📲 CВЯЗАТЬСЯ С НАМИ В ОДИН КЛИК: WhatsApp 👉 wa.me/905548922238 Viber 👉 msng.link/o/?905548922238=vi Telegram 👉t.me/altoprealestate Бесплатно получить подборку объектов в один клик 👉 clck.ru/SCa4u
Очень сожалею что вы не можете по этому вопросу помочь. А также что 2 года назад не вышел на вас, можно было бы сберечь свои нервы от моего риелтора. В случае продажи можно обращаться к вам? И не могли бы вы подсказать кто мог бы помочь с оформлением документов? Срасибо
если решите продавать свою недвижимость, обращайтесь, поможем. Мы оказываем полное сопровождение сделки, поэтому никого искать со стороны при продаже вам не требуется.
@@altoprealestateru спасибо за ответ. Но у меня был вопрос отдельный по поводу оформления документов на ВНЖ или прописку. Кто мог бы помочь с этим вопросом раз вы предоставляете только своим клиентам эту услугу.
Спасибо огромное за такое интересное и полезное интервью! Очень компетентный специалист, рассмотрены все критические вопросы по ВНЖ и гражданству. Потрясающее владение русским языком! Такие обзоры желательно делать регулярно с учетом часто меняющегося законодательства. Благодарю!
Спасибо большое Лилия крассавица и команда Altop real estate. За помощь людям в прояснении ситуации. За ответы ❤🙏 Пусть воздастся вам за добро во сто крат и процветания вам💎
Здравствуйте, благодарим за комментарий. Озер бей - лучший адвокат в Аланье, который специализируется именно на вопросах по недвижимости и получению гражданства для иностранцев. А по-русски он действительно говорит очень хорошо)
Банально бы сделали полугодовые визы платные и все. Заплатил денюшку и живёшь полгода, как турист, мне кажется большинству бы хватило такого варианта. Рост стоимости произошел из-за льготной ипотеки и сильной инфляции, как и в России, так что про иностранцев конечно преувеличение. Если введут запрет на покупку недвижимости иностранцам, как быть тем, кто покупал на этапе строительства? За квартиру заплатили, а тапу выходит не дадут.
Теперь видимо придется продавать квартиры ,тем кто не вписался и не получил ВНЖ , таким образом и достигнется цель падение цен на недвижимость за счёт иностранцев
снижение квоты иностранцев произойдет в любом случае за счет тех, кто проживал по аренде и имел туристический ВНЖ. Приоритет будет по недвижимости, работе и браку
Очень грамотный собеседник. Большое спасибо за интервью. Мы вот тоже с гражданским мужем оформили тапу (50%/50%) и получили отказ в ВНЖ. Обидно, конечно, но поправимо))
Здравствуйте! К сожалению, сейчас отказывают в ВНЖ если совладельцы не родственники первой степени. Хороший повод узаконить брак :)). Тогда предоставите апостилированное свидетельство о браке и получите ВНЖ.
@@altoprealestateru брак зарегистрируем - не вопрос. Неясно менять ли тапу на одного собственника. Можете ли посоветовать как лучше сделать? Тапу от 30.09.22. Оценка 119 тысяч долларов
Здравствуйте! Если мама приехала к дочке , ей 30 лет, работает на турецкую кампанию. Мать не пенсионерка, не работает, получила ВНЖ на год по воссоединению семьи. Дадут ли ей ВНЖ повторно? Или будет отказ?
Добрый день! Скажите , в ролике вы обмолвились, что возможно в закрытых районах откроют внж по тапу. Эти предположения на чем то реальном основаны или нет. Просто через месяц другой надо тапу получать на кв в закрытом районе. Вот и думаю есть ли перспективы на внж по этой кв или пытаться продавать и покупать в открытом районе. Спасибо!
районы закрылись не просто так - превышена квота иностранцев. Сейчас идет подавляющее большинство отказов в ВНЖ по аренде именно с целью снижения количества иностранцев. Как только их станет меньше максимального порога - районы снова откроют для ВНЖ
В интервью было сказано, что при наличии двух собственников в закрытом районе, при продлении внж могут быть проблемы. Но не сказано какие проблемы. В чём они заключаются при продлении внж? Проблемы при продлении внж и отказ-это вещи разные. Могут ли отказать собственнику в продлении внж в закрытом районе?
Закон обратной силы не имеет. Но если собственников несколько и они не являются родственниками первой очереди друг другу, при одновременной подаче на продление ВНЖ могут затребовать дополнительные документы или отказать в ВНЖ. Для более подробной консультации по вашей конкретной ситуации свяжитесь с нами по контактам, указанным в описании к данному видео.
Хочу получить консультацию. У меня квартира в долях с сыном ,в закрытом районе Махмутларе, в августе 2022 года ,до этого была квартира так же в Махмутларе .01 ноября ,я подала заявление на продление икамета (туристического, на 2 года). Мне 73 года и очень хочется жить в Турции по состоянию здоровья . Квартира по кадастровой стоимости 145 тысяч евро. Скажите смогу ли я подать на апелляцию если мне будет отказано в продлении икамета? Как я могу с вами связаться?
здравствуйте, связаться с нами можно по контактам, указанным в описании к видео. По возрасту у вас должно быть пенсионное удостоверение, рекомендуем его предоставить при продлении с заверенной копией. Проблем в продлении по недвижимости в закрытом районе в вашей ситуации быть не должно, но лучше уточнить все нюансы лично в миграционной службе
Спасибо огромное, за столь полезную информацию! Если кадастровую стоимость подгоняют по оценочную, то и налог соответственно уже иной, оплачивается ежегодно? Какой процент? На сегодняшний день есть ли смысл вкладываться в Турецкую недвижимость? И если покупать в стройке ВНЖ сразу можно оформить? Спасибо
здравствуйте, благодарим за комментарий, налог оплачивается на данный момент именно с кадастровой стоимости, указанной в Тапу и составляет 4% первичный и 0,2% ежегодный. Вкладываться в турецкую недвижимость по-прежнему выгодно, оформить ВНЖ можно только после получения ТАПУ
@@altoprealestateru не выгодно вкладываться в турецкую недвижимость на волне резкого подъёма цен, произошедшего из-за резко увеличенного спроса. Не надо людям ездить по мозгам. Вы, наверное, работаете риэлторами или связаны с ними.
Здравствуйте,спасибо за полезное интервью. Подскажите пожалуйста,квартира в закрытом районе,тапу получено до июля 2022 на двоих собственников мужа и жену ( законный брак),граждане ЕС…. может ли супруга запросить вид на жительство по тапу только для себя ( муж будет работать в ЕС и периодически приезжать) или обязательно запрашивать на обоих? Спасибо
Здравствуйте, конечно, Вы можете оформить ВНЖ даже в "закрытом" районе, т.к. получили ТАПУ до 01 июля 2022 года. Самое главное чтобы в ТАПУ был указан один собственник, либо супруг/а и дети до 18 лет.
Добрый день Лилия. Спасибо большое за очень полезный выпуск👍👍👍 будьте добры подскажите если можно получить Турецкое гражданство если у тебя есть ещё 2 других гражданства. Нет ли каких нибудь ограничений по этому вопросу. И ещё один вопрос Как я понял из вашего интервью что человек получивший гражданство Турции по инвестициям имеет определенные ограничения. Если вы знаете какие ещё ограничения есть по получении гражданства по инвестициям ? Я имею в виду, может голосовать нельзя или ещё что-нибудь? Спасибо большое и хорошего вам дня !
