ВСЕ СЕКРЕТЫ ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ В АРГЕНТИНЕ! Стоимость жилья
Вставка
- Опубліковано 29 чер 2024
- В этом видео мы поговорим с русскоговорящим риэлтором, работающим в Аргентине, в формате интервью. Обсудим все нюансы покупки жилья в Аргентине. Развеем мифы относительно недвижимости в Аргентине. Проведем вас от самого начала - желания покупки жилья, подбору квартиры, дома, помещения…до завершения сделки.
В чем отличия между ожиданиями русскоязычных покупателей от аргентинцев? Какие виды недвижимости можно встретить в Аргентине…
И как выгодно купить недвижимость и не прогадать?
Стоимость недвижимости в Аргентине? Лучшие районы для покупки жилья?
Во что выгодно вкладываться относительно недвижимости? Мифы при покупке недвижимости в Буэнос-Айресе? Есть ли смысл инвестировать? Как именно проходит сделка?
Обо всем об этом в нашем интервью «Секреты покупки недвижимости в Аргентине»
❤️ПРОМОКОД НА БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ У ИРИНЫ: MOMOFSHEEP
0:00 Знакомство с риэлтором
6:00 Перспективы рынка
12:27 Районы
15:45 Опасности при выборе района
19:10 Хочу купить квартиру - что для этого нужно?
23:25 Кто продает квартиры?
25:28 обо всем
28:40 Продолжаем покупать недвижимость - что нужно еще? Порядок покупки жилья
36:36 Самый крупный продавец недвижимости в Аргентине
37:20 Продолжаем покупать недвижимость…какой этап дальше?
38:40 Этап 1 заканчивается. Договорили/Не договорились/Контрпредложение. То как относятся аргентинцы к подписи.
41:17 Этап 2. Продолжаем покупать квартиру.
47:25 Кто несет ответственность относительно реестра - нотариус?
50:48 Этап 3. Продолжаем покупать недвижимость в Аргентине. Пытаемся развеять популярный миф.
52:51 До какой суммы можно купить без налоговых проверок. Что нужно подтверждать в противном случае.
54:28 Продолжаем 3 этап покупки. Нотариус дает зеленый свет. Эскритура
59:40 Получили ключи. Сделка завершена.
1:01:00 Виды договоров.
1:06:00 Риск
1:07:50 Какие еще могут быть «хитрые истории»?
1:16:36 Вторичное жилье. Новостройки. Что лучше покупать?
1:20:08 Экспенсес
1:24:37 Реновация
1:26:13 Все расходы покупателя на квартиру. Какие они?
1:32:18 Где найти недвижимость, которую хочешь найти? На каких площадках?
1:33:12 Эксклюзивный договор. В чем фишка?
1:37:00 Есть ли здесь коммуналки? горизонтальная собственность
1:39:18 Вид на реколета. Пишите комментарии с вопросами
Мой / momofsheep
#недвижимостьваргентине #аргентина #буэносайрес #недвижимость #секретыпокупкинедвижимости #покупканедвижимости #арендажилья #арендажильяваргентине #купитьнедвижимость #купитьнедвижимостьваргентине #русскиеваргентине #жизньваргентине #влогизаргентины
❤ПРОМОКОД НА БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ У ИРИНЫ: MOMOFSHEEP
а ссылку на саму Ирину где можно найти?
@@aisati в телеге можно найти по нику: @Irina_sheva_tg
На своих можно зарабатывать. Аргентинцы снимают трешку за 200000 песо , примерно200 $+ экспозит, а нашим за 1-1,5$ и выше.
Врядли Аргентинцы снимают в топ районах ха эти деньги. Скорее всеже чутка подальше.
Ну и с ростом экспенсес ( а в хороших районах они уже от 50к ( минимум) это сложно )
Хорошее видео, спасибо.
Нужно узнать, как защищается покупатель от недостроя или недостроя вовремя, в случае покупки первички у застройщика.
Это лучше узнать у агентства) мы покупали уже готовое жилье :)
Вопрос, читала отзыв что агенту продавца надо иметь доверенность на принятие денег договора намерения
И если нет то возможно вернуть задаток
И Второй вопрос это покупатель что может быть должен продавцу
Это Вам лучше узнавать в агентстве с которым планировать работать и везде условя договора разные - поэтому лучше уточнять напрямую!
Hola, Propiedad Privada, Constitución de la Nación Argentina Art. 17. - La propiedad es inviolable, y ningún habitante de la Nación puede ser privado de ella, sino en virtud de sentencia fundada en ley. La expropiación por causa de utilidad pública, debe ser calificada por ley y previamente indemnizada. Dicho de otro modo el Estado puede expropiar aquello que sea para bien común (ejemplo: construir diques, nuevos caminos, etc. y si el propietario no esta de acuerdo con la oferta económica le inicia juicio al estado para que un juez defina el precio justo) el estado no puede disponer de la propiedad privada, al contrario debe cuidar los derechos del titular que paga impuestos. Lo que no es privado y pertenece al Estado los río o cursos de agua que atraviesan las propiedades y los bienes relativo al subsuelo (ej. minería, petróleo). Respecto al comentario que planteaba que el Estado asigna habitaciones a distintas personas dentro de un departamento no existe acá (lo he visto en documentales de Rusia). Saludos
¡muchas gracias por tu comentario!
Muchas gracias!
Спасибо, за обзор) Подскажите пожалуйста какие цены сегодня на жилье (покупать). Заранее спасибо.
Зависит от района конечно же и от размеров квартиры.
Приличное жилье мы считаем от 100 до 150к
aqui con el dinero en efectivo se negocia el precio, si dice 100 mil púedes hacer una oferta por 60mil, o 70 mil, no hay villas miserias cerca, hay muchas empresas, mucho comercio, tambien hay barrios cerrados ( countrys) cerca una casa 150 mil, es como vivir en estados unidos
¡muchas gracias por tu comentario!
vivo en saavedra es un barrio tranquilo, muchos parques para hacer deportes, muchas escuelas publicas gratuitas buenas, y buena ubicacion para tomar todas las autopistas y salir y entrar de la ciudad hacia el norte que es la zona buena
¡muy interesante! ¡Gracias!