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柏龍能把自己所經歷過的痛苦，踩過的坑分享給我們，事實上也是幫助了我們很多人避免了類似的損失，所以也是非常感謝柏龍。我在香港也被香港人騙了幾萬，我也是氣的連夜睡不著覺。我正計劃離開香港，來日本發展，卻正好看到你發的影片。但是我也相信，如果自己能夠化憤怒為動力，更好地提升自己多賺錢，自己失去的一切，總會有一天可以以它自己的方式回到我們身邊。加油柏龍！
非常感谢您的鼓励❤也希望您来日本发展一切顺利🎉
再好的地方都有壞人，再壞的地方也會有好人，萬事謹慎，辛苦了
日本房東清楚合約有利於他，所以不老實的欺騙了你，訴諸法律的成功機率應該很低，不過我一直認為用不擇手段得來不屬於自己的東西，神有一天也會讓他失去，也會讓你失去的在未來適當的時候還給你喔！
感谢分享这段经历，能够把它当成奋斗的动力很了不起！
謝謝柏龍的分享，辛苦了，梳理情緒與思路是很重要的。同樣是在日本的外國人會引以為戒的。遇到爛人爛事真的心情會很不好。但過一段時間後，情緒會消失的，留下的是對未來有所幫助的智慧和經驗。相信您如此正面的心態，一定能在未來有所成就。
谢谢☺️
一般情况是房东准备空调出现故障也是房东负责修理这些设备是包括在房租里的但是你没有在進住使用時要求房东装空调是你亇人对租借不動产的知识的欠缺让房东钻了孔子那么在你搬出时你就应该拆走但空调一旦是中古品就是垃圾还得和市役所联系处理还要花钱如果自己想卖掉就没那么容易了房东当时没要求你拆除也是还有使用价值所以动了亇小心眼把你套进去了让他占了亇小便宜但思前想后还是房东帮了你的忙如果是我就要求你拆除那時你会损失拆除费用但房东知道事情过后一旦发生争执你也会选择放弃因为争起来还是你吃亏所以我想只能怪自己生活经验不足了、我也是中国人也在神户作生意建议大家在做事情時多和专业人事請教為盼
我们退房刚卖空调，三四千的空调就卖了三百不到，是只使用了两年的的大金，所以即便卖能收回的也少…..当然被骗的心情肯定不好，但了解空调回收价格很低，聊以安慰
谢谢你的分享，不光是社会上，日本公司里也会有很多同样的事情。他们的确很注重表面和气，内心里…
契约契约契约，新租客确实没有理由和你有任何接触。和外国人没有关系其实，表面再好也要书面。
听了你这个故事我喘不过气来 我在日本呆这么久也经历了很多事情 很能共情 。但是我更多的也经历了温暖的事情，希望你不要对人性失望 我们还是要在这生活下去
找工人拆卸下来空调的费用也很高，所以在日本搬家时多数都会放弃。把拆卸下来的旧空调再安装到新的房子的安装也不低。一般来讲，买个新的了事，在日本住久了的人，大都知道。另外，没写在纸面上到承诺，都是空话，当时解约时如写清楚的话，就会有利与己。日本人的「本音」と「建前」，需要看和听清楚，有时候，漂亮话仅仅是“建前”罢了，听听就好，千万别信。
通常做法，一是自己雇人拆除，作为大件垃圾处理，还得糊好天花板；一种是与中介或者房东商量，这个空调还可以用。房东会睁只眼闭只眼。不可能转卖给下家。一旦解约，退了租金后与中介或者房东就没有任何利益关系了。生活时间久了，经验会越来越多。吃一堑长一智吧，正如前边有位留言说，签约之前可以要求商谈装空调事宜，一台，两台等都是可能的，费用不用自己负担。
感谢分享在日本的社会经验。这三十年间日本经济一直低迷，又经历了四年疫情，人均年收已经从过去的600万降到了400万日元，这两年通货膨胀，物价更是涨得吓人，日本治安亦大不如从前，犯罪率也在升高。个人的直接建议是，不要委屈自己，不管有没有用，一定要找律师相谈。切记！空调不是他的，房东瞎说总归心虚，不管契约如何，建议找律师和房东交涉，一定要坚持，不要轻易让步，否则你会一辈子都不甘心此事。祝你好运！
说的对，不能给小人贪便宜的机会
人生就是这样吃一堑长一智一步一步走的，对于任何人和国家都不能神化，人的本性是不分时代和国界的，莎士比亚就是探索人性，所以他的话剧几百年人们都还在看。以后类似的事情必须要有书面上的东西，太多家庭纠纷尤其是遗产方面有太多的例子了，有血缘的至亲之间都可以变成那样，更何况没有任何关系的人呢。所以柏龙不要因为遭遇这件事情沮丧，只要人身安全，其他都放在次要。不止像我们这样生活在不同国家的人们，就是生活在自己国家的人不也同样会遭遇这样的事情甚至更糟的事情吗。所以向前看，一起加油！
谢谢！加油👏
感谢你的分享！希望咱们大家都越来越好
在法治社會都是先看書面契約的，每個國家都差不多的，台灣、澳洲或是美國也會有這樣的情況發生，不過還是感謝柏龍提供經驗讓其他人可以避坑
得了吧，虚伪
你不用拿常識來教育別人。他只是遇到了一個缺德的日本人而已，就這樣。
@@xiaochaoo 蛤?不太懂你的意思,常識也是要有經驗輔助的好嗎?不經一事不長一智是真的,很多事情沒遇到過就會吃虧阿
@@edc58671662他作為一個成年人，你覺得你說的這種基本常識他會不懂嗎？這件事之所以會發生的主要原因是他太過相信那個日本人了，從而使他少了本應有的防備心，而不是你說的這種膚淺的理由。
我在日本生活了这么多年，吃过的亏，得到的教训很多，基本上都是自认倒霉，所以现在只要自己能拿到证据的事情，都尽量拽着，比如上超市买东西，以前我都立马扔掉收据，但现在要带回家才扔，以免有什么情况发生，你好拿出收据证明，万 一发生有人诬陷你、或买了次品回家拿去换，好有个依据，一次就是买了个1500日元的西瓜，里面变质了，不能吃了，因为收据扔掉了，所以没法换，自认倒霉。
買空調有收據..家電店家也可做證，你是空調的主人， 房東跟你承諾，你要拍視頻。租賃契約的內容，附哪些家電都要寫， 契約書要留著，退押金還有空調都 要讓房東簽名..
