Thương anh ! Khó khăn buộc phải bán nhà vườn với bao nhiêu tâm huyết xương máu
Вставка
- Опубліковано 19 бер 2024
- Đây là căn nhà vườn rất tâm huyết của anh chị, anh chia sẽ anh đã gầy dựng rất tâm huyết đã đỗ tiền và công sức vào đây đã rất nhiều và rất lâu, anh tỉ mĩ chọn từng cây xanh ngọn cỏ, từng viên đá đến viên gạch từ thiết kế đến xây dựng từ con số 0 cho đến bây giờ. Anh chia sẽ thêm đây là dự định và kế hoặch sẽ mở nhà hàng sinh thái trên mô hình nhà vườn sinh thái này chứ không phải chỉ để ở nhưng không mai đến giai đoạn hoàn thiện lại đến đợt dịch bùng phát anh phải ngưng để trôi qua và tiếp tục cuộc hành trình đến năm 2022 lại trớ trêu thay vì đã hoàn thiện mơ ước nhưng rồi mấy năm làm ăn khó khăn thiếu hụt trước sau nên đến giờ vẫn chưa hoàn thành được ý nguyện. Năm 2023 thì anh buộc lòng phải kêu bán nhà vườn tâm huyết này 10,5 tỷ nhưng khách trả giá anh thấp quá nên chưa dẫn đến giao dịch nên chưa bán được. Nay anh quyết định giảm thêm 1 tỷ để mong sao bán sớm để trang Trãi công việc và gia đình.
▶ Diện tích: Nhà vườn với tổng diện tích 4.300m2 ( 46m x 95m ) 292m2 thổ cư ( đất ở đô thị )
▶ Vị trí: Nhà vườn nằm tọa lạc tại TT. Hậu Nghĩa, Huyện Đức Hòa, Long An.
▶ Hiện trạng xây dựng: Nhà vườn có tường rào bao quanh kiên cố an toàn và được xây dựng với khổng gian mở nên rất thoáng mát. Với công năng vừa ở vừa kinh doanh với 1 nhà mát làm toàn bộ bằng gỗ liêm và mái ngói, với 2 phòng ngủ và 1 bếp và hệ thống nhà vệ sinh phục vụ cho khách, với khuôn viên nhà vườn được bố trí 2 ao cá và được đóng trụ để làm nhà mát trên hồ, 6 nhà mát được làm từ cây xanh để phục vụ cho nhà hàng, với hệ thống xử lý nước và tưới tự động và mảng xanh bonsai rất nhiều và cây ăn trái đang cho thu và được để lại toàn bộ.
Nội thất: Nhà vườn có đầy đủ nội thất để phục vụ đời sống sinh hoạt và được để lại toàn bộ
▶ Giao thông:
1. Cách 1km đến CT02 ( Ngã 4 Sò Đo - Vành Đai 4 - Đường Hồ Chí Minh nối liền các tỉnh thành )
2. Cách 2,5km Bệnh Viện Xuyên Á
3. Cách 4km TTHC Huyện Đức Hòa
4. Cách 10km Khu chế xuất Linh Trung 3
5. Cách 12km đến Trung tâm HC huyện Trảng Bàng
6. Cách 20km đến Ngã 4 Hóc Môn
7. Cách 35km đến Sân bay Tân Sơn Nhất ( Tp. Hồ Chí Minh )
▶ Pháp lý: Nhà vườn với pháp lý chuẩn sổ riêng và thổ cư.
▶ Giá: Thương lượng nhẹ
Chủ đất: 0903.00.44.72 Anh Đạt
---------------------------------------------------------------------------------------------------
📺 Danh sách Video nhà đất Lộc BĐS:
▶ Bất động sản từ 1 - 3 tỷ: • Bất động sản từ 1 - 3 tỷ
▶ Bất động sản từ 3 - 5 tỷ: • Bất động sản từ 3 - 5 tỷ
▶ Bất động sản từ 5 - 10 tỷ: • Bất động sản từ 5 - 10 tỷ
▶ Bất động sản trên 10 tỷ: • Bất động sản trên 10 tỷ
▶ Nhà đất cần bán View sông Đồng Nai: • Nhà đất cần bán View s...
