오르면 대박, 떨어지면 파산. 이게 사실 당연한 현실인데 떨어지면 파산 이걸 아예 무시해버리는 사람들이 있어요. 진짜로요. 집이 왜 떨어져? 이러면 난감하죠. 사실 누가봐도 하락장이 오는게 예상되었는데 자료만 찾아봐도 영끌 너무 해서 내수가 침체될정도인데 더 사줄 사람이 누가 있고, 임금이 크게 오른것도 아니고 크게 오른 게 조정받는것은 당연한 이치인데 자꾸 이상한 소리 하면서 부축인 사람들도 문제고, 그런것에 낚인것을 넘어 맹신하면 망하는거죠. 잠깐만 알아봐도 부동산 사이클이 짧지가 않고 한번 하락하면 5년까지도 하락이나 횡보를 하는데 살사람들 다 샀으면 다음 세대가 커서 돈을 벌때까지 횡보할 기간을 무시하면 고생하는거죠.
모두가 투자해야한다고 떠들때는 이미 상당히 올라와있는 상태라는걸 깨달아야됩니다. 거기서는 투자를 하더라도 자기 자산으로만 하는것도 상당히 리스크가 높은데 거기서 레버리지를 일으키면 조금만 떨어져도 전재산을 다 날립니다. 레버리지는 정말 위험하다는걸 알아야되는데 우리나라는 학생시절 금융교육을 다들 못받으니 이런 분들이 많아 안타깝네요.
저도 짠돌이지만..주공아파트는 괜찮으나 집 장식조차 중고로 하기 싫더라구요 ㅠ 괜히 모든 집 장식품이 중고면 ‘내가 2등시민 삶밖에 안되나, 짠테크의 처참하고 현타오더라구요 ㅠ 그래서 방 만큼은 새제품 주고 샆니다 피폐해요 말이 좋아서 가성비이지 남의 물건 쓸모없거나 쓰레기장 가기 전에 그냥 상태 좋은 제품 줍줍하는 심리적 느낌이여서요..! 암튼 홧팅입니다!!
40대 중반입니다 아파트만 20대 중반부터 총4개를 사고 팔았습니다 절반만 성공했죠 근데 지금은 다 팔고 전세에 살고 있습니다. 왜냐면 기대수익에 비해 위험이 너무 높습니다. 이제부터는 고층 아파트는 재개발이 아주 힘듭니다.여러가지로 그리고 한번 생각해보세요 아파트 주택연금 신청하신분들이 재개발에 찬성하실까요 전 아니라고 봅니다. 좋은 선택을 하시기를 바랍니다
뭔 언제 시작합니까?? 하락장 ㅋㅋㅋ 맨날 아직도 시작안했데 ㅋㅋㅋㅋ 40%까지 내려왔고 다시 올라가서 이제 -10%인데... 대체 언제합니까... 당신 말한대로 -40% 전혀 하락장이 아니었고... 이게 당신들 주장대로 2015년 수준.. 어쩌고 이렇게 흘러가면 한국은 망하는겁니다.. 지금 그렇잖아도 자영업자 다 망하는데.. 저정도 하락 나오면... 당신이.. 난 다 떨어지면 주울꺼야 라는 상황보다 훨씬 더 심각한 상황오고.. 대한민구 ㄱ자체가 힘들어지는거예요... ㅉㅉ 아마 당신이 직업이 있다면 그 직업도 없어질 가능성이 무척 큽니다. 정확히는 당신의 자리가
이제껏 해 온 활동은 부동산 투자라기보다는 부동산 쇼핑을 한 것에 가까워 보이네요. 부동산 구입을 할 수 있는지 없는지 생각 해 보기에 앞서 내가 사려는 부동산의 가치가 앞으로 올라갈 것인지 내려갈 것인지부터 생각하고 만약에 내려갈 경우에는 내가 감당할 수가 있는지 여부를 판단 해 봤어야 하는게 먼저 아니었나 생각 해 봅니다. 투자는 손실에 유의해야 하고 그 결과는 자신이 감당하고 책임져야 하는것이 자본주의 사회에서는 당연한 것이기 때문에 영끌한 결과가 좋지 못해서 참으로 안타깝다는 말씀을 드릴 수만은 없는 점 양해바랍니다. 앞으로 집을 투자 목적으로 구입하실 분들은 이분 영상을 참고하셔서 차선책 없는 영끌이란 이렇게나 위험한 행위라는 것을 알았으면 좋겠습니다.
에휴 공부를 조금 더 하셨다면 계약금을 포기하는 한이 있어도 계약 포기를 했어야하는건데. 장기적 손해가 예상된다면 포기해야죠. 아마 사연자님처럼 비슷한 상황의 분들 중 포기하신분들이 지금은 승리자라는 소리를 듣고 있습니다. 지금부터 대한민국 역사상 가장 큰폭의 대세하락장이 시작되고 있는데 버티실 수 있을지 걱정이네요.
글쎄요... 2019~2021년동안 그 많은 저리로 돈이 풀리는 과정에서... 본인의 돈이 녹은겁니다. 뭔소리야 난 현금 그대로 쥐고 있었는데... 이게 착각이죠. 국밥이 6천원 하던게 12000원 합니다. 그대로 내가 가진 돈 1억이 실가치는 5천만원이 된거예요. 이걸 이해하고.. 돈이 많이 풀릴때.. 빌려다가... 불려서 인플레이션에 대비해야 그나마 본전인겁니다. 거기에 잘 튀기는 사람은 더 버는거고요. 그냥 내가 가진 돈 자체가 그대로 남아 있으면 그냥 빚 안지는게 맞는건데... 내 돈 가치가 줄어드는데 그걸 앉아서 당하나요
글쎄... 버텨서 해결되면 다행인데 나라 꼬라지보면 현재 부동산 고점은 다시 안 올 가능성이 크지. 투자자 본인은 공부한다고 착각을 하는데 매트릭스 안에서 놀아난 거지. 임장 어쩌고 할 때 웃었다. 상승장에 임장 같은게 뭐가 필요해 다 오르는데. 본인은 입지같은 거 공부해서 투자했다고 생각하겠지만 그건 착각이다. 걍 아무거나 몇 년전에 사 놓은 놈이 돈 번거야.
