Воронеж. Классная трешка в Северном! Берите и даже не думайте!
Вставка
- Опубліковано 22 бер 2021
- Воронеж, Северный район, ул. 45 Стрелковой дивизии, д. 226. Трехкомнатная квартира 77м на 7-ом этаже. По вопросу покупки квартиры звоните 8 919 235 8115 Артур.
Заявка на подбор вторичной недвижимости в Воронеже: goo.gl/forms/rKsHcBUlb5MSwww93
БЕСПЛАТНЫЙ подбор новостроек в Воронеже: vvv.nmarket.pro/
Купить квартиру в Воронеже 8 996 450 5437 (WhatsApp | Viber)
Наш инстаграм: clck.ru/SGL8S
Наша эл.почта v.vernijvibor@yandex.ru
Подписывайтесь на наш второй канал! ua-cam.com/channels/MNy.html....
#ВлогРиэлтора #ПереездВВоронеж #ВоронежКвартира #ВоронежРиэлтор #КупитьКвартируВВоронеже
Правила на моём канале простые: я снимаю классные ролики, а Вы улыбаетесь, подписываетесь на канал, ставите лайк и покупаете у нас лучшие квартирки на вторичке или в новостройках Воронежа!))
PS. Для тех кто решил испытать судьбу, потроллить, похамить, поругаться с автором канала - банька всегда натоплена, свободных мест еще много! Мой канал - мои правила.
Заявка на подбор квартиры, дома или участка в Воронеже: goo.gl/forms/rKsHcBUlb5MSwww93
Купить квартиру в Воронеже Тел. 8 996 450 5437 (WhatsApp | Viber)
деньги 50000р вернули вам?
А какой камерой Вы снимаете?
@@RB-nc8ml DJI Pocket 2
@@VVV36 спасибо!
Какая чистота в подъезде , это о многом говорит 👍 квартира понравилась , отличное состояние ! Во дворе тишина такая , еще и на приличном расстоянии дома друг от друга , не прям окно в окно смотрят это то же плюс .
квартира мечта, то что не по карману это уже другой вопрос. но если исходить из воронежских цен за последнее время, то цена хорошая.
Да, цены ушли за облака. Теперь уже и с ипотекой не потянуть
Смотрю квартиры в Москве, случайно попал на это видео и аж всплакнул от цен в регионах, хотя все пишут, что дорого...
@ольга Чудинова это да, поэтому и перебрался в Москву, но в Москве взлет цен еще больше, брал однушку возле МКАДа за 6.5 в 2017, а сейчас она 12млн. Отложил покупку квартиры побольше из-за взлета цен. Все равно завидно на такие цены, да и к Москве не привязан, работаю на удаленке
@ольга Чудинова в Москве все же жить комфортнее, можно по миру недорого летать, медицина, образование для детей, инфраструктура и тд.
Район не нравится не комфортный, а квартира понравилась.
Кому-то и в Шилово комфортно) на вкус и цвет
Живём недалеко от сюда. Именно здесь с транспортом не очень хорошо. Нужно топать до Гормолзавода на остановку. А по самой 45 стрелковое ходит мало транспорта. От слова очень мало
А когда-то по 45 й ходили трамваи , и до гормолзавода тоже.
А где лучше с транспортом , в северном районе?
@@romanstenr114 трамвай ходил по беговой
@@user-rr6ru3jg5u И по Беговой ходили, и по началу 45, она же чуть ли не пединститута доходит, маршруты 5 и 6.. Да, кстати, вы случайно не заканчивали истфак ВГУ в 2001?
@@romanstenr114 нет
Всегда удивляют люди, которые сами себе дизайнеры. Гордо произносят: зато я сделаю так, как мне надо! Только вот ремонт потом получается как в этой квартире. Не знаешь то ли смеяться, то ли плакать. А так то квартира хорошая и цена нормальная.
Согласна.Ремонт-колхоз.
Единственно классное - это панорамные окна на балконе и дверь ту да же полностью из стеклопакетов.
Ремонт ужасный. Переделывать нужно все! Такая безвкусица во всем.
Привет,П.П! Приятно видеть и слышать!
Очень много снимаете пол, было бы комфортнее смотреть, если бы камера была бы чуть выше
Ох какое небо голубое !!👍🤗
Обзор супер, квартира - аналогично! Очень хороший вариант.
Жесть цены
Надо подумать где взять 5.5 лямов..
блин, ну я начал угадывать цену при просмотре, а тут такой спойлер...
Потолки эти ужасные убрать, а так вроде ничего.
Мне тоже квартира очень понравилась, но потолки на кухне, это просто нет слов. Жаль они не чёрным сделали их.
А мне облака понравилось
@@user-uv3fq9eu3t И мне облака понравились !
Здесь кроме потолков много еще чего нужно убрать. Уродскую кухню, плитку в сан узлах, двери. У хозяев отсутствие вкуса явно.
Скажите, а какая стоимость в месяц в подземном паркинге?
Бахнулись люди за такие цены покупать. Ближе к осени надо квартиры искать, сейчас на никакущем предложении цены космические, только с дури или по крайней нужде можно купить.
