Как выбрать свой первый ДОМ | Обсуждаем плюсы и минусы индивидуального и типового строительства
Вставка
- Опубліковано 15 кві 2023
- •Сайт: lofthaus.ru
•Инстаграм: / lofthausspb
00:25 LOFTHAUS M125
00:35 Ваш первый дом, какие могут быть проблемы в индивидуальном строительстве
01:34 Фундамент перевёрнутая чаша
02:45 Основные плюсы технологии Песчаного основания 1 метр
03:19 Преимущества Типового строительства
04:05 LOFTHAUS С140 рум тур
05:14 Стильная Кухня с круговым обходом
05:56 Санузел в термоосине и Сауна
07:15 Суперкомпактная лестница LOFT
07:28 2 этаж
08:00 Главная спальня с панорамными окнами
08:51 Санузел 2 этажа
09:36 Котельная с автоматический системой управления
09:55 Фиксированная стоимость строительства
10:26 LOFTHAUS M102
11:25 Фундамент перевёрнутая чаша 2022 год
12:05 Не надо использовать утеплитель в фундаменте
13:07 Почему мы строим в срок
13:29 Какую доску использовать на стропильную систему
13:51 Укладка газобетона на клей пену
14:03 Итоги обзора, плюсы и минусы Индивидуального и Типового строительства
15:49 Крутейший и практичный экран на ванную из термоясеня
•Готовые дома с участком: / lofthaus_sale
•Сайт: lofthaus.ru
•Запрос на Проектирование и Строительство отправлять на почту: lofthaussnab@mail.ru
•Консультации на Проектирование и Строительство в будние дни с 10:00-19:00 звонить 89215703157 Сергей
•Реклама и Сотрудничество в будние дни с 19:00-21:00 звонить 89215703157 Сергей
•Выставочный ДОМ: 60.203114, 30.024174
Слова для поиска видео: каркасный дом, каркасный дом под ключ, каркасный дом проект, каркасный дом цена, каркасный дом недорого, каркасный дом дешево, каркасный дом, дом проект мансарда, каменный дом, каменный дом под ключ, каменный дом проект, каменный дом цена, каменный дом недорого, каменный дом дешево, каменный дом, кирпичный дом, кирпичный дом под ключ, кирпичный дом проект, кирпичный дом цена, кирпичный дом недорого, кирпичный дом дешево, кирпичный дом, дом из газобетона, дом из газобетона под ключ, дом из газобетона проект, дом из газобетона цена, дом из газобетона недорого, дом из газобетона дешево, дом из пеноблоков, дом из пеноблоков под ключ, дом из пеноблоков проект, дом из пеноблоков цена, дом из пеноблоков недорого, дом из пеноблоков дешево, фундамент - Фільми й анімація
Ваши видео вдохновляют, спасибо.
Красиво рассказал! И дома у тебя классные! 👍
😊👍
Молодец, всё грамотно, впрочем как всегда.
🤝
Привет! Грамотно👍
🤝
Это точно!!!)))
Классные дома по дизайну строите, хотя я не любитель газобетона, смотрю ваши выпуски с удовольствием!
Спасибо🤝
Вы любитель теплой керамики? Ибо других конкурентов у ГБ нет
@@Prizrak96 нет, я предпочитаю другую технологию строительства, но как строят лофт хаус, их дизайн и подход к строительству мне нравится.
Добрый день. Подскажите утеплить воротную перемычку снаружи газоблоком 10см, для зимы сибирской , не будет мостик холода или?
Крутецкие дома!
Молодец,если дело не расходится со словами...отлично.
Спасибо, все как на видео, в живую даже выглядит лучше
LOFT HAUS вперёд 👍👍👍👍👍👍
Дома и реально клёвые. Несколько раз пересмотрел это видео, ставил на паузу. Не могу понять как сделано премыкание декоративки с напольной пликтой ввиду отсутствия плинтусов? Декоративка с инженерной доской стыкуется герметиком?
Хорошие решения.
😊👍
Добрый день, Сергей. Подписан на ваш канал. Всё чётко, по делу и поставленная речь !!! Можно позавидовать, искренне! Классный выпуск и красивые дома с интерьером! Подскажите в Москве вы строите?
Спасибо Олег, строим в Москве, но редко, в основном типовые дома
lofthaus.ru/doma/dom-lofthaus-s207/
@@lofthaus Спасибо понятно. Скоро выкупаю у соседа большой участок. Идёт оформление им наследства пока. Хочу поделить его на четыре участка. Как раз смотрю и выбираю застройщика. Ваша концепция и типовые под ключ понравились мне. Ближе к делу я вам позвоню. Спасибо и удачи.
