Максимка в принципе не удивил- мутный проходимец, лентяй и обманщик. Если он у родной бабушки холодильник упер, то тут он обязан был кинуть... Максимка поэтому и один практически, Андрей тоже не хочет особо иметь с ним дел
Молодец надо жить по совести, и уважать других людей. А такие барыги как Максим долго не проплавают, обязельно в жизни сюрприз у него вылезет. Потеряет больше чем урвал!
Димончик - а что ты хотел, связался с Мутным Замутчиком, вот и получил по самые гланды: ведь Максяндера тоже можно понять - помимо того, что многодетный батяня еще и с Тамаркой частенько балуется, а на это ого-го какие бабульки нужны!!! 🤑
Никакой нотариус не будет оформлять сделку купли-продажи если на недвижимости висят долги или иные "крючки", а их может быть масса, даже если у самого собственника не важно чего- висят долги или иные проблемы- арест- кредит, судебные тяжбы по разводу ипр.пр. Мой совет- никогда не лезьте в такие халепы, даже если покупка привлекательно дешевая.
Какая может быть порядочность, если они лохотрон рекламировать стали!? А с виду вроде нормальные парни "казалось" Со своими тараканами конечно, но все-же! Так подумаешь сколько таких в стране и не только в нашей .Любителей халявы и лжи!? Мы с такими воюем там,а они сдесь среди нас!
Ты же в плюсе остался на 500+ тысяч, странно при этом претензии к мутному предъявлять? Он понял что сильно продешевил, поэтому и оставшиеся долги закрывать не хотел.
@@Worker_nn Дим, вот так и перестаешь верить людям и приходится все делать через бумажки и юристов. Вот бы как раньше, побольше людей которые выполняют то, что обещают. Видимо время наше, честных людей проходит и на смену пришло время обмана, наебалава и т.д. Печаль(
Я в шоке от Макса если честно 😮а у себя на канале порядочным себя считает ,А ты проста молодец мне нравиться твой канал 👍🙏И ГАРАЖ НН мне нравиться !И правильно с делал что отделился он от него .
Нуи Димон, хотел квартиру на халяву, а ты не задумывался почему она дешевле ,чем соседние квартиры, и ты ещё обижаешься, ты бы сам её отдал бы за 700 тыс? Не хочу тебя обидеть, сколько не катись, конец всё равно придёт! Ну выходит обошёлся малой кровью, но не сказал правду, за сколько продал, ты вон себя каким честным выставляешь!Как говорится ,правда у каждого своя, да?
Кто сказал что я обиделся? Почему на халяву? Когда человек говорит одно ,а по факту выходит другое ,как это назвать? Я просто рассказал всё как есть , я не бегал и не просил продать мне эту квартиру,предложение поступило от Максима! Правда тут одна и я её показал , Продал за 1.4 млн, были и расходы около 100 тыс(Долг за капремонт,оплата жкх, и 13 процентов налог с 400 тыс рублей.)
Димон привет! Хорошо что все разрулилось, было потрачено много сил и время... От Максона такого не ожидал. На своем канале" топил "за справедливость и порядочность....
Продал квартиру... Давай немного расскажу, поскольку квартиры - это мой профиль. С гаражами начал недавно, а вот с квартирами давно. Что касается покупки квартиры, то сейчас всё оформление происходит через МФЦ. Квартиру с долгами попросту не переоформят на нового собственника. Посему сдаётся мне, что при покупке квартиры вы сделали договор дарения у нотариуса. То есть ты ему деньги, а он подарил тебе квартиру. Никаким иным способом продать квартиру с долгами просто невозможно. С этим договором ты пошёл в МФЦ, где уже и переоформил квартиру на себя. Поздравляю, жди с налоговой письмо. Полагаю, ты его уже получил. Так же, при покупке квартиры государство возвращает налог 13% от стоимости самой квартиры, но от стоимости квартиры не более 2 миллионов рублей. Поэтому нужно было подать документы в налоговую и получить от 700 тысяч (стоимость квартиры) - 91 тысячу. Полагаю 91 тысяча тебе будет не лишней. Но ты решил продать квартиру. Не в курсе стоимости квартиры, поскольку ты не сообщил. Миллион налогом не облагается, всё что свыше - 13% заплати. Если продал дороже миллиона - жди письмо с налоговой. Если честно, то очень удивлён стоимостью квартир в вашем городе. У нас за 700 тысяч можно купить только общагу и то, придётся поискать. Стоимость квартир постоянно растёт. На сегодняшний день однушка 2 с половиной миллиона. Понятно, что это не предел и через год - другой она будет стоить 3 миллиона. Посему выходит, что нужно не продавать, а наоборот - покупать недвижимость. Мало того, что какие-то деньги приходят тебе с аренды, так ещё сама квартира с каждым годом становится дороже. На этом всё. Всем удачи.