전세는 아무 문제없어요.오히려 잘활용하면 전세만큼 좋은게 없어요.전세가 문제가 아니라, 자신의 욕심을 조절하지 못하는게 문제임, 어떤 제도가 생겨도 이런 일은 터집니다. 문제는 자신에게 있다는 거죠.. 마치 칼이 나쁘게 사용되어 칼을 없앤다고, 그 사람이 좋아지나요? 또 다른 흉기를 찾고 만들어낼뿐.... 어떤 투자를 하든 자신을 제어해야 성공합니다.
흙수저시군요. 저도 부모님께 빚은 나쁘다는 그런 말을 듣고 자랐습니다. 또 하나의 정신적인 부채를 물려주신거라고 생각하네요. 빚이 나쁜게 아니라, 빚을 활용하는 방식과 시점이 나빴던 거죠. 그건 부모님의 개인적인 경험일뿐인데... 그런 마음이 중립적으로 상황을 보지 못하게 만들고, 머뭇거리게 만들다가, 끝물에 들어가게 만들죠. 에효... 저는 레버리지를 끌어오기에도 너무 아예 늦어서 포기해버렸지만.. 상황이 십분이해됩니다. 힘내십시오.
결혼하고 맞벌이로 근로소득만으로 1억 현금 모으는데는 4년이 걸리더군요. 근데 3억 더모으는데는 5년밖에 안걸렸습니다. 최근에는 실거주목적으로 지방에 4억짜리 아파트 신축 사고도 5천만원이 남았습니다. 때로는 가장 멍청해보이지만 단순한 방법이 가장 효과적일수 있어요. 최소한의 생활비빼고 다 예적금에 때려박았습니다. 코인 주식 이런거 할줄도 모르고 하고 싶지도 않았네요.
제가 참 감사한게 20년21년 투자에 대해서 알지 못했다는것이에요.. 22년도 이사갈즈음에 경제공부에 대해 재대로 공부하게 되고 주식 부동산에 대해 공부를 하게 되었고..코로나사건 터진 후 주식,부동산 커다란 거품이 꺼진 후 큰 하락장도 지켜보니 일단 하락장의 무서움부터 알게되고 투자를 하게되었습니다 전 흐름을 정말 잘 탓다고 생각을합니다.. 영상에 나오신 분 힘드시겠지만 배우셨다고 지금 상황을 생각하면 더 좋은 길이 생길꺼라고 생각합니다 힘내세요
월 115만원 부담이면 크게 부담되는 금액아닌데요. 역전세가 문제네요. 생각보다 2년이라는 시간이 금방금방 가버리죠. 빚에대해 다 파악하고있고 월 이자금액 상환스케줄 다 알고계신거보면 엄청꼼꼼하시네요. 지금은 가게운영에 신경쓰셔서 수익을 늘리는데 신경쓰는게 좋을 듯합니다. 자영업이 수입이 고정수입이 아니라면 직장구해서 고정수입을 만들어놓는것도 고민해보시구요.일단 버티세요. 집이4채고 빚이 합쳐서 4억이면 그렇게 큰 부담아닌겁니다. 자가로 한채 사는분들도 평균2~3억 대출받아서 사는분들 많아요
대단한 배짱이십니다 ... 저도 투자를 하지만 저는 보수적으로 움직이는 편이라, 주변에서는 답답해도 하시지만 ,저는 이게 제 성향에 맞더라구요.. 하락장 시작 전에 최고가로 받은 전세보증금... 대출금 상환하고 나머지는 역전세 대비중입니다 ... 전세입자도 시장가를 알거고, 서로 곤란한 상황은 너무 싫어서요... 이럴 때 일수록 공부 더 하셔야 합니다...조금 삐끗하면 건강도 상하고 큰일납니다... 상담도 좀 하시구요 ㅜㅜ
주식으로 2억 빚 이자만 월 100만원 내고 있습니다. 테슬라 투자중으로 지금도 진행중...주식도 어렵고 부동산 투자도 어렵고~저도 빚으로 시작한건 아닌데 다 날려먹고 마지막으로 해보자 하고 테슬라 투자 했는데 다 팔아도 빚이 1억정도가 남아버리는 상태네요. 아~어렵다. 여보 미얀해~~얘들아 미얀하다~~내가 투자하니 전쟁이 하나 터지기도 쉽지 않은데 심심하면 전쟁 얘기네요. 전쟁 나기가 이렇게 쉬운건가요~~!!!그래도 포기는 아직 안했습니다. 힘내십시요. 부동산도 언젠간 다시 상승장 올겁니다~~!!!
제가 처음 집을 샀을 때가 2005년 이었어요. 다행히 1~2년만에 2배 이득보고 팔고 여러 번 사고 팔았죠.그러다가 임대소득 좋은 부동산을 가지고 있다가 2019년쯤 팔았어요. 그래서 부동산이 계속 오르길래. 아무것도 안 샀어요. 부동산 20년 넘게 봤지만 제가 봤을 때는 비정상이고, 그 고점은 다신 오진 않는다고 생각했어요. 제가 분석했을 때요. 더 잃기 전에 파시는 걸 추천해요. 저 또한 가난하게 태어났고, 지금은 금융이자로 남들 연봉만큼 이자를 받습니다.
![[PD수첩 10분 컷] ‘영끌’ 했는데.. 짐이 되어버린 아파트_MBC 2022년 12월 13일 방송](http://i.ytimg.com/vi/xqOJZE6mk2Y/mqdefault.jpg)
![[PD수첩 10분 컷] ‘영끌’ 했는데.. 짐이 되어버린 아파트_MBC 2022년 12월 13일 방송](/img/tr.png)
![“투자 사기로 3억 날린 후, 돈을 아무리 벌어도 허무해요” [무엇이든 물어보살 177화]](http://i.ytimg.com/vi/XeTaa9ftah0/mqdefault.jpg)
![[#오은영리포트 결혼지옥] 상의 없이 대출받아 2억 9천 투자, 까도 까도 또 나오는 빚 #엠뚜루마뚜루 #볼꼬양 MBC230515방송](/img/n.gif)
솔직하게 말해주는것만 해도 대단하다고 봅니다. 지난 상승장 때 갭투자 영끌한 사람들 지금 어떻게 지내고 있는지 더 많이 소개되어야 합니다. 그래야 지난번 같은 괴현상이 다시 안일어나요
앞으로 20년일지 30년일지 모르겠지만 열심히 일하셔서 꼭 빚을 다 갚으시기 바랍니다.
