Извините, но НИЧЕГО не поняла из вашего обзора. Такое впечатление, что ваша лекция для "ЛОХОВ" , или Я -ЛОХ". Надо же так намудрить. Похоже , что все законы по ЖКХ созданы так, чтобы никто ничего не понял. Полные дебри!
@@nadezdamuller6449 Ничего не понятно ! Зачем всё так усложнять : члены-не члены... Создано ТСЖ -значит все должны быть членами. Не хочешь быть членом - ищи другое место жительства ! Получается вознаграждение председателя платить должны только члены ? А не члены не должны ? А как проводить общедомовые собрания - отдельно для членов и не членов ? А как решать вопросы капитального ремонта в доме - открывать свой спецсчёт,или региональный оператор ? И как всё это решать -на два лагеря ? Это бред какой-то ! ТСЖ -это НКО,и должна быть ЕДИНЫМ СООБЩЕСТВОМ,а не наши и ваши по видам услуг и оплатам !
К тому же в ТСЖ должно быть не менее 50% членов ТСЖ. А если нет такого количества собственников в членах ТСЖ-оно должно быть ликвидировано ,если следовать статьям ЖК РФ ? Всё не понятно !
Если квартира площадью 60квм и имеются доли, например 1/2, то на каждого будет по 30квм, они же и являются голосами. Если 1/4, то 60квм/4, получаем опять площадь и голоса по долям.
Договра обязательны.и вот почему Может возникнуть прецедент когда злостный не плательщика не член Тсж может мотивировать отказ оплаты долга по причине отсутствия договора. Тсж в судебном порядке предъявляет иск При отсутствии договора судья в праве отклонить иск. Начинается длительный судебный процесс который может продлиться не один год .Даже если Тсж оформит договор в одностороннем порядке. Долг будет рассматриваться с момента составления договора. Далее необходимо учитывать что долг возникший более 3 лет списывается по сроку давности. Длительность судебных тяжб возникают при изменении тарифов Тсж( раз в два года) без обоснования и утверждения собранием ТСЖ суд не расматривает. ТСЖ должен доказать достоверность оказаний услуг Предоставить документально Поэтому сумма долга может варьироваться в зависимости от представленных доказательств Тсж. Например без представление сметы за каждый год.Так же учитываются финансовое положение. в конечном итоге должник может выплачивать свой долг десятилетиями в процентном отношении от бюджета должника. Так что договор обязателен в любом отношении
как понять собственники ТСЖ перелапачивают чужие коммунальные услуги,за чужие долги судятся с собственными жильцами,а коммунальные службы отошли от своих расходов ,за счет жильцов ( банковские, судебные расходы),а прибыль в кармане
Докладчик, не ведомо по невежеству своему или по умыслу, забыл озвучить, что жильцы, хоть члены, хоть не члены не являются СОБСТВЕННИКАМИ. У них даже нет документов о собственности. С обственник это МУНИЦИПАЛИТЕТ и ЖК для муниципалитета, а обладатели зарегеиА тострированного в государстве(СССР) ПРАВА не платят НИ ЗА ЧТО!!! А то что плетёт этот докладчик *ОБМАН ДОВЕРЧИВОГО ЛОХА.
Спасибо за грамотное объяснение ситуации с ТСЖ.
Совсем не увидела разницу, только формулировка?
Извините, но НИЧЕГО не поняла из вашего обзора. Такое впечатление, что ваша лекция для "ЛОХОВ" , или Я -ЛОХ". Надо же так намудрить. Похоже , что все законы по ЖКХ созданы так, чтобы никто ничего не понял. Полные дебри!
Да в общем все понятно.
@@nadezdamuller6449 Ничего не понятно ! Зачем всё так усложнять : члены-не члены... Создано ТСЖ -значит все должны быть членами. Не хочешь быть членом - ищи другое место жительства ! Получается вознаграждение председателя платить должны только члены ? А не члены не должны ? А как проводить общедомовые собрания - отдельно для членов и не членов ? А как решать вопросы капитального ремонта в доме - открывать свой спецсчёт,или региональный оператор ? И как всё это решать -на два лагеря ? Это бред какой-то ! ТСЖ -это НКО,и должна быть ЕДИНЫМ СООБЩЕСТВОМ,а не наши и ваши по видам услуг и оплатам !
К тому же в ТСЖ должно быть не менее 50% членов ТСЖ. А если нет такого количества собственников в членах ТСЖ-оно должно быть ликвидировано ,если следовать статьям ЖК РФ ? Всё не понятно !
Сегодня увидела ваш ответ трехгодичной давности. Чудеса! Это не мой обзор, читайте внимательно, а также законы о ТСЖ. Я - не юрист.
Объясните условия голосования при долевом участии собственников в Тсж право доли голоса при разногласии
Если квартира площадью 60квм и имеются доли, например 1/2, то на каждого будет по 30квм, они же и являются голосами.
Если 1/4, то 60квм/4, получаем опять площадь и голоса по долям.
Договра обязательны.и вот почему Может возникнуть прецедент когда злостный не плательщика не член Тсж может мотивировать отказ оплаты долга по причине отсутствия договора. Тсж в судебном порядке предъявляет иск При отсутствии договора судья в праве отклонить иск. Начинается длительный судебный процесс который может продлиться не один год .Даже если Тсж оформит договор в одностороннем порядке. Долг будет рассматриваться с момента составления договора. Далее необходимо учитывать что долг возникший более 3 лет списывается по сроку давности. Длительность судебных тяжб возникают при изменении тарифов Тсж( раз в два года) без обоснования и утверждения собранием ТСЖ суд не расматривает. ТСЖ должен доказать достоверность оказаний услуг Предоставить документально Поэтому сумма долга может варьироваться в зависимости от представленных доказательств Тсж. Например без представление сметы за каждый год.Так же учитываются финансовое положение. в конечном итоге должник может выплачивать свой долг десятилетиями в процентном отношении от бюджета должника. Так что договор обязателен в любом отношении
как понять собственники ТСЖ
перелапачивают чужие коммунальные услуги,за чужие долги судятся с собственными жильцами,а коммунальные службы отошли от своих расходов ,за счет жильцов ( банковские, судебные расходы),а прибыль в кармане
Сплошное словоблудие. Все платят одинаково. Кому нужны какие-то лишние договора.
Докладчик, не ведомо по невежеству своему или по умыслу, забыл озвучить, что жильцы, хоть члены, хоть не члены не являются СОБСТВЕННИКАМИ. У них даже нет документов о собственности. С обственник это МУНИЦИПАЛИТЕТ и ЖК для муниципалитета, а обладатели зарегеиА тострированного в государстве(СССР) ПРАВА не платят НИ ЗА ЧТО!!! А то что плетёт этот докладчик *ОБМАН ДОВЕРЧИВОГО ЛОХА.
Самый тупой обзор..... Прочитал из книги, ещё что то предлогает купить)))) предлогаю автору удалиться и не пудрить мозги людям