Здравствуйте. Если Вы планируете получить турецкое гражданство по инвестиционной программе (при покупке недвижимости 400.000 долларов кадастровой стоимости), даже если у Вас уже есть два других гражданства, Вам не нужно от них отказываться, Вы можете спокойно подавать на гражданство. Самое главное, что Вам нужно знать - после получения гражданства по инвестиционной программе, если Вы продадите недвижимость бывшему владельцу, гражданство аннулируют. И так же Вы, как инвестор, не можете продать свою недвижимость под гражданство другому иностранному инвестору.
Краткосрочно сдать могут, продать тоже. В закрытых под Внж районах недвижимость все также покупают, и для отдыха, и для краткосрочной сдачи в аренду. Самое главное чтобы цена была адекватная.
Здравствуйте Лилия, хочу спросить у вас. Я получила тапу до 1-го июля в закрытом районе. Сейчас собираюсь подаваться на первичный ВНЖ по тапу. Первая экспертная до покупки меньше 75тыс.дол. Я могу сделать новую оценку??? Примут ли у меня новую экспертную оценку соответственно она будет выше 75тыс. по нынешним меркам??? Дадут ли ВНЖ?? Дают ли сейчас вообще нормально ВНЖ в Алании??
здравствуйте, вы имеете полное право сделать повторную независимую оценочную экспертизу и подать на ВНЖ. Однако если Тапу получено вами до 26.04.2022 экспертной оценки вполне достаточно и первичной. Если тапу получено до 01.07.2022 в закрытом районе и вы один собственник, то поводов для отказа в ВНЖ нет
Спасибо большое. Отличный обзор по важным вопросам. По поводу тапу, с несколькими владельцами в закрытом районе до вступления нового закона, есть вопрос. При продаже своей части в пользу одного владельца дата получения тару меняется на новую и, если это закрытый район, смысла нет. Это понятно. Спасибо. А что касательно дарственной? Тапу так же переоформляется? Или можно просто предоставить документ о дарении доли (если это семья). Спасибо. Лилия очень красивая девушка с красивым голосом 🌹
Подскажите пожалуйста , в течении какого времени нужно купить недвижимость для гражданства ? Можно купить 2 квартиры в этом году и 2 в следующем на эту сумму ? Или надо за раз ?
здравствуйте, срок покупки недвижимости неограничен, можно набирать несколько объектов под гражданство в течение хоть нескольких лет, необходимо проводить корректно сделку по каждой квартире и обязательно уточнять, что сделка под гражданство, есть нюансы по оформлению. Однако если в течение этого срока повысится кадастровый порог под гражданство - придется добирать до нового.
@@sweetyaleks все верно, под гражданство по инвестиционной программе нужно покупать только у турецкого гражданина. Новые изменения- Под гражданство нельзя купить вторичную недвижимость у турецкого физического или юридического лица, если этот объект был куплен у иностранца и находится в его собственности менее чем три года.
спасибо Лилия, очень полезная информация. Популисты будут травить тему иностранцев до окончания выборов. Турция останется для нас лучшей страной при любом раскладе.
Здравствуйте, Инесса! Спасибо за комментарий. Да, перед выборами всегда много обещаний. Турция очень гостеприимная страна, но ситуация с арендаторами выходит из под контроля. Сейчас большой поток иностранцев, который хотят чуть-чуть снизить.
Здравствуйте! Для получения гражданства нужна справка об отсутствии судимости… если человек ранее был осуждён по уголовной статье без отбывания срока в исправительной колонии, а например-осуждён к выплате штрафа или условного срока, но при этом судимость по истечении времени погашена! В справке естественно отражаются все его судимости… вопрос: одобрят такому человеку и членам его семьи гражданство? Спасибо
Здравствуйте, лучше в данной ситуации инвестором оформить законную супругу. В любом случае, ситуация решаемая, наших клиентов подробно консультирует адвокат по всем нюансам
Вопрос, который никто ещё не задал. При наличии ВНЖ на основании собственности какое время в году имею право отсутствовать в Стране ВНЖ ? А если точнее - есть недвижимость, есть ВНЖ, а жить надо пока в другой Стране. Спасибо за ответ.
законодательством не установлен минимальный срок проживания по ВНЖ. Вид на жительство - это ваше право, а не обязанность, поэтому ограничений по срокам нет никаких, в период действующего ВНЖ вы можете въезжать и выезжать из страны без ограничений
Здравствуйте! Для получения гражданства нужна справка об отсутствии судимости… если человек ранее был осуждён по уголовной статье без отбывания срока в исправительной колонии, а например-осуждён к выплате штрафа или условного срока, но при этом судимость по истечении времени погашена! В справке естественно отражаются все его судимости… вопрос: одобрят такому человеку и членам его семьи гражданство? Спасибо
Здравствуйте, лучше в данной ситуации инвестором оформить законную супругу. В любом случае, ситуация решаемая, наших клиентов подробно консультирует адвокат по всем нюансам
Продать можете в любое время. Цель завышения оценочной стоимости, если она уже 75.000? ❗️Три года нельзя продавать недвижимость, которая куплена под гражданство по инвестиционной программе (за 400.000 долларов кадастровой стоимости)
Не раскрыта тема про недвижимость до 75.000$ и какая возможность получения ВНЖ. То есть грубо говоря, есть собственник квартир больше 75.000$ а есть просто туристы. Так вот собственники до 75.000 не имеют не какую нормативно правовую защиту. Эта тема не раскрыта
благодарим за комментарий. Невозможно ответить на все вопросы в рамках одного интервью. По существу вашего замечания заметим: на данный момент для ВНЖ берется во внимание экспертная оценка, которая в Аланье сейчас гарантированно больше 75000, если речь не идет о старом жилом фонде под снос. Собственники недвижимости имеют абсолютно равные права на недвижимость, ее владение, пользование и распоряжение абсолютно независимо от ее кадастровой стоимости и в этом вы категорически неправы, заявляя, что "собственники до 75.000 не имеют не какую нормативно правовую защиту"
@@altoprealestateru я проживаю не в Алании, а в другом городе Турции, у нас не такие цены как у вас и можно купить недвижимость меньше 75.000$ нам выдается туристическое внж, и мы должны прикреплять справки о нашем обороте средств за последние 6 месяцев и средства на дальнейшее проживание.
Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, если я хочу приехать на 4-5 месяцев в Турцию и сниму квартиру в аренду на это время, надо ли мне оформлять ВНЖ. Если да, то смогу ли я его получить? У меня паспорт ЕС. Если нет, то на какой срок я могу арендовать жилье и жить в Турции без оформления ВНЖ?
Здравствуйте. Можете, если Внж Вы оформляли на основании недвижимости и если в течение 5 лет, суммарно Вы отсутствовали не более года. Также у Вас будет собеседование на турецком языке, и нужно показать доход.
Добрый день! Лилия я правильно понял, что если у меня есть квартира в Алании в открытом районе и оценочная стоимость больше 75 тысяч, я могу получить ВНЖ, а мои совершеннолетние дети не получат?
Здравствуйте, благодарим за вопрос. Вы получите ВНЖ на основании владения недвижимости, и только после этого ваши совершеннолетние дети до 25 лет могут подать на ВНЖ как воссоединение семьи. Если детям больше 25 лет, то ВНЖ могут одобрить только в исключительных случаях, например уход за вами по здоровью
Цель? Можно продать и завысить кадастровую стоимость новому покупателю, оплатив налог на прибыль. Для Внж достаточно оценочной стоимости, она должна быть 75.000 долларов.
Можно ли получить внж по ТАПУ на квартиру, на которую ранее уже получалось внж другим иностранцем? Если снимать в аренду квартиру, по которой её владелец получил ВНЖ по ТАПУ, может ли арендатор в этом случае получить ВНЖ по аренде?