▶ Danh sách nhà vườn: • Danh sách nhà vườn - L...
▶ Danh sách nhà phố: • Danh sách nhà phố - L...
▶ Danh sách nhà trọ: • Danh sách nhà trọ - L...
Quay Review bán đất chính chủ, hỗ trợ các lĩnh vực như định giá bất động sản, pháp lý, thủ tục mua bán, quản lý bất động sản và đầu tư bất động sản
👉 Hãy đăng ký kênh "Lộc BĐS" để nhận được những video mới nhất
------------------------------------------------
☎️ Liên hệ công việc:
▶ Wed: nhadatvinhcuu.com
▶ Kết bạn với Lộc BĐS qua facebook: / lehuulocvc
▶ Alo: 0969.69.72.78
▶ Mail: lehuulocvc@gmail.com
Từ khóa kênh: #lộc #lộcbđs #locbds #lộcbấtđộngsản #bấtđộngsản #batdongsan #bánđất #bandat #bánnhà #bannha #bánvườn #banvuon
Mô hình nhà này khó kinh doanh gì đó để sinh lợi nhuận lắm, người mua chỉ để ở + hưởng thụ+ mỗi tháng phải có thu nhập tiền tỷ thì mới nuôi nổi ít nhất 3 người chăm vườn
Đừng bán, hãy kêu gọi góp vốn đầu tư.
Xem video mà thấy thương cho gia chủ lắm luôn.
Về vườn mà làm căn nhà hoành tráng vầy lo thêm. Tạo nên sự khác biệt 1 là chính quyền dòm ngó 2 là hàng xóm camera chạy bằng cơm ngó 3 là ăn trộm rình mò. Phiêu lắm
Ở đây đất ở đô thì và có thổ cư mà sợ camera cơm anh 😂
Đây là căn nhà vườn rất tâm huyết của anh chị, anh chia sẽ anh đã gầy dựng rất tâm huyết đã đỗ tiền và công sức vào đây đã rất nhiều và rất lâu, anh tỉ mĩ chọn từng cây xanh ngọn cỏ, từng viên đá đến viên gạch từ thiết kế đến xây dựng từ con số 0 cho đến bây giờ. Anh chia sẽ thêm đây là dự định và kế hoặch sẽ mở nhà hàng sinh thái trên mô hình nhà vườn sinh thái này chứ không phải chỉ để ở
Khu này mở quá cf sân vườn cũng kiếm ra tiền, cộng thêm 2 cái hồ 1 hồ nuôi cá , 1 hồ nuôi ốc lấy bán kết hơp bán đồ ăn nhẹ , kể ra cũng ok , Tôi mà đủ tiền mua ngay làm thêm cái hồ bơi nữa đủ bộ, khách vào có thể bơi nếu muốn.Nói chung nhìn phong cách này là chủ cũ chuyên gia đi mua đất rồi xây mấy khu như này bán kiếm lời,
vườn quá đẹp ,cái này gặp tui có tiền mua đễ 1 tuần từ saigon kéo friend về chơi 7 & cn , kd chi cho mệt , 2 ao nui cá bán lấy lời trã nhân công chăm sóc nhà & sân vườn , bõ 2 phòng ngũ , cất lại 1 trệt 1 lầu gỗ cho 4 p với hết diện tích cho phép , nay trúng vietllot là lụm liền h, ước mơ ko tốn tiền HIHI
Hi quá tuyệt vời luôn anh nhỉ, nhà vườn nhìn sướng con mắt 🥰
Đẹp quá he
ai giàu có nên mua nhà này để ở không kinh doanh thì rất thoải mái, khi đã có tiền thì việc mướn người chăm sóc khu vườn chắc không đến nỗi khó khăn
Buộc phải chăm sóc anh ko thuê thì tự tay làm lấy cũng được ạ, do anh chị nhiều việc ko cam nổi nên phải thuê ạ
Nhà vườn quá đẹp giá hợp lý ai có T mua thì nhứt luôn.. đẹp đẹp
Nhà vườn này khỏi chê rồi anh nhỉ hi ! Cảm ơn chị đã quan tâm góp ý chia sẻ cho video bất động sản nhà vườn này của Lộc
công nhận khu vườn rất được ưa thích, sạch sẽ gọn gàng nhất trong các videos của Lộc, các nhà vườn lúc trước xem qua không bằng cái này 👍
Trời ơi đẹp nhất Lộc từng quay luôn vào nhà vườn này không muốn về luôn hi
qua dep nha hang va to chuc tiec tung dam cuoi
Nhà vườn này làm dạng đó là hết bài luôn anh nhỉ hi
mình xem căn này năm ngoái cũng thấy rất nhiều môi giới Q12,GV, củ chi, tây ninh, long an rao hoài luôn, khách tới xem cũng nhiều lắm vì nghĩ rẻ và .... ai quan tâm thì nên đi xem thực tế và tìm hiểu kĩ lưỡng.
