مبادرة التمويل العقاري ازاي تتفاوض مع البنك لدفع اقل مقدم واقل قسط
Вставка
- Опубліковано 16 жов 2024
- +videos plus #مبادرة التمويل العقاري ازاي تتفاوض مع البنك لدفع اقل مقدم واقل قسط
رابط قناه التليجرام
t.me/Videosplu...
رابط الفيس بوك
/ %d8%ba%d8%a7%d9%88%d9%...
بارك الله فيك أستاذنا الفاضل على هذه المعلومات والنصائح القيمه والشرح المبسط السهل تحياتى لحضرتك وبالتوفيق للجميع إن شاء الله تعالى يا رب العالمين
ربنا يبارك في حضرتك وجزاكم الله خيرا 🙏
يا اخي اقسم بالله ربنا يكرمك تفاصيل هايلة
ربنا يبارك في حضرتك وجزاكم الله خيرا
تمام
شرحك جميل جدآ
ربنا يبارك في حضرتك
طيب هل البنك بيتواصل مع جهة العمل ولا مننا ليه على طول ارجو الرد
جزاك الله خيرا
انا ٢٣ سنه
دخلي٤٠٠٠
مقدم الحجز ١٥٠٠٠
بالله عليك احسبلي
مقدم البنك والاقساط
استاذنا الفاضل اشكرك علي مجهودك وكل كلامك بسيط ومفهوم
الاستفسار ف حاله ان البنك موصلناش لحل مع بعض وطلبت طلب تغير جهه التمويل هل انا اللي بحدد اغير لبنك تاني ولا الوضع دا الصندوق هو اللي بيختار بنك تاني علي مزاجه برضوا وفي الحالتين هل في وقت اضافي وبنستني مدة كبيرة ولا بيكون اجراء سريع . واشكر مرة اخري لتعاونك معانا
حضرتك اللي بتختار البنك التاني وطبعا بتكون مرتب معاه كل امورك قبل ما تحول ورقك ليه والموضوع بياخد حوالي شهر
استاذ دياب أعمال حرة ومؤمن عليا وجالي مبلغ الدعم ٢٨ الف والشقة تمنا١٨٥ الف وجدية حجز ١٠٠٠٠ والاقساط ١٥٠٠٠ كده وسني الحالي٣٨ سنة كده هدفه مقدم كبير
تمام هبعت لحضرتك فيديو بسيط تقدر من خلاله تعرف قسطك الشهري ومقدمك
لو عايز تحسب اجمالي سعر الشقة وكمان تعرف قسطك الشهري بسهولة جدا
ua-cam.com/video/zs8lh6pFFoI/v-deo.html
يعني لو ارمله و٤٥سنه ومعاش ١٥٠٠تقدر تقريبي تعرف وضعي من حيث المقدم والقسط علشان اعمل حسابي
سني ٥٠ عام موظف حكومي راتبي٦٠٠٠ عايز اعرف المقدم كام والقسط كام من فضلك
بالنسبه لسن حضرتك فأنت هتقسط علي مدة ١٠ سنين لغايه سن المعاش فقط
المقدم في الحالة دي هيبقي كبير شويه نظرا لعامل السن وقصر مدة القسط
المقدم ممكن يوصل ل 40 % من المتبقي من تمن الشقه بعد خصم مبلغ الدعم وجديه الحجز
بعد اذن الاخ محمد انا عاوز ارد على الاستاذ عثمان... أنا نفس حالتك يا اخ عثمان.. البنك اخذ مني قسط 2400 لأن مرتبي زي حضرتك .. وحاسبني على مقدم قليل جدا جدا جدا متقلقش أن شاء الله خير... ومقدم حضرتك ممكن يكون 10 آلاف جنيه بس زي اللي حصل معايا في بنك CIB بس المهم انك تثبت بأوراق رسمية أن مرتبك 6000 جنيه..... اعتقد الشغل مش هيعطيك إفادة بال6000 جنيه... الحل هو إن حضرتك تروح للبنك اللي بينزل مرتبك عليه.. وتعمل كشف حساب مرتب لمدة 6 شهور ويكون حديث... يعني مثلا من يناير ليونيو 2022 وبالتوفيق..
