[대구상가주택매매]"금리가 아무리 올라도 이 위치는 걱정없죠!"직접살고 5억원대 인수, 고퀄리티주인세대와 엘베有, 초역세권의 대명동상가주택!

안녕하세요. 리치하우스 김소장입니다.
오늘 소개드릴 건물은 대구 남구 대명동에
위치한 대명역에서 도보 10초 거리의
초역세권 신축 상가주택건물을 영상으로
소개드리게 되었습니다.
최근 조정대상지역해제라는 호재가 있었지만,
연이은 금리인상이 부동산시장의 매수심리을
감소시키고 있지만 이럴 때 일수록 좋은 건물을
잘 매수하실 수 있다는 점을 알려드리고 싶습니다.
주인세대는 복층으로 건축되었으며 영상으로 보시는 것보다
직접와서 보시면 더욱 더 마음에 드실만한 주인세대입니다.
궁금하신 점은 언제든 편하게
문의주시면 친절히 상담 도와 드리겠습니다 ^^
신우공인중개사사무소
대구광역시 수성구 희망로36길 117, 1층 (황금동)
대표 공인중개사 김성훈
등록번호 27260-2019-00136
사무실 전화번호 053-766-9565
사업자등록번호 144-48-00471
-사용승인일 : 2022.07.19(예정)
-거래형태 : 매매
-지목 : 대
-용도 : 2종 일반주거지역
-대지면적 : 166.90m²
-연 면 적 : 393.05m²(예정)
(준공전이므로 가감될 수 있음)
-건물구성 : 5가구 (근린포함)
→ 1층 : 근린생활시설 1
→ 2층 : 근린생활시설 1
→ 3층 : 다가구주택 2가구
→ 4층 : 다가구주택 1가구
· 매매금액 : 17억원
· 융자금액 : 융자금 8억원(예정)
· 총 보증금 : 3억8천만원(예정)
· 실투자금 : 인수금 5억2천만원
(주인세대 비거주 시 1억9000만원)
· 월 수익 : 480만원(예정)
· 중개대상물 종류 : 근린생활시설 및 주택
· 소재지 : 대구광역시 남구 대명동 1622-15
· 입주가능일 : 2022년7월30일이후 입주가능
· 방향 : 건물 주 출입구 기준 남향
· 주차대수 : 총 3대
· 방/욕실수 : 7/6개
· 전기세 및 도시가스, 상수도 요금은 실사용량에 따라
부과되며 승강기 유지보수 및 인터넷유선 등의 요금은
계약한 업체에 따라 관리비 상이함.
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