Olivier Delacroix (Libre antenne) - Suite à des malfaçons, il est en conflit avec deux Notaires
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- Опубліковано 27 бер 2024
- Au cœur de la nuit, les auditeurs se livrent en toute liberté aux oreilles attentives et bienveillantes de Olivier Delacroix. Pas de jugements ni de tabous, une conversation franche, mais aussi des réponses aux questions que les auditeurs se posent. Un moment d'échange et de partage propice à la confidence pour repartir le cœur plus léger.
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Message envoyé a libre antenne le 22 avril
Bonjour,
J ai écouté en podcast votre émission du 28 mars 2024, avec Philippe qui est en conflit avec 2 notaires.
Les notaires comme les avocats et les hôpitaux sont difficiles à poursuivre car les corporations se protègent entre eux.
Mais ce que je peux partager avec vous c est que Philippe peut
-> chercher des jurisprudences avec un problème similaire rencontré dans la corporation concernée là en l’occurrence le notariat et le secteur immobilier car le notaire avait une double casquette. Car si vous ne faite pas le travail de recherche en amont ce n est pas l avocat ou le procureur qui le fera..sauf à avoir le bras long, dénoncer cela par les médias. etc…car l avocat sert surtout à impressionner « éventuellement par son statut et votre détermination pour y faire appel » et il sert par son éloquence et le verbiage utilisé qui est compris par un juge.
-> La 2eme suggestion que je pourrais faire pour éviter que ça se reproduise est qu’en amont ne pas faire confiance aveuglément au notaire et signer mais vérifier point par point les choses importantes à voir figurer dans la promesse de vente car après il sera difficile de faire modifier des informations clés dans l acte authentique de vente.
->la 3eme suggestion à apporter est lors des échanges mail pour faire ressortir les points clés dans une promesse, de le faire par mail car le mail est un élément de preuve (au cas où)
->la 4eme suggestion est que dans les échanges ceux ci doivent être factuels, ferme mais polis..courtois car les notaires comme n importe qui, n aiment que pas le ton accusateur, d être montrés du doigt, ou encore d être agressé, laisser le côté émotionnel de côté pour être plus efficace.
->dans le cadre de la loi, il est aussi important de faire ressortir le préjudice « réel » supporté par le client et ne pas se tromper sur le tribunal duquel ressort l’objet du délit car là en l’occurrence je ne suis pas sûr que cela ressorte du pénal.
Et avant d attaquer être sur d avoir une chance de gagner pour éviter d y laisser des plumes (argent) et santé et d estimer gain/perte
Bien cordialement
Nico
Bonjour, petite précision, le terme frais de notaire n'est pas exact, on parle plutôt de frais d'enregistrement. Belle journée. 🤗🌸