الله ينور يا استاذ محمد
بس هل انا ممكن اختار البنك اللي اتعامل معاه
يعني مثلا انا فيزا المرتب على بنك مصر يبقى لو جابولي بنك تاني هضطر احول المرتب ليه ولا ايه
للأسف رساله التخصيص بيبقي متحدد فيها الجهه المموله ليك
لكن موضوع الراتب ده بسيط جدا
البنوك مش بتلغب أنها تاخد فلوسها متخفش
انا صاحب معاش وارجو الحصول على شقه
لو سمحت انا كنت مقدم في الاعلان الثامن الكراسة الزرقاء 2018 و الى الان لم استلم شقة
ممكن اعرف ايه موقفى و هل ممكن اقدم فى الاعلان ده ولا لا
للأسف مينفعهش تقدم في الاعلان ده الا لما تسحب ورقك من الاعلان القديم وتجيب ما يثبت انك لم تستفيد بأي شقه من الإعلانات السابقه
ممكن تتواصل مع الصندوق ويعرفك موقف ملفك وصل لفين
ياستاذ الفاضل دلوقتي بيقولوا بنك تعاملت معاه انك لازم تروح بس انا مش عارف ان روحت قبل ماينزل تخصيص البنك هيعمل ايه يعني هيقدر عروض ليا ولا يقولي روح لما ينزل تخصيص ويتم الموافقه علي اراسل الانتمانية
يا سيدي الفاضل البنك مش هيكلمك الا لما يعمل عليك الدراسه ويشوف هيقبلك ولا هيرفضك
وبناءا عليه هينزل التخصيص
سكن متوسط الدخل دار مصر الزوجة لديها وديعة وعليها قرض بضمان الوديعة هل يلزم سداد القرض . والأرباح بتاعة الشهادة بنضيف عليها مبلغ ونسدد القرض فهل تعتبر الشهادة من مصادر الدخل
للأسف موضوع القرض ده حتي لو بضمان الوديعه بيعمل مشكله في الإستعلام الائتماني عليك لأنه بيظهر في البنك انك مديون فلازم تشوف حل في موضوع القرض والوديعه
لانه هيطلب منك بيان ارصدة
@@videosplus1 الشقة بأسمى والقرض على زوجتى مش عليه انا شخصيا فهل نفس الكلام وشكرا جزيلا
هل ينطبق القرار الصادر مؤخر ا بالغاء مقدم التمويل العقارى على حاجزى الاعلان العاشر
هتأكد من المعلومة وابلغ حضرتك
لو سمحت لو اخدت شقة تمويل عقارى من الاهالى ولم يتوفر معى إلا نصف المقدم ممكن البنك يدفع الباقى ويضاف لثمن الشقة ويتقسط عليا ولو الشقة 500000 ودخل ابنى 7.5 يدفع مقدم 10%ولا 15% ارجو سرعة الرد
قصه التمويل العقاري للأهالي دي بصراحه معنديش تفاصيل كافيه بيها
بس اللي اعرفه لما سألت أن لكل بنك دراسه خاصه بيه وفيه لجنه بتنزل تسعر الشقه وتحدد قيمتها وأهم حاجه تكون الشقه كامله التشطيب وتكون بأسم المالك مباشرة
والمقدم ممكن تتفق مع البنك عليه مفيش مشكله
@@videosplus1 طب حيدفع 10%ولا 15%
علي حسب البنك اللي حضرتك هتتفق معاه لكل بنك دراسته الخاصه بيه
هل اقدر انى اتفاوض مع البنك لو المقدم قليل ادفع مقدم اعلى عشان الاقساط يكون اقل
طبعا ده هيفرح
طب لوسمحت انا عندى 52سنه ومدرس وعايز اخد شقه بس يكون المقدم بسيط وكمان القسط هوممكن احط وديعه فى البنك 100الف علشان يكون ضامن فلوس القسط حتى بعد سن المعاش ولابردو مش هينفع
للأسف الشديد عامل السن هيعمل مشكله سواء في المقدم او في القسط
المقدم هيبقي ٤٠ في الميه من تمن الشقه
ومدة القسط هتكون ٨ سنين فقط لا غير
لو سمحت لو شقه خارج الاسكان تمويل عقارى محدود دخل هل فى دعم بخده
للاسف الدعم بيكون لشقق الاسكان فقط لكن شقق الاهالي مبينزلش عليها دعم
