상주시 화서면 상용리 (매매13080)_상가주택과 근생(식당+카페+주택) 복합매물

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이번에 소개하는 곳은 경북 상주시 화서면 상용리에 있는 매물입니다.
-2차선 옆이라 접근성이 좋은 곳
-화서 제2농공단지 인근 도로변에 위치
-토지면적 2필지 1,007㎡(304.6)
-건축물 대장 기준 연면적 303.34㎡(약 91.76)
(건물1)_연면적 197.76㎡_등기필
*1층 일반철골(일반음식점)123.16㎥(37.3)
2층 경량철골(주택) 73.6㎡(22.2)_방2, 욕실 1,주방 및 거실,발코니
*2014.01.08사용승인
*주용도 제2종근린생활시설,단독주택
*지상 2층
*현재 본인 거주중
*남향(주출입구 기준)
※ 1층 식당만 임대차 가능 보증금 2,000만원 / 월세 100만원 (시설비 협의 결정)
(건물2)_106.58㎡_등기필
*1층 일반철골_종업원후생복리시설 40.43㎡(12.2)
2층 경량철골_일반음식점 66.15㎡ (20)
*2021.07.13 사용승인
*제2종근린생활시설
*지상2층
*주인이 직접 운영중(각종 음료,피자,파스타)
*1층 서향, 2층 동향(주출입구 기준)
※ 2층만 임대차 가능 보증금 2,000만원 / 월세 80만원 (시설비 협의 결정)
-중개대상물종류 전체 일괄 매매_근린생활시설+주택
-전체 매매 가격 7억원
-입주가능일 (협의) 즉시 입주 가능
-마당안 승용차 10대 이상 주차 가능
기타 자세한 사항은 전화상담 부탁드립니다.
희망공인중개사사무소 010-2878-9688, 054-531-3773
등록번호 42160000-276
경상북도 상주시 경상대로 3089(무양동)
홈페이지(희망랜드) www.hmland.co.kr/