@@olegkleyner5170 на связи)
Добрый день, Олег, как с Вами связаться обсудить несколько вопросов по проекту С140
Здравствуйте, подскажите пожалуйста размер откатных ворот на заборе в проекте one 190/130, и какие размеры ( высота и длина) в фасадной части забора. Заранее спасибо ) данный проект запал в душу ))
4700х1800, высота везде одинаковая
@@lofthaus Спасибо большое )
Добрый день. Подскажите какой утеплитель и какой толщины кладёте под чистовую стяжку?
ЭППС 100 мм
@@lofthausСпасибо. Подскажите пожалуйста, небольшой одноэтажный дом 12*9, вес со снеговой нагрузкой 180тонн. Хватит на рёбра арматуры 12мм 6 прутков. А на плиту 8мм?
UN HERMOSO DISEÑO
😊🤝
Добрый день! Подскажите пожалуйста, один метр песчаного основания обязательна или зависит от несущих грунтов и глубины грунтовых вод?
Вы посчитайте стоимость укладки такого основания. И еще потом вырыть под ребра грани. А еще вы не сможете изменить вводы воды, канализации, с ремонтом под плитой тоже вопросы. И стоимость арматуры - по 8 Хлыстов 18 арматуры, сетка из 12 - это дофига денег. Я посчитала - и сделала ленту из фбс и монолитной пятки - минимум бетона и арматуры ( по 6 хлыстов под несущими 12 арматуры в один ряд, пятка под 40 см блоки Фбс ( под г/б 60 см для энергоэффективного дома) 80 см ширина, высота 30 см). Если стены 40 см - можно фбски поуже взять, г/ б можно свешивать на 1/3. С утепленной отмосткой и ливневой - не нужна никакая подсыпка почти для всех грунтов.
Есть технология фундамента и есть технология основания, Вы можете выбирать ту технологию которую считаете нужной, и они не привязаны друг другу, перевернутую чашу можно делать на любом основании, LOFTHAUS считает песчаное основание максимально надежным и практичным, 1 метр выбран для уверенного строительства, без проблем в дальнейшей эксплуатации. Высота основания от грунтовых вод не зависит, эту проблему решает прифундаментный дренаж
@@lofthaus всё понятно! Мне нравится ваша технология и я уже закупил арматуру и всё необходимое) буду делать на следующий неделе. Просто хотел узнать можно ли сократить расход песка) дренаж буду делать обязательно
Добрый день, Сергей, как с Вами связаться?
Добрый, 89215703157, лучше пишите на ватсап
Доброго времени суток! Планирую приобретение дома под ключь! Дома очень стильные и функциональные! Скажите пожалуйста, первый дом в этом ролике, какова его цена в 2024 году?
Добрый день, сейчас берем заказы на конец года, LOFTHAUS M125 стоимость коробка 7.400.000, интнрьер 7.070.000
Более подробная информация на сайте
lofthaus.ru/doma/dom-lofthaus-m125/
Появляются ли на такой толщине в 130мм в зонах пола микротрещины в сравнении с балками при высыхании бетона, так как разная усадка бетона происходит при «отдаче влаги» тем более с сушкой (прогревом) вода ведь быстро выходит? Хотя по сути ничего страшного в этом нет. Много такого видел.
Вы обещали в комментариях замерить тепловизором узел фундамента с стороны улицы на теплопотери, будет скоро на канале? ночью пока в Питере холодно, можете успеть отснять материал)
Бывают в толстых местах, надо хорошо вибрировать, тогда их практически нет
Уже не успею, но снять надо)
Добрый день. Еще бы типовые проекты небольших домов были, до 70м2. У Вас есть?
Добрый, в ближайший месяц появятся на сайте, сейчас рабочую документацию заканчиваем
@@lofthaus по стоимости и планировки не сориентируете?
@@Oleg_Gr в ютубе не удобно, дождитесь когда на сайте будет инфа
@@Oleg_Gr будет похож на LOFTHAUS R90
Если бы были сказаны цены на то, что показано, то было бы яснее и короче. Но судя по отсутствию цен, всё очень дорого. Но видно, что оно того стоит.
на сайте все есть
Доброго времени! Где можно посмотреть ваши дома !
Санкт Петербург, практически в любой локации есть
@@lofthaus В Москве еще не строили ?
@@arturgrigoryan1197 в Москве мало строек, там уже живут, показать нет возможности. Если хотите смотреть в живую то в Санкт-Петербурге
Мяч сохран и прогрессир. Также самокат. Сто милл полностью мзг работ. Или вперёд вытащить из глуб ума.
