Обзор микрорайона Светлогорск 3 в Калининградской области.
Вставка
- Опубліковано 26 січ 2024
- Меня зовут Ирбицкая Галина, в 2020 году мы семьей переехали из Сибири в Калининградскую область, в город Светлогорск.
Нам очень нравится здесь жить и поэтому своими впечатлениями я делюсь с подписчиками на этом канале. Приятного просмотра!
Если Вы тоже задумываетесь о переезде в Калининградскую область и хотите купить недвижимость, то звоните или пишите мне на whatsapp +79521124501, я отравлю Вам каталоги всех новостроек с актуальными ценами, планировками и дам свои рекомендации
До моря легко не добраться: или крутой подъем, или объход по Балтийской улице (такси единственный транспорт, у кого проблемы с ногами и родители с детьми сразу оценят местные "удобства". В кладовых козырек проблем не решит, кладовые заливает, а первые этажи ну очень дорогих квартир в ЖК стоят подтопленными. Местный минимаркет съехал из-за потопа. В VK есть видео, что твориться с местными хостелом и баром, все по колено в воде. На генплане, где красота и сквер прекрасный в действительности грязь и огромная лужа, застройщик бездействует, администрация молчит. Светлогорск, конечно, перед Красноярском рай, но кто ценит комфорт и доступную среду сразу столкнуться с проблемами. Совет - не верьте блогерам, не все так прекрасно как тут рекламируют, поговорите с местными, если решите здесь квартиру покупать.
А теперь по порядку. Все, что вы перечислили, на все дам ответ. Магазин, который сьехал, на его месте OZON. Тепло, светло. Могу в кладовую свою экскурсию для вас показать а заодно и муж обьяснит, почему была вода в коридоре при входе. Может для вас будет понятен этот момент. Затопление хостела было единожды, устранили, добавили линевки. На данный момент хостел закрыт, так как не сезон, гостей нет. А летом будет функционировать. Море закрыто ! Ведь всем понятно, что ремонт. Те, кто живет в Светлогорске 1, годами не бывают на море! А вы из мухи слона раздули, на такси. Если денег много, то и на такси пожалуйста. Кто запрещает. Можно подумать, если бы мы жили в Светлогорске 2, то пляж увидели. Пока ремонт. Есть альтернатива где купаться, это Пионерский.
И до Пионерского доберутся своим променадом. Жаль. Последний доступный хороший пляж разрушат.
Галина Вам респект!
Все чётко и по существу!
Спасибо за добрые слова.
Спасибо.
И вам спасибо
До моря 430 метров и то если по прямой, а по прямой только через овраг, это равносильно побывать как в игре "последний герой" . Напишите пожалуйста где вы нашли такую дорогу 200 метров до моря , буду очень признательна
Когда заканчивается микрорайон Балтийский берег, на повороте от п/л Огонек. Именно это в ролике и показывала, ничего не преувеличила. Но там пока все закрыто, ремонт. Вот мы в Красноярске в заводи Енисея купались, получали, что могли. До водоема ну не очень чистого ехать как минимум 50 минут, за стоянку машины от 250 и водичка ох как прохладная. Ну ведь не жалуемся. Вы цените то, что имеете.
Светлогорск очень люблю, но Светлогорск 3 это не рядом с морем, но город сам по себе маленький и идти до моря не далеко, но не по прямой) либо можно доехать на автобусе. Но на работу придется ездить в Калининград.(час пути + по городу, летом в час пик будете тратить 2 часа, если не на электричке) Светлогорск - это курортный город. Приехали, отдохнули, потратили кучу денег (здесь совсем не дешево) и уехали.
ПыСы: сравните цены на квартиры в Светлогорске и Питере. Может все же лучше в Питер? ))
В Питере холодно.
Добрый вечер. Питер прекрасен, но каждому свое. Никого не хочу обидеть. Мы были во многих странах, это Германия, Австрия, Польша, Чехия, Словения, Венгрия, Греция, ну а про Азию и разговора нет. Это Тайланд, где много раз были, это Вьетнам, где много раз были, это Бали, где не единожды были, это Хайнань, а может вы и не представляете, где это. Я уже не говорю про Турцию, Египет и Израиль.
