Thu hồi đất làm dự án thì cấp đất tái định cư như thế nào
Вставка
- Опубліковано 22 тра 2022
- Liên hệ TRỰC TIẾP Hotline để nhận TƯ VẤN ĐẦU TƯ: Mr.Đình Quảng 0977.750.672
Gieo quỹ biết ơn Kênh:
* Ngân Hàng: TPBank ( Tiên Phong Bank)
* STK: 0526 892 8888
* Chủ TK: Nguyễn Đình Quảng
Đầu tư bất động sản thì cần đầu tư theo xu hướng để có thể có lợi nhuận tốt nhất. Và từ lâu, đầu tư đất nền luôn là kênh đầu tư bất động sản hấp dẫn các nhà đầu tư bất động sản.
Mua đất giá rẻ, mua bán nhà đất hay mua bán đất nền tại khu vực khu công nghệ cao hòa lạc cần có kiến thức đầu tư đất nền, cần hiểu rõ quy hoạch chi tiết khu công nghệ cao hòa lạc và khu vực lân cận như đất nền thạch thất, đất nền Quốc Oai hoặc các nhà đầu tư bất động sản cần tham khảo kinh nghiệm đầu tư đất nền hòa lạc của những người đã thành công.
Như vậy mới tránh được các rủi ro khi đầu tư đất nền hòa lạc như các chuyên gia đã cảnh báo đầu tư đất nền hòa lạc.
==================================
❓ ĐÌNH QUẢNG là ai?
Hiện là cố vấn đầu tư Bất động sản . Chuyên "săn" những thị trường đất nền tiềm năng dành cho các đội nhà đầu tư cá nhân, chuyên tìm đất nhà vườn ven đô Hà nội, đất kho xưởng, đất dự án, đất phân lô, đất tái định cư...khu vực Công nghệ cao Hòa Lạc, Khu Đất nền Thạch Thất : Đất nền Bình Yên, Đất nền Tân Xã, Đất nền Đồng Trúc, Đất nền Hạ Bằng...
Đất nền Quốc Oai : Đất nền Phú Cát, Đất nền Đông Yên, Đất nền Hòa Thạc, Đất nền Phú Mãn...
📌📌 Đình Quảng - Đất nền Hòa Lạc là kênh Video cá nhân của Nguyễn Đình Quảng.
Nơi cập nhật những xu hướng phát triển, những video đánh giá về thị trường bất động sản, những cập nhật về tiến độ xây dựng các tuyến đường đang quy hoạch tại Khu Công nghệ cao Hòa lạc, Khu đô thị vệ tinh Hòa Lạc.
Đường vành đai khu công nghệ cao,Khu công nghệ cao Hòa Lạc,Quy hoạch khu công nghệ cao Hòa Lạc,Khu công nghệ cao Hòa Lạc Thạch thất, Hà Nội,Tin mới về Khu công nghệ cao Hòa Lạc,Đất nền Hòa Lạc 2020,bán đất hòa lạc, thạch thất,Giá đất nền ở hòa lạc,Có nên mua đất Hòa Lạc,Bán đất tái định cư Hòa Lạc,Bán gấp đất Hòa Lạc.
Đất nền Hòa Lạc vẫn còn nhiều tiềm năng và được dự báo tăng mạnh trong năm 2021. Vì vậy, nhiều sản phẩm đất nền có sổ đỏ, đất thổ cư tại đây gần như không còn hàng để bán.
Nếu có ai đó hỏi rằng “hiện nay đất nền ở đâu có tiềm năng phát triển mạnh nhất và được quan tâm nhiều nhất?” thì câu trả lời đó chính là đất nền ven đô.
Đặc biệt là vị trí Hòa Lạc - Thạch Thất - Hà Nội. Tại đây những dự án trọng điểm quốc gia và các khu công nghiệp vào những năm 2008 - 2009 chỉ là trên giấy tờ thì nay đã được khởi công xây dựng và dần đưa vào hoạt động toàn diện. Kéo theo hàng loạt những phát triển vượt bậc của miền đất Hòa Lạc. Chính vì vậy Đất nền Hòa Lạc trở nên có giá trị hơn bao giờ hết.
✌️ĐĂNG KÝ NGAY KÊNH ĐÌNH QUẢNG - ĐẤT NỀN HÒA LẠC✌️
►☎️☎️ HOTLINE : 0977.750.672
►Website : nguyendinhquang.com/
►[FANPAGE] : bit.ly/2XQ7H0V
►[FACEBOOK] CÁ NHÂN bit.ly/2BAV3ud
►[Email] Liên hệ hợp tác: dautuhoalac@gmail.com
(Email chỉ để liên hệ hợp tác và tư vấn bất động sản. Xin cám ơn.)