Это квартира не в городе,а одним словом в ебенях! Квартиры в Нижнем Новгороде дорогие,таких цен нет как в видео!Там все было в цену заложено, поэтому дёшево! Продал Диман ее думаю за 1.5 +- миллиона!
В принципе всё верно вы описали,только на квартире было обременение за элекричество и поэтому мы оставили задаток на то что бы Максим погасил долг и снял обремениение,по остальным коммунальным платежам ЖКХ на тот момент не успел подать в суд и мы отдали деньги Максиму в надежде и по нашей договорённости что он оплатит долги,но он не стал,в итоге мы поступили так как показал в ролике,у нас на то было право! Налог придётся заплатить ,квартира продавалась сначало за 1.7 млн. но спроса как такового не было,приходилось платить коммуналку (порядка 5 тыс) в итоге продали за 1.4 млн. с новыми владельцами проблем не было .
Интересует почему юристы не смогли отбиться от долга за капремонт. Это же "взнос в фонд" и он даже коммунальной услугой не является. Вы как новый собственник должны /по закону/заключить свой договор с фондом или с УК если на свой счёт было решение собственников эти взносы вносить, а на прежнего собственника его долги должны передать в суд и потом приставам на взыскание. Как он вам юридически "достался" ? - в смысле это было судебное решение уже с каким обоснованием если так?
А как это возможно, открыть новый лицевой, не списав долги с прежнего владельца....Это легально? Ищу дом в деревне. Стало страшно, что можно вляпаться в такое...
Да законно,с 2020 года при покупке жилой недвижимости новый владелец открывает новый лицевой счёт,на основание ДКП ,старые долги,если конечно они есть остаются за старым собственником. Единственное что остаётся с квартирой это долги за капремонт,как и в моём случае
А мутный оказался не порядочным,каким себя считал.
Ну это в порядке вещей у мутного, оферюга одним словом
нет. он просто безденежный и безграмотный.
Ну Максимка обосрался конкретно
Максимка в принципе не удивил- мутный проходимец, лентяй и обманщик. Если он у родной бабушки холодильник упер, то тут он обязан был кинуть... Максимка поэтому и один практически, Андрей тоже не хочет особо иметь с ним дел
Андрей такой же мудак кидалово на пару рекламируют
А вообще, что можно было ожидать от человека, у которого канал называется "Мутные замутки"?)
😁
Ах, Мутный, Мутный. Надо дать по наглой рыжей морде!!
Молодец надо жить по совести, и уважать других людей. А такие барыги как Максим долго не проплавают, обязельно в жизни сюрприз у него вылезет. Потеряет больше чем урвал!
Да он уже всё потерял
Максим просто распиздяй что поделать? , у него все возможности были, но распиздяям постичь не дано!
Спасибо, теперь понятно кто такой рыжик!
Димончик - а что ты хотел, связался с Мутным Замутчиком, вот и получил по самые гланды: ведь Максяндера тоже можно понять - помимо того, что многодетный батяня еще и с Тамаркой частенько балуется, а на это ого-го какие бабульки нужны!!! 🤑
🤣🤣🤣🤣🤣🤣
Никакой нотариус не будет оформлять сделку купли-продажи если на недвижимости висят долги или иные "крючки", а их может быть масса, даже если у самого собственника не важно чего- висят долги или иные проблемы- арест- кредит, судебные тяжбы по разводу ипр.пр. Мой совет- никогда не лезьте в такие халепы, даже если покупка привлекательно дешевая.
Димон как всегда красавчик все разрулил 👍👍👍😊🤝
Хорошо,что всё хорошо)!
Зря юрист не показалась - отличная реклама была бы)
На таамарку все потратил рыжий))) а если серьезно, рыжий это последний человек которому следует доверять...сквалыга одним словом
Димон, приветствую. Я и подумал, какой газ, плита к электричеству подключена. Удачи в начинаниях и позитивных свершений!!!
Молодец Диман, выводи мутного на чистую воду! Мутняга балбес)
Какая может быть порядочность, если они лохотрон рекламировать стали!? А с виду вроде нормальные парни "казалось"
Со своими тараканами конечно, но все-же! Так подумаешь сколько таких в стране и не только в нашей .Любителей халявы и лжи!? Мы с такими воюем там,а они сдесь среди нас!
Изначально хата от Мутного была плохой идеей. Мутный побыстрее её скинул, а тебе Дмитрий урок проблемные объекты будут стоить дёшево.