사람들이 멍청해서 예적금, 채권투자하는게 아닙니다. 리스크관리 잘하시길...
빚없고, 집없고 현금 자산만 6천 정도인데... 가진건 없지만 마음만은 편합니다.
가진게 생긴다는 것은 양날의 검인것 같습니다.
저또한 빚없고 집없고
그래도 집없는거이 늘ㅇ불안한 미래같이 여겨져요
부럽네요@user-nn6fo7hw3v
@user-nn6fo7hw3v ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 이래서 영끌은 구제해 주면 안됀다는 거임
너도 늦었으면 영상에 저사람 꼴 났어
운좋았다 생각하고 입이라도 여물고 사세요 남한테
지적질 하지말고ㅋㅋㅋㅋ
@user-nn6fo7hw3v남들이 인정 안해주면 속이 불편하심?
@user-nn6fo7hw3v 산수도 못하시나요?
정말 님 같은분들 보면 한숨 밖에 안 나오네요..
3.5억 상환은? 거래세는? 보유세는? 금융비용은?
돈 번 사람은요.. 님 같이 안 그래요.. 상상말고 현실에 사시길 바랍니다..
이 한심한 분아~~!!
세입자들을 위해 꼭 버텨주길..
집이 4개라는데 빚이 4억인게 불쌍해보여? 당신 머리에 뇌 안들고 다니심? 어휴 멍청해도 적당히 멍청해야지 ㅉㅉ
돈없이 투기를 하셨네요...이런일은 빚갚을 능력도 안되는데 대출 가능한게 문제라고 생각합니다ㅜ
서브프라임 모기지사태..
그냥 개엔회생 신청허세요
ㅋㅋ 개인회생 빛다갑고 재산없으면 탕감가능
본인잘못임
남들보다 더 빨리 자산가가 될려고 발버둥치다가 분위기에 휩쓸려서 떠밀려간경우네요... 앞으로 잘 헤쳐나가시길 바래봅니다
건설사랑 저점매수자한테 폭탄돌리기 끝자락 당한거
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ진짜 광기네 상승장에 눈이 돌아갔다는 말이 딱 맞는 표현인듯
제일 현명한 투자는 맘 편한 투자입니다ㆍ2008년부터 갭투자란 말이 없을때부터 투자한 사람이에요 단독 다가구 아파트 다 해본사람으로서 투자는 한번 잘못하면 복귀가 굉장히 힘들고 멘탈이 붕괴되면서 정신적으로 공항장애가 오면서 심신의 엄청난 타격을 줌ㆍ
공황....
비행기 안뜨나요?
투자가 망했으니 비행이가 못뜨겠죠...
부동산 어케될거같음?
울 엄마는 2001년부터 갭투자 했었는데ㅋㅋㅋ 지금도 갭투자 가능한 곳들이 몇군데 있죠
진짜 사회 초년생들 빚이 무서운줄 좀 알고 도박인걸 알아야함
빚이 많은 거보다 더 근본적인 문제는 그 많은 빚이 애초에 허용되는게 가장 큰 문제입니다.
이런 경험을 나눠주시는 것은 엄청난 용기라고 생각해요. 앞으로 남은 숙제들 지혜롭게 헤쳐나가시기를 바랍니다.
힘든 경험 어렵게 얘기해 주셔서 많은 분들에게 큰 도움이 되었을것 같네요.
두분이서 힘들겠지만 성실하게 근로소득으로 갚아 나가시는게 좋을듯합니다. 딴생각하지마시고 힘내세요.
집이 4개라는데 빚이 4억인게 불쌍해보여? 당신 머리에 뇌 안들고 다니심? 어휴 멍청해도 적당히 멍청해야지 ㅉㅉ
본인의관점에선 투자겠지만 객관적인시선으로보면 투기였습니다 재테크 좋아하는 사람들이 우상향긍정 마인드를 강조합니다
투자 투기? 똑 같은 말임
모두가 열광할 때 팔고 모두가 좌절할 때 사야되는데 반대로 하셨네요 ㅜㅜ
1억도 없는사람이 아파트 4채를 가졋대 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ😮
개웃기네 ㅋㅋ
ㄹㅈㄷㅋㅋㅋㅋ
오르면 대박, 떨어지면 파산. 이게 사실 당연한 현실인데 떨어지면 파산 이걸 아예 무시해버리는 사람들이 있어요. 진짜로요. 집이 왜 떨어져? 이러면 난감하죠.
사실 누가봐도 하락장이 오는게 예상되었는데 자료만 찾아봐도 영끌 너무 해서 내수가 침체될정도인데 더 사줄 사람이 누가 있고, 임금이 크게 오른것도 아니고 크게 오른 게 조정받는것은 당연한 이치인데 자꾸 이상한 소리 하면서 부축인 사람들도 문제고, 그런것에 낚인것을 넘어 맹신하면 망하는거죠.
잠깐만 알아봐도 부동산 사이클이 짧지가 않고 한번 하락하면 5년까지도 하락이나 횡보를 하는데 살사람들 다 샀으면 다음 세대가 커서 돈을 벌때까지 횡보할 기간을 무시하면 고생하는거죠.
@@김교정-n9d ㅋㅋㅋ 돌대가리의 삶이 이런 것임. 그냥 번개탄 살자 해야 하는데, 유투브 하고 있음. ㅋㅋㅋ
미국 2008년 생각 나네요...
인구 감소, 장기적 저성장 부동산으로 돈버는 시대는 끝났네요. 버티는거 보다 정리하는게 더 나을수도 있어요.
집보다 사람수가 부족해서 집값이 오르는게 아닙니다.
부자들은 갭투자가 아니라도 한명이 아파트 수백채를 가지고 있는 경우도 있습니다. 인구감소가 아무리 심해도 부동산 거품은 안사라집니다. 10년 정도 버틸수만 있으면 저라면 정리 안하고 일단 버텨봅니다.
