주변 산단 토지가 대비 반값 토목공사 물류센터 건축 인허가 모두 완료 즉시 건축 가능 공장용지 용도 변경 가능 2차선 도로접 민원 없는 입지 천안 동남구 고속도로 접근성 물류 최고

냉장,냉동 및 상온 물류센터 부지 매매
공장부지 용도 변경 가능
천안시 동남구 즉시 건축 착공 가능한 토목 공사 완료한 토지매매
1.기본 현황
위치 : 천안시 동남구 성남면 대흥리
지목 : 임야 대지
면적 : 임야 28,881m² (8,737평)
대지 559m² (169평)
합계 29,440m² (8,906평)
용도 : 계획관리지역
도로 : 2차선 포장도로접
시설 : 없음
방향 : 남동향(전면 도로기준)
특징 : 도로접 토목공사 완료
건축 인허가 완료
매매 : 100억
2.접근성 및 주변환경
충남 천안시 동남구 성남면 천흥리
경부고속도로 및 논산~천안 고속도로 인접
24년 준공 예정인 제2경부고속도로 (서울-세종고속도로)와 근접
남천안IC에서 약15분 소요
(대상지 북서측 약7km 위치)
목천IC에서 약 10분 소요 접근 가능
(대상지 북측 약3km 위치)
동천안IC (공사중 개통 예정)에서 약 15분 소요
(대상지 동측 약 10km 위치)
부지 앞 전면도로와 691번 지방도 연결하는 공사 2025년 개설 예정
매각 대상지 북측으로 약 3.5km 지점에 천안 제5산업단지가 위치하며
남측 2.5km 지점에 전의 산업단지가 조성되어 있음
주변은 물류창고와 공장들이 산재한 곳으로
공장, 물류창고 설립시 민원 소지 적음
본토지에서 1km 지점에도 물류센터 조성중

3.상세내역
임야 4필지 28,881m² (8,737평)와 대지 559m² (169평)
합계 29,440m² (8,906평)으로 구성된 매각 토지는
계획관리지역에 위치한 토목공사 마치고 건축 인허가 완료된
물류센터 부지 입니다.
지하 2층 지상 3층 규모의 연면적 47,685.42m²(14,424.84평)의
냉장 냉동 상온 물류센터로 인허가 완료했습니다.
층별 바닥면적은 2,675평에서 4,645평 입니다.
물류센터로 기인허가 완료했으나
타용도 공장건축 용도 공장부지로 인허가 변경 가능합니다.
오랜 시간 물류센터 공장부지 토목 건축 인허가등 개발 경력으로
더이상 토목 공사 필요없을 정도로 공사를 마친 넓고 평평한 토지입니다.
4.참고사항
토지 전문 공인중개사
임야 전답 공장용지 산업단지 용지
물건은 계약이 되면 즉시 비공개 삭제하고 있으니
본 글을 읽고 계신다면 매매 가능한 물건입니다.
추천용도
물류센터
공장건축
더 자세한 부분은
연락주세요.
좋은 일이 생깁니다 ^^
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