كيف تشتري بيت في بريطانيا How to buy a house step by step in uk
Вставка
- Опубліковано 10 лип 2023
- vlog 184
سلسلة كن مقصداً :
• كن مقتصداً
سلسلة اللجوء :
• اللجوء والهجرة الشرعية UK
سلسلة اسأل والشارع يجاوب :
• اسال والشارع يجاوب
سلسلة الحياة في بريطانيا :
• الحياة في بريطانيا LIF...
سلسلة رمضان في بريطانيا :
• رمضانيات في الغربة
سلسلة التسوق في بريطانيا :
• SHOPING IN UK
Subscribe from here :
▶️ ua-cam.com/users/ANASFAMILYUK?...
انتسب للقناة اذا اردت استشارة أو معاملة عاجلة
▶️ / @anasfamilyuk
UA-cam : / @anasfamilyuk
Facebook : / anasfamilyuk
Instagram: / anasfamilyuk
TikTok: www.tiktok.com/@anasfamilyuk?...
Anas Family
Birmingham, Uk
#ANASFAMILYUK
For business enquiries: hello@anasfamily.uk | anasfamily.uk - Розваги
سيد أنس هناك انواع كثيرة من البيوت منها ما يتملك مدى الحياة ومنها من يتملك لفترة معينة ، لو سمحت حدثنا عن هذه النقطة بالتفصيل
أبشر
نعم صفة التملك يسمونها tenure
التملك الحر يسموه free hold
التملك الجزئي shared ownership ممكن يكون بأي نسبة من 25 الى 75 بالمئة و يدفع الباقي بصفة ايجار مخفض و هو مناسب للي ما يمتلك كاش كافي للتملك و ان شاء الله هذا حلال بدون كورقيج طبعا
بصفة ايجار lease hold و هو ليس rent لأنه بمدد طويله و ممكن تمتد ل 99 سنه
في صفات تملك أخر للكراجات و مواقف السيارات بالمناطق كثيفة السكان مثل لندن
شكرا لكم استاذنا حفظكم الله ورعاكم علي هذه المعلومات القيمة 🏡🤗
والله لقد افدتنا💯 👍
الله ينوووور يا حبيب قلبي.. ❤
في مجال تعملنا حلقه عن انواع التملك freehold vs leasehold وعن فترة ال lease
احسنت الاختيار، اشكرك علي طرح هذه الحلقة المهمة في وقتها بالضبط، حبذا لو اتممت الحلقة باخري تتبعها في سلسلة البيوت تفصيلية كما ذكرت لكي يتم ربط المعلومات ولا تصيع الفكرة ، جهد مقدر وفي ميزان حسناتك
الله يعطيك الصحه والعافيه ويبارك في أولادك حلقه مميزه ❤❤
آمين يارب العالمين
جزاكم الله خير معلومات قيمه...
شكرا ع كل المعلومات نحتاج فديو حول شراء تامين للمنزل ❤
كتبت تعليق قبل ان انهي الفيديو ثم مسحته بعدما انهيت الفيديو .
بارك الله فيك
حسن الظن يريح الجميع
شكرا فلوغ جميل
انت انسان محترم فعلا
عائلة رائعه طمنتني كتير.. بعض الناس كومنتاتهم سخيفه.. امسحها فينا.. فيديوهات واقعيه من دون تصنع
❤️🫶❤️
Thank you, Would you please, tell us about buying a leasehold .. thanks
استاذ أنس، انت شخص محترم جدا و انا سعيد جدا اني شوفت فيديوهاتك بالصدفة و اتعرفت علي القناة بتاعتك...احنا جنبك في ليستر و ان شاء الله في يوم لازم اقابل حضرتك و عائلتي تتعرف بعائلتك الجميلة علشان تكمل السعادة و نتشرف بيك،،
حبيبى تسلم
قناة راس مدر تقدر هذا الجهد الكبير لقناة اسرة انس المتميزة
❤️
بجد حضرتك كارزما ❤تحياتي من 🇪🇬مصر
❤️
شويه ملاحظات عن خبره بسيطه
١- البيوت الجديده بتبتدي مع شركه البناء و هم بيرشحولك و عادة بيدفعوا جزء او كل مصاريف mortgage advisor و المحامي
٢- في البيوت غير الجديده ممكن تبتدي بالreal state agency و هم برضوا يرشحولك mortgage advisor و محامي لما عرضك يتقبل
٣- في حاله البيوت غير الجديده، بتدفع ل surveyor للتأكد من سلامه البناء كمطلب اساسي للبنك علشان يوافق علي القرض، بس بيطلب اقل درجه فحص، في ناس كتير بتنصح تطلب اعلي درجه فحص علشان تطمن انت ان مافيش نصيبه تلبسها بعد شراء البيت.. الدرجه العاليم من الفحص بتتكلف في حدود ١٤٠٠ جنيه إسترليني.