لو سمحت فى البنك بيتعملوا بدخل الاسره كله ولا بمرتب المقدم باسمه فقط لان مرتبي اناوزوجى معدي ال6000الف
الأسرة دخلها ممكن يزيد عن ٦ آلاف عادي جدا
@@videosplus1 ماانا فهمه النقطه دي بس سوالى لحضرتك فى البنك هيحدد القسط على هذا الرقم ام مرتبي انا فقط بصفتي انا المتقدم
القسط ده ليه عوامل كتيرة جدا بيتوقف عليها زي مثلا المبلغ اللي البنك هيقيطه اللي هوه المتبقي من سعر الشقه
زي السن
ولكن البنك يهمه اللي راتبه كويس علشان يبقي ضامن انك هتقدر تسدد
لو سمحت انا مقدمه واعدت 4. سنين اقساط وفى الاخر البنك رفضنى عشان كنت مقدمه إثبات دخل من عند محامى وفى الوقت الحالي. انا موظفه حكومه واقدر اجيب ورق جديد بكده اعمل ايه ارجو الافاده
ازاي البنك رفضك والمفروض انك ماضيه العقد وبقالك ٤ سنين بتسددي أقساط؟
اومال القسط اتحدد بناءا على ايه
ممكن يا استاذ محمد أن الاخت تقصد الأقساط ربع سنوية... ولما اتحولت على بنك فالبنك متعرفش بمفردات. المرتب المقدمة من مكتب المحامي... شوفي حضرتك......هاتي بيان مفردات مرتب حديث من الشغل وهاني بيان حالة وظيفية من شغلك في الحكومة... وروحي بسرعة للبنك تاني... واذا كان البنك رفض التمويل شوفي بنك تاني بسرعة وتواصلي مع الصندوق... لأن لو بنكين رفضو حضرتك فطلب حضرتك هيتحول للاعلان اللي بعده
يبقا الخطوات اللي حضرتك هتعمليها كما يلي: بيان حالة وظيفية من شغلك في الحكومة... ومفردات مرتب من شغلك... وروحي البنك بالمستندات الجديدة دي... واتفاوضي من جديد... ولو مفردات مرتبك كانت أقل من اللي بتقبضيه فعلا يبقا هاتي كشف حساب مرتب من البنك اللي بينزل مرتبك عليه وروحي اعطيه للبنك... ومتنسيش تتوكلي على ربنا وتثقي فيه أنه بايده كل شيء عز وجل ومش هيضيعك ابدا باذن الله
لو زوجه مقدمه باسمها وقت التعاقد مع البنك لازم الزوج يروح معاه ولا مش بيطلبو الزوج
لا مش لازم
بس الاتنين زمه ماليه واحده
ينفع اطلب من البنك انى أدفع مقدم 10% بدل 15% والبنك يدفع التمويل 90%بدل 85% لأن الشاب الموظف حديثا لا تتوفر معه هذا المقدم وهو متوسط دخل بس لديه التزامات اخرى
بص حضرتك انت ممكن تتفاوض مع البنك في اي حاجه بس هوه يوافق
بمعني البنوك مختلفه وللكل بنك اسلوب ودراسه معينه
فممكن بنك يقبل وبنك يرفض
لنفس الشخص
وانت ونصيبك
يعني انا عامله مفردات مرتب ٢٥٠٠قليل كده انا اعمال حرة ينفع اعمل تأمين حر علي نفسي ولا لازم حد يبقي مأمن عليه
مش قليل ولا حاجه ان شاء الله ومش شرط يكون متأمن عليكي بالمناسبة
هوه يفضل طبعا ولكن مش شرط
وخلي بالك التأمين لازم يكوم بأثر رجعي من 6 شهور
@@videosplus1 شكرا لذوق حضرتك ربنا يباركلك يارب
ربنا بعزك وتحت امرك في اي وقت
@@videosplus1لو سمحت انا ف كراسه الشروط ف الاستمارة ف خانه الشريك جوزي مش ماضي لأنها بااسمي لكن في الإقرار اللي هي اخر ورقه مضينا احنا الاتنين هل كده باءة شريك مع العلم أن الأقساط ربع سنوي بتيجي بي اسمي انا بس امضته كده في ورقه الإقرار خلته شريك ام لا
لا مش شريك
لو فيه سياره بالقسط لازال عليها اقساط للبنك ٣سنوات مالحل؟
