ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС №1 В НОВОРОССИЙСКЕ - ЖК БОСФОР
Вставка
- Опубліковано 3 чер 2024
- 💬 Сегодня мы находимся в ЖК Босфор, который называет себя номером один в Новороссийске по потребительским качествам. Посмотрим квартиры и планировку жилого комплекса, узнаем про застройщика - в общем, разберём это всё прямо по кусочкам. Вам станет проще принять решение и выбрать идеально подходящую для вас квартиру!
🏠 Купить квартиру в ЖК Босфор: goo.su/LV4lgAZ
☎️ Whatsapp: goo.su/UZAijm
🔎 Подбор подходящей недвижимости за минуту: goo.su/AO1uI1Z
💰 Заявка на ипотеку: goo.su/zrzP6p
⌚ Тайм коды:
00:00 - Обзор ЖК Босфор
00:38 - Транспортная доступность ЖК Босфор
01:15 - Скорость, темпы и качество строительства ЖК Босфор
01:45 - Подъезд в ЖК Босфор
02:32 - Евро двухкомнатная квартира в ЖК Босфор
03:39 - Детская площадка в ЖК Босфор
03:52 - Ванная комната в ЖК Босфор
04:18 - Как определиться с покупкой квартиры?
05:23 - Двор в ЖК Босфор
05:38 - ЖК рядом с морем - 15 минут ходьбы
05:49 - Насколько далеко ЖК Босфор от парков?
06:28 - Коридоры в ЖК Босфор
06:50 - Обзор двухкомнатной квартиры в ЖК Босфор
08:05 - Покупка квартиры с ремонтом в ЖК Босфор
09:01 - Фасад ЖК Босфор
10:19 - Срок сдачи ЖК Босфор
10:56 - О застройщике ЖК Босфор: ЮгСтройИмпериал
11:20 - Энергоэффективные здания в ЖК Босфор
11:42 - Парковка в ЖК Босфор
12:22 - Спортивная площадка в ЖК Босфор
13:19 - Как взять ипотеку для ЖК Босфор?
14:40 - Зона выгула для собак в ЖК Босфор
15:15 - Безопасность в ЖК Босфор
15:48 - Однокомнатная квартира в ЖК Босфор
16:17 - Студия в ЖК Босфор
17:10 - Двухкомнатная квартира в ЖК Босфор
17:16 - Акции в ЖК Босфор
17:43 - Панорамный вид с ЖК Босфор
18:51 - Трёхкомнатная квартира в ЖК Босфор
19:24 - Автополив в ЖК Босфор
20:25 - Управляющая компания в ЖК Босфор
20:58 - Важная информация
💪 Надёжные новостройки:
🏨 В Геленджике - lighthouse.estate
🏢 В Новороссийске - novorosdom.ru/
🏠 В Краснодаре - www.krdestate.ru/
✈️ Телеграм канал: t.me/mayakgel
📱 Звоните: 8 (800) 200-48-60
📩 Для сотрудничества: 1@02181.ru
💿 Похожие плейлисты:
📜 Новостройки Краснодара: goo.su/L10D4nN
💵 Купить дом в Новороссийске: goo.su/pH6jgk
🏘️ Жилые комплексы Геленджика: goo.su/7xE2Gg
🔍 Хотите найти комфортное жильё за разумные деньги? - Вы попали по адресу!
👋 Добро пожаловать на канал Лайтхаус! Здесь мы обозреваем лучшие жилищные комплексы и земельные участки Краснодара, Геленджика и Новороссийска. Смотрите наши видео и выбирайте дом своей мечты!
#Недвижимость #Новостройки #Квартира #КупитьКвартиру #НовостройкиНовороссийск
Обзор Супер!!!Ни один агент по недвижимости не предоставил такую инфу!!!
Спасибо😊
Очень понравилось ваш ролик о Босфоре , если можно пожалуйста снемите ролик о жк Аврора2 в Новороссийске очень интересен этот проект
Спасибо.
Аврору мы очень давно снимали, но думаю снимем ещё раз так как прошло более 2 лет и людям будет интересно, все ли так как было на картинке
@@Lighthouse.estate спасибо ещё раз буду рад посмотреть
Новороссийск реально изменился в лучшую сторону! Спасибо за видео!
Супер!
Спасибо.
