Rumah Subsidi 180 Jutaan Angsuran Flat Sampe Lunas Rumah Dekat Stasiun & Tol - Mega Pesona Residence
Вставка
- Опубліковано 17 лют 2024
- Hallo Temen Garasi! Ini adalah rekomendasi rumah subsidi yang paling gak masuk akal. Gimana engga ? Rumah nya keren, DOUBLE DINDING, spec premium, lokasi strategis dan pokoknya tonton video nya sampai habis, banyak banget untungnya soalnya.
Untuk info lebih lengkap silahkan Hubungi Tim Garasi Rumah dengan klik link disini ya wa.link/swi1jp
Lokasi strategis dekat dari :
- Stasiun Tigaraksa
- Puskesmas Tigaraksa
- RSUD Tigaraksa
- Puskesmas Tigaraksa
- Sarana Pendidikan
- Stadion Mini Solear
- Pasar Tigaraksa
- Polres Tigaraksa
- Pusat Pemerintahan Kabupaten Tangerang
- Rencana Pintu Tol Tigaraksa (Rencana Tol Serpong - Balaraja)
PENTING : Harga property akan selalu naik, harga bisa saja berubah sewaktu waktu. Sangat cocok untuk rumah tinggal ataupun investasi.
Follow Instagram kita juga ya teman teman @garasirumah.info /
/ garasirumah. . |
Terima kasih sudah menonton & komentar. Dukung terus channel ini agar selalu berkembang.
Jangan lupa untuk Like, Comment, Subscribe & Share agar tidak ketinggalan video terbaru dari #GarasiRumah.
-------------------------------------------------------------------------------
🎵 Music "Small Steps" by ‘Langston’
• (no copyright music) guitar lofi type...
💿 Listen everywhere:
lofihiphop.de/smallsteps
✅ For more Copyright Free Music visit: youtube.tamamusic.com
🎼 Listen to our playlists on Spotify, Apple Music, ... lofihiphop.de/playlists
☕️ Buy Tama's Little Music Shop a coffee and help brew some sweet tunes! ko-fi.com/tamamusic
🌍 Follow lofihiphop.de/tamamusic
------------------------------------------------------------------------
For Business Inquiry (*Hanya Untuk Kerjasama)
Email : garasirumah.info@gmail.com
WhatsApp wa.link/y4rke7
☎ 0878-7761-6645
At least but not least! Siapapun bisa punya apapun.
rumah balaraja
rumah serang
rumah curug
rumah cikupa
mutiara puri harmoni rajeg
mutiara puri harmoni tangerang
rumah kpr murah
rumah murah strategis
rumah murah tangerang
rumah tangerang
rumah kpr tangerang
rumah kpr murah
rumah kpr strategis
rumah subsidi bebas banjir
ruamh subsidi kpr
rumah subsidi minimalis
mutiara puri harmoni
garasi rumah
rumah subsidi murah
rumah subsidi dp murah
rumah strategis
rumah rajeg
rumah sepatan
rumah rajeg tangerang
rumah murah tangerang
rumah murah rajeg
rumah murah sepatan
rumah subsidi bebas banjir
rumah bebas banjir
rumah subsidi minimalis
rumah minimalis
renovasi rumah
rumah impian
rumah murah dp rendah
perumahan mutiara puri harmoni
bebas banjir
rumah 2 lantai
rumah murah 2 lantai
perumahan sepatan
perumahan tangerang
perumahan tangerang kota murah
perumahan tangerang murah
perumahan tangerang kota
perumahan citra raya tangerang
perumahan alam sutera tangerang
review perumahan tangerang
perumahan bsd tangerang
perumahan grand batavia tangerang
perumahan balaraja tangerang
perumahan baru di tangerang
perumahan banjar wijaya tangerang
perumahan modernland cilejit tangerang banten
perumahan btn tangerang
perumahan batavia tangerang
perumahan lavon cikupa tangerang
perumahan tenjo city tangerang
perumahan cisoka tigaraksa tangerang
perumahan cipondoh tangerang
perumahan cluster tangerang
perumahan curug tangerang
perumahan ciledug tangerang
perumahan di tangerang
perumahan murah di tangerang
perumahan di tangerang yang murah
perumahan di tangerang selatan
perumahan mewah di tangerang
perumahan di rajeg tangerang