تسلم
مرحبى استاذ انس ، نسيت اااهم نقطة الثانية عشررر ،، من الاشخاص الذين يحق لهم شراء البيت في برطانيا ، عايزين حلقه توضح تفاصيل هلنقطه ، تحياتي لك 🙏🏻
أبشرى
ابتعد عن الربا
@@fodelusamba3593
عندهم نظام شراء ربع أو نصف البيت يسمونه shared ownership
بحيث تدفع نصف قيمة البيت كاش و النصف الآخر ملك للبنك و بالتالي تدفع نصف قيمة الأجار المعموله به لكل منطقه
يعني اذا دفعة 50% نسبة تملك و البيت سعر ايجاره 1000 باوند راح تدفع 500 باوند ايجار
و هذة ليست مورقيج ربوي , وهو صفة ايجار رسمية , ممكن تدفع النسبة الباقيه بأي وقت تختار اذا كانت مكتوبه بالعقد
مشكور جدا علي المعلومات القيمه
ربنا يحفظك يارب
عندي بنتين بيخططوا يعيشوا في انجلترا
السؤال .هل فيه فعلا امكانيه يشتروا بيت في يوم من الايام ولا ايه الحل من وجهه نظر حضرتك
السلام عليكم، شكرا جزيلا علي معلوماتك القيمة، وما لفت انتباهي، وزاد اعجابي، ما صرحت به في نهاية الفيديو، والذي يوضح مصداقية الحديث، والعجيب ان هناك اناس تعلق بدون ان تري الفيديو للنهاية، وكأنهم قاصدين الإساءة للفيديو، لكن احب أؤكد، فيديو رائع، ومصداقية، لكم جزيل الشكر ❤
❤️❤️
أخي عندي سؤال من فضلك
ماهو حقوق فرنسي في بريطانيا وكم مدة يأخذ إقامة بارك الله فيك
استاذ انس نطلب فيديو لكيفية شراء بيت الكانس ماهي الشروط والخطوات تسلم
الشروط وهي اعبد ربك وابتعد عن الربا
اخي شكرا على المعلومة لكن من فضلك حاول تلغي الموسيقى التي عملها مع الشرح لان لن نقدر نركز مجرد نصيحة
ركز في دينك وابتعد عن الربا
جزاك الله كل خير، حبيت اعرف البروكر والمحامي كم يأخذون اتعاب؟ هل بالنسبة ام سعر ثابت؟
تعاب المحامي من 500 الى 1200 باوند و معها ما يسموه المصروفات أو
disbursements ممكن يصل الى 2400 باوند طبعا بحد أقصى
استاذ أنس…كيف اخد قرض وانا ليس مقيم فى بريطانيا….حيث لا استطيع السداد نقدا
شكرا على المعلومات. لكن لماذا المحامي اذا حتشتري من مصدر موثوق🤔
Can u plz tell me the data analyst is it a good job there in london ?!!
المفروض يكون تنزيل المقاطع بشكل منظم يعني كل أسبوع مقطع أو كل أسبوعين مقطع لأن كترة الفيديوهات بيمل المشاهدين وبالتالي عدد مشاهدات أقل 👍
المشاهدين عاوزين نزود الفيديوهات
سيد انس هي الحلقة نفسها سمعت من مقدم انكليزي اسمه صامويل ليدز وانت ناقل كلامه مترجم حرفيا فالمصداقية لا تنم عن خبرة اذا كنت صادق
Could you please adivise on a good motgage broker please
سيد انس السلام عليكم ممكن اتكلم معاك مباشر لوسمحت
يعطيك الف عافيه استاذ انس !! اخ انس ممكن اكلمك مباشر على تلفونك عندي شوية استفسار بخصوص شراء عقار بلندن !!