防人之心不可无，害人之心不可有！谢谢你和大家分享自己的经历，这对大家都是警示。吃一堑长一智，柏龙，请继续加油！以后一切顺心如意！
🙏谢谢
受傷難過的心情能了解、但也沒法改變現這情況、只能告訴自己以後要多注意。加油。
无论是哪个国家的人都有好有坏，人性都是一样的。不讲良心的做事最终会遭报应的，柏龙能够把这件事分享出来非常感谢，希望你的坏心情会很快的消散，未来越来越顺利。
@@hlyx_wangdong 谢谢您
博主确实大意了，日本退房就没机会再进入房间里面了。不然就侵权了。租房也一样，也没有听说屋内物品除了房租还要付费的。
不經一事，不長一智，凡事有金錢利益的任何關係，白紙黑字有所本，絕對是不變的真理，永遠不要太相信人性本善這回事，理性＞感性，先立定好原則底線，尊重與信任多一些，日後糾紛困擾自然少一些………過來人的經驗分享😂
能理解伯龙，很想跟伯龙共情。但是契约社会一定要高度重视契约，而不要指望纯靠道德审判。亚洲文化圈文化差异其实没有那么大。口头的善意是因为大陆社会不太讲契约而是靠人际关系而导致我们在契约社会的不适应，不能靠道德上的好人坏人来评判，哪里人性都有公性，人性经不起利益的考验。最后谢谢伯龙的分享，让希望脱离某地的人能够提前做好更多思想上的准备。
我认为这个事情只是交流的环节出了偏差，根本不存在欺骗。首先说博主，你的空调买下来是五十万，即使你没有拆开使用的状态下它也不值五十万了，我朋友去年四月花十八万买的精工镶钻石手表，看着漂亮戴着感觉很重不喜欢了，十二月初我陪她去大黑屋咨询想出手卖掉，非常非常意外人家说只能拿三千日元接手，要知道这块表的状态和买的时候一模一样的，盒子说明书都没完好无缺，我是完全不戴表的，自己的表都十几年扔在柜子里，但是三万块日元的话我买下来的欲望在冒头，可是我们在进大黑屋之前我已经知道朋友的预期是5-8万，所以我什么都没说。说这么多就是告诉博主，你认为的你的空调在别人眼里就是垃圾，如果新的租客不要的话，你还要承担拆除和处理垃圾的费用的，日本粗大电器扔掉要花万八千的，你的房东只是在走契约程序，他根本没有想到你还想拿回你的空调，这就是你和他对这个空调的认识出了偏差，没有欺骗，你的被害者妄想症使你自己很痛苦，那是你自己无限放大了你的痛苦，即使你们从一开始说明白了，你的空调也不会拿回来超过十五万，那也是你和新租客之间达成的共识，房东可能还想着替你省了一笔处理垃圾的费用哪。站在别人的立场上想问题，不把别人想的那么坏，自己会生活得很快乐的。
没错👍
那房东完全没必要和他说等后面有租客了，大家再来沟通空调的问题，直接可以说清楚，你自己处理或者如果你不要了就留在这里
你的评论非常到位！播主还是对日本租房有认知误区。房东和新租客为他节省了拆卸空调的费用。对新租客来说虽然免费得了空调，但他搬走时如果没有下家接手，那拆空调的费用就得他自己出。对于房东来说，空调跟他永远没有关系。他也不会把空调做为自己出租房屋的设备之一，因为如果那样,以后空调坏了他就有义务替租客换新的。所以播主可以把这事放下了，要说损失也就是拆空调和旧空调之间的价格差了。
对了，还有处理卖不掉的空调（垃圾）费用。
你说的只是代表你的经历，我们上当受骗是我们真实经历。
五十萬挺值的 。教你做任何事都要留下來文字文件 。這次才五十 。可能是幫你以後省下幾百幾千 。塞翁失馬焉知非福
总结的很好啊，吃一堑长一智，加油！
柏龙，这个失误不怪你.遇到了只是人生的小插曲..扔掉沉默成本，继续迎接明天的阳光
往好處想，50萬的空調折舊後價值沒那麼大了，但這是非常寶貴的一課，我想之後你在簽約或著有口頭約定的場合，會更加留意小心，未來能帶給你在個人或商場運行更大的保障；我之前在日本租屋時，很幸運的承租到退租都沒遇到太大的刁難或欺瞞情況，所以有很好的印象，但你的影片分享，摘除掉對日本一切美好濾鏡，能夠在日本用他們文化的方式生存，才是上策！
情绪是生理反应，难控制，心情是可以自己控制和调节的，靠的是长期的积累和沉淀。对自己充满信心，有自己喜欢的事情做，调节自己的心情就有了锚⚓️不会像个气球一样飘忽不定。
很同情你，这也是我们外国人要注意的问题！礼貌的日本人的背后也有为金钱利益变脸的现实！
出来了几年 我发现人生的过程就是要祛魅 不要相信任何地方的人的人品 只有相信人性
在台灣，也是會有這樣的事情發生！所以所有口頭約都不能算數，都得簽約才算數。感謝你分享這個經歷給我，
即使不值多少钱拿去中古店也多少有点钱的、或者还可以再利用。但这事不是空调的价格问题、而是一种被侮辱被欺负的事！沒有经历过各种事情是不会有切身感受的、在日本定住了30年、除了在日本的生活经验以外打过多种类工、经营过店、了解日本社会、经历过很多在日中国人不可能经历过的事、当然好人大于不良之人、个人感觉：自强才能保护好自己、只要我们有理就不要对不讲道理的人客气、因为这里欺软怕硬的人多！
日本人也有壞人 包括自摁為很善良的基督徒, 我住了30幾年 也遇過比你還慘的損失, 人類不颴到哪都一 樣 要保護自己 才好