لما ورقك يتحول للبنك الممول وبيعمل عليك دراسة ائتمانية بيرفض اللي عليه قرض أو أقساط تانيه
@@videosplus1 مع انهم كانوا قايلين مفيش مشكله لو فيه قسط سياره واضح ان ارض الواقع مختلف على كلام المسئولين عن المشروع
لو اللى مقدم على الشقه سافر خارج بلده للعمل عند الاستعلام كيفية التعامل؟
امممم مبدئيا لو اي حد من الاستعلام عرف انك سافرت هيرفض ورقك للأسف
حاول تشوف اخوك او اي حد يقابله وراضيه وساعه ما ورقك يتحول للبنك لازم تكون موجود بنفسك
مبدع جدا
ربنا يبارك في حضرتك وجزاكم الله خيرا على هذا الدعم
يا باشمهندس لو انا تحولت نفسي من بنك مصر بنك التجاري الدولي سي اي يي رفضني هل لي فرصه تانيه
للاسف لا هيتلغي التخصيص
استاذي الفاضل سؤال انا بعت رسالة ١١٢٤ جالي جهة التمويل بنك مصر ثم دخلت اتابع بعدين علي موقع الصندوق مقلتش اي معلومات غير بياناتي حتي جهة التمويل مش مكتوبه اعمل ايه الله يبارك فيك جالي الرسالة بقالها عشر ايام بضبط وان روحت البنك اعمل ايه الله يبارك افدني
مفيش مشكله خالص مجرد تحديث بيانات علي الموقع وطالما ملفك في البنك هوه هيتصل بيك
@@videosplus1 يعني ياسيدي الفاضل مروحش الا لما يتصل لان في ناس بيقولوا البنك مصر مش بيتصل خالص وسؤال تاني انا لما اروح البنك ايه هيحصل هقدموا عروض ليا ولا يقولوا روح وتعالي تاني وأخرج صف اليدين
ازي حضرتك يا فندم البنك بيحسب من ساعه ما انا قدمت ولا بيحسب من ساعه ما انا تعاقدت معه كعمري سني لما تعاقبتي انا كان عندي 40 سنه دلوقت عقبال ما البنك تعاقد معي هيبقى عندي ثلاثه و40 سنه فهياخذ بقى انهي سن
ساعه التعاقد
وعلي اساسها بيتحدد المقدم وفترة السداد
لو حابب تعرف اكتر ممكن تشوف الفيديو ده
افضل البنوك للاعمال الحرة وازاي تغير جهة التمويل وعلي اي اساس بيتم تحديد المقدم ؟
ua-cam.com/video/Hkws5YKxWl4/v-deo.html
لو سمحت انا جالى رساله انا متوافق عليه مبدءيا لكن استنى لحد ما ينتهى من التظلمات والرساله دى دخله على ثلاث اسابيع اعمل ايه اصبر ولا فيه حل
اصبر وان شاء الله هيتم ارسال الاستعلام الميداني لك هياخد منك صور الورق وبعد كده ورقك هيروح البنك
عاوزه ااقدم على شقه ل محدودى الدخل .انا منفصله بس مش معايا ما يثبت قاعده عند أهلى وهوا قاعدةفى مكان تانى .معايا طفلين .هل ليا اولويه للشقه .وهل لازم عنوان بطاقتى يكون عند أهلى. رجاء الافاده يا بش مهندس..الله يكرمك..؟
للأسف الشديد مبدئيا كده باب التقديم قفل من شهر ٩ اللي فات
وطبعا كان هيكون ليكي الاولويه ومبلغ دعم محترم كمان
لكن قدر الله وماشاء فعل
ممكن تقدمي علي شقه اهالي تكون كامله المرافق ومسجله واي بنك تبع المبادره هيقسطلك بس شرط انها متزدتش عن ٣٥٠ الف
يأما تستني للإعلانات القادمة بإذن الله
متوسط الداخل التمويل بتاعه 3% ولا 8% دخل 7.5
بصي حضرتك المبادرة أساسها ٣ % متناقصه
بس البنوك لما بتلاقي سن أو صافي الدخل الشهري للمتقدم غير مناسب بتغير نظام التقسيط للي يناسبه
وانا موضح الكلام ده كله في فيديو علي القناة
مساء الخير يافندم انا متابع لحضرتك على قناتك على اليوتوب.