Подскажите пожалуйста , почтовый адрес Босфора ,литер 5?
Объективная информация про ЖК Босфор в Нврске, материал смотрится качественно! В телеге тоже на Ивана Маяка подписан.
Спасибо, Виктор)
Очень крутой Жк, поскорее б туда уже заехать 🤘
Если вы покупали в 5 Литере, то уже скоро начнут выдавать ключи
IP домофоны есть у ПИКа, Босфор не единственный у кого это есть, так же у ПИКа есть и приложение для оплаты жкх и передачи счетчиков. Далее на 16:50 "шикарный вид на море"? Серьезно это называется шикарный вид? Вид на гору тоже в скором времени закроется новыми ЖК и жители лет через 5 будут смотреть вместо гор на окна своих соседей.
Там где разгрузочная зона, чтоб вы там не говорили, будет постоянно стоять 1 ряд автомобилей это минимум, опыт из жизни. Далее 2 лифта в доме бизнес-класса да еще и такой этажностью это мало. Потом говорят что идти до моря 15 мин, хорошо допустим, это с горки, и очень бодрым шагом, а давайте теперь померяйте сколько вы будете идти туда с моря в гору )) В общем описанные автором достоинства притянуты за уши. Это просто нормальный симпотичный новый ЖК.
ПИК и ЮСИ на мой взгляд нельзя ставить на один весы.
Камера не передаёт вид и имеются квартиры в других литерах с более открытым видом.
Мы рассказали все как есть, окончательное решение остаётся за покупателем
Приятный жк
Спасибо 😉
Нравится ЖК, но пугают негативные отзывы. В ближайшее время не планируете новое, свежее видео по ЖК? Желательно про исправление недочётов чтоб была информация :)
Здравствуйте Анна. Негативные отзывы про этот ЖК пишут или конкуренты или люди с "обостренным чувством справедливости".))) Если у Вас есть конкретные вопросы по этому ЖК и Новороссийске в целом - лучше всего обсудить их в приватной беседе. Звоните 89951235505
Скажите пожалуйста а консьержу надо платить за то что будет сдавать квартиру +
Здравствуйте, Альфира. Да, услуга доверительного управления всегда платная. Точные условия предоставления услуги будут известны после сдачи ЖК и выдачи ключей.
🤩👍
спасибо! нам тоже нравится)
Ссылка на телеграммы? Можно
t.me/mayakgel
Я в 2019ом на юге Питера 41 метр евродвушку за 4.7 купил с чистовой, да сейчас в Питере цены выше, но семь лямов за 40 метров в стройке в Новороссийске это перебор! Даже с вахтером! Да и никакой это не бизнескласс, скорее комфорт, и зону разгрузки не делают во двор ) Как ни крути Питер Москва и Сочи самые дорогие города по недвижке. Но спрос рождает предложение... Если эти квартиры строят, значит это кому нибудь нужно 😁
Сергей, полностью с вами согласен про спрос и предложение. Недвижимость на море всегда будет пользоваться спросом, а Новороссийск по сравнению с Геленджиком или Анапой еще по доступной цене, тут есть хорошие комплексы где цена начинается от 4млн за однушку. По поводу класса жилья по сравнению с другими ЖК - это правда бизнес-класс, а если по меркам Москвы или Питера, то, конечно, это ближе к комфорту) Был недавно в Питере, цена у вас тоже прилично выросла))
@@Lighthouse.estate так и должно быть, сочи застроили, теперь цены на недвижимость на побережье черного моря пошли вверх, мечта многих жить у моря!
А после Сочи начали застраивать все что есть рядом: Хоста, Дагомыс и тд. Тоже самое наверное будет и с Геленджиком, Новороссийском и Анапой.
Можно узнать сколько квартир на этаже?
Юлия, в зависимости от корпуса квартир на этаже будет от 7 до 12.
Не всё канечно нормально но не надо забывать что это обычный муравейник, ценник на хаты как в Питере а город то совершенно другой тепла там на 2 месяца больше на градусов 10 тепла больше чем в центральной полосе, в городе люди без работы вешаются, ветра сумашедшие , да и делать то в самом городе нечего! Вобщем цена на хаты завышена очень сильно! Того нестоит
А на сколько надо, на 30°с больше?
Это всё что заинтересовало?