perumahan elit di tangerang
perumahan daru estates tangerang
perumahan elit tangerang
perumahan azalea garden tangerang
perumahan grand duta tangerang
perumahan curug garden tangerang
perumahan green village tangerang
perumahan pasar kemis tangerang
perumahan lippo karawaci tangerang
perumahan kotabumi tangerang
perumahan kpr tangerang
perumahan murah di tangerang kota
perumahan di kabupaten tangerang
perumahan lavon 2 tangerang
perumahan lavon tangerang
perumahan annie land tangerang
perumahan modernland tangerang
perumahan maja tangerang
perumahan murah di tangerang selatan
perumahan poris indah tangerang
perumahan permata tangerang
perumahan poris tangerang
perumahan rajeg tangerang
perumahan batavia rajeg tangerang
perumahan alam raya tangerang
perumahan taman royal tangerang
perumahan senopati sepatan tangerang mekarsari rajeg
perumahan sepatan tangerang
perumahan syariah tangerang
perumahan subsidi 2024 tangerang
perumahan subsidi tangerang
perumahan subsidi sepatan tangerang
perumahan di tigaraksa tangerang
perumahan tigaraksa tangerang
perumahan taman cikande tangerang banten
perumahan talaga bestari tangerang
perumahan islamic village tangerang
perumahan di cikupa tangerang 2024
perumahan subsidi tangerang 2024
MANTAP!!! INI BARU "DEVELOPER" TOP!!! BUKAN .. PENGEMBANG YANG KALENG"
Keren design rumahnya utk kelas rmh subsidi terlihat mewah tp sayang di daerah tangerang, kirain daerah bogor
Kapan Sekali-kali bangun Proyek Rumah Subsidi Mega Pesona ini di propinsi Jawa Tengah Khususnya di Kab.Banyumas...??
Setiap review saya lihat kok selalu di wilayah Jabodetabek...
Nahh, yg tinggal dan kerja di wilayah Kab.Banyumas...kapan ya? ada rumah seperti video diatas ini
Liat dari atapnya yg aga pr nanti saat bangun belakangnya, harus di kasih talang air, karna air hujan turun ke arah belakang smua, tidak seperti rumah subsidi lainnya yg terpecah air hujan kearah belakang dan depan
Sepertinya laris manis jika Mega pesona residen buat perumahan di wilayah Banyumas/Purwokerto/ Sokaraja dengan harga murah tapi bukan murahan, tetap berkualitas..
Nah ini baru top. Jgn gitu2 aja bentukan nya
Bagus mba rumahnya Rumah subsidi tapi berasa tipe komersial ya mba ...top banget deh pokoknya
Di daerah mn Kak?brp?
Lumayan keren nih....👍👍
Keren banget untuk ukuran rumah subsidi, yg paling bagus yang aku tau.
Mudah mudahan ada di bandung timur juga
Setuju banget, ini terekomendasi siih. Amin yaallah
Giliran Puting Beliung masuk TV & UA-cam 😅 Giliran Tanah Sengketa di Mega Pesona , Developer PT Puri ( Haryadi ) Hilang , Jalan Saja Hancur ( janji udah 10 Tahun mau di Aspal ) Jidat nya aja udah Aspal Hitam , Perumahan kok kayak Hidup Segan Mati Tak Mau .
Untuk Mega Pesona yang sekarang sudah dipegang developernya PT. Mika Land.
Bukan developer yg dulu lg, untuk surat" terutama sertifikat sudah aman
@@mamatrosani2496 Blok D Syariah status gimana ya , saya dengar kabar , Gak ada Sertifikat bagi yg sudah Lunas.
@@mamatrosani2496 Emang sering bermasalah ya Om ..?
begitu saya mendengar "double dinding", saya langsung tercengang. Di makassar, rumah 1/2 milyar an masih single wall plus atap seng murahan. ayo developer makassar, ga malu tuch. harusnya sich malu pakai banget. kalo punya malu
Hai ka, terima kasih sudah menonton. Serius ka rumah 500 jutaan di makasar masih single dinding ?😯
Bukan gk malu. Tapi developer ingin modal dikit cuan banyak😂😂😂
DEVELOPER NYA KEBANGETAN ALIAS.. KEGEDEAN CARI UNTUNG NYA ITU.. SIH NYEKEK KONSUMEN!!!!