找律师你也赢不了。契约精神第一。我是中国人在日本租房给日本人也是一样。但是我不会给租客做任何介绍和中介！全拿走拿不走就精算了…国情就是这样不动产都一样精算。你的房东错在不应该想留你东西又想当你不要的东西做！
你拆下来没地方放，要扔掉的话还得出垃圾费。
天啊，怎么有这样的人。感谢分享，给我们一个警示。不过你以后一切都会顺利的❤
一切的事情都應該留下書面文件
谢谢您的分享
我在日本工作的時候上司會千叮嚀萬囑咐跟我說最好都要留mail 少用通訊軟體溝通或電話那種訊息會被洗掉或是沒留證據的除了追訊息很不好追以外,就是怕這種口說無憑的事情發生 不管是哪個地方都適用雖然在日本租房超級無敵麻煩,但有透過仲介簽好契約,溝通也透過仲介,每個月乖乖付給他們一定的手續費,都比後來要處理這些鳥事好多了些😓
这是特别经典的日本人。
特别是那些自媒体，说日本 这也好那也好， 对于初来 日本的人，真的会有一种假象 。
感谢分享加油啊
所谓的原样恢应该都是可以协商的，如果房东认可的话不还原应该也没问题。有的房东是希望修理装修的。所以有些硬件设施像地板没必要费事拆除。
PO到日本鄉民論壇 公開他資訊 讓日本鄉民公審嘍
伯龙也别太难过，我很能体会你的感受，因为我也有相似经历。18年的时候和你有相似的感受，在东京开店不顺利；后来闭店退租的时候别日本房东各种刁难，而且也是合同当时签的时候也有不合理条款没有发现。。。。最后就是押金150W也没能拿回一分钱，我因为急着回国，也只能算了，那件事情，也教育了我说日本也是有坏人的！～～～
@@jerryshanghai8802 🤝
妈呀150w，就这么算了
坏人很多
看完确实鸡皮疙瘩…他会恶有恶报的！
50萬日幣買一個經驗~不貴
只能说对日本不要太有滤镜。 他们坏的人也是真的坏，也算是一种经验吧，祝以后顺利。
很棒！加油😊
我看到 留言區裡有人說口說無憑應該要有書面約定我的看法 . . . . . 退租後清理房屋 時就要把商業 空調拆除暫時放在王森 的Kobe Coffee Hostel 現在 . . . . . 可能有一個 辦法就是問問當初幫你裝商業空調的 店家收不收 二手 空調如果收你就 回頭來找 房東由 空調店家證明這套 商業空調是 王森買的這樣可以讓房東有 羞恥心不可將他人財物竊佔為己有
谢谢建议
请问你是机器人输入吗？为什么文法如此奇怪？还有能不能别老是把柏龙跟王森扯在一起？王森那个小民宿你看有哪里可以放商业用的空调呢？还有那个空调不是王森买的！别老王森王森的！柏龙跟玳演开的咖啡店根本不干王森的事情。
交学费了，吃一堑长一智。
如果是我的话我也一定会中招。。
会的，所有在自己母国以外的地方生活都会有这样的类似的经历。所以你现在明白了就好了。就当交学费了50万不算贵，这种流氓没有损失太多就好了。以后变得谨慎了就会越来越好。
太相信对方了，当一次教训
你當初購買空調的收據付款紀錄或是發票有保留嗎？如果有保留就可以當作是你的證明，如果房東拿不出來就是房東侵占了，還有不一定就要直接委託律師，日本當地或公家機關應該有免費法律諮詢服務，他們會教你怎麼做不用進到法院跟他要回來的方法，例如存證信函之類的，假設他不怕，如果你當初的付款收據或購買證明或是購買空調的商家可以提供證實就是你付款的最後進到法院你還是能贏
租屋契約條款都有 搬家之後 遺留的物品都當廢棄物 房東全權處置影片主在8:15有說 要是提告有用 相信影片主早提告了除非影片主有辦法證明 房東答應 空調是暫放在那 看下一個租客願不願意買 才告的成
加油！！
up主大意了 我一般涉及到利益相关的事情 甚至会录音的（虽然作为外国人，录音也不见得有用，这点你肯定也有体会）
你應該報警，哪怕是得不到支持，但至少讓房東知道外國人也不是可以隨意的對待！
人性如此，世界大同
我前两个月也遇到了类似的事情，被骗了30w日元。日本人也是人～有好人也有坏人。我新买的房子，然后遇到管理大楼的说有其他楼层有漏水需要调查，说费用管理组合支付。结果说我家厨房下面漏水，修一下要30w日元，问要不要修。我们也有保险，可以免费维修的，但是他开始说管理会社支付，我就给他们修了。结果修好了，费用寄到我家，我都傻眼了，问他，他说是调查费用管理组合付，修理费用个人付。合同也不签，就直接说口头也生效。我不想跟他扯皮，后来就直接给了他30w，真的教训。
回国多好
很多问题产生是因为文化差异，理解问题，还有对于规则的认真程度，比如说客气的话当真了，其实房东仅仅是利用了房西的疏忽大意而已。租约上其实写的明明白白， 吃一堑长一智，生活才是最好的老师。
空调可能也卖不了多少钱，长个经验
台灣也有惡房東啊專門挖坑給租客跳所以無論何時何地防人之心不可無啊也許讓自己更精明壞人就少使壞一次
他在其他方面肯定会有孽报的，求再多的御守都没有用
这是妥妥的被欺负了啊，很多人都是欺软怕硬，人善被人欺，可以找律师，日本律师没有想象的那么贵，
完全没留证据吗柏龙兄，有没有聊天记录或者邮件啥的
沒有合約所有的都不算數，在商言商，下次看好合約，越守法的國家越看合約，是你便宜行事在先，怪不得別人。法理情的地不要做情理法的事.