Hello@anasfamily.uk
اخي الكريم بارك الله بك على المعلومات القيمه .
مارايك بشراء بيت عن طريق Housing associations
شراء حصص من البيت كل فترة .....
ماهي سلبيات وايجابيات هذا النوع من شراء البيوت ؟
شكرا لك مقدما
shared ownership من مميزاته انها مناسبه للي ما يملك الكاش الكافي لتملك العقار
عيوبها هذة العقارات غالبا ما تكون أغلى من قيمتها السوقية
طبعا بيعها راح يكون أصعب
negative equity هو أكبر عيب بهذة الطريقة و هو أن البيت تنخفض قيمتة الى درجة أقل من النسبة المتبقية , طبعا صعب هالشي يحدث مع الأرتفاع المستمر للعقار
بس قبل ماتحكيلنا علي كيف نشتري البيت ممكن تقولنا لو عندك معلومه اذا كان شراء البيت بالقرض الربوي حلال او حرام؟
فيها فتاوى يفضل قرائتها
لايجوز كل البنوك يتعاملون بالفوائد .
@@user-xf5zz3sr1w يوجد قروض اسلاميه علي ما اظن من بعض البنوك ولكن ليست بكثيره
@@user-xf5zz3sr1w وايضاً هناك فتوي من المجلس الاوروبي الاسلامي تحللها
أستاذ انس
good
هل الشخص العايش في الاسود بدون اوراق بقدر اخلي اولادي يدرسو بالمدرسة في بريطانيا
سوال استاذ انس
هل لو معي مدخرات محوله لبريطانيا لدفع مقدم بيت هل سيتم احتساب ضرايب عليها عند تحويلها لبريطانيا
شكرا مقدما على الرد
فى انتظار رد حضرتك لو عندك المعلومة
لا ضريبه على المدخرات و لكن فيه عوامل أخرى يجب احتسابها
كل عقار يدفع stamp duty و له حسبته الخاصه في حالات كثيرة مثلا اذا كان أول عقار السعر الأقل من 425 الف باوند معفي منه
council tax السنوي حسب تصنيف العقار و المنطقه
لتجنب المضاربة بالعقار البريطاني من الخارج يوجد ضريبة nrcgt لغير مقيم في بريطانيا في حال أشترى العقار و باعه بربح
nrcgt هي non resident capital gain tax
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته أخي الفاضل جزاكم الله خيرا على المعلومات القيمة .. هل يوجد بروكر ومحامي تثق به كي يتم التواصل معه في خصوص شراء البيوت جزاكم الله خيراً
انا ساكن في Peterborough
متى تفتحم لايف ؟
وقفنا اللايف لان مفيش تفاعل عليه
سلام عليكم استاذ أنس
لدي بعض الاستفسارات عن شراء البيوت في بريطانيا هل من الممكن اتواصل بكم ؟ عند وصولي لبريطانيا.