Bukan malu, tp mereka lebih penting kan cuan dr pada kwalitas. Dibuat seolah2 sangat mewah ternyata material kebanyakan KW dan penuh kortingan😅. Klo org awam langsung bilang wajar harganya mahal padahal blm cek secara detail material2 yg digunakan😅
Engga masuk akal😅
spill budgetnya permeter kk, dan gambar layoutnya kk
Kak masik pakek atep seng harus y... sudah pakek Genteng harga 180 jt rumah supsidi
Asyik jg banyak jendelanya
Hemat listrik kalo siang ya hehe
Pengen beli ni
Kalo ada di bangun Rumah seperti Video diatas di Kab.Banyumas dg harga 185 juta dari Mega Pesona Residance...Bisa Banyak Peminat yg Mau Beli...
Mantap ka
0:34 masih ada yg kosong g mba kes ,185 bisa nego g mba mksh
Rumah nya bagus dan harganya murah. Di Depok gak ada ya kak?
Rumah sekarang pd umumnya lebih tinggi dri jalanan setengah meter..
waahh d daerah ni rmhnya bagus banget & murah sayang jauh 😊
Lokasi ditigaraksa tangerang ka, deket dari stasiun kok. Yuk gas disurvei hehe
Berapa kilometer dr stasiun?
Kurang lebih 15 menitan ka, untuk cek detailnya silahkan bisa dilihat digoogle maps ya🥰@@anytayuniarta4345
DP brp mbak @@GarasiRumah
Syarat AP ojol bisa gk cerdit
Ngapa si kalo perumahan belakangnya ora di tutup gua mah heran ..apan biaya lagi bae itu buat nutup
Ventilasi pintu dan jendela kok ga ada, pengap donk klo ga pke ac, bisa2 lembab trus berjamur dindingnya
Jendela sampe lantai maksud nya apa ya..
Kalo dibuka.. Kucing, uler, .. Bisa masuk dong
keren
Keren neh rumah subsidinya apalagi jika dibuat semi cluster one gate system untuk kenyamanan dan keamanan, meski IPL nya nnt agak sedikit nambah dana perbulan. Sukses untuk Developer PURI MEGA SENTOSA.
Setuju banget nih. Terima kasih sudah menonton ya 😉
Keren mba rumah
Coba di daerah Depok y
@@titiensuwartini6564depok mah rumah cluster komersil dh mahal, gak mungkin jual rumah subsidi 😅
Jadi pengen cari rekomendasi ke daerah sana hehe@@titiensuwartini6564
Double dinding tapi pondasi jadi satu (barengan) atau ngga?
tertarik juga Nanti insyaAllah mau kontek mbk
Mantap
Terima kasih sudah menonton ka😊
Keren,,,terimakasih Mba atas info y.🙏
Siaaap, sama sama ka. Terima kasih juga sudah menonton😊
Selamat malam mohon maaf harus dp kah klu dp berapa,trus klu harga kes berapa ya🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏😍😍😍
Berapa uang muka' bulannya berapa' sampai berapa thn
Bagusssss bangunannya
Setujuuu nih
Mf ba tnya dong , itu daerah mn y ?? Brp uang dp nya
mantap
Terima kasih sudah menonton ka😊
Kenapa Ruko ga bikin di Tngrg?
saleanya gakda jedaa yaa,,,ambil nafasnya gimana tuu,,,,overal jelas la cman napa gak di buat ready stock takut nanti bakal mangkrak ya
Kak, review rumah metro persada margasari tigaraksa kak
Wah menarik nih, coba kita cari tau dulu ya. Thankyou rekomendasinya ka😉
Bagus rmhnya,,
Setujuuuu nih
Awas Penipuan 😅 warga sini sudah cukup kenyang di Janjikan Developer PT Puri ( HARYADI ) , Jalan Aja udah 10 Tahun , Hancur , Gak di Aspal2 , Yg Ada Jidat nya Hitam Kayak ASPAL.
@@DepcoGeneralSolutionsInternatioalahhh seriuss kakkkk??
Hadir mbak keren rumah nya semoga laris manis ya Mbak terimakasih atas informasinya 🙏
Mantap, terima kasih sudah menonton ya 😉
Bagus bgt rmh subsidinya
Beli kak
Daerah depok ada ga yg kaya gini ka???