Nhà đất nào cũng vậy tiền tỷ mà nên phải xem thực địa chứ anh giờ ko còn thời điểm đặt cọc online đâu hi
Rao bán nhà mà không báo giá, thì dẹp mẹ nó đi!!!!!!
Sau đất bị mất một phần vậy là bị tốp đuôi rồi bạn sao vuông được vậy bạn?
Không biết nói gì..! Chỉ biết tiếc cho chủ nhà..chắc cũng đứt ruột..tâm huyết quá mà..đẹp thiệt chứ..
Dạ căn nhà vườn này ai vào mà chê em cũng ko biết nói gì hi, cảm ơn chị đã quan tâm góp ý chia sẻ thông tin hữu ích cho khu nhà vườn sinh thái này của Lộc BĐS
Người ta cố ý đầu tư , xây lên để bán mà .
Có phải nhà ở của họ đâu ??😂😂
Vườn đẹp nhưng không xây nhà kiên cố được vì vướng hành lang điện cao thế, thêm từ 1.1.25 thu thuế theo luật mới chắc xỉu!
Mua nha.tang vuon lan dot bien tram ty.qua ok.
Nhà nầy bị nhiều yêu điểm quá vì dinh hành lang an toàn lưới điện rồi không xây dụng cấp 3 được. Giá quá cao.
Long an kg them .my tho thi duoc ..bau bang ma tay ninh ..
Cám ơn em đã giới thiệu BDS rất tiềm năng cho mọi người biết.
Cảm ơn anh đã quan ủng hộ góp ý chia sẻ thông tin hữu ích đến video bất động sản nhà vườn này của Lộc chúc anh ngày mới tốt lành nhé
wow, dạo này đi quay video còn có sử dụng drone quay trên cao nữa, good idea nhe Lộc 👍👍👍
Dạ hi do đất lớn nên khách xem trên không để được chi tiết hơn nek anh
Tôi thấy ở suối vàng Đà Lạt mô hình nhà vườn tương tự như này mà họ gia giá hơn 70 tỉ
Ti ko cung mệt mỏi.... hâm thẳm chiều trô... Đi
Là sao vậy nhỉ ?
Hay quá đi
Cảm ơn anh trai đã ủng hộ Lộc BĐS
Cũng chỉ ngủ và dưỡng ko cần làm gì ...
Có 2tram mấy m thổ còn nhiêu đất lúa bị đường điện cao thuế mấy năm trước kêu 10 tỷ nay hạ giá hơn chục cò quay năm này sang năm nọ mà ko ra được thật là buồn cho gia chủ.
Giờ người mà có đủ tài chính đâu còn nhiều anh hi
Nhà vườn này có đường điện cao thế đi qua
Đi ngang thôi anh, phạm xíu xìu xiu ngay gốc thôi ak anh
Vị trí này, giá này, đầu tư hoành tráng như vậy, thì đúng là quá rẻ. Nhưng đa phần người ta ko thích đất tóp hậu. Và họ ngại hành lang điện cao thế( dù dính ít hay nhiều gì, mà hễ nhìn thấy là người ta sợ😂. Chứ nếu ko dính vụ cao thế thì chắc bán được lâu rồi😂
Đôi khi muốn mua rẻ mà phù hợp mục đích thì rất khó nên có thể họ sẽ chấp nhận đánh đổi cái nhỏ để làm được những cái lớn hơn anh
Hôm trước hình như có 1 kênh cũng quay phim đăng UA-cam nhà vườn này rồi cái bạn dầu trọc tôi quên tên rồi
Dạ lúc trước 10,5 tỷ hôm nay giảm sâu còn 9,5 tỷ anh, do trục trặc tiền môi giới và này em quay chính chủ đàm phán sẽ đỡ được ít tiền đó anh
CÓ BỊ VƯỚNG HUY HOẠCH ĐIỆN CAO THẾ ⚡KO VẬY LỘC BĐS????