А с чего вы взяли,что осенью обстановка будет лучше?
@@karfedon Куда делись все квартиры? Предположу, что квартиры по большей части скупили люди, которые хотели припарковать деньги, дабы они не обесценились. Далее, думаю, они их к тому же намерены сдавать, иначе квартира сжирает хотя бы коммуналку. Но сейчас на рынке аренды переизбыток предложений по сдаче, тем более что хорошая часть вообще по удаленкам работает. И допустим, с квартиры ценой 2,5 млн получаем в год аренды 120 тыс. Это 4,8% прибыли. Что сопоставимо с банковским депозитом. Но! Тут вам и головняк от съемщиков, и амортизация/ремонт квартиры, и ипотека, которую вы выплачиваете (т.к. квартира куплена скорее всего в ипотеку). Кроме того всегда есть вариант потерять работу или часть заработка, когда ипотеку будет платить вообще сложно.
Я вот думаю, что когда горе-бизнесмены начнут считать свои прибыли, да и вообще возможность что-то заработать, они очень удивятся. Полтора-два года - и цены вернутся в нормальное адекватное состояние. Соответственно возможностям российского гражданина. Если не этой осенью, то к следующему лету. Сейчас участвовать в этой лихорадке - это помогать разгонять цены.
@@ukatai может конечно и будет незначительная просадка по ценам после отмены льготной ипотеки,но к прежним ценам мы сто процентов не вернемся,в этом я уверен
Как мы вернемся к старым ценам когда застройщик за одну землю сейчас платит рекордные суммы, не говоря о подорожавшем материале...не мечтайте...
@@user-qx8fq7tt5q И что такого произошло в 2020-м году, что застройщик стал платить рекордные суммы за землю и материалы? Ничего, кроме льготной ипотеки, которая подстегнула хотелки застройщика.
Здравствуйте! Подскажите, какова стоимость кварплаты ежемесячно за эту квартиру?
Под видео указан телефон специалиста, ему набирайте.
Гланое- снег чистит женщина!😀😄👍
Спасибо за обзор. Кваритра действительно очень приятная. Смотрю как потенциальный покупатель. Но реально через пол года-9 мес будем выбирать.
Не понятно есть ли стиральная машинка и где. И по кухне - есть ли ПММ. Было бы классно видеть эти подробности в обзоре.
Стиральная машина на кухне, там же есть и ПММ
Скажите, а где вы строите дом, в каком районе??
Ямное
@@VVV36 А район отрожка если там дом покупать, как думаете нормальный район?
А зачем про этажи говорите ? Сотрудники этажи что-ли продавали ее ?
Прекрасно, супер!
Классная квартира. Ещё бы скриншот с карты вставили, для лучшего понимания расположения квартиры в городе. Для переезжающих это более понятно для понимания когда на карту смотришь.
Подскажите пожалуйста хотел построить дом в подгорном как район? Стоит ли вкладывать деньги
Окраина северного района ныне, ранее село Подгорное Рамонского района. Присоединение произошло чисто на бумаге. По факту осталось селом. Вы проедете и все увидите сами. Но к городу очень близко, в отличие от того же Борового. Выезда два: один на Московский проспект и второй через полу-легальный жд переезд на Антонова-Овсеенко. Земля там дорогая.
@@user-br6fs8wl9u да заметил цена от 2.5 до 3.м вот с чего цену так гнут газ есть не везде ну думаю стоить подумать я хотел ближе к городу и там есть дома хорошие строения новые .я Касательно где заехать с антонова
@@SP-xy1ye где скс-лада переезд. Земля дорогая из-за близости к городу. Да и это направление, северное, будет активно развиваться. А Ямное Вы не рассматривали? Не так близко к городу и Рамонский район, но место приятное и перспективное. Состоятельные люди его любят. Мы тоже здесь живем, но в квартире. И нравится нам.
Я боюсь, что в кухне была перепланировка. Вынесли часть стены для витражной двери. Но это не точно. Надо смотреть техпаспорт.
Нет,перепланировки не было,у меня родственник живет в соседнем доме 226а,это от застройщика так
@@user-pb2yd3cb9d Тогда, с юридической стороны всё ОК. Единственно у меня вызывает сожаление, что в квартире электрика от застройщика. Все на удлинителях. Такой классный ремонт, а это забыли. Блин...
@@user-lo6xw3nm9g И НА СКОЛЬКО Я ПОМНЮ ,ЭТИ ДОМА ПАНЕЛЬНЫЕ,ПРОСТО КРАССИВО ОБШИТЫ
@@user-lo6xw3nm9g да вот как раз видимо частично электрику переделывали,розетка для роутера под потолком в прихожей на это намекает
Наверное планировка самая удачная
Хорошие квартиры здесь и сам жилой комплекс, но вечером место найти на парковке вообще нереально если к 6 вечера опоздал то все, катайся ищи
так вроде подземный паркинг есть
Красота!
Подскажите квартира ещё продаётся?
Да, контакты специалиста, кто ее ведёт, есть под этим видео.
Спасибо
Уважаемый риэлтор, хочется, чтобы вы помедленнее крутили камеру при показе квартиры, а то голова кружится. Спасибо ! Квартирка хорошая.
