우와 이걸 어떻게 행복하다고 하시나요? 부동산 카페 가보면 뭐 중개사들 광복 이 후 70년 넘게 해 온 권리금을 지금 다 포기하는 상황이거나 아니면 계약 당사자 분들 비위 다 맞추고 계약 성사 단계까지 다 애써 만들어서 행정사분께 권리금 계약서 1장만 써주세요. 부탁했더니 수수료 반띵하자는 양아치 행정사들 까지 나타나고 있다고 하질 않나. 말 많던데요? 그거 아시나요? 중개사 분들이 권리금 계약 다시 할 수 있게 변경 될 수 밖에 없어요. 미국 영국 프랑스 전부 권리금도 중개 대상에 포함 되고요. 일본도 행정서사는 중개 쪽에는 아무런 관심도 없고요. 권리금 계약이 중개 수수료 처럼 정해진 수수료 요율로 법으로 정해져 있습니다. 오직 한국만이 이 번에 실무의 이해가 부족한 판결로 인해 그 후로 갑자기 행정사 업무 되었습니다. 애초에 실무에 오류가 너무도 많고 무엇보다 국민이 99% 대다수가 가게 내 놓을때 행정사 찾아 가나요? 중개사 찾아가죠. 실질적인 국가에서 국민의 편익과 권익을 위해서, 오랜 관행이 된 사실이 명백하기에 중개 대상물에 포함 될 것이고요, 국토교통부도 법의 오류를 인지하고 중개 대상 개정에 힘 쓰고 있습니다. 무엇보다 다른 나라는 권리금은 중개대상물에 포함입니다. 굳이 한국만 이렇게 굳이 해야 할 이유도 없고요. 법으로 권리금과 중개를 가를 수 없다는 것과 그로 인해서 실무로 이어지는 수많은 오류들이 해결 되어야 합니다. 생각해보십시오. 중개사는 자신의 업역인 중개업을 떳떳히 하기위해서는 중개사 시험 1,2차 합격하고 행정사까지 총 4차의 합격을 해야합니까? 그렇다면 공무원 출신 중개사 수험생과 일반 사람들과 애초에 같은 중개사 시험을 보아야 자격이 생기는데 불구하고, 같은 중개를 할 수 없다는, 처음 시작부터 불공평, 불합리하네요? 행정법과, 행정심판 조금은 건드려 보셔서 아시겠다고 생각하는데 과연 이게 형평에 맞다고 생각하시나요? 아닌건 아닌거죠. 그리고 행정사 분이시면 자영업자들을 보호해주실 분들이어야죠. 중개업은 자영업자 아닌가요? 일본처럼 행정사 분들 본업을 위해서 행정서사의 행정심판 대리권을 따오는데 노력하시면 몰라도, 왜 타자격사인 중개사와 이런 갈등을 만들까요? 심지어 겸업 중이시면 완전히 타자격사도 아니실텐데, 지금 수많은 중개업 하시는 분들의 불행은 안보이시나요? 저는 전문자격사도 아니고 그냥 부동산에 관심많은 지나가는 그냥 국민중 한 명인데요. 영상 재밌게 보고 댓글에서 느닷 엄청 행복하시다는 분을 보고 참 세상이 치열하고 무섭구나 생각이 들어 댓글 남기게되네요.
공인중개사 34회 합격하고 소공6개월 근무 후 법무사 공부중이에요.
매년 약 1.5만명의 자격증이 쏟아지고 각종 사건사고때문에 공인중개사에대한 사람들 인식이 좋지 않다는걸 느끼고 진로 변경 했어요
공인중개사 빡시져
중개업 14년차 작년에 11회 행정사자격증 따고
겸업중입니다. 지난주 권리금계약서작성 대법원 판례로
엄청 행복합니다~~~~~적극 추천드립니다 ^^❤
그게 맞다고 생각하시나요. 어차피 결국 개정되어 중개사도 하는걸로 변경될 가능성이 높아요. 그러는 대신 권리금계약도 상한캡씌워서 예전만큼 못받게 될거란 게 중론이네요. 행복할 일이 아닙니다.😢
우와 이걸 어떻게 행복하다고 하시나요? 부동산 카페 가보면 뭐 중개사들 광복 이 후 70년 넘게 해 온 권리금을 지금 다 포기하는 상황이거나 아니면 계약 당사자 분들 비위 다 맞추고 계약 성사 단계까지 다 애써 만들어서 행정사분께 권리금 계약서 1장만 써주세요. 부탁했더니 수수료 반띵하자는 양아치 행정사들 까지 나타나고 있다고 하질 않나. 말 많던데요? 그거 아시나요? 중개사 분들이 권리금 계약 다시 할 수 있게 변경 될 수 밖에 없어요. 미국 영국 프랑스 전부 권리금도 중개 대상에 포함 되고요. 일본도 행정서사는 중개 쪽에는 아무런 관심도 없고요. 권리금 계약이 중개 수수료 처럼 정해진 수수료 요율로 법으로 정해져 있습니다. 