@@jakekim7190경제덩치 한참 컸던 일본도 그렇게 하다가 장기 거품경제 겪었는데 우리나라는 안그럴꺼란 행복회로는 어디서 오는거임?
모두가 투자해야한다고 떠들때는 이미 상당히 올라와있는 상태라는걸 깨달아야됩니다. 거기서는 투자를 하더라도 자기 자산으로만 하는것도 상당히 리스크가 높은데 거기서 레버리지를 일으키면 조금만 떨어져도 전재산을 다 날립니다. 레버리지는 정말 위험하다는걸 알아야되는데 우리나라는 학생시절 금융교육을 다들 못받으니 이런 분들이 많아 안타깝네요.
30년된 주공아파트 20평에 살아도 당근에서 졸업식꽃다발 몇개사서 집에 장식하면서 과소비하고 화려하게 살수 있습니다 여러분 욕심을 버리세요
저도 짠돌이지만..주공아파트는 괜찮으나 집 장식조차 중고로 하기 싫더라구요 ㅠ 괜히 모든 집 장식품이 중고면 ‘내가 2등시민 삶밖에 안되나, 짠테크의 처참하고 현타오더라구요 ㅠ 그래서 방 만큼은 새제품 주고 샆니다 피폐해요 말이 좋아서 가성비이지 남의 물건 쓸모없거나 쓰레기장 가기 전에 그냥 상태 좋은 제품 줍줍하는 심리적 느낌이여서요..! 암튼 홧팅입니다!!
@@tempa2548뭔말같지도 않는 소리야
재태크 공부 및 투자 설명회 가서 보면.. 항상 강조 하는게.. 잃지 않는것과.. 자기가 감당할수 있는 범위 내에서 하라고 입이 마르도록 알려주죠.. 힘 내세요.. 투자는 앞으로 필수 입니다. 대신 투기는 안되는거..
기본에충실 탐욕이라는 악마조심
공부 안해도 아는게 자기가 감당할만큼만 하라는거죠...다들 왜 큰 이익에 현혹되어놓고는 망연자실하는지
투자와 투기는 생각의 차이라 생각합니다 그런대 대게의 사람들은 돈을 벌며는 투기 돈을 일며는 투자 ......................................
40대 중반입니다
아파트만 20대 중반부터
총4개를 사고 팔았습니다
절반만 성공했죠
근데 지금은 다 팔고 전세에 살고 있습니다.
왜냐면 기대수익에 비해 위험이 너무 높습니다.
이제부터는 고층 아파트는 재개발이 아주 힘듭니다.여러가지로
그리고 한번 생각해보세요
아파트 주택연금 신청하신분들이
재개발에 찬성하실까요
전 아니라고 봅니다.
좋은 선택을 하시기를 바랍니다
세상을 만만하게 보셨네요
빚은 꼭 갚으세요
와 진짜 벼랑끝에 서있네…이런 사람들이 한둘이 아니란거잖아요. 아직 하락장은 시작도 안했는데…참 안타깝네요.
뭔 언제 시작합니까?? 하락장 ㅋㅋㅋ 맨날 아직도 시작안했데 ㅋㅋㅋㅋ 40%까지 내려왔고 다시 올라가서 이제 -10%인데...
대체 언제합니까... 당신 말한대로 -40% 전혀 하락장이 아니었고... 이게 당신들 주장대로 2015년 수준.. 어쩌고 이렇게 흘러가면
한국은 망하는겁니다.. 지금 그렇잖아도 자영업자 다 망하는데.. 저정도 하락 나오면... 당신이.. 난 다 떨어지면 주울꺼야 라는
상황보다 훨씬 더 심각한 상황오고.. 대한민구 ㄱ자체가 힘들어지는거예요... ㅉㅉ 아마 당신이 직업이 있다면 그 직업도 없어질
가능성이 무척 큽니다. 정확히는 당신의 자리가
@@호소소한일상 많이 힘드신가 보네요. 과거 경험상 부채 빚 문제는 과도한 빚를 가진 많은이들이 대가를 치르고 해결됩니다. 파산하고 이혼하고 가정이 헤체되고 죽기도 하고... 안타깝지만 현실이 그러해요.
ㅋㅋ 중국이 부동산 터트리고 가는 이유가 먼데
이런 꼴 안날라고 미리 터트리고 가는건디
이럴땐 공산주의가 좋아
하 ㅠㅠ
@@호소소한일상갭투자자의 분노🤣🤣🤣
가장 최악은 아직 부동산 하락은 시작도안했다는것이다.
부동산이 하락 할거라 아직도 생각 하시는군요. 한국은 냄비 문화, 언제 튀어 오를지 몰라요.
@@tlsryfls 부동산 가격 상승이랑 냄비현상이란 대체 뭔 상관이지. 냄비 현상이 뭔지 모르시는것같은데....
@@JHJ-e6v 전세계 부동산 시장하고 비교 해보세요. 대한민국이 국력에 비해 얼마나 저평가 되어 있는지. 이제는 외국인들이 본격적으로 들어옵니다.
냄비 몰라요.. 남따라 하는 냄비..순식간에 확..
하락은 아직 시작하지 않은거 맞아요..왜냐하면 하락은 이제껏 없었고, 앞으로도 없을꺼니까요..내렸다 올랐다 올랐다 내렸다 올랐다 할꺼에요..결국 우상향.
금리가 내리지 않으면
부동산은 하락합니다
상승은 바로 가격에 반영합니다
하락은 내주머니에 돈 떨어질때 나타납니다 시차가 있어요
부동산 하락 아직 시작도 안했습니다
빨리 손절하는것도 재테크 입니다.