كنت عايز اطمن من حضرتك وفي نفس الوقت لو متاح ترد على سؤال ليا بحكم خبرتك.
انا جالي الحمدلله (مقبول مبدئيا)
في حاله الاستعلام انا كنت مقدم ورقي اني بعمل عمل حر
في حين ان انا حاليا بشتغل في شركه وأصبح مؤمن عليا وليا مفردات مرتب ممكن اجبها. السؤال هل ممكن ابقى اقول للمستعلم على الجزئيه دي؟
ولا مسبقش الأحداث لان ممكن متجيش اصلا الشقه لاني انا عمري ٣٨ سنه وأخرج برا الاولويه
اسف على الاطاله
وشكرا🌹
اولا بالتوفيق وان شاء الله تجيلك الشقه
طبعا عرف المستعلم الميداني عن عملك الجديد وتكون مجهز معاك مفردات مرتب منه
صدقني دي هتفرق معاك جدا في البنك
خصوصا مع عامل السن
لو سمحت أنا قدمت في الإسكان الاجتماعى بني سليمان بس بيقولوا ف مشاكل تبع البنك المركزي تفصيل بالله عليك
بص يا سيدي بمنتهي الاختصار
البنك المركزي كان عامل شويه مبادرات سواء لمحدود الدخل أو لتموسط الدخل
المهم نتيجة لضغط صندوق التقد الدولي وعلشان البنك يقدر يوفر شويه فلوس
قالك انا هلغي المبادرات دي
واللي من ضمنهم مبادرة التمويل العقاري
طيب راحت فين ؟
اتحولت لوزارة الإسكان يعني الوزراة اللي هتدعم الشقق وتدفع الفرق للبنوك
طيب تمام يا سيدي ايه المشكله في الكلام ده طالما الدنيا ماشيه
هقولك استني بس
اولا مبادرة ال٨ % تم تخفيض مبلغ التمويل ليها من ٥٠ مليار الي ١٥ مليار
يعني اللي كان ناوي يشتري شقه اهالي بنظام التمويل الموضوع هيبقي صعب شويه
حاجه تانيه مهمه جدا
تعامل البنوك مع البنك يختلف تمام عن تعامل البنوك مع الوزراة علشان كده معظم البنوك مقلقه جدا وبدأت بالفعل ترجع معظم ملفات الناس للصندوق تاني
كله خايف مستني يشوف الوزراة هتسدد ازاي ونظامها ايه وخصوصا انها بتنفذ كذا مشروع ومحدش ضامن ان فلوس المبادرة تفضل للمبادرة
طيب انا كشخص مقدم اعلان سابق سواء بقي ١٠ أو ١٤ أو ١٥ أو ١٦ هل الشقق سعرها هيتغير ؟
ان شاءالله لا سعرها ثابت بخلاف ال١٠% اللي ممكن تزيد في حالة الاستلام بعد ١٨ شهر
طيب الإعلانات الجايه ايه ظروفها ؟
بصراحه اعتقد هيبقي النظام مختلف تمام
والأسعار كمان هتضرب في السما
ده توضيح بسيط للموضوع اتمني اكون قدرت اوصل المعلومة
م/ محمد عيد
ازاي اجيب الفرز المبدئي ده؟
نتيجه الفرز المبدئي ظهرت علي الموقع من فترة كبيرة او بيتم ارسال رسالة مقبول مبدئيا
ممكن تدخلي علي الموقع وبعدين استعلام عن حالة الطلب هتظهر لك كل التفاصيل
طب حضرتك انا شغال ل صيدليه بس مش متأمن عليا . لكن هيتأمن علي قريب وشغال من ٢٠١٥ مع صاحب الصيدليه حتي لان هيبقي نظامي ١٠% ولا حسب البنك وصاحب العمل ممكن يجي معيه يقدم اصل الورق بتع الصيدليه ل يضمني ؟
موضوع ١٠ % ده مش ثابت البنك هوه اللي بيحدد علي حسب عدة شروط ويفضل طبعا ان يكون متأمن عليك علشان البنك ميعتبركش أعمال حرة ويطلب منك مقدم عالي
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته حضرتك خارج بلاد عاوز اعرف تقديم زاي لازم اكون متواجد فتره تقديم لحد اتسلم ولا ايه ياريت تعمل فديو لناس اللي هيا متغربه خارج مصر جزاك الله خيرا