Получить ВНЖ на основании ТАПУ можно, даже если на нее раннее был получен ВНЖ другим собственником. Самое главное, чтобы недвижимость находилась в открытом районе и ее оценочная стоимость была не менее 75.000 долларов. А вот если собственник получил ВНЖ на квартиру, то он уже не сдаст ее в аренду под ВНЖ. Или собственник получает ВНЖ, или арендатор! На краткосрок сдать можно!
Ещё интересный вопрос: Если гражданство получено в результате брака с турецким гражданином, можно ли потом развестись с этим гражданином, не теряя гражданства Турции?
Здравствуйте. На основании недвижимости можно подать сразу на два года. Если Вы получите ВНЖ, сдавать другому человеку под ВНЖ нельзя. Краткосрочно сдать можете.
если тапу получено вами до 01.07.22, нужно получить заключение независимой экспертизы с оценкой вашей собственности. По практике мы не видели квартир с оценочной стоимостью менее 75000 долл. После этого вы можете спокойно подать на ВНЖ. Если тапу получено после 01.07.2022 года, то на данный момент получить первичный ВНЖ в закрытом районе не получится. Но варианты есть всегда. За подробной консультацией обращайтесь к нам, контакты указаны в описании к данному видео
Здравствуйте, подскажите пожалуйста возможно зарегистрироваться подать на регистрацию брака в Турции и получить ВНЖ если мы не зарегистрированы у себя на родине Спасибо!
Чтобы узаконить брак, вам нужно обратиться в Посольство вашей страны на территории Турции. Впоследствии ВНЖ можно получить на одну собственность законным супругам при предоставлении нотариально заверенной копии свидельства о браке.
здравствуйте, на данный момент, при подачи на ВНЖ, требуют только оценочную стоимость. Кадастровую пока не берут во внимание. Стоимость, которая указана в договоре, на ВНЖ никак не влияет.
@@bigbenkharkov Наверное поэтому турки возмущаются этому наплыву иммигрантов и собирают подписи против повышения цены на аренду и недвижимость. Турки за эти цены не покупают, а продают.
@@altoprealestateru Дело в том, что в Турции она именно такая. Льготные кредиты, которые Эрдоган обязал выдавать банки, по низкой ставке, при 100 процентной инфляции лиры, инвестируются в недвижимость как средство сбережения средств и/или получения дохода. Поверьте, я знаю о чем говорю, более того, владею цифрами по этому вопросу. И на текущий момент ситуация угрожающая . НО. недвижимость есть недвижимость, поэтому я инвестировал в нее, и мне не так важно сколько условных зеленых или синих бумажек мне сейчас за нее дадут. Ибо через годы все может поменяться, а сейчас я продавать не собираюсь, ибо опять возникнет вопрос- куда вкладываться...
Здравствуйте. Должна быть одна недвижимость. Сейчас достаточно оценочной стоимости, не кадастровой. Она всегда выше. В небольшом населенном пункте должна быть 50.000 долларов, и 75.000 долларов в крупных городах. ( в Аланье требуют 75 тыс.)
Здравствуйте. К сожаление, по аренде пока так. Нужно менять тип ВНЖ. Это либо на основании недвижимости, по замужеству, студенческий, или искать способ устроиться на работу с оформлением рабочей визы.
Вопрос:" Что делать"? Ответ:" Иммигровать в страну под названием Канада или далёкая Австралия, получить там гражданство, которое в Канаде выдаётся через 3 года, а в далёкой Австралии, через 4. А в Турцию, Грецию, Италию, Испанию, Францию, на отдых и экскурсии ездить, соответственно показывая паспорт Канады или далёкой Австралии! Я это всё делаю последние 8 лет, с 2014 года, с момента получения гражданства Канады! Канада и далёкая Австралия рулят!
@@nnfed63 к сожалению, пока так, таким образом государство хочет поддержать и стабилизировать внутренний рынок. Также, в закрытых районах снизится квота по аренде, и тогда откроют районы для собственников.
450 тыс$ по недвижке для гражданствав Турции,да еще и по кадастровой цене, которая от рынка ооочень далеко ,Вы серьезно? Добавьте 50 тыс и получите паспорт в стране евросоюза✌ Недружелюбная политика турецкого государства в отношении экспатов из России говорит сама за себя.
Добрый день. Действительно ли отмена выдачи внж по аренде применима только к гражданам рф,но не относится к европейцам? Т.е. европейцы так же могут получать внж при аренде? Спасибо.
Всем хорошего настроения! Знаете про суд это очень глуппо. Мало что не выиграешь ещё могут вообще запретить въезд😁 знакомая обратилась в Стамбуле хорошему одвакату такие деньги плотила и всё 😆😆 так и уехала и запрет на 5 лет ей написали. Ещё можно через поручительство турецкого гражданина получать ВНЖ😉
@@altoprealestateru знаете этого адвоката тоже посоветовал блогер. Может знаете живёт в Стамбуле Глеб пьяных вроде. Вот тоже так его хвалил. Но получилось что получилось
мы не блогеры, мы лицензированное агентство недвижимости и застройщик с 17 летним опытом на рынке. Мы работаем с лучшим адвокатом Аланьи много лет, который сопровождает все наши сделки под гражданство и специализируется именно на недвижимости
@@altoprealestateru ну это хорошо! А блогеры или нет это уже не знаю. Я тоже живу в Аланий уже 4 год. Просто иногда бывает что то не нравиться 😊 когда говорят что чем больше иностранцев тем они улучшат наш город. У нас и так хорошо и будет ещё лучше! И когда говорят образование тут слабое это тоже не правда. Хорошее образование мой дети тут учиться. 😊 хорошего настроения
Из всего сказанного поняла, что внж получить в Турции в данный момент невозможно, если только нет очень большой суммы денег на счетах на покупку дорогой недвижимости. Но, когда недвижимость резко поднимается в цене, то потом также резко может и опуститься. Цены выросли на волне увеличенного спроса, т к. в Турцию хлынула большая толпа россиян по известным причинам. Но когда россиянам придётся покинуть Турцию, цены также резко упадут. Не стоит сейчас покупать жильё в Турции для получения внж, надо искать другие выходы, например, выехать в другую страну, где нет таких жёстких ограничений для проживания.
Спасибо, за комментарий. Но Вы не совсем правильно поняли, для Внж не нужно покупать ДОРОГУЮ недвижимость. Можно купить квартиру по минимальной цене, сейчас цена стартует от 100.000 -110.000 евро, в открытых для Внж районах. Самое главное чтобы оценочная стоимость была 75.000 долларов.
Спасибо Лилия , очень полезное интервью Вопрос: если квартира куплена была в 2020 году - 50%50 оформлено на братьев , и им тогда выдали Внж , одному по Тапу, второму туристик. И когда тот кому выдали по Тапу подался на продление- ему дали туристик , сказав что надо переоформить на 1 чел( почему не учитывается год купли и то, что подавал не первичное, а продление... )...
Здравствуйте. К сожалению, сейчас при подаче на ВНЖ обращают внимание на то, кто совладелец. Все также, покупать можно на несколько человек, но на ВНЖ могут претендовать только супруг/а и дети до 18 лет.
В 2020 году, уверяли в Геч, что 1 СОБСТВЕННИК в любом случае получает по Тапу . Так как это продление ВНЖ, значит закон обратной силы имеет да? Непрерывное было продление ВНЖ...( НЕ ПЕРВИЧНОЕ).... Заранее благодарю за ответ
Прошу прощения, уточню... Все верно? Это что закон имеет обратной силы ? и надо переоформить тапу ( открытый район ) Или что 1 собственник получает ВНЖ ПО ТАПУ?