实在不容易，就当缴学费了，没办法啊。加油！
碰到这种人，这跟这个空调是不是你的已经没有任何关系，你把空调留下来了，又没有当初那样协商的证据，房东就可以主张是你给他了，这也算另外一种形式的赠与吧，就算你打官司撤销赠与，新店已经装修完开张了，你就算赢了能把空调拿走也要赔偿新店家重新装修及延迟开店的损失，那样损失更大，这别管在日本还是在中国都是这样的结果。
你们沟通上是不是出问题了？他连押金都已经提前退给你了。根据统计，在日本押金会被房东拿走60%的，用于复原，这是统计出来的数据。
要我跟他没完，东西拿不回来也要让他掉层皮
就当送给他看病 舍财免灾了 吸取经验了
确实是这样，吃一堑长一智。通过这个事兄弟你下个生意肯定好到爆
合同里应该列有属于此房的设备，这个把空调显然应该没列到合同里，那么租客就应该退租时把它撤走。总之没有证据能证明租客把空调转让给了房东，那么租客就应该有权讨回。房东故意欺负外国人吧。建议去咨询当地的法テラス
在国外租房子风险就是很大 书面的也未必有效 我见过几个美国留学租公寓的 退租后公寓以地毯损坏为由诈了800刀的样子 人家都已经在德国做博后了 账单发给他在美国的前室友 房子早就进不去了 这种公司海不是个人房东 发过来的材料还加了不付款的法律手段 很恶心
柏龙你好、你可以去神户市市役所找律師可以免費，如果你不知道的話我可以帶你去問
@@yoki6454 非常感谢您的好意！！我会去试一试的！很感激您说愿意带我去！！
@ 沒关系的、我來日本30多年了、如果你有什麼需要的話可以聯繫我就客氣
@@yoki6454不讦收费
@ 市役所有免費律師、不需要收費
想哭吧就哭吧，男人哭吧哭吧哭吧不是罪，再強的人也有权利去疲惫
总说日本人文明，比如手机掉了没人捡，人就是人在利益面前都有可能生出贪念。不信的把手机同等价值的钱放地上试试！拿回损失的方法是法律或让对方有利益损失的方法。比如告诉对方你会尝试公布地址和经历，让大家对房东和新店主诚信起疑，这可能会导致对方生意变差。
你別害他......一個外國人 在沒證據下 公布地址 經歷 這樣會反被告再說關新店主何事? 租個房子 什事都不知道 就要被霸凌......
是的，这样的事不能做，会被反告。吃亏在没证据上。这次只当教训。我以在日本生活25年的经历，看到周围的朋友被日本人坑，自己也多次被日本人欺骗。特别是这几年，新冠后，“活不下去”的日本人越来越多，没有诚信的日本人越来越多。
你留着买了空调的凭证吗？合约上明确写着，留下来的东西，就算作你不要这一条吗？你可以试着走法律途径!
制式租房契約書都會有這條 沒這條 只要搬家 房客留有東西 房東都不用處理了誰知道房客還要不要?......丟掉之後房客說只是暫放 房東要賠嗎? 沒丟掉 怎租給下個房客?
日本人借钱不还、有、我也经历过。
光があれば暗もある!
日本有好人也有壞人.. 我住在日本10年 ..承諾與你的人..沒有照做也有...
50万才2.5万人民币，不多，别烦恼了。
是呀，如果有人能幫柏龍彌補2.5萬人民幣的損失的話，我相信他一定不會煩惱的。
主要是后面他们的房产和财产也会随着中国打台湾被冻结的，跟俄罗斯的待遇一样😂
对于这样无理的日本人，你也应该用一些非常手段。日本人往往你强硬，他就会软下来，找店家没意义的，这件事情不是你和店家的约定，必须直接和房东协商，完全可以说当天你做了全程的录音，强硬的说会采取法律手段，一般日本人都软下来，给你小小的建议！
这完全是被房东坑了😢太过分了……
Bolong. 不要伤心。💰赚回就有了。那个说＇报警＇只是无意识·情急之下喷出来的话＇不是有意伤害你的、因为他们都在坦心你要回那个空调。没事＇加油…。
马上找律师来解决！！
日本人并不善良。在一个地方卖二手比交朋友更能观察所在地的人，因为存在很多说不清楚仅仅靠人品和信任的情况很多人觉得人碰到软柿子本性就会捏，我个人认为不是，与国家是否发达家庭条件好不好也没有什么关系。这跟人内心是否有安全感有很大关系，越是有安全感的人越是会向外付出而不是索取。日本不仅仅对于外国人来说需要谨小慎微的生活，对于他们来说也是捆手捆脚的一生。具体就不展开了。总之，在（光天化日，实名，有监控 有文字记录 有见证）可以相信日本人，反之都不要相信。只要想着善于堵漏洞 防患于未然做事 滴水不漏的群体共性背后肯定有成因。
如果经管签一直不赚钱，经管签还能批准让你成为日本移民吗？
在我的理解 . . . . . 經營管理簽證你所從事的項目必須是你 提交的事業計劃書 中載示 的比方說 . . . . . 計劃書中 你說要搞中華料理結果 你搞的是美容美髮這是 說不通的如果 王森 提出的計劃書 是民泊業結果 搞的是咖啡店生意不好做關店了 . . . . . 那麼 . . . . 他可能要請 行政書士重新 遞件比方說 改為 經營企 業 管 理如果 東搞搞 西搞搞在 日本 是 活不下去的
报警 拿不回空调也不要让他好过
報警沒用 房東契約一拿出 等等被反告......
这有啥 坏的日本人我见多了 表面都是好人 😊
博主蠻帥的..
一面之詞不可盡信~
合約要寫
觉得奇怪这事和是不是外国人有什么关系？任何事当然要以白纸黑字的协议为准，口头说有什么用，这个法则在任何国家都一样。
按契约办事，哪里都一样，问题不在是不是日本，换成国内 同样也能这么干，在哪里都是 口说无凭的，要保护好自己不要留着口头上。
法律远比道德重要～
口頭承諾也是具法律效應的
問題拿不出證據.......
