUIDA DO IMÓVEL INFELIZMENTE.
Olá Ana. Como foi feito a locação?
Tem um contrato? Se consta cláusulas de devolução conforme recebimento, acione um bom advogado e aguarde.
Tenho imobiliária a ação pode demorar um pouco porém o resultado vem.
Fica a dica pessoal, registrem tudo com fotos do dia da entrega das chaves e enviem no email e whatsapp da inquilina.
Aqui onde moro tbm é assim. É registrado quando entra no imóvel com fotos, contrato e cláusula. Quando o inquilino sai tem que devolver igual estava... Essa imobiliária foi péssima tbm, deveria ter exigido com contrato, etc...
Serve de que? Pode ter o que for no contrato amigo, na justiça ⚖ eles não estão dando nada, nem multa contratual, nem contas atrasadas caso justificado por falta de emprego etc. E o pior, na audiência o juiz da por encerrado a causa e pronto.
@@leo122722 o juiz não dá por encerrado se o proprietario tiver provas que sofreu roubo de moveis e danos a casa ele consegui fazer a familia pagar nem que seja 1 cesta basica por mes até encerrar toda divida agora se deixar quieto ai sim incentiva eles a fazer denovo e de novo
@@barueriproducoes roubo na casa!? você já tá criando situações amigo, o cara aí de cima falou em cláusulas contratuais, a justiça ⚖ atual não está dando quebra de contrato desde 2020, multas contratuais, taxas de serviço, impostos deixados, taxa de limpeza, nada disso, basta o locatário ter justificativa. Já era. Fim de caso. O problema é que vocês parecem que não tem ido já justiça há muito tempo.
@@leo122722 realmente amigo, após o ano de 2020, a pandemia virou desculpa de vários devedores, pelo menos em Florianópolis os processos estão lentos porém andam
Cliente paga parcelado os danos mas paga.
Melhor forma de viver de rendimentos de aluguéis, são através de fundos imobiliários, zero preocupação com inquilinos destruindo seu patrimônio, facil de vender, consegue diversificar, e consegue rendimento em média de 1% ao mês aproximadamente, muito maior que o rendimento do aluguel em comparação ao valor do imóvel.
Minha esposa recebeu um apto de herança e ela queria alugar...fiz a cabeça dela pra não cair nessa besteira, depois de muito debater com ela, vendemos o apto super rápido e colocamos em um CDI, tá rendendo muito mais do que receberia em um aluguel, sem essas dores de cabeça, só alegria
Boa!
Cheguei no canal na época da construção da piscina a alegria deles com mas uma conquista e agora vejo a casa assim 😢 que tristeza.
Uma coisa que aprendi estando aqui na Alemanha, só alugar com 4, 5 meses de aluguel como caução . Só devolve o caução depois da vistoria na casa com a casa já vazia. O inquilino deve pagar até o último mês de aluguel. caução é caução , é garantia, e não vira aluguel.
Se quebrou algo, deve colocar outro no lugar pu então pagar para ser trocado. Se não cumprir o contrato , então se recorre á justiça.. Ninguem é obrigado a pagar estragos de terceiros.
Essa casa linda que vcs alugaram, era luxo pra porco. Porco tem que morar no chiqueiro e não numa casinha linda como essa. Bola pra frente, o porco vai pagar de qualquer forma, nada fica impune pra Deus .
Aqui se fizer isso ninguém aluga
concordo em partes, esse negócio de calção de 4/5 meses é meio inviável aqui no Brasil, e garanto que a casa vai ficar parada pro resto da vida caso isso aconteça.
e eu teria vergonha de entregar uma casa nessas condições.
@@netodepaula5544 2 a 3 meses eh o que eu cobro. Se a pessoa não tem condições de pagar, certamente eh pq quer alugar algo "acima do padrão" que seu salário mensal comporta, ou seja, sinal amarelo para insolvência no futuro.
Quanto a demorar de alugar, realmente demora, mas quando aluga eh para inquilinos muito bons. A maior parte de minha renda vem de aluguel e tenho ANOS de experiência no ramo para afirmar: casa fechada eh prejuízo, mas casa "mal alugada" eh um prejuízo infinitamente maior!
Antigamente até que era fácil fazer despejo, hoje em dia, a lei praticamente inviabiliza o locador retomar o imóvel sem "dobrar o prejuízo" com custas judiciais, advogado e eh claro, com a demora da justiça.
@@wagnersouza1203 alugaria se todas as imobiliarias fizessem o mesmo, não teria pra onde correr!