Мне нужно продать квартиру в " Солнечном Олимпе " и тут же купить другую . Но есть сложности . Можно ли с Вами связаться ?
Да, конечно, набирайте 8 920 22 99 356 Ватсап/Вайбер.
Абалдеть! В Калининграде такая квартира стоила бы дороже!!! Супер квартира, тут даже слов нет, действительно мечта!
Какая сумма коммунальных расходов в месяц ( зима и лето)
Под видео указан телефон специалиста - наберите ему, он на все ваши вопросы ответит.
Ох уж эти глянцевые потолки))) Планировка отличная, особенно кухня. Р.С. Удивило трехстворчатое окно для комнаты 11,5 м2.
Жаль только,что в целях экономии застройщики делают одну открывающуюся створку посередине.Лучше бы к цене квартиры две тысячи прибавили и сделали две створки по бокам с открыванием.Окна было бы гораздо удобнее и безопаснее мыть
А ковролин вас не смутил?
Спасибо)!
Павел Петрович,я так понял,что именно "Этажи" не отдавали 50000 ...
@@Oleg_Sloboda а я думаю на оборот , раз подаются в суд документы
Что за мода отделать все керамогранитом?
Симпатично 😍Повезет новым хозяевам 👍
Классная квартирка 👍
Цены сейчас конечно печальные,но что уж тут поделать.Нормальная квартира если конечно вас район устраивает.А так в пределах шести миллионов я бы лучше панельку свежую поискал в районе Мопра рядом с Алыми парусами
@@Oleg_Sloboda да
Зачем панелька на мопра, если есть кирпич около бурана стадиона.
@@user-yz1ib3mh1g ну если за эту сумму вы найдете трешку такого метража в кирпиче около бурана то вариант отличнейший.Я так понимаю речь идет о доме по адресу Ленинградская 55а?
@@ksdestinata2036 да,помню эту планировку,комнаты хорошие,ровные,но коридора фактически нет.Только кухня кажется в конце квартиры
@@ksdestinata2036 значит я видел другую планировку.Что касается шестиэтажника,то тоже так себе вариант.Знаю эти места очень хорошо так как вырос там.Дом стоит среди хрущевок и разваленных бараков с гаражами неподалеку от всеми любимого магазина с народным названием "шлаковый")).Место вызывает дичайшее уныние,но правда в шаговой доступности есть все необходимое,инфраструктура там огонь.Вообще вся часть по ту сторону Ленинского проспекта так себе (я про противоположную от домов вдоль водохранилища сторону)
Я хочу дом купить варонеже сколько стоет
Добрый день. Дома разные бывают, соответственно их стоимость тоже очень сильно разнится.
... что же это было скажи : этажи этажи...
хорошо что говорите сколько за квадрат,сразу сравниваю с владимиром,цена отличная!
ОТЛИЧНАЯ ЦЕНА НА ЭТУ КВАРТИРУ!
А что продают?
В дом переезжают
Жене говорю продаем свою в Иваново 90 кв. м и едем в Воронеж. Она говорит наша квартира лучше. Дочь в Воронеже бульвар Победы
Классная квартира ,ну почему строят дома так часто друг на друге
Чтобы максимально выжать из участка , это территория бывшей автобазы
👍😊❤️❤️❤️
Что за семья и почему продают? Видно, что в семье есть подросток, который может при достижении совершеннолетия оспорить сделку и "кинуть" покупателя.
Какие глупости. Причем тут ребенок, вообще? Он не является собственником квартиры. Квартиру продают, потому-что строют дом.
@@VVV36 Павел Петрович, здравствуйте. Я с удовольствием смотрю Ваши варианты но, к сожалению в практике есть случаи когда даже из-за границы приезжает родственник и под видом неосведомлённости оспаривает сделку и выигрывает. Поэтому интересы детей в обязательном порядке при купле-продаже должны учитываться. А каким образом Вам удаётся решать эти проблемы? Спасибо!
@@user-ho3wx4hb5e дети не имеют никакого отношения к этой недвижимости. Они не имеют долей в этой квартире.
Кота бы направила на тех кто ставит дизлайки
Хорошая, ухоженная! Хозяева молодцы 👏 Вот уж действительно делать ничего не надо, заезжай и живи. А то как часто бывает, заехать-то можно, но чтобы жить с комфортом, надо ещё немало вложить в ремонт, который редко кто заканчивает)) Тут же всё универсальное. Особенно мне понравился ковролин в гостиной, ранее в обзорах ни у кого не встречался.
Ковролин это херня , за 5 миллионов смешно даже
Спасибо за труд, уважаемый автор, смотреть интересно, но очень уж резину тянете,очень... устал смотреть
Супер- квартира и цена!
Отличная квартира по отличной цене.
Красавица! Эх..
Показывайте больше однушек и двушек
Инстеп❤
Какая нахрен каркасно-монолитная технология?! Дом панельный. Монолит только первый коммерческий этаж.
Это не северный район! Просто Коминтерновский. Зачем вводить в заблуждение.
Хозяйка умница чистюля
👍
Хорошая квартира. Очень понравилась.
👍