Como fazer o Orçamento de uma Obra em 7 Passos?

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  • Опубліковано 29 січ 2025

КОМЕНТАРІ • 131

  • @nicolasdemetrius1734
    @nicolasdemetrius1734 Рік тому +43

    O método da rota de orçamento em 7 passos ensina como fazer o orçamento de qualquer tipo de obra.
    1 - O primeiro passo é definir as premissas estratégicas, reunindo informações como estudo de viabilidade, projetos, memorial descritivo de acabamentos, convenção coletiva de mão de obra e regime de contratação.
    2 - O segundo passo é o levantamento de quantitativos em projetos, onde são consultados os projetos e identificados os quantitativos de cada serviço.
    3 - No terceiro passo, são montados os custos diretos, utilizando composições de custo unitário e multiplicando pelos quantitativos de cada serviço. Tabela SINAPI CAIXA.
    4 - O quarto passo consiste em montar a curva ABC, que permite identificar os serviços que representam a maior parte do custo da obra. Princípio de Pareto 80/20.
    5 - No quinto passo, são considerados os custos de administração local de obra, como canteiro de obras, transporte, energia, entre outros.
    6 - O sexto passo envolve as despesas indiretas, que são percentuais relacionados às despesas da construtora, como despesas financeiras, riscos, seguro e lucro.
    7 - O sétimo e último passo é o preço de venda, que leva em conta o custo da construção mais a taxa de administração, para obras de venda, ou o preço apresentado em licitações ou em empreendimentos com investidores.
    ✅ O método da rota de orçamento é replicável para qualquer tipo de obra, e existem formações mais detalhadas disponíveis para aprofundar o conhecimento.

  • @felicianodomingues7055
    @felicianodomingues7055 Рік тому +10

    Oi bom dia, sou de Trindade GO. Fui orçamentista mecânico por mais de quarenta anos, estou fora a 8 anos ontém fui convidado para orçamento civil. Tava inseguro esse vídeo me deu bom direcionamento. obrigado

  • @jota576
    @jota576 Місяць тому +2

    Muito boa aula faz um orçamento modelo de uma casa de 70m2

  • @claudionunesmattos506
    @claudionunesmattos506 12 днів тому

    Isso foi uma Aula Magna 👏👏👏

  • @iracindobeltrao2018
    @iracindobeltrao2018 2 роки тому +4

    Sou iracindo Beltrão da alfa mf reformas e construções
    Seus vídeos tem me ajudado bastante
    Deus abençoe sempre sua Vida
    Obrigado por sua contribuição

  • @genilsonrodrigues2631
    @genilsonrodrigues2631 2 роки тому +6

    Boa tarde Fabricio terminei pouco tempo curso de Tecnico de edificações ta mim ajudando muito sua aula sao nota 10 valeu

  • @Fabricioreformaediversão
    @Fabricioreformaediversão 2 роки тому +16

    Gostei sou pedreiro e tô começando a empreender. E tô aprendendo muito com seus vídeos principalmente com reforma. Goste da tabela do sinapi, pois não tinha noção.

  • @NatanaelNeto-o7m
    @NatanaelNeto-o7m 6 місяців тому

    Boa noite gostei muito do seu vídeo.explicando como fazer orçamento vc tá de parabéns.
    Eu só pedreiro ,e tô começando a fazer obras com meu material ,suas explicações foi fundamental pra mim.

  • @DanielSantos-qi6rc
    @DanielSantos-qi6rc Рік тому +1

    Parabéns pelo conteúdos amigo muito bom tudo que você falou e verdade

    • @engfabriciorossi
      @engfabriciorossi  Рік тому +1

      Obrigado, Daniel! No meu Instagram: @engfabriciorossi tem conteúdos práticos sobre Gestão e Orçamento de Obras...você vai gostar!

  • @jesusevida8717
    @jesusevida8717 Рік тому

    Boa tarde a todos

  • @carloshenriquesantoscosta314

    muito bom seu video amigo boas dicas pra comecar um orçamento

  • @joaofabio3088
    @joaofabio3088 Рік тому +1

    show, mais de 10 anos nas obras e tenho dificuldade. obrigado pela ajuda.

