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呢集有養份😊，聽完學到野👍👍
獅子哥系有料，獲益良多
個新買家一早搞掂咗，係我朋友嚟嘅，佢完全冇用你講嘅招數。首先個租客呢，佢喺觀塘區呢都好多人識。佢同佢老婆基本上都係官塘最大嘅劏房業主。多樓同多單位到自己直頭開埋地產做，轉系處理自己嘅物業。你講嗰啲基本上佢可以話收唔到律師信呢樣嗰樣。不過你停水停電呢都可以做吓嘅，不過都唔需要。拆的確係10萬左右。另外個啊婆因為俾個租客嚇到佢驚，所以先平放咗俾我朋友。而家個租客，自己俾錢搵人拆返晒。不過工程好似未完成。不過聽吓你講嘅招數都唔錯。我都當學多樣嘢。觀塘區其實仲有其他業主都有低調幫手。始終最大粒嗰個平時啲人都睇佢唔順眼😂😂😂😂。
Lion 哥有料到！勁🎉
很好的例子, 理性及很好的解决方法, 贊贊
又長知識👍
利害，大开眼界。
法律教學和法外教學，贊！
lion 哥咁有料肯教大家真係好難得，支持💪
Lion 哥認真有料到, 睇你片子獲益良多, 而且有趣味性, 笑到我肚痛。
有識之士！又肯教路，謝謝你🙏🏻
我會先比半年租金牠先。如不 接受才做野、拉人哥招招合法又有效的。收樓 我以前也遇過、左右拉吓。最終比翻6個月就搞定了定
处理嗰滴自以为是(扭计祖宗)型人就要用锥心合法计策解决问题.实际有效👍
Lion 哥,果然是高手,😂
LION哥, 真係唔夠你玩! 😆
簽20年租約真係勁，好少見，鋪租簽10年就見過
簽20年租約, don't believe, must be a fake contract.
前業主 高人👍 明知大廈維修 搵老襯， 賣樓， 慳返 拆除 僭建費 和 大廈維修錢 ， 還要自導自演，屈個 新買家😅 果然厲害
拉人哥真係有料，又袋錢落我袋
我係業主朋友，上有線之前已經處理好了😊
如要符合契約(Deed)簽約, 還要具備sign, seal and deliver三個形式.
有料，獲益良多
學到知識，謝謝❤❤
多謝 lion 哥🎉😂
長知識, THX
睇lion 哥又學到野
Lion哥送你一個字，掂
Again watching lion gor can learn a lot of tricks and they are all legit and valid. What a gift. Thx again.
現在講法律👍不是幫屋主或住客、法律👍👏
lion gor very super
仲要有電梯， 將來收租加平台， 一年收番十幾萬租
Lion 哥是俠士，儆惡 X奸👍👍
Lion好勁！真係學到好多野！
Lion gor 👍 😁
Lion哥，送你一個字，掂
拉人哥有料到👍😀，救人一命 勝造七級浮屠💪🏻㊗️＇拉人哥可否講下田生集團同吳龍飛劏房大王嘅故仔🙏
勁👍🏼有料到，跟Lion 哥學到嘢。
水電其實轉名,之後停就可以
拉人哥報寸有翻賣有效又好似幫那租客咁最高招。好野
如果有人識鳩跟興博士，叫佢聽吓呢個頻道，學吓拉人哥講野，聽完之後嘅感覺完全2回事😂😂
佢地都是好朋友。😂😂😂
小鳩根係教人點租佢旗下啲舖，唔係解決問題，唔係點解叫鳩根。
學到嘢
會不會是前業主跟租客串通？
謝謝分享
2021年賣350萬， 而家得返一百萬😇😇😇
這座大厦將會進行大厦維修，立案發團已經開始鬥生鬥死，究竟如何可以防止大廈維修被圍標
好難
@@Lion哥的投資世界十萬樓下 當贏咗
收到， 多謝你
唔駛上tv , Yt 都一定收到！但 上咗，廣泛傳開，多人識原來要咁做，暫時Hk 仲叫哎吔法治之區 （可能已唔係！） ，只要有錢打官司 ，輸贏無得好講 ，叫有個 verdict ！ 淨係自住樓上面滲水，如上面不合作，都有排傷神！ Lion 兄有無高見對付樓上不合作處理滲水？（樓上位仁兄仁姐隨時係上流社會，專業人士嘅非善男信女 㗎！）），相信好多人想學下嘢！btw 呢個case 屬唔屬於租霸？租霸又如何對付？,,,錢到用時方恨少😆😎👍💪
根本係香港法律有問題，因為上下兩層之間塊石屎樓板，業權誰屬？假如樓層一冧會影響非相鄰業主，咁又點？ 其實一幢樓任何結構受力部份都應該係全部業主共有，但香港法庭從來唔判，因為一講起，香港好多樓宇數齡漸大，石屎剝落問題更多，如果講清楚樓板問題責任，到時大把業主破產都唔掂。但唯利是途既香港人，點會理解問題既重點。
@@Michaelck247 👍👍👍，增長知識 🙏，好想知singapore或其他民主國家 怎處理這些渗水，租霸問題 ，上網睇strait times ，都唔覺見到有這些擾人問題 見報，當然Singapore 也是screen 過 啲news 才見報！見到内地親友在内地啲靚靚分層豪宅，一出 電梯位已有鄰居霸佔公共空間放雜物，無人出聲無人理，不敢想像如滲水在内地出現，樓上樓下怎面對處理！maybe ： 我爸係 ，，，搞掂！😆😎