Danh sách VIDEO CẦN XEM để hiểu hơn về thị trường đất nền Hòa Lạc trước khi đầu tư
1. Tổng quan thị trường + các phân khu: bit.ly/321MwxJ
2. Các con đường đang quy hoạch triển khai
+ Khu Đại học Quốc Gia: bit.ly/3nugfad
+ TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG TUYẾN ĐƯỜNG DH09 QUỐC OAI : bit.ly/3tqF5vs
3. Làm thế nào để hiểu thị trường đầu tư bất động sản cho nhà đầu tư mới : bit.ly/321MQfV
👉👉Nếu Anh Chị có cảm nhận góp ý hay có trao đổi, muốn tìm hiểu về thị trường Hòa lạc vui lòng LIÊN HỆ NGAY HOTLINE : 0977.750.672 để Quảng có thể hỗ trợ với Anh Chị được sớm nhất
🤝🤝Chân thành cảm ơn sự ủng hộ của Anh Chị , Quý nhà đầu tư trong suốt thời gian qua và thời gian tới!
Nếu thấy hay và ý nghĩa, Anh Chị có thể cmt cảm nghĩ và share video để có nhiều nhà đầu tư được nắm thông tin thực tế nhất về Bất động sản Khu Công nghệ cao Hòa Lạc, Đất nền Hòa Lạc.
Những cmt của Anh/Chị rất đáng quý , sẽ tạo động lực cho AD tạo thêm những video mới .
Truy cập ngay Qũy đất tiềm năng tại các xã tại hòa lạc : nguyendinhquang.com/category/...
Truy cập ngay Qũy đất tiềm năng tại các Khu tái định cư tại hòa lạc: nguyendinhquang.com/category/...
Truy cập ngay Qũy đất tiềm năng tại các Tuyến đường chính tại Hòa lạc: nguyendinhquang.com/category/...
Truy cập ngay Qũy đất tiềm năng theo tài chính từ dưới 1 tỷ đến 20 tỷ tại hòa lạc: nguyendinhquang.com/category/...
#đất_nền_hòa_lạc
#ban_dat_hoa_lac
#đầu_tư_đất_nền_hòa_lạc
#bán_đất_nền_hòa_lạc
#khu_cong_nghe_cao_hoa_lac
#cac_du_an_tai_hoa_lac
#ban_quan_ly_hoa_lac
#thong_tin_hoa_lac
#quy_hoach_hoa_lac
----------------------------------------------------------------------------------------------
© Bản quyền thuộc về : Đình Quảng BĐS
© Copyright by "Đình Quảng BĐS" Channel ☞ Do not Reup
TRÂN TRỌNG MẾN CHÀO VÀ HẸN GẶP LẠI!
50m thổ cư co đc cap tai đinh cư ko?
Chào Đình Quảng
chào anh!
luật sư xin tự vấn.... mình đang bị thu hồi hết đất ở
bác liên hệ hotline để nhận tư vấn
Chào anh quảng em ở cao bằng GĐ em làm nhà năm 204 theo chương trình 134 xóa nhà dột nát năm 2014 em đi làm bìa đất nhà ở lý do cơ quan làm bìa in sai mục đích sử dụng nay nhà nước về cưỡng chế đền bù theo đất trồng cây hàng năm với giá (49nghin/m) ngoài Ra không hỗ trợ cho gd e tái định cư vậy em có đòi được quyền lợi cho gd em nữa ko?
Anh mang hồ sơ lên phòng 1 cửa Huyện để hỏi quyền lợi, nếu thấy bất bình thì mình có thể làm đơn khiếu nại đến Phòng Tài Nguyên Môi Trường và UBND Huyện
Nhà mình có nhà ở,mình có một thửa đất có ĐK đất thổ cư, giờ doanh nghiệp thu hồi làm khu đô thị, có đc ho trợ tài định cư kg
Theo quy định tại Điều 86 Luật Đất đai 2013; Điểm a Khoản 1 Điều 6 Nghị định số 47/2014/NĐ-CP, việc bồi thường tái định cư chỉ được thực hiện khi người sử dụng đất bị thu hồi hết đất ở; hoặc phần diện tích đất ở còn lại sau thu hồi không đủ điều kiện để ở theo quy định của UBND cấp tỉnh mà hộ gia đình; cá nhân không còn đất ở; nhà ở nào khác trong địa bàn xã; phường; thị trấn nơi có đất ở thu hồi.