  • @FranciscoClementedaSilvaClemen
    @FranciscoClementedaSilvaClemen 10 місяців тому

    Bom dia, falo de Angola, metodo é bem claro e facilita organizar e simplificar o trabalho, muitos parabens, mas tambem gostaria de ter mais esclarecimentos sobre o ultimo ponto

  • @progrunner3094
    @progrunner3094 Рік тому

    Boa tarde, Fabrício. Você acaba de ganhar mais um inscrito.
    Aguardo ansiosamente a abertura de próxima turma para o treinamento ORÇAMENTO DE OBRAS PERFEITO.
    Feliz Natal e Feliz 2024 para você e sua família.

  • @wedsong8show173
    @wedsong8show173 2 роки тому +3

    Obrigado por compartilhar seu conhecimento meu amigo..parabéns

  • @izaiasinaciocardoso6570
    @izaiasinaciocardoso6570 Рік тому

    Gostei muito conteúdo top me ajudou muito, obrigado Fabrício

  • @alexnascimento4345
    @alexnascimento4345 Рік тому

    boa nooite guerreiro top gostei muito..

  • @josegilmar3272
    @josegilmar3272 Рік тому +2

    ótimo vídeo, bastante objetivo

  • @fabioalmeidamecbruce5036
    @fabioalmeidamecbruce5036 2 місяці тому

    Bom dia
    Muito omporyante todas as etapas

  • @rogeriobragagomesdebrito8898
    @rogeriobragagomesdebrito8898 2 роки тому +1

    Boa noite, Fabrício! Excelente o vídeo!

  • @iracindobeltrao2018
    @iracindobeltrao2018 2 роки тому +1

    Sou da Alfa mf reformas e construções
    Seu vídeo me ajudou bastante.
    Deus abençoe sempre sua Vida

  • @dorvalcosta1137
    @dorvalcosta1137 Рік тому

    Valeu as dicas Fabrício

  • @JovelinoTribal-nl2qv
    @JovelinoTribal-nl2qv 9 місяців тому

    Muito obrigado pela aula fabricio

  • @aercioramosmorais8165
    @aercioramosmorais8165 10 місяців тому

    Isto verdade mesmo.

  • @paulofortes1409
    @paulofortes1409 2 місяці тому +1

    Legal gostei

  • @onecigoncalves4340
    @onecigoncalves4340 Рік тому

    Gostei muito do conteúdo estou estudando sobre o assunto e estou acupanhando

  • @EmersonGilberto-ib4ox
    @EmersonGilberto-ib4ox 3 місяці тому

    É assim que às construtora trabalha..

  • @efraimgomes3991
    @efraimgomes3991 2 роки тому +1

    show.. muito importante

  • @boyg1000
    @boyg1000 Рік тому

    Top. explicação simples e clara.. top...os brasileiros são top em ensinar..! parabéns. obrigado.

  • @JoséribamarNascimento-d1d
    @JoséribamarNascimento-d1d 9 місяців тому

    Gostei muito bom legal bem prático

  • @joaquimplacidoo9927
    @joaquimplacidoo9927 Рік тому

    Muito obrigado, assistir seu vídeo e gostei, muito ótimo. Terminei um curso de segurança do trabalho a pouco dias atrás. Parabéns pelo bom esclarecimento.

  • @belysamiranda9605
    @belysamiranda9605 Рік тому +1

    Gostei muito do vídeo, parabéns.

  •  2 роки тому +1

    Excelente explicação.

  • @JoseBarreto-xu8zc
    @JoseBarreto-xu8zc Місяць тому

    Boa tarde Fabrício.
    Não sei que época esse vídeo foi publicado, eu assisti hj.
    Tenho curso de mestre de obras, nunca atuei nessa área em nenhuma empresa, sempre fiz minhas obras.
    A minha pergunta ao amigo é a seguinte: eu tenho o desejo de abrir uma construtora , a princípio para obras pequenas. Qual o valor em dinheiro eu preciso ter para dar início?
    O meu plano é pegar a obra e contratar a equipe de mão de obra.
    A outra pergunta é:
    Funciona eu ser um tipo de vendedor de serviços de obras para alguma construtora?
    Obrigado, abraços.