오직 한국만이 이 번에 실무의 이해가 부족한 판결로 인해 그 후로 갑자기 행정사 업무 되었습니다. 애초에 실무에 오류가 너무도 많고 무엇보다 국민이 99% 대다수가 가게 내 놓을때 행정사 찾아 가나요? 중개사 찾아가죠. 실질적인 국가에서 국민의 편익과 권익을 위해서, 오랜 관행이 된 사실이 명백하기에 중개 대상물에 포함 될 것이고요, 국토교통부도 법의 오류를 인지하고 중개 대상 개정에 힘 쓰고 있습니다. 무엇보다 다른 나라는 권리금은 중개대상물에 포함입니다. 굳이 한국만 이렇게 굳이 해야 할 이유도 없고요. 법으로 권리금과 중개를 가를 수 없다는 것과 그로 인해서 실무로 이어지는 수많은 오류들이 해결 되어야 합니다. 생각해보십시오. 중개사는 자신의 업역인 중개업을 떳떳히 하기위해서는 중개사 시험 1,2차 합격하고 행정사까지 총 4차의 합격을 해야합니까? 그렇다면 공무원 출신 중개사 수험생과 일반 사람들과 애초에 같은 중개사 시험을 보아야 자격이 생기는데 불구하고, 같은 중개를 할 수 없다는, 처음 시작부터 불공평, 불합리하네요? 행정법과, 행정심판 조금은 건드려 보셔서 아시겠다고 생각하는데 과연 이게 형평에 맞다고 생각하시나요? 아닌건 아닌거죠. 그리고 행정사 분이시면 자영업자들을 보호해주실 분들이어야죠. 중개업은 자영업자 아닌가요? 일본처럼 행정사 분들 본업을 위해서 행정서사의 행정심판 대리권을 따오는데 노력하시면 몰라도, 왜 타자격사인 중개사와 이런 갈등을 만들까요? 심지어 겸업 중이시면 완전히 타자격사도 아니실텐데, 지금 수많은 중개업 하시는 분들의 불행은 안보이시나요? 저는 전문자격사도 아니고 그냥 부동산에 관심많은 지나가는 그냥 국민중 한 명인데요. 영상 재밌게 보고 댓글에서 느닷 엄청 행복하시다는 분을 보고 참 세상이 치열하고 무섭구나 생각이 들어 댓글 남기게되네요.
@@감자튀김-d3c 원래 사회가 다 자기밥그릇 싸움인걸 뭘 이렇게 주저리 주저리..
왠지 교육사업과 수험생 등쳐 먹는 자격증에 놀아나는 느낌...
강남구에서 9년차 임대차 전문으로 하고 있는 공인중개사인데요 행정사 자격증을 딴다 고 행정사 업무를 할 수 있다고 생각하시는 분들 참 순진 하신 것 같네요
중개업은 백프로 영업입니다 영업 마인드 없음 중개업하시는 거 아닙니다
중개보조원같은데 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
공감 가는 말씀이십니다. :)
중개영역도 행정업 영역도 너무나 방대하다보니 한 우물만 파도 될까말까한 시장이라고 느껴집니다. 😂
80년대 복덕방 같음ㅋㅋㅋ
전문성 떨어 집니다...중개사 일 열심히 하면 돈 많이 법니다...
둘다 돈 않되는 자격증임
않 안도 구분 못하는 사람이 어케알음?
말이 안 맞는게
2달 하면 될줄 알았는데1년 걸렸다는 저말 자체가 성립할수 없음
2달이건 1년이건
아무리 잘걸려 봐짜 시험이 한번인데 무슨
1년2개월 걸렸다면
말이 될수도....
님이 공인중개사 시험 봐보세요 ㅋㅋ 보기전까진 ㅈㄴ흔한자격증 아냐? 쉽겠는데 생각함 다들
@@ggssoi4555
개업공인중개사 입니다
2달 공부하면 될 줄 알았는데 생각보다 어려워서 1년 걸렸다는 말이잖아요
@@Porsche992_turbo_s
2달공부하고 시험쳐서
떨어졌다면
1년 공부한 10개월 뒤까지
단 한번도 시험이 없는데
어떻게 돼요 되긴
곰곰히 생각해보셍
1년에 딱한번 있는 시험임
준사기꾼 직업
자영업 시잘떽없는걸로 시간낭비말고
기술배워 외화벌어라
기술직도 수십년해야 되지만
불체자 외노자로 인해 한해 달러 유출이 심하다
그렇게 나라걱정되면 너가 기술배워 외화벌어와
남한테 이래라저래라 훈수두지말고ㅋㅋ
모자른사람
이런 사람들은 어디 대학 나오고 무슨 자격증이 있나 궁금하네...
그래서 너는 직업이 뭐냐? ㅋㅋㅋㅋㅋ
나이 쳐드시고 이런 말도 안되는 댓글이나 달고 계시고 욕이나 쳐드시고 인생 참 불쌍하게 사시네요. 에혀...