Chácara Vila Boa-Go. 4 hectares,terra preta,poço artesiano, formada,completa. Com casa.
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- Опубліковано 23 січ 2024
- Chácara 40.000 m³ -:4 hectares.
Completa.
Localização: Vila Boa-Go
Terra preta.
Valor: R$ 190.000,00 (cento e Noventa mil reais).
Cercada
Pasto formado braquiaria
3 piquetes
Galinheiro
Água-: Poço artesiano próprio e
poço artesiano comunitário.
180 km Brasília
80 km Formosa
15 km BR 020 - centro Vila Boa
Estrada boa, conservada pela prefeitura.
Possui casa com varanda e acabamento:
2 quartos
1 sala
1 cozinha
1 banheiro
Frutíferas diversas:
Jaboticaba
Manga
Pitaya
Acerola
Lichia
Coco
Cítricos: limão, laranja, mexerica
Várias variedades de árvores nobres:
Ipê
Cajazeiro
Aroeira
Xixá
Etc..
Documentação: contrato de compra e venda.
Está em fase final de documentação para ser feita escritura.
Entrar em contato com a Monise
11 98148 8007
Creci 190.359
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maria_kawwa...
Bom dia amigo linda chácara meu sonho um dia vou ter a minha gosto muito dos seus vídeos vc explica muito bem um abraço
Obrigada Vai dar certo!
Gostei muito Jonas Freitas mambaí Goiás Brasil meu
É um lugar maravilhoso.
Terra boa Jonas Freitas mambaí Goiás Brasil meu Brasil
Ai e chow terras boas de cultura muito bom parabéns pelo seu trabalho meu parceiro sou de goiais avelinopolis reges
Valeu obrigado
Muito bonita 👏👏👏
Chacara realmente linda abraços
Valeu obrigada
Seus vídeos são muito bons ganhou más um seguidor
Muito obrigado 😁
è boa chácara, problemas è ainda não ter escritura!
Boa tarde! São seis cooperativas. Não é terra do Incra. Dois já possui escritura. Dois já estão no cronograma. Somente um( onde moro) que possui alguns anos para pagamento.
Bom dia kawamura, tô aqui no seu outro canal, tô gostando muito e já fiz minha inscrição.
Agradeço muito
Já assisti esse vídeo 4 vezes kkkkk
É bonito mesmo kkkk
Meu grande sonho! Mas infelizmente ainda não chegou minha vez.
ESPERO QUE TENHA UMA NA MESMA CONDIÇÃO E QUE ESTEJA DENTRO DO MEU ORÇAMENTO.
ESPERO SEU CONTATO
AGUARDO SEU RETORNO
Chame no whats 11 9 81488007
boa tarde meu amigo tudo bem é o preço desta terra eu gostei muito.fala. ai
Bom dia. O preço no momento está R$ 220.000,00. Entre em contato whats 11 9 81488007.
GOSTEI MUITO, FIQUEI TRISTE EM SABER QUE JÁ COMPRARAM
Se for essa que vc fez o comentário está disponível.
O que eu não entendo é porque a pessoas compram com tanto gosto, reforma, organiza e depois querem sair, o que tem na região ou no lugar que não segura ninguém?
O grande problema é o início, muitas vezes compram terra sem saber realmente como é: qualidade da terra, localização, documentação e outros. Em nosso canal mostramos realmente como a propriedade é, sem esconder possíveis problemas. O planejamento da pessoa, ou seja, o projeto em si e o que pretende fazer. Na maioria das vezes a pessoa não domina o conhecimento e tecnologia para exercer a atividade. Esses são alguns pontos básicos, existem muitos outros detalhes a discutir. Até para aposentados que acredita que vai cuidar de 4 hectares e não consegue. Imagina isso para quem quer tocar atividade comercial. No canal Sitio Kawamura mostramos atividade do dia a dia de duas propriedades bem sucedidas, com conhecimento do local e técnicos.
