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[@comprendrepourentreprendre8096]

Calcul du besoin en Patrimoine :
Interet / (Taux d’interet/100) = X

[@carolineperez144]

Merci pout toutes ces informations! Très instructif

[@sylvaingrendizer6610]

Très instructif, merci 👍👍👍

[@comprendrepourentreprendre8096]

Merci

[@maloukemallouke9735]

merci pour la vidéo. c'est top moi ce que je veux comprendre c'est diversification et Impots
je m'explique:
imaginons que j'ai 4 000 000 euros et que je la répartie entre :
- 30 % Immobilier
-20% actions
-10 métaux précieux
-10% objets arts
- 10% obligations(positives pas négative comme aujourd'hui)
-20% cash( Titre et devise sans inflation)
combien a votre avis je payerai d’impôts ?

[@comprendrepourentreprendre8096]

Bonjour,
Merci pour votre commentaire!
Votre question est très intéressante! Il y a d’abord une notion essentielle de base entre l’achat d’actif, le stock, et les revenus créés par vos actifs, le flux.
Dans votre exemple, vous voulez grâce à une somme de 4 millions vous constituer un patrimoine composer de :
- 30% d’immobilier soit 1,2 millions. Sur ce stock, vous payerez deux principales taxes : l’IFI de 0,5% sur vos biens immobiliers soit 6000 euros et des taxes foncières différentes selon la localisation de vos biens. Bien entendu, vous mettez à la location vos biens. Sur les revenus fonciers net (loyers perçus-les frais), vous serez redevable d’un impôt de 30%.
- 20% d’action : le principe est le même. Tant que vous ne vendez pas, vous ne payez pas d’impôts. Vous serez redevable de l’impôt sur les revenus, donc dans ce cas, les dividendes. La aussi 30%

[@Taunteur]

_Quid_ des SCPI ?

[@comprendrepourentreprendre8096]

N'hésite pas à aller voir les vidéos sur ma chaîne

[@mariedeplantes6686]

A t'on le droit d'avoir autant d'actions ?

[@comprendrepourentreprendre8096]

Bien sûr! La seule limite est le nombre d'actions sur le marché pour les petits porteurs. Par exemple, Total a émis 2 629 839 616 actions. Il suffit de multiplier ce nombre par le cours de l'action pour avoir la valeur de l'entreprise.

[@mariedeplantes6686]

@@comprendrepourentreprendre8096 merci de la précision !!!