В случае, если вы ещё работаете, лучше жить в Калининграде, недалеко от линии электрички. Сельма, Чкаловск. Мы в Чкаловске. На электричке до центра города 10 минут до Пионерского 20 - 25 мин. До Светлогорска 35-40 минут. Зато и школа и детский сад в шаговой доступности. Лес, спортивные клубы. Тоже дома с автономным отоплением
@@user-nd9lq7vk3o Спасибо вам за отзыв. Я уже 10 лет на пенсии. Поэтому работа по специальности как бы не интересует. У меня так, подработка к пенсии. Поэтому Светлогорск вполне устраивает. Дочь живёт в Калининграде. Мы там часто бываем.
@@user-nd9lq7vk3o Чкаловск очень уютный , и не далеко от центра .
Здравствуйте Галина!
Расскажите какие развлечения в вашем районе? Кроме пеших прогулок и велосипедных к морю))
В Светлогорске находится Янтарь Холл. Концерты, спектакли практически ежедневно. В Калининграде прекрасный драматический театр. Много выставок. В ближайшее время открывается филиал третьяковской галереи. В субботу ездили в казино, от нас 9 км, отслеживаем афишу, выступала певица из Германии, до этого пел итальянец Пупа. 10 февраля будет Буйнов и Авраам Руссо. Это бесплатно, достаточно зарегистрироваться и получить карту. Так что скучать некогда.
Спасибочки
Добрый вечер. Если вас интересуют развлечения, мы можем сделать экскурсию по данным местам.
Отлично
Как приеду напишу, Вам)
Курортная зона скучной не может быть!!!
Галина добрый вечер! Подскажите как называются строящиеся ЖК?
Добрый вечер. В нашем микрорайоне, Это Балтийский Берег, который уже выстроил свои дома, и ООО КСК, это строительная компания Калининградской области.
Спасибо
Галина здравствуйте! В строящихся домах есть квартиры на продажу и какая цена,?
Доброе утро. Напишите мне на вацап, какая квартира вас интересует, квадратура и сколько комнат.
Добрый день. Завтра должна получить информацию. Обязательно свяжусь с вами.
Светлогорск 3, а далее Светлогорск 4 или 5 это не Светлогорск. Это новостройки (типо Сельмы в К-де) в поле недалеко от Светлогорска. Все местные это знают. И покупать там квартиры по таким ценам удовольствие сомнительное. 😀Светлогорск 3,4 или 5 это идея для небогатых приезжих . У кого есть деньги покупают Светлогорск 2 (центр) или Отрадное(тишина и мало туристов).
Доброе утро. Вот как вас устраивает, так и называет. От перемены мест слагаемых, сумма не меняется. Спасибо за отзыв. Всего доброго.
А какие цены в домах ,которые строят. Интересует 2 к. Спасибо
160 тыс. кв. метр. Если квартира 63 кв. , то умножайте на 160 тыс.
Добрый вечер. Завтра получу информацию и обязательно с вами свяжусь.
Добрый вечер. Завтра получу информацию и обязательно с вами свяжусь.
Скажите.В пятиэтажках лифт есть?
Есть. Даже в четырехэтажных есть.
Там наш дом рядом и отель
И это классно!
Вдоль Хуторской улицы дома В15, С11, С12 и С 13 стоит грязная лужа, из-за нее подтопления квартир на 1 этажах и кладовках, застройщик загнал технику и сделал речку вдоль 8-миэтажек. Видимо вы это все называете ливневкой? Как не стыдно врать, но деньги не пахнут! Граждане! Храните деньги в сберегательной кассе! Если они у впс есть, конечно! Прежде чем покупать квартиру, поговорите с местными, найдите публичные каналы, чаты, посмотрите новостные ленты и просто видео без проплаченной рекламы.
Вдоль 8-миэтажек тянули трубы.
@@galina_irbitskaya вдоль 8ми этажек прогладывали коллектор до Филинской бухты по федеральной программе, что еще сильнее все усугубило. Трубы коллектора - это не ливневка, а после стройки перепаханный пустырь с грязными ручьями! Ливневкой КСК даже не думает заниматься!
@@user-qo4ww5dm2m Я имела ввиду не эту ливневку. А то, что это коллектор, хорошо, буду знать. Спасибо большое. Если так рассматривать, то в микрорайоне, где начало озера, тоже есть проблемы.
4:21 Точнее до обрыва к морю. Требуйте от застройщика сооружения спуска к морю. Все спуски в Светлогорске ещё с советских времен. Променад строят, а спуски древние.
Компания Балтийский Берег, которая отстроила дома на Ольховой, все облагородила. И там не такой крутой спуск, все плавно через лесок.
Добрый день..как добираться в город без машины?