감당 할만큼만 남기고 털어버리세요~
이제껏 해 온 활동은 부동산 투자라기보다는 부동산 쇼핑을 한 것에 가까워 보이네요. 부동산 구입을 할 수 있는지 없는지 생각 해 보기에 앞서 내가 사려는 부동산의 가치가 앞으로 올라갈 것인지 내려갈 것인지부터 생각하고 만약에 내려갈 경우에는 내가 감당할 수가 있는지 여부를 판단 해 봤어야 하는게 먼저 아니었나 생각 해 봅니다. 투자는 손실에 유의해야 하고 그 결과는 자신이 감당하고 책임져야 하는것이 자본주의 사회에서는 당연한 것이기 때문에 영끌한 결과가 좋지 못해서 참으로 안타깝다는 말씀을 드릴 수만은 없는 점 양해바랍니다. 앞으로 집을 투자 목적으로 구입하실 분들은 이분 영상을 참고하셔서 차선책 없는 영끌이란 이렇게나 위험한 행위라는 것을 알았으면 좋겠습니다.
어설프게 똑똑한 사람보다 적당히 멍청한 사람이 나은것 같다.
언론에서 투자 종용 떠들어도 안하는 사람이 있는 건 그들이 멍청해서가 아님...
에휴 공부를 조금 더 하셨다면 계약금을 포기하는 한이 있어도 계약 포기를 했어야하는건데. 장기적 손해가 예상된다면 포기해야죠. 아마 사연자님처럼 비슷한 상황의 분들 중 포기하신분들이 지금은 승리자라는 소리를 듣고 있습니다. 지금부터 대한민국 역사상 가장 큰폭의 대세하락장이 시작되고 있는데 버티실 수 있을지 걱정이네요.
계약 포기가 초기가 아니면 힘들어요. 포기하고 싶어도 못해요
이런 마음의 트라우마는 훗날 부동산 투자와 주식 투자에 대한 터부를 낳습니다. 실패든 성공이든 통찰이 필요하며 주변인들과 아이들에게 올바른 투자를 하도록 계도해주세요.
"그래도 개같이 매꾸고 돌려막고 버티면 벌겠지..?" 라는 생각을 하고 있을 시기인것같은데..
문제는 크게 벌 수 있는 투자타이밍이 지난것 같은데..ㅠ
아... 안타깝네,.. 어떻게 자산시장이 계속 우상향할거란 놀라운 믿음을 가질 수 있나...
많이 오른 자산은 반드시 많이 떨어진다
누나 그정도면 슬슬 경매 올려야지 뭐하고 있는거야... 내년도 지속될건데 상황으로는 몇년 버틸수 있을것같지도 않은데... 저걸 자산 처분 안하고 묶고있는 이유가 뭐야? 지금 금리로 레버리지 땡겨도 계산보니까 은행 예금 금리랑 비슷한데
부동산 상승장이 이런분들때문에 왔던겁니다~~~ 기존에 말그대로 현금보유자들이 상승시키는걸 보고 따라들어갔던 무자본세력들때문에 지금의 전세사기&부동산하락장이 만들어진거 이제 경매매물들 나오기 시작하면 돈있는자들이 안사는이상 폭락의 시대
투자하면서 제일 중요한게 최악의 상황에서 버틸 수 있나부터 생각해야됨
부자들이 대부분의 투자에서 실패 안하는 이유임
버틸 여력이되니까 수익 날때까지 버틸수 있고, 멘탈 유지되서 실수가 적음
투자는 기다림도 중요함
폭등장에서 떨어질때까지 기다릴수 있어야듸고, 폭락장에 물려도 빠져나올 타이밍 기다릴 수 있어야됨
4채라는 소리에... 욕심을 너무 부렸네.. 하는 생각뿐이 안듦....
똘한채유행인데 4채라ㅜㅜ
이래서 대출규제가 필요한 겁니다.
국민들의 욕구를 제도적으로 적절히 제어하는 게 정부의 역할 입니다.
한국만큼 규제 많이 한 나라도 없음.
손절도 실력입니다. 주택에 대한 장기적 전망이 어두울 예정인데 참 어려운 문제인 듯 합니다.
솔직한 영상 고맙습니다. 다 성공스토리만 올리는데, 이런 영상 올려주시는게 솔직히 더 와닿고.. 생각해볼 것도 많고..도움이 되네요.
정말 욕심이 무섭네요. 저는 40대로 지금까지 살면서
빚한번 안져봣네요. 뭐든 돈모여야 삽니다. 자동차도 돈모이면 일시불로 삽니다. 앞으로도 그렇게 살렵니다. 마음편한게 최고. 골치아픈거 극혐
저랑같은 신념을 가지셨네요
글쎄요... 2019~2021년동안 그 많은 저리로 돈이 풀리는 과정에서... 본인의 돈이 녹은겁니다.
뭔소리야 난 현금 그대로 쥐고 있었는데... 이게 착각이죠.
국밥이 6천원 하던게 12000원 합니다. 그대로 내가 가진 돈 1억이 실가치는 5천만원이 된거예요.
이걸 이해하고.. 돈이 많이 풀릴때.. 빌려다가... 불려서 인플레이션에 대비해야 그나마 본전인겁니다.
거기에 잘 튀기는 사람은 더 버는거고요. 그냥 내가 가진 돈 자체가 그대로 남아 있으면 그냥 빚
안지는게 맞는건데... 내 돈 가치가 줄어드는데 그걸 앉아서 당하나요
@@호소소한일상 빚투해서 돈좀 버셨나 본데 님이 말한건 빚투로 잘 팔았을 경우고
지금은 금리도 높고 매물도 잘 안팔리고
못판사람들 지금 급매하거나 헐값에 매도하고 파산하고 난리도 아니에요
@@호소소한일상 맞는말인데... 뭐든 쌀때 사야지 돈 가치 없을때 최고점에서 사니 인생 종치는 거죠. 특히 빚으로 고점에 사는 사람들은 경험상 회복 거의 불가능 합니다. 빚 때문에 죽어 나가는 사람들 넘쳐 날꺼요.