شكرا لك ويومك سعيد ☕️
هل بعتبر الدفع للبيت Pre-tax deductions يعني ممكن ينزل شريحة الضرايب ولا الدفع بعد الضرائب ؟
ضريبة العقار لأول عقار تشتريه اذا كان لفارق السعر أكثر من 425 الف باوند هي stamp duty بمعنى اذا العقار قيمته 525 الف باوند تدفع ل 100 الف فقط و هي 5 الف باوند بنسبة خمسه بالمئة
pre-tax deductions هذة ضريبة الموظفين خطه لدفع الضريبة مقدما تدفع فيها أقل مقال post tax deductions
فيه شقق بقيمة ٤٠٠الف ريال سعودي ؟ وفي اي منطقه اذا توفر ؟
❤
السلام عليكم اخي العزيز نسيت اهم شي هل هدا القرض حلال ؟ لان الاخره اهم من الدنيا و شكرا
لو سمعت الفيديو للاخر كنت عرفت انى ما نسيت شئ
شكرا على المعلومات. لكن وجب التنويه ان القرض العقار Mortgage حرام و لن تحل مشاكل حياتك والاخرة بحرام
يرجى سماع الفيديو كاملا
@@ANASFAMILYUK
عفوا . علقت وانا اشاهد. بارك الله فيك
سيد أنس أنا شخص سعودي هل توجد طريقة شراء شقة أو منزل كاش بدون تمويل من البنك هل بإمكاني تأجيره طوال العام ماعدا شهرين بالصيف فقط بشكل نظامي
تواصل معي على الايميل
Hello@anasfamily.uk
سلام عليكم
زين الي عنده فلوس ولا يحتاج للقرض سيحتاج فقط للمحامي وليس للبروكر صح ؟
نعم
الله يعطيكم حتى يرضيكم يارب
آمين ❤️
لا تدخلي الله في الربا
لو سمحت يا أستاذ أنس التعليق ماله علاقه بموضوع الفيديو بس عندي سؤال وما لقيت احد يساعدني بالرد عليه ..اذا طلبنا من الكونسيل الكتب للمنهج الدراسي وإبننا بيروح المدرسه هل ممكن يبعثوهم لنا ؟انا محتاجه للكتب عشان اتابع مع ابني بدراسته
فى كتب اون لاين لكل الاعمار بتشتربها
الله يعطيك العافيه يارب بس سوال هل يوجد قروض اسلامية بريطانيا
لا يوجد
يوجد بنك اسلامي في بريطانيا
البنوك الاسلامية غير موثوقة
السلام عليكم انا ممرض. لما اجي بريطانيا لازم بشتغل اول ٥ سنين باقامه متجددة. يعني ما باخد الاقامه الدايمه ألا بعد ٥ سنوات.
هل يمكن ان اشتري بيت اثناء فترة الاقامه المتجدده هذه؟ ام لابد ان اكون معي اقامه دائمه!؟
شكراً
متى اجازة المدارس في بريطانيا في اي شهر ؟
اخر ٧
كيف تسوي صواب بيت في بريطانيا
سنجاوب قريبا
السلام عليكم تاريت تتكلموا عن انواع البنفت هنا في بريطانيا لان يوجد كثير ناس مايعرفون حقوقهم ونوع البنفت اللي يستحقو
سلام عليكم ممكن رقم للتواصل شكرا
بخصوص شراء بيت كانسل ما هي طريقة والمدة المحققة لشراء البيت كانسل
فى فيديو كيف تحصل على بيت من الكاونسل
هي الربا
متى استطيع شراء بيت الكانسل
لما تسكن فيه سنتين على الأقل
@@ANASFAMILYUK في تخفيض اذا سكنت في سنتين
لايوجد اختلاف بين العلماء في مسألة أخد قرض ربوي لشراء منزل للسكن أو للإستثمار، الربا هو حرب من الله و رسوله و لعنة من الله و و و، و هو من سبع الموبقات ، يعني من أكبر الكبائر،
الحالة الخاصة للإباحة تكون للشخص بذاته و ظروفه و وضعيته فلا يحكم فيها إلا بعرضها على عالم رباني و هو بنائنا على علمه و معرفته و اجتهاده يفتيك إن إستطاع و ليس مسألة عامة تجوز هكذا و لو كانت للسكن
اتمنى تكون شوفت الفيديو قبل التعليق
@@ANASFAMILYUK شفت الفيديو إلى آخر نقطة فيه
@@ANASFAMILYUK اسغربت أنك قلت أن هناك اختلاف بين المشايخ على قرض السكن و هي مسألة محسوم فيها! حرام!، لذلك كان رضي على المسألة
لو انت عايش بره ففعلا فى اختلاف علماء اقرأ فتاوى المجمع الأوروبي
@@ANASFAMILYUKأخي الكريم أنا أعيش في أوروبا تقريبا مرتين على مدة إقامتك في بريطانيا و درست هنا، هذا المركز "مركز الإفتاء الأوروبي" لا يمثلني و لم يفد المسلمين يوما قط، عامل زي الجامعة العربية و نحن المسلمين في أوروبا مثلنا كمثل فلسطين الحبيبة.