Kalo hujan ga bakal rembes bocor kak?
Kak sudah ready blm rumahnya
Syg cmn 1 unit ap blm bangun lgi.
Mantep amat ngoceh nya ..❤❤
Mantap👍👍
Terima kasihh sudah menonton ya ka😊
Allahuma sholi ala muhammad wa ala ali muhammad.
La ilaha ilallah.
Ya Allah. Cukupkanlah rezeki hamba untuk membeli rumah ini. Amin.
Amin, semangat ka. Karena siapapun bisa punya apapun😊
Giliran Puting Beliung masuk TV & UA-cam 😅 Giliran Tanah Sengketa di Mega Pesona , Developer PT Puri ( Haryadi ) Hilang , Jalan Saja Hancur ( janji udah 10 Tahun mau di Aspal ) Jidat nya aja udah Aspal Hitam , Perumahan kok kayak Hidup Segan Mati Tak Mau .
sudah mulai serah trima blm y
Sippp
Terima kasih sudah menonton ka😊
Daerah mana kak apa masih ada
Lokasi mana kak?
No telp marketing nya berapa
Ini daerah ya d mana mbak
Hadir lagiii...
Mantap, terima kasih sudah menonton dan sehat selalu ka 😉
Awas Penipuan 😅 warga sini sudah cukup kenyang di Janjikan Developer PT Puri ( HARYADI ) , Jalan Aja udah 10 Tahun , Hancur , Gak di Aspal2 , Yg Ada Jidat nya Hitam Kayak ASPAL.
Emang ditipu gimana gan boleh kasih penjelasan @@DepcoGeneralSolutionsInternati
Rumahnya ready g mba
❤
Terima kasih sudah menonton ya😉
Ini letaknya dimn ????
Ini daerah mana?
Nama perumahannya apa ya
Di surabaya gak ada ta subsidi haha
Daerah banjir ga kak?
Ka minta alamat lengkapnya
Bagus banget sih. Tapi jauh banget
Numpang lewat ya.. auto subrek. Dijual SHM rumah cluster tipe 42/90 sebelah summarecon bandung. Info ada di short channel. Thanks
Harga rumah 185.000.000
DP all in 30.000.000
Angsuran 1.200.000 x 20 th. Total = 318.000.000,-
,saya pikir 185.000.000 itu akn ttp hrg segitu meski di angsur.jd udh g bnyk lagi&g lama lg angsurany. Trnyta stlh di hitung²,sama ky beli motor kredit.
Kalau cash apa bisa,biar byrny bs jd ttp segitu
Makanya beli cash kalau ga mau bunga nya ada. Lagian itu mengangsurnya 20 thn pasti sesuai lah dg harga per 20 thn nya. Kalau beli cash harga 185.000.000.
Nah ini betul sekali. Untuk harga cash nya juga ga hanya 185 ya, tapi masih ada biaya surat surat dan lain - lain, jadi silahkan disesuaikan lagi dengan kemampuan teman garasi 😊
@@ndtwearcollection betul banget, kadang orang gak mikir kalau harga tanah 20 tahun ke depan pun pasti ada kenaikan
rumah itu, 20 tahun ke depan bisa sampai 400 juta
@@user-sq2ni7hv4z betulll karena ada yg namanya inflasi
Sayang pondasinya rendah..hampir sejajar dgn jalannya...takut besok rumahnya tenggelam gara gara jalannya ditinggikan Karena banjir....
Lokasi atau tanahnya sdh tinggi kak...
Jadi g akan banjir
Rumah yg recommended.
Terima kasih sudah menonton ka
@@GarasiRumahminta info
Tes
bagus murah desain nya okey. Klo kas 100 jt uda ingclud kan
Waduuh harga rumah nya aja 180 jutaan ka, kalo cash coba konsultasikan disini ya wa.link/swi1jp
@@GarasiRumah ya disitu ksh karga nya kan 100
@@dhikachannel88tulisannya seratus jutaan
199.999.999 itu juga seratus jutaan 😂
Bagus banget ya, harga murah
Mimin setuju banget🥰
Sy akan coba mbak melihat duul. Apa masih ada ya
Hallo, masih ka. Yuk jangan lupa janjian dengan tim marketing dulu disini ya wa.link/swi1jp😊
Katanya perumahan bermasalah ini?? Apakah bener ka??