Здравствуйте. Этот вопрос лучше уточнять в миграционной службе по факту подачи заявления. Еще несколько месяцев назад в Аланье ВНЖ выдавали детям до 25 лет, сейчас сказали, что только до 18 лет.
ЭТОТ АДВОКАТ НАВЕРНО НЕ ЗНАЕТ И НЕ ДОСТАТОЧНО НЕ ЗНАЕТ ПРОШЛОГО ТУРЦИИ ОТВЕЧАЕТ НА ВОПРОСЫ КАК БУДТО 20ЛЕТ НАЗАД НЕ ЖИЛ В ТУРЦИИ.Я ПРИЕХАЛА В ТУРЦИЮ 18ЛЕТ НАЗАД И ТОГДА БЫЛ ЗАПРЕТ ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ ИНОСТРАНЦАМ.И НАМ ПРИШЛОСЬ ОФОРМЛЯТЬ НА РОДСТВЕННИКА КОРЕННОЙ ТУРОК.ПОТОМ ЧЕРЕЗ НЕСКОЛЬКО ЛЕТ ВЫШЕЛ ЗАКОН ПЕРЕАФОРМИЛИ НА СЕБЯ. ЕСЛИ ПРИДЕТ ТА ПАРТИЯ О КОТОРОЙ ОН ГОВОРИТ.ОНИ СДЕЛАЮТ И ЗАПРЕТЯТ Я В ЭТОМ УВЕРЕННА.
![[#93] Итоги 2024 по дому и квартире - заехал!](http://i.ytimg.com/vi/w66xWvSTn38/mqdefault.jpg)
📲 CВЯЗАТЬСЯ С НАМИ В ОДИН КЛИК:
WhatsApp 👉 wa.me/905548922238
Viber 👉 msng.link/o/?905548922238=vi
Telegram 👉t.me/altoprealestate
Бесплатно получить подборку объектов в один клик 👉 clck.ru/SCa4u
Очень сожалею что вы не можете по этому вопросу помочь. А также что 2 года назад не вышел на вас, можно было бы сберечь свои нервы от моего риелтора. В случае продажи можно обращаться к вам? И не могли бы вы подсказать кто мог бы помочь с оформлением документов? Срасибо
если решите продавать свою недвижимость, обращайтесь, поможем. Мы оказываем полное сопровождение сделки, поэтому никого искать со стороны при продаже вам не требуется.
@@altoprealestateru спасибо за ответ. Но у меня был вопрос отдельный по поводу оформления документов на ВНЖ или прописку. Кто мог бы помочь с этим вопросом раз вы предоставляете только своим клиентам эту услугу.
свяжитесь с нами по контактам в описании
@@altoprealestateru Спасибо, обязательно свяжусь
Спасибо огромное за такое интересное и полезное интервью! Очень компетентный специалист, рассмотрены все критические вопросы по ВНЖ и гражданству. Потрясающее владение русским языком!
Такие обзоры желательно делать регулярно с учетом часто меняющегося законодательства. Благодарю!
Спасибо за отзыв. Рады быть полезными 🙏
Ролик очень хороший , все прям в точку , вопросы поставлены самые насущные .Спасибо
Спасибо за комментарий. Рады быть полезными.
Спасибо большое Лилия крассавица и команда Altop real estate. За помощь людям в прояснении ситуации. За ответы ❤🙏 Пусть воздастся вам за добро во сто крат и процветания вам💎
благодарим за добрые слова, рады быть полезными)
Лилия, большое спасибо за выпуск! Очень жизненно и полезно. Отличный гость, все четко и по делу. P.S. Удивительно, насколько хорошо говорит по-русски!
Здравствуйте, благодарим за комментарий. Озер бей - лучший адвокат в Аланье, который специализируется именно на вопросах по недвижимости и получению гражданства для иностранцев. А по-русски он действительно говорит очень хорошо)
@@altoprealestateru Не только говорит, но и думает!
именно))
Спасибо огромное за компетентного адвоката, который разложил всë по полочкам. Очень полезное видео.
Спасибо, что смотрите наш канал, рады быть полезными.
Здравствуйте. Спасибо большое за ваш ответ и удачи вам во всем. 👍👍👍. Хорошего вам дня !!!
благодарим за комментарий, рады быть полезными)
Спасибо за информацию. Очень понятно и верно объяснил адвокат
Здравствуйте. Спасибо, что смотрите наш канал
Банально бы сделали полугодовые визы платные и все. Заплатил денюшку и живёшь полгода, как турист, мне кажется большинству бы хватило такого варианта.
Рост стоимости произошел из-за льготной ипотеки и сильной инфляции, как и в России, так что про иностранцев конечно преувеличение.
Если введут запрет на покупку недвижимости иностранцам, как быть тем, кто покупал на этапе строительства? За квартиру заплатили, а тапу выходит не дадут.
благодарим за комментарий.
Ведущая знает больше, чем адвокат уже до интервью. Именно поэтому вопросы задаются таким образом.
Лилия Алтоп - эксперт в области недвижимости с большим опытом работы
Теперь видимо придется продавать квартиры ,тем кто не вписался и не получил ВНЖ , таким образом и достигнется цель падение цен на недвижимость за счёт иностранцев
снижение квоты иностранцев произойдет в любом случае за счет тех, кто проживал по аренде и имел туристический ВНЖ. Приоритет будет по недвижимости, работе и браку
Приезжайте вас здесь ждут,землетрясение
@@galagalina1817 Вы сейсмолог?
Очень грамотный собеседник. Большое спасибо за интервью. Мы вот тоже с гражданским мужем оформили тапу (50%/50%) и получили отказ в ВНЖ. Обидно, конечно, но поправимо))
Здравствуйте! К сожалению, сейчас отказывают в ВНЖ если совладельцы не родственники первой степени. Хороший повод узаконить брак :)). Тогда предоставите апостилированное свидетельство о браке и получите ВНЖ.
@@altoprealestateru брак зарегистрируем - не вопрос. Неясно менять ли тапу на одного собственника. Можете ли посоветовать как лучше сделать? Тапу от 30.09.22. Оценка 119 тысяч долларов
@@ЭлинаАминева-т5ц при продаже обновится дата. Если объект в закрытом районе, то менять нет смысла. Если в открытом, то можно.
Здравствуйте! Если мама приехала к дочке , ей 30 лет, работает на турецкую кампанию. Мать не пенсионерка, не работает, получила ВНЖ на год по воссоединению семьи. Дадут ли ей ВНЖ повторно? Или будет отказ?
через год может многое измениться, на данный момент шансы 50/50
Добрый день! Скажите , в ролике вы обмолвились, что возможно в закрытых районах откроют внж по тапу. Эти предположения на чем то реальном основаны или нет. Просто через месяц другой надо тапу получать на кв в закрытом районе. Вот и думаю есть ли перспективы на внж по этой кв или пытаться продавать и покупать в открытом районе. Спасибо!
районы закрылись не просто так - превышена квота иностранцев. Сейчас идет подавляющее большинство отказов в ВНЖ по аренде именно с целью снижения количества иностранцев. Как только их станет меньше максимального порога - районы снова откроют для ВНЖ
В интервью было сказано, что при наличии двух собственников в закрытом районе, при продлении внж могут быть проблемы.
Но не сказано какие проблемы. В чём они заключаются при продлении внж?
Проблемы при продлении внж и отказ-это вещи разные.
Могут ли отказать собственнику в продлении внж в закрытом районе?