日本是契约国家、一定要留字据
本来就是啊、我觉得你没有听懂房东最后解约时跟你说的话的背后意思。在你跟房东解约的时候、这个空调就不属于你了。反过来如果你要说这个空调还有你的份那么房东是可以问你要空调房在这里的仓库费。
解約搬家時沒搬空調 才屬於房東處裡
@@arj11arj11解约时东西必须全搬走、如果不想拆空调搬走、原则上是不可以的、搬走时要交清扫费、把拆空调费也算上房东可以一起处理。这里的问题是博主搬出时是否觉得拆空调要费用、新搬处还不定用上所以希望房东帮忙卖给新来入住的人、自己不用拆还能得💰。而房东就算嗯哈答应一句心里想的也差不多是这空调给新来的人说不定能增加房租。不然房东会毫不犹豫叫你拆掉搬走不然就交清扫费。而房东不是没有说吗。两个人都有小九九。而在解约签完字后所有都不属于博主了。
柏龍能把自己所經歷過的痛苦，踩過的坑分享給我們，事實上也是幫助了我們很多人避免了類似的損失，所以也是非常感謝柏龍。我在香港也被香港人騙了幾萬，我也是氣的連夜睡不著覺。我正計劃離開香港，來日本發展，卻正好看到你發的影片。但是我也相信，如果自己能夠化憤怒為動力，更好地提升自己多賺錢，自己失去的一切，總會有一天可以以它自己的方式回到我們身邊。加油柏龍！
非常感谢您的鼓励❤也希望您来日本发展一切顺利🎉
再好的地方都有壞人，再壞的地方也會有好人，萬事謹慎，辛苦了
日本房東清楚合約有利於他，所以不老實的欺騙了你，訴諸法律的成功機率應該很低，不過我一直認為用不擇手段得來不屬於自己的東西，神有一天也會讓他失去，也會讓你失去的在未來適當的時候還給你喔！
感谢分享这段经历，能够把它当成奋斗的动力很了不起！
謝謝柏龍的分享，辛苦了，梳理情緒與思路是很重要的。同樣是在日本的外國人會引以為戒的。遇到爛人爛事真的心情會很不好。但過一段時間後，情緒會消失的，留下的是對未來有所幫助的智慧和經驗。相信您如此正面的心態，一定能在未來有所成就。
谢谢☺️
一般情况是房东准备空调出现故障也是房东负责修理这些设备是包括在房租里的但是你没有在進住使用時要求房东装空调是你亇人对租借不動产的知识的欠缺让房东钻了孔子那么在你搬出时你就应该拆走但空调一旦是中古品就是垃圾还得和市役所联系处理还要花钱如果自己想卖掉就没那么容易了房东当时没要求你拆除也是还有使用价值所以动了亇小心眼把你套进去了让他占了亇小便宜但思前想后还是房东帮了你的忙如果是我就要求你拆除那時你会损失拆除费用但房东知道事情过后一旦发生争执你也会选择放弃因为争起来还是你吃亏所以我想只能怪自己生活经验不足了、我也是中国人也在神户作生意建议大家在做事情時多和专业人事請教為盼
我们退房刚卖空调，三四千的空调就卖了三百不到，是只使用了两年的的大金，所以即便卖能收回的也少…..当然被骗的心情肯定不好，但了解空调回收价格很低，聊以安慰
谢谢你的分享，不光是社会上，日本公司里也会有很多同样的事情。他们的确很注重表面和气，内心里…
契约契约契约，新租客确实没有理由和你有任何接触。和外国人没有关系其实，表面再好也要书面。
听了你这个故事我喘不过气来 我在日本呆这么久也经历了很多事情 很能共情 。但是我更多的也经历了温暖的事情，希望你不要对人性失望 我们还是要在这生活下去
找工人拆卸下来空调的费用也很高，所以在日本搬家时多数都会放弃。把拆卸下来的旧空调再安装到新的房子的安装也不低。一般来讲，买个新的了事，在日本住久了的人，大都知道。另外，没写在纸面上到承诺，都是空话，当时解约时如写清楚的话，就会有利与己。日本人的「本音」と「建前」，需要看和听清楚，有时候，漂亮话仅仅是“建前”罢了，听听就好，千万别信。
通常做法，一是自己雇人拆除，作为大件垃圾处理，还得糊好天花板；一种是与中介或者房东商量，这个空调还可以用。房东会睁只眼闭只眼。不可能转卖给下家。一旦解约，退了租金后与中介或者房东就没有任何利益关系了。生活时间久了，经验会越来越多。吃一堑长一智吧，正如前边有位留言说，签约之前可以要求商谈装空调事宜，一台，两台等都是可能的，费用不用自己负担。
感谢分享在日本的社会经验。这三十年间日本经济一直低迷，又经历了四年疫情，人均年收已经从过去的600万降到了400万日元，这两年通货膨胀，物价更是涨得吓人，日本治安亦大不如从前，犯罪率也在升高。个人的直接建议是，不要委屈自己，不管有没有用，一定要找律师相谈。切记！空调不是他的，房东瞎说总归心虚，不管契约如何，建议找律师和房东交涉，一定要坚持，不要轻易让步，否则你会一辈子都不甘心此事。祝你好运！
说的对，不能给小人贪便宜的机会
人生就是这样吃一堑长一智一步一步走的，对于任何人和国家都不能神化，人的本性是不分时代和国界的，莎士比亚就是探索人性，所以他的话剧几百年人们都还在看。以后类似的事情必须要有书面上的东西，太多家庭纠纷尤其是遗产方面有太多的例子了，有血缘的至亲之间都可以变成那样，更何况没有任何关系的人呢。所以柏龙不要因为遭遇这件事情沮丧，只要人身安全，其他都放在次要。不止像我们这样生活在不同国家的人们，就是生活在自己国家的人不也同样会遭遇这样的事情甚至更糟的事情吗。所以向前看，一起加油！
谢谢！加油👏
感谢你的分享！希望咱们大家都越来越好
在法治社會都是先看書面契約的，每個國家都差不多的，台灣、澳洲或是美國也會有這樣的情況發生，不過還是感謝柏龍提供經驗讓其他人可以避坑
得了吧，虚伪
你不用拿常識來教育別人。他只是遇到了一個缺德的日本人而已，就這樣。
@@xiaochaoo 蛤?不太懂你的意思,常識也是要有經驗輔助的好嗎?不經一事不長一智是真的,很多事情沒遇到過就會吃虧阿
@@edc58671662他作為一個成年人，你覺得你說的這種基本常識他會不懂嗎？這件事之所以會發生的主要原因是他太過相信那個日本人了，從而使他少了本應有的防備心，而不是你說的這種膚淺的理由。
我在日本生活了这么多年，吃过的亏，得到的教训很多，基本上都是自认倒霉，所以现在只要自己能拿到证据的事情，都尽量拽着，比如上超市买东西，以前我都立马扔掉收据，但现在要带回家才扔，以免有什么情况发生，你好拿出收据证明，万 一发生有人诬陷你、或买了次品回家拿去换，好有个依据，一次就是买了个1500日元的西瓜，里面变质了，不能吃了，因为收据扔掉了，所以没法换，自认倒霉。
買空調有收據..家電店家也可做證，你是空調的主人， 房東跟你承諾，你要拍視頻。租賃契約的內容，附哪些家電都要寫， 契約書要留著，退押金還有空調都 要讓房東簽名..