  • @LuisTavares-j9d
    @LuisTavares-j9d Рік тому

    Gosto de ver esses videos

  • @sandroeletricaconstrucao9920
    @sandroeletricaconstrucao9920 2 роки тому +1

    Show !!!👍

  • @vitorinodomenech5111
    @vitorinodomenech5111 2 місяці тому

    Bom dia Fabrício. Estou iniciando a coordenação de infra estrutura de um loteamento no interior de São Paulo e uma das minhas dúvidas, devido à complexidade dessas obras que envolvem abastecimento de água, esgotamento sanitário e drenagem, além de várias outras obras civis de construção de pórtico, sala de administração e clube, seria exatamente o controle das planilhas orçamentárias que vou receber de pelo menos 3 empresas interessadas em fazer cotações para esses serviços. Minha ideia seria contratar uma empresa ou profissional para fazer esses controles. O que vc acha? Como eu deveria proceder?

  • @itacialvesita7073
    @itacialvesita7073 Рік тому +1

    Fabricio, excelente seu vídeo, direto e claro, faço sugestão de ilustrar gradualmente se possível, etapa 1,2,3,4, no decorrer do vídeo . Muito bom parabéns!

  • @danielteixeiralucas7180
    @danielteixeiralucas7180 Рік тому

    GOSTEI DOS ENSINAMENTOS GOSTARIA DE APROFUNDAR AS 7 ETAPAS

  • @valberribeirobarbosa118
    @valberribeirobarbosa118 6 місяців тому

    gostei ja me inscrevi

  • @organizador2747
    @organizador2747 2 роки тому +1

    Boa noite. Parabéns excelente conteúdo .

  • @weltonvieira5260
    @weltonvieira5260 2 роки тому +1

    MUito obrigado foi de grande avalia

  • @TheMyhebert
    @TheMyhebert Рік тому

    Boa noite! Você recomenda mesmo o Sinapi pra obras privadas?

  • @ronaldolopes1590
    @ronaldolopes1590 Рік тому

    Simplesmente excelente! Você tem estratégias para o profissional orçar sua mão de obra?

  • @dorelled3982
    @dorelled3982 2 роки тому

    Fabrício quero aprender mais detalhes

  • @milenasilva7396
    @milenasilva7396 Рік тому

    Muito boa claro e façio

  • @saulocalhau6880
    @saulocalhau6880 20 днів тому

    Gostaria de aprender em mais detalhes.

  • @engenheironaobra1
    @engenheironaobra1 Рік тому

    Estou abrindo uma empresa pra execução de obra!
    Tipo vc quer fazer um prédio e executor qual orçamento principal que preciso fazer?

  • @elenira.dossantossantos8931
    @elenira.dossantossantos8931 2 роки тому +1

    Boa tarde!
    Estou estudando a viabilidade de abrir uma empreitera no ramo de construcao civil.

  • @gabrielocompositor
    @gabrielocompositor 4 місяці тому

    Quantos meses demora pra fazer um orçamento desses apartamentos do minha casa, minha vida?

  • @orquestraasafe-r6z
    @orquestraasafe-r6z Рік тому

    Eu quero aprender mais.

  • @marceloalves815
    @marceloalves815 5 місяців тому

    Ótimo vídeo parabéns, tô entrando na área de orçamentista agora, quero fazer seu curso?

  • @miguelrufino9127
    @miguelrufino9127 Рік тому

    Um traço da pra fazer quantos metros de parede?

  • @manuelsebastiaodiogo8582
    @manuelsebastiaodiogo8582 Рік тому

    Eng. Fabrício,tenho acompanhado os teus vídeos,e tem me ajudado muito, tenho aprendido muito...Sou técnico de obras,no método da rota do orçamento (7 passos para elaborar o orçamento) tenho uma dúvida...Uns dos passos é administração local da obra,( o que antes eu chamava de custos indiretos) o outro passo é o BDI(despesas indiretas)...A pergunta que não quer se calar é...Como entra esses dois passos no mapa de quantidades e preços?...Sou Angola,e vivo em Angola.