Bạn làm video về đường mở rộng Đại lộ Thăng Long kéo dài từ quốc lộ 21 đến cao tốc hòa lạc
Chào anh. A cho e hỏi, bị thu hồi đất thổ cư, và không còn đất để ở. Thì đất tái định cư là được cấp miễn phí hay là phải bỏ tiền ra mua phần đất tái định cư đó
nếu diện tích thu hồi tương đương với 1 suất tái định cư thì được cấp đất miễn phí, nhà em phải đóng phí cơ sở hạ tầng thôi em, còn nếu diện tích thu hồi ít hơn 1 suất tái định cư tối thiểu thì e sẽ trả thêm tiền để có 1 suất hoàn chỉnh
cho e hỏi.nếu nhà nước đền bù cấp tái định cư.mà đất tái định cư 100m2.mà nhà mình thì dc 400m2 đất ở và 500m2 đất trồng cây lâu năm trên cùng 1 sổ đỏ.vậy thì nhà nước sẽ cấp cho nhà e được bao nhiêu lô tái định cư ak.
theo quy định thu hồi đất từng dự án sẽ có ban kiểm đếm đền bù giải phóng mặt bằng thông báo cho gia định bạn khi thu hồi đất
Anh Đình Quảng cho em hỏi là những khu đất nào hay bị dính quy hoạch khu dân cư đất mặt tiền mà bị dính thì mức bồi thường có cao ko a em cảm ơn
1. đất dính quy hoạch thì ko cố định là khu nào hay là loại đất nào cả bạn, nhưng khi làm quy hoạch dự án thì Nhà nước có hướng tránh các khu dân cư để hạn chế đền bù và giải phóng mặt bằng, nhưng nếu nhiều tuyến quan trọng và cần thiết thì vẫn dính là chuyện bình thường
2. khu dân cư đất mặt tiền mà bị dính thì mức bồi thường có cao ko ?
mức bồi thường có khung giá Nhà nước rồi bạn, đất tuyến 1 thì tất nhiên giá sẽ cao hơn các tuyến trong
GĐ anh có 400m2 đất nhà ở và 200m đất trồng cây lâu năm có sổ đỏ nhà nước đền bù giá 1400ngàn /1m2 đất trồng cây lâu năm 80ngàn /m2 .
Hỗ trợ đất tái định cư anh phải mua 3200ngàn /1m2 vậy đúng hay sai nhờ em tư vấn giúp cảm ơn em nhiều
giá đất đền bù thì có bảng giá đất Nhà nước theo từng địa phương rồi anh, khi thu hồi đất và cấp đất tái định cư thì áp dụng theo bảng giá đó
đất của a ở đâu a nhỉ
@@dinhquangdautu đất ở cát Hải Hải Phòng em ạ
@@kiemluu3889 a đối chiếu với bảng giá đất hiện hành ở địa phương, bảng giá đất đều công khai ở cổng thông tin điện tử địa phương
Dạ em chào anh, anh cho em hỏi, phiếu bốc thăm thuộc diện nhu cầu vs phiếu bốc thăm thuộc diện tái định cư có khác nhau như thế nào ạ ??
về quá trình bốc thăm thì đều giống nhau cả bạn,
A Quảng ơi nhà e trong điện giải tỏa trắng làm suối thoát nước. Bên giải phóng mặt bằng nói là đc 1 xuất tại định cư nhưng giờ e chưa Nhan được quyết định bằng văn bản nào. Cho e hỏi theo quy trình thì e sẽ được nhận đc nhưng van bản nào trước khi giao mặt bằng cho dự án
Văn bản thông báo đền bù, văn bản nhận đất đền bù rồi thì mới bàn giao mặt bằng cho dự án đấy em
@@dinhquangdautu cảm ơn anh
Quảng ơi Cho bác hỏi khu tập thể dài phát thanh Thanh hoaho Lấy Ba năm Nay mà không dền bù Cho các bác hiện giờ các bác không có dắt o có nhà ở khổ cháu ơi bacmuon cháu gai Thích Cho các nbac biết có Dền bù không cháu
để biết có đền bù hay không thì Bác lên từng chính quyền từng Quận huyện để hỏi cụ thể thì họ sẽ có trách nhiệm trả lời đầy đủ thông tin cho Bác
Chao a quảng nhờ anh tư vân gúp nhà em có 240m2 đất rau xanh nay xã láy ra để giãn dân . Anh cho em hỏi là nhà em dc đền bù theo giá nhà nước hay dc thỏa thuận ạ em ở ngoại thành hà nội
Đất của gia đình bạn thu hồi để giãn dân là mục đích công cộng và Nhà nước thu hồi để phát triển kinh tế xã hội nên đền bù theo giá Nhà nước .