Закон обратной силы не имеет. Но если собственников несколько и они не являются родственниками первой очереди друг другу, при одновременной подаче на продление ВНЖ могут затребовать дополнительные документы или отказать в ВНЖ. Для более подробной консультации по вашей конкретной ситуации свяжитесь с нами по контактам, указанным в описании к данному видео.
Какой симпатичный адвокат.
Спасибо за комментарий
ЗДРАВСТВУЙТЕ, КУПИЛ КВАРТИРУ В 2013,ВНЖ НИ РАЗУ НЕ БРАЛ,ТЕПЕРЬ РАЙОН ЗАКРЫТ,МОГУ ЛИ Я ПОДАТЬ НА ВНЖ ПО НЕДВИЖИМОСТИ?
здравствуйте, если тапу получено до 1 июля 2022 года вы спокойно можете подать на ВНЖ в закрытом районе как первичный, так и продление
Хочу получить консультацию.
У меня квартира в долях с сыном ,в закрытом районе Махмутларе, в августе 2022 года ,до этого была квартира так же в Махмутларе .01 ноября ,я подала заявление на продление икамета (туристического, на 2 года).
Мне 73 года и очень хочется жить в Турции по состоянию здоровья .
Квартира по кадастровой стоимости 145 тысяч евро. Скажите смогу ли я подать на апелляцию если мне будет отказано в продлении икамета?
Как я могу с вами связаться?
здравствуйте, связаться с нами можно по контактам, указанным в описании к видео. По возрасту у вас должно быть пенсионное удостоверение, рекомендуем его предоставить при продлении с заверенной копией. Проблем в продлении по недвижимости в закрытом районе в вашей ситуации быть не должно, но лучше уточнить все нюансы лично в миграционной службе
Спасибо огромное, за столь полезную информацию! Если кадастровую стоимость подгоняют по оценочную, то и налог соответственно уже иной, оплачивается ежегодно? Какой процент? На сегодняшний день есть ли смысл вкладываться в Турецкую недвижимость? И если покупать в стройке ВНЖ сразу можно оформить? Спасибо
здравствуйте, благодарим за комментарий, налог оплачивается на данный момент именно с кадастровой стоимости, указанной в Тапу и составляет 4% первичный и 0,2% ежегодный. Вкладываться в турецкую недвижимость по-прежнему выгодно, оформить ВНЖ можно только после получения ТАПУ
@@altoprealestateru не выгодно вкладываться в турецкую недвижимость на волне резкого подъёма цен, произошедшего из-за резко увеличенного спроса. Не надо людям ездить по мозгам. Вы, наверное, работаете риэлторами или связаны с ними.
вы сомневаетесь в этом, находясь на канале агентства недвижимости??))
Здравствуйте,спасибо за полезное интервью. Подскажите пожалуйста,квартира в закрытом районе,тапу получено до июля 2022 на двоих собственников мужа и жену ( законный брак),граждане ЕС…. может ли супруга запросить вид на жительство по тапу только для себя ( муж будет работать в ЕС и периодически приезжать) или обязательно запрашивать на обоих? Спасибо
здравствуйте, конечно может, нет никаких препятствий. ВНЖ - это право, а не обязанность)
А можно ли подать заявку на ВНЖ и сразу уехать, и потом приехать на рандеву? Т.е. ждать интервью, сидя в другой стране?
о своих намерениях нужно уведомить миграционную службу и получить одобрение
Остался ли ВНЖ туристический по Тапу ? У меня гражданство ЕС и квартира в собственности с 2019 г.
Здравствуйте, конечно, Вы можете оформить ВНЖ даже в "закрытом" районе, т.к. получили ТАПУ до 01 июля 2022 года. Самое главное чтобы в ТАПУ был указан один собственник, либо супруг/а и дети до 18 лет.
И вообще практикуется ли это с новой экспертной оценкой. Я собираюсь вот до февраля сделать новую и податься на первичный ВНЖ?
Мы желаем вам удачи и получения ВНЖ со статусом на основании владения недвижимости)
Добрый день Лилия. Спасибо большое за очень полезный выпуск👍👍👍 будьте добры подскажите если можно получить Турецкое гражданство если у тебя есть ещё 2 других гражданства. Нет ли каких нибудь ограничений по этому вопросу. И ещё один вопрос Как я понял из вашего интервью что человек получивший гражданство Турции по инвестициям имеет определенные ограничения. Если вы знаете какие ещё ограничения есть по получении гражданства по инвестициям ? Я имею в виду, может голосовать нельзя или ещё что-нибудь? Спасибо большое и хорошего вам дня !
Здравствуйте. Если Вы планируете получить турецкое гражданство по инвестиционной программе (при покупке недвижимости 400.000 долларов кадастровой стоимости), даже если у Вас уже есть два других гражданства, Вам не нужно от них отказываться, Вы можете спокойно подавать на гражданство. Самое главное, что Вам нужно знать - после получения гражданства по инвестиционной программе, если Вы продадите недвижимость бывшему владельцу, гражданство аннулируют. И так же Вы, как инвестор, не можете продать свою недвижимость под гражданство другому иностранному инвестору.
И голосовать нельзя вроде по инвестиционному гражданству.
@@rudenok_nika спасибо большое. Я думаю это не совсем верно. Если получаешь гражданство , то и все привилегии , обязательства
Должны быть
неверно, голосовать можно
Многие мои знакомые, сейчас попали под запрет ВНЖ, теперь и продать и сдать не могут свою недвижимость, покупателей говорят вообще нет,
А сдать почему не могут?
Краткосрочно сдать могут, продать тоже. В закрытых под Внж районах недвижимость все также покупают, и для отдыха, и для краткосрочной сдачи в аренду. Самое главное чтобы цена была адекватная.
Если у Ваших знакомых недвижимость в Аланье, они могут обратиться к нам, поможем продать.
@@РоманДяденко-з9л потому что нет желающих
@@altoprealestateru бесполезно, покупателей вообще сейчас нет
Здравствуйте Лилия, хочу спросить у вас. Я получила тапу до 1-го июля в закрытом районе. Сейчас собираюсь подаваться на первичный ВНЖ по тапу. Первая экспертная до покупки меньше 75тыс.дол. Я могу сделать новую оценку??? Примут ли у меня новую экспертную оценку соответственно она будет выше 75тыс. по нынешним меркам??? Дадут ли ВНЖ?? Дают ли сейчас вообще нормально ВНЖ в Алании??
здравствуйте, вы имеете полное право сделать повторную независимую оценочную экспертизу и подать на ВНЖ. Однако если Тапу получено вами до 26.04.2022 экспертной оценки вполне достаточно и первичной. Если тапу получено до 01.07.2022 в закрытом районе и вы один собственник, то поводов для отказа в ВНЖ нет
Спасибо большое. Отличный обзор по важным вопросам.
По поводу тапу, с несколькими владельцами в закрытом районе до вступления нового закона, есть вопрос.
При продаже своей части в пользу одного владельца дата получения тару меняется на новую и, если это закрытый район, смысла нет. Это понятно. Спасибо. А что касательно дарственной? Тапу так же переоформляется? Или можно просто предоставить документ о дарении доли (если это семья). Спасибо.
Лилия очень красивая девушка с красивым голосом 🌹
благодарим за комментарий. При изменении собственников тапу переоформляется в любом случае.
Подскажите пожалуйста , в течении какого времени нужно купить недвижимость для гражданства ? Можно купить 2 квартиры в этом году и 2 в следующем на эту сумму ? Или надо за раз ?
здравствуйте, срок покупки недвижимости неограничен, можно набирать несколько объектов под гражданство в течение хоть нескольких лет, необходимо проводить корректно сделку по каждой квартире и обязательно уточнять, что сделка под гражданство, есть нюансы по оформлению. Однако если в течение этого срока повысится кадастровый порог под гражданство - придется добирать до нового.