    • @Orcamentor
      @Orcamentor Рік тому +1

      O BDI na verdade já engloba administração. E tudo fica embutido no percentual de BDI que você vai aplicar sobre o orçamento.. Se for 20% fica tudo majorado por 20%

  • @jonasnagel3609
    @jonasnagel3609 Рік тому +1

    pode por favor me indicar alguem que faça o orçamento de obra completo de um edificio de oito andares

  •  10 місяців тому

    Olá Fabrício,
    Sou investidor e vou construir para vender. Quem poderia fazer pra mim os Orçamentos de casas de praia, na Bahia?

  • @aremildodossantossantos7911

    Boa tarde Fabrício estou precisando a preferencialmente

  • @AbdulJose-s8q
    @AbdulJose-s8q Рік тому

    Em termos de envergadura da obra. Acreditando na complexidade de cada obra, é certo mandar os preços unitários da nossa tabela orçamento?

  • @gabrieldibob
    @gabrieldibob Рік тому

    Gostei. Mas me tira um duvida: No passo 1, definir o regime de contratação deveria ser primeiro do que as questões de encargos sociais e convenção coletiva. Porque a depender de como se dá a contratação, a questão de encargos sociais e convenção coletiva será indiferente. Correto?

  • @luizcarlosmartins6467
    @luizcarlosmartins6467 Рік тому

    Orçamento para obra pequena esse método serve?

  • @Thehelder1986
    @Thehelder1986 8 місяців тому

    Gostaria de fazer parte da formação online

  • @FranciscoDanielBunga
    @FranciscoDanielBunga 3 місяці тому

    Adorei bastante o método Eng. Fabricio. Porém, eu não consegui perceber exatamente como funciona o método CURVA ABC e gostaria também que falasse mais um pouquinho sobre o CUSTO DIRETO E O PREÇO DE VENDA. Por gentileza.
    Sou Francisco Bunga e te acompanho a parti de Angola

  • @mota382
    @mota382 Рік тому

    Boa tarde Fabricio, estou com um projeto de estrutura metalica de um fórum, mas não estou conseguindo fazer o orçamento, teria possibilidade do se ajudar a faze-lo l.

  • @josealberto2385
    @josealberto2385 Рік тому +1

    José Alberto

  • @ostrello
    @ostrello 6 місяців тому

    Sobre os encargos sociais: existe encargo social se meu empreiteiro faz um contrato comigo que ele assume todo o encargo trabalhista e tributário dos prestadores de serviço?

  • @elder-william-da-silva
    @elder-william-da-silva Рік тому

    O método funciona para outros países? Sou comercial em Portugal e tô pegando essa parte do orçamento.

    • @engfabriciorossi
      @engfabriciorossi  Рік тому

      Sim, Elder...a metodologia é universal. Inclusive, tenho alunos de Portugal! No meu Instagram: @engfabriciorossi tem conteúdos práticos sobre Gestão e Orçamento de Obras...você vai gostar!

  • @ruibarboza6833
    @ruibarboza6833 Рік тому

    Fabrício eu sou um construtor autônomo, você pode me mostrar um modelo de orçamento?

  • @oscarcornejo998
    @oscarcornejo998 Рік тому

    Existe algum software para o orçamento para obra?

  • @luizleonardo450
    @luizleonardo450 2 роки тому +3

    Excelente explicação realmente. Em relação ao curso de orçamento teria alguma data previa ?

    • @engfabriciorossi
      @engfabriciorossi  2 роки тому

      Shoow, Luiz.
      Eu tô com uma turma aberta essa semana, por tempo LIMITADO.
      Se tiver interesse, chame minha equipe no WhatsApp que eles vão te explicar tudo.
      (31)973401120 - Falar com Ana.

  • @DonCortezVentura
    @DonCortezVentura Рік тому

    Custo do canteiro, é feito pela despesas do mês ou do começo até o fim?

  • @PauloBarros-m3v
    @PauloBarros-m3v Рік тому

    Eu posso ser o responsavel Téncnico do projeto e da obra ao mesmo tempo?

  • @erisvaldogomes8537
    @erisvaldogomes8537 2 роки тому

    estou fazendo curso de gestor de obras
    gostaria de saber qual a diferença entre gesto de obras e engenheiro???