防人之心不可无，害人之心不可有！谢谢你和大家分享自己的经历，这对大家都是警示。吃一堑长一智，柏龙，请继续加油！以后一切顺心如意！
🙏谢谢
受傷難過的心情能了解、但也沒法改變現這情況、只能告訴自己以後要多注意。加油。
无论是哪个国家的人都有好有坏，人性都是一样的。不讲良心的做事最终会遭报应的，柏龙能够把这件事分享出来非常感谢，希望你的坏心情会很快的消散，未来越来越顺利。
@@hlyx_wangdong 谢谢您
博主确实大意了，日本退房就没机会再进入房间里面了。不然就侵权了。
租房也一样，也没有听说屋内物品除了房租还要付费的。
不經一事，不長一智，凡事有金錢利益的任何關係，白紙黑字有所本，絕對是不變的真理，永遠不要太相信人性本善這回事，理性＞感性，先立定好原則底線，尊重與信任多一些，日後糾紛困擾自然少一些………過來人的經驗分享😂
能理解伯龙，很想跟伯龙共情。但是契约社会一定要高度重视契约，而不要指望纯靠道德审判。亚洲文化圈文化差异其实没有那么大。口头的善意是因为大陆社会不太讲契约而是靠人际关系而导致我们在契约社会的不适应，不能靠道德上的好人坏人来评判，哪里人性都有公性，人性经不起利益的考验。最后谢谢伯龙的分享，让希望脱离某地的人能够提前做好更多思想上的准备。
我认为这个事情只是交流的环节出了偏差，根本不存在欺骗。首先说博主，你的空调买下来是五十万，即使你没有拆开使用的状态下它也不值五十万了，我朋友去年四月花十八万买的精工镶钻石手表，看着漂亮戴着感觉很重不喜欢了，十二月初我陪她去大黑屋咨询想出手卖掉，非常非常意外人家说只能拿三千日元接手，要知道这块表的状态和买的时候一模一样的，盒子说明书都没完好无缺，我是完全不戴表的，自己的表都十几年扔在柜子里，但是三万块日元的话我买下来的欲望在冒头，可是我们在进大黑屋之前我已经知道朋友的预期是5-8万，所以我什么都没说。说这么多就是告诉博主，你认为的你的空调在别人眼里就是垃圾，如果新的租客不要的话，你还要承担拆除和处理垃圾的费用的，日本粗大电器扔掉要花万八千的，你的房东只是在走契约程序，他根本没有想到你还想拿回你的空调，这就是你和他对这个空调的认识出了偏差，没有欺骗，你的被害者妄想症使你自己很痛苦，那是你自己无限放大了你的痛苦，即使你们从一开始说明白了，你的空调也不会拿回来超过十五万，那也是你和新租客之间达成的共识，房东可能还想着替你省了一笔处理垃圾的费用哪。站在别人的立场上想问题，不把别人想的那么坏，自己会生活得很快乐的。
没错👍
那房东完全没必要和他说等后面有租客了，大家再来沟通空调的问题，直接可以说清楚，你自己处理或者如果你不要了就留在这里
你的评论非常到位！播主还是对日本租房有认知误区。房东和新租客为他节省了拆卸空调的费用。对新租客来说虽然免费得了空调，但他搬走时如果没有下家接手，那拆空调的费用就得他自己出。对于房东来说，空调跟他永远没有关系。他也不会把空调做为自己出租房屋的设备之一，因为如果那样,以后空调坏了他就有义务替租客换新的。所以播主可以把这事放下了，要说损失也就是拆空调和旧空调之间的价格差了。
对了，还有处理卖不掉的空调（垃圾）费用。
你说的只是代表你的经历，我们上当受骗是我们真实经历。
五十萬挺值的 。教你做任何事都要留下來文字文件 。這次才五十 。可能是幫你以後省下幾百幾千 。塞翁失馬焉知非福
总结的很好啊，吃一堑长一智，加油！
柏龙，这个失误不怪你.遇到了只是人生的小插曲..扔掉沉默成本，继续迎接明天的阳光
往好處想，50萬的空調折舊後價值沒那麼大了，但這是非常寶貴的一課，我想之後你在簽約或著有口頭約定的場合，會更加留意小心，未來能帶給你在個人或商場運行更大的保障；我之前在日本租屋時，很幸運的承租到退租都沒遇到太大的刁難或欺瞞情況，所以有很好的印象，但你的影片分享，摘除掉對日本一切美好濾鏡，能夠在日本用他們文化的方式生存，才是上策！
情绪是生理反应，难控制，心情是可以自己控制和调节的，靠的是长期的积累和沉淀。对自己充满信心，有自己喜欢的事情做，调节自己的心情就有了锚⚓️不会像个气球一样飘忽不定。
很同情你，这也是我们外国人要注意的问题！礼貌的日本人的背后也有为金钱利益变脸的现实！
出来了几年 我发现人生的过程就是要祛魅 不要相信任何地方的人的人品 只有相信人性
在台灣，也是會有這樣的事情發生！所以所有口頭約都不能算數，都得簽約才算數。
感謝你分享這個經歷給我，
即使不值多少钱拿去中古店也多少有点钱的、或者还可以再利用。但这事不是空调的价格问题、而是一种被侮辱被欺负的事！沒有经历过各种事情是不会有切身感受的、在日本定住了30年、除了在日本的生活经验以外打过多种类工、经营过店、了解日本社会、经历过很多在日中国人不可能经历过的事、当然好人大于不良之人、个人感觉：自强才能保护好自己、只要我们有理就不要对不讲道理的人客气、因为这里欺软怕硬的人多！
日本人也有壞人 包括自摁為很善良的基督徒, 我住了30幾年 也遇過比你還慘的損失, 人類不颴到哪都一 樣 要保護自己 才好
找律师你也赢不了。契约精神第一。我是中国人在日本租房给日本人也是一样。但是我不会给租客做任何介绍和中介！全拿走拿不走就精算了…国情就是这样不动产都一样精算。你的房东错在不应该想留你东西又想当你不要的东西做！
你拆下来没地方放，要扔掉的话还得出垃圾费。
天啊，怎么有这样的人。感谢分享，给我们一个警示。不过你以后一切都会顺利的❤
一切的事情都應該留下書面文件
谢谢您的分享
我在日本工作的時候上司會千叮嚀萬囑咐跟我說最好都要留mail 少用通訊軟體溝通或電話那種訊息會被洗掉或是沒留證據的
除了追訊息很不好追以外,就是怕這種口說無憑的事情發生
不管是哪個地方都適用
雖然在日本租房超級無敵麻煩,但有透過仲介簽好契約,溝通也透過仲介,每個月乖乖付給他們一定的手續費,都比後來要處理這些鳥事好多了些😓
这是特别经典的日本人。
特别是那些自媒体，说日本 这也好那也好， 对于初来 日本的人，真的会有一种假象 。
感谢分享加油啊
所谓的原样恢应该都是可以协商的，如果房东认可的话不还原应该也没问题。
有的房东是希望修理装修的。所以有些硬件设施像地板没必要费事拆除。
PO到日本鄉民論壇 公開他資訊 讓日本鄉民公審嘍
伯龙也别太难过，我很能体会你的感受，因为我也有相似经历。
18年的时候和你有相似的感受，在东京开店不顺利；后来闭店退租的时候别日本房东各种刁难，而且也是合同当时签的时候也有不合理条款没有发现。。。。
最后就是押金150W也没能拿回一分钱，我因为急着回国，也只能算了，那件事情，也教育了我说日本也是有坏人的！～～～
@@jerryshanghai8802 🤝
妈呀150w，就这么算了
坏人很多
看完确实鸡皮疙瘩…他会恶有恶报的！
50萬日幣買一個經驗~不貴
只能说对日本不要太有滤镜。 他们坏的人也是真的坏，也算是一种经验吧，祝以后顺利。
很棒！加油😊
我看到 留言區裡
有人說
口說無憑
應該要有
書面約定
我的看法 . . . . .