@@호소소한일상임장 다니고 부동산 알아보러 다닐 시간이 없어서 주식이랑 채권에만 투자하는데, 이상하게 부동산 투자하는 사람들은 부동산은 안전자산이라며 행복회로 돌리면서 리스크 관리를 유독 안하더라
어떻게하나요~앞으로 5년동안은 하락장인데 역전세 이제 돌아오고~자산가치 하락으로인한 은행권 원금상환도 준비해놓으세요
일본이 거의 제로 금리임에도 대출을 받지 않는 이유는
이자와 원금을 갚아야 하는데 원금 갚는게 힘들고
사는 순간부터 대부분 주택 가격이 하락하기 때문이다
한국도 앞으로 주택이 소비재가 되어
사는 순간부터 헌집이 되어 떨어질 것이다
글쎄... 버텨서 해결되면 다행인데 나라 꼬라지보면 현재 부동산 고점은 다시 안 올 가능성이 크지. 투자자 본인은 공부한다고 착각을 하는데 매트릭스 안에서 놀아난 거지. 임장 어쩌고 할 때 웃었다. 상승장에 임장 같은게 뭐가 필요해 다 오르는데. 본인은 입지같은 거 공부해서 투자했다고 생각하겠지만 그건 착각이다. 걍 아무거나 몇 년전에 사 놓은 놈이 돈 번거야.
이런 사람들이 제일 문제다``
전세를 없애 버려야함
전세가 한국에만 있는 기형적인 제도이긴한데..
막상 전세사라지면 월세가 지금의 두배 정도는 오르지 않을까합니다.
전세는 아무 문제없어요.오히려 잘활용하면 전세만큼 좋은게 없어요.전세가 문제가 아니라, 자신의 욕심을 조절하지 못하는게 문제임, 어떤 제도가 생겨도 이런 일은 터집니다. 문제는 자신에게 있다는 거죠.. 마치 칼이 나쁘게 사용되어 칼을 없앤다고, 그 사람이 좋아지나요? 또 다른 흉기를 찾고 만들어낼뿐.... 어떤 투자를 하든 자신을 제어해야 성공합니다.
이분운 이자 100정도 내는게 중요한게아님..집값 떨어지면 ㅈ되는 상황임
흙수저시군요. 저도 부모님께 빚은 나쁘다는 그런 말을 듣고 자랐습니다. 또 하나의 정신적인 부채를 물려주신거라고 생각하네요. 빚이 나쁜게 아니라, 빚을 활용하는 방식과 시점이 나빴던 거죠. 그건 부모님의 개인적인 경험일뿐인데... 그런 마음이 중립적으로 상황을 보지 못하게 만들고, 머뭇거리게 만들다가, 끝물에 들어가게 만들죠. 에효... 저는 레버리지를 끌어오기에도 너무 아예 늦어서 포기해버렸지만.. 상황이 십분이해됩니다. 힘내십시오.
부모 탓을 왜 합니까. 결혼까지 한 성인이 자신의 산택에 책임을 져야 합니다. 남탓을 하면 뭐가 해결돼요?
@@uoogenes 오해가 있으신 거 같은 데, 남탓을 하는 게 아니라 자신안에 무엇이 있는 지 봐야죠. 왜곡된 경험이 내재되어 있는 건 사실이고, 그걸 전제하고 판단해야 올바르게 판단할 수 있는 겁니다.
으흠~ 오타였는 데 흙수저보다는 흑수저가 마음에 드는 군, 지금은 꽤 잘사니까 걱정마 ㅎㅎ
결혼하고 맞벌이로 근로소득만으로 1억 현금 모으는데는 4년이 걸리더군요. 근데 3억 더모으는데는 5년밖에 안걸렸습니다. 최근에는 실거주목적으로 지방에 4억짜리 아파트 신축 사고도 5천만원이 남았습니다. 때로는 가장 멍청해보이지만 단순한 방법이 가장 효과적일수 있어요. 최소한의 생활비빼고 다 예적금에 때려박았습니다. 코인 주식 이런거 할줄도 모르고 하고 싶지도 않았네요.
정답이 아닐순 있겠지만 나름 현명하시고 탈이 안나는 인생투자법이겠지요😊
투자도 자신에게 맞는 그릇이 있다던데 잘 찾으신듯 하네요^^ 저도 쫄보에 개미심장이라 ;;;
결혼이 답이었으려나...
30대 초반부터 모아서 목표금액 1억 모으는데 5년 걸렸는데...
타이슨 형님이 말씀하셨죠.
"누구나 그럴싸한 계획은 있다. 쳐맞기 전까지는..."
제가 참 감사한게 20년21년 투자에 대해서 알지 못했다는것이에요.. 22년도 이사갈즈음에 경제공부에 대해 재대로 공부하게 되고 주식 부동산에 대해 공부를 하게 되었고..코로나사건 터진 후 주식,부동산 커다란 거품이 꺼진 후 큰 하락장도 지켜보니 일단 하락장의 무서움부터 알게되고 투자를 하게되었습니다 전 흐름을 정말 잘 탓다고 생각을합니다.. 영상에 나오신 분 힘드시겠지만 배우셨다고 지금 상황을 생각하면 더 좋은 길이 생길꺼라고 생각합니다 힘내세요
월 115만원 부담이면 크게 부담되는 금액아닌데요. 역전세가 문제네요. 생각보다 2년이라는 시간이 금방금방 가버리죠.
빚에대해 다 파악하고있고 월 이자금액 상환스케줄 다 알고계신거보면 엄청꼼꼼하시네요.
지금은 가게운영에 신경쓰셔서 수익을 늘리는데 신경쓰는게 좋을 듯합니다. 자영업이 수입이 고정수입이 아니라면 직장구해서 고정수입을 만들어놓는것도 고민해보시구요.일단 버티세요.
집이4채고 빚이 합쳐서 4억이면 그렇게 큰 부담아닌겁니다. 자가로 한채 사는분들도 평균2~3억 대출받아서 사는분들 많아요
보유세.. 역전세 맞으면 힘들거같은데요
전세 들어가 있는데 무슨 ㅋㅋㅋㅋㅋ 전세는 공짜에요? ㅋㅋㅋㅋ
의료보험만 한달 50만원 넘을텐데~~
임대보증금 돌려막기 하다가 텀 생기거나 대출 막히는 순간, 임차인이 경매 걸어서 집 하나씩 날릴 위기까지 몰렸네요. 이미 끝났다고봄. 얕은 지식으로 실전에 들어간 댓가라고 생각하세요
나중에 이 하락장을 이겨내고 웃는얼굴로 다 경험이었다 싶게 이겨내보아요!! 전 30대 중반인데 아직 30년 남아있다…!! 생각합니다😂
안타깝지만 욕심이 과하셨던거 같아요. 그나마 다행인건 돌려막기라도 할 능력이 되신다는거 그리고 주변분들에게 도움을 요청할수 있다는게 감사할 일이지 않을까 생각됩니다.
