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Chinchón es uno de los pueblos más singulares, pintorescos y de mayor personalidad de la Cam. de Madrid, fue declarado, en 1974, Conjunto Histórico Artístico, gracias a este hecho se inicia el apogeo del sector hostelero y turístico, que hace de Chinchón uno de los destinos más conocidos, tanto a nivel nacional como internacional.
ES UNA EXCELENTE INVERSIÓN PARA PERSONAS QUE QUIERAN CONVERTIRLA EN EXPLOTACIÓN HOTELERA DADA SU EXCELENTE SITUACIÓN Y DISTRIBUCIÓN.
Para familias que buscan un enclave y una casa única, con todas las comodidades, espaciosa y cerca de Madrid.
EL INMUEBLE, se compone de 2 edificaciones independientes:
-LA EDIFICACIÓN PRINCIPAL de aspecto tectónico señorial, construido en 1960, consta de 3pl., con fachada a la c/Quiñones y 2 entradas, la principal a través de una amplia puerta de madera de estilo castellano, el umbral de la puerta está enmarcado con mampostería concertada de piedra caliza; a través de un zaguán se accede a un patio andaluz con pozo, al que vierten dependencias de la planta superior y sirve de acceso al interior de la vivienda.
El patio andaluz tiene su origen en las antiguas domus romanas, las cuales poseían un patio interior donde se podía encontrar luz natural y agua. Centro de reunión para toda la familia, Ayuda a climatizar la casa, permiten la ventilación interna de la casa y previene la entrada de calor de la calle.
En el lateral izquierdo del inmueble, existe una segunda entrada, que discurre en paralelo con la fachada en pasadizo abierto con 14 escalones desembocando a un amplio patio ajardinado.
-LA EDIFICACIÓN SECUNDARIA - CASA ANEXA, utilizada como casa de servicio, situada al fondo de la parcela, consta de 2 plantas a diferentes niveles, con entrada y fachadas que vierten al patio ajardinado y salida directa a la calle principal de Quiniones.
La parcela libre de edificación está ajardinada, con zonas de suelo empedrado, multitud
de plantas, estanque y pozo, de aspecto cuidado.
Fachadas con buena orientación, la principal a Sur y la lateral a Oeste, a través del patio
de ingreso se consigue una eficaz ventilación cruzada.
DISTRIBUCIÓN INTERIOR:
La PLANTA BAJA alberga 2 despachos, un salón, 2 dormitorios y un cuarto de baño; una bodega con acceso a la cueva.
La 1º PLANTA, a través de un salón de los pasos perdidos, distribuye 2 salones, 3 dormitorios y 2 cuartos de baño, la cocina amueblada y equipada, un porche y un almacen, con salida al patio/jardín.
CASA ANEXA - en la planta baja se dispone en cocina, 2 dormitorios y un baño y en la planta I - un dormitorio con baño.
CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS:
Fachada principal en ladrillo visto rojo madrileño con zócalo de mampostería
concertada de piedra caliza. Balcones en planta primera y mirador en su esquina
izquierda que indica el salón principal. Fachada lateral enfoscada y con revestimiento de
pintura. Muros de carga con forjados de entrevigado de material leñoso. Cubierta de par y picadero de vigas de madera con base de cañizo y presumible tabla de ripia sobre la que apoya la cobertura de teja curva. Carpintería interior y exterior de madera, con puertas balconeras de madera y control lumínico de venecianas de chapa metálica en planta 1a. Calefacción por gasoil con radiadores en todas las estancias. Suelos de parquet y tarima propios de la época. Aire acondicionado para dar servicio al inmueble.
ESTADO ACTUAL
Para reformar, la vivienda se encuentra totalmente amueblada y en uso cotidiano.
SITUACION | UBICACION
La Plaza Mayor está a menos de 250 metros. Con todos los servicios alrededor. Tiendas, restaurantes, el consultorio, oficina de correos, bancos, farmacia, etc.
A tan solo 44 Km de la capital. Se puede llegar a Chinchón por la A-3 o la A-4 y dispone de 3 líneas de autobús ( 1 directa desde Conde Casal, Madrid) y sus paradas se encuentran a tan solo 2 calles de la casa (líneas 337, 416, 430).