Димон поздравляю
Привет Димон. Да вляпался ты конечно в историю с Максимкой, подстава на подставе, ну будет жизненный урок что с этим товарищем связываться себе дороже
Верно
Красавчег все правильно👍👍👍
Диман Макс ж для тебя старался что бы был контент ,😂 А Макс теперь антигерой😂
Капремонт взыскивается с Максима в гражданском порядке с последующим взысканием судебных расходов
Ты же в плюсе остался на 500+ тысяч, странно при этом претензии к мутному предъявлять? Он понял что сильно продешевил, поэтому и оставшиеся долги закрывать не хотел.
Претензия была не по поводу денег,а как он поступил в данной ситуации .
Ну Максим, ну непорядочный человек, чтоб у него нива колом встала
А ведь на доверии и на словах был договор
@@Worker_nn Дим, вот так и перестаешь верить людям и приходится все делать через бумажки и юристов. Вот бы как раньше, побольше людей которые выполняют то, что обещают. Видимо время наше, честных людей проходит и на смену пришло время обмана, наебалава и т.д. Печаль(
Такие люди , как мутный сами страдают от своих афер. Карму никто не отменял. Все у него по жизни идет черти, что.
Не ожидал от Максима такого
Мутный оказался мутным, да и видео у них все постанова
Максим как не красиво поступил мутный балабол
Не удивил честно. Сразу было понятно что долгов там как у собаки блох, и оплачивать он их не планирует
Как только показалась маска - сразу отключение.
До чего же народ любит нечисть всякую. Притягивать неприятности.
Я в шоке от Макса если честно 😮а у себя на канале порядочным себя считает ,А ты проста молодец мне нравиться твой канал 👍🙏И ГАРАЖ НН мне нравиться !И правильно с делал что отделился он от него .
Потом окажется что ты ещё и за спиленную вышку должен и за массаж от тамары
Не исключаю и такой вариант 😁
Нуи Димон, хотел квартиру на халяву, а ты не задумывался почему она дешевле ,чем соседние квартиры, и ты ещё обижаешься, ты бы сам её отдал бы за 700 тыс? Не хочу тебя обидеть, сколько не катись, конец всё равно придёт! Ну выходит обошёлся малой кровью, но не сказал правду, за сколько продал, ты вон себя каким честным выставляешь!Как говорится ,правда у каждого своя, да?
Кто сказал что я обиделся? Почему на халяву? Когда человек говорит одно ,а по факту выходит другое ,как это назвать? Я просто рассказал всё как есть , я не бегал и не просил продать мне эту квартиру,предложение поступило от Максима!
Правда тут одна и я её показал , Продал за 1.4 млн, были и расходы около 100 тыс(Долг за капремонт,оплата жкх, и 13 процентов налог с 400 тыс рублей.)
Да, ладно не обижайся! И в итоге, не моё дело конечно, но интересно, какой выхлоп, чистыми прилипло?
@@user-cb1kb4ll2s Подсчёт тут простой за 700 купил за 1.4 Млн. продал и минус расходы: 1.400.000 - 700.000 - 100.000 =600.000р чистый доход
А Макс поступил подло
Димон привет! Хорошо что все разрулилось, было потрачено много сил и время... От Максона такого не ожидал. На своем канале" топил "за справедливость и порядочность....
Женский голос пожож на Тамаркин... Вместе будете очередную вышку пилить походу получается 😊
Походу да😁
Продал квартиру... Давай немного расскажу, поскольку квартиры - это мой профиль. С гаражами начал недавно, а вот с квартирами давно. Что касается покупки квартиры, то сейчас всё оформление происходит через МФЦ. Квартиру с долгами попросту не переоформят на нового собственника. Посему сдаётся мне, что при покупке квартиры вы сделали договор дарения у нотариуса. То есть ты ему деньги, а он подарил тебе квартиру. Никаким иным способом продать квартиру с долгами просто невозможно. С этим договором ты пошёл в МФЦ, где уже и переоформил квартиру на себя. Поздравляю, жди с налоговой письмо. Полагаю, ты его уже получил.
Так же, при покупке квартиры государство возвращает налог 13% от стоимости самой квартиры, но от стоимости квартиры не более 2 миллионов рублей. Поэтому нужно было подать документы в налоговую и получить от 700 тысяч (стоимость квартиры) - 91 тысячу. Полагаю 91 тысяча тебе будет не лишней. Но ты решил продать квартиру. Не в курсе стоимости квартиры, поскольку ты не сообщил. Миллион налогом не облагается, всё что свыше - 13% заплати. Если продал дороже миллиона - жди письмо с налоговой.