    • @engfabriciorossi
      @engfabriciorossi  2 роки тому

      gestor da obra é um cargo da engenharia. engenheiro é formação. existe assistente de engenharia, engenheiro junior, pleno, senior, gerente da obra, supervisor da obra... todos esses são cargos que voce adquire dentro da formaçao em engenharia.

  • @wedsoncosta4655
    @wedsoncosta4655 Рік тому

    Eu quero

  • @speeddriverfun
    @speeddriverfun 6 місяців тому

    Ola uma dúvida ,quando se orça usando excell e base sinapi ou tcpo, o item alvenaria isto ja inclui o índice de consumo e valor de argamassa feita .Sendo assim então não precisa colocar no orçamento de uma casa o item argamassaa com consumos de cimento, areia etc pois ela ja aparece no item de alvenaria com o valor de pronta e com isso vai ficar duplicado o valor.
    Se pessoa precisar saber quanto de areia, cimento comprar ai precisa levantar separado em outro orçamento separado para esta finalidade. Estou correto?

  • @everaldomarques8964
    @everaldomarques8964 Рік тому

    Gostaria de mais detalhes

  • @larissadejesussantos
    @larissadejesussantos Рік тому

    Sou técnico em edificações e tenho dificuldade em orçamentos

  • @urcianoferreira5298
    @urcianoferreira5298 2 роки тому

    Cobrar pela administração,quais são os intens e metados

    • @engfabriciorossi
      @engfabriciorossi  2 роки тому

      ensino isso dentro do orçamento de obras perfeito, meu amigo. vai ser um prazer ter você lá: orcamentodeobrasperfeito.com/

  • @DAILTONSousa-u7p
    @DAILTONSousa-u7p Рік тому

    Eu quero aprender dá preço na minha mão de obra sou pedreiro e tô querendo cobrar em metro quadrado como eu faço?

  • @DonCortezVentura
    @DonCortezVentura Рік тому

    Outra pergunta, sobre a quantidade de funcionários x o tempo para termino

  • @PimentaPimentelgomes
    @PimentaPimentelgomes Рік тому

    Eu gastaria de saber como pegar uma obra a metro quadro só estrutura e o acabamento como medir por favor

  • @VivianeSantos-fr2kf
    @VivianeSantos-fr2kf Рік тому

    Boa tarde, tudo bem, por gentileza esse passo a passo que falou tem ele em uma planilha???

  • @daiannasales2260
    @daiannasales2260 6 місяців тому

    Quero

  • @WalterAmbrosio-oe7qr
    @WalterAmbrosio-oe7qr 4 місяці тому

    Boa tarde desculpe eu quero aprender orçar o serviço de carpintaria

    • @sidneyn.x3695
      @sidneyn.x3695 Місяць тому

      Boa tarde, Walter.
      Ja trabalhei com Carpintaria e Marcenaria. Fazer orçamento de serviços envolve saber a precificação de materiais + diárias. É necessário fazer um levantamento de dificuldade do serviço, ou seja, quanto tempo levaria para fazer aquele serviço e calcular sua diária em cima daquilo. Aqui no Rio de Janeiro cobramos R$200,00 a diária. Deve-se levar em consideração seu meio de transporte (gasolina)
      Caso o cliente arque com os materiais, você deve apenas calcular seu meio de transporte mais a diária de quanto tempo faria aquele serviço, é claro que é necessário avaliar bem o serviço, avaliar as dificuldades que você teria que executar aquele serviço.
      Exemplo: um serviço que você faria em 5 dias - Preço a se dar deve ser R$1.000,00 + meio de transporte, aí você teria que avaliar a distância do local e cobrar seu meio de transporte.
      Outra opção é cobrar R$150,00 a diária e cobrar almoço, café e meio de transporte.