@@fredson o senhor deve morar em cidade grande, o meu comentário foi sobre a cidade que moro que é bem pequena 45.000 habitantes, aqui quando cobram 3 alugueis a casa fica mais de anos sem inquilino, e isso vai muito de pessoas, eu mesmo entrei em uma casa de aluguel que literalmente estava destruída, entrei em acordo com a imobiliária e fiz a reforma, e respondendo por mim, vou entregar a casa do mesmo jeito que peguei após a reforma que fiz (caso eu não compre a casa futuramente).
Eu sou advogada e acredito que caução seja bem melhor que fiador, além de um contrato muito bem redigido. 3 a 5 meses de caução cobre gastos de manutenção da casa e tbm é o suficiente pra cobrir alugueres vencidos até entrarem com ação de despejo
Concordo...procurarem a justiça, não deixarem quieto como deixei...é um direito seu...
Infelizmente eles confiaram o imóvel a uma imobiliária que não fez a parte dela. Quando forem alugar façam diretamente com a pessoa. E cobre caução que será devolvida ao final se tudo tiver ok.
Caução tem como limite 3 vezes o valor do aluguel. O ideal é que além do depósito, conste do contrato a cláusula penal, indicando que poderá ser cobrada a integridade do prejuízo sofrido.
@@romuloteixeira-direitocont124 Interessante. Essa cláusula é obrigatória, por si só? Na medida em que é responsabilidade do locatário a boa conservação e a obrigação de entregar o imóvel tal como recebeu, a inclusão dessa cláusula não seria desnecessária?
@@romuloteixeira-direitocont124 ja pedi caução de 6meses. Claro que se eu descumprir o contrato pago 6 meses e devolvo o caucao.
tem pessoas que , por não ter o que é seu , destrói o que é dos outros . Minha mãe alugou uma casinha com dois quartos , um banheiro e uma sala/cozinha pra um casal com um bebê , no terceiro mês a gente sentia cheiro de bicho morto e a mulher não deixava a mãe entrar pra ver , daí um dia que ela foi comprar alguma coisa no mercadinho e deixou a casa aberta , a gente foi ver oque era o fedor , olhamos no quarto dela , embaixo da cama dela tinha dezenas e dezenas de fraudas sujas do bebê que , por certo, estavam acumulando ali desde o primeiro mês que essa mulher foi morar ali .
A mulher se comprometeu a limpar , mas só faltou bater na minha mãe por ter entrado na casa sem concentimento dela .
Nossa que mulher porca, eu tenho um filho de 6 meses e a fralda assim que tira e deixa uns 5 minutinhos na cômoda já quer vir mosquito imagina deixar dias até rato deve entrar. Fralda tem que descartar na hora que tira, quanta imundice.
Misericórdia
Tem seres humanos que são animais
Acho que esse procedimento é comum entre as mães porcas porque conheço uma que faz a mesma coisa. Coitados desses bebês né.
Queremos ver a manutenção da casa e a evolução do PROCESSO que vocês DEVEM mover contra os inquilinos. Puta abuso esse lance .
Uma vez aluguei ap pra um casal e entregaram tudo PODRE, acho q nunca tinham feito uma faxina, infelizmente tem muita gente porca que não tá nem aí por ser aluguel 🥲🤡
Gente, chorei assistindo o vídeo.... não dá nem pra chamar de "animal" um ser que faz isso na casa dos outros 😣 Mas Deus vai dar muitas forças pra vocês e com certeza vão dar a volta por cima e com a gente assistindo e aplaudindo. Aguardo os vídeos da reforma ❤
Meu Deus .Eu levantei uma morada sozinha e sem dinheiro.Pago aluguel. A casa e bem antiga. Mas o meu capricho com ela e respeito para o dono. Não imagino o que fizeram com está casa.
Dá vontade de chorar mesmo.Deus abençoe vcs.
Caramba e a 3 anos atrás eu assisti a contrução da piscina e agr o UA-cam me recomendou o mesmo canal com essa triste vista, força 🤝❤️
Mas isso fica de alerta: façam contratos mais amarrados, detalhando que cabe aos inquilinos arcarem com todas as despesas de manutenção. Além disso, peçam caução de 1 ou 2 aluguéis para ser devolvidas após a vistoria de saída!!!
E a imobiliária , nunca vi isso ....
🙄
dias despesas fora que pessoa some no mundo como a justiça vai intimar
Sim queremos ver tudo, vcs conseguem
Sei. Bem como e já passei por essa situação mas não desanime arruma tudo de novo e curti sua casa boa sorte fiquem com Deus🌹
Caraca, quanto tempo eu não via esse canal, ainda bem que o UA-cam me recomendou novamente... Fico triste pela situação da casa, lembro do esforço de vocês para ajeitar a piscina entre outras coisas da casa... Poxa espero que consigam ajustar tudo novamente.