Bỏ hai tiếng “anh chị há “ quá nhiều nghe dị ứng quá!!!
Vậy kêu bằng gì anh 🥲
👍👍👍👍
Hi chưa phát video mà anh đã ủng hộ rồi cảm ơn anh trai nhiều nhé 🥰
Cơ ngơi an cư lạc nghiệp z s lại bán nhỉ, bán đi bt bh mua lại dc 1 căn nhà vườn z
Dạ không thể mua nổi lại luôn vì đã đầu tư rất nhiều tiền bạc và công sức luôn anh
Ở đây qua sòng bài CPC gần lắm.
Xa lắm đại ca ơi, đang giáp sài gòn mà cpc đâu đây 😂
Loc khoa truong.thanh vuon dia dan.hihi.tren thien gioi.huhu
Là sao ấy nhỉ em ko hiểu lắm hi
Tóp góc, dưới đường dây cao thế là bất lợi lớn
Hạ chỉ xém nhẹ thôi còn phần gốc dưới rất nhỏ ko đáng kể anh nhé
Nước ở đây có bị nhiễm phèn gì không mà sao nhìn mấy cái áo nước thấy đục và không được đẹp nè em trai Lộc
Hi em nghỉ phải có rồi
Bất động sản đáng sống như vậy mà không có người mua để hưởng thụ mà đi mua cây cảnh hàng chục tỉ thật lãng phí kkk
Hi muốn mở nhà hàng sinh thái mà chưa đi đến được đoạn cuối của hành trình hic
Nhà vườn này rất khó bán vì gia chủ đã hoàn thành 1 nửa dự án của anh ta. Người mua họ sẽ làm gì với dự án dang dở này ? Còn nếu xây dựng 1 dự án khác thì sẽ phá bỏ mọi tâm huyết của chủ trước. Tôi nghĩ, gia chủ không nên bán mà nên kêu gọi góp vốn. Dự án của anh chỉ mình anh biết làm thế nào để xây dựng hoàn tất. Kinh doanh cũng là anh đứng kinh doanh, người góp vốn chỉ hưởng lợi nhuận. Như vậy đòi hỏi phải có sổ sách chứng từ minh bạch. Anh chỉ chia lại lợi nhuận cho người góp vốn, nhà vườn vẫn là của anh, do anh xây dựng hoàn chỉnh và điều hành mọi việc. Nếu mọi việc suôn sẻ và có lợi nhuận lâu dài anh có thể tích tụ vốn và thương lượng mua lại cổ phần của người góp vốn, đôi bên đều có lợi. Tôi chỉ đề xuất như vậy thôi, phương án góp vốn như nào phải do anh tự nghĩ, không nghĩ được thì thuê chuyên gia tài chính tư vấn.
Khá dài khá sâu sắc cảm ơn anh đã quan tâm góp ý và chia sẽ cho video bất động sản nhà vườn này của Lộc BĐS nhé
Đức Hòa LA , giáp với Bàu Bàng TN là ở đâu vậy bạn ?
Hay lắm a/c 1 lời khuyên rất hay.
@@khietlethanh1962 Trảng Bàng anh ạ, anh từ na na em nói nhầm từ hi
@@khietlethanh1962 Muốn mua đất thì phải hỏi cò chứ đất nông nghiệp không có địa chỉ rõ ràng đâu. Nó chỉ nói miếng đất nằm ở ấp này xã này huyện này. Không biết đường là mò tìm chết luôn.
Vườn này lên mấy UA-camr rồi. Giá chát nên họ ngại …dù có giảm . Hậu bị tóp góc trái ..