退租後
清理房屋 時
就要把
商業 空調
拆除
暫時放在
王森 的
Kobe Coffee Hostel
現在 . . . . .
可能有一個 辦法
就是問問
當初幫你裝
商業空調
的 店家
收不收
二手 空調
如果收
你就 回頭來
找 房東
由 空調店家
證明
這套 商業空調
是 王森
買的
這樣可以讓
房東
有 羞恥心
不可將
他人財物
竊佔為己有
谢谢建议
请问你是机器人输入吗？为什么文法如此奇怪？还有能不能别老是把柏龙跟王森扯在一起？王森那个小民宿你看有哪里可以放商业用的空调呢？还有那个空调不是王森买的！别老王森王森的！柏龙跟玳演开的咖啡店根本不干王森的事情。
交学费了，吃一堑长一智。
如果是我的话我也一定会中招。。
会的，所有在自己母国以外的地方生活都会有这样的类似的经历。所以你现在明白了就好了。就当交学费了50万不算贵，这种流氓没有损失太多就好了。以后变得谨慎了就会越来越好。
太相信对方了，当一次教训
你當初購買空調的收據付款紀錄或是發票有保留嗎？如果有保留就可以當作是你的證明，如果房東拿不出來就是房東侵占了，還有不一定就要直接委託律師，日本當地或公家機關應該有免費法律諮詢服務，他們會教你怎麼做不用進到法院跟他要回來的方法，例如存證信函之類的，假設他不怕，如果你當初的付款收據或購買證明或是購買空調的商家可以提供證實就是你付款的最後進到法院你還是能贏
租屋契約條款都有 搬家之後 遺留的物品都當廢棄物 房東全權處置
影片主在8:15有說 要是提告有用 相信影片主早提告了
除非影片主有辦法證明 房東答應 空調是暫放在那 看下一個租客願不願意買 才告的成
加油！！
up主大意了 我一般涉及到利益相关的事情 甚至会录音的（虽然作为外国人，录音也不见得有用，这点你肯定也有体会）
你應該報警，哪怕是得不到支持，但至少讓房東知道外國人也不是可以隨意的對待！
人性如此，世界大同
我前两个月也遇到了类似的事情，被骗了30w日元。日本人也是人～有好人也有坏人。我新买的房子，然后遇到管理大楼的说有其他楼层有漏水需要调查，说费用管理组合支付。结果说我家厨房下面漏水，修一下要30w日元，问要不要修。我们也有保险，可以免费维修的，但是他开始说管理会社支付，我就给他们修了。结果修好了，费用寄到我家，我都傻眼了，问他，他说是调查费用管理组合付，修理费用个人付。合同也不签，就直接说口头也生效。我不想跟他扯皮，后来就直接给了他30w，真的教训。
回国多好
很多问题产生是因为文化差异，理解问题，还有对于规则的认真程度，比如说客气的话当真了，其实房东仅仅是利用了房西的疏忽大意而已。租约上其实写的明明白白， 吃一堑长一智，生活才是最好的老师。
空调可能也卖不了多少钱，长个经验
台灣也有惡房東啊
專門挖坑給租客跳
所以無論何時何地
防人之心不可無啊
也許讓自己更精明
壞人就少使壞一次
他在其他方面肯定会有孽报的，求再多的御守都没有用
这是妥妥的被欺负了啊，很多人都是欺软怕硬，人善被人欺，可以找律师，日本律师没有想象的那么贵，
完全没留证据吗柏龙兄，有没有聊天记录或者邮件啥的
沒有合約所有的都不算數，在商言商，下次看好合約，越守法的國家越看合約，是你便宜行事在先，怪不得別人。法理情的地不要做情理法的事.