Apa kolomnya sudah pakai besi ?
D mn kak
Rmhnya redy mba
keren aluminium
Jarang banget ya ada rumah subsidi dengan spek komersil seperti ini 😉
Awas Penipuan 😅 warga sini sudah cukup kenyang di Janjikan Developer PT Puri ( HARYADI ) , Jalan Aja udah 10 Tahun , Hancur , Gak di Aspal2 , Yg Ada Jidat nya Hitam Kayak ASPAL.
Sekarang sdh dipegang PT. Mika Land & akan beda ..
@@DepcoGeneralSolutionsInternati Developernya brmasalah ya trnyata
Bisa di buatkan titik maps nya,soalny nyari di gogle maps belum ada,
Silahkan bisa janjian dengan tim marketing kami disini ya ka wa.link/swi1jp nanti bisa bantu diarahkan😊
@@GarasiRumah iya betul, share lokasi donk, kalau dari jauh (kami dari Solo) mencari rekomendasi rumah juga.
Hai ka, silahkan klik link disini ya wa.link/swi1jp biar tim kami bantu arahkan kelokasi 😉@@ekodarmono6976
Di Makassar mbak
😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊
Terima kasih sudah menonton😊
Mohon infonya untuk gaji UMR DKI apakah bisa?
Bisa
Ntar sm para pembeli bagian depan ditutup semua dengan atap dan pagar tinggi, khas renovasi di perumahan subsidi, jd kaya gudang, percuma fasad cakep 🙃
Real banget . Bentuk udah cakep cakep. Gw aja baru beli rumah komersil tapi tetangga gw pada renov nutup semua terasnya gitu 😂😂😂
ya tergantung daerahnya juga sih bro, kalo dirasa kurang aman ya mending kaya gitu. daripada terbuka tapi barang kehilangan?
@@SISI_GELAP dan tidak hanya bagian depan, bagian belakang jg direnovasi ditutup full hingga sgt minim pencahayaan dan peredaran udara, akibatnya jemur baju di depan di teras, mk tak heran di perum subsidi mudah ditemukan pemandangan sem-pak dimana2 😁.
Pdhl Pemerintah sdh buat aturan, bangunan maks 60% sisa nya ruang terbuka hijau. Mk nya maks bangunan hrus nya 36 m2 bila tanah 60 m2, alias tipe 36/60.
Tp byk yg direnovasi jd full bangunan alias 60/60, akibatnya smakin rawan banjir di lingkungan perumahan tsb krn minim ruang terbuka hijau.
@@RendySalmiah-tp2rk kl sy perhatikan sih bukan tergantung daerah aman atau tdk, tp selera/keinginan/standar pembeli rumah subsidi rata2 spt itu, jd di lingkungan yg aman pun byk rumah yg direnovasi ditutup full teras depan nya dgn atap dan pagar tinggi, atap nya pun pd umum nya dgn bahan baja ringan, jd spt gudang atau (maaf) kandang ayam 🙃.
Tdk hny depan, bagian blkang jg ditutup full, akibatnya minim pencahayaan dan ventilasi udara, akibatnya jemur baju di depan di teras, mk tak heran di perum subsidi mudah ditemukan pemandangan sem-pak dimana2 🙃
Pdhl bs sj di atur di bagian belakang di sisain tanah min 1x3 mtr sj utk ruang terbuka skaligus jemuran bila tanah nya pas2an atau biasanya hny 60m2.
Pdhl Pemerintah sdh buat aturan, bangunan maks 60% sisa nya ruang terbuka hijau. Mk nya maks bangunan hrus nya 36 m2 bila tanah 60 m2, alias tipe 36/60.
Tp byk yg direnovasi jd full bangunan alias 60/60, akibatnya smakin rawan banjir di lingkungan perumahan tsb krn minim ruang terbuka hijau.
Gemes kl kebetulan masuk ke lingkungan perumahan subsidi lihat pemandangan kumuh spt itu.
Dimana kk,udah ready gk.. surat2 nya di bantu bi cekingnya
Lokasi ditigaraksa ka, silahkan disini ya wa.link/swi1jp. Nanti akan dibantu tim marketing😊
Kami perlu informasi yang jelas bukan MUSIK.... Luas tanah berapa, luas bangunan berapa, harganya berapa...?