Nhà vườn đầu tư thế này Giá này mà chát anh đầu tư quá trời quá đất luôn ak
1 ngày mà 22k viu đỉnh quá shop ơi
Quay quảng cáo nên cũng áp lực lắm Shop 😂
Hình như có hành lang điện lực đi qua hả Lộc ơi?
Dạ đúng rồi phạm nhẹ ở gốc phải thôi anh ạ
Đẹp nhưng dưới lưới điện cũng tiết lắm
Dạ chỉ bướm tý gốc thôi ạ, cảm ơn anh nhiều đã quan tâm góp ý và chia sẻ cho video bất động sản nhà vườn này của Lộc
Chời...9.5 tỏi...với dt cây cối và trang trí như vậy,từ đầu e cứ ngở 10 mấy tỏi k í....
Quá đẹp và ngon lành cành đào chốt căn nhà vườn sinh thái này thôi anh trai
@@loc.batdongsan lực bất đồng tâm a ơi 😁😁😁
Điện cao thế đi ngang 1 phần đất phía trước ..trên bản đồ đả có..nhưng cũng ko ảnh hưởng nhìu.😂
Hi tý xíu nek anh
Đường điện đi ngang qua đất, giá gần 10 tỷ mà kêu chảy nước miếng. Nói chủ chủ để lại đi chảy nước miếng mà bán làm gì uổng
Xém tý xíu thôi anh hi
sau không thấy giá bao nhiêu vậy em
Có mà anh nhỉ
Phải thuê vài người làm vườn
Hi tiết kiệm thị tự làm và thuê thêm 1 người 3-4 ghé làm 1 lần là được rồi chị
HÔM NAY LỤM BỮA CƠM NGON LÀNH HỮ LỘC?
Quá trời ngon luôn cảnh nhà vườn hấp dẫn kèm bữa cơm nhà vườn nữa hết mức luôn hi
Có 1 nguyên tắc mà giới đầu tư BĐS ở Trung Quốc hay VN đều biết là để đầu tư BĐS vườn sinh lời thì bạn phải có 3 thứ:
1) Nhiều tiền.
2) Thừa thời gian.
3) Phương án kinh doanh sinh lời từ BĐS vườn đó.
Thiếu 1 trong 3 thì chỉ là "cưỡi ngựa xem hoa" và chắc chắn lợi nhuận là "hên xui"
Phương án đã có sẵn ở nhà vườn này rồi ak anh, về triển khai thôi anh
nằm dưới đường cao thế thì vui luôn rồi anh ạ
Không anh, em có chia sẽ rất cụ thể rồi ak, chỉ phạm nhẹ cái gốc nhỏ ak
Để mua 10 Mẫu ruộng làm cho có thu nhập
Trời đất 😂
Nhà này a coi từ năm ngoái 😂giờ này chưa bán dc hả vậy là giá còn cao lắm 😂
Đang làm môi giới thì chịu khó cày đi mùa này buôn bán khó khăn lắm để thời gian tập trung kiếm tiền đi anh
45:59 Hậu tóp quá , 9,5 tỷ _5 tỷ hậu tóp = 4,5 tỷ _ 2 tỷ điện cao thế = 2,5 tỷ chốt luôn😢
Vào mua mớ cây xanh với nội thất anh 😂
Haha, 1 còm vui tính..
Có bất lợi xíu là gần Điện cao thế
Dạ hi phạm nhẹ thôi anh ạ, ko có ảnh hưởng gì nhiều anh
Giá bao nhiêu e
Giá 9,5 tỷ anh
1. -Chủ nhà này bán nhà vườn có giá hơn đất ruộng . Bởi vì xung quanh ngôi nhà này trồng lúa - mà giá đất của trồng lúa thì rẽ hơn - Tại sao xung quanh kc ai cất nhà là vì đất ruộng
Này vườn này đất thổ cư mà chị, qui hoạch đất ở đô thị toàn bộ ak chị
Clip tương đối dài nhưng luôn thiếu thông tin về hướng đất!