Есть ли ваше представительство в Москве?!
Представительства нет, в Москве LOFTHAUS может построить типовые дома, индивидуальные не строим
отлично молодцы
🤝👍
Здравствуйте! Можно примерную цену?спасибо
lofthaus.ru/doma/dom-lofthaus-m125/
Посмотрите на сайте, по вопросам пишите
Окна в спальных не открываются? Как проветривать?
Сверху над кроватью окно
Вы не используете вентиляцию?
А где планировка 2 этажа первого дома
С140 хороший проект, продуманный, но зачем делать лестницу с забежными ступенями? Ладно в маленьких домах делают такие лестницы. Тут же площадь вполне позволяет, добавить 2-3 м2 и сделать нормальную лестницу. С забежных ступеней рано или поздно навернёшься. 😀
Лестница удобная, зачем платить больше если результат одинаковый)
Ну, это, наверное, не плита, А просто лента выше глубины промерзания
А если дренаж откажет? А если утепление опалубки откажет?
Плитный фундамент - вид фундамента для здания, в том числе для индивидуального дома, который представляет собой монолитную конструкцию из бетона/железобетона или сборный каркас из блочных элементов, на котором возводятся стены строения. Применяется в зонах с повышенными внешними нагрузками, высоком уровне грунтовых вод.
За любым домом надо следить, если крыша потечёт, тоже ничего хорошего не будет, у опалубки нет утепления
Одно места 10 раз работает только переделка переделка
Доску естественной влажности использовать нельзя. Обработка не высушивает доску. Такая доска бедет гнить. Это я лично видел много раз т. к. когда то работая в одной конторе, строил Каркасники из сырой доски. Вы строите дорогое, красивые дома и при этом экономите на сухой, строганной доске?
Здравствуйте, а как Свами связаться
89215703157 Сергей
Забежная лестница не может быть удобной!
💯👍Единственно в чем сомневаюсь, это клей пена и ее долговечность.🤔
Зря сомневаетесь...
Должны пройти десятилетия, прежде чем делать выводы
@@lofthaus Наверно по этому и сомневаюсь. Надеюсь LOFTHAUS лет через десять сделает обзорчик по этой "технологии". Успехов вам, смотрю всегда вас с интересом.
Сразу видно что конструктор здесь отсутствовал), везде один и тот же фундамент , а грунты везде разные !, это принцип самастройщика , привыкли к одному фундаменту вот везде и лепим ), и что касаемо индивидуального проектирования , тоже большое заблуждение , у типового дома есть только одно преимущество , его легче продать по причине того что он рассчитан на общую массу потребителей , а в остальном сплошные минусы , и да сметы считаются по проекту как правило в автокаде до начала строительства , не думаю что вам предоставят типовой проект в автокаде , а это значит что расчёт стоимости дома с учётом геологических и топографических особенностей вашего участка будет приблизительный . Иметь в штате своего архитектора это дорого а конструктора так вообще беда )), но только без этих специалистов вы реально рискуете своими деньгами !…., вот как то так
Основание песчаное 1 м, к нему не подходят только торфяные грунты глубокого залегания, в LOFTHAUS свой архитектурный отдел, делаем 4-5 проектов в месяц, если есть вопросы пишите, вижу что не разбираетесь в стройке
@@lofthaus я вижу что именно вы не разбираетесь в строительстве ), так бы я не написал . И несколько проектов в месяц это только если вы будки для собак проектируете , дом даже если он 100 м2 за месяц не проектируется . И вот ещё было бы интересно посмотреть что у вас под плантером кроме песка , предположу что доску там похоронили ?)), и расскажите людям как работает ваш фундамент с конструктивной точки зрения , кстати песок это тоже пучинистый грунт …, учите матчасть . А так молодцы !, только не стоит говорить о том в чём не разбираетесь )
Такое чувство, дичью начинает пахнуть
Значит пора идти тебе на охоту, на кабана!🤣
Где плинтусы
А нафиг они? Ностальгия по "совку"?
Плинтусов нет
@@lofthaus Здравствуйте, хотелось бы увидеть дом с готовым интерьером серии one 190/130 если будет возможность... Удачи вам и побольше клиентов!!!
@@user-zw3bg9ij2j по дому ONE только начинаются интерьерные работы, есть полностью готовый проект интерьера с инженерией и визуализациями
@@Sergonok да нет, вовсе, хотел узнать как от них избавились?! Наверное пробковый компенсатор