광운대보고 말씀하시는거 같은데, 솔직히 장위에서 광운대 도보 거리는 아니죠. 길음은 옆에 미아사거리랑 같이 뉴타운으로 시너지를 보고 있고, 4구역 3구역, 그리고 삼양사거리쪽 한화 포레나 재개발 이미 시작되었고, 이후 3600세대 2구역 재개발 착공되면 도심 근접이나 여러면에서 길음이나 미아가 더 좋아 보입니다. (길음 안삽니다)
@jaden4834 전 다른 생각입니다. 미아는 힘들어요. 포레나는 지금도 미분양입니다. 분양가에 지금도 살수있고 미아 레미안도 분양가 대비 1억정도 오른 수준입니다. 이런 상황에서 재계발 진행 가능할까요? 미아에서 14억이상 분양가을 받아줄까요? 현재 한성대 입지 안좋은 곳도 14억 분양가 입니다.근데 앞으로 더 비싸지는 분양시장에서 미아가 가능할까요? 장위동 레미안은 입주하지도 않았는데 14억입니다.그리고 장위동 6구역에서 광운대 10분안에 갑니다
@@sobotaza 저도 취미로 임장 다니는데, 장위는 말씀주신 구역을 제외하곤 외딴 섬같은 느낌으로 버스 없이 도보는 솔직히 무리로 보이고, 미아 3, 4구역은 이미 이주했고, 철거만 앞둔 상황이라서 공사비 문제만 아니라면 무리는 없어 보입니다. 그리고 2구역은 미아사거리 래미안 센터피스보다 대단지고 미아사거리역 품고 영훈초 중 품어서 여긴 그냥 성북 대장단지가 될 수 밖에 없는데, 분양가가 얼마가 될진 모르겠지만 14억이여도 될거 같아요. 센터피스 현 실거래가가 14억에서 16억입니다.
![Lp. Сердце Вселенной #60 РОЖДЕНИЕ ЛОЛОЛОШКИ [Финал] • Майнкрафт](http://i.ytimg.com/vi/YoR0pAV9FVQ/mqdefault.jpg)
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두분 케미 너무 좋아요
소액투자 소개도 너무너무 좋아요
좋은영상 감사합니다 ^^
간결하게 핵심만 콕콕 짚어주시는 푸근한 목소리의 두분~ 늘 큰 도움 받고 있어요~ 계속 좋은 영상 기다릴게요!
5단지 24평를 8억주고 누가사나
내용이 너무 알차네요~ 찬찬히 잘 알려주셔서 감사합니다^^
영상보고 많이배웁니다.
감사합니다♡
저 예전 살던 동네인데 옛날보다 많이 변했네요..!!좋은 정보 감사합니다~~!!😊
잘모르는거 같아서ㅠ ㅠ 전세끼고 사서 뭐할까요..
성북구 대장은 길음이고 2029년 이후 지나서는 장위동이 대장이 될거임. 1~2만세대 공급,지하철 2개노선 개통,간선도로 지하화 발전할곳이 장위동밖에 없음
광운대보고 말씀하시는거 같은데, 솔직히 장위에서 광운대 도보 거리는 아니죠.
길음은 옆에 미아사거리랑 같이 뉴타운으로 시너지를 보고 있고, 4구역 3구역, 그리고 삼양사거리쪽 한화 포레나 재개발 이미 시작되었고, 이후 3600세대 2구역 재개발 착공되면 도심 근접이나 여러면에서 길음이나 미아가 더 좋아 보입니다. (길음 안삽니다)
@jaden4834 전 다른 생각입니다. 미아는 힘들어요. 포레나는 지금도 미분양입니다. 분양가에 지금도 살수있고 미아 레미안도 분양가 대비 1억정도 오른 수준입니다. 이런 상황에서 재계발 진행 가능할까요? 미아에서 14억이상 분양가을 받아줄까요? 현재 한성대 입지 안좋은 곳도 14억 분양가 입니다.근데 앞으로 더 비싸지는 분양시장에서 미아가 가능할까요? 장위동 레미안은 입주하지도 않았는데 14억입니다.그리고 장위동 6구역에서 광운대 10분안에 갑니다
@@sobotaza 저도 취미로 임장 다니는데, 장위는 말씀주신 구역을 제외하곤 외딴 섬같은 느낌으로 버스 없이 도보는 솔직히 무리로 보이고, 미아 3, 4구역은 이미 이주했고, 철거만 앞둔 상황이라서 공사비 문제만 아니라면 무리는 없어 보입니다. 그리고 2구역은 미아사거리 래미안 센터피스보다 대단지고 미아사거리역 품고 영훈초 중 품어서 여긴 그냥 성북 대장단지가 될 수 밖에 없는데, 분양가가 얼마가 될진 모르겠지만 14억이여도 될거 같아요. 센터피스 현 실거래가가 14억에서 16억입니다.
@@jaden4834 ㅎㅎ 장위동은 28~29년 이후를 봐야 하는 동네이지요
아파트가 부족합니다. 그래서 같은 시기 입주 아파트인데 장위동 12~13억,길음은 15~16억 이겠지요
미래가치른 볼때 길음보다 장위동이 더 올라가거나 같을겁니다
길음~미아 상승보다
광운~장위~이문까지 낙후된 동네가 계속 계발 될거니까요
그리고 미아는 입주가 32~33년 계획인데 매년 고분양가인데 ㅠㅠ 계획대로 가능할지요? 솔직히 길음은 8~9억대 분양가라서 완판된거고 포레나는 10억을 못받는데요.지금 10억도 못받는데 그때가서 17억 이상 분양가 완판 가능할까요?