  • @JoséribamarNascimento-d1d
    @JoséribamarNascimento-d1d 9 місяців тому

    Eu quero aprender mais
    José ribamar bacabal ma

  • @raimundosouzasarmento837
    @raimundosouzasarmento837 2 роки тому +2

    Como fazer orçamento de reforma

    • @engfabriciorossi
      @engfabriciorossi  2 роки тому

      Fala, Raimundo! Tudo bem!?
      Eu ensino orçamento de reformas no treinamento "Orçamento de Obras Perfeito".
      Nesse treinamento, eu ensino para você um passo a passo completo para fazer o orçamento de uma obra e garantir o lucro no final.
      E hoje eu estou com uma turma aberta + uma oferta especial, por TEMPO LIMITADO.
      Se deseja fazer parte, clique no link abaixo e fale com minha equipe comercial.
      wa.me/message/JO4ZOK5SKYZVI1
      Falar com Ana.

  • @rafaelangelo3818
    @rafaelangelo3818 Рік тому

    Como faço pra baixar esse vídeo gratuitamente?

  • @edvaldogomes8242
    @edvaldogomes8242 Рік тому

    Eu quero saber da o preço da mão de obra

  • @EuzebioamimoCassimo
    @EuzebioamimoCassimo 9 місяців тому

    Tenho dificuldade bo orçamento

  • @MarcusViniciusOficial-m1n
    @MarcusViniciusOficial-m1n Рік тому

    Por exemplo minha casa antiga eu não sei te dá pra fazer mão-de-obra nela ou deixar comum semi-nova

  • @EmersonGilberto-ib4ox
    @EmersonGilberto-ib4ox 3 місяці тому

    É só fazer o cálculo matemático

  • @carloshenriquemoreira7375
    @carloshenriquemoreira7375 10 місяців тому

    Fala logo

  • @AdalbertoSilverio-t9z
    @AdalbertoSilverio-t9z 3 місяці тому

    no passo 6 vc diz percentual, mis qual percentual?

  • @masarukobashi8862
    @masarukobashi8862 Рік тому +1

    Fabrício, se orcamentista errar no quantitativo quem vai pagar a diferença.

    • @rhyanbvp
      @rhyanbvp 11 місяців тому

      O Orçamentista é responsável por tentar prever o quantitativo e valor final do escopo, o mais próximo do real. No caso de erro, quem tem de absorver o prejuízo é a e empresa que ofertou o produto/serviço pelo orçamento que foi passado. No caso de tal erro pelo Orçamentista, a empresa opta por dispensá-lo ou melhorar o processo de orçamento e dar outra chance para o profissional

  • @eliascorreiacorreia5563
    @eliascorreiacorreia5563 11 місяців тому +8

    Meu amigo,,nada de cria ,tudo se copia,kkkkkk

  • @EmersonGilberto-ib4ox
    @EmersonGilberto-ib4ox 3 місяці тому

    É melhor comprar direito do fornecedor a matéria prima...

  • @carlosantoniodearaujofaria6049
    @carlosantoniodearaujofaria6049 4 місяці тому

    VC FEZ O QUE TODO PROFISSIONAL EXPERIENTE FAZ, FEZ TUDO IGUAL DE UMA MANEIRA SEQUENCIAL DIEFRENTE, UM CAMINHAMENTO UM FLUXOGRAMA DIFERENTE. NADA NOVO FOI FEITO!

  • @alysson6159
    @alysson6159 Рік тому

    Essa área tem muito pedreiro, eletricista e outros que cobram valor muito acima do que vale e o servico e porco. Querem terminar rápido e fazem de qualquer jeito nao se importando com o cliente que investiu, faltam pra fazer outros servicos de dinheiro rapido e inventam desculpa, nao mantem a palavra. Tem uns que vem fazer orçamento só pelo jeito da pessoa ser meio malandro ja nao fecho.
    Como tenho empresa, consigo conciliar o tempo e muita coisa estou aprendendo sozinho.
    Ultima vez contratei uns caras de drywall e gesso cobraram caro e nao fizeram com o material prometido, prometeram placa verde contra umidade colocaram a mais sem vergonha, baianos burros e mal carater nunca mais.

  • @batgirl-2087
    @batgirl-2087 Рік тому

    Tem cliente que no fim da obra não quer pagar

  • @caolivrematero675
    @caolivrematero675 11 місяців тому +1

    Quase 16 minutos de abobrinha.

  • @ArmindoFilipeDachala
    @ArmindoFilipeDachala Рік тому

    Você o enginheiro