السلام عليكم لوسمحت أستاذ أنس اريد محامي مضمون عن طريقك عربي زوجي في بريطانيا برمينجهام وجزاك الله خير الجزاء على المعلومات والله احسن قناه وتستاهلون مليون مشترك ربي يوفقكم أن شاء الله
hello@anasfamily.uk
اخر دقيقه كانت الفاصله
لولاها كان نظرتي اتغيرت فيك
يا محلا الحلال
والله الحلال بين و الحرام بيّن اخي انس
ربنا اعلن حرب على اكل الربا
التمس لأخيك العذر
لو اشتريت قطعة ذهب من عشرين سنة بقيمة ألف دينار، واحتفظت بها ، هل ستبيعها بنفس المبلغ اليوم؟ او ان الالف دينار ستصبح عشرة آلاف دينار لنفس القطعة بعد عشرين سنة ؟ هل هناك مصرف سيقرضك مبلغ اليوم ويسترده بعد عشرين سنة نفس المبلغ؟ انا مع الرأي الذي يقول لا ربا في الفلوس، خاصة بعد فك الارتباط بين الدولار والذهب، فأصبحت النقود تفقد قيمتها مع الوقت نتيجة للتضخم
معلومات قيمه بس السؤال هل هذه المعامله حلال ام ربا
انا وضحت رأيى فى نهاية الفيديو
لكن ممكن تقرأ فتوى المجمع الاوروبى فى موضوع
ال mortgage
@@ANASFAMILYUK 👍👍
أستاذ أمس أنا أريد شراء شقة غرفتين وصالة للاستثمار. الدفع كاش. أنا من احدى دول الخليج وكنت طالب في بريطانيا في Coventry وقبلها كنت طالب في Northampton
hello@anasfamily.uk
دول الخليج هم اللي يعرفون الإسلام ابتعد عن الربا أن الدنيا قصيرة
هل شراء بيت يساعد في الحصول ع الاقامة في بريطانيا
لا
السلام عليكم عندي سؤال ياريت تساعدني انا نبي نهاجر لبريطانيا عن طريق دراسة 6شهور ممكن تقولي اسهل طريقة وتفاصيل عن الموضوع حتى احصل علي موافقة انا واطفالي❤
عليك بسلسلة اللجوء فى القناة
@@ANASFAMILYUK شكرا ليك بس اني نسال كيف احصل علي الفيزا يعني الطريقة اللي نقدم فيها عالفيزا واحصل علي موافقة
ياريت افضل منطقه لشراء لاسره مسلمه وايضا ايش ممكن نصائح فحصها في البيت عند الشراء وجزاك الله خير على المعلومات المفيده
لو على اماكن تجمع المسلمين
فانصحك بفيديو ارخص المناطق وتجمع العرب على القناة
@@ANASFAMILYUK المشكله بان النصائح التي اسمعها ابعد عن المناطق هذه للاسف من الجميع ينصح نفس الشي
startford اذا ترغب في لندن
خارج لندن manchester لتوفر مستوى عالي من الخدمات و الأسواق و المحال العربية و الجالية المسلمة
بعدها birmingham و العقار فيها أرخص و أكبر مدينة بعد لندن
اشترينا في فرنسا بدون رباء والحمد لله . الشراء يكون بالتقسيط و بدون ربا .
الربا حرام وكبيرة دون شك وإستحلاله كفر .
تريد تشرتي بالربا هذا أمر يخصك لكن لا تشجع الناس على ذلك ، و الأهم و الأخطر على دينك أن تتفادى قول أنه حلال ! لو قلت حلال فأنت خرجت من الإسلام .
الله يرزقك من الحلال ويغنيك أنت وأهلك يا أنس .