@@altoprealestateru я знаю про нюансы , что они должны быть куплены у турецкого гражданина или застройщика
@@sweetyaleks все верно, под гражданство по инвестиционной программе нужно покупать только у турецкого гражданина. Новые изменения- Под гражданство нельзя купить вторичную недвижимость у турецкого физического или юридического лица, если этот объект был куплен у иностранца и находится в его собственности менее чем три года.
@@altoprealestateru спасибо большое вам ))
рады быть полезными
Если сын покупает недвижимость для гражданства, может ли мать , проживающая с ним, получить гражданство?
Здравствуйте. Нет. Только супруги и дети до 18 лет. Но Внж сможет оформить.
спасибо Лилия, очень полезная информация. Популисты будут травить тему иностранцев до окончания выборов. Турция останется для нас лучшей страной при любом раскладе.
Здравствуйте, Инесса! Спасибо за комментарий. Да, перед выборами всегда много обещаний. Турция очень гостеприимная страна, но ситуация с арендаторами выходит из под контроля. Сейчас большой поток иностранцев, который хотят чуть-чуть снизить.
@@altoprealestateru гостеприимный, потому что по другому ей не выжить.
выжить и неплохо, многим просто трудно принять, что страна и нация в целом может быть искренне гостеприимной)
@@altoprealestateru да, да " Может быть гостеприимной, а может и не быть.
@@МаринаПроценко-щ6ъ да, вы правы стакан может быть на половину полным, а может быть и наполовину пустым… Выбирать всегда нам
Спасибо за компетентное освещение злободневных вопросов. А то кто во что горазд , так и трактуют.
благодарим вас за комментарий, рады быть полезными)
Тоже подумала что это лозунг предвыборный .
Здравствуйте. Да, так и есть!
Вы говорите про супружесво,чтобы получить ВНЖ.Выйти замуж нужно за турка или человека любой нации?
если речь о семейном ВНЖ Турции, то логично, что речь идет о браке с гражданином или гражданкой Турции
Здравствуйте! Для получения гражданства нужна справка об отсутствии судимости… если человек ранее был осуждён по уголовной статье без отбывания срока в исправительной колонии, а например-осуждён к выплате штрафа или условного срока, но при этом судимость по истечении времени погашена! В справке естественно отражаются все его судимости… вопрос: одобрят такому человеку и членам его семьи гражданство? Спасибо
Здравствуйте, лучше в данной ситуации инвестором оформить законную супругу. В любом случае, ситуация решаемая, наших клиентов подробно консультирует адвокат по всем нюансам
Эти проблемы возникают и в открытых районах , я лично с этим столкнулась и мне отказали
Здравствуйте. Отказали на основании аренды или Тапу? Расскажите, пожалуйста.
Вопрос, который никто ещё не задал. При наличии ВНЖ на основании собственности какое время в году имею право отсутствовать в Стране ВНЖ ? А если точнее - есть недвижимость, есть ВНЖ, а жить надо пока в другой Стране. Спасибо за ответ.
законодательством не установлен минимальный срок проживания по ВНЖ. Вид на жительство - это ваше право, а не обязанность, поэтому ограничений по срокам нет никаких, в период действующего ВНЖ вы можете въезжать и выезжать из страны без ограничений
Здравствуйте! Для получения гражданства нужна справка об отсутствии судимости… если человек ранее был осуждён по уголовной статье без отбывания срока в исправительной колонии, а например-осуждён к выплате штрафа или условного срока, но при этом судимость по истечении времени погашена! В справке естественно отражаются все его судимости… вопрос: одобрят такому человеку и членам его семьи гражданство? Спасибо
Здравствуйте, лучше в данной ситуации инвестором оформить законную супругу. В любом случае, ситуация решаемая, наших клиентов подробно консультирует адвокат по всем нюансам
А когда можно продать недвижимость, если она куплена для получения ВНЖ, дороже 75000 долларов по оценке? Есть какие-то ограничения?
Продать можете в любое время. Цель завышения оценочной стоимости, если она уже 75.000? ❗️Три года нельзя продавать недвижимость, которая куплена под гражданство по инвестиционной программе (за 400.000 долларов кадастровой стоимости)
Не раскрыта тема про недвижимость до 75.000$ и какая возможность получения ВНЖ. То есть грубо говоря, есть собственник квартир больше 75.000$ а есть просто туристы. Так вот собственники до 75.000 не имеют не какую нормативно правовую защиту. Эта тема не раскрыта
благодарим за комментарий. Невозможно ответить на все вопросы в рамках одного интервью. По существу вашего замечания заметим: на данный момент для ВНЖ берется во внимание экспертная оценка, которая в Аланье сейчас гарантированно больше 75000, если речь не идет о старом жилом фонде под снос. Собственники недвижимости имеют абсолютно равные права на недвижимость, ее владение, пользование и распоряжение абсолютно независимо от ее кадастровой стоимости и в этом вы категорически неправы, заявляя, что "собственники до 75.000 не имеют не какую нормативно правовую защиту"
@@altoprealestateru я проживаю не в Алании, а в другом городе Турции, у нас не такие цены как у вас и можно купить недвижимость меньше 75.000$ нам выдается туристическое внж, и мы должны прикреплять справки о нашем обороте средств за последние 6 месяцев и средства на дальнейшее проживание.
для разных городов порог зависит от численности населения. В мелких городах он 50000 долл
Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, если я хочу приехать на 4-5 месяцев в Турцию и сниму квартиру в аренду на это время, надо ли мне оформлять ВНЖ. Если да, то смогу ли я его получить? У меня паспорт ЕС. Если нет, то на какой срок я могу арендовать жилье и жить в Турции без оформления ВНЖ?
Гр , России могут остаться 3 месяца без ВНЖ
@@УмидаВалиева-п3у Спасибо, только меня интересовало, сколько можно без ВНЖ жить гражданам ЕС.
@@alenkin25 зависеть от страны ,не все страны ЕС одинаковый срок , в какой стране вы живёте?
@@УмидаВалиева-п3у Я живу в Эстонии.
@@alenkin25 гр.Эстонии могут остаться без ВНЖ 3 месяца
Добрый день а если квартиры купленны 3 года назад и сейчас их цена выросла до нужной суммы ?
Если Вы купили квартиру три года назад, цена точно выросла.
Здравствуйте! Воссоединение с семьей до 25 лет - это включительно? Или как наступило 25, то уже нельзя?
до 25 лет включительно
Спасибо)
@@darkosiris09 но при подаче документов уточните, все быстро меняется.
здравствуйте
вопрос ?
получил внж по тапу после проживание 5лет имею право подаваться на гражданство?
это точно? никто нигде не говорит об этом((((
Здравствуйте. Можете, если Внж Вы оформляли на основании недвижимости и если в течение 5 лет, суммарно Вы отсутствовали не более года. Также у Вас будет собеседование на турецком языке, и нужно показать доход.
Добрый день! Лилия я правильно понял, что если у меня есть квартира в Алании в открытом районе и оценочная стоимость больше 75 тысяч, я могу получить ВНЖ, а мои совершеннолетние дети не получат?
Здравствуйте, благодарим за вопрос. Вы получите ВНЖ на основании владения недвижимости, и только после этого ваши совершеннолетние дети до 25 лет могут подать на ВНЖ как воссоединение семьи. Если детям больше 25 лет, то ВНЖ могут одобрить только в исключительных случаях, например уход за вами по здоровью
Можно ли как то изменить кадастровую стоимость? Или это нужно будет делать при продаже?