Revoltante!!!! A imobiliária é responsável!!!!! Chamem um advogado. Quando se aluga uma casa tem que devolver no mesmo estado em que foi entregue!!!!!!!!!
Só Deus na causa,serve de alerta pra todos nós
E uma pena, uma casa tão bonita, nesse estado, por conta de pessoas desonestas, muito triste, mas reformem a casa e venda e NUNCA MAIS ALUGUE PRA NINGUEM E SÓ DOR DE CABEÇA. ABRAÇOS E BOA SORTE AO CASAL.
Não sei, mas tive a impressão que algumas coisas foram feitas de propósito quando estavam saindo da casa, como uma "vingança"
o espelho quebrado, o forro, as comidas na geladeira...
Não foi apenas descaso, deu pra ver ódio nessas ações
Mas enfim, vocês vão conseguir deixar tudo melhor do que estava antes e vamos querer ver sim esse processo!
Fiquem bem ❤
Vdd, também pensei isso 😢😢 inquilinos miseráveis,por isso que pessoas assim só fazem sofrer na vida,é de parti o coração ver a casa nesse estado 💔
Pensei o mesmo
Também achei. Povo despeitado.
Foi de propósito mesmo, quiseram dar o maior prejuízo possível. Se eu fosse eles, não deixaria isso barato.
Um bando de filhos de Caim!!!! 😒
Sinto muito por isso gente! Espero que consigam recuperar e que seja aquele lar lindo de vocês novamente
No meu caso, eu era a inquilina responsável e caprichosa mas a imobiliária e os proprietários eram mercenários e aproveitadores. Comprei minha casa e entreguei a que eu morava de aluguel, morei três anos e meio com meu marido e nossas 2 filhas, entreguei a casa impecável, reformei muita coisa na casa, até os pisos que já estavam quebrados quando aluguei eu troquei, a casa tinha um jardim que estava cheio de mato e abandonado, replantei todo o jardim com flores, plantas que se desenvolveram lindamente nesses três anos e meio, nunca atrasei 1 aluguel mesmo a imobiliária aumentando o aluguel na pandemia, pedi pra não fazerem isso pois ficamos com nossa loja fechada nesse período, nem quiseram ouvir, nunca descontaram nada das melhorias que fizemos e foram muitas viu, e os proprietários ainda queriam que eu comprasse 2 gabinetes de banheiro que já estavam destruídos quando aluguei, nesses gabinetes nem mexi, eu deixei exatamente como estavam, sorte que eu tirei fotos de tudo no dia que aluguei e quando sai provei que já estavam podres e exatamente daquele jeito quando aluguei, resumindo, aluguei com três meses de depósito, como nunca atrasei e não tinha nenhuma avaria na casa, o depósito foi devolvido, porém com muita enrolação e ainda falta 850 reais, detalhe, entregamos a casa em Maio e estou até agora esperando esse restante que falta, às vezes penso em deixar pra lá pq Deus tem me abençoado tanto, além de ter comprado minha casa, também consegui comprar uma casa pros meus pais, porém vou cobrar até me pagarem pois é um dinheiro meu e do meu marido que foi conquistado com muito suor, infelizmente existem péssimos inquilinos, exemplo do vídeo que detonaram a casa, mas também existem péssimas imobiliárias e proprietários que só faltam sugar sua alma com canudinho, ambas as situações são tristes, desculpem o textão, nem sou de comentar em vídeos, mas assistindo esse passou um filme "ao contrário" na minha cabeça
Me entristeci com vocês. Acompanhava muito o canal na época em que moravam nessa casa.
Muito triste, não dá nem pra acreditar que tem pessoas que possa entregar uma casa assim, sinto vergonha por eles. Força Ana!
Quero sim o vídeo da reforma
AHHH EU SEI BEM OQUE VOCES ESTAO SENTINDO... PASSEI PELO MESMO,COM UM APARTAMENTO MOBILIADO QUE EU TENHO. TA FECHADO A 2 ANOS,NAO ALUGO MAIS. JA JA VOCES VAO COLOCAR TUDO EM ORDEM... DEVE SER POR ISSO QUE ESSES ABUTRES NAO TEEM SUA PROPIA CASA,GENTE RUIN...
Exatamente, só destrói tudo onde passa, vai conquistar algo como?
Bjos @cacau❤️
Uma humilde sugestao, seria vender e colocae em fundos imobiliarios
Posta aí as dicas de como proceder....e quais as vantagens...
Eu tb tenho uma casa fechada, é mto exaustivo ter casa de aluguel, pra mim não dá mesmo