اتمنى تكون شفت الفيديو للآخر
@@ANASFAMILYUK نعم شفته للآخر و الحقيقة كدت اصدق أنك اشتريت 150منزل ... الله يرزقك 150 منزل في الجنة و زيادة . فقط احذروا من ديار الكفر
بس المورغاج حرام لانو ربا
سمعت الفيديو للآخر؟
@@ANASFAMILYUK لا لم أسمع ولذلك أظن الأفضل ذكرها في الأول لكن شكرا على التوضيح لي ولأي متفرج لم يكمل الفيديو .
@fadouamgadmi1263 طب هل قرأت فتوى المجمع الاوروبى فى موضوع
mortgageال
@@ANASFAMILYUK ليس مهم المورغاج فيه فوائد تدفع أكتر مما أخدت وليس هناك حاجة لأخده الإنسان يضحي او يتخد سبلا حلال للعيش
@@ANASFAMILYUK ارد مال أخدته زائدا ولو درهم و لو باوند يجعله ربا و الربا حرام مجملا ليس لأي أحد أن يحلل ماحرم الله والرسول لم يأذن لأحد بالزنا مثلا لعدم قدرته على الزواج حلالا ، الحلال بين و الحرام بين الكتير من الناس الأن أوروبيين يتجهون إلى بناء المنازل الصغيرة بثمن قليل و كراء أرض أو شراءها ، tiny homes إبتغاء الحرية من الدين و مصائبه الدنيوية قبل الأخروية نصيحة ، هنالك من يلوي الأحاديت ليأخد الفتوى التي تناسب شهواته و على الجميع التحدير منها لا تشجيعها ، يجب إيجاد بديل كتسليف المسلمين بعضهم البعض بدون ربا لو كنا كما الصحابة لبعضنا حيت شاركو منازلهم و أموالهم لما إحتاج أحد قرض .
كل هذا حرام(ربا)
سمعته للآخر؟
طيب لو فلوسي كاش ؟ ايش احتاج عشان اشتري بيت شفته بالنت ؟
لازم تثبت من اين لك هذا
هههههه😂 ١٥٠ بيت
عديها😅
Morgue is haram may Allah guide you
Hope you watched till end
@@ANASFAMILYUK I dint have time for that, I just found your video somehow, and I found another one of your cute family Masha ALlah you have a lovely children and you are clearly a good family Muslim, you can tell me in comment how it is not haram? have a good day and keep going
ومن قالك احنا عاوزين نشتري البيت
ومن قالك انى وجهت ليك كلام
انه إنسان منافق ويجبر المسلمين للدخول إلى الربا عفانا الله انه شيطان بشعر احمر
لي بيقولوا قروض حىرام ومابعرف على اساس في بلدك كنت تاخذ قروض حلاا هذا نظام عالمي وللأسف حتى دول اسلامية تعمل به
كمثال في الجزائر كل قروض ربوية تقريبا وكل معاملات زي هيك مع دولة يعني مفيش مفر من هيك شي للأسف
وامر ماعنده علاقة بشعب بل بمسؤولين و حاكمين للبلادهذي مسؤوليتهم
معلومات غير قيمة
ده رأيك أنت
ممكن رقم التواصل وتساب
عن طريق الايميل
Hello@anasfamily.uk
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
اخي الكريم كيف حالك عساك طيب اخي انا اريد اتواصل معك
انا واحد من متابعينك في القناة
اريد رقمك عشان اتواصل معك في الوتساب اشرحلك عن موضوع مهم
اخي الكريم اريد اتواصل معك وتساب ارجوك ارجوك اخي العزيز
لاني اريد اسافر بريطانيا أقدم فيه اللجواء ✅☑✅☑✅☑✅☑✅☑
اخي انا احبك ولك كل الحب والاحترام والتقدير مني لك اخي الكريم
اخي الكريم ارسل لي رقمه ارجوك ارجوك اخي العزيز لاني اريد اشرحلك عن موضوع مهم جدا والله ارسل لي رقمك عشان اتواصل معك في الوتساب اخي الكريم
hello@anasfamily.uk
@@ANASFAMILYUK ايش هذا
@@ANASFAMILYUK اخي الله يحفظك ارسل لي رقمك عشان اتواصل معك في الوتساب اخي الكريم