투자의 기본중에 기본은 무슨 빚이든 빚은 절대 안됩니다!!!
그 어떤 이유를 막론하고 무조건 내가 일해 번돈 모조건 내돈으로 해야 합니다!!!
어자피 빚도 결국 원금과 이자를 얻어 갑아야 하기 때문입니다!!!
아파트를 마트에서 물건 담듯이 구매핶네ㅋㅋㅋㅋ
이제 똥파리들 들러 붙을껍니다
집팔아준다 어쩐다 교환어쩌고 등등 절대 낚이지 말고 정신 바짝 차려라
탐욕이 너를 집어삼킬것이다 -볼프강 하우스푸어
미국 CPI가 오른다고 나왔어요 금리가 다시 오를수도 있고 초고령화에 저출산 인구 문제도 있으니 신중하게 판단하시길 바래요!
힘든상황 잘 극복하시고
좋은날 오시길 바랄게요.
말씀잘하시네요~ 영상도 꾸준히 하시면 좋은 결과나오실거에요~ 화이팅~~
이런 상황에 이렇게 본인의 상태를 영상회해서 올린다는게 정말 대단하시네요;;
분양권2개 둘다 취득세 중과로 납부하신거죠~~??
저랑 완전 똑같은 상황이라... ㅠㅠ
궁금하고 저도 대비하고 싶어서 물어봅니당..
아직 젊으시니까 부부가 잘 해쳐나가실거에요. 늙은 빚쟁인 답도 없네요.
23년초 우리는 부동산 바닥을 확인했습니다 24년말은 지하실을 확인해봅시다
많은 빚에도 포기하지 않고 사시는게 대단하네요 화이팅입니다
지금 갭투자 해서 부동산 늘리려고 하였는데 참 와닿는 현실이네요.. 전망이 점점더 안좋다고해서 저도 고민이 많이되네요
욕심이..ㅎㄷㄷ
대단한 배짱이십니다 ... 저도 투자를 하지만 저는 보수적으로 움직이는 편이라, 주변에서는 답답해도 하시지만 ,저는 이게 제 성향에 맞더라구요.. 하락장 시작 전에 최고가로 받은 전세보증금... 대출금 상환하고 나머지는 역전세 대비중입니다 ... 전세입자도 시장가를 알거고, 서로 곤란한 상황은 너무 싫어서요... 이럴 때 일수록 공부 더 하셔야 합니다...조금 삐끗하면 건강도 상하고 큰일납니다... 상담도 좀 하시구요 ㅜㅜ
곧 오릅니다 존버하세요 2025년부터 2배 갑니다
ㅋㅋㅋ악마인가
최근에 평택에 9000천짜리 대출없이 구축빌라 샀는데 내집이 생긴것에 너무 행복합니다.
부동산을 투자가 아닌 투기로 생각하는 사람들이 많은게 문제라고 생각합니다. 일을 하고 돈을 벌고 모아야하는데, 젊은 나이에 부동산 투기에 눈을 뜨면 그게 위험할 수 있습니다. 투기하기에는 부동산이 너무 많이 올라버렸습니다.
아이고.. 투자 지식뿐만 아니라 기초 경제지식이 먼저 있어야하는데 ㅜㅜ 그래도 계속 노력하셔서 5년 뒤에는 완전히 다른 모습이길 바래요
이렇게 순식간에 다주택자가 되었다는건 당시 어마무시한 물량을 누군가가 계속 샀다는 말인거지요 곡소리만 남았네요
전세사기 되겠네 ~~ 여기있네 전세사기 꾼
ㅋ
전세사기 개념을 모르는 녀석들이 답글다네. 집값 근처나 높은 가격에 전세로 들어오는 것이 전세사기지 아파트는 그럴 가능성이 낮음
그런건 전세사기가 아니고 전세사고라고 합니다
자기 자본 비율 없이 전부 빚으로 돈 벌생각으로 대출 있는데로 끌어 썼다는것 자체가 대단하네요. 세금 낼돈까지 대출 이라...이젠 못갚으면 은행에서 차압도 들어가겠네요.
비아냥글이 있는데도 용기내서 공유주셔서 감사하네요
무조건 다 정리하세요. 앞으로 상승장이란건 없어요.
(누가 말해줬으면 좋겠단 영상보고 말씀드려요.)
무조건은 없어요. 돈에 가치하락으로 올라갑니다 그러나. 버틸수 있느냐가 문제지요3-5년은 버텨야. 합니다
@@푸른아시아-z9x 그건 예전 프레임이고... 앞으론 장기우하향만이 남았음.
유튜버들 선동에 휘둘리다 일본꼴 나요.
주식으로 2억 빚 이자만 월 100만원 내고 있습니다. 테슬라 투자중으로 지금도 진행중...주식도 어렵고 부동산 투자도 어렵고~저도 빚으로 시작한건 아닌데 다 날려먹고 마지막으로 해보자 하고 테슬라 투자 했는데 다 팔아도 빚이 1억정도가 남아버리는 상태네요. 아~어렵다. 여보 미얀해~~얘들아 미얀하다~~내가 투자하니 전쟁이 하나 터지기도 쉽지 않은데 심심하면 전쟁 얘기네요. 전쟁 나기가 이렇게 쉬운건가요~~!!!그래도 포기는 아직 안했습니다. 힘내십시요. 부동산도 언젠간 다시 상승장 올겁니다~~!!!
태용씨 테슬라 홀딩 중이신가요~
욕심이 많으셨네요ㅠ 빚 하나두없구 저축만으로 집사고현금 2억 모았습니다.코인 주식 부동산 하지 마세요. 실거주 빼고는.천만원으로 신혼 시작했네요.
지 자랑 오지네. 돈은 많을진몰라도 못났다. 코인? 비트코인해서. 수익중이다 너나 잘하셔. 인생은. 입 방정으로 망해
@@푸른아시아-z9x 코인 비트코인 주식 망하는 길, ㅋㅋㅋ
@@푸른아시아-z9x 코인해서 다 돈벌면 다 부자지 ㅋㅋㅋㅋ 니가 돈번건 그만큼 잃은 사람이 90퍼라는거야.. 남돈가지고 행복하니까 좋냐??
