👉 Наши обзоры и эфиры можно смотреть на Rutube-канале rutube.ru/u/novostroy/ ✔ Подобрать квартиру, дом или земельный участок в Краснодаре можно по ссылке на нашем сайте krasnodar-novostroy.ru ✔ Самые горячие предложения в нашем телеграмм-канале t.me/gk_novostroy ✔ Консультация по телефонам: 8 800 444 04 33, +7 918 131-71-70 (WhatsApp/Viber) Александра Марленовна, +7 928 207-54-21 (WhatsApp/Viber) Владимир Андреевич ✔ Наши сайты, социальные сети и контакты для связи здесь taplink.cc/novostroy123
Рынок-то меняется. Если не продаётся за 9,5, зачем поднимать до 10? В ближайшее время то, термин что подорожает, уже не работает, а если и подорожает, то незначительно. Так и продают месяцами, можно ведь пойти на дисконт в 5-7% и вернуть этот дисконт уже через 3 месяца, пока другие будут стоять. Пишу не как диванный эксперт, продал несколько квартир: одну 3 месяца, другую 7 месяцев, пришлось подвинуться так как понимал, что происходит. Все, что скинул вернулось а мои конкуренты продают и уже начинают снижать цену )))
Добрый день, Алексей. Да я то полностью с Вами согласен, вот как продавцам это донести. Это самая сложная часть работы на вторичном рынке, доказать продавцу, то его квартира не стоит тех денег, которые он за нее хочет и что если снизить цену, то квартира уйдет, а если не снизить, то будет стоять. 90% собственников приносят объекты по сильно завышенной цене, классика жанра. Держат цену выше рынка, потом ходят везде жалуются, что рынок стоит, что ничего не продается. В общем, каждый день с этим сталкиваемся. Но при это ни на копейку двигаться по цене не хотят.
хм, странное утверждение, что в музыкальном можно купить по цене как 10 лет назад, 1-2 линия от трамвая 4-6 миллионов, это разве цена 10-ти летней давности?) думаю можно найти за 2 миллиона студию в подвале, которую будет подтапливать, но и это цена не 10 летней давности)
В Черноморском -2 , застройщик Пик одной ногой банкрот , и скоро словит дефолт по своим облигациям , так как имеет сильную долговую нагрузку , что в условиях высокой ставки огромная проблема . Отсюда и скидка на квартиры . Самолёт тоже на подходе , а дальше все остальные ! Так что черная пятница продлится ещё пятилетку 😂
Добрый день. Ну я экстрасенсорными способностями не обладаю, будущее видеть не умею, так что просто наблюдаю. Ситуация сейчас меняется каждый день, так что далеко загадывать смысла вообще не вижу. Поменяется ситуация в мире - поменяется и ситуация на ранке недвижимости. Так что время покажет, что там будет дальше. Пока имеем, что имеем. С этим и работаем.
Добрый день. Где конкретно стоит недвижимость? В Краснодаре продажи есть. На побережье тоже. Не так много, как в период массовых льготных ипотек, но в целом покупатели есть.
на примере одной конкретной квартиры анализировать весь рынок - не совсем правильно. надо смотреть ликвидность самого объекта, стоимость - рыночная или нет, кто занимается продажей и много других факторов.
ну мнение 200 друзей - это важный статистические данные) все в сфере недвижимости работают, видимо) я не говорю, что продажи прямо пачками идут, как в период бума льготных ипотек, но если квартира выставляется по адекватной цене в хорошем ликвидном районе и комплексе, то она продается довольно быстро. фантазеров среди продавцов просто много, которые выставят на 1-2-3 млн. рублей выше рынка и сидят ждут лоха, а лохов уже нет, люди думают, прежде, чем покупать, рынок анализируют, варианты сравнивают.
👉 Наши обзоры и эфиры можно смотреть на Rutube-канале rutube.ru/u/novostroy/
✔ Подобрать квартиру, дом или земельный участок в Краснодаре можно по ссылке на нашем сайте krasnodar-novostroy.ru
✔ Самые горячие предложения в нашем телеграмм-канале t.me/gk_novostroy
✔ Консультация по телефонам: 8 800 444 04 33, +7 918 131-71-70 (WhatsApp/Viber) Александра Марленовна, +7 928 207-54-21 (WhatsApp/Viber) Владимир Андреевич
✔ Наши сайты, социальные сети и контакты для связи здесь taplink.cc/novostroy123
Спасибо за информацию и прогулку по городу. Всего наилучшего!