@@user-sp3hi9jl6w а кто сказал что заинтересовало?
В Новороссийске как и вцелом в Краснодарском крае - самый низкий уровень безработицы в России. Тунеядцам и лентяям работу найти сложно или почти невозможно везде, а не только в Новороссийске.
Цена на хаты была бы завышена если бы их не покупали, но у застройщика осталось менее 15% от объёма квартир. А сдача последнего литера в конце 2023 года.
Можно бесконечно спорить где хорошо а где плохо, что дорого а что дёшево. Но если вам не нравится что-то - я же не заставляю вас покупать недвижимость в Новороссийске. Купите в Питере Саратове Самаре или Волгограде.
Ваше мнение для меня индифферентно. Так как оно субъективное и не основано на фактах.
Радуют эти комментаторы из ебеней. Ой дорого ой работы нет.
Я как и тысячи других успешных людей уехал из Сибири несколько лет назад и ни дня не жалею, только вперёд! Развиваться делать больше и лучшее!
Супер🔥 🔥🔥
Спасибо
А цены,хоть примерно?
В ролике я рассказал о точных ценах на студии, однушки, двушки, трешки
Есть актуальные цены на сегодня ?
Да, всю информацию можете узнать по телефону 89951235505, в том числе квартиры от инвесторов.
В Ижевске уже давно подобные дома строятся рад что и в Новороссийске отказались от унылого советского дизайна вот ссылки про Ижевск: ua-cam.com/video/YjK_6a1R5JU/v-deo.html и ua-cam.com/video/XBUbh2Sy4ag/v-deo.html
Хорошая реклама) Но в Ижевске моря нет и там не более 300 солнечных дней
@@Lighthouse.estate Это комплимент на счет не более 300 солнечных дней у нас снег стоит еще в апреле так то. Зато недвижка дешевая а уровень лакшири и доступен роботягам.
@@Lighthouse.estate Вот бюджетный жк в Ижевске там ипотека всего десятка с чем то ua-cam.com/video/JaI03yJ1yMI/v-deo.html
Это что 3 шка 11 лямов стоит???? Вы серьёзно? Да ? Участок купить и дом метров 160 вообще легко построить это я про новые технологии вообще молчу!
Да все верно. Стоимость 3 комнатных квартир с ремонтом под ключ в доме бизнес класса от 10,8 млн руб.
Чтобы построить дом 160 кв м с ремонтом под ключ нужно будет - 9-12 млн р и это без учёта стоимости земли.
Какой площади участок для Вас подобрать?
ООО мне точно не надо сам построил более 60 частных домов в лен области и знаю всю кухню из внутри,или поведать историю как администрация города даёт землю и что кантора обязана зделать для города? Меня возмущает один только вопрос почему частично люди должны платить за конторские обязаности? Парк, сквер, и много чего ещё это обязательства фирмы перед городом а про аткаты я вообще молчу! Не стоят эти халупы этих деняг! Бизнес класс бизнесс класс, вообще бизнес скласс видели! В Питере это Парнас и Девяткино называется это муравейник с самыми дешёвыми Хатами, даже планировки теже! Загугли
С утра всём офисом охеревали во вы бабки срываете просто красавцы!!!! Нужны будут бригады нормальных спецов обращайтесь! Просто молодцы!!!! Парнас и Девяткино половину домов мы строили!!! Бизнесс класс!!! Просто класс🤣🤣🤣🤣
Эмбер клаб на Василеостровской посмотри что такое бизнес класс!
Вы эксперт. Скиньте фото домов или ссылку на ваш сайт. Или Ютуб канал. Или инст. Если вам не интересно - своё недовольство и позицию «мне должны» можно и в другом месте показать.
шоурум показывают и все думают вау круто. Посмотрите на Ютюбе ролик как принимают квартиры в Босфоре ужас, дороже обойдется демонтаж этого ремонта в подарок. Номер один в Новороссийске??????? сомнения на этот счёт.
Я думаю, что у каждого будет свой жк номер один, все люди разные и потребности разные.
А вот почему мы назвали ролик ЖК номер 1 в Новороссийске, потому что есть единый реестр застройщиков и там данный ЖК занимает первое место по потребительским качествам.