Se tiver curiosidade entre no canal e veja as informações. Posso até a vir vender alguma propriedade futuramente, mas com grande resultados positivos, por questão de estratégia. Por fim, o local reúne todas as condições favoráveis para desenvolver diversas atividades: terra plana, paisagem, flora,fauna, tranquilidade (segurança), ótima localização e etc.... Lembrando que Vila Boa-Go é uma cidade pequena com recursos básicos: hospital UBS, farmácias, supermercados, cabeleireiros e outros. Certos comércios temos que ir para Formosa (cidade completa). As pessoas mudam para cá sem analisar todos esses fatores. Nós pesquisamos e analisamos todos e chegamos a conclusão que de várias cidade que visitamos, aqui como melhor para nós. Não adianta comprar apenas pela empolgação. Toda os locais, aqui e em outras regiões do Brasil, tem pontos positivos e negativos.
@@encontreaquiimoveiskawa5705 obrigado pelo esclarecimento, eu acho que esse tipo de compra sem se identificar com o que vai fazer é o principal problema, a maioria imagina, plantar, se esquecem do processo de cultivar a terra, cuidar do crescimento da lavoura, do colher e pra onde vai vender,
Criar , se esquecem dos cuidados que tem que ter como animais
E tudo isso é muito, mais muito trabalho,
Daí aquela imaginação sonhadora, uma rede, galinha caipira,.milho, frutas e uma vida boa como se alguém fosse fazer tudo, e um problema emocional, primeiro a pessoa se resolve depois escolhe o lugar, o lugar não vão resolver a vida de cada um. Obrigado pelo retorno e pretendo sim com a graça de DEUS ir pra ir, tenho uma aqui no nordeste, mas meus familiares mudaram-se todos para Brasília e quero ficar próximo a eles.
Olá, boa tarde.
Este imóvel ainda está disponível; na apresentação o Senhor não mencionou árvores de pequi, não tem nesse terreno? Obrigado.
Olá! A propriedade está disponível. Olha, não tem pequi.
Tem comparativa q renova o mesmo processo de pagamento pra os novatos, ou seja comprar e revender a prazo pra o outro !
As vendas são feitas por proprietários. Não vende com financiamento.
Bom da olha min responde uma coisa pq aí tem muitas chácara pra vende por qual motivo aí e perigoso pra morar ou tem outro motivo
É uma cidade tranquila. O motivo são variados: muitos estão com idade avançada, outros os filhos não querem ou vão estudar e outros.
Faz troca em casa em Anápolis Goiás?
Boa tarde ! Me chame no whats 11 9 81488007
E Palmeiras Imperial
Pena não ter rio e nem nascente
Sr kawamura, 55 mil o hectare, nao e caro nao, mesmo para a região?
A media de valor nao entre 12 e 15?, sei que esse questionamento nao e facil de responder, mas o normal dessa regiao e o alqueire , que e 4,8 hectar, agora dividir e ser esse valor, nao onera muito o valor?, desculpe acho que nao devia nem perguntar, mas enfim estou vendendo uma de seis hectare, proximo de cidades e capital com estrutura de casa toda na ceramica , forrada e com alpendre, com cocheira e currral, toda cercada, com povo, por 350 pedida, quando vejo essas dai fico sem saber qual e o valor real, porque o que falo e pela sua região, na minha esta ok o meu pedido, pela estrutura pela proximidade fica a 4 km de uma 8 de outra a 50 k da capital a 60 da cidade quase igual a capital, por isso, nao se sinta ofendido pela pergunta não ta, é porque penso em.me desfazer da minha e ir pra essa regiao ai, mas.quando vejo esses precos por terras tao pequenas, desanimo.
Bom dia. Eu tenho outras duas propriedades de 80 hectares e outra de 40 hectares que o valor sai em torno de R$ 15.000,00 o hectares. Nós compramos duas propriedades aqui na região das cooperativas e na época tinha opção de comprar bem maior com preço menor. É necessário analisar cada item que faz parte do valor: qualidade da terra, distância, benfeitorias e etc.... Fico à disposição para outras informações. Porque voce quer deixar a sua ?
Moço vê se o proprietário me arrenda essa chácara por 3 anos
Bom dia Antonio! No momento a prioridade é pela venda.
As coisas
Faz troca em casa em Brasília?