Добрый день, Валерий. Спасибо Вам большое за отзыв.
Рынок-то меняется. Если не продаётся за 9,5, зачем поднимать до 10? В ближайшее время то, термин что подорожает, уже не работает, а если и подорожает, то незначительно. Так и продают месяцами, можно ведь пойти на дисконт в 5-7% и вернуть этот дисконт уже через 3 месяца, пока другие будут стоять. Пишу не как диванный эксперт, продал несколько квартир: одну 3 месяца, другую 7 месяцев, пришлось подвинуться так как понимал, что происходит. Все, что скинул вернулось а мои конкуренты продают и уже начинают снижать цену )))
Добрый день, Алексей. Да я то полностью с Вами согласен, вот как продавцам это донести. Это самая сложная часть работы на вторичном рынке, доказать продавцу, то его квартира не стоит тех денег, которые он за нее хочет и что если снизить цену, то квартира уйдет, а если не снизить, то будет стоять. 90% собственников приносят объекты по сильно завышенной цене, классика жанра. Держат цену выше рынка, потом ходят везде жалуются, что рынок стоит, что ничего не продается. В общем, каждый день с этим сталкиваемся. Но при это ни на копейку двигаться по цене не хотят.
Прогулка по Краснодару и информация, рынка недвижимости понравилась! 😍❤👍🔥💯 Александра красотка!😍❤👍🔥
Добрый день, Денис. Спасибо Вам большое за отзыв. Дебют по Краснодару Сашин. Скоро и обзоры, и эфиры с ней будут постоянно.
хм, странное утверждение, что в музыкальном можно купить по цене как 10 лет назад, 1-2 линия от трамвая 4-6 миллионов, это разве цена 10-ти летней давности?) думаю можно найти за 2 миллиона студию в подвале, которую будет подтапливать, но и это цена не 10 летней давности)
Добрый день. Это метафора была, чтоб показать, что ценник в этом районе вырос не так сильно, как в других.
В Черноморском -2 , застройщик Пик одной ногой банкрот , и скоро словит дефолт по своим облигациям , так как имеет сильную долговую нагрузку , что в условиях высокой ставки огромная проблема . Отсюда и скидка на квартиры .
Самолёт тоже на подходе , а дальше все остальные ! Так что черная пятница продлится ещё пятилетку 😂
Добрый день. Ну я экстрасенсорными способностями не обладаю, будущее видеть не умею, так что просто наблюдаю. Ситуация сейчас меняется каждый день, так что далеко загадывать смысла вообще не вижу. Поменяется ситуация в мире - поменяется и ситуация на ранке недвижимости. Так что время покажет, что там будет дальше. Пока имеем, что имеем. С этим и работаем.
😂😂😂 ага ….. банкрот …. Как же …. Сразу видно мамкиного эксперда»)))))😂😂😂😂
А где у вас Кирилл Сергеевич ?
Добрый день. Пошёл работать самостоятельно.
Город задыхается в пробках.
Да, есть такое. Как и любой крупный город в мире.
@@novostroy123, Краснодар даже близко не крупный город в мире😂😂
@@ДмитрийНевский-т8щПитер 3 город Европы а Москва первый
Здравствуйте
Добрый вечер.
Недвижимость стоит некто не покупает !
Добрый день. Где конкретно стоит недвижимость? В Краснодаре продажи есть. На побережье тоже. Не так много, как в период массовых льготных ипотек, но в целом покупатели есть.
@@novostroy123 Евгении Жигуленко два года продаю 🤣😄
на примере одной конкретной квартиры анализировать весь рынок - не совсем правильно. надо смотреть ликвидность самого объекта, стоимость - рыночная или нет, кто занимается продажей и много других факторов.
@novostroy123 у меня друзей по всему Краснодару 200 человек и каждый из них тоже самое говорит всё стоит как хер 🤣
ну мнение 200 друзей - это важный статистические данные) все в сфере недвижимости работают, видимо) я не говорю, что продажи прямо пачками идут, как в период бума льготных ипотек, но если квартира выставляется по адекватной цене в хорошем ликвидном районе и комплексе, то она продается довольно быстро. фантазеров среди продавцов просто много, которые выставят на 1-2-3 млн. рублей выше рынка и сидят ждут лоха, а лохов уже нет, люди думают, прежде, чем покупать, рынок анализируют, варианты сравнивают.
Нас и тут не плохо кормят))).
И это замечательно)
Вы зачем у Кирилла хлеб отнимаете😅
Краснодар большой, хлеба на всех хватит)
Кирилл уже давно сам по себе