Если честно, то очень удивлён стоимостью квартир в вашем городе. У нас за 700 тысяч можно купить только общагу и то, придётся поискать. Стоимость квартир постоянно растёт. На сегодняшний день однушка 2 с половиной миллиона. Понятно, что это не предел и через год - другой она будет стоить 3 миллиона. Посему выходит, что нужно не продавать, а наоборот - покупать недвижимость. Мало того, что какие-то деньги приходят тебе с аренды, так ещё сама квартира с каждым годом становится дороже.
На этом всё. Всем удачи.
Это где "у нас " однушка стоит 2, 5 лимона ?
Это квартира не в городе,а одним словом в ебенях! Квартиры в Нижнем Новгороде дорогие,таких цен нет как в видео!Там все было в цену заложено, поэтому дёшево! Продал Диман ее думаю за 1.5 +- миллиона!
В принципе всё верно вы описали,только на квартире было обременение за элекричество и поэтому мы оставили задаток на то что бы Максим погасил долг и снял обремениение,по остальным коммунальным платежам ЖКХ на тот момент не успел подать в суд и мы отдали деньги Максиму в надежде и по нашей договорённости что он оплатит долги,но он не стал,в итоге мы поступили так как показал в ролике,у нас на то было право!
Налог придётся заплатить ,квартира продавалась сначало за 1.7 млн. но спроса как такового не было,приходилось платить коммуналку (порядка 5 тыс) в итоге продали за 1.4 млн. с новыми владельцами проблем не было .
@@СергейВолков-я6ю Иркутская область город Братск.
За сколько продал если не секрет?
1.4 млн.
Наверное не раз пожалел что купил у этого "деятеля" - мутного , который и говорить-то правильно не может на своем канале?
Так а сколько удалось выручить со всеми этими хлопотами? Макс конечно тот ещё хорёк. Но делишки его настолько мелкие,по это у и сам мелок.
Интересует почему юристы не смогли отбиться от долга за капремонт. Это же "взнос в фонд" и он даже коммунальной услугой не является. Вы как новый собственник должны /по закону/заключить свой договор с фондом или с УК если на свой счёт было решение собственников эти взносы вносить, а на прежнего собственника его долги должны передать в суд и потом приставам на взыскание. Как он вам юридически "достался" ? - в смысле это было судебное решение уже с каким обоснованием если так?
Можно было судиться ,но это долго ,поэтому оплатили сами.
не порядочный человек этот Мутный Замуток, не просто так с него все в коментах смеются
А как это возможно, открыть новый лицевой, не списав долги с прежнего владельца....Это легально?
Ищу дом в деревне. Стало страшно, что можно вляпаться в такое...
С юристом смотрите документы все
Да законно,с 2020 года при покупке жилой недвижимости новый владелец открывает новый лицевой счёт,на основание ДКП ,старые долги,если конечно они есть остаются за старым собственником.
Единственное что остаётся с квартирой это долги за капремонт,как и в моём случае
@@nikbond2922
То есть, оформление через МФЦ не гарантирует отсутствие долгов?
Кроме МФЦ, нужен так же и юрист, правильно я поняла?
Это же хата его брата который умер. Вот чудик 😂
Димон привет! Судак этот мутный!
Почему не сказал сколько получилось прибыль?
Просто в видео не вошло 700 покупка 1.4 млн продажа
@@Worker_nn ещё минусани налог
Да 13 процентов с 400 тыс
_КТО ВСТУПАЕТ В НАСЛЕДСТВО ТО И ДОЛГИ ПОЛУЧАЕТ_
ДЛЯ ТЕХ КТО НЕ ЗНАЕТ
А что за церковь?
На улице Янки Купала
@@Worker_nn спасибо
Вот этот максим Чёрт!
У мутного на лице написано #нехороший человек
Эта квартира находится не в Н Н , а в какой то деревне , не помню название
@@СергейВолков-я6ю Малое Козино
Дмитрий, здраствуйте. Дмитрий продали не в ущерб себе? Бумеранг прилетит Максиму, за свои поступки подлые!!!
Здравствуйте, нет конечно,на это и была задумка что бы заработать на перепродаже.
На Максима зла не держу,каждый получил по заслугам.
ты на ег о рожу то глянь7 это же поц.. ты че от такого хайвана то ждал? =)
Человечка, который не хочет показывать лицо, часом не Тамара зовут?))
Она самая😁😁
@@Worker_nn так и знал!!))
Мутный охренел, а зачем ты квартиру с долгами взял?
Потому что,по договорённости долги должен был погасить он
@@Worker_nn деньги, что вложил отбил? Вот так у знакомых хаты покупать.
Конечно отбил, 700 тыс покупка 1.400 продажа
@@Worker_nnмолодец, а мутный как всегда под Нижним. Бываю я увас к родственникам езжу в гости.
Мда,Димыч....Замут однозачно мутный..Это жизнь.