Nếu tập đoàn tư nhân triển khai dự án riêng thì mới theo giá thỏa thuận bạn nhé
E cho chi hoi chi bi thu hoi het nha cua ruong vuan de lam khu do thi mo rong .va nha chi say nam 1990 tren dat bai .thi co duoc boi thuong va cap tai dinh cu khong
để biết được đất mình có được đền bù như thế nào thì xét nhiều yếu tố:
1. về pháp lý đất và nhà
2. về quy mô dự án
3. về cách đền bù của từng dự án và địa phương, người dân thỏa thuận
Chị liên hệ với chính quyền địa phương và ban giải phóng mặt bằng của dự án đó để được giải đáp thắc mắc
Nhận tiền đền bù xong thì bao lâu mới được cấp đất tai định cư vậy ah có thời hạn gì ko ạ
Đền bù thì nhận tiền hoăc nhận đất tái định cư thôi bạn
Nếu d boi thường thì giá Bao nhiêu cảm ơn cháu
giá đền bù thì theo bảng giá đền bù quy định của từng địa phương Bác
Lập vợ rồi. Nhưng chưa tách đất thổ cư. Vậy khi bị thu hồi làm tái định cư. Thì có được cấp lại không a
Đất ko có nhà mà thu hồi 1 phần phần còn lại ko đủ sử dụng có được tái định cư ko. Tái định cư có cần phải có nhà ở và hộ khẩu ko.hay chỉ đất ko là được tái định cư
Đất là đất sổ hồng
Ru án treo thì bao nhiêu năm dân mới làm được so đo
cái này phụ thuộc nhiều vào chính sách và tính cấp thiết của từng địa phương nữa bác
Cho a hỏi, nếu mình mua đất có sổ đỏ nhưng mình ko ở địa phương đó thì khi bị thu hồi có đc cấp đất tái định cư ko em. Vì a đang ở thành phố mà a mua đất ở huyện á. Tức là a cũng sống trong tỉnh.
Quyền lợi người dân khi đứng tên trên sổ đỏ mà đất ở bị thu hồi thì quyền lợi như nhau a
@@dinhquangdautu ok em nhé
A cho e hỏi là e có mua 1 miếng đất trồng lúa 1100m² mà bị quy hoạch làm đất tái định cư. Hiện e ở chung với ba mẹ. Vậy khi bị thu hồi đất e có được đền bù miếng khác tương vậy k a. Hay chỉ đền bù bằng tiền vậy a.
đền bù đất thì bằng tiền hoặc đất tái định cư, tùy theo từng dự án thu hồi , bạn hỏi chính quyền địa phương nơi thu hồi đất sẽ cụ thể thông tin bạn nhé
Chào bạn nhà mình có diện tích 60,2m2 sổ hồng đầy đủ. Chính quyền Dĩ An làm đường lấy vào của mình 37m2 vậy mình có được giữ phần đất còn lại nằm ngoài dự án và nhận nền tái định cư k? Cảm ơn bạn nhiều.
Về phần đất lấy vào phần đường quy hoạch là 37m2, còn lại 60.2-37 = 23.2m2. Bạn kiểm tra xem phần diện tích này có được cấp sổ đỏ hay không theo quy định của địa phương, nhưng thường tối thiểu là 30m2 ở thành phố, còn ở huyện thì 60m2-75m2, còn nếu ít hơn thì Ban đền bù giải phóng mặt bằng dự án sẽ xem xét tùy vào điều kiện của toàn tuyến đường để đền bù tiền hoặc cấp đất tái định cư cho người dân Bác nhé!
@@dinhquangdautu Nhận nền tái định cư các địa phương khác có phải đóng thêm tiền không bạn? Nhà mình đề nghị chính quyền giải tỏa trắng để đổi lấy nền tái định cư họ nói không có tiền lệ mà bắt nhà mình đóng tiền mới cho nhận nền do họ áp giá đền bù của nhà mình có hơn 10tr còn nền tái định cư họ là 15tr như thế có đúng luật k bạn, tính ra nhà mình phải đóng thêm một nửa nửa tiền nữa mới đủ
@@vietvu4588 về giá đất thu hồi và tái định cư là tùy theo quy định từng địa phương, nếu đã có giá chung thì mình tuân thủ bác nhé
Hi em, em cho anh xin số điện thoại nhé.
Thông tin liên hệ có ở phần mô tả video hết rồi anh xem chi tiết nhé