Добрый вечер. Вы имели ввиду Светлогорск? Если Светлогорск, то пешком. Я каждый день на работу хожу пешком. Недалеко находится Светофор, мебельный магазин, магазин с импортными продуктами, белорусские продукты. Это все в одном комплексе. Пешком минут 10. До центра неторопясь минут 20.
Имеется в виду до Калининграда?
@@user-dc9cu9jk5w До Калининграда добираться легко и просто. В Светлогорске есть две станции Светлогорск-2, это в центре и Светлогорск-1. Оттуда часто идут ласточки, также можно доехать до Зеленоградска. Много автобусов, они останавливаются на каждой остановке Светлогорск, не обязательно идти к первоначальному пункту.
Называйте цену билета! ))))@@galina_irbitskaya
@@user-we8sm8xg5y Добрый вечер. Ласточка от 100 до 130. Все зависит от станции, где вы садитесь. Могу посмотреть точно и написать.
А что посоветуете тем, у кого нет денег на Светлогорск-3? Пионерский или Светлогорск-1?
Пионерский, конечно. Он не город федерального значения, там всё проще. Но спуск к воде хороший, доступный. Сам пляж тоже хороший. Вход в воду плавный, не сразу глубина. Есть хорошая школа, до которой ребенок легко дойдет сам. Но главное то что через несколько лет Светлогорск и Пионерский встретятся : у Светлогорска идёт стройка в сторону Пионерского и Пионерский строится в сторону Светлогорска. Через несколько лет это будет один город, вот увидите! Берите Пионерский, это перспективно.
Цена квартир на сегодня? Если можно?
@@user-hg7cd8cb2s , я смотрю на авито. Есть старые квартиры (к примеру, 1980 года постройки) - они около 4 млн (плюс-минус).за однушку. Активно застраивается улица Октябрьская (но там до моря 800 метров). Там красивые дома: однушка так же четыре миллиона (плюс-минус), но там в сером ключе сданы квартиры.
И, конечно, есть первая береговая линия, очень красивые дома - цена за однушку от семи миллионов.
И ещё есть посёлок Рыбный (это типа пригорода Пионерского со стороны Светлогорска, т. е. еще ближе к Светлогорску) - там однушка от пяти миллионов, в сером ключе, но тоже нет ни садиков, ни школ.
@@user-hg7cd8cb2s ответила, но не вижу своего ответа в ветке. А Вы его видите?
@@user-uu8dy6yf2u Все верно. Со всем согласна.
Светлогорск понравился, но цены не обоснованно высокие. Пенсионерам да, а молодым работы нет
Многие на удаленке работают. Молодежи лучше жить и работать в Калининграде, больше возможностей.
Работы нет .. для каких специалистов?)
Можно рассмотреть Калининград. А вообще здесь жить в Светлогорске, работать в Калининграде или наобород, это норма. Наши бухгалтера живут в частных домах в районе Янтарного. Многие педагоги живут в Калининграде, приезжают в Светлогорск на работу. Здесь очень развита инфраструктура, прекрасные автобаны, есть электрички-ласточки скоростные, каждые 15 минут ходят комфортные автобусы.
Цена 1л бензина какова? Сколько стоит билет на "Ласточку"@@galina_irbitskaya
@@user-we8sm8xg5y 95 й -58.45
Дизель 63.4
2ки сколько стоят? За 4 можно что нибудь купить?
Думаю нет.
@@galina_irbitskaya Спасибо.жаль.
Добрый вечер. Я имела ввиду Светлогорск 3. Может вас заинтересует другие варианты. Мы с вами можем пообщаться через Вацап, так удобнее будет.
Как у вас все радужно! Транспорта нет и не будет, есть ответ от Светлогорской администрации. До ж/д станции или такси или пешком 15 мин. Затопленные кладовки в доме и коллектор с кучами грязи под окнами, обнаглевшие застройщик и УК, творящие произвол. До моря вокруг 20 мин, напрямую овраг 400 метров. Не вводите людей в заблуждение!
Боже мой, 15 минут пешком! Ну просто шок! Я в своем видео показала свою кладовую комнату, где нет воды. Там, где была вода, вопрос решается, мой муж собрал подписи, хотя нас это и не касалось. Готов сделать козырьки, все это решается и он сделает. А вы только ..... ворчите и пишите, пишете. И жалуетесь, жалуетесь. Всего доброго.
@@galina_irbitskaya15 мин пешком это точно не 200 метров до моря, сами себе противоречите, блогеры, что с вас😂 взять, самое главное буклетики от застройщика отправить!