实在不容易，就当缴学费了，没办法啊。加油！
碰到这种人，这跟这个空调是不是你的已经没有任何关系，你把空调留下来了，又没有当初那样协商的证据，房东就可以主张是你给他了，这也算另外一种形式的赠与吧，就算你打官司撤销赠与，新店已经装修完开张了，你就算赢了能把空调拿走也要赔偿新店家重新装修及延迟开店的损失，那样损失更大，这别管在日本还是在中国都是这样的结果。
你们沟通上是不是出问题了？他连押金都已经提前退给你了。根据统计，在日本押金会被房东拿走60%的，用于复原，这是统计出来的数据。
要我跟他没完，东西拿不回来也要让他掉层皮
就当送给他看病 舍财免灾了 吸取经验了
确实是这样，吃一堑长一智。通过这个事兄弟你下个生意肯定好到爆
合同里应该列有属于此房的设备，这个把空调显然应该没列到合同里，那么租客就应该退租时把它撤走。总之没有证据能证明租客把空调转让给了房东，那么租客就应该有权讨回。房东故意欺负外国人吧。建议去咨询当地的法テラス
在国外租房子风险就是很大 书面的也未必有效 我见过几个美国留学租公寓的 退租后公寓以地毯损坏为由诈了800刀的样子 人家都已经在德国做博后了 账单发给他在美国的前室友 房子早就进不去了 这种公司海不是个人房东 发过来的材料还加了不付款的法律手段 很恶心
柏龙你好、你可以去神户市市役所找律師可以免費，如果你不知道的話我可以帶你去問
@@yoki6454 非常感谢您的好意！！我会去试一试的！很感激您说愿意带我去！！
@ 沒关系的、我來日本30多年了、如果你有什麼需要的話可以聯繫我就客氣
@@yoki6454不讦收费
@ 市役所有免費律師、不需要收費
想哭吧就哭吧，男人哭吧哭吧哭吧不是罪，再強的人也有权利去疲惫
总说日本人文明，比如手机掉了没人捡，人就是人在利益面前都有可能生出贪念。不信的把手机同等价值的钱放地上试试！
拿回损失的方法是法律或让对方有利益损失的方法。比如告诉对方你会尝试公布地址和经历，让大家对房东和新店主诚信起疑，这可能会导致对方生意变差。
你別害他......
一個外國人 在沒證據下 公布地址 經歷 這樣會反被告
再說關新店主何事? 租個房子 什事都不知道 就要被霸凌......
是的，这样的事不能做，会被反告。吃亏在没证据上。这次只当教训。
我以在日本生活25年的经历，看到周围的朋友被日本人坑，自己也多次被日本人欺骗。特别是这几年，新冠后，“活不下去”的日本人越来越多，没有诚信的日本人越来越多。
你留着买了空调的凭证吗？合约上明确写着，留下来的东西，就算作你不要这一条吗？你可以试着走法律途径!
制式租房契約書都會有這條 沒這條 只要搬家 房客留有東西 房東都不用處理了
誰知道房客還要不要?......丟掉之後房客說只是暫放 房東要賠嗎? 沒丟掉 怎租給下個房客?
日本人借钱不还、有、我也经历过。
光があれば暗もある!
日本有好人也有壞人.. 我住在日本10年 ..承諾與你的人..沒有照做也有...
50万才2.5万人民币，不多，别烦恼了。
是呀，如果有人能幫柏龍彌補2.5萬人民幣的損失的話，我相信他一定不會煩惱的。
主要是后面他们的房产和财产也会随着中国打台湾被冻结的，跟俄罗斯的待遇一样😂
对于这样无理的日本人，你也应该用一些非常手段。日本人往往你强硬，他就会软下来，找店家没意义的，这件事情不是你和店家的约定，必须直接和房东协商，完全可以说当天你做了全程的录音，强硬的说会采取法律手段，一般日本人都软下来，给你小小的建议！
这完全是被房东坑了😢太过分了……
Bolong. 不要伤心。💰赚回就有了。那个说＇报警＇只是无意识·情急之下喷出来的话＇不是有意伤害你的、因为他们都在坦心你要回那个空调。
没事＇加油…。
马上找律师来解决！！
日本人并不善良。
在一个地方卖二手比交朋友更能观察所在地的人，因为存在很多说不清楚仅仅靠人品和信任的情况
很多人觉得人碰到软柿子本性就会捏，我个人认为不是，与国家是否发达家庭条件好不好也没有什么关系。这跟人内心是否有安全感有很大关系，越是有安全感的人越是会向外付出而不是索取。
日本不仅仅对于外国人来说需要谨小慎微的生活，对于他们来说也是捆手捆脚的一生。
具体就不展开了。
总之，在（光天化日，实名，有监控 有文字记录 有见证）可以相信日本人，反之都不要相信。
只要想着善于堵漏洞 防患于未然做事 滴水不漏的群体共性背后肯定有成因。
如果经管签一直不赚钱，经管签还能批准让你成为日本移民吗？
在我的理解 . . . . .
經營管理簽證
你所從事的項目
必須是你 提交的
事業計劃書 中
載示 的
比方說 . . . . .
計劃書中 你說要搞
中華料理
結果
你搞的是
美容美髮
這是 說不通的
如果 王森 提出的
計劃書 是
民泊業
結果 搞的是
咖啡店
生意不好做
關店了 . . . . .
那麼 . . . .
他可能要
請 行政書士
重新 遞件
比方說
改為 經營
企 業 管 理
如果 東搞搞 西搞搞
在 日本 是 活不下去的
报警 拿不回空调也不要让他好过
報警沒用 房東契約一拿出 等等被反告......
这有啥 坏的日本人我见多了 表面都是好人 😊
博主蠻帥的..
一面之詞不可盡信~
合約要寫
觉得奇怪这事和是不是外国人有什么关系？任何事当然要以白纸黑字的协议为准，口头说有什么用，这个法则在任何国家都一样。
按契约办事，哪里都一样，问题不在是不是日本，换成国内 同样也能这么干，在哪里都是 口说无凭的，要保护好自己不要留着口头上。
法律远比道德重要～
口頭承諾也是具法律效應的
問題拿不出證據.......
日本是契约国家、一定要留字据
本来就是啊、我觉得你没有听懂房东最后解约时跟你说的话的背后意思。在你跟房东解约的时候、这个空调就不属于你了。反过来如果你要说这个空调还有你的份那么房东是可以问你要空调房在这里的仓库费。
解約搬家時沒搬空調 才屬於房東處裡
@@arj11arj11解约时东西必须全搬走、如果不想拆空调搬走、原则上是不可以的、搬走时要交清扫费、把拆空调费也算上房东可以一起处理。
这里的问题是博主搬出时是否觉得拆空调要费用、新搬处还不定用上所以希望房东帮忙卖给新来入住的人、自己不用拆还能得💰。而房东就算嗯哈答应一句心里想的也差不多是这空调给新来的人说不定能增加房租。不然房东会毫不犹豫叫你拆掉搬走不然就交清扫费。而房东不是没有说吗。两个人都有小九九。而在解约签完字后所有都不属于博主了。