@@푸른아시아-z9x 아무리 힘들어도 이런식으로 말하면 안되지... 이 씨부랄탱이야
@@푸른아시아-z9x투기 안해서 망할일 없는데~
제가 처음 집을 샀을 때가 2005년 이었어요. 다행히 1~2년만에 2배 이득보고 팔고 여러 번 사고 팔았죠.그러다가 임대소득 좋은 부동산을 가지고 있다가 2019년쯤 팔았어요. 그래서 부동산이 계속 오르길래. 아무것도 안 샀어요. 부동산 20년 넘게 봤지만 제가 봤을 때는 비정상이고, 그 고점은 다신 오진 않는다고 생각했어요. 제가 분석했을 때요. 더 잃기 전에 파시는 걸 추천해요. 저 또한 가난하게 태어났고, 지금은 금융이자로 남들 연봉만큼 이자를 받습니다.
이런 영상이 진짜 도움이 많이 되는건데... 사람들은 이런 영상을 보지 않는다는게 진짜 문제... 이런 이야길 하는것도 진짜 용기가 필요한건데... 대단합니다
유동성 뻥튀기때 언론이며,유투버들 기득권 나팔수로 경제에 경자도 모르는 사럼들한테 설거지 제대로 한 시기.
안타까울 따름.개인사업 하셨다면 경쟁이 얼마나 힘든줄 알건데, 부동산은 돈 놓고 돈 먹기 같았다라^^; 그렇게 생각한 사람들이 다 받은거에요.
결국 대출 100만원인데 괜찮아요. 잘 하고 계신것 같아요. 곧 상승장 오면 만회될거에요~
평소에 고집 집착 멋대로생각하는 사람이 빚을 잘 내더군요
투자와 투기는 한끗차이 부동산호황기에 들으면 성공담인데 부동산 불황기에 들으면 실패담이네요
부동산 더 떨어지면 어쩔려구요~ 아파트 다 매도할경우 실제 빚이 얼만지 계산해서 결정해야겠네요.. 힘내세요.
리스크를 줄이는게 우선이지 수익은 두번째 문제임.. 주담대 낀 집하나는 팔아서 이자 받고있고 대출없는 집은 월세받고있음 빚없음
지 자랑은 혼자 하셔. 민폐. 끼치지말고 인정OUT
말이 투자이지 투기판 뛰어 들었군요
돈흐름을 꿰뚫고 있는 한국은행에서 영끌하지 말라고 경고했는데 말 듣지 않고 투기한 본인이 책임 져야 한다
그리고 이런 투기꾼을 위해서 한국은행이 전국민을 희생해서 금리를 안올리는 바람에 물가만 올라가서 내수시장만 쪼그라 들고 있다
인생을 걸고 젠가를 하시는거네요... 용기에 박수를 보냅니다.
욕심이 화를 부릅니다 어중간한 공부하고 나 이제 좀 잘안다 겉멋들어서 투자하다가 낭패보는 경우 꽤 봤습니다. 투자는 하지 마시길 바래요 그리고 투자는 공부가 충분히 되어있고, 내가 손해봐도 흔들리지 않을 정도의 자산으로 시작해야 성공을 합니다 일확천금 노리다 깡통찹니다
자신은 경제를 공부했다고 생각하지만
실상은 무지한 자가 용감하다는 격언을 보여주는 사례다.
자산 거품 장에서는 무지한 자들의 투자를 부추겨 이들을 벗겨 먹으려는 자들의 항정이 도사리고 있다.
다들 성공햇다고 말하기 바쁜데 리얼후기를 알려주셔서 투자에 좋은 참고가 될 수 있을 것 같습니다 감사합니다
집으로 돈버는 시대는 지금 과
인구절벽인 미래까지 ...
끝났죠
목소리가 잘 안들립니다. 마이크 착용하고 녹화 부탁드립니다.
최소한 솔직한건 인정하는데, 욕심은 아직도 갖고 있네
가능한한 빨리 그 상황에서 벗어나야 하는데 욕심 때문에 그러지 못하겠지
흠, 답이 없네
부릉렘쿵, 얼음곤장, 부잃남
자칭 존문가들이 21년에 22년 부동산전망했던 영상보면 그냥
부동산 좋아하는 관종 유튜버일뿐
정작 그 사람들 랑싸님이 돈 낸 수강료로 살아갑니다
그쵸~~성공팔이들은 책팔고 강의파는걸로 실제돈을 벌죠~~
걔네 이미 상승가치 다 먹고 수익실현 한 애들인데 ㅋㅋ. 아니 그거 보고 나도 저렇게 될 수 있다고 생각하는 애들은 지능이...
얼음공장 그 띨빡이는 지도 묶여있잖아. 평생을 자기망상에 사는 애.
월급쟁이 부자들의 '너나위'도 70억 본인 돈에, 50억 대출받아 총 120억 자산가라고 21년까지 떠벌였는데, 집값은 떨어지고 50억 은행대출이자는 오르니 요즘은 딴소리중입니다.
돈 존나 많은가보네....4채.....
투자를 한다는게… 어렵죠..
무지성에 욕심이 먼저 앞어서
힘내시길바래요~~ 저도 욕심부터 앞어서 …. ㅠㅠ
같이 화이팅해요ㅠㅠ!!
저도 전세사기를 겪고 집값이 내려가던말던 집샀습니다.. 발뻗고 잘 집이 하나는 있어야겠더라구요
지금 있는 부동산 처분, 앞으로 투자라는 그것은 하지 마시고요~
이 언니 정이 가네 ㅋㅋㅋ 힘든거 아는데 말투는 전혀 힘든 말투가 아니야😅😅 긍정적인 성격인 것 같아서 언니는 잘 될거예여!!
힘든 말투인데 전혀 힘든 말투가 아니라니 ? 감성의 차이일까 ? 갭 투자해서 돈 벌었다고 성공 사례 올리던 사람들 쥐 죽은 듯 하네. 빌라 투자하면 몫 돈 번다고 부추기던 부동산 업자도 코빼기도 안보이네.