@Hmsfnd-Mark 你上新加坡政府 housing development board, 入面有居民手冊，連DIY 士波令都有講。HDB有出幾本裝修標準，其中一本係講單位防水施工。免費下載。
@@Michaelck247 👍🙏，， 這才叫似樣 啲，當日陳方氏： Singapore 無嘢值得我們學習！
@@Hmsfnd-Mark 其實係啲人對建築無認識。咪以為可以亂咁拆牆打坑藏喉。裝修佬接嘢做，都唔會提啲業主。
學到野，留個言支持。
辣招👍
這個是宏業大樓， 業主立案法團開會，A组 B組 鬥過死去活來， B組輸咗 馬上 賣樓， 成班牛鬼蛇神，唉！ 最近D圍標黨， 越來越明目張膽， 小業主 任人魚肉
lion 哥呢D咪叫高手在民間喇
赞成、10月1日假后月租酒店价回到沙士时
開心，支持。
新業主不是苦主，只係一個計錯數的投資者，又直白啲講 : 一奸還有一奸高.
真系好魔性，😂跟住 你笑
*下午好啊！💓*
Lion哥你係得😂
租得劏房既人本身就窮，出律師信嚇租客跟本冇咩用，claim佢都冇錢賠最多咪破產，劏房租客跟本唔係大業主要搞目標，搞掂個租客陳生自然收到樓
嗱，如果全腥港得佢一間屋租，你個講法就會成立。
骨😊👍🏼
😂學到嘢。
👍👍👍💯👏
其實lion gor 系唔系律師樓啲師爺黎架,咁有計嘅,好熟啲法津及合約条款
👍👍👍👍💯💯💯💯
到時個裝修公司攞住份合同向業主收錢
要發很多律師信，會唔會最後多過20萬？
👍👍👍🙏🙏🙏
收樓程序地政處貼紙
應該是屋宇處
🎉
😂正…反學冇教呢d
下次講下八婆嘢，張開西望個狗婆。。。😂😂😂😂
其實點解會有屋宇處order 都會有新買家？冇釘到？
因為平
Lion 哥維度不－樣
全方位
咩叫維度？
尺寸
😂😂😂😂😂😂😂😂
業主抵死？明知有問題還耍買？
因為平😊
買果條友都係博
🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣
點解你會幫業主去欺壓租客嘅？
僭建喎😊
講吓蘇民瘋吖，Lion哥，他好叻乜撚都予知，但好像年前在上环買了成幢
十個風水佬九個呃神騙鬼
2房東就係賤格地產9識少少走去恰鳩人，要佢走唔夠好玩，要佢跌錢先夠過癮。
佢可以唔接你律師信死拖，佢收得幾多個月得幾個月，佢一定有錢個辛業主，佢好多樓收租，你點同佢玩？咁擋房客唔走呢？應該去土地審才處，搵執達利，排期又攪都要3個月。
無用的
👍👍👍
呢集有養份😊，聽完學到野👍👍
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首先個租客呢，佢喺觀塘區呢都好多人識。
佢同佢老婆基本上都係官塘最大嘅劏房業主。
多樓同多單位到自己直頭開埋地產做，轉系處理自己嘅物業。
你講嗰啲基本上佢可以話收唔到律師信呢樣嗰樣。
不過你停水停電呢都可以做吓嘅，不過都唔需要。
拆的確係10萬左右。
另外個啊婆因為俾個租客嚇到佢驚，所以先平放咗俾我朋友。
而家個租客，自己俾錢搵人拆返晒。
不過工程好似未完成。
不過聽吓你講嘅招數都唔錯。我都當學多樣嘢。
觀塘區其實仲有其他業主都有低調幫手。
始終最大粒嗰個平時啲人都睇佢唔順眼😂😂😂😂。
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处理嗰滴自以为是(扭计祖宗)型人就要用锥心合法计策解决问题.实际有效👍
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簽20年租約, don't believe, must be a fake contract.
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謝謝分享
2021年賣350萬， 而家得返一百萬😇😇😇
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其實點解會有屋宇處order 都會有新買家？冇釘到？
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業主抵死？明知有問題還耍買？
因為平😊
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佢可以唔接你律師信死拖，佢收得幾多個月得幾個月，佢一定有錢個辛業主，佢好多樓收租，你點同佢玩？咁擋房客唔走呢？應該去土地審才處，搵執達利，排期又攪都要3個月。
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