الأوراق ممكن اي شحض يجهزهالك والخطوات هتمشي تدريجي الي ان تصل الي مرحله البنك لازم تتواجد علشان تفتح الحساب بنفسك وتمضي علي العقد
حضرتك بنك طلب من مقدم كبير ازي تفاوض مع انا أعمال حره مخفض دخل سني ٤٥ سنه
المشكله هي سن حضرتك للأسف هتقسط علي ١٥ سنه بس وده اكيد هيعلي المقدم وكمان القسط الشهري
الحل ان تعرض الملف بتاعك علي كذا بنك والانسب ليك تعاقد معاه
يحق ليك تغير جهه التمويل
لواترفضت من بنكين في شقق الاسكان
هل في حل اخر ممكن اعمله او تفاوض ؟
ممكن تعمل طلب من خلال الصندوق وتشوف هل هينفع تغير تاني ولا لا
لوسمحت انا عمري ٥٦ مقدم مشاركه مع الزوجه وجالي منطبق اعلان ١٦ الوقت ممكن اتحول للبنك بعد سنتين كده ممكن اترفض من البنك عشان السن مع العلم ان الز جه اعمال حره بشهادة دخل ٣٢٥٠ انا مومن علي معاش ٤٥٠٠
التقديم بإسم مين ؟
@@videosplus1 باسم الزوجه
ممكن يكون التعاقد مع البنك في مده ٢٤ شهر اخري مثلا يبقا الس ٥١ او ٥٢ ياتري البنك هيرفض ولااا المقدم والقسط يبقو عالين ولينا حق التعاقد
بصراحه ماقبلنيش حالة بالسن ده قبل كده
ولكن لو البنك قبلك بالتأكيد مده القسط هتكون قليله وبالتالي المقدم كبير والقسط كمان
بالتوفيق ان شاء الله
بارك الله فيك استاذ احمد
لو سمحت. لو عندي شهادة ادخار في بنك او حساب توفير في البريد هل ده يؤثر على قبول البنك انه يمولني؟
وهل الإعلان العاشر للاسكان الاجتماعى تنطبق عليه مبادرة ال3% للتمويل العقاري؟
اولا شهادات الادخار والوديعه بتأثر طبعا علي نسبه الدعم المقدمة من الصندوق لك وكلما زادت
كلما قل الدعم
المبادرة تشمل الاعلان ١٥ فقط
@@videosplus1 بارك الله فيك
سن المعاش بيتحسب ٦٠ ولا ٦٥ ؟
اعمال حرة 65 سنه حكومي بقي علي حسب كل مؤسسة 60سنه تقريبا
ربنا يبارك فيك يا استاذ محمد ويجعله في ميزان حسناتك زوجتي مقدمه باسمها فقط إعلان ١٤ أعمال حرة بمرتب ٢٠٠٠ جنية و انا برده أعمال حرة ٢٥٠٠ كده هتتحاسب كشخص منفصل ولا المرتبين على بعض عند التعاقد ان شاء الله
المرتبين الإجمالي ان شاء الله
وربنا يوفقك يارب العالمين
طب انا عملت شهاده بنكية في شهر ابريل اللي فات مكنتش موجوده وقت التقديم هل في مشكلة عند الإستعلام البنكي؟؟؟؟
لو وصلت لمرحله البنك للأسف هتعملك مشكله
اكتر من واحد بيقولي لازم افك الشهاده البنكيه قبل الإستعلام البنكي بس عايز أفهم مش الافضل للبنك إن يكون معايا فلوس خصوصا انا معنديش تامين وأعمال حره وبيطلبوا مقدم كبير جدا وصل ٧٥ الف في الاعلان العاشر
هتعملك مشكله وتلغي الدعم من عليك
انا اعلان 14 اعمال حره جاني دعم 60,000 ومحاسب القانوني كاتب لي مرتب 1800 حضرتك ممكن تحسبها لي تقول لي كده هادفع مقدمه كم
43
لو عايز تحسب اجمالي سعر الشقة وكمان تعرف قسطك الشهري بسهولة جدا
ua-cam.com/video/zs8lh6pFFoI/v-deo.html