@@Lighthouse.estate Потребительские качества оцениваются по ходу эксплуатации ,а не раздутой рекламой . Рекламирует как бизнес класс , а по факту в лучшем случае комфорт. То что стойку для консьержа поставили в этом видимо класс определяется а лифта всего два на подьезд. Ещё ваши коллеги ролики выпускаю заезжай и живи, а по факту люди ремонты массового делают. Вас понять можно, вам продать надо!!! Но честный обзор без шоурума, ни один риэлтор обзор не снял. Это мое мнение, я никому его не навязываю, но не надо завышать ожидания.
Потребительские качества квартиры оцениваются естественно в ходе эксплуатации самой квартиры и ту мебель, которую поставит сам собственник. А сам комплекс как вам? Если сравнивать его с другими ЖК Новороссийска и в одной ценовой категории?
А что вам в ремонте не нравится? (Про трассы под кондиционер мы в курсе😄)
У нас нет задачи продать что то одно, нам важно чтоб человек выбрал с нами квартиру действительно подходящую под его идеальные критерии.
Мы так скажем не хайпуем на обзорах по приемке квартир, если принимать квартиры как некоторые профессионалы, то даже в Москве можно будет сосчитать на двух руках эти комплексы.
Тут надо брать в зачет все моменты жк, начиная с месторасположения и заканчивая плиткой в подъезде. Но в целом ваши комментарии объективны, спасибо)
@@Lighthouse.estate я написала не просто как зритель, мы в 21 году три сделки оформляли по квартирам Босфор, Мята и Краснодаре .Босфор нам показывали и говорили, что будет недешевый ремонт, материалы хорошие, шоурум демонстрировали ,мы радостные купили. И получилось как в том видео, ожидание и реальность не совпали. Надо делать ремонт, а он в наши планы не входил. Конечно у всех взгляды на все разные, есть люди которым и так сойдёт. А у нас другая позиция купили жилье дорогое и жить в дишманском ремонте не очень хочется. Две другие квартиры будут сдаваться черновые и мы не ждем от них неоправданно завышенных ожиданий.
Личный опыт. Вам всего хорошего, хороших продаж.
Чтобы посмотреть что будет с этим комплексом через год или 2 сходите в соседний комплекс бизнес класса 20 этажку желтую на хворостнятского. дом приврптился в типичную общагу
Это вы про какой жк?
Я бы тоже остался в шоуруме жить. Толку, застройщик против
Шоу рум тоже скорее всего выставят на продажу, после реализации всех квартир. Но зачем ждать?
ЮСИ,лучший застройщик на Кубани!
Екатерина, интересно услышать ваше мнение, как скорей всего покупателя, почему вы так считаете?
@@Lighthouse.estate потому что что подписана на сайт о недвиге в Новороссе,и там нет таких обзоров как у Вас,у меня свой интерес и я слежу обзорами.У Вас самый лучший обзор о квартирах,вот моё мнение
@@Lighthouse.estateот ЮСИ я в Краснодаре купила квартиру,и не разочаровал застройщик.
Окна в окна это не про Босфор 🤦🤦🤦
ЖК Босфор - комплекс бизнес-класса и один из лучших ЖК в Южном районе Новороссийска. Таким расстоянием между домами и видовыми характеристиками может похвастаться далеко не каждый ЖК в Новороссийске. Запишитесь к нам на экскурсию и убедитесь в этом сами)
Живу в Москве , моя двушка 56метров стоит как трэшка в этом комплексе 🤭🤭🤭 да идите нафиг!!!
Москва большая и цены разные. В каком именно районе у вас квартира?
Очередная вау реклама. На деле застройщик не предусмотрел трассы под кондиционеры и заехать и жить в тишине не получится. Надо сдирать обои и штробить стены. Осадок у многих дольщиков мама не горюй. А еще руководство давно стройконтроль не проводило на этом объекте. Хотя по тем фото ремонта квартир, которыми дольщики делятся в группах, стройконтроль надо проводить немедленно со всеми жесткими выводами в отношении подрядчиков и прорабов.
Ах если бы это была вау реклама и нам бы за неё платили)
А в каком литере у вас квартира?
Вы лично застройщика просили провести стройконтроль?
@@Lighthouse.estate ну когда видео такие однобоко восхваляющие, других мнений не возникает.