Это вы заводите в заблуждение.Это новый район. Сразу все раскупили. Пока нет инфраструктуры ,транспорта это нормально не сразу Москва строилась.
Вроде обещают запустить автобус из Светлогорска-3, но когда, не известно. Мы с детьми из Светлогорска-2 шли до вас 25 мин (от Янтарь холла). Тропинку к морю не нашли и пришлось идти в обход, мимо тренировочной базы Балтики, детских лагерей. Зато прогулялись) Ещё минус Светлогорска-3 это ветра. Там большое открытое пространство. Нам не очень понравилось.
@@user-kipelova Да. здесь присутствует роза ветров. В Зеленоградске зимой тоже ветра хорошо гуляют.
Интересует однокомнатная или студия
Добрый вечер. Интересует как поняла квартира малой площадью? В понедельник постараюсь дать вам какую-то информацию. Вас как зовут? Пишите мне на вацап. Там проще будет общаться. Как к вам можно обращаться?
Тоже интересно.
Хорошо напишу на Вацап
@@user-yz3gr8uj4p ОК.
Добрый вечер. Вас интересует уже готовая или еще в процессе стройки. Вы можете мне позвонить или написать на Вацап я с вами свяжусь и я более подробно узнаю ваше преимущество.
Красноярск с собой привезли.
А вы в Красноярске были?
@@galina_irbitskaya нет и не собираюсь.
Такое что тонкий ход риелтора ,не похоже что переехали из Красноярска
А что, жители из Красноярска чем-то отличаются от других?
самая большая проблема Светлогорск-3, это его удаленность. Без машины делать нечего . Или пешком, с сумками, детьми и т.д. Даже со Светлогорска-1 в центр легко доехать на любом транспорте, идущему из Калининграда.
Согласна. Но остановки настроили, надеемся, что запустят автобус.
Галина, здравствуйте. Хочу спросить о работе: вы по специальности нашли работу? И это необходимо на пенсии работать в вашем городе? Пенсии не хватит ?
Добрый день. Работаю не по специальности. Зимой дома сидеть не хочу. Все лето отдыхаю (июнь, июль, август). На пенсию еще не пробовала жить, думаю хватило бы.
Добрый день..а конкретно в цифрах? 30 -40 тыс рублей..сколько надо одному человеку в месяц, чтобы прожить нормально в калининграде..сходить в кино, в театр, не ущемляя? Спасибо..
@@user-dc9cu9jk5w Добрый день. 40 хватит сполна. Приведу пример, вчера набрали мясной продукции на 3 тыс. пятьсот рублей. Фарш свинина+говядина по 395 рублей за кг, говяина на ребрышках для борща по 495 рублей и свинина по 295 рублей. Это в мясной лавке. Я не знаю, где вы живете и какие цены у вас. Дело в том, что в самом Калининграде намного больше возможности купить продукты подешевле. Светлогорск ведь курорт.
Сибирь заселяет Балтику; Балтика становится ...совсем другой...
Ну, вероятно, печальные времена для коренных пруссаков. Бывает.
Да, мы, сибиряки, устали от холодов. Я вот тоже на пенсии уеду жить в Пионерский. Или Светлогорск - как по финансам получится. Много из Сибири и Урала в Клд переезжают. Я считаю что именно из за климата
Судя по статистике межрегиональной миграции лидеры среди переезжающих в Калининградскую область - это жители Москвы и С.-Петербурга.
По итогам 2022 года, например, из МСК переехало 1189 человек, из СПб 1131.
Из регионов именно Сибири по числу переезжающих лидируют Кемеровская область (869 человек), Красноярский край (567 человек), Омская область (477 человек).
Если посмотреть динамику миграции последнего времени , то наиболее заметный прирост переезжающих в Калининградскую область у Кемерово, Иркутска и Новосибирска. Еще Хабаровск, но это уже Дальний Восток.
Для области с населением где-то миллион с лишним не так уж критично, вообще-то.
Миллион с лишним это было с мигрантами, сейчас меньше т.к. работы стало намного меньше. Требуются учителя, в школах Кал-да во многих не комплект преподавателей@@IvanLapshin_tmn
Балтика становится красивее. Сибиряки, народ трудолюбивый!
А как себя ведут морские чайки, много от них крика, у нас и то когда выкатывают контейнера с мусором начинается между ними битва за пакеты с обьедками
Добрый день. Мы чаек не слышим. Контейнера с мусором никто не разбрасывает..