Cảm ơn anh đã quan tâm góp ý chia sẻ thông tin hữu ích cho video bất động sản nhà vườn sinh thái này của Lộc
Thiếu rất nhiều thông tin cần biết cho một dự án dở đang, 1 bds giữa cánh đồng. Thường thì tôi cho tốc độ phát là 2x và vào đọc comment có chọn lọc cho đỡ mất thời gian. Nhất là kênh của bạn này.
@@MrDaudat vậy thì làm sao xem được giá trị thực của bất động sản anh, này nó khá nhiều thứ để đánh giá cho giá trị của bds
Cho dù có muốn cắp ý tưởng cũng k có tài chính mà làm em ơi!
Hi
Đẹp nhưng nằm trong hành lang an toàn điện cao thế!?!?
Dính nhẹ góc trái thôi anh trai, em quay chi tiết rồi ak anh
Miếng đất bị teo hậu
Bị khuyết tý ko đến nổi đâu anh trai hi
Nhjeu keh quay ruj 2 nam ra k noj chac 7ty ok
Năm ngoái 10,5 anh nhé nay giảm sâu 1 tỷ đó anh
Có vướn vấp gì không chứ giá 9ty thì hời quá.
Cảm ơn anh đã quan tâm góp ý và chia sẽ cho video bất động sản nhà vườn này của Lộc
chỉ có 9.5 tỉ thì rẻ
Em nghe giá hết hồn luôn, nhà vườn đẹp quá 😍
Nói nhiều quá đi vào trọng tâm thì hay hơn.
Cảm ơn anh đã quan tâm góp ý và chia sẽ với video bất động sản này của Lộc
tóp , mất góc trái . Bao nhiêu cung không còn giá trị gì , tiếc quá !
Có tý xíu mà anh đâu đáng kể đâu và họ ko có đường nên bán rẻ mà anh ko có tiền để mua thêm
miếng đất hình chữ nhật chứ không phải vuông 😂
Sao mà hay vậy trời, vuông là vuông vức chứ ko phải hình vuông 😂
Đầu tư tốn kém ko hiệu quả ,vắng như chùa bà đanh
noi cho co keu ba may mua luon di... haaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa
Có tiền Lộc cũng mua luôn nói thật đấy hi
Tường sân thấp quá cướp mà leo vào nhà chắc chết.
Cao vậy mà thấp gì anh 😂
Nhà sinh thái nhưng ko ai tới ,đầu tư tốn kém nhưng ko có người ,vắng ở dọn chăm cây chết tiền ,ở ko hết ai đến nhậu đâu ,mày toàn giới thiệu nhà vệ sinh với vườn
khứa này nói nhiều quá. chán!!!!!
Nói nhiều linh tinh không ý nghĩa gì tốn thời gian
Cái gì mà linh tinh anh, nhà vườn này ko xem kỹ làm sao đánh giá được giá trị của bất động sản anh
Ghét nhất mấy commitment kểu này, nhảy vào xem làm gì rồi nói người ta nói linh tinh. Potay
nhà vườn có hồ cá. cây trái mà có gì đâu mà cứ khen đẹp Hoài vậy???? tui thấy chẳng có gì là đẹp cả.. có bao nhiêu công đất và bán bao nhiêu tiền nói cha nó ra đi.. khen Hoài nghe chán lắm. what’s the hell???????
Uh hỏng có đẹp anh, được chưa anh 😂
Đất này có thổ cư chưa và diện tích thổ cư là bao nhiêu vậy?
Dạ 292m2 thổ cư ( Đất ở đô thị anh Hùng nhé ) cảm ơn anh đã quan tâm căn nhà vườn này. Chốt gấp thôi anh Hùng ạ
5 xào đất nông nghiệp tầm 1ty, đầu tư vào tâm 3ty. Bán 9ty
Vãi đạn 1 tỷ vào mua được bộ bàn ghế và vài cây bonsai 😂
@@loc.batdongsanông có đọc được ý tôi nói chưa, đám bds cúa ông nổi tiếng ở Vĩnh Cửu ai mà ko biết
@@loc.batdongsan khả năng có hiểu được tôi nói gì không, ông với thằng Khương chung một kênh làm đất ở Vĩnh Cửu nổi tiếng lắm mà…
Bác này không thấy giá trị của sự đầu tư bài bản nên mới phát biểu như thế.