Я действительно считаю этот ЖК одним из лучших по соотношению цена/качество/надежность/локация и да возможно для вас видео однобокое - я во всем вижу только хорошее. А минусы - есть везде, о них мы каждому клиенту рассказываем в приватной беседе. Но все минусы не перевесят 1 главный плюс - это жизнь у моря, другого качества, другого порядка. С вашего позволения пойду снимать следующий хвалебный ролик.
@@Lighthouse.estate я тоже оптимист, но всегда для людей стараюсь давать объективные сведения, в том числе и "подводные камни". Тогда у людей будет информация, что бы оценить все "за и против" и принять решение. Да и доверия вызывает больше. Я кстати тоже считаю этот жк одним из самых перспективных, но то что замалчиваются во всех обзорах реальные наболевшие вопросы, по которым застройщик обещает уже 3 месяца дать обратную связь и не даёт, это как минимум не объективно. А так да, это ваш канал, можете информацию продавать как считаете нужным)
Судя по всему - мы коллеги) Тогда мне понятна Ваша критика. Желаю Вам успехов и хороших продаж.
Люди с ума подходили, чтобы увидеть из своего окошка два метра моря готовы 10 лямов платить, за что??? 🙁
Дело же не только в море, но и в самой квартире и комплексе. А если отвечать на вопрос, то Да готовы.
человейники( ужас
А где жить по ваше мнению лучше?
@@Lighthouse.estate а что, больше вообще нет вариантов думаете? ))
Глубокая ж...., особенно для пенсионеров, ждать скорой помощи. Почему- то сейчас риэлторами на ЮГЕ , стали работать в основном молодые мужики, а раньше, лет 10 назад, это была, в общем,то, женская доля. У мужчин на юге больше работы нет. Жаль .
Да, вопрос, под 40 +, только пин понг.
Человейники, жуть.
А где жить?
@@Lighthouse.estate неужели больше негде, кроме как в человейниках
Ну если все новые жк это человейники, то получается если сравнивать со студией, однушкой или девушкой, то впринципе можно купить дом за городом, возить детей в школу, ездить на работу по часу, постоянно ухаживать за участком и тд, но есть и плюсы, КАЖДОМУ СВОЁ, согласны?))
@@Lighthouse.estate нет, не согласен. Я говорю, что человейники это зло, а вы «каждому своё». Альтернатива - малоэтажная застройка, но жадным застройщикам и прихлебателям типа риелторов разве это интересно?
ЖК Парковый в Новороссийске знаете такой комплекс? Малоэтажная застройка все как вы говорите, но стоит его просто посетить и понять что к чему.
Что, русских названий не осталось? Ново РОССИЙСК?
Что вы имеет ввиду?
Создали красоту ??? ТЫ реально так думаешь, человейники без нормальной инфраструктуры это красота ??
Вы с чем сравниваете?
@@Lighthouse.estate с нормальной малоэтажной застройкой, каккой и должна быть застройка городов. Говорю Вас как инженер-строитель и архитектор по образованию. Но Вам это не понять, риэлторам.
Название ЖК можете сказать? Чтоб в России был, не далеко от моря и плюс минус по такой цене.
Поверьте, людям там не впихивают квартиры, а они сами осознанно покупают.
окна в окна - позор и треш
То есть надо было один жк на таком участке строить? Сколько бы тогда стоили эти квартиры?)))
На самом деле если сравнивать со многими жк в Новороссийске, то расстояние хорошее. У покупателя также остаётся выбор взять квартиру с видом не в сторону других домов.
@@Lighthouse.estate в разы меньше. понатыкали высоток чтобы заработать побольше бабла на лохах. Посмотрите как строят например в Самсуне (Турция) и что есть в нормальном доме какая инфраструктура. у нас что ??? каменный небоскреб и все. ну максимум дешманская ущербная детская площадка
Зарабатывали на …. лет 7 назад, когда брали участки ИЖС и строили 5-9 этажки без всяких границ.
Да, в Турции там абсолютно другие комплексы, сам очень много раз жил в Махмутларе. Для отдыха кайф, но надо понимать, что это другая страна, вообщем каждому свое)
@@Lighthouse.estate мы говорим не про отдых а качество строительства и подход к инфраструктуре. При чем цены у нас завышены оооочень не скромно, коррупциогенный фактор на лицо.