Цель? Можно продать и завысить кадастровую стоимость новому покупателю, оплатив налог на прибыль. Для Внж достаточно оценочной стоимости, она должна быть 75.000 долларов.
Можно ли получить внж по ТАПУ на квартиру, на которую ранее уже получалось внж другим иностранцем? Если снимать в аренду квартиру, по которой её владелец получил ВНЖ по ТАПУ, может ли арендатор в этом случае получить ВНЖ по аренде?
Получить ВНЖ на основании ТАПУ можно, даже если на нее раннее был получен ВНЖ другим собственником. Самое главное, чтобы недвижимость находилась в открытом районе и ее оценочная стоимость была не менее 75.000 долларов. А вот если собственник получил ВНЖ на квартиру, то он уже не сдаст ее в аренду под ВНЖ. Или собственник получает ВНЖ, или арендатор! На краткосрок сдать можно!
Ещё интересный вопрос: Если гражданство получено в результате брака с турецким гражданином, можно ли потом развестись с этим гражданином, не теряя гражданства Турции?
Здравствуйте, эти вещи не взаимосвязаны. Приобретенное по браку гражданство не аннулируется при разводе.
Доб вечер Если ВНЖ по недвижимости на какой срок первичный ВНЖ и второе можно ли купить квартиру и сдавать его в аренду будучи в ВНЖ
Ту же- нельзя)) как вы себе это представляете.
Конечно нет.Если вы там уже получили внж,о какой аренде может идти речь
Здравствуйте. На основании недвижимости можно подать сразу на два года. Если Вы получите ВНЖ, сдавать другому человеку под ВНЖ нельзя. Краткосрочно сдать можете.
Добрый день 🤗 вы помогаете с оформлением документов на прописку и ВНЖ? Если да, буду рада вашим услугам. Спасибо 🙏
здравствуйте, услуги по оформлению ВНЖ, прописке и пр. мы оказываем нашим клиентам в рамках нашего послепродажного сервиса
Сейчас Сербия ждёт всех с распростёртыми руками .
.
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста,а если недвижимость находится в закрытом районе и стоит менее 75000€, то никак не получить внж?
если тапу получено вами до 01.07.22, нужно получить заключение независимой экспертизы с оценкой вашей собственности. По практике мы не видели квартир с оценочной стоимостью менее 75000 долл. После этого вы можете спокойно подать на ВНЖ. Если тапу получено после 01.07.2022 года, то на данный момент получить первичный ВНЖ в закрытом районе не получится. Но варианты есть всегда. За подробной консультацией обращайтесь к нам, контакты указаны в описании к данному видео
Здравствуйте, подскажите пожалуйста возможно зарегистрироваться подать на регистрацию брака в Турции и получить ВНЖ если мы не зарегистрированы у себя на родине
Спасибо!
Чтобы узаконить брак, вам нужно обратиться в Посольство вашей страны на территории Турции. Впоследствии ВНЖ можно получить на одну собственность законным супругам при предоставлении нотариально заверенной копии свидельства о браке.
Вы можете жениться в Турции или зарегистрироваться в консульстве Вашей страны, если Вы граждане одного государства ( это проще).
как вариант, спасибо за комментарий
Если муж будет подаваться на ВНЖ по воссоединению семьи, то ему не нужна справка од оходах? Я правильно поняла?
Здравствуйте. Если воссоединение на основании Тапу, то не надо. Арендаторам надо.
@@altoprealestateru спасибо!
рады быть полезными)
Здравствуйте если я купила у застройщика квартиру за 50000 евро .тапу не оформила. Возможно ли написать в договоре 75000 евро и получить Внж
здравствуйте, на данный момент, при подачи на ВНЖ, требуют только оценочную стоимость. Кадастровую пока не берут во внимание. Стоимость, которая указана в договоре, на ВНЖ никак не влияет.
Вот и лопнул пузырь на недвижимость в Турции. Дальше будет только хуже или дешевле. Кому как повезёт
Пузырь))? 95 процентов недвиги покупают сами турки, им ваши ограничения до лампочки, поскольку им ВНЖ не нужен
@@bigbenkharkovну если по всей турции, то понятное дело. Речь про конкретные раздутые районы
@@bigbenkharkov Наверное поэтому турки возмущаются этому наплыву иммигрантов и собирают подписи против повышения цены на аренду и недвижимость. Турки за эти цены не покупают, а продают.
Пузырь может быть только там, где недвижимость кредитная. В Турции такого нет близко, рекомендуем прослушать ролик еще раз)
@@altoprealestateru Дело в том, что в Турции она именно такая. Льготные кредиты, которые Эрдоган обязал выдавать банки, по низкой ставке, при 100 процентной инфляции лиры, инвестируются в недвижимость как средство сбережения средств и/или получения дохода. Поверьте, я знаю о чем говорю, более того, владею цифрами по этому вопросу. И на текущий момент ситуация угрожающая
. НО. недвижимость есть недвижимость, поэтому я инвестировал в нее, и мне не так важно сколько условных зеленых или синих бумажек мне сейчас за нее дадут. Ибо через годы все может поменяться, а сейчас я продавать не собираюсь, ибо опять возникнет вопрос- куда вкладываться...
Нужно поменять курс на Латинскую Америку там ещё в лёгкую можно получить ВНЖ.
на Аргентину например?)
Здраствуйте подскажите пж а можно покупать допустим 2 квартиры по 40к а не одну за 75?
Здравствуйте. Должна быть одна недвижимость. Сейчас достаточно оценочной стоимости, не кадастровой. Она всегда выше. В небольшом населенном пункте должна быть 50.000 долларов, и 75.000 долларов в крупных городах. ( в Аланье требуют 75 тыс.)
Здравствуйте,а небольшой населенный пункт-это поселок,село ?
@@Гульназпикиева это все города и регионы которые вроде в топ 30 не входят
да, совсем мелкие населенные пункты
Все усложнилось и страшно стало даже думать о покупке недвижимости в Турции.
Турцию очень люблю, но и дарить свои "кровные" не хочу.
свяжитесь с нами по контактам. указанным в описании к видео, можем пообщаться индивидуально
Неее я думаю не стоит подавать в суд , начинать жизнь в стране с судебных разборок это не есть хорошо , хотелось бы все по доброму
Если есть уже семейное ВНж можно купить недвижимость .
Здравствуйте. Можно и без ВНЖ купить ☺️
Возвращаться назад, откуда приехали.
Здравствуйте. К сожаление, по аренде пока так. Нужно менять тип ВНЖ. Это либо на основании недвижимости, по замужеству, студенческий, или искать способ устроиться на работу с оформлением рабочей визы.
@@altoprealestateru Спасибо!
рады быть полезными)
Вопрос:" Что делать"? Ответ:" Иммигровать в страну под названием Канада или далёкая Австралия, получить там гражданство, которое в Канаде выдаётся через 3 года, а в далёкой Австралии, через 4. А в Турцию, Грецию, Италию, Испанию, Францию, на отдых и экскурсии ездить, соответственно показывая паспорт Канады или далёкой Австралии! Я это всё делаю последние 8 лет, с 2014 года, с момента получения гражданства Канады! Канада и далёкая Австралия рулят!
благодарим за ваш комментарий и мнение
Могут ли приехать ко мне в гости друзья или подруги
а какие могут быть препятствия?)
Получается, что пенсионеры должны показать пенсию в 650 $! Россияне отпадают((
Здравствуйте. Это требование только к арендаторам. К собственникам такого требования нет.
@@altoprealestateru , так это и есть комментарий по арендаторам, которых большинство.