@@videosplus1 لا والله ما فهمتش دخلت على الفيديو وما عرفتش احسبها فممكن حضرتك تحسبها لي
ما هوه انا مش عارف تفاصيل اعلان حضرتك
سعر الشقة كام
الأقساط كام
ايه الوديعه الي البنك بيقول عليها دي
ممكن حضرتك توضحي هل البنك طلب منك وديعه ؟
ولا حضرتك عندك وديعه والبنك طلب بيان بيها ؟
@@videosplus1 البنك طلب اعمل وديعه٤٠٠٠٠الف غير فلوس الشقه لانك اعمال حره و٢٠٠٠٠الف الشقه مش عارفين نعمل ايه
الكلام ده غير منطقي من البنك
مش من حق أي بنك انه يطلب منك وديعه أو أي مبلغ غير المقدم والاقساط فقط لا غير
بمنتهي البساطه ممكن حضرتك تغيري البنك ده لبنك تاني
انا عملت كده لما البنك الأهلي تعند معايا غيرت البنك والحمد لله الامور علي ما يرام
انا سني أقل من 30وجالي مقدم 65300ده معناه ايه
حضرتك الاعمال الحرة بيدفع مقدم ٤٠ % للأسف
@@videosplus1 حضرتك انا كده لو دفعت الفلوس هبقي خلاص ضمنت شقه ولا ممكن الطلب يتاجل
اول ما تمضي العقد خلاص الموضوع منتهي ان شاء الله
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته
كنت عايز أسألك سؤال
انا مقدم علي شقه ف الاسكان الاجتماعي محدود الدخل ف الاعلان ال15
والبنك بعتلي اروح أمضى علي اوراق
فقال لي انت تبع الاعلان ال13
ايه المطلوب اعمله دلوقتي ؟؟
عشان يخليني ف الاعلان ال15
هو الاعلان ال13 هيسلمني فورى الشقه ولا ايه هياخرني سنه واتنين ؟
أنا مش فاهم حاجه دلوقتي
والبنك قال لي الشقه لسه متخصصتش
اولا هناك خطأ كبير ازاي تبقي في الاعلان ١٥ والبنك يحولك في الاعلان ١٣
نظام القسط وتمن الشقه والفايدة مختلفين تماما تماما
لازم توضح لموظف البنك انك تبع الاعلان ال١٥ وتبع مبادرة سكن لكل المصريين ٢
علشان تقدر تستفاد بالتقسيط بالفائدة ٣ في الميه المتناقصه
@@videosplus1 الف الف شكر وانا إن شاء الله هروح البنك وهقعد مع البنك تاني
حصل معايا نفس الموضوع بالظبط ولقيت موظف البنك محولني لاعلان سابق وبفايدة ٧ في الميه
وتمكست بموقفي والحمد لله تم تعديل الملف
طيب لو سمحت انا قدمت بمفردات مرتب 2500 وجالي الدعم 60الف ف الاعلان 14 لو كتبت مفردات مرتب 3000 ف الاستعلام المدني ممكن يقل الدعم عن 60الف لان المرتب علي 500جنيه عن ماكنت مقدمه ولا بنسبلهم بردو قليل ارجو الرد
لو غيرت مفردات المرتب هيتغير الدعم للأسف
حاولي تثبتيها
@@videosplus1 انا اعمال حرة حتي لو زودت ٥٠٠ بحيث لو المرتب يوصل ل3000هايعتبروها عاليه هينزلو الدعم اكيد؟ اصل قلقانه للبنك يرفضني أن المفردات قليله وانا اعمال حرة فممكن تفيدني لو سمحت هو ممكن البنك يرفضني عشان اعمال حرة انا لقيت ناس كتير اترفضت اعمال حرة مش مؤمن
مش شرط خالص والله
انا اعمال حرة والحمد لله استلمت
الموضوع ليه أبعاد تانيه كتير
زي السن ونوع العمل وصافي الدخل وهكذا
فبلاش قلق وان شاء الله خير
@@videosplus1 يعني هو المفروض صافي الدخل يبقي كام ؟عشان أتجنب اي مشكله مع البنك ونوع العمل انا مش محددة انا كاتبه اعمال حرة
ح