Boa noite! Não faz troca.
Só a venda? Não arrenda?
Boa noite. Não arrenda.
Já vendeu ou não
Está disponível.
Terra para quem tem intenção de lidar na pecuária. Quem tem intenção de lidar com agricultura não vale a pena. Centro consumidor muito distante. Local mais perto, Formosa 80km. Vila Boa, perdida numa imensidão, centro consumidor muito fraco.
Boa noite. A resposta sobre isso foi dada pelo sr. Kawamura, do canal Sitio Kawamura. Tudo que ele falou para o senhor é a verdade. Moramos em Vila Boa-Go.
@@familiaRoberto7641o sr. Kawamura é transparente e verdadeiro.
O@@encontreaquiimoveiskawa5705
QUAL ERA O VALOR
R$ 220.000,00
Vc tem q fala o preço da chácara certo porque ouvir prapra não resolve
No vídeo falo várias vezes que o preço está na descrição.
R$ 220.000,00
4 hectares são 400 metros de frente de lados e de fundo,,se essa chacara tem 100 metros de frente e 400 metros de cumprimentos só ela não tem 4 hectares...1 hectare tem 100 metros de frente de lados e de fundo,,,é só somar quantos metros tem 4 hectares,,,
Se entendi a sua questão, você quer dizer = 100 x 400 = 40.000 = 4 hectares.
@@encontreaquiimoveiskawa5705 1 hectare são 100 metros de frente,,,100 metros de lados e 100 metros de fundo ou seja tem 10.ooo metros quadrádos,,,se 1 hectare tem sem metros de frente,,é só fazer a conta,,,4 hectares tem 400 metros de frente 400 metros de lados e 400 metros de fundo ou seja 40.000 metros quadrados,,,se voçe tivér duvida,,dá uma pesquisada no google tem varios sites que móstra as tabelas de medição de terra,,
Se o terreno tem 400 metros de fundo, 1 hectare a cada 25 metros de frente, pois 25 x 400 é igual a 10 mil metros (1 hectare). Então se o terreno tem 100 metros de frente com 400 metros de profundidade, a área total é de 40 mil metros quadrados, ou seja, 4 hectares.
Abraço
Se o proprietário aceitar a troca por casa em Anápolis Goiás me passd o zap ( ou o seu, ou o dele )
Boa tarde. Não aceita troca.
O preço é que está bastante salgado, 55.000 a hectare, é preço de terras com rio, ou nascente na terra. Mas como estão dizendo daqui até o final deste governo muitas coisas vão baixar de preços, porque o povo não vai ter dinheiro e vai ter muitas ofertas no mercado quando o MST começar a invadir de forma desenfreada terras vão ficar baratas. Tem um anuncio no estado do Pará de uma fazenda com 300 alqueires por 550.000; por isso quem realmente precisa vender tem que readequar seus valores. O Brasil está indo ladeira abaixo e daqui alguns anos a coisa piora. Boa sorte na venda!!
O governador de Goiás o caiado já avisou que bandido e ladrão e invasor de propriedade podem se mudar de Goiás, aqui a polícia e a melhor do Brasil, vocês viram como terminou o Lázaro Barbosa 😅😅😅
@@regiao0248 verdade!
@@regiao0248 Verdade, mas quando o Caiado sair as coisas pioram!!
Temos terra de R$ 11.000,00 o hectare. Qdo é colocado o preço é necessário verificar distância, qualidade terra, benfeitorias e outros. Sempre é feito avaliação. Dividir valor por qte de hectares não é a realidade.
@@encontreaquiimoveiskawa5705 Mas terra a gente compra por ALQUEIRE ou HECTARE, assim como gasolina por litro e arroz por kg. Tem que dividir sim a hectare pelo valor, aqui em nossa região tem gente pedindo até 350.000.00 o alqueire, outros na faixa de 150.000.00. Portanto o povo ainda não fizeram uma avaliação justa. Em alguns municípios de Minas Gerais o alqueire está sendo vendido a 80.000.00 cerrado a 60.000.00 o povo está sem noção de valores!! Mas como dizem cada um sabe o valor de seus bens!!