@@nnfed63 к сожалению, пока так, таким образом государство хочет поддержать и стабилизировать внутренний рынок. Также, в закрытых районах снизится квота по аренде, и тогда откроют районы для собственников.
собственники бизнеса, родители состоятельных детей, хорошее наследство - вам какой вариант больше нравится?)
450 тыс$ по недвижке для гражданствав Турции,да еще и по кадастровой цене, которая от рынка ооочень далеко ,Вы серьезно? Добавьте 50 тыс и получите паспорт в стране евросоюза✌ Недружелюбная политика турецкого государства в отношении экспатов из России говорит сама за себя.
Где Вы услышали цифру 450.00? 400.000 долларов. Недружелюбная? Вы серьёзно?
Добрый день. Действительно ли отмена выдачи внж по аренде применима только к гражданам рф,но не относится к европейцам? Т.е. европейцы так же могут получать внж при аренде? Спасибо.
на данный момент до сих пор нет официального запрета на выдачу ВНЖ по аренде в открытых районах, однако отказов много и не только гражданам РФ
Всем хорошего настроения! Знаете про суд это очень глуппо. Мало что не выиграешь ещё могут вообще запретить въезд😁 знакомая обратилась в Стамбуле хорошему одвакату такие деньги плотила и всё 😆😆 так и уехала и запрет на 5 лет ей написали. Ещё можно через поручительство турецкого гражданина получать ВНЖ😉
если Адвокат был бы действительно хороший, исход был бы априори другой)
@@altoprealestateru знаете этого адвоката тоже посоветовал блогер. Может знаете живёт в Стамбуле Глеб пьяных вроде. Вот тоже так его хвалил. Но получилось что получилось
мы не блогеры, мы лицензированное агентство недвижимости и застройщик с 17 летним опытом на рынке. Мы работаем с лучшим адвокатом Аланьи много лет, который сопровождает все наши сделки под гражданство и специализируется именно на недвижимости
@@altoprealestateru ну это хорошо! А блогеры или нет это уже не знаю. Я тоже живу в Аланий уже 4 год. Просто иногда бывает что то не нравиться 😊 когда говорят что чем больше иностранцев тем они улучшат наш город. У нас и так хорошо и будет ещё лучше! И когда говорят образование тут слабое это тоже не правда. Хорошее образование мой дети тут учиться. 😊 хорошего настроения
абсолютно согласны) мы любим Аланью и влюбляем в нее и наших клиентов. Аланья - наш общий дом и никак иначе)
Я лично буду голосовать за Эрдогана . 👍🏻
))
Из всего сказанного поняла, что внж получить в Турции в данный момент невозможно, если только нет очень большой суммы денег на счетах на покупку дорогой недвижимости. Но, когда недвижимость резко поднимается в цене, то потом также резко может и опуститься. Цены выросли на волне увеличенного спроса, т к. в Турцию хлынула большая толпа россиян по известным причинам. Но когда россиянам придётся покинуть Турцию, цены также резко упадут. Не стоит сейчас покупать жильё в Турции для получения внж, надо искать другие выходы, например, выехать в другую страну, где нет таких жёстких ограничений для проживания.
Спасибо, за комментарий. Но Вы не совсем правильно поняли, для Внж не нужно покупать ДОРОГУЮ недвижимость. Можно купить квартиру по минимальной цене, сейчас цена стартует от 100.000 -110.000 евро, в открытых для Внж районах. Самое главное чтобы оценочная стоимость была 75.000 долларов.
Спасибо Лилия , очень полезное интервью
Вопрос: если квартира куплена была в 2020 году - 50%50 оформлено на братьев , и им тогда выдали Внж , одному по Тапу, второму туристик. И когда тот кому выдали по Тапу подался на продление- ему дали туристик , сказав что надо переоформить на 1 чел( почему не учитывается год купли и то, что подавал не первичное, а продление... )...
Здравствуйте. К сожалению, сейчас при подаче на ВНЖ обращают внимание на то, кто совладелец. Все также, покупать можно на несколько человек, но на ВНЖ могут претендовать только супруг/а и дети до 18 лет.
При продаже доли обновится дата, поэтому если у Вас закрытый район, лучше не переоформлять, если открытый то можно.
В 2020 году, уверяли в Геч, что 1 СОБСТВЕННИК в любом случае получает по Тапу . Так как это продление ВНЖ, значит закон обратной силы имеет да? Непрерывное было продление ВНЖ...( НЕ ПЕРВИЧНОЕ)....
Заранее благодарю за ответ
все верно.
Прошу прощения, уточню...
Все верно?
Это что закон имеет обратной силы ? и надо переоформить тапу ( открытый район )
Или что 1 собственник получает ВНЖ ПО ТАПУ?
Я скажу что суд в турции никогда не встанет на сторону иностранца. Запомните это .
никогда не говорите никогда, есть судебные преценденты
650 долларов пенсия это только для европейцев на просторах СНГ таких пенсий нет
есть и больше, но у большинства пенсия не более 300 долларов
Тоже самое что и в России.
благодарим за активность на нашем канале
Все прям распереживались.
предупрежден-вооружен.
Так детям если им 18 лет исполнится уже откажут в внж ? При наличие квартиры у меня
Здравствуйте. Этот вопрос лучше уточнять в миграционной службе по факту подачи заявления. Еще несколько месяцев назад в Аланье ВНЖ выдавали детям до 25 лет, сейчас сказали, что только до 18 лет.
@@altoprealestateru а до 18 лет включительно,или как только 18,то уже не далут
до момента исполнения 18 лет
Насмешили 650 $ пенсия в рф ))))
действительно смешно, ведь минимальная пенсия в районе 200 долл в РФ
боже они че думают турция это центр эмиграции? пусть не забывают что есть другие привлекательные страны
стран в мире много, мы согласны. Наш канал о Турции и про Турцию, спасибо, что смотрите и интересуетесь.
Всем в Рио - Де-Жанейро вкладывать деньги в недвижимость пока ещё дешёвое .
))
Что за хрень!?
Я себя чувствую, как белка в колесе.
А когда выходить то!?🙄
Здравствуйте, сложно прокомментировать, если есть конкретный вопрос - задавайте, с радостью будем полезными)
ведущая перебивает
Это не монолог, а диалог! Если у Вас остались вопросы, задавайте, с радостью ответим.
Ведущая помогает вести диалог, причём тактично и профессионально.
@@elV880 спасибо, за комментарий
ЭТОТ АДВОКАТ НАВЕРНО НЕ ЗНАЕТ И НЕ ДОСТАТОЧНО НЕ ЗНАЕТ ПРОШЛОГО ТУРЦИИ ОТВЕЧАЕТ НА ВОПРОСЫ КАК БУДТО 20ЛЕТ НАЗАД НЕ ЖИЛ В ТУРЦИИ.Я ПРИЕХАЛА В ТУРЦИЮ 18ЛЕТ НАЗАД И ТОГДА БЫЛ ЗАПРЕТ ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ ИНОСТРАНЦАМ.И НАМ ПРИШЛОСЬ ОФОРМЛЯТЬ НА РОДСТВЕННИКА КОРЕННОЙ ТУРОК.ПОТОМ ЧЕРЕЗ НЕСКОЛЬКО ЛЕТ ВЫШЕЛ ЗАКОН ПЕРЕАФОРМИЛИ НА СЕБЯ.
ЕСЛИ ПРИДЕТ ТА ПАРТИЯ О КОТОРОЙ ОН ГОВОРИТ.ОНИ СДЕЛАЮТ И ЗАПРЕТЯТ Я В ЭТОМ УВЕРЕННА.
благодарим за комментарий, ваше субъективное мнение основано только на вашем личном мнении