Hmmm padahal semuanya sudah ada divideo. Tapi untuk lebih jelasnya, silahkan kontak tim marketing kami disini ya wa.link/swi1jp😊
Lokasi nya dimana dan berapa ukuran...surat2 nya bagaimana?
Lokasi ditigaraksa tangerang, untuk legalitas dipastikan aman ya. Yuk janjian survei atau tanya tanya disiini wa.link/swi1jp😊
Mbak saya mau bertanya , apa yng anda informasikan apakah sama dengan aturan dari developer , karena saya menonton Chanel anda tdk sesuai apa yang anda sampaikan
Hallo, maaf maksudnya gimana ka ?
Cantik ahh,, ini di mana ?? Kurang jelas ,
Hallo ka, lokasi ditigaraksa tangerang ya. Supaya lebih mudah, yuk janjian survei disini wa.link/swi1jp 😉
waduh, telat saya liat ini, saya uda ngambil di griya artha sukasari ...kalo tau ini,mending an ngambil ini
Sama sama punya kelebihan tersendiri kok ka, bismillah semoga berkah dengan rumah barunya nanti ya 😊
Lokasi nya di mana ya bos?@@GarasiRumah
Lokasi ditigaraksa ka, gas janjian survei disini ya wa.link/swi1jp😉
Harga brp kak
Didaera manaitu lokasih nya gasih rumah saya mau tanya
Yuk janjian survei disini ya ka wa.link/swi1jp
Perlu info lokasi ( desa, kecamatan, dsb).
Untuk mempermudah, gas janjian dengan tim kami disini yuk wa.link/swi1jp😉
Infonya price list nya dong
Silahkan disini ya wa.link/swi1jp😊
Di cikarang enggak ada ya
Soon, secepatnya kita cari rekomendasi daerah sana juga ya ka. Ditunggu 😉
Sis, ada nggak yang spec seperti itu tapi nggak boleh rumah subsidi ada nggak ?
Kak bangunannya knp beda yaa dgn video yg ditampilkan???
Hai ka, sama kok. Ka riyan salah lokasi mungkin. Agar lebih mudah, coba janjian survei dengan tim marketing kami disini yuk wa.link/swi1jp 😉
Alamat lengkap perumahannya blh tau kak
Kak rumahnya mau lihat survei bisa .hari apa?
Hari apa aja ka bebas hehe. Yuk silahkan buat janji dengan tim kami disini ya wa.link/k6ild6😉
lokasi mana kk perbulanya berapa bisa di kredit g
Lokasi ditigaraksa ka, bisa kpr maksimal 25 tahun ya. Silahkan tonton video nya sampai habis atau bisa tanya tanya dengan marketing disini ya wa.link/swi1jp😊
Aku bingung lokasi tepatnya dimana 😂😂😂, di website jg gak kebuka map blum ada
Agar lebih mudah, yuk janjian dengan tim kami disini ya wa.link/swi1jp😉
Tidak bisa mengakses linknya kak
Di bogor ada gak
Soon nanti kita bantu cari ya ka😊
Rp.100 jt.
Lokasi dimsna?
TOLONG DIJAWAB
Untuk harga nya 180 jutaan ya ka. Price list lengkapnya disini wa.link/swi1jp😊
@@GarasiRumah
Matur nuwun
Dimn ini area rumahnya mntp x yah
Di Tigaraksa Kak
Pas dibelakang stadion mini Mumjul - Tigaraksa
deket ke stasiun mana kah min,
15 Menit stasiun tigaraksa, gas janjian survei disini yuk wa.link/swi1jp😊
Pengen
Yuk janjian survei disini ka wa.link/swi1jp😉
Mega pesona itu dimna
Lokasi ditigaraksa ka, sudah dijelaskan divideo ya. Yuk janjian survei disini wa.link/swi1jp😉
Ini Tigaraksa atau solear.????
Lokasi di munjul, Tigaraksa ya ka. Yuk janjian survei dengan tim marketing kami disini ya wa.link/swi1jp😉
Lokasi mana kak
Lokasi ditigaraksa, yuk janjian survei atau tanya